Sea Pines Company
द सी पाइन्स कंपनी एक रियल एस्टेट विकास समूह था जिसकी स्थापना जनरल जोसेफ बेकन फ्रेजर, चार्ल्स ई. फ्रेजर और जोसेफ बी. फ्रेजर, जूनियर ने की थी। 1956 में। इसने सी पाइन्स प्लांटेशन, अमेलिया आइलैंड प्लांटेशन, बंदमेरे, कियावा द्वीप, पाल्मास डेल मार, हिल्टन हेड प्लांटेशन, विंटरग्रीन रिज़ॉर्ट और बहुत कुछ विकसित किया। यह 1960 के दशक में सफल रहा लेकिन 1972-1974 में मंदी से बुरी तरह प्रभावित हुआ। इसे 1983 में बेचा गया था। प्रारंभिक वर्ष 1955 में, 26 साल की उम्र में, चार्ल्स ने हिल्टन हेड द्वीप के दक्षिणी छोर पर लकड़ी की भूमि पर कम घनत्व वाले विकास के लिए एक भूमि-उपयोग योजना का मसौदा तैयार किया, जिस पर उनके परिवार की रुचि थी। अगले वर्ष, चार्ल्स ई. फ्रेजर ने द हिल्टन हेड कंपनी में अपने पिता की हिस्सेदारी खरीदी और इसे सी पाइन्स प्लांटेशन के रूप में विकसित करना शुरू किया। 1957: सी पाइन्स बागान में पहले लॉट बेचे गए। 1959: विलियम हिल्टन इन, मैरियट के ग्रांडे ओशन रिज़ॉर्ट के वर्तमान स्थल पर एक 56 कमरों वाला होटल खोला गया। 1960: सी पाइन्स में ओशन कोर्स बनाया गया, जो हिल्टन हेड पर पहला गोल्फ कोर्स है। 1967-69: हार्बर टाउन, अपने विशिष्ट लाल और सफेद धारीदार प्रकाशस्तंभ के साथ बनाया गया है। 1968: जैक निकलॉस और पीट डाई द्वारा डिजाइन किए गए हार्बर टाउन गोल्फ लिंक का निर्माण किया गया। बूम 1969: सी पाइन्स कंपनी ने वर्जीनिया के ब्लू रिज पहाड़ों में विंटरग्रीन रिज़ॉर्ट विकसित किया। 1970: सी पाइन्स कंपनी ने लेविथ समूह को खरीदा और लेक वाइली, एससी में रिवर हिल्स प्लांटेशन का विकास शुरू किया। रिवर हिल्स प्लांटेशन 1970: सी पाइन्स ने पाल्मास डेल मार की योजना शुरू करने के लिए प्यूर्टो रिको के दक्षिणपूर्वी तट पर 6 मील के समुद्र तट के साथ 2,400 एकड़ पुराने नारियल के बागान को खरीदा। कंपनी ने 85 लाख डॉलर का भुगतान किया। 1970: फर्नांडिना बीच के दक्षिण में अमेलिया द्वीप, फ्लोरिडा में भूमि का अधिग्रहण किया और अमेलिया द्वीप बागान का विकास शुरू किया। 1971: सी पाइन्स कंपनी ने कंबरलैंड आइलैंड होल्डिंग्स को नेशनल पार्क फाउंडेशन को बेच दिया, जिसके बाद कंबरलैंड आइलैंड नेशनल सीशोर का निर्माण हुआ। 1971: हिल्टन हेड कंपनी की बिक्री के साथ, सी पाइन्स कंपनी ने हिल्टन हेड प्लांटेशन के विकास के लिए द्वीप के उत्तरी छोर पर भूमि का अधिग्रहण किया। 1972: सी पाइन्स ने अपनी प्राकृतिक स्थिति में 1,600 एकड़ भूमि को आइल ऑफ पाम्स बीच एंड रैकेट क्लब (अब वाइल्ड ड्यून्स) में विकसित करने की योजना का अनावरण किया। 1972: द सी पाइन्स कंपनी ने स्विफ्ट क्रीक नामक चेस्टरफील्ड काउंटी में एक समुदाय विकसित करने के लिए चेस्टरफील्ड लैंड और टिम्बर कंपनी और रेनॉल्ड्स, स्मिथ और हिल्स के बीच 2 साल पहले बनाई गई साझेदारी का 90 प्रतिशत खरीदा। 1972: अमेलिया द्वीप बागान मास्टर प्लान का अनावरण किया गया। 1973: चार्ल्स फ्रेजर और सी पाइन्स ने हार्वर्ड विश्वविद्यालय से 11 एमबीए स्नातकों को नियुक्त किया। उन्हें इस उपलब्धि के लिए टाइम पत्रिका में लिखा गया है। 1974-1987 मंदी 1973: तेल प्रतिबंधों, निक्सन घोटाले और बहुत कुछ के कारण शेयर बाजार में 2 साल का भालू बाजार शुरू हुआ। यह सी पाइन्स कंपनी की ऊंचाई होगी। 1974: कियावा आइलैंड कंपनी लिमिटेड ने सी. सी. शाही परिवार से 4000 एकड़ कियावा द्वीप खरीदा। सी पाइन्स ने कियावा द्वीप कंपनी के साथ एक अनुबंध किया है ताकि द्वीप को एक लक्जरी रिसॉर्ट के रूप में विकसित करने की योजना और पर्यवेक्षण किया जा सके। द्वीप के विकास के लिए की जाने वाली सेवाएं मूल रूप से एक परिदृश्य वास्तुकार द्वारा एक स्थल योजना तैयार करने में या एक इमारत को डिजाइन करने में एक वास्तुकार द्वारा की जाने वाली समान प्रकार की सेवाएं थीं। सी पाइन्स को कियावा को एक प्रशिक्षित कर्मचारी की आपूर्ति करनी थी। यह निर्माण की योजनाएँ और पर्यवेक्षण प्रस्तुत करने के लिए था। 1974: ऋणदाताओं को दूर रखने और दिवालियापन से बचने के प्रयास में सी पाइन्स कंपनी की संचालन जिम्मेदारियों को चार्ल्स फ्रेजर से 31 वर्षीय अध्यक्ष जेम्स एल. राइट को सौंप दिया गया। 1974: स्पोर्ट्स इलस्ट्रेटेड ने पाल्मास डेल मार में एन साइमोंटन की विशेषता वाले स्विमसूट संस्करण की शूटिंग की। 1975: बढ़े हुए श्रम लागत, उपयोगिताओं और सड़कों को प्रदान करने के बोझ के कारण पाल्मास डेल मार को 13 मिलियन डॉलर की लागत से बंद कर दिया गया। जैसा कि फ्रेजर अफसोस के साथ स्वीकार करते हैं, "हमें धीरे-धीरे पता चला" कि प्यूर्टो रिको "समुदाय निर्माता के लिए कठिन समस्याओं का एक अथाह गड्ढा" था। 1975: सी पाइन्स कंपनी ने हिल्टन हेड प्लांटेशन का नियंत्रण न्यूयॉर्क के सिटीबैंक और फर्स्ट शिकागो बैंक से खो दिया। रिवर हिल्स प्लांटेशन को घर के मालिकों के निवेश समूह को बेचा जाता है। 1976: अमेलिया आइलैंड प्लांटेशन दिवालिया, रिचर्ड कूपर इन्वेस्टमेंट्स को बेच दिया गया। 1976: चार्ल्स ई. फ्रेजर्स प्रोटेजेस में से एक, हैरी फ्रैम्पटन सहित ब्रेंडरमिल समूह ने स्विफ्ट क्रीक में सी पाइन्स इंट्रेस्ट को खरीदा और वृक्षारोपण ब्रेंडरमिल का नाम बदल दिया। 1976: विंटरग्रीन रिज़ॉर्ट को मेल्बा इन्वेस्टर्स को बेच दिया गया। 1976-1977: सी पाइन्स पर कुवैत इन्वेस्टमेंट कंपनी द्वारा मुकदमा चलाया जाता है और प्रतिवाद किया जाता है। अदालत के बाहर अंतिम समझौते में सी पाइन्स को 500,000 डॉलर प्राप्त करने के लिए कहा गया और कियावा द्वीप बागान के लिए सभी सी पाइन्स प्रबंधन अनुबंधों को काट दिया गया। 1977: बेटर होम्स एंड गार्डन्स और नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स द्वारा ब्रेंडरमिल को "अमेरिका में सर्वश्रेष्ठ नियोजित समुदाय" का नाम दिया गया। 1983: चार्ल्स ई. फ्रेजर ने सी पाइन्स कंपनी के अध्यक्ष पद से इस्तीफा दे दिया। 1986: सी पाइन्स ने अनैच्छिक दिवालियापन घोषित किया। बाहरी लिंक आधिकारिक सी पाइन्स रिज़ॉर्ट वेब साइट हिस्ट्री ऑफ़ सी पाइन्स स्पोर्ट्स इलस्ट्रेटेड वॉल्ट आरबीसी हेरिटेज अमेलिया आइलैंड ओम्नी रिज़ॉर्ट पाल्मास डेल मार विंटरग्रीन रिज़ॉर्ट वाइल्ड ड्यून्स संदर्भ 1957 में स्थापित रियल एस्टेट कंपनियाँ दक्षिण कैरोलिना में स्थित संयुक्त राज्य अमेरिका की निजी तौर पर आयोजित कंपनियाँ दक्षिण कैरोलिना में 1957 की अचल संपत्ति कंपनियाँ 1986 में दक्षिण कैरोलिना कंपनियों में प्रतिष्ठानों को बंद कर दिया गया