Ridpath Club Apartments
रिडपाथ होटल स्पोकेन, वाशिंगटन में चार इमारतों का एक परिसर है-रिडपाथ टॉवर (1952 में पूरा हुआ), हैलिडे बिल्डिंग (1889 में पूरा हुआ), वाई बिल्डिंग (1906 में पूरा हुआ), और एग्जीक्यूटिव कोर्ट बिल्डिंग (1963 में पूरा हुआ)। रिडपाथ टावर, होटल का मुख्य हिस्सा, सैन फ्रांसिस्को के वास्तुकार नेड हाइमन अब्राम्स द्वारा डिजाइन किया गया था और रिडपाथ होटल का दूसरा पुनरावृत्ति है-मूल इमारत 1950 में आग से नष्ट हो गई थी। होटल, जो मूल रूप से 1900 में खोला गया था और 2008 में बंद कर दिया गया था, और अब पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है और 2017 में रिडपाथ क्लब अपार्टमेंट नामक एक कम आय वाले अपार्टमेंट परिसर के रूप में खोला गया है। यह उन 108 वर्षों के दौरान स्पोकेन का सबसे लंबे समय तक लगातार चलने वाला होटल होने का गौरव रखता है। रिडपाथ मार्च 2018 में रिडपाथ क्लब अपार्टमेंट के रूप में फिर से खोला गया। यह इमारत शहर में उपलब्ध पहले सूक्ष्म अपार्टमेंट प्रदान करती है, जो अनिवार्य रूप से एक परिवर्तित होटल का कमरा है जिसे किफायती आवास इकाइयों या कार्यबल आवास के रूप में डिज़ाइन किया गया है। द रिडपाथ होटल की स्थापना कर्नल विलियम रिडपाथ द्वारा 1899 में की गई थी, जिसकी मूल इमारत 1900 में खोली गई थी। पहली इमारत में दो बार आग लगी, पहली 1902 में (और बाद में इसे बहाल किया गया), और दूसरी 1950 में जिसने इमारत को मरम्मत से परे क्षतिग्रस्त कर दिया। 28 फरवरी, 1950 की शाम को लगी आग रात भर तेरह घंटे तक जलती रही और इससे 5 मंजिला इमारत के साथ-साथ आसपास की संरचनाओं को भी नुकसान हुआ। मूल होटल को ध्वस्त कर दिया गया था और इसके स्थान पर एक नया 12 मंजिला टावर बनाया गया था, जिसे 1952 में खोला गया था। द रिडपाथ का उपयोग 1985 की फिल्म "विजन क्वेस्ट" के फिल्मांकन के लिए किया गया था। नया रिडपाथ टावर जून 1950 में, आग लगने के ठीक तीन महीने बाद, मूल रिडपाथ होटल को मरम्मत से परे क्षतिग्रस्त कर दिया गया था, एक प्रतिस्थापन पर निर्माण कार्य शुरू हुआः एक स्टील-फ्रेम वाली, 250 कमरों वाली, 12 मंजिला ऊंची इमारत जिसे रिडपाथ टॉवर कहा जाएगा। यह इमारत, जिसे पुराने होटल के उसी स्थान पर बनाया गया था, मूल रूप से एक 8 मंजिला इमारत, 200 कमरों वाला होटल होने की कल्पना की गई थी। नए, आधुनिकतावादी होटल में कई ऐसी सुविधाएँ शामिल थीं जो अपने समय के होटलों के लिए अद्वितीय थीं, जिनमें तहखाने में पार्किंग के साथ एक ड्राइव-इन रैंप गैरेज, बाहरी दृश्य वाले सभी कमरे, टब/शॉवर संयोजन के साथ आधुनिक बाथरूम जिनमें दीवारों को छत तक टाइल किया गया था, और उच्च गति, स्व-समतल लिफ्ट शामिल थे। इस इमारत में मिश्रित उपयोग के कार्य भी शामिल थे, जिसमें सड़क स्तर के स्टोर फ्रंट और पूरी तीसरी मंजिल किराए पर दिए जाने वाले कार्यालय स्थान के रूप में समर्पित थी। बाद में योजनाओं में एक कांच से बंद 13वीं मंजिल को जोड़ा गया जिसमें एक क्लब और रेस्तरां था। नया होटल एक करोड़ रुपये की कीमत पर पूरा किया गया था और अप्रैल 1952 में इसे बहुत धूमधाम से समर्पित किया गया था। 1950, 1960 और 1970 के दशक के दौरान रिडपाथ स्पोकेन में शीर्ष होटल था और अपनी सुविधाओं में कई गेंद, कला शो और अन्य सम्मेलनों और कार्यक्रमों की मेजबानी करता था। होटल ने एल्विस प्रेस्ली, कई राजनेताओं और कथित तौर पर माइकल जैक्सन जैसे मेहमानों का स्वागत किया। ये दशक होटल के विस्तार का भी समय बन गए। 1961 में, सड़क के पार ऐतिहासिक स्पोकेन होटल को ध्वस्त कर दिया गया था और रिडपाथ (जिसे अब कार्यकारी अदालत भवन के रूप में जाना जाता है) के अतिरिक्त 1963 में पूरा किया गया था। 1971 में, होटल मालिकों द्वारा निकटवर्ती, 6 मंजिला हैलिडे इमारत (1889 में निर्मित) का अधिग्रहण करने की योजना की घोषणा की गई थी। हालाँकि उन्होंने हैलिडे इमारत की ऊपरी 5 मंजिलों को ध्वस्त कर दिया, लेकिन एयर कंडीशनिंग और एक केंद्रीय हीटिंग सिस्टम के साथ प्रथम श्रेणी की वाणिज्यिक सुविधा बनाने के लिए भूतल का अनुकूलन रूप से पुनः उपयोग किया गया और मौजूदा होटल भवन से जुड़ने के लिए पुनर्निर्मित किया गया। होटल का स्वामित्व रिडपाथ परिवार के भीतर रहा जब तक कि 1988 की बिक्री में होटल को एक बाहरी निवेश समूह को नहीं बेच दिया गया। वास्तुकला का महत्व सैन फ्रांसिस्को के वास्तुकार नेड हाइमन अब्राम्स द्वारा डिजाइन किया गया रिडपाथ टॉवर, इसके निर्माण के समय मिसिसिपी नदी के पश्चिम में पहली पूरी तरह से वेल्डेड स्टील फ्रेम वाली ऊंची इमारत थी। अब्राम्स 1946 में (रिडपाथ टावर के खुलने से सिर्फ छह साल पहले) लोदी, कैलिफोर्निया में जनरल मिल्स अनाज संयंत्र को डिजाइन करने के लिए भी उल्लेखनीय हैं। वह अनाज संयंत्र कैलिफोर्निया राज्य में बनाया जाने वाला पहला प्री-कास्ट कंक्रीट भवन था। अब्राम्स ने प्री-कास्ट कंक्रीट तकनीक के उपयोग पर भी विस्तार किया, बाद में 1948 में उत्तरी कैलिफोर्निया में पहली टिल्ट-अप, प्री-कास्ट इमारत को डिजाइन किया। 1988 में एक बाहरी निवेश समूह को बिक्री में रिडपाथ परिवार का हाथ छोड़ने के बाद, होटल में गिरावट आने लगी। बिक्री से पहले, रिडपाथ परिवार ने लगातार होटल में फिर से निवेश किया था और होटल के डिजाइन में नवीनतम रुझानों और सुविधाओं के साथ इसे अद्यतित रखा था। इसका प्रमाण अपने चरम के दौरान होटल के निरंतर विस्तार और इस तथ्य से मिलता है कि 1952 के टावर में आधुनिक बाथरूम और ड्राइव-अप रैंप गैरेज जैसी सुविधाएँ शामिल थीं। हालांकि, नए स्वामित्व समूह ने होटल को पुराना होने दिया। होटल को नए लिफ्ट और इंटीरियर के रूप और अनुभव के लिए अद्यतन जैसे उन्नयन की आवश्यकता थी। चूंकि मालिकों ने इसे स्थिर स्थिति में रहने दिया, इसलिए बाजार की बदलती स्थितियों के कारण होटल की कई सुविधाएं अप्रचलित हो गईं। होटल एक विचार के बाद बनने लगा, विशेष रूप से जब बाजार की स्थितियों में बड़े कमरों की आवश्यकता पड़ने लगी। होटल के मूल कमरे, हालांकि एक समय में बड़े और अत्याधुनिक माने जाते थे, अब वे पहले की तरह नहीं बिक रहे थे। कई वर्षों की गिरावट के बाद, होटल केवल 10 साल बाद 1998 में फिर से बिक गया। बस छह साल बाद, 2004 में, सबसे नए स्वामित्व समूह ने अपने पोर्टफोलियो में अन्य होटलों में सुधार के लिए पूंजी जुटाने के लिए होटल को बेच दिया। 2004 ने रिडपथ के विखंडन की शुरुआत को चिह्नित किया; इस बिंदु तक, पूरी संपत्ति एक इकाई के स्वामित्व में थी। परिसर के कार्यकारी न्यायालय भवन के हिस्से को निवेशकों को बेच दिया गया था जो इसे कॉन्डोमिनियम में बदलना चाहते थे। बाकी होटल 2006 में लास वेगास, नेवादा के एक बुटीक होटल व्यवसायी द्वारा खरीदा गया था, लेकिन अगले दो वर्षों में, होटल की भौतिक स्थिति और इसके व्यवसाय में गिरावट जारी रही। होटल में सुधार करने के लिए पूंजी जुटाने के प्रयास में, जिसमें तब तक केवल औसतन 50 प्रतिशत अधिभोग स्तर था, लास वेगास के होटल व्यवसायी ने निवेशकों द्वारा पूरी संपत्ति खरीदने के प्रस्ताव के बावजूद कई अलग-अलग मालिकों को होटल के कुछ हिस्सों को बेचने का फैसला किया। अगस्त 2008 में होटल अचानक बंद हो गया। इस तथ्य के कारण कि कई मालिकों के पास इमारत के अलग-अलग हिस्से हैं, खराब अर्थव्यवस्था के कारण परिसर को बंद कर दिया गया है। इसके अतिरिक्त, इमारत की साझा लागत, रखरखाव और संहिता-अनुपालन के संबंध में कई कानूनी लड़ाइयाँ उत्पन्न हुई हैं। जून 2011 में, संपत्ति के मालिकों को स्पोकेन शहर द्वारा संपत्ति को साफ करने का आदेश दिया गया था और एक कार्यशील अग्नि-दमन प्रणाली की कमी के कारण संपत्ति को केवल 6 महीने बाद घोषित किया गया था। संरक्षण और पुनर्विकास स्पोकेन का ऐतिहासिक संरक्षण और अनुकूली पुनः उपयोग का एक सफल ट्रैक रिकॉर्ड रहा है। 2000 के दशक की शुरुआत में रिडपाथ होटल, फॉक्स थिएटर, डेवनपोर्ट होटल और स्टीम प्लांट स्क्वायर बहाली और अनुकूली पुनः उपयोग परियोजनाओं से स्प्रेग एवेन्यू के कुछ ही ब्लॉकों ने डाउनटाउन स्पोकेन के उस क्षेत्र को एक जीवंत जिले में पुनर्जीवित करने में एक अभिन्न भूमिका निभाई है। जबकि इमारत को $500,000 से $1,000,000 में ध्वस्त किया जा सकता है, शहर के नेताओं के बीच एक मजबूत विश्वास है कि एक पुनर्विकसित/पुनर्स्थापित रिडपाथ होटल "डाउनटाउन को स्थिर करने" (सड़क के नीचे उपरोक्त परियोजनाओं के समान) में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है और इस तरह, वे संपत्ति को बचाने और पुनर्विकास करने के लिए एक समाधान खोजने के लिए डेवलपर्स के साथ काम कर रहे हैं। शहर के नेता इस भूमिका को समझते हैं कि स्पोकाने के भविष्य में रिडपाथ होटल के आसपास का क्षेत्र क्या भूमिका निभाएगा। उनका मानना है कि यह पूर्व में विकासशील विश्वविद्यालय जिले के साथ डाउनटाउन (जिसमें पुनर्स्थापित डेवनपोर्ट होटल और फॉक्स थिएटर शामिल हैं) के संपन्न केंद्र को जोड़ने में एक पुल हो सकता है, और वे इस जिले के लंगर के रूप में एक नए रिडपथ की कल्पना करते हैं। वर्तमान प्रस्ताव, डेवलपर्स का एक समूह एक ही दृष्टिकोण साझा करता है और 25 मिलियन डॉलर की कतार में खड़ा है और पूरे परिसर को खरीदने और इसे "मनोरंजन मक्का" में बदलने की योजना है। हालांकि सब कुछ अपनी मूल स्थिति में संरक्षित नहीं किया जाएगा (होटल के शीर्ष पर प्रतिष्ठित "आर-आई-डी-पी-ए-टी-एच" अक्षरों को हटा दिया जाएगा), होटल के लिए प्रस्तावित परिवर्तन और परिवर्तन वर्तमान समय के लिए संपत्ति की प्रासंगिकता को नवीनीकृत करेंगे, मूल रिडपाथ होटल मालिकों की भावना और दृष्टिकोण को अपने चरम दशकों के दौरान होटल को लगातार अद्यतन करने के लिए नवीनीकृत करेंगे। छोटे होटल के कमरे जो 1980 के दशक के अंत में रिडपाथ के पतन की जड़ प्रतीत होते थे, नए प्रस्ताव के तहत कोई समस्या नहीं होगी क्योंकि कई कमरों को एक साथ समूहीकृत किया जा सकता है ताकि कई कमरों वाले सुइट बनाए जा सकें। इसके अतिरिक्त, सम्मेलन व्यवसाय में प्रतिस्पर्धा करने के लिए, पुरानी हैलिडे इमारत (जिसका पहले से ही अनुकूलन रूप से पुनः उपयोग होने का इतिहास रहा है) को होटल के एक भव्य प्रवेश द्वार में बदल दिया जाएगा, जिसमें बॉलरूम, एक नाइट क्लब और शादियों और अन्य कार्यक्रमों के लिए छत के आंगन के लिए इसके शीर्ष पर अतिरिक्त तीन मंजिलें जोड़ी जाएंगी। रिडपाथ के नवीनीकरण के दार्शनिक पहलू जबकि स्मृति की धारणाएं और होटल के गौरवशाली वर्षों में लौटने की पुरानी यादें मौजूद हैं, होटल (वर्तमान प्रस्ताव के तहत) को फॉक्स थिएटर और पास के डेवनपोर्ट होटल के लॉबी क्षेत्रों की तरह अपनी मूल स्थिति में बहाल नहीं किया जाएगा। शहर के नेता और विकासकर्ता पुराने होटल के लिए एक समकालीन हस्तक्षेप के बारे में उत्साहित हैं, जो पास के स्टीम प्लांट स्क्वायर के अनुकूली पुनः उपयोग के समान है। नवीकरण के उनके दृष्टिकोण में संरक्षण के दार्शनिक और सैद्धांतिक मुद्दों को इस बड़े संदर्भ में शामिल किया जाएगा कि इमारत स्पोकेन के शहरी कपड़े के हिस्से के रूप में क्या भूमिका निभाएगी। होटल के लिए वर्तमान दर्शन वास्तुकला समीक्षक अदा लुईस हक्स्टेबल जैसे प्रमुख लोगों के संरक्षण दर्शन के समानांतर हैं। हक्सटेबल का विचार है कि इमारतों का पुनर्चक्रण और अनुकूलन (समकालीन संदर्भ में) "उन्हें आज के शहरों और समुदायों का एक जीवित हिस्सा बनाए रखेगा।" यह दृष्टिकोण कि रिडपथ के छोटे कमरों में कोई समस्या नहीं होगी और हैलिडे भवन में नए सम्मेलन स्थल जोड़े जाएंगे, समकालीन संदर्भ में इमारतों के इस अनुकूलन को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, एक प्रमुख फ्रांसीसी वास्तुकार और सिद्धांतकार, यूजीन वायलेट-ले-ड्यूक ने तर्क दिया कि बहाली "इसे ठीक करने या पुनर्निर्माण करने" के लिए नहीं है, बल्कि "इसे एक तैयार स्थिति में फिर से स्थापित करने के लिए है जो वास्तव में कभी मौजूद नहीं हो सकता है।" अंत में, प्रस्तावित वास्तुशिल्प हस्तक्षेप "इतिहास को एक मंच के रूप में माने बिना ऐतिहासिक शहर की नींव की रक्षा करेगा" और "ऐतिहासिक शहर या इमारत को नया जीवन देगा", वास्तुकला रचना के प्रोफेसर और स्पेन में लास पाल्मास विश्वविद्यालय में पूर्व स्कूल डीन मैनुअल जे. मार्टिन-हर्नांडेज़ के अनुसार। सन्दर्भ स्पोकेन, वाशिंगटन में इमारतें और संरचनाएँ (राज्य) वाशिंगटन में गगनचुंबी इमारतें (राज्य) स्पोकेन में ऐतिहासिक स्थानों का राष्ट्रीय रजिस्टर, वाशिंगटन में ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय रजिस्टर पर वाशिंगटन होटल की इमारतें (राज्य)