Taylor Fashions Ltd v Liverpool Victoria Trustees Co Ltd
टेलर फैशन लिमिटेड और ओल्ड एंड कैंपबेल लिमिटेड बनाम लिवरपूल विक्टोरिया ट्रस्टी कंपनी लिमिटेड [1979] मालिकाना रोक पर अंग्रेजी भूमि कानून में एक प्रमुख मामला है। एक सामान्य गलती और उस गलती पर विश्वास करने के लिए प्रलोभन का कोई तत्व नहीं होने के कारण, तथ्यों पर रोक उपलब्ध नहीं थी। तथ्य दावेदार दो कंपनियां थीं, टेलर फैशन लिमिटेड और ओल्ड एंड कैंपबेल लिमिटेड, जिनके पास वेस्टओवर रोड, बोर्नमाउथ में दो व्यावसायिक परिसरों पर पट्टे थे। दोनों कंपनियों ने अपने मकान मालिक, लिवरपूल विक्टोरिया ट्रस्टी कंपनी लिमिटेड द्वारा अपने पट्टों का नवीनीकरण करने के लिए कहा। सभी पक्षों ने मान लिया था कि दोनों पट्टों को समाप्त होने पर नवीनीकरण का वैधानिक अधिकार था। इस धारणा के आधार पर, दोनों दावेदार कंपनियों ने अपने परिसर को सुधारने के लिए पैसा खर्च किया था। हालाँकि, यह पता चला कि लिवरपूल विक्टोरिया का नवीनीकरण करने का कोई कानूनी दायित्व नहीं था। दावेदारों ने तर्क दिया कि लिवरपूल विक्टोरिया को उनकी निर्भरता के आधार पर नवीनीकरण नहीं करने से रोका जाना चाहिए। जवाब में, लिवरपूल विक्टोरिया ने तर्क दिया कि एस्टोपेल प्रासंगिक नहीं था क्योंकि उन्होंने असंवेदनशील रूप से नहीं बल्कि गलती से काम किया था। जजमेंट ओलिवर जे ने नोट किया कि दावेदारों के लिए श्री स्कॉट और श्री एसायन ने कहाः किसी की मानसिक स्थिति अप्रासंगिक थी। विलमॉट बनाम बार्बर के पहले के प्रमुख मामले में फ्राय जे के बाद, लिवरपूल विक्टोरिया के लिए श्री मिलेट ने तर्क दिया कि असंवेदनशीलता आवश्यक थी। न्यायाधीश ने कहाः जे. ओलिवर ने स्पष्ट किया कि विलमॉट केवल उन स्थितियों पर लागू होने वाला मामला था जहां कोई व्यक्ति बिना विरोध के खड़ा रहा क्योंकि उसके अधिकारों का उल्लंघन किया गया था। कथित रूप से अलग किए गए पक्षों में से एक का ज्ञान कई प्रासंगिक कारकों में से एक है। सभी परिस्थितियों पर विचार करना चाहिए। मामले के तथ्यों पर, टेलर फैशन का दावा 'खेद' के साथ विफल रहा, क्योंकि उन्हें लिवरपूल विक्टोरिया द्वारा उनके विश्वास में प्रोत्साहित नहीं किया गया था। हालाँकि, ओल्ड और कैंपबेल सफल रहे क्योंकि उन्हें इस विश्वास में बहुत बड़ी राशि खर्च करने के लिए प्रोत्साहित किया गया था कि वे नवीनीकरण कर सकते हैं। महत्व यह मामला पट्टे पर दिए गए परिसरों को किराए पर देने वाले व्यवसायों के महत्व को रेखांकित करता है कि उन्हें अपने पट्टे में प्रवेश करने से पहले अच्छी तरह से सलाह दी जानी चाहिए, और विशेष रूप से कार्यकाल की व्यावसायिक सुरक्षा के बिना अधिकृत कार्य करने के नुकसान के बारे में जागरूक होना चाहिए। यह मकान मालिक से एक स्पष्ट लिखित वादे के रूप में मकान मालिक के साथ स्पष्ट संचार के महत्व को भी रेखांकित करता है कि व्यावसायिक किरायेदार अपने परिसर पट्टों का नवीनीकरण कर सकते हैं, पट्टों को देखने के बाद, व्यवसाय किरायेदारों को उनके द्वारा किए गए कार्यों से कुछ लाभ उठाने में सक्षम बनाता। एस्टोपेल नोट्स संदर्भ एन ग्रेवेल्स (एड), लैंड लॉ में लैंडमार्क मामले (2013) अंग्रेजी अनुबंध मामला कानून अंग्रेजी भूमि मामला कानून यूनाइटेड किंगडम मामले कानून में उच्च न्यायालय मामले 1982 भी देखें।