Short assured tenancy
स्कॉटलैंड में एक अल्पकालिक सुनिश्चित किरायेदारी एक प्रकार की किरायेदारी है जिसे आवास (स्कॉटलैंड) अधिनियम 1988 द्वारा पेश किया गया था। एक छोटी सुनिश्चित किरायेदारी मकान मालिकों को अपनी संपत्तियों को किराए पर देते समय कुछ सुरक्षा और कार्रवाई की स्वतंत्रता देती है। स्कॉटलैंड में आवासीय किराए पर देने के उद्योग के भीतर अल्पकालिक सुनिश्चित किरायेदारियां मानक बन गई हैं। इंग्लैंड और वेल्स में समतुल्य कानून को अल्पकालिक किरायेदारी का आश्वासन दिया गया है। निजी आवास (किरायेदारी) (स्कॉटलैंड) अधिनियम 2016 के अधिनियमन के बाद, अब एक अल्पकालिक सुनिश्चित किरायेदारी बनाना संभव नहीं है, इसके बजाय किरायेदार के लिए अधिक सुरक्षा जैसे कार्यकाल की सुरक्षा के साथ एक निजी आवासीय किरायेदारी में प्रवेश किया जाना चाहिए। न्यूनतम मानदंड एक किरायेदारी को एक अल्पकालिक सुनिश्चित किरायेदारी मानने के लिए, परिसर एक अलग आवास होना चाहिए और किरायेदार को इसे अपने मुख्य घर के रूप में रखना चाहिए। किरायेदारी की शुरुआत से पहले एक निर्धारित सूचना (फॉर्म ए. टी. 5) दी जानी चाहिए, जिसमें यह पुष्टि की जानी चाहिए कि किरायेदारी एक 'अल्पकालिक सुनिश्चित किरायेदारी' होगी न कि 'सुनिश्चित किरायेदारी'। किरायेदारी की अवधि कम से कम छह महीने की होनी चाहिए और इसे निम्नलिखित श्रेणियों में से किसी एक में शामिल नहीं किया जाना चाहिएः कंपनी हॉलिडे लेटिंग्स को अनुमति देती है जहां मकान मालिक परिसर में रहता है बहुत कम किराया किरायेदारी (प्रति सप्ताह £6 से कम) किराया (स्कॉटलैंड) अधिनियम 1984 द्वारा कवर किए गए कृषि किरायेदारी किरायेदारी। अल्पावधि सुनिश्चित किरायेदारी की मुख्य विशेषताएं अल्पावधि सुनिश्चित किरायेदारी के लिए किरायेदारी की शुरुआत से पहले एक औपचारिक सूचना (ए. टी. 5) दी जानी चाहिए और किरायेदार को केवल कार्यकाल की सीमित सुरक्षा दी जाती है। मकान मालिक आवास (स्कॉटलैंड) अधिनियम 1988 में स्थापित कई आधारों पर परिसर का कब्जा ले सकता है, और एक बार जब समझौता अपनी समाप्ति ('इश' तिथि) पर पहुंच जाता है। प्रारंभिक एस. ए. टी. किरायेदारी की न्यूनतम अवधि छह महीने है। यदि प्रारंभिक अवधि छह महीने से कम है या किरायेदारी से पहले एक ए. टी. 5 की सेवा नहीं दी जाती है, तो कागजी कार्रवाई की परवाह किए बिना यह वास्तव में एक आश्वस्त किरायेदारी होगी। यूनाइटेड किंगडम में यूनाइटेड किंगडम रियल एस्टेट का स्कॉट्स कानून यूनाइटेड किंगडम में रियल प्रॉपर्टी कानून किरायेदारी