Binions v Evans
यह एक अंग्रेजी भूमि कानून और अंग्रेजी ट्रस्ट कानून का मामला है, जो भूमि (एक घर) के एक रचनात्मक ट्रस्ट से संबंधित है, जो अक्सर तब तक अपरिवर्तनीय होगा जब तक कि कब्जा करने वाला कब्जा करने के लाइसेंस के विपरीत कब्जे में है-और/या इच्छा पर एक किरायेदारी जो समान है सिवाय इसके कि अंतर्निहित संपत्ति के हस्तांतरण के बिना इसे बिना किसी कारण के रद्द किया जा सकता है। मामला इस तथ्य पर टिका था कि एक समझौता था जिसमें निर्दिष्ट किया गया था कि मौजूदा कब्जाधारी को बने रहना था। बैनिस्टर बनाम बैनिस्टर (1948) 2 सभी ई. आर. 133 का पालन किया गया और अनुमोदित किया गया। तथ्य श्री और श्रीमती बिनियन्स ने विक्रेताओं से वादा किया कि जब उन्होंने इसे खरीदा तो श्रीमती इवांस को जीवन भर उनके कुटीर में रहने की अनुमति दी जाएगी। श्रीमती इवांस के रिश्ते ने संपत्ति में बिनियन्स के हित को पूर्व-दिनांकित किया (ट्रेडेगर एस्टेट ने उन्हें और उनके पति को उनकी मृत्यु से पहले, उनके एक नौकर को कब्जा करने की अनुमति दी थी और उत्तरजीवी के रूप में उनके साथ अपनी मानक किरायेदारी में प्रवेश किया था)। बिनियन्स परिवार ने तर्क दिया कि वह 'अपनी इच्छानुसार किरायेदार' थी। जजमेंट लॉर्ड डेनिंग एम. आर. ने माना कि श्रीमती इवांस बिनियन के खिलाफ कुटीर में रहने के अपने अधिकार का दावा कर सकती हैं, भले ही उनके पास कोई कानूनी या न्यायसंगत संपत्ति का अधिकार न हो। संविदात्मक लाइसेंस अपने आप में भूमि में एक न्यायसंगत हित है। मेगॉ एलजे का मानना था कि श्रीमती इवांस के पास एक संविदात्मक लाइसेंस से अधिक एक न्यायसंगत जीवन हित था। उन्होंने कहा कि यदि कोई जानबूझकर किसी को अपने संविदात्मक अधिकार का प्रयोग करने की अनुमति नहीं देने के इरादे से अधिकार प्राप्त करता है तो अपकृत्य होने की संभावना है। 'हालांकि, यह हो सकता है कि भूमि से संबंधित कानून में विशेष तकनीकी विचार हैं जिनकी समीक्षा करने की आवश्यकता होगी, इससे पहले कि कोई आत्मविश्वास से यह दावा कर सके कि ज्ञात संविदात्मक अधिकारों के संरक्षण के रूप में सामान्य सिद्धांत लागू होंगे।' स्टीफेंसन एलजे ने अन्य न्यायाधीशों के साथ सहमति व्यक्त की, जिसमें नीचे दिए गए न्यायाधीश भी शामिल थे और अपना निर्णय दियाः अंग्रेजी ट्रस्ट कानून अंग्रेजी भूमि कानून अंग्रेजी संपत्ति कानून संदर्भ अंग्रेजी भूमि मामला कानून अपील अदालत (इंग्लैंड और वेल्स) मामले 1972 यूनाइटेड किंगडम मामले कानून में