Facility condition index
सुविधाओं की स्थिति सूचकांक (एफ. सी. आई.) का उपयोग सुविधाओं के प्रबंधन में सुविधाओं के एक समूह की सापेक्ष स्थिति की तुलना करने के लिए एक मानक प्रदान करने के लिए किया जाता है। एफ. सी. आई. का उपयोग मुख्य रूप से संघीय, राज्य और स्थानीय सरकारी सुविधा संगठनों की परिसंपत्ति प्रबंधन पहलों का समर्थन करने के लिए किया जाता है। इसमें विश्वविद्यालय, आवास और परिवहन प्राधिकरण और प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय प्रणालियाँ भी शामिल होंगी। गणितीय रूप से एफ. सी. आई. को सुविधाओं के रखरखाव, मरम्मत और प्रतिस्थापन की कमियों के रूप में दर्शाया जाता है (जैसे) एफ. सी. आई. =-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- एन. ए. सी. यू. बी. ओ. द्वारा प्रायोजित एक परियोजना पर काम कर रहे एक शोध समूह ने हिस्ट्री एप्लाइड मैनेजमेंट इंजीनियरिंग (ए. एम. ई.) से संपर्क किया था। समूह ने सुविधा स्थिति मूल्यांकन प्रक्रिया और संबंधित डेटा विश्लेषण का लिखित विवरण मांगा। परिणामस्वरूप लिखित प्रक्रिया और विश्लेषण ने पुस्तक के लिए आधार के रूप में कार्य किया। ए. एम. ई. के जिन दो कर्मचारियों ने योगदान दिया उनमें विलियम एच. (बिल) थॉमस और स्वर्गीय एम्मेट रिचर्डसन थे। दोनों ने पहले नेवल फैसिलिटीज इंजीनियरिंग कमांड (एनएवीएफएसी) के लिए काम किया था, जो अमेरिकी नौसेना की फैसिलिटीज इंजीनियरिंग सिस्टम कमांड है। थॉमस और रिचर्डसन ने बजट तैयार करने के लिए एफ. सी. आई. की गणना की थी और नौसेना गतिविधियों और प्रतिष्ठानों में संचालन और रखरखाव के लिए धन आवंटित करने के लिए अनुपात का उपयोग किया था। एफ. सी. आई. एक सख्त अनौपचारिक उपकरण था जिसका उपयोग थॉमस और रिचर्डसन ने नौसेना के लिए काम करते समय किया था। इसे ए. एम. ई. द्वारा एक उद्योग मानक के रूप में विकसित और अपनाया गया था। आवेदन एक एफ. सी. आई. की गणना करने के लिए, एक सुविधा प्रबंधक या तीसरे पक्ष के मूल्यांकन पेशेवर को रखरखाव, मरम्मत और प्रतिस्थापन कमियों की लागत की मात्रा निर्धारित करने की आवश्यकता होती है। यह आम तौर पर एक सुविधा स्थिति मूल्यांकन का परिणाम है। वर्तमान प्रतिस्थापन मूल्य को इस रूप में परिभाषित किया गया है कि संगठन सुविधा पर क्या मौद्रिक मूल्य रखता है। एक सटीक एफ. सी. आई. सुविधा की कमियों और वर्तमान प्रतिस्थापन मूल्य के लिए विकसित लागत अनुमानों पर निर्भर है। एफ. सी. आई. स्थिति का एक सापेक्ष संकेतक है, और इसके लाभ को अधिकतम करने के लिए समय के साथ ट्रैक किया जाना चाहिए। एफ. सी. आई. की श्रेणियों के आधार पर स्थिति मूल्यांकन को परिभाषित करना फायदेमंद है। सुविधाओं के प्रबंधन पोर्टफोलियो ने प्रकाशन के समय विभिन्न ग्राहकों से डेटा के मूल्यांकन के आधार पर रेटिंग का एक सेट प्रदान कियाः अच्छा (0.05 से कम), उचित (0.05 से 0.10), और खराब (0.10 से अधिक)। आज, कई संगठन अपने मिशन और रणनीतिक लक्ष्यों के आधार पर इन रेटिंग के लिए एक उपयुक्त एफ. सी. आई. सीमा निर्धारित कर रहे हैं। उच्च शिक्षा सुविधा अधिकारी, एपीपीए, एफसीआई का उपयोग अपने रणनीतिक मूल्यांकन मॉडल के हिस्से के रूप में और एक प्रमुख सुविधा प्रदर्शन संकेतक के रूप में करते हैं। राष्ट्रीय अनुसंधान परिषद के "संघीय सुविधाओं के प्रबंधन" शीर्षक वाले प्रकाशन में अनुशंसा #6 में कहा गया है कि सुविधाओं के रखरखाव और मरम्मत कार्यक्रमों की प्रभावशीलता को बढ़ाने के लिए प्रदर्शन संकेतकों का उपयोग किया जाना चाहिए। अमेरिकन पब्लिक वर्क्स एसोसिएशन प्रकाशन, विशेष रिपोर्ट #62, अध्याय 3 में सुविधा स्थिति मूल्यांकन प्रणालियों के उपयोग और मूल्य का वर्णन करता है। अमेरिकी संघीय सरकार के भीतर, "शर्त सूचकांक" (सी. आई.) एक विशिष्ट समय पर निर्मित संपत्ति की स्थिति का एक सामान्य माप है। अमेरिकी संघीय सरकार के भीतर, सी. आई. की गणना मरम्मत की आवश्यकता और पादप प्रतिस्थापन मूल्य (पी. आर. वी.) के अनुपात के समान सूत्र का उपयोग करके की जाती है, लेकिन परिणामों को एक प्रतिशत के रूप में प्रस्तुत किया जाता है जहां उच्च मूल्यों का अर्थ बेहतर स्थितियों से होता है। "मरम्मत की आवश्यकताएँ" वह राशि है जो यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक है कि एक निर्मित परिसंपत्ति (अर्थात। भवन या संरचना) को मूल रूप से इच्छित और डिज़ाइन की गई क्षमता, दक्षता या क्षमता के बराबर स्थिति में बहाल किया जाता है। "पादप प्रतिस्थापन मूल्य" (या "कार्यात्मक प्रतिस्थापन मूल्य") आज के मानकों पर मौजूदा भवन या संरचना को बदलने की लागत है। एफ. सी. आई. का उपयोग मौजूदा भवनों के लिए भवन सूचना मॉडलिंग के विकास और उपयोग में किया जा सकता है। यह अनुमान लगाया जाता है कि भविष्य में बी. आई. एम. निर्माण विनिर्देश संस्थान द्वारा निर्धारित प्रारूप का पालन करेगा। प्रदर्शन मीट्रिक भवन सूचना मॉडलिंग कम्प्यूटरीकृत रखरखाव प्रबंधन प्रणाली निर्माण विनिर्देश संस्थान संदर्भ सुविधाओं का प्रबंधन पोर्टफोलियो, नेशनल एसोसिएशन ऑफ कॉलेज एंड यूनिवर्सिटी बिजनेस ऑफिसर्स (एन. ए. सी. यू. बी. ओ.) "सुविधाओं की स्थिति सूचकांक का इतिहास", कैंपस फैसिलिटीज न्यूज द फैसिलिटीज ऑडिट, पृष्ठ 46, डॉ. हार्वे एच. कैसर प्लान, प्रेडिक्ट एंड प्रिवेंटः स्पेशल रिपोर्ट 62, अमेरिकन पब्लिक वर्क्स एसोसिएशन स्ट्रैटेजिक असेसमेंट मॉडल (एसएएम), हायर एजुकेशन फैसिलिटीज ऑफिसर्सः एपीपीए फैसिलिटीज परफॉर्मेंस इंडिकेटर (एफपीआई), हायर एजुकेशन फैसिलिटीज ऑफिसर्सः एपीपीए स्टेवार्डशिप ऑफ फेडरल फैसिलिटीज, नेशनल रिसर्च काउंसिल डेटा मॉडलिंग बिल्डिंग इंजीनियरिंग बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग