Sustainable refurbishment
सतत नवीनीकरण स्थायी तरीकों और सामग्रियों का उपयोग करके अपने पर्यावरणीय प्रदर्शन में सुधार करने के लिए मौजूदा इमारतों पर काम करने का वर्णन करता है। एक नवीनीकरण या रेट्रोफिट को इस प्रकार परिभाषित किया गया हैः "किसी इमारत के रखरखाव के अलावा उसकी क्षमता, कार्य या प्रदर्शन को बदलने के लिए कोई भी काम" दूसरे शब्दों में, नई स्थितियों या आवश्यकताओं के अनुरूप किसी इमारत को समायोजित करने, पुनः उपयोग करने या उन्नत करने के लिए कोई भी हस्तक्षेप। एक इमारत के एक हिस्से, एक पूरी इमारत या एक परिसर का नवीनीकरण किया जा सकता है। सतत नवीनीकरण वर्तमान भवन के पर्यावरणीय प्रभाव और उसमें रहने वालों के पर्यावरण के संदर्भ में बेहतर प्रदर्शन करने के लिए इसे संशोधित करने के लिए एक कदम आगे ले जाता है। अधिकांश टिकाऊ रिफ्यूब्रिशमेंट्स भी ग्रीन रेट्रोफिट हैंः एक मौजूदा इमारत का कोई भी नवीनीकरण जिसका उद्देश्य कार्बन उत्सर्जन और इमारत के पर्यावरणीय प्रभाव को कम करना है। इसमें एच. वी. ए. सी. और अन्य यांत्रिक प्रणालियों की ऊर्जा दक्षता में सुधार, भवन के लिफाफे में इन्सुलेशन की गुणवत्ता में वृद्धि, टिकाऊ ऊर्जा उत्पादन को लागू करना और रहने वाले के आराम और स्वास्थ्य में सुधार करना शामिल हो सकता है। ग्रीन रेट्रोफिट कई भवन मूल्यांकन प्रणालियों में उनके समावेश के साथ तेजी से प्रमुख हो गए हैं, जैसे कि मौजूदा इमारतों के लिए यू. एस. जी. बी. सी. का एल. ई. ई. डी.: संचालन और रखरखाव, निष्क्रिय हाउस एनर्फिट, और मौजूदा इमारतों के लिए ग्रीन ग्लोब। कुछ सरकारें हरित रेट्रोफिट के लिए धन की पेशकश करती हैं क्योंकि मौजूदा इमारतें अधिकांश परिचालन भवनों को बनाती हैं और जलवायु परिवर्तन के खिलाफ लड़ाई में विचार के बढ़ते क्षेत्र के रूप में पहचानी गई हैं। अवलोकन सतत् नवीकरण सतत् विकास के समतुल्य है जो शहरों, भवनों या उद्योगों आदि के नए विकास से संबंधित है। स्थायी नवीनीकरण में इमारतों की ऊर्जा खपत को कम करने के लिए इन्सुलेशन और संबंधित उपाय, सौर जल ताप और फोटोवोल्टिक जैसे नवीकरणीय ऊर्जा स्रोतों की स्थापना, पानी की खपत को कम करने के उपाय और अति ताप को कम करने, वेंटिलेशन में सुधार और आंतरिक आराम में सुधार के लिए परिवर्तन शामिल हैं। टिकाऊ नवीनीकरण की प्रक्रिया में मौजूदा घटकों के अपशिष्ट को कम करना, पुनर्चक्रण और पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों का उपयोग करना और नवीनीकरण के दौरान ऊर्जा उपयोग, शोर और अपशिष्ट को कम करना शामिल है। टिकाऊ नवीनीकरण का महत्व यह है कि उपयोग में आने वाली अधिकांश इमारतें नई नहीं हैं और इस प्रकार उनका निर्माण तब किया गया था जब ऊर्जा मानक कम या अस्तित्व में नहीं थे, और अन्यथा वर्तमान मानकों या उपयोगकर्ताओं की अपेक्षाओं के साथ असंगत हैं। मौजूदा भवन भंडार का अधिकांश हिस्सा आने वाले कई वर्षों तक उपयोग में रहने की संभावना है क्योंकि विध्वंस और प्रतिस्थापन अक्सर लागत, सामाजिक व्यवधान या क्योंकि भवन वास्तुकला और/या ऐतिहासिक रुचि का है, के कारण अस्वीकार्य है। समाधान यह है कि ऐसी इमारतों का नवीनीकरण या नवीनीकरण किया जाए ताकि उन्हें वर्तमान और भविष्य के उपयोग के लिए उपयुक्त बनाया जा सके और ऊर्जा उपयोग और आराम की वर्तमान आवश्यकताओं और मानकों को पूरा किया जा सके। टिकाऊ नवीनीकरण कोई नई अवधारणा नहीं है, लेकिन जलवायु परिवर्तन, इमारतों में अत्यधिक गर्मी, स्वस्थ आंतरिक वातावरण की आवश्यकता, अपशिष्ट और सामग्री उत्पादन से जुड़े पर्यावरणीय नुकसान के कारण उच्च ऊर्जा उपयोग के बारे में वर्तमान चिंताओं के कारण मान्यता और महत्व प्राप्त कर रहा है। कई सरकारें केवल नई इमारतों और विकास के लिए मानकों को बढ़ाने के बजाय अपने मौजूदा भवन भंडार के स्थायी रूप से नवीनीकरण के महत्व को महसूस करने लगी हैं, और मार्गदर्शन और अनुदान और अन्य समर्थन और प्रोत्साहन गतिविधियों का उत्पादन कर रही हैं। थिंक-टैंक, लॉबी समूह और स्वैच्छिक संगठन स्थायी नवीनीकरण की आवश्यकता और अभ्यास को प्रचारित और बढ़ावा देना जारी रखते हैं। कई देशों में उदाहरण और प्रदर्शन परियोजनाएं प्रचुर मात्रा में हैं। टिकाऊ नवीनीकरण की तकनीकें कई वर्षों से विकसित हो रही हैं और हालांकि सिद्धांत नई इमारतों पर उपयोग किए जाने वाले सिद्धांतों के समान हैं, पुरानी इमारतों में पाई जाने वाली स्थितियों की विस्तृत श्रृंखला के लिए उपयुक्त अभ्यास और विवरण के लिए विशिष्ट समाधानों और मार्गदर्शन के विकास की आवश्यकता है ताकि प्रक्रिया को अनुकूलित किया जा सके और बाद की समस्याओं से बचा जा सके। सरकार द्वारा प्रायोजित स्रोतों से विस्तृत तकनीकी मार्गदर्शन व्यापक रूप से उपलब्ध है। रेट्रोफिट अधिकांश रेट्रोफिट को कुछ हद तक "हरा" माना जा सकता है क्योंकि एक नई इमारत के निर्माण के बजाय, एक मौजूदा इमारत में सुधार किया जाता है। इससे उन संसाधनों की बचत होती है जिनका उपयोग अन्यथा पूरी तरह से नई संरचना के निर्माण के लिए किया जाता। एक हरे रंग के रेट्रोफिट का उद्देश्य आमतौर पर प्रत्येक डिजाइन निर्णय के साथ स्थिरता को शामिल करना और ऊर्जा लागत को बचाना है। एक इमारत को पुनर्निर्मित करना स्वाभाविक रूप से मौजूदा इमारत और स्थल की बाधाओं को वहन करता है। उदाहरण के लिए, सूर्य के संबंध में एक इमारत के अभिविन्यास का उसके ऊर्जा प्रदर्शन पर बहुत प्रभाव पड़ता है, लेकिन यह आम तौर पर इमारत को घुमाने के लिए एक रेट्रोफिट के दायरे में नहीं है। बजटीय बाधाएं अक्सर प्रस्तावित ऊर्जा संरक्षण उपायों को भी प्रभावित करती हैं। हाल तक, ग्रीन रेट्रोफिट को आम तौर पर विशिष्ट इमारतों या ग्राहकों के लिए एकमात्र परियोजना माना जाता था, लेकिन जलवायु परिवर्तन के कारण मौजूदा भवन स्टॉक की ऊर्जा दक्षता में सुधार पर अधिक जोर दिए जाने के कारण, उनकी व्यवस्थित रूप से और बड़े पैमाने पर समीक्षा की जाने लगी है। सरकारों और वकालत समूहों के लिए यह मुख्य चुनौती प्रस्तुत करता है कि मौजूदा भवन स्टॉक विभिन्न जलवायु क्षेत्रों में स्थित विभिन्न उपयोगों की विशेषता है, और विभिन्न निर्माण परंपराओं और प्रणाली प्रौद्योगिकियों का उपयोग करता है। इन असमानताओं के कारण, सभी इमारतों पर लागू होने वाली रणनीतियों को चिह्नित करना मुश्किल है। ग्रीन रेट्रोफिट ने हाल ही में जलवायु परिवर्तन से निपटने के लिए पुराने भवन स्टॉक को फिर से तैयार करने पर सरकार के जोर के कारण काफी शोध का ध्यान आकर्षित किया है। यह अनुमान लगाया गया है कि भवनों का आधा हिस्सा हमेशा 40 साल से अधिक पुराना होता है। पुरानी इमारतों में उनके डिजाइन में कमियों, यांत्रिक प्रणाली दक्षता में गिरावट और लिफाफा पारगम्यता में वृद्धि के कारण उनके आधुनिक समकक्षों की तुलना में काफी खराब ऊर्जा प्रदर्शन होता है। संयुक्त राज्य अमेरिका में घरों की ऊर्जा उपयोग की तीव्रता 1985 से 2004 तक अंतिम उपयोग ऊर्जा दक्षता और कोड सुधारों में सुधार के कारण 9 प्रतिशत गिर गई। दुर्भाग्य से, इसकी भरपाई घरों की कुल संख्या में समग्र वृद्धि से होती है। सतत् नवीकरण क्यों? जलवायु परिवर्तन पर संयुक्त राष्ट्र फ्रेमवर्क कन्वेंशन (यू. एन. एफ. सी. सी. सी.) के उद्देश्यों में से एक ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन का शमन है जो जलवायु परिवर्तन में योगदान देता है। विशेष रूप से, संयुक्त राष्ट्र भवन से संबंधित ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन में तत्काल कमी का समर्थन करता है। भवन का नवीनीकरण वर्तमान भवन स्टॉक के डीकार्बोनाइजेशन में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। मौजूदा इमारतों को गिराने के अलावा, यह निर्माण प्रदर्शन में सुधार करने या शून्य-उत्सर्जन वाली इमारतों को विकसित करने का एकमात्र तरीका है। ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण इमारतों में ऊर्जा की खपत को कम करने का एक उपकरण है, जिसके परिणामस्वरूप ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन और संसाधन का उपयोग कम होगा। अध्ययन व्यक्तिगत जीएचजी उत्सर्जन पर व्यापक नवीनीकरण कार्यान्वयन के संभावित प्रभाव के महत्व को प्रस्तुत करते हैं, लेकिन दुनिया भर में उत्सर्जन और ऊर्जा खपत भी। पर्यावरणीय न्याय और सामाजिक स्थिरता सामाजिक स्थिरता आसपास के या कब्जे वाले समाज, समुदाय और व्यक्तियों पर एक इमारत के प्रभावों से संबंधित है। जीवन चक्र मूल्यांकन (एल. सी. ए.) जैसे पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन उपकरणों में इस पर विचार किया जाता है। सतत नवीकरण मौजूदा भवन स्थितियों में सुधार के लिए आर्थिक, सामाजिक और पर्यावरणीय आवश्यकताओं को एकीकृत करता है। उदाहरण के लिए, टिकाऊ इमारतें सामाजिक रूप से टिकाऊ होती हैं क्योंकि वे उन सामग्रियों के उपयोग के कारण रहने वालों के लिए स्वस्थ होती हैं जो स्वास्थ्य को नकारात्मक रूप से प्रभावित नहीं करती हैं। इंडोर एनवायरनमेंटल क्वॉलिटी मौजूदा बिल्डिंग स्टॉक की इनडोर एनवायरनमेंटल क्वॉलिटी को अक्सर डिज़ाइन और उपयोग की जाने वाली सामग्रियों के कारण बाहरी वातावरण की तुलना में अधिक असंतोषजनक और अस्वास्थ्यकर माना जाता है। टिकाऊ नवीनीकरण और सामान्य रूप से टिकाऊ भवन के लिए प्रमुख तर्क यह विश्वास है कि हरित इमारतें रहने वालों के लिए स्वस्थ और अधिक संतोषजनक हैं। टिकाऊ नवीनीकरण के लिए विनिर्देश यह सुनिश्चित करने के लिए उपाय करते हैं कि सामग्री और निर्माण ढांचा अंदर के वातावरण में सल्फर डाइऑक्साइड और नाइट्रोजन डाइऑक्साइड जैसे खतरनाक कणों और गैसों को विकिरण न करे, और निवासियों के लिए अंदर की हवा को फ़िल्टर करने के लिए आगे के उपाय किए जाते हैं। "सिटिजन्स हेल्थकेयर प्रिंसिपल" में कहा गया है कि स्थायी नवीनीकरण से यह सुनिश्चित होना चाहिए कि इमारतें सुरक्षित हैं और अंदर के लोगों के लिए जीवन की गुणवत्ता में सुधार हो। नवीनीकरण डिजाइन को कार्यक्रम विकसित करते समय इनडोर सूक्ष्म जलवायु और इमारत के आसपास के बाहरी वातावरण दोनों पर विचार करना चाहिए। जिन सूक्ष्म जलवायु मानकों पर विचार किया जाना चाहिए उनमें शामिल हैंः वायु वेग आर्द्रता ओस बिंदु प्रकाश वायु परिसंचरण वेग ध्वनिकी तापमान ऐतिहासिक संरक्षण ऐतिहासिक इमारतों का संरक्षण स्वाभाविक रूप से टिकाऊ है क्योंकि यह मौजूदा सामग्रियों और बुनियादी ढांचे के जीवनकाल को अधिकतम करता है। सामग्री और मौजूदा संरचनाओं का संरक्षण कचरे को कम करता है और छोटे ऐतिहासिक समुदायों के चरित्र को संरक्षित करता है। कई लोगों का तर्क है कि स्थिरता का प्रतीक बिल्कुल भी निर्माण नहीं करना है, जो संरक्षण और नवीनीकरण के बराबर है। परिमित संसाधनः सामग्री और ऊर्जा एक समाज के रूप में, हमारे पास कई संसाधनों की एक सीमित मात्रा है, उदाहरण के लिए गैर-नवीकरणीय ऊर्जा स्रोत। गैर-टिकाऊ इमारतें, उनके संचालन के संदर्भ में, अन्य उद्योगों की तुलना में गैर-नवीकरणीय ऊर्जा संसाधनों की एक महत्वपूर्ण मात्रा का उपभोग करती हैं। पुनः, गैर-नवीकरणीय ऊर्जा संसाधन की खपत को कम करने के लिए मौजूदा भवन छड़ी की ऊर्जा दक्षता को बढ़ाना आवश्यक है, या इसे पूरी तरह से नवीकरणीय स्रोतों से बदलना भी आवश्यक है। स्थायी भवन नवीकरण के माध्यम से दक्षता में सुधार किया जा सकता है जो भवन प्रणालियों और भवन संचालन को संशोधित करता है। इमारतों के अधिक ऊर्जा कुशल होने के साथ, इमारत को बनाने वाली सामग्रियों के जीवन चक्र प्रभाव को देखना तेजी से महत्वपूर्ण हो गया है। ऐसी इमारतों का डिजाइन और निर्माण जो लंबे जीवनकाल के लिए टिकाऊ नहीं हैं, कम जीवनकाल वाली इमारतों के निर्माण और विध्वंस की अनुमति देता है, जो उन निर्माण सामग्रियों को बर्बाद कर देते हैं जिनका उपयोग उनकी पूरी जीवनकाल क्षमता के लिए नहीं किया जाता है। मौजूदा इमारतों का पुनः उपयोग भवन मालिकों को उस सन्निहित ऊर्जा का उपयोग करने में सक्षम बनाता है जो पहले से ही भवन संरचना में निवेश की गई है, न कि उस सन्निहित कार्बन को बर्बाद करने और एक नए भवन निर्माण के साथ अधिक खपत करने के लिए। सतत नवीकरण के लक्ष्यों का विकास यह खंड कुछ अलग-अलग लेखकों से सतत नवीकरण के लक्ष्यों के विकास की एक समयरेखा और प्रगति निर्धारित करता हैः 1996 में बाल्डविन द्वारा "सतत विकास" के मुख्य लक्ष्यों में मानव स्वास्थ्य और पर्यावरण पर प्रभाव को कम करना, गैर-नवीकरणीय संसाधनों का इष्टतम उपयोग, नवीकरणीय संसाधनों का उपयोग, और भविष्य की योजना और अनुकूलन क्षमता शामिल है। जलवायु और पारिस्थितिक प्रणाली पर कम से कम प्रभाव ग्रीनहाउस गैसों के उत्सर्जन में कमी के माध्यम से प्राप्त किया जाता है, जो गैर-नवीकरणीय संसाधनों के उपयोग को अनुकूलित करने के अन्य लक्ष्य से जुड़ा हुआ है। इमारतों के निर्माण और संचालन के लिए उपयोग किए जाने वाले गैर-नवीकरणीय ऊर्जा स्रोतों को कम करके, इमारतों से सन्निहित ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन को भी कम किया जाता है। नवीनीकरण परिदृश्य वास्तुकला के माध्यम से स्थानीय पारिस्थितिकी की रक्षा और उसे बढ़ाने का भी प्रयास कर सकता है। भीतरी स्थानों के वेंटिलेशन और वायु निस्पंदन को बढ़ाकर और श्वसन स्वास्थ्य को प्रभावित करने वाली संभावित हानिकारक निर्माण सामग्री से बचकर मानव स्वास्थ्य को संरक्षित किया जाता है। यह सामग्री अपशिष्ट को कम करने या समाप्त करने के लिए सामग्री के पुनः उपयोग या पुनर्चक्रण को प्रोत्साहित करके भी प्राप्त किया जा सकता है। अक्षय संसाधन उपयोग का लक्ष्य घर के हीटिंग और कूलिंग सिस्टम का विद्युतीकरण करके, ऑन-साइट अक्षय ऊर्जा उत्पादन और भंडारण स्थापित करके, या अक्षय संसाधन उत्पादों को निर्माण सामग्री के रूप में उपयोग करके प्राप्त किया जा सकता है-जैसे लकड़ी। एक मौजूदा इमारत को अधिक टिकाऊ बनाकर और इमारत के पिछले जीवनकाल को बढ़ाकर नवीनीकरण के माध्यम से भविष्य के लिए निर्माण प्राप्त किया जा सकता है। 1996 में, कीपिंग एंड शियर्स ने "हरित नवीनीकरण" के लक्ष्यों को तीन भागों के रूप में वर्णित किया। पहले भाग में कम उपयोगिता लागत शामिल है क्योंकि कुशल और निष्क्रिय ताप और शीतलन प्रणालियों के संयोजन के कारण कम ऊर्जा की खपत होती है। दूसरा भाग कम रखरखाव लागत सुनिश्चित करता है क्योंकि नवीनीकृत प्रणालियाँ सरल हैं और मरम्मत के लिए सुलभ होने के लिए स्थापित की गई थीं। अंत में, तीसरे भाग में दावा किया गया है कि हरे-भरे नवीनीकरण वाली इमारतें रहने वालों के लिए स्वस्थ और अधिक आरामदायक हैं। अंततः, 2006 में, सितार और अन्य। "सतत नवीकरण" के सिद्धांतों को परिभाषित किया। लक्ष्यों में संचालन के दौरान उपयोग की जाने वाली ऊर्जा को कम करना शामिल है, जिसमें हीटिंग, कूलिंग, वेंटिलेशन, लाइटिंग आदि शामिल हैं। एक अन्य लक्ष्य अक्षय ऊर्जा स्रोतों और आंतरिक सूक्ष्म-पर्यावरण के साथ-साथ बाहरी स्थूल-पर्यावरण के संबंध में कम प्रभाव वाली सामग्री दोनों का उपयोग है। वे मानव स्वास्थ्य, उपयोगकर्ता के अनुकूल नियंत्रण और भविष्य की जरूरतों के लिए अनुकूलन क्षमता के मामले में जीवन स्थितियों में सुधार प्राप्त करने का दावा करते हैं। लक्ष्य यह है कि यह सब पर्यावरण, आर्थिक और सामाजिक रूप से फायदेमंद डिजाइन विकसित करने के लिए नवाचार योजना के माध्यम से प्राप्त किया जाए। सतत नवीनीकरण की विशेषताएँ समग्र सुधार सतत नवीनीकरण का उद्देश्य पूरे भवन और समुदाय में कई प्रणालियों के एकीकरण के साथ "कुल भवन प्रदर्शन अनुकूलन" तक पहुँचना है। नवीनीकरण न केवल ऊर्जा की खपत को कम करता है बल्कि शोर, तापमान, प्रकाश आदि के मामले में रहने वाले आराम में भी सुधार करता है। यह भवन के जीवन चक्र का विस्तार करता है, पर्यावरणीय प्रभाव को कम करता है, और स्वस्थ रहने की स्थिति पैदा करता है। पर्यावरणीय उत्तरदायित्व सतत नवीनीकरण का उद्देश्य गैर-नवीकरणीय ऊर्जा स्रोतों के विपरीत, हानिकारक सामग्रियों की मात्रा को कम करके, ऊर्जा-बचत प्रौद्योगिकी का उपयोग करके और नवीकरणीय ऊर्जा उपयोग के लिए भवन को फिर से तैयार करके नवीनीकरण के नकारात्मक पर्यावरणीय प्रभावों को कम करना है। कुछ जिम्मेदार पर्यावरणीय उपाय जिन्हें एक इमारत के पुनर्निर्माण में शामिल किया जा सकता है, उनमें ऊर्जा और जल दक्षता, अपशिष्ट में कमी और पुनर्चक्रण, कम पर्यावरणीय प्रभाव सामग्री का उपयोग और प्रभावी भवन संचालन शामिल हैं। ऊर्जा-कुशल डिजाइनों के एक उदाहरण में उच्च दक्षता वाली प्रकाश व्यवस्था और स्मार्ट नियंत्रण शामिल हो सकते हैं। इसी तरह, जल-कुशल डिजाइन के एक उदाहरण में दोहरे-फ्लशिंग शौचालय, धूसर जल पुनर्चक्रण, या वातित जल जुड़नार शामिल हो सकते हैं। ऊर्जा दक्षता एक स्थायी रेट्रोफिट यह सुनिश्चित करता है कि नवीनीकरण के बाद इमारत का ऊर्जा प्रदर्शन काम से पहले की तुलना में काफी बेहतर हो। ऊर्जा प्रदर्शन में वृद्धि को नए भवनों के लिए वर्तमान भवन नियमों को पूरा करना चाहिए। स्थायी दृष्टिकोण यह होगा कि न्यूनतम कोड से परे भी डिजाइन किया जाए और भविष्य की आवश्यकताओं के लिए योजना बनाई जाए। एक गहरे ऊर्जा नवीनीकरण में लगभग शून्य-ऊर्जा भवन विकसित करने के लक्ष्य के साथ अक्षय ऊर्जा स्रोतों से साइट पर ऊर्जा उत्पादन का एकीकरण शामिल होना चाहिए। आर्किटेक्चरल रेट्रोफिट के माध्यम से प्राप्त ऊर्जा दक्षता अक्षय ऊर्जा स्रोतों के एकीकरण को लागत प्रभावी बनाती है। यूनाइटेड किंगडम में एक अध्ययन से पता चला है कि, नवीनीकरण के बाद, इमारतों की परिचालन लागत कम थी, भले ही स्थिरता रेट्रोफिट की प्राथमिकता न हो। आवासीय भवनों के ऊर्जा नवीनीकरण के एक अध्ययन से पता चला है कि नवीनीकरण से गर्म मौसम के दौरान 59 प्रतिशत की औसत तापीय ऊर्जा की बचत हुई है। बाहरी दीवारों और फर्श में थर्मल इन्सुलेशन से 25 प्रतिशत, खिड़की के इन्सुलेशन में सुधार से 10 प्रतिशत, वायु विनिमय में कमी से 6 प्रतिशत और हीटिंग कंट्रोल की स्थापना से 18 प्रतिशत की बचत हुई। इमारत के लिफाफे के पुनर्निर्धारण और संचालन ने इमारत की ऊर्जा खपत, संचालन चरण के दौरान संबंधित ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन और समग्र पर्यावरणीय प्रभाव को कम कर दिया। सतत नवीनीकरण निम्नलिखित प्रणालियों में सुधार करके ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करता हैः इन्सुलेशन बिल्डिंग लिफाफा कसावट शीतलन कंडीशनिंग प्रकाश व्यवस्था उपरोक्त प्रणालियों में से प्रत्येक में सुधार करने के लिए विशिष्ट रणनीतियाँ हैं। नवीन इन्सुलेशन सामग्री का उपयोग किया जा सकता है जिसका पर्यावरणीय प्रभाव कम होता है, लेकिन गैर-टिकाऊ इन्सुलेशन परिवर्धन भी इमारत के ऊर्जा प्रदर्शन में सुधार कर सकते हैं। थर्मल ब्रिजिंग और सौर लाभ को अनुकूलित करने के मामले में मौजूदा खिड़कियों को कुशल खिड़कियों से बदलकर इमारत के लिफाफे में सुधार किया जा सकता है। निष्क्रिय वेंटिलेशन रणनीतियों या संकर प्रणालियों का उपयोग जो निष्क्रिय और सक्रिय दोनों रणनीतियों का उपयोग करते हैं, कंडीशनिंग के लिए आवश्यक ऊर्जा को कम कर देता है। इमारतों के हीटिंग और कूलिंग सिस्टम को सौर ऊर्जा से संचालित किया जा सकता है, या यहां तक कि सौर-गर्म पानी का उपयोग किया जा सकता है, जो दोनों ही हीटिंग और कूलिंग के माध्यम से गैर-नवीकरणीय ऊर्जा की खपत को कम करते हैं। अंत में, प्रकाश के लिए उपयोग की जाने वाली बिजली को रहने योग्य स्थानों में दिन के उजाले को अनुकूलित करके कम किया जा सकता है। प्रभाव के आधार पर बेहतर सामग्री एक स्थायी नवीनीकरण का समग्र पर्यावरणीय प्रभाव नवीनीकरण के लिए सामग्री विकल्पों पर अत्यधिक निर्भर करता है। नवीकरण के लिए तर्कसंगत संसाधन सिद्धांत निर्माण सामग्री और प्राकृतिक संसाधनों के कुशल उपयोग को प्रोत्साहित करता है। इसे जीवन चक्र विश्लेषण के माध्यम से मापा जाता है जो किसी सामग्री के उसके जीवनकाल के प्रभाव को मापता है, जो "डी चरण" तक फैला होता है जिसमें इमारत को ध्वस्त करने के बाद जीवन के अंत में अपशिष्ट शामिल होता है। अपशिष्ट परिवहन निर्माण और भवन रखरखाव दोनों में लागत जोड़ता है। ऐसे नवीनीकरण तैयार करना जो अपशिष्ट को कम करते हैं, और पुनः उपयोग को अधिकतम करते हैं, अपने पूरे इच्छित जीवन के लिए सामग्री का उपयोग करके अल्पावधि और दीर्घकालिक में अपशिष्ट ढोने की लागत को कम करते हैं। जब जीवन चक्र विश्लेषण के माध्यम से सामग्री की तुलना एक सामान्य आधार रेखा के आधार पर की जा सकती है, तो डिजाइन के लिए एक इष्टतम मार्ग दिखाई देता है। अंततः, चूंकि नवीनीकरण के लिए अतिरिक्त निर्माण सामग्री की आवश्यकता होगी, इसलिए एक नकारात्मक पर्यावरणीय प्रभाव होगा, लेकिन स्थायी नवीनीकरण का उद्देश्य इन प्रभावों को कम करना है। उदाहरण के लिए, साइट पर लकड़ी का पुनः उपयोग करना, पुनः प्राप्त लकड़ी का उपयोग करना और नवीकरणीय प्रमाणित स्रोतों से लकड़ी का उपयोग करना स्थायी सामग्री विकल्प हैं जो उन सामग्रियों में पहले से ही निवेश किए गए सन्निहित कार्बन का लाभ उठाने पर आधारित हैं। जैसा कि पहले उल्लेख किया गया था, निर्माण सामग्री की प्राथमिक ऊर्जा मांग और ग्लोबल वार्मिंग क्षमता के जीवन चक्र का विश्लेषण अधिक महत्वपूर्ण होता जा रहा है क्योंकि इमारतें अपने संचालन के दौरान कम ऊर्जा की खपत कर रही हैं। सामग्री के मानव स्वास्थ्य प्रभाव को उनके जीवन चक्र मूल्यांकन में भी शामिल किया गया है, जिसका अर्थ है कि एक निर्माण सामग्री टिकाऊ नहीं हो सकती है यदि यह अपने निवासियों को नुकसान पहुंचाती है। इसलिए, टिकाऊ नवीनीकरण में चिपकने वाले, पेंट या गोंद शामिल नहीं होने चाहिए जो कम-वाष्पशील कार्बनिक यौगिकों को इमारत की आंतरिक हवा में बाहर निकालते हैं। घर के अंदर रहने वालों या बाहरी पारिस्थितिकी को नुकसान पहुंचाने वाली सामग्रियों को घातक माना जाता है और इसलिए इनका उपयोग स्थायी नवीनीकरण में नहीं किया जाता है। अवधारणा मॉडल दिखाया गया चित्र स्थायी नवीनीकरण का एक वैचारिक मॉडल है। मॉडल के आयामों में तकनीकी, आर्थिक, वास्तुशिल्प, सामाजिक, पारिस्थितिक और सांस्कृतिक शामिल हैं। आयाम सभी संबंधित हैं और एक दूसरे को और नवीनीकरण डिजाइन को प्रभावित करते हैं। मॉडल दर्शाता है कि कैसे हितधारक नवीनीकरण डिजाइन से ऊर्जा बचत, रहने वाले आराम और स्वास्थ्य में वृद्धि, भवन के जीवनकाल का विस्तार, पर्यावरण संरक्षण और निश्चित रूप से एक आर्थिक परिणाम की उम्मीद करते हैं। ये अपेक्षाएं पिछले खंड में विकसित किए गए सतत नवीनीकरण के लक्ष्यों के अनुरूप हैं। अवधारणा मॉडल नवीनीकरण प्रक्रिया के चरणों का भी परिचय देता है जिन पर इस लेख में आगे चर्चा की जाएगी। सतत् नवीकरण प्रक्रिया के कदम सतत् नवीकरण के सिद्धांत को परियोजना के विकास में पहले योजनाबद्ध तरीके से भवन निर्माण और कारोबार के माध्यम से शामिल किया जाना चाहिए। यह खंड एक स्थायी नवीनीकरण के लिए डिजाइन प्रक्रिया में चरणों की एक सामान्यीकृत सूची प्रदान करता हैः डेटा संग्रहः समस्या निर्माण परियोजना के लक्ष्य विकसित किए गए। आवश्यक नवीकरण की डिग्री का निर्धारणः भौतिक गिरावट? नमी की उपस्थिति? थर्मल ब्रिजिंग? वर्तमान कोड आवश्यकताओं को पूरा नहीं किया गया है? उच्च ऊर्जा मांग/खपत? खराब इनडोर पर्यावरणीय गुणवत्ता और/या वायु गुणवत्ता? खराब बाहरी वायु गुणवत्ता? असंतुष्ट रहने वाले? 3. प्रतिरूपण चरणः एकत्र किए गए आँकड़ों का विश्लेषण करें और वैकल्पिक तुलना के आधार पर डिज़ाइन विकल्प विकसित करें (हितधारकों पर विचार करें और सर्वोत्तम प्रथाओं को देखें) 4. चयन चरणः विकल्पों का मूल्यांकन करें (ताकत और कमजोरियों को संबोधित करें) एक सिफारिश चुनें चुने गए डिजाइन को अनुकूलित करें। कार्यान्वयन चरण मॉडलिंग चरण में, इस बात पर विचार करना महत्वपूर्ण है कि नवीनीकरण से अधिक पर्यावरण प्रभावित हो रहा है क्योंकि निर्णय इस संदर्भ से अलग नहीं किए जा सकते हैं। समुदाय की सामाजिक और राजनीतिक स्थितियों, विशेष रूप से जीवन स्थितियों और मानकों पर विचार करने की आवश्यकता है। विचार करने के लिए अन्य संदर्भ पारिस्थितिकीय स्थितियाँ हैं, जैसे औसत तापमान, आर्द्रता, मिट्टी की गुणवत्ता, प्राकृतिक संसाधन, स्थलाकृति आदि। ग्रीन रेट्रोफिट इंटीग्रेटेड डिजाइन ग्रीन रेट्रोफिट के घटक एक इंटीग्रेटेड डिजाइन रणनीति का उपयोग करते हैं। यह पारंपरिक झरना डिजाइन रणनीति के विरोध में है, जिसमें वास्तुकार, इंजीनियर और ठेकेदार एक दूसरे से स्वतंत्र रूप से काम करते हैं। एक एकीकृत डिजाइन रणनीति में, ये दल अपनी विशेषज्ञता के क्षेत्रों का लाभ उठाने और समग्र रूप से भवन पर विचार करते हुए डिजाइन समस्याओं को हल करने के लिए मिलकर काम करते हैं। यह एक हरे रंग के रेट्रोफिट के लिए अनिवार्य है, जहां डिज़ाइन समाधान अक्सर मौजूदा साइट द्वारा बाधित होते हैं। यह मौजूदा भवन रूप के अभिविन्यास और ज्यामिति, स्थल के आकार, या मौजूदा और प्रस्तावित यांत्रिक प्रणालियों की स्थापना आवश्यकताओं से संबंधित हो सकता है। चूंकि ये बाधाएं भवन डिजाइन के सभी पहलुओं को प्रभावित करती हैं, इसलिए टिकाऊ, प्रभावी और लागत-कुशल समाधानों को संश्लेषित करने का एकमात्र तरीका यह है कि परियोजना दल परियोजना की शुरुआत से ही इन सभी पहलुओं पर विचार करें। कई टिकाऊ निर्माण प्रथाएं निष्क्रिय हैं और स्वचालित हो सकती हैं, जैसे इन्सुलेशन या प्रकाश नियंत्रण। अन्य लोग अपनी पूर्ण ऊर्जा दक्षता क्षमता का एहसास करने के लिए इमारत में रहने वालों के व्यवहार पर निर्भर करते हैं। यदि सर्दियों में खिड़कियां खुली रहती हैं तो एक ऊर्जा कुशल हीटिंग सिस्टम बहुत कम काम करता है। एसियोन और अन्य के अनुसार, "ऊर्जा दक्षता का पहला लाभ उपयोगकर्ताओं की उचित ऊर्जा-शिक्षा है।" ग्रीन रेट्रोफिट में स्थायी प्रथाओं और निर्माण प्रणालियों में प्रशिक्षण लेने वालों को शामिल किया जा सकता है जिनके साथ वे बातचीत करेंगे, जो यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि उपयोग किए गए किसी भी ऊर्जा संरक्षण उपाय उनकी पूरी डिजाइन क्षमता तक पहुंचेंगे। प्रशिक्षण प्रणाली निर्माताओं या परियोजना डिजाइन टीम द्वारा संभाला जा सकता है। हरे रंग के रेट्रोफिट के सबसे आम रूपों में से एक पूर्ण या आंशिक प्रकाश रेट्रोफिट है। एक प्रकाश रेट्रोफिट में आमतौर पर एक इमारत में सभी या कुछ प्रकाश बल्बों को नए, अधिक कुशल मॉडल के साथ बदलना शामिल होता है। इसमें लाइट फिक्स्चर, बैलास्ट और ड्राइवर को बदलना भी शामिल हो सकता है। एल. ई. डी. बल्ब आम तौर पर प्रकाश रेट्रोफिट में पसंदीदा विकल्प होते हैं क्योंकि गरमागरम बल्बों की तुलना में उनकी दक्षता में बहुत वृद्धि होती है, लेकिन अन्य प्रकार के बल्ब जैसे कॉम्पैक्ट फ्लोरोसेंट या मेटल हैलाइड का भी उपयोग किया जा सकता है। प्रकाश रेट्रोफिट हरित रेट्रोफिट का एक लोकप्रिय रूप है क्योंकि, ऊर्जा दक्षता में सुधार के अन्य तरीकों की तुलना में, वे योजना बनाने और निष्पादित करने के लिए अपेक्षाकृत सरल हैं, और ऊर्जा बचत अक्सर निवेश पर त्वरित लाभ प्रदान करती है। अधिकांश आधुनिक एल. ई. डी. और कॉम्पैक्ट फ्लोरोसेंट बल्बों को मौजूदा लाइट फिक्स्चर के साथ काम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है और शायद ही कभी नए लाइटबल्ब को हटाने और खराब करने के अलावा कोई अतिरिक्त काम शामिल होता है। अधिक आक्रामक ऊर्जा संरक्षण उपायों की तुलना में स्थापना भी अपेक्षाकृत तेज है। रेट्रोफिट लाइटिंग में ऑक्यूपेंसी सेंसर, डेलाइट सेंसर और टाइमर जैसे नए प्रकाश नियंत्रणों को लागू करना भी शामिल हो सकता है। जब सही ढंग से लागू किया जाता है, तो ये नियंत्रण प्रकाश की मांग को कम कर सकते हैं। हालाँकि, प्रकाश नियंत्रण की जटिल प्रकृति के कारण, इस बात पर बहस है कि क्या वे एक प्रभावी ऊर्जा संरक्षण उपाय हैं या नहीं क्योंकि अति-आशावादी ऊर्जा उपयोग में कमी के अनुमानों की व्यापकता और मानव निवासियों के कार्यों की भविष्यवाणी करने में कठिनाई है। एच. वी. ए. सी. रेट्रोफिट हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग (एच. वी. ए. सी.) एक इमारत की परिचालन ऊर्जा खपत का लगभग 50 प्रतिशत हिस्सा है, और एच. वी. ए. सी. रेट्रोफिट ऊर्जा बचत का 40-70% हिस्सा हो सकता है। इस खपत को कम करने से ऊर्जा और लागत दोनों की बचत हो सकती है, इसलिए यह कई ग्रीन रेट्रोफिट का मुख्य फोकस है, विशेष रूप से ठंडे जलवायु में जहां हीटिंग ऊर्जा उपयोग का 60 प्रतिशत से अधिक है। इमारत में हीटिंग सिस्टम, कूलिंग सिस्टम, एयर हैंडलिंग सिस्टम, ह्यूमिडिफिकेशन सिस्टम और डक्टवर्क पर अक्सर विचार किया जाता है। नए एयर-सील किए गए घरों के लिए हीट रिकवरी वेंटिलेशन की सिफारिश की जाती है क्योंकि यह घर में प्रवेश करने वाली ठंडी, ताजी और फ़िल्टर की गई हवा को गर्म करने के लिए घर से निकाली जा रही गर्म, नम, बासी हवा से गर्मी का उपयोग करता है। यह घर में जमा होने वाले कार्बन मोनोऑक्साइड विषाक्तता, रेडॉन गैस या हानिकारक कणों की चिंताओं को कम करते हुए कम से कम गर्मी के नुकसान की अनुमति देता है। अन्य हरे एच. वी. ए. सी. रेट्रोफिट में मौजूदा प्रणाली के समान प्रकार के एक नए, अधिक कुशल मॉडल को लागू करना शामिल हो सकता है, जैसे कि एक पुराने पानी के बॉयलर को एक हाइड्रोनिक हीटिंग सिस्टम को खिलाने के लिए अधिक कुशल के साथ बदलना। कभी-कभी एक बड़े सिस्टम ओवरहाल की आवश्यकता होती है-उदाहरण के लिए, एक नए ग्राउंड या एयर सोर्स हीट पंप सिस्टम के लिए एक पुराने बॉयलर का आदान-प्रदान। भवन लिफाफा रेट्रोफिट थर्मल इन्सुलेशन और भवन लिफाफा प्रदर्शन किसी भी भवन के समग्र ऊर्जा प्रदर्शन की कुंजी है। कई पुरानी इमारतें वर्तमान मानकों तक अछूती नहीं हैं, कई हरित भवन मूल्यांकन प्रणालियों में अनुशंसित मानकों की तो बात ही छोड़िए। इनमें से कई इमारतें अपने अंदर की हवा को गर्म करने, ठंडा करने या कंडीशनिंग करने के लिए ऊर्जा और पैसा खर्च करती हैं ताकि यह इमारत के लिफाफे में रिसाव के माध्यम से या खराब इन्सुलेटेड खिड़कियों के माध्यम से बाहर निकल सके। कई हरे रेट्रोफिट के दौरान, इमारत के लिफाफे में सुधार की दिशा में पहला कदम इसकी वर्तमान कमियों का मूल्यांकन करना है। एयर-सीलिंग एक घर की ऊर्जा दक्षता में सुधार करने के लिए एक आसानी से सुलभ और लागत-कुशल तरीका है जिसे यांत्रिक रूप से गर्म या ठंडा किया जाता है। कल्किंग का उपयोग खिड़की और दरवाजे के फ्रेम या खराब सीलबंद उपकरणों जैसे अचल क्षेत्रों में अंतराल को भरने के लिए किया जा सकता है। वेदर स्ट्रिपिंग का उपयोग वहाँ किया जा सकता है जहाँ चलने वाले भाग मिलते हैं, जैसे कि दरवाजे और दरवाजे के फ्रेम के बीच का क्षेत्र या खिड़कियाँ जो खुल सकती हैं। ये मसौदा क्षेत्र उन दिनों में तापमान के अंतर और मसौदे के लिए महसूस करके पाए जा सकते हैं जब घर के अंदर का तापमान घर के बाहर के तापमान से नाटकीय रूप से अलग होता है, धूप जलाना और यह देखना कि मसौदे का पता लगाने के लिए धुआं कैसे चलता है, या ब्लोअर डोर टेस्ट करने के लिए किसी पेशेवर को काम पर रखना। एक ब्लोअर डोर टेस्ट में, एक पंखे और एक गेज के साथ एक दरवाजा एक दरवाजे में स्थापित किया जाता है और घर को दबावहीन कर दिया जाता है। गेज तब प्रति घंटे हवा के परिवर्तन (ए. सी. एच.) को माप सकता है, या एक घंटे में घर में हवा की मात्रा कितनी बार पूरी तरह से बदल जाती है। एक घर जितना बड़ा होगा, प्रति घंटे हवा में परिवर्तन उतना ही अधिक होगा। विंडो रेट्रोफिट खिड़कियाँ एक इमारत के लिफाफे में इन्सुलेशन का सबसे कमजोर बिंदु होती हैं और यह लिफाफा ऊष्मीय रूप से कितना प्रभावी है, इसमें बहुत योगदान देती हैं। इस वजह से, खिड़कियां हरे रंग के रेट्रोफिट के लिए ध्यान केंद्रित करने का एक और सामान्य क्षेत्र हैं। एक प्रकाश रेट्रोफिट के समान, खिड़कियां एक इमारत का एक अपेक्षाकृत सीधा पहलू है, जिसमें आसानी से गणना की जा सकने वाली भुगतान अवधि होती है। आधुनिक, कुशल खिड़कियाँ आम तौर पर मौजूदा खिड़कियों के उद्घाटन के लिए आकार की होती हैं और आमतौर पर इमारत के लिफाफे पर बहुत अधिक काम किए बिना स्थापित की जा सकती हैं। अधिकांश हरे रंग के रेट्रोफिट पुरानी एकल-फलक खिड़कियों को अधिक कुशल ट्रिपल-पैन वाली किस्मों से बदल देंगे जो आर्गन या क्रिप्टन जैसी निष्क्रिय गैस से भरी होती हैं। इन खिड़कियों में अधिक आर-मान होते हैं, इसलिए वे एकल-फलक वाली खिड़कियों की तुलना में कहीं बेहतर जगह को अलग करते हैं। सौर ताप लाभ गुणांक को नियंत्रित करने के लिए कुछ खिड़कियों में लो-ई कोटिंग्स होते हैं। हरी छतें, जिन्हें जीवित छतें भी कहा जाता है, के कई प्रमुख लाभ हैं, जिनमें तूफानी पानी के बहाव और शहरी गर्मी द्वीप प्रभाव को कम करना, छत के इन्सुलेशन को बढ़ाना, भवन ध्वनिकी में सुधार करना और जैव विविधता प्रदान करना शामिल है। हरे रंग के रेट्रोफिट के लिए हरी छत पर विचार करते समय कई कारकों को ध्यान में रखना पड़ता है। व्यापक हरी छतें अक्सर छोटी वनस्पति के लिए एक पतली सब्सट्रेट परत का उपयोग करती हैं जिन्हें जड़ों के बढ़ने के लिए कम जगह की आवश्यकता होती है। सघन हरी छतें बड़ी पौधों की प्रजातियों को समायोजित करने के लिए एक मोटे बढ़ते सब्सट्रेट का उपयोग करती हैं जिन्हें अपनी जड़ों के लिए अधिक जगह की आवश्यकता होती है। अर्ध-गहन हरी छतें दोनों के बीच में कहीं गिरती हैं। मौजूदा संरचना की ताकत पर विचार किया जाना चाहिए; कई मौजूदा संरचनाओं को एक गहन हरी छत के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया था, जो काफी संरचनात्मक भार उठा सकते हैं। मौजूदा छत को हटाने या फिर से जलरोधक बनाने के लिए भी मूल्यांकन करने की आवश्यकता है। कुछ छतों को केवल सेडम मैट के साथ बिछाया जा सकता है, जबकि अन्य को तैयार करने के लिए अतिरिक्त काम की आवश्यकता होती है। एक चोटी या ढलान वाली छत एक हरे रंग की छत प्रणाली की स्थापना को नहीं रोकती है, लेकिन स्थापना लागत और उपलब्ध उत्पाद विकल्पों को प्रभावित कर सकती है। सामान्य तौर पर, कम मौजूदा इन्सुलेशन मूल्यों वाली पुरानी इमारतों को हरी छत के रेट्रोफिट से सबसे अधिक लाभ होता है, और जहां एक को स्थापित करने के लिए कोई संशोधन आवश्यक नहीं है, हरी छतों के कई लाभ हैं। निष्क्रिय डिजाइन एक डिजाइन रणनीति है जो वास्तुकला और भूनिर्माण के आकार और स्थान का उपयोग गर्मी, ठंडा, हल्का, हवादार करने और कभी-कभी इमारत को शक्ति प्रदान करने के लिए करती है। अक्सर, यह इमारत के लिफाफे के आकार, इमारत के अभिविन्यास और इमारत के स्थान को प्रभावित करता है। इमारत का आकार सूक्ष्म जलवायु भी बना सकता है जिसमें इमारत को सर्दियों में गर्म करने या गर्मियों में ठंडा करने के लिए गर्मी या हवा को रोकने के लिए डिज़ाइन किया गया है। जबकि इन निष्क्रिय डिजाइन तत्वों को अक्सर नवनिर्मित हरित इमारतों में लागू किया जाता है, निष्क्रिय डिजाइन अभी भी हरे रंग के रेट्रोफिट में विचार किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि ऐसी खिड़कियां हैं जो सर्दियों में बहुत कम धूप या गर्मियों में बड़ी मात्रा में धूप प्राप्त करती हैं, तो सर्दियों में खोने वाली या गर्मियों में प्राप्त गर्मी की अवांछनीय मात्रा को कम करने के लिए उन्हें पहले बदला जा सकता है। गर्मियों में खिड़कियों को छायांकित करते हुए सर्दियों में सौर ताप लाभ को अधिकतम करने के लिए दक्षिण-मुखी खिड़कियों के सामने एक पर्णपाती पेड़ लगाने जैसे भूनिर्माण का उपयोग भी निष्क्रिय डिजाइन का एक उदाहरण है। सस्टेनेबल रिफर्बिशमेंट केस स्टडी वियना में 2019 के एक केस स्टडी ने एक सस्टेनेबल रिफर्बिशमेंट के प्रभाव का पता लगाया जिसमें एक मल्टी-एक्टिव फेसड सिस्टम शामिल था। अध्ययन की धारणा यह थी कि संरचना की सबसे बाहरी परत, अग्रभाग के आवरण का सुधार, ऊर्जा दक्षता के संबंध में सबसे महत्वपूर्ण था। इन्सुलेशन, विशेष रूप से, निर्माण संचालन के दौरान ऊर्जा बचत में एक प्रमुख योगदानकर्ता था, और इन्सुलेशन सामग्री के बारे में एक सूचित निर्णय लेने के लिए एक जीवन चक्र विश्लेषण की आवश्यकता थी। इस अध्ययन में अग्रभाग प्रणाली ने इन्सुलेशन और नालीदार बोर्ड के साथ इमारत की ऊर्जा की मांग को कम कर दिया, जिससे सर्दियों में निष्क्रिय रूप से सौर लाभ में वृद्धि हुई जब ऊर्जा की खपत को कम करने के लिए अतिरिक्त गर्मी की आवश्यकता होती थी और गर्मियों के दौरान सौर लाभ को कम किया जाता था। यह एक रणनीतिक कोण पर अग्रभाग को स्थापित करके हासिल किया गया था ताकि पराबैंगनी किरणों को केवल तभी गुजरने दिया जा सके जब सूरज अपने निचले सर्दियों के कोण पर हो। अग्रभाग अक्षय ऊर्जा उत्पादन को खोल में ही एकीकृत करता है, साथ ही जब कोई सक्रिय विकिरण नहीं होता है तो ऊर्जा भंडारण भी करता है। नए अग्रभाग के साथ स्थायी नवीनीकरण के बाद, इमारत के लिए हीटिंग की मांग आधारभूत मूल्य से लगभग 53 प्रतिशत कम होने का मॉडल बनाया गया था। कम ऊर्जा की मांग 2021 के लिए नई भवन मानक आवश्यकताओं को लगभग 45 प्रतिशत तक पार कर गई, जिससे डिजाइन भविष्य के लिए अनुकूलनीय और लचीला बन गया। लागत, बाधाएं और लाभ हरित रेट्रोफिट के संभावित लाभों में शामिल हैंः बेहतर ऊर्जा सुरक्षा कम वायु प्रदूषण कम ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन और जलवायु परिवर्तन पर प्रभाव थर्मल आराम में वृद्धि आंतरिक वायु की गुणवत्ता में वृद्धि और स्थानीय नौकरियों में रहने वाले स्वास्थ्य में वृद्धि बिजली की चरम मांग में कमी हरित रेट्रोफिट के लिए संभावित बाधाओं में शामिल हैंः प्रारंभिक लागत और वित्तपोषण परियोजना निर्माण कोड नियमों में शामिल डिजाइनरों, वास्तुकारों, निर्माण श्रमिकों, निरीक्षकों और वित्तीय संस्थानों के ज्ञान और अनुभव की कमी उपभोक्ता रुचि की कमी हरित रेट्रोफिट का दायरा व्यापक रूप से भिन्न हो सकता है। इसमें प्रकाश व्यवस्था जैसी विशिष्ट भवन प्रणालियाँ शामिल हो सकती हैं, या सभी गैर-संरचनात्मक घटकों का पूर्ण नवीनीकरण हो सकता है। जबकि एक प्रकाश रेट्रोफिट निष्पादित करने के लिए सीधा है और भवन में रहने वालों के लिए अपेक्षाकृत विनीत है, यह आम तौर पर एक इन्सुलेशन रेट्रोफिट के रूप में अधिक लाभ या लागत नहीं ले जाएगा। ग्रीन रेट्रोफिट के लाभों और लागतों का वजन करते समय, इन घटकों में से प्रत्येक को समग्र रूप से परियोजना के लिए विचार किया जाना चाहिए। जबकि हरे रंग के रेट्रोफिट की अग्रिम लागत होती है, राशि इस बात पर निर्भर करती है कि रेट्रोफिट कितने व्यापक हैं। इसी तरह, जिस तरह के रेट्रोफिट को लागू किया जाता है, उससे यह भी प्रभावित होगा कि बचत में निवेश कितनी तेजी से वापस किया जाता है। ग्रीन रेट्रोफिट की आर्थिक व्यवहार्यता मौजूदा भवन की स्थापित प्रणालियों की स्थिति, प्रस्तावित डिजाइन, स्थानीय उपयोगिता ग्रिड की ऊर्जा लागत और साइट की जलवायु स्थितियों पर निर्भर करती है। कोई भी आर्थिक प्रोत्साहन इस बात पर निर्भर करेगा कि परियोजना किस देश या राज्य में है। ये प्रोत्साहन क्षेत्रीय रूप से भिन्न होते हैं और कुल परियोजना व्यवहार्यता को प्रभावित कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, आयरलैंड में, "उथले" हरे रंग के रेट्रोफिट को आर्थिक रूप से व्यवहार्य पाया गया है, लेकिन प्रारंभिक पूंजी लागत की भरपाई के लिए सरकारी अनुदान सहायता के बिना "गहरे" रेट्रोफिट अक्सर संभव नहीं होते हैं। यूरोपीय संघ ने पाया है कि हरित रेट्रोफिट कार्यक्रमों को लागू करने से "ऊर्जा सुरक्षा, रोजगार सृजन, ईंधन गरीबी उन्मूलन, स्वास्थ्य और घर के अंदर आराम" का लाभ मिलता है। ग्रीन रेट्रोफिट मौजूदा निर्माण सामग्री के पुनः उपयोग जैसे लाभ ले सकते हैं। कंक्रीट और स्टील में किसी भी निर्माण सामग्री की तुलना में सबसे अधिक मूर्त ऊर्जा प्रभाव होते हैं और एक इमारत के निर्माण में उपयोग किए जाने वाले कार्बन का 60 प्रतिशत तक हो सकता है। इनका उपयोग मुख्य रूप से एक इमारत की संरचना में किया जाता है, जो आमतौर पर रेट्रोफिट में अछूता रहता है। अधिकांश प्रकार के ग्रीन रेट्रोफिट अंतरिक्ष में नई निर्माण सामग्री पेश करते हैं जो स्वयं हानिकारक इनडोर वायु प्रदूषकों का उत्सर्जन कर सकते हैं। इन प्रदूषकों की मात्रा, प्रकार और संपर्क सामग्री पर निर्भर करेगा कि इसका उपयोग किस लिए किया जाता है और इसे कैसे स्थापित किया जाता है। अक्सर, हरे रंग के रेट्रोफिट वातानुकूलित हवा के बचने को रोकने के लिए इमारत के लिफाफे में सीलिंग रिसाव की मांग करते हैं, लेकिन अगर यह वेंटिलेशन में वृद्धि से ऑफसेट नहीं होता है, तो यह इमारत में इनडोर वायु प्रदूषकों की उच्च सांद्रता में योगदान कर सकता है। आलोचना तकनीकी विकास की आवश्यकता वर्तमान भवन स्टॉक को डीकार्बोनाइज़ करने के मामले में स्थायी नवीनीकरण की प्रभावकारिता की आलोचना है। यह आलोचना विशेष रूप से औद्योगिक संरचनाओं के बड़े पैमाने पर ऊर्जा नवीनीकरण की ओर निर्देशित है। यह तर्क दिया जा सकता है कि उन प्रकार की इमारतों का सन्निहित और परिचालन कार्बन छोटे आवासीय या कार्यालय भवनों की तुलना में काफी बड़ा है, जिनकी चर्चा इस लेख में की गई है। हालाँकि, इन संरचनाओं को कुशलता से गर्म करने, ठंडा करने और शक्ति प्रदान करने की तकनीक अभी तक मौजूद नहीं है, और अधिक कड़े कोड प्रतिबंधों के कारण वे पूरी तरह से निष्क्रिय रणनीतियों पर भरोसा नहीं कर सकते हैं। यह उम्मीद नहीं की जा सकती है कि इन बड़े प्रभाव वाली इमारतों का नवीनीकरण किया जाएगा यदि इसे आर्थिक रूप से नहीं किया जा सकता है। यह तर्क आशावादी वैश्विक ऊर्जा खपत में कमी को प्रभावित करता है जो शोधकर्ताओं ने स्थायी नवीनीकरण के लिए प्रस्तावित किया है। वर्तमान आवास स्टॉक की अनुकूलनशीलता स्थायी नवीनीकरण की एक और आलोचना यह है कि सभी मौजूदा इमारतें नवीनीकरण के लिए अच्छी उम्मीदवार नहीं हैं। स्पष्ट रूप से कहें तो उन इमारतों में सुधार करना चुनौतीपूर्ण है जिन्हें शुरू से ही खराब तरीके से डिजाइन किया गया था। यह साबित हुआ कि फर्श की योजनाएं जो विशिष्ट हैं, गहरी आकृतियों के साथ, अनियमित डिजाइनों की तुलना में अधिक अनुकूलनीय थीं। इसी तरह, फर्श से फर्श की ऊँचाई डिजाइनर और ठेकेदार की उपयोगिता नलिकाओं को संशोधित करने की क्षमता को प्रभावित करती है, जिसका अर्थ है कि लंबी इमारतों को नवीनीकृत करना आसान होता है। शोध से यह भी पता चलता है कि जो संरचनाएँ "उच्च श्रेणी" के भवन स्टॉक के रूप में अर्हता प्राप्त करती हैं, वे अधिक स्तर और टिकाऊ नवीनीकरण की आवृत्ति का अनुभव करती हैं। ऐसा प्रतीत होता है कि इसके कई कारण हैं, जिनमें से एक यह है कि नई टिकाऊ इमारतों के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए प्रीमियम इमारतों को उनके जीवन चक्र में पहले से ही पुनर्निर्मित किया जाता है। यह तर्क दिया जा सकता है कि निर्माण प्रणालियों को उनके जीवन चक्र में जल्दी बदलना टिकाऊ नहीं है, केवल अतिरिक्त सन्निहित कार्बन में निवेश करने और पुराने उपकरणों को लैंडफिल में फेंकने के लिए। हालांकि, कम आय वाले समुदायों में कम गुणवत्ता वाले नवीनीकरण में "युवा" हटाई गई सामग्री का उपयोग करने का अवसर है। 2007 के आंकड़ों का उपयोग करते हुए एक ऑस्ट्रेलियाई अध्ययन में, यह पाया गया कि सभी प्रीमियम रेट्रोफिट का लगभग 89 प्रतिशत 25 साल से कम पुरानी इमारतों के लिए था, शेष 11 प्रतिशत 26 से 50 साल की उम्र के बीच थे। इसी अध्ययन से पता चला कि "कम से कम वांछनीय" स्टॉक स्थानों में कोई नवीनीकरण नहीं हुआ। सामाजिक न्याय "दो-स्तरीय" बाजार के साथ पर्यावरणीय न्याय के मुद्दे से बचने के लिए नीति निर्माताओं द्वारा सुधार के निर्माण में इस अंतर को दूर किया जाना चाहिए। बेशक, प्रीमियम स्टॉक में किराये की कीमतें अधिक होती हैं जो मालिकों को उनमें आगे निवेश करने के लिए प्रोत्साहित करती हैं, जो कि कम गुणवत्ता वाले स्टॉक के मामले में नहीं है। यह उचित या न्यायसंगत नहीं है कि केवल वे निवासी जो प्रीमियम आवास का खर्च उठा सकते हैं, वे एक स्थायी नवीनीकरण के सुनिश्चित स्वस्थ और आरामदायक वातावरण में रह सकते हैं। किफायती सिद्धांत में कहा गया है कि स्थायी नवीनीकरण सामान्य आबादी के लिए किफायती होना चाहिए। इसके अलावा, स्थायी नवीनीकरण के बारे में जानकारी साझा की जानी चाहिए और सभी आय स्तरों, उम्र, नस्ल आदि के लोगों के लिए स्वतंत्र रूप से उपलब्ध होनी चाहिए। क्योंकि हर कोई बेहतर जीवन जीने के लिए समान अवसर का हकदार है। उदाहरण प्रदर्शन परियोजनाएं http://www.dena.de http://www.superhomes.org.uk तकनीकी मार्गदर्शन के स्रोत http://www.energysavingtrust.org.uk http://www.ademe.fr <ID2 यह भी देखें कि सामान्य वास्तुकला निर्माण विज्ञान कार्बन तटस्थता हरित गृह स्टार पेस वित्तपोषण टिकाऊ नवीनीकरण गहरी ऊर्जा रेट्रोफिट कुशल ऊर्जा का उपयोग टिकाऊ डिजाइन पर्यावरण डिजाइन ऊर्जा और एच. वी. ए. सी. गहरी ऊर्जा रेट्रोफिट कम ऊर्जा वाली इमारत शून्य-ऊर्जा वाली इमारत शून्य हीटिंग _ बिल्डिंग सूची _ की _ कम-ऊर्जा _ इमारत _ तकनीक कुशल _ ऊर्जा _ उपयोग इनडोर पर्यावरण गुणवत्ता ग्रीनिंग बीमार इमारत सिंड्रोम स्वस्थ _ इमारत सामग्री विकल्प सतत वास्तुकला टिकाऊ _ सामग्री _ प्रबंधन इमारत _ इन्सुलेशन _ सामग्री अछूता जीवन-चक्र _ मूल्यांकन _ पर्यावरण उत्पाद _ घोषणा इमारतें, परियोजना पुनर्जनन। 2021 तक। टिकाऊ वास्तुकला कम ऊर्जा वाला निर्माण टिकाऊ निर्माण पर्यावरण सामाजिक विज्ञान अवधारणाएँ