Crow v Wood
यह एक अंग्रेजी भूमि कानून का मामला है, जो इस बात की पुष्टि करता है कि बाड़ या दीवार को मरम्मत में रखने के अधिकार के लिए आमतौर पर पहले के कार्यों में व्यक्त किया गया है, जो एक ऐसा अधिकार है जो कानून द्वारा "प्रदान" किया जा सकता है और दूसरा, एक अलग लेकिन तथ्यों पर, संबंधित मुद्दे पर, सामान्य भूमि चरागाह (सामान्य चरागाह) के अधिकार का निरंतर उपयोग (पर्चे द्वारा एक सहजता) द्वारा दावा किया जाता है। तथ्य स्टोन हाउस फार्म की श्रीमती एडना क्रो ने वेदर कोट फार्म (दोनों हॉनबी में) के श्री रॉबिन वुड पर मवेशियों/चरवाहों के अतिक्रमण का आरोप लगाते हुए उनकी भेड़ें उनकी जमीन में भटकने के लिए मुकदमा दायर किया। वह यॉर्कशायर के एक मूर पर रहती थी, जो लंबे समय से आम स्वामित्व में थी, जहाँ भेड़ों को भटकने का अधिकार था, लेकिन फिर पार्सल बेच दिए गए, जिनमें से कई ने अपने आवारा जानवरों जैसे लकड़ी को बनाए रखा। 1966 से क्रो ने बाड़ लगाना बंद कर दिया। वुड ने दावा किया कि सामान्य कानून और संपत्ति कानून 1925, धारा 62 में एक निहित अनुदान के तहत, वह अपनी भूमि के अपने निजी हिस्से को सामान्य तत्व (उन लोगों के लाभ के लिए जिनके पास चराई का अधिकार है) से अलग करने के लिए अपनी बाड़ बनाए रखने के कर्तव्य के तहत थी। न्यायाधीश ने 205 पाउंड के हर्जाने और एक निषेधाज्ञा का आदेश दिया, और श्री वुड ने अपील की। जजमेंट लॉर्ड डेनिंग एम. आर. ने अभिनिर्धारित किया कि बाड़ की मरम्मत का अधिकार "अनुदान में है", और इसलिए संपत्ति अधिनियम 1925 की धारा 62 के तहत पारित किया जा सकता है। इसके अलावा, बाड़ या दीवार को मरम्मत में रखने के अधिकार को कानून द्वारा "सहजता की प्रकृति में" माना जाता है। चूंकि वादी बाड़ लगाने के अपने कर्तव्य का उल्लंघन कर रही थी, इसलिए वह मवेशियों के अतिक्रमण की शिकायत नहीं कर सकती थी। एडमंड डेविस एलजे ने कहा कि बाड़ लगाने का कर्तव्य इस बात के प्रमाण से उत्पन्न होता है कि भूमि पर बाड़ लगाने की आदत है। पाँच साल बाद उसी अदालत में इसे दृढ़ता से अस्वीकार कर दिया गया था। इसके बाद हैडॉक बनाम चुरस्टन गोल्फ क्लब [2018] ईडब्ल्यूएचसी 347 (सीएच) एडमंड-डेविस का ओबिटर डिक्टम इसे अस्वीकार कर दिया गया थाः एगर्टन बनाम हार्डिंग [1975] क्यूबी 62, सीए (इंग्लैंड और वेल्स) अंग्रेजी भूमि कानून भी देखें अंग्रेजी संपत्ति कानून नोट्स संदर्भ अंग्रेजी भूमि मामला कानून 1970 यूनाइटेड किंगडम मामले कानून लॉर्ड डेनिंग मामलों की अपील अदालत (इंग्लैंड और वेल्स) मामले