Mutual of Omaha Headquarters Tower
द म्यूचुअल ऑफ ओमाहा हेडक्वार्टर टावर डाउनटाउन ओमाहा, नेब्रास्का में 14वीं और डगलस स्ट्रीट पर 44 मंजिला गगनचुंबी इमारत होगी। अनुमान है कि यह 2026 में पूरा हो जाएगा। विकास 26 जनवरी, 2022 को, मेयर जीन स्टोथर्ट और म्यूचुअल ऑफ ओमाहा के सीईओ जेम्स ब्लैकलेज ने शहर के लिए प्रमुख विकास की एक जोड़ी की घोषणा की। ओमाहा का म्यूचुअल अपने मुख्यालय को शहर के केंद्र में ओमाहा सार्वजनिक पुस्तकालय की पूर्व डब्ल्यू. डेल क्लार्क शाखा के स्थान पर ले जाएगा, जिसमें एक गगनचुंबी इमारत होगी जो शहर के ओमाहा के क्षितिज को बदल देगी; इमारत की 677 फीट (206 मीटर) की ऊंचाई इसे ओमाहा की नई सबसे ऊंची इमारत बना देगी। स्टोथर्ट ने रिवरफ्रंट पार्क से यूनिवर्सिटी ऑफ नेब्रास्का मेडिकल सेंटर तक एक स्ट्रीटकार की योजना का भी खुलासा किया। ओमाहा शहर ने मंजूरी दी इस योजना के तहत पुस्तकालय शाखा को सितंबर 2022 तक अपनी वर्तमान इमारत से बाहर कर दिया जाएगा और दिसंबर में इसे ध्वस्त कर दिया जाएगा। 2 फरवरी, 2022 को, ओमाहा सिटी काउंसिल ने पुराने बाजार के ठीक पश्चिम में 1401 जोन्स स्ट्रीट पर एक इमारत में एक नए डाउनटाउन पुस्तकालय स्थान के लिए पट्टे के समझौतों को मंजूरी देने के लिए 4 से 3 वोट दिए। परिषद के सदस्यों एमी मेल्टन, ब्रिंकर हार्डिंग, डॉन रो और पीट फेस्टरसन ने पट्टे के पक्ष में मतदान किया, जबकि डैनी बेगली, जुआनिता जॉनसन और विन्नी पालेर्मो ने इसके खिलाफ मतदान किया। गगनचुंबी इमारत की अनुमानित कीमत 44 करोड़ 30 लाख डॉलर है, जिसे बाद में 60 करोड़ डॉलर तक बढ़ाया गया। टीआईएफ बॉन्ड ने 25 फरवरी, 2022 को ओमाहा के म्यूचुअल ने कर वृद्धि वित्तपोषण में 60 मिलियन डॉलर से अधिक का अनुरोध किया। ओमाहा योजना विभाग के दस्तावेज और शहर को प्रस्तुत की गई योजनाओं में टावर को "प्रोजेक्ट बीकन" के रूप में संदर्भित किया गया है। गगनचुंबी इमारत में 800,000 वर्ग फुट का कार्यालय स्थान और 2,200 पार्किंग स्टॉल शामिल होंगे। लक्ष्य परियोजना बीकन अगले दो दशकों में डाउनटाउन ओमाहा में 30,000 नई नौकरियों और 30,000 नए निवासियों को जोड़ने की योजना का हिस्सा है। यू. एन. एम. सी. में प्रोजेक्ट एन. ई. एक्स. टी., डब्ल्यू. डेल क्लार्क पुस्तकालय स्थल का पुनर्विकास और मिडटाउन से डाउनटाउन तक चलने वाली एक स्ट्रीटकार सहित कई तत्वों पर पहले से ही काम चल रहा है। ग्रेटर ओमाहा चैंबर ऑफ कॉमर्स के अध्यक्ष और सीईओ डेविड ब्राउन ने कहा कि पिछले दशक में मेट्रो की आबादी में लगभग 12 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। ब्राउन ने कहा कि क्षेत्र को उस गति को जारी रखने की आवश्यकता है, और अगर वह आगे बढ़ना चाहता है तो शायद इसे बढ़ा सकता है। ब्राउन ने कहा, "अगर हम ऐसा नहीं करते हैं, तो व्यवसायों को ऐसी स्थिति का सामना करना पड़ सकता है कि अगर उन्हें वे लोग नहीं मिलते हैं जिनकी उन्हें आवश्यकता है, तो वे उन लोगों को खोजने के बजाय अन्य स्थानों पर निवेश करेंगे और यह हमारे लिए एक अच्छा संकेत नहीं है", ब्राउन ने कहा, "अगर यह आदर्श बन जाता है, तो ओमाहा बढ़ना बंद कर देगा। यदि ओमाहा बढ़ना बंद कर देता है, तो यह वैसा नहीं रहता है, यह सिकुड़ जाता है। क्योंकि इस व्यवसाय में आप या तो बढ़ रहे हैं या आप सिकुड़ रहे हैं। मेरा लंबे समय से सपना था कि हम सूची में होंगे। कि जब हम मध्य-पश्चिम में किसी भी कॉलेज के छात्र से बात करते हैं और कहते हैं कि आप किन शहरों में रहने और काम करने पर विचार करने के लिए तैयार हैं? कि ओमाहा उनके शीर्ष 10 में है। हम अभी तक शीर्ष 10 में नहीं हैं। हम शीर्ष 20 में नहीं हैं। इसलिए हमें कुछ काम करना है ", ब्राउन ने कहा। ओमाहा स्ट्रीटकार स्ट्रीटकार कैस स्ट्रीट से दक्षिण 10 वीं स्ट्रीट पर फ़र्नम स्ट्रीट तक, फ़र्नम पश्चिम से 42 वीं स्ट्रीट तक और वापस हार्नी स्ट्रीट पर 10 वीं स्ट्रीट तक फैलेगी। स्टोथर्ट ने कहा कि स्ट्रीटकार का निर्माण, संचालन और रखरखाव बिना संपत्ति कर या बिक्री कर वृद्धि के किया जाएगा। स्ट्रीटकार भी सभी सवारों के लिए मुफ़्त होगी। एक प्रेस विज्ञप्ति के अनुसार, स्ट्रीटकार परियोजना की लागत 30.6 करोड़ डॉलर होने का अनुमान है, जिसमें 35 प्रतिशत आकस्मिकता शामिल है। स्ट्रीटकार सिस्टम और म्यूचुअल ऑफ ओमाहा टावर को 2022 और 2023 में डिजाइन किया जाएगा, जिसका निर्माण जनवरी 2023 से 2025 तक चलेगा और परीक्षण और प्रारंभिक संचालन 2026 के लिए निर्धारित किया गया है। ओमाहा, नेब्रास्का की अर्थव्यवस्था भी देखें नेब्रास्का में सबसे ऊंची इमारतों की सूची ओमाहा, नेब्रास्का में सबसे ऊंची इमारतों की सूची अमेरिकी राज्य और क्षेत्र द्वारा सबसे ऊंची इमारतों की सूची ओमाहा बिल्डिंग ओमाहा स्ट्रीटकार संदर्भों का म्यूचुअल ऑफ ओमाहा म्यूचुअल बाहरी लिंक ग्रेटर ओमाहा चैंबर अर्बन कोर प्लान ओमाहा कंपनी की वेबसाइट का आधिकारिक म्यूचुअल ओमाहा के स्ट्रीटकार टोटल मोबिलिटी सिस्टम स्काईस्क्रेपर कार्यालय भवनों के लिए प्रस्तावित मार्ग ओमाहा, नेब्रास्का में संयुक्त राज्य की म्यूचुअल बीमा कंपनियां