Kent v Kavanagh
यह एक अंग्रेजी भूमि कानून का मामला है, जो सहजता से संबंधित है। यह उस भूमि या सतह के रूप में भौतिक रूप से विभाजित स्वामित्व के साथ भौतिक रूप से साझा सुविधाओं से संबंधित है जिस पर वे आराम करते हैं। 1907 में निर्मित तथ्य, एक अर्ध-पृथक आवास संपत्ति में संख्या 56 और 58 का निर्माण उनके बीच एक मार्ग के साथ किया गया था, जो सड़क से पिछले बगीचों तक पहुंच प्रदान करता था। दोनों के बीच की सीमा मार्ग की मध्य रेखा थी। 14 मई 1976 को एस्टेट मालिकों ने लीजहोल्ड सुधार अधिनियम 1967 की धारा 8 के तहत किरायेदारों को 56 नंबर बेच दिया। पट्टेदार (किरायेदार) पट्टाधारक मताधिकार (अपने घर के अंतर्गत फ्रीहोल्ड खरीदने) के अपने अधिकारों का प्रयोग करते थे। किरायेदारों को एल. आर. ए. 1967, धारा 10 (3) (ए) के तहत एक्सप्रेस राइट ऑफ वे शामिल करने की आवश्यकता नहीं थी। अक्टूबर 1976 में 58 नंबर को भी मताधिकार दिया गया था। 2003 में, संख्या 56 के रहने वालों ने मार्ग के अधिकार के लिए संख्या 58 पर मुकदमा दायर किया। विद्वान न्यायाधीश ने पहली बार में इस दावे को खारिज कर दिया कि संपत्ति अधिनियम 1925 की धारा 62 (2) के तहत 56 नंबर से संबंधित कोई भी अधिकार क्योंकि इस बात का कोई सबूत नहीं था कि परिवहन के समय पिछले बगीचे तक पहुंच प्राप्त करने के लिए मार्ग का उपयोग किया गया था। लेकिन उन्होंने स्वीकार किया कि 14 मई 1976 के व्हील्डन बनाम बरोज के तहत परिवहन में मार्ग पर एक सहजता निहित की जानी चाहिए क्योंकि यह उचित आनंद के लिए आवश्यक था। फैसले में चैडविक एलजे ने कहा कि प्रत्येक पट्टे में मार्ग साझा करने के लिए पारस्परिक अधिकारों के अनुदान और आरक्षण को लागू करने में कोई कठिनाई नहीं थी। व्हील्डन बनाम बरोज के तहत, वैकल्पिक प्रकार के निहित सहजता, लागू नहीं होते थे, जहां हस्तांतरित और बरकरार रखी गई भूमि के बीच, सामान्य स्वामित्व था, लेकिन सामान्य व्यवसाय नहीं था। दोनों की जरूरत थी। इसलिए यह मानक पट्टाधारक मताधिकार पर लागू नहीं होता है। अंग्रेजी भूमि कानून भी देखें अंग्रेजी ट्रस्ट कानून अंग्रेजी संपत्ति कानून संदर्भ अंग्रेजी भूमि मामला कानून अपील न्यायालय (इंग्लैंड और वेल्स) मामले 2006 यूनाइटेड किंगडम मामले कानून में