Adler Real Estate
ए. डी. एल. ई. आर. रियल एस्टेट ए. जी. (पूर्व में एडलरवर्के, पूर्व में एच. क्लेयर ए. जी.) जर्मनी में एक सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनी है, जो पहले लक्ज़मबर्ग में स्थित थी। मुख्य गतिविधियाँ पूरे जर्मनी में आवासीय अचल संपत्ति की खरीद और प्रबंधन हैं। कंपनी के पास 2020 में लगभग 52.000 आवासीय इकाइयाँ थीं। 2021 में, निवेशकों ने लीवरेज में महत्वपूर्ण कमी का आह्वान किया। पूर्व वायरकार्ड-शिकारी, ब्रिटिश लघु विक्रेता फ्रेजर पेरिंग, कंपनी के खिलाफ आरोप लगाते हैं, जिसमें कथित रूप से बढ़ी हुई बैलेंस शीट शामिल है। कंपनी ने आरोपों का खंडन किया है। ए. डी. एल. ई. आर. रियल एस्टेट ने 2021 में अपने आवास स्टॉक का पांचवां हिस्सा बेच दिया। प्रतिद्वंद्वी एल. ई. जी. इमोबिलियन को 15,350 अपार्टमेंट और 186 वाणिज्यिक इकाइयाँ बेची गईं जिनकी कीमत यूरो 1.485 बिलियन थी। एडलर समूह ने समय सीमा से पहले अंतिम समय में 2022 में अपनी बैलेंस शीट प्रस्तुत की। 2021 में परिचालन लाभ में वृद्धि हुई, लेकिन एडलर समूह को मूल्यह्रास के कारण लगभग 1.2 अरब यूरो का नुकसान हुआ है। संपत्ति और किरायेदार एडलर रियल एस्टेट किफायती अचल संपत्ति की खरीद और संचालन में माहिर हैं। ये गरीबों और कम आय वाले लोगों को किराए पर दिए जाते हैं, किरायेदार संपत्तियों की अस्थिर स्थिति के बारे में शिकायत करते रहते हैं। एडलर के खिलाफ किराए में कटौती आमतौर पर लागू नहीं की जाती है क्योंकि किराया सीधे राज्य बेरोजगारी लाभ (जॉबसेंटर) से आता है। होल्स्टन एरियल, हैम्बर्ग 2016 में होल्स्टन-ब्रुअरी ने हैम्बर्ग-एल्टोना में अपने पूर्व क्षेत्र को बेच दिया। 2019 में एडलर रियल एस्टेट ने इस क्षेत्र को 328 मिलियन यूरो में खरीदा, जो 2016 में इसकी कीमत का पाँच गुना था। एडलर ने कहा, वे आवास के लिए 1300 इकाइयों का निर्माण करेंगे। 2022 में यह क्षेत्र अभी भी परती था। इतिहास के लघु-विक्रेता फ्रेजर पेरिंग की निवेश फर्म वायसराय रिसर्च ने अक्टूबर 2021 में एडलर समूह पर रिलीज के साथ दबाव डाला जिसमें उसने गंभीर आरोप लगाए। इसमें, अन्य बातों के अलावा, अचल संपत्ति परियोजनाओं का मूल्यांकन शामिल था। एडलर समूह ने समय सीमा से पहले अंतिम समय में 2022 में अपनी बैलेंस शीट प्रस्तुत की। 2021 में परिचालन लाभ में वृद्धि हुई, लेकिन एडलर समूह को मूल्यह्रास के कारण लगभग 1.2 अरब यूरो का नुकसान हुआ है। एडलर ने घोषणा की कि कमीशन प्राप्त लेखा परीक्षा कंपनी केपीएमजी 2021 के लिए समेकित और व्यक्तिगत वित्तीय विवरणों पर एक राय जारी करने में असमर्थ थी। नतीजतन, निदेशक मंडल के कई सदस्यों ने अप्रैल 2022 के अंत में इस्तीफा दे दिया। जून 2022 में, यह ज्ञात हो गया कि एडलर जानबूझकर बड़े पैमाने पर बिलों का भुगतान करने में विफल रहता है। प्रसारक एन. डी. आर. और आर. बी. बी. के पास अप्रैल 2021 से एक सूची थी जिसमें हजारों खुले दावों को सूचीबद्ध किया गया था जिनका एडलर की सहायक कंपनी कंसस ने स्पष्ट रूप से पूरी तरह से पालन नहीं किया था या नहीं किया था। बर्लिन में स्थित जर्मनी की कंपनियों की फ्रैंकफर्ट स्टॉक एक्सचेंज रियल एस्टेट कंपनियों में सूचीबद्ध संदर्भ कंपनियां