Granite Real Estate
ग्रेनाइट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (पूर्व में एम. आई. डेवलपमेंट्स इंक.) एक कनाडाई आधारित आर. ई. आई. टी. है जो उत्तरी अमेरिका और यूरोप में औद्योगिक, गोदाम और रसद संपत्तियों के अधिग्रहण, विकास, स्वामित्व और प्रबंधन में लगा हुआ है। यह मूल रूप से मैग्ना इंटरनेशनल की पूर्व होल्डिंग्स से बना था। ग्रेनाइट मूल रूप से मैग्ना इंटरनेशनल का एक हिस्सा था और इसे 2003 में एम. आई. डेवलपमेंट्स के रूप में जानी जाने वाली एक सार्वजनिक कंपनी के रूप में विभाजित किया गया था। एम. आई. डेवलपमेंट्स को अप्रत्यक्ष रूप से मैग्ना के संस्थापक फ्रैंक स्ट्रोनाच द्वारा एक बहु मतदान हिस्सेदारी संरचना के माध्यम से नियंत्रित किया गया था। 2009 में, मैग्ना एंटरटेनमेंट कॉर्पोरेशन, जिसका अधिकांश स्वामित्व एम. आई. डेवलपमेंट्स के पास था, दिवालिया हो गया। पिछले वर्षों में, एम. आई. डेवलपमेंट्स ने एम. ई. सी. को महत्वपूर्ण ऋण वित्तपोषण प्रदान किया था, अक्सर इसके कई शेयरधारकों की इच्छाओं के खिलाफ, जिन्होंने आरोप लगाया था कि हस्तांतरण से एम. आई. डेवलपमेंट्स की कीमत पर फ्रैंक स्ट्रोनाच को लाभ हुआ था। 2011 में, फ्रैंक स्ट्रोनाच ने एम. आई. डेवलपमेंट्स का नियंत्रण छोड़ दिया। बदले में, कंपनी ने पूर्व मैग्ना एंटरटेनमेंट ग्रुप की खेल परिसंपत्तियों को द स्ट्रोनाच ग्रुप को हस्तांतरित कर दिया, जो अभी भी स्ट्रोनाच द्वारा नियंत्रित था। 2012 में, एम. आई. डेवलपमेंट्स ने अपना नाम बदलकर ग्रेनाइट रियल एस्टेट कर लिया, अपने बोर्ड और वरिष्ठ प्रबंधन का पुनर्गठन किया, अपने मुख्यालय को ऑरोरा से टोरंटो, ओंटारियो में स्थानांतरित कर दिया और जनवरी 2013 से प्रभावी रूप से एक कॉर्पोरेट संरचना से एक प्रमुख इकाई रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट में परिवर्तन की घोषणा की। 2017 में, कुछ असंतुष्ट शेयरधारकों ने एक छद्म लड़ाई शुरू की और कंपनी के बोर्ड में तीन नए निदेशकों को जोड़ने का प्रस्ताव रखा। शेयरधारक कंपनी के नकद भंडार के बारे में चिंतित थे, जिसे उन्होंने अत्यधिक माना। असंतुष्ट अपने अभियान में सफल रहे और जून 2017 में वार्षिक आम बैठक के बाद ग्रेनाइट के बोर्ड का पुनर्गठन किया गया। सितंबर 2017 में, ग्रेनाइट के तत्कालीन सीईओ माइक फोर्सेथ ने घोषणा की कि वह आने वाले 12 महीनों में सेवानिवृत्त हो जाएंगे। अगस्त 2018 में, केवन गोरी को अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी के रूप में नियुक्त किया गया था। प्रॉपर्टीज ग्रेनाइट के किरायेदारों में मैग्ना इंटरनेशनल इंक. (और इसकी परिचालन सहायक कंपनियां) इसके प्रमुख किरायेदार (लगभग 28 प्रतिशत राजस्व के लिए जिम्मेदार) के साथ-साथ विभिन्न अन्य उद्योगों के किरायेदार भी शामिल हैं। 30 सितंबर, 2018 तक, ग्रेनाइट के पास कनाडा, संयुक्त राज्य अमेरिका और यूरोप में स्थित लगभग 85 निवेश संपत्तियों का स्वामित्व था, जिसमें लगभग 33 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर देने योग्य क्षेत्र शामिल था, जिसका मूल्य लगभग 3.2 अरब सीएडी था। राजस्व के संदर्भ में, किराये के राजस्व का 26 प्रतिशत कनाडा से है, 31 प्रतिशत संयुक्त राज्य अमेरिका से है, 27 प्रतिशत ऑस्ट्रिया से है, और 15 प्रतिशत शेष यूरोप से है। टोरंटो स्टॉक एक्सचेंज कंपनियों में सूचीबद्ध संदर्भ कंपनियां जो न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज रियल एस्टेट कंपनियों में कनाडा रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों में सूचीबद्ध हैं।