Sutton 58
सटन 58 (3 सटन प्लेस के रूप में भी जाना जाता है) न्यूयॉर्क शहर में मिडटाउन ईस्ट, मैनहट्टन के सटन प्लेस पड़ोस में एक आवासीय गगनचुंबी इमारत है। वास्तुकला इस इमारत को थॉमस जुल-हैंसन द्वारा डिजाइन किया गया था और यह ऊँची है। इसे विभिन्न रूप से 62 कहानियों या 65 कहानियों के रूप में उद्धृत किया गया है। साइट में निर्माण योग्य स्थान है। मीनार के पत्थर और कांच के अग्रभाग में इसकी उत्तरी और दक्षिणी ऊँचाई पर खिड़कियों के पाँच खंड और पश्चिमी और पूर्वी ऊँचाई पर तीन खंड हैं। मीनार पूर्व में एक पड़ोसी इमारत के ऊपर थोड़ी सी छतरीदार है। कैंटिलीवर 434 ईस्ट 58 वीं स्ट्रीट पर पड़ोसी संरचना के ऊपर फैला हुआ है। अधिरचना प्रबलित कंक्रीट से बनी है। जनवरी 2015 में, द बाउहाउस ग्रुप ने न्यूयॉर्क शहर में मिडटाउन मैनहट्टन के पूर्व की ओर तीन निकटवर्ती कम ऊंचाई वाली इमारतों को सुरक्षित किया। मार्च में फर्म ने एक लक्जरी आवासीय गगनचुंबी इमारत के निर्माण के इरादे से हवाई अधिकारों के साथ एक चौथे आसन्न स्थान का अधिग्रहण किया। उस अगस्त में, बाउहाउस ने 37.9 मिलियन डॉलर में एक और हवाई अधिकार हासिल कर लिया। टावर को फोस्टर एंड पार्टनर्स द्वारा डिजाइन किया गया होगा और यह लगभग लंबा होगा। बाउहाउस ने 2015 की शुरुआत में गामा रियल एस्टेट से 63 मिलियन डॉलर का ऋण प्राप्त किया और उस जून में गामा से 147 मिलियन डॉलर का एक और ऋण प्राप्त किया। जे. एल. एल. ने ऋणों की दलाली की। 2015 के मध्य तक इन योजनाओं का विरोध हुआ था और विरोधियों ने योजनाओं से लड़ने के लिए धन जुटाया था। 3 सटन प्लेस की योजनाओं के लिए एक सीधी प्रतिक्रिया के रूप में, समुदाय के सदस्यों और राजनेताओं ने पड़ोस को फिर से ज़ोन करने की मांग की, जिससे पश्चिम में फर्स्ट एवेन्यू, दक्षिण में 52 वीं स्ट्रीट और पूर्व में 59 वीं स्ट्रीट से घिरे क्षेत्र के लिए ऊंचाई सीमा बनाई गई। उस समय, पड़ोस में नई इमारतों के लिए कोई ऊंचाई प्रतिबंध नहीं था, और डेवलपर्स को केवल आवश्यक हवाई अधिकारों को इकट्ठा करने की आवश्यकता थी। पड़ोसी 434 ईस्ट 58th स्ट्रीट के निवासियों, जिनके हवाई अधिकार बाउहाउस ने 2014 के अंत में 11 मिलियन डॉलर में खरीदे थे, ने कहा कि उन्हें बताया गया था कि संरचना 13 से 30 मंजिला के बीच होगी, तभी उन्हें 90 मंजिला टावर की योजना दिखाई जाएगी। बाउहाउस के एक प्रवक्ता के अनुसार, "जैसे-जैसे 2015 तक परिसर का संयोजन जारी रहा, इमारत का आकार बढ़ता गया।" विरोध के बीच, बाउहाउस के कार्यकारी जोसेफ बेनिनाटी ने परियोजना के लिए एक भागीदार की मांग की, विशेष रूप से वह जो 650 मिलियन डॉलर की प्रस्तावित लागत को कम करने में मदद कर सके। दिसंबर 2015 तक, साइट के लिए विध्वंस परमिट दायर कर दिए गए थे। एक पड़ोसी संपत्ति के मालिक, जिसका घर ध्वस्त होने वाली इमारतों में से एक से सटा हुआ था, ने दावा किया कि विध्वंस से उनके घर को नुकसान होगा। जनवरी 2016 में, बाउहाउस ने गामा से 14.7 करोड़ डॉलर के ऋण पर चूक की। अगले महीने की शुरुआत में, गामा ने साइट पर फोरक्लोजर की कार्यवाही शुरू कर दी थी, और कार्लटन समूह ने परियोजना के लिए 8 करोड़ डॉलर के मेज़ानाइन ऋण की मांग की थी। गामा ने 29 फरवरी के लिए साइट के लिए एक फोरक्लोजर नीलामी निर्धारित की। बाउहाउस ने एक न्यायाधीश से गामा को साइट को बंद करने का आदेश देने के लिए कहा, लेकिन 23 फरवरी को अनुरोध को अस्वीकार कर दिया गया। अगले दिन, जे. एल. एल. ने बॉहाउस और बेनिनाटी पर मुकदमा दायर किया कि वे कंपनी द्वारा गामा से प्राप्त दो ऋणों के लिए एक दलाल के कमीशन का भुगतान करने में विफल रहे। अतिरिक्त धन प्राप्त करने में विफल रहने के बाद, बाउहाउस ने नीलामी होने से दो दिन पहले 3 सटन प्लेस साइट पर दिवालियापन के लिए आवेदन किया, इस प्रकार नियोजित नीलामी को रद्द कर दिया। निरंतर मुकदमेबाजी ने परियोजना के भविष्य को संदेह में डाल दिया। दिवालियापन अदालत की सुनवाई अप्रैल 2016 में हुई थी। गामा रियल एस्टेट अधिग्रहण सितंबर 2016 में विकास स्थल के लिए एक नीलामी को मंजूरी दी गई थी, और दिसंबर की नीलामी की तारीख दो महीने बाद निर्धारित की गई थी। गामा रियल एस्टेट ने नीलामी में साइट का अधिग्रहण किया और साइट के लिए संशोधित योजनाओं की घोषणा की। योजनाओं में लगभग 125 अपार्टमेंटों के साथ 67 मंजिला संरचना का आह्वान किया गया था। साथ ही, क्षेत्र को पुनर्व्यवस्थित करने के प्रयास आगे बढ़े। अप्रैल 2017 में, प्रारंभिक पुनर्व्यवस्थापन प्रस्ताव जारी किया गया था और शुरू में इसे गंभीर रूप से पूरा किया गया था। उसी महीने गामा रियल एस्टेट संपत्ति पर बंद हो गया। रिजोनिंग के हिस्से के रूप में, रिजोन्ड क्षेत्र के भीतर इमारतों को उनके थोक का 45 से 50 प्रतिशत ऊंचाई से नीचे रखना आवश्यक था। इसलिए, या तो संरचना को सीमित करना होगा, या प्रस्तावित मीनार में बेहद संकीर्ण ऊपरी मंजिलों की आवश्यकता होगी, जिसका गामा ने विरोध किया। रेज़ोनिंग को नवंबर में मंजूरी दी गई थी, और छूट देने के प्रारंभिक निर्णय को उलट दिए जाने के बाद, वर्ष के अंत तक निर्माण कार्य रोक दिया गया था। उस समय नींव लगभग पूरी हो चुकी थी। बोर्ड ऑफ स्टैंडर्ड्स एंड अपील्स की मंजूरी के बाद जून 2018 में काम फिर से शुरू हुआ, हालांकि परियोजना के विरोधियों ने निर्माण को रोकने के अपने प्रयास जारी रखे। निर्माण जून 2019 में सड़क के स्तर से ऊपर उठा और उस दिसंबर में अग्रभाग की स्थापना शुरू हुई। अगस्त 2020 में, गगनचुंबी इमारत सबसे ऊपर थी और मुखौटा स्थापना आधे रास्ते को पार कर गई। क्लैडिंग के अंतिम भाग जून 2021 में स्थापित किए गए थे, और अगस्त तक मुकुट की स्थापना प्रगति पर थी। यह भवन 2022 में पूरा किया गया था। संदर्भ बाहरी लिंक https://skyscraperpage.com/diagrams/?buildingID=105945 Emporis.com मैनहट्टन में मिडटाउन मैनहट्टन आवासीय गगनचुंबी इमारतें और संयुक्त राज्य अमेरिका में निर्माणाधीन संरचनाएं