LEED for Neighborhood Development
LEED फॉर नेबरहुड डेवलपमेंट (LEED-ND), जहाँ "LEED" का अर्थ है लीडरशिप इन एनर्जी एंड एनवायरनमेंटल डिजाइन, एक संयुक्त राज्य-आधारित मूल्यांकन प्रणाली है जो स्मार्ट विकास, शहरीकरण और हरित भवन के सिद्धांतों को पड़ोस के डिजाइन के लिए एक राष्ट्रीय प्रणाली में एकीकृत करती है। LEED प्रमाणन स्वतंत्र, तृतीय-पक्ष सत्यापन प्रदान करता है कि एक विकास का स्थान और डिजाइन पर्यावरणीय रूप से जिम्मेदार, टिकाऊ विकास के स्वीकृत उच्च स्तरों को पूरा करता है। लीड-एनडी प्रणाली यूनाइटेड स्टेट्स ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल, कांग्रेस फॉर द न्यू अर्बनिज्म और नेचुरल रिसोर्सेज डिफेंस काउंसिल के बीच एक सहयोग है। LEED-ND प्रमाणीकरण का महत्व LEED फॉर नेबरहुड डेवलपमेंट उन विकास परियोजनाओं को मान्यता देता है जो समग्र स्वास्थ्य, प्राकृतिक पर्यावरण और जीवन की गुणवत्ता की सफलतापूर्वक रक्षा और वृद्धि करती हैं। मूल्यांकन प्रणाली स्मार्ट विकास और नए शहरीकरण सर्वोत्तम प्रथाओं को प्रोत्साहित करती हैः वाहन मील की यात्रा को कम करने वाले पड़ोस के स्थान और डिजाइन को बढ़ावा देना (वी. एम. टी.) ऐसे विकास का निर्माण करना जहां नौकरियां और सेवाएं पैदल या सार्वजनिक परिवहन द्वारा सुलभ हों, विशेष रूप से अधिक कुशल ऊर्जा और जल उपयोग के लिए हरित भवन और हरित अवसंरचना प्रथाओं की एक श्रृंखला को बढ़ावा देना प्राकृतिक क्षेत्रों और "स्मार्ट स्थान" विकल्पों के रखरखाव के माध्यम से आवास, आर्द्रभूमि, जल निकायों और प्रमुख कृषि भूमि की रक्षा और संरक्षण शहर तेजी से प्रमाणित परियोजनाओं के विकास में तेजी लाने के लिए एल. ई. ई. डी.-एन. डी. प्रमाणन का उपयोग कर रहे हैं। परियोजना प्रकार पड़ोस विकास के लिए एल. ई. ई. डी. को अनुकरणीय विकास परियोजनाओं को प्रमाणित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो स्मार्ट विकास, शहरीकरण और हरित भवन के मामले में अच्छा प्रदर्शन करती हैं। परियोजनाओं में पूरे पड़ोस, पड़ोस के हिस्से या कई पड़ोस शामिल हो सकते हैं। परियोजनाएं अक्सर मिश्रित उपयोग वाली होती हैं, हालांकि छोटी एकल-उपयोग वाली परियोजनाएं जो मौजूदा पड़ोस उपयोगों का पूरक होती हैं, वे भी मूल्यांकन प्रणाली का उपयोग कर सकती हैं। स्थानीय क्षेत्राधिकारों को व्यापक योजना के प्रतिस्थापन के रूप में LEED-ND का उपयोग नहीं करना चाहिए, हालांकि, कई स्थानीय क्षेत्राधिकारों को पता चल सकता है कि LEED फॉर नेबरहुड डेवलपमेंट स्थायी भूमि विकास को बढ़ावा देने में मदद करने के लिए एक सार्थक उपकरण है यदि स्थानीय संहिताओं और विनियमों को संशोधित करते समय इसे प्रोत्साहित या दिशानिर्देश के रूप में उपयोग किया जाता है। वर्गीकरण से पहले, पड़ोस को इसके स्थल प्रकार द्वारा परिभाषित किया जाता है जो इस बात पर निर्भर करता है कि "सीमा कहाँ निर्धारित की गई है, सीमा के अंदर भूमि की स्थिति और सीमा के आसपास के गुणों की स्थिति"। निम्नलिखित स्थल एल. ई. ई. डी.-एन. डी. के लिए स्वीकार्य हैंः पहले से विकसित भूमि को नए एल. ई. ई. डी. प्रमाणित एन. डी. के निर्माण से पहले कम से कम 75 प्रतिशत पूरा होना चाहिए। मौजूदा विकास से सटे इनफिल साइट क्रेडिट श्रेणियां निम्नलिखित क्रेडिट श्रेणियों को मूल्यांकन प्रणाली में शामिल किया गया हैः स्मार्ट लोकेशन और लिंकेज समुदायों को स्थान, परिवहन विकल्प और संवेदनशील भूमि के संरक्षण पर विचार करने के लिए प्रोत्साहित करता है और साथ ही फैलाव को भी हतोत्साहित करता है। एक स्मार्ट स्थान के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए, परियोजना को "(1) एक इन्फिल साइट पर स्थित होना चाहिए; (2) सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की पैदल दूरी के भीतर; (3) पहले से मौजूद दुकानों, सेवाओं और सुविधाओं वाले क्षेत्रों में; या (4) एक ऐसी साइट पर जहां साक्ष्य से पता चलता है कि यात्रा किए गए वाहन मील की औसत प्रति व्यक्ति दर पूरे महानगरीय क्षेत्र की तुलना में कम होगी।" पड़ोस पैटर्न और डिजाइन जीवंत, न्यायसंगत समुदायों पर जोर देता है जो स्वस्थ, चलने योग्य और मिश्रित उपयोग वाले हैं। हरित अवसंरचना और भवन उन इमारतों और अवसंरचना के डिजाइन और निर्माण को बढ़ावा देते हैं जो ऊर्जा और पानी के उपयोग को कम करते हैं, जबकि सामग्री के अधिक टिकाऊ उपयोग, मौजूदा और ऐतिहासिक संरचनाओं के पुनः उपयोग और अन्य टिकाऊ सर्वोत्तम प्रथाओं को बढ़ावा देते हैं। नवान्वेषण और डिजाइन प्रक्रिया मूल्यांकन प्रणाली में मौजूदा क्रेडिट से परे पहुंचने वाले अनुकरणीय और नवान्वेषी प्रदर्शन के साथ-साथ डिजाइन टीम में एक मान्यता प्राप्त पेशेवर को शामिल करने के मूल्य को मान्यता देती है। क्षेत्रीय प्राथमिकता परियोजनाओं को परियोजना के स्थानीय वातावरण के लिए महत्वपूर्ण क्रेडिट अर्जित करने पर ध्यान केंद्रित करने के लिए प्रोत्साहित करती है। पड़ोस विकास के लिए एल. ई. ई. डी. प्रमाणन के चरण अन्य वाणिज्यिक और आवासीय एल. ई. ई. डी. मूल्यांकन प्रणालियों से अलग हैं क्योंकि इसमें प्रमाणन के तीन चरण हैं जो अचल संपत्ति विकास के चरणों से संबंधित हैंः चरण 1 सशर्त रूप से अनुमोदित योजना परियोजनाओं के लिए उपलब्ध एल. ई. ई. डी.-एन. डी. योजना की सशर्त मंजूरी प्रदान करती है, इससे पहले कि वे पात्रता, या सार्वजनिक समीक्षा, प्रक्रिया को पूरा कर लें। यह कल्पना की गई है कि चरण 1 को पूरा करने से परियोजनाओं को स्थानीय सरकार और समुदाय से समर्थन प्राप्त करने में मदद मिलेगी। चरण 2 पूर्व-प्रमाणित योजना एक एल. ई. ई. डी.-एन. डी. योजना को पूर्व-प्रमाणित करती है और पूरी तरह से हकदार परियोजनाओं या निर्माणाधीन परियोजनाओं के लिए लागू होती है। इस समीक्षा को पूरा करने से परियोजनाओं को वित्तपोषण सुरक्षित करने, अनुमति देने में तेजी लाने या किरायेदारों को आकर्षित करने में मदद मिल सकती है। चरण 3 प्रमाणित पड़ोस विकास पूर्ण परियोजनाएं औपचारिक रूप से एल. ई. ई. डी. प्रमाणन के लिए आवेदन करती हैं ताकि यह पहचाना जा सके कि परियोजना ने सभी पूर्व शर्तों और क्रेडिट के प्रयास को प्राप्त कर लिया है। एल. ई. ई. डी.-एन. डी. और अन्य एल. ई. ई. डी. मूल्यांकन प्रणालियाँ सभी एल. ई. ई. डी.-एन. डी. परियोजनाओं के लिए कम से कम एक प्रमाणित हरित भवन होना आवश्यक है-"नए निर्माण के लिए एल. ई. ई. डी. मूल्यांकन के लिए डेवलपर्स को एक विस्तृत चेकलिस्ट को पूरा करने और हरित भवन प्रथाओं के लिए 64 संभावित अंकों को पुरस्कार देने की आवश्यकता होती है।" बुनियादी प्रमाणन के लिए 40-49 अंक, चांदी 50-59 अंक, सोना 60-79 अंक और प्लैटिनम प्रमाणन के लिए 80 + अंकों की आवश्यकता होती है। विकास में प्रमाणित हरित भवनों के लिए और परियोजना के भीतर हरित भवन और बुनियादी ढांचे की प्रथाओं को एकीकृत करने के लिए एल. ई. ई. डी. फॉर नेबरहुड डेवलपमेंट रेटिंग सिस्टम के भीतर भी अंक उपलब्ध हैं। ये श्रेय ऊर्जा दक्षता, कम पानी के उपयोग, निर्माण पुनः उपयोग, पुनर्नवीनीकरण सामग्री और गर्मी द्वीप में कमी से संबंधित हैं। संदर्भ शहरी डिजाइन नया शहरीकरण