Portland Flats
पोर्टलैंड फ्लैट (जिसे बाद में पोर्टलैंड होटल के रूप में जाना गया) वाशिंगटन, डी. सी. में निर्मित पहली लक्जरी अपार्टमेंट इमारत थी। विस्तृत इमारत का निर्माण, जिसे वास्तुकार एडॉल्फ क्लस द्वारा डिजाइन किया गया था, 1881 में पूरा हुआ था। यह थॉमस सर्कल के दक्षिण की ओर बनाया गया था, एक ट्रैफिक सर्कल और पार्क जहां 14 वीं स्ट्रीट एनडब्ल्यू, एम स्ट्रीट एनडब्ल्यू, मैसाचुसेट्स एवेन्यू एनडब्ल्यू और वरमोंट एवेन्यू एनडब्ल्यू एक दूसरे को काटते हैं। त्रिकोणीय आकार की इमारत की मुख्य वास्तुशिल्प विशेषता कोने का मीनार और गुंबद था, जिसके परिणामस्वरूप पोर्टलैंड फ्लैट थॉमस सर्कल में नौकायन करने वाले एक महासागर लाइनर के समान थे। पोर्टलैंड फ्लैट्स को एडवर्ड एल. वेस्टन के लिए एक व्यावसायिक उद्यम के रूप में बनाया गया था। अपार्टमेंट इमारतें उनके मूल न्यूयॉर्क में एक लोकप्रिय आवासीय विकल्प बन गई थीं, और पोर्टलैंड फ्लैट्स के पूरा होने के बाद वाशिंगटन, डी. सी. में यह प्रवृत्ति जारी रही। इसके डिजाइन और प्रतिष्ठा ने इसके पूरा होने के एक दशक के भीतर शहर में बनाए जा रहे दर्जनों अपार्टमेंट भवनों को प्रभावित किया। अगले कई दशकों के दौरान वाशिंगटन, डी. सी. में अंततः सैकड़ों अपार्टमेंट इमारतों का निर्माण किया जाएगा। इनमें से कई को बाद में ध्वस्त कर दिया गया, जिसमें 1962 में पोर्टलैंड फ्लैट भी शामिल थे। इसे एक कार्यालय भवन से बदल दिया गया जिसे बाद में एक होटल में बदल दिया गया। पोर्टलैंड फ्लैट्स के डिजाइन ने बाद में ब्रुकलैंड में निर्मित एक समान नाम वाली आवासीय इमारत को प्रेरित किया। इतिहास विकास और निर्माण वाशिंगटन, डी. सी. में वर्तमान थॉमस सर्कल के आसपास का क्षेत्र गृहयुद्ध के बाद तक ज्यादातर अविकसित था। इससे पहले केवल दो प्रमुख आवासीय भवन थेः वृत्त के उत्तर-पश्चिम किनारे पर 1820 में ट्रेजरी सचिव विलियम एच. क्रॉफर्ड के लिए बनाया गया एक घर और 1843 में थॉमस कोल्टमैन के लिए बनाए गए वृत्त के उत्तर-पूर्व किनारे पर एक हवेली, जिसे बाद में न्यायाधीश एंड्रयू विली के नाम पर विली हवेली के रूप में जाना गया। 1860 के दशक में 14 वीं स्ट्रीट एन. डब्ल्यू. के साथ एक स्ट्रीटकार लाइन का निर्माण किया गया था, जिससे क्षेत्र निवासियों के लिए अधिक सुलभ हो गया और विकास हुआ। वृत्त, जिसे उस समय मेमोरियल सर्कल कहा जाता था, को 1870 के दशक की शुरुआत में एक उद्यान में बनाया गया था, और 1873 में वृत्त के उत्तर की ओर लूथर प्लेस मेमोरियल चर्च बनाया गया था। 1879 में जब जॉर्ज हेनरी थॉमस की घुड़सवार प्रतिमा स्थापित की गई तो वृत्त का नाम बदलकर थॉमस सर्कल कर दिया गया। गृहयुद्ध के दौरान और उसके बाद शहर की आबादी तेजी से बढ़ी, जिससे आवास की कमी हो गई। कांग्रेस के सदस्य अक्सर इस तथ्य पर अफसोस जताते थे कि उन्हें मिलने वाले 5,000 डॉलर के वेतन के साथ किराए पर लेने के लिए कोई स्वीकार्य स्थान नहीं थे, और वे अक्सर बोर्डिंग हाउस या होटलों में रहते थे। समस्या के समाधान के लिए अपार्टमेंट भवनों की आवश्यकता उत्पन्न हुई। अप्रैल 1880 में द वाशिंगटन पोस्ट में एक लेख में कहा गया था, "वाशिंगटन के एक हजार बोर्डिंग हाउसों में, अर्ध-होटल से लेकर दो मंजिला ईंट के घर तक, जिसमें भरा हुआ पार्लर है, एक भी फ्रांसीसी फ्लैट नहीं है। योंकर्स, एन. वाई. के एक सेवानिवृत्त पूंजीपति श्री एडवर्ड वेस्टन ने यहाँ कैपिटल में इस शैली का पहला घर बनाने का प्रस्ताव रखा है। एडवर्ड एल. वेस्टन, न्यूयॉर्क के एक सेवानिवृत्त व्यवसायी, जो 1878 में वाशिंगटन, डी. सी. चले गए थे, ने वास्तुकार और इंजीनियर एडॉल्फ क्लस (1825-1905) और उनके व्यावसायिक भागीदार पॉल शुल्ज़ को शहर के पहले लक्जरी अपार्टमेंट हाउस, थॉमस सर्कल के सामने एक अपार्टमेंट बिल्डिंग डिजाइन करने के लिए चुना। क्लस एक जर्मन अप्रवासी थे जो 1850 के दशक में वाशिंगटन, डी. सी. चले गए। उन्होंने जल्द ही एक प्रतिभाशाली वास्तुकार के रूप में प्रतिष्ठा प्राप्त की, जिसमें फ्रैंकलिन स्कूल और चार्ल्स समनर स्कूल, कलवरी बैपटिस्ट चर्च और स्मिथसोनियन आर्ट्स एंड इंडस्ट्रीज बिल्डिंग सहित प्रमुख इमारतों को डिजाइन किया गया। क्लस ने 1426 के स्ट्रीट एन. डब्ल्यू. में वेस्टन के पांच मंजिला घर को भी डिजाइन किया, जिसे 1878 में बनाया गया था और 1950 में ध्वस्त कर दिया गया था। वेस्टन की इमारत के पूरा होने से कुछ महीने पहले, पूर्व अमेरिकी प्रतिनिधि और न्यूयॉर्क शहर के मेयर फर्नांडो वुड ने वाशिंगटन, डी. सी. में 1418 आई स्ट्रीट एन. डब्ल्यू. में फर्नांडो वुड फ्लैट्स नामक पहली अपार्टमेंट इमारत का निर्माण किया। 16 जून, 1880 को वेस्टन की इमारत, पोर्टलैंड फ्लैट्स के पहले चरण के लिए बिल्डिंग परमिट #1596 जारी किया गया था। वेस्टन स्थानीय आवास में एक नई प्रवृत्ति में बड़ी राशि का निवेश करने के लिए अनिच्छुक थे, हालांकि उन्होंने 1870 के दशक में न्यूयॉर्क शहर और शिकागो में ऐसे अपार्टमेंट भवनों की सफलता और लोकप्रियता देखी थी। वेस्टन ने एक पोस्ट रिपोर्टर को बताया कि पोर्टलैंड फ्लैट्स के लिए वह "इसके निर्माण में कोई कसर नहीं छोड़ेंगे और आंतरिक सजावट पर विशेष ध्यान देंगे।" कुछ लोगों के बीच इस बारे में संदेह था कि व्यावसायिक उद्यम कितना सफल होगा। एक रियल एस्टेट डेवलपर ने कहा, "जब श्री एडवर्ड वेस्टन ने पोर्टलैंड को पेश किया था तो उन्हें हँसी आई थी और कहा गया था कि वाशिंगटन के लोग कभी भी किराये के घरों में नहीं रहेंगे।" छह मंजिला पुनर्जागरण पुनरुद्धार शैली के पोर्टलैंड फ्लैटों को लॉट के त्रिकोणीय आकार को समायोजित करने के लिए बनाया गया था जहां 14 वीं स्ट्रीट और वरमोंट एवेन्यू थॉमस सर्कल के साथ प्रतिच्छेद करते हैं। अप्रैल 1881 में पोस्ट में एक लेख में कहा गया थाः "चौदहवीं सड़क और वरमोंट एवेन्यू के कोने में स्थित पोर्टलैंड फ्रेंच फ्लैट का काम अगले सप्ताह कुछ समय के लिए पूरा हो जाएगा, और यह एक सुंदर काम होगा।" यह डिजाइन "थॉमस सर्कल में नौकायन करने वाले समुद्री जहाज" की याद दिलाता था। इन अपार्टमेंटों को किराए पर लेने की लागत उस समय बहुत महंगी थीः 150 डॉलर प्रति माह, जो फर्नांडो वुड फ्लैट्स की तुलना में 55 डॉलर प्रति माह से बहुत अधिक थी। पोर्टलैंड फ्लैटों की कीमत और प्रतिष्ठा ने प्रमुख नागरिकों के बीच इसकी लोकप्रियता को जन्म दिया, और इमारत के दूसरे चरण का निर्माण 2 फरवरी, 1883 को परमिट #0812 जारी होने के बाद शुरू हुआ। दूसरे चरण के पूरा होने के बाद, इमारत में 3,50,000 डॉलर की कुल लागत वाले 39 अपार्टमेंट शामिल थे। पोर्टलैंड फ्लैट्स के उल्लेखनीय निवासियों में सुप्रीम कोर्ट के न्यायाधीश लुसियस क्विंटस सिनसिनाटस लैमर, कृषि सचिव जूलियस स्टर्लिंग मॉर्टन, नौसेना सचिव जॉन डेविस लॉन्ग, रियर एडमिरल सैमुअल रोड्स फ्रैंकलिन, लुइसियाना के प्रतिनिधि ई. जॉन एलिस, न्यूयॉर्क के प्रतिनिधि सेरेनो ई. पायने और एडवर्ड वेम्पल, पोस्टमास्टर जनरल जॉन क्रेसवेल और फ्रैंक हैटन, अमेरिकी अटॉर्नी जॉर्ज बी. कॉर्किल, इंडियाना के सीनेटर डेनियल डब्ल्यू. वूरहिस और अल्बर्ट जे. बेवरिज, वरमोंट के सीनेटर विलियम पी. डिलिंगम, आयोवा के सीनेटर अल्बर्ट बी. कमिंस, मिशिगन के सीनेटर चार्ल्स ई. टाउनसेंड, टेनेसी के सीनेटर केनेथ मैककेलर और केंटकी के गवर्नर ल्यूक पी. ब्लैकबर्न की विधवा शामिल थीं। बाद के इतिहास में 1888 में पोस्ट ने पोर्टलैंड फ्लैट्स को "अपने मालिक के लिए नियमित सोने की खान" कहा। परियोजना की सफलता ने 1880 के दशक में पूरे शहर में लगभग 50 अपार्टमेंट इमारतों के विकास को प्रभावित किया। अंततः चार निकटवर्ती ब्लॉकों में लगभग 15 अपार्टमेंट इमारतों का निर्माण किया जाएगा। पोर्टलैंड फ्लैट्स के पास इन इमारतों के निर्माण के साथ-साथ मैसाचुसेट्स एवेन्यू के साथ अलंकृत घरों का निर्माण किया जा रहा है, जो थॉमस सर्कल को काटता है, जिससे क्षेत्र की प्रतिष्ठा में वृद्धि हुई है। वाशिंगटनवासियों के बीच अपार्टमेंट तेजी से लोकप्रिय हो गए, और 1904 तक 300 से अधिक अपार्टमेंट इमारतों का निर्माण किया गया था, जो 1910 तक बढ़कर लगभग 600 हो गया था। 1905 में गिचनर आयरन वर्क्स के फ्रेडरिक गिचनर द्वारा एक लोहे और कांच का मार्की वरमोंट एवेन्यू प्रवेश द्वार के ऊपर स्थापित किया गया था। पोर्टलैंड फ्लैट 1920 के दशक तक रहने वाले लक्जरी अपार्टमेंट के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बना रहा, जब पूरे शहर में उपलब्ध कई अन्य अपार्टमेंट विकल्पों के अलावा, इमारत की अलंकृत शैली पसंद से बाहर होने लगी। 1922 में सीनेटर मैकेल्लर के पांचवीं मंजिल के अपार्टमेंट में आग लग गई, जो तेजी से छठी मंजिल और छत तक फैल गई। दमकलकर्मी तुरंत घटनास्थल पर पहुंच गए और हजारों दर्शकों ने आग पर काबू पाया। पांचवीं मंजिल आग से, छठी मंजिल धुएँ से और निचली मंजिल पानी से बुरी तरह क्षतिग्रस्त हो गई थी जिसका उपयोग आग की लपटों को बुझाने के लिए किया गया था। अगले वर्ष मालिकों, जो वेस्टन के रिश्तेदार थे, ने पोर्टलैंड फ्लैट्स को स्थानीय रियल एस्टेट डेवलपर हैरी वार्डमैन को 450,000 डॉलर में बेच दिया। पहली मंजिल का पुनर्निर्माण किया गया था और पांच स्टोरफ्रंट बनाए जा रहे थे। इसके तुरंत बाद इसे बेच दिया गया और 1926 में एक अपार्टमेंट इमारत से पोर्टलैंड होटल में बदल दिया गया। 1928 में संपत्ति को फिर से 600,000 डॉलर में बेच दिया गया और एक व्यापक आंतरिक पुनर्निर्माण किया गया। इस समय तक इमारत की अधिकांश प्रतिष्ठा समाप्त हो चुकी थी। विस्तृत विक्टोरियन विवरण 1930 के दशक तक अधिकांश लोगों के लिए जगह से बाहर लग रहे थे। इमारत को 1940 के आसपास कार्यालय स्थान में परिवर्तित कर दिया गया था, और अधिक व्यापक आंतरिक पुनर्निर्माण किया गया था लेकिन बाहरी में कुछ बदलाव किए गए थे। उसी ब्लॉक पर संपत्ति और एक अन्य पूर्व अपार्टमेंट इमारत, हर्मिटेज, 1953 में 600,000 डॉलर में बेची गई थी। 1962 में संपत्ति के मालिक पार्कवुड, इंक. ने पोर्टलैंड को ध्वस्त कर दिया और इसे एक सतह पार्किंग स्थल के साथ बदल दिया। आस-पास के ब्लॉकों में निर्मित प्रथम विश्व युद्ध से पहले की अन्य सभी अपार्टमेंट इमारतों को भी इस अवधि के दौरान ध्वस्त कर दिया गया था और कार्यालय भवनों के साथ बदल दिया गया था। 1960 के दशक में ऐतिहासिक संरक्षण अभी भी अपनी प्रारंभिक अवस्था में था। उत्तर वास्तुकला समीक्षक वुल्फ वॉन एकार्ड्ट ने पोर्टलैंड के निधन पर टिप्पणी की, जिसे उन्होंने एक "आकर्षक अवधि का टुकड़ा" कहा, लेकिन यह भी कहाः "अंदर, आइए इसका सामना करें, यह एक झुग्गी के साथ-साथ एक भूलभुलैया है और एक कार्यालय भवन के रूप में पूरी तरह से अनुपयुक्त है।" उन्होंने इमारत के कोने के गुंबद की भी आलोचना की "जो किसी तरह यह तय नहीं कर सकता कि कैसे रुकना है। यह कैसर विल्हेम के हेलमेट की याद दिलाने वाले मूर्खतापूर्ण शिखर के साथ आकाश को छेदता है। माइरा मैकफर्सन, जो उस समय इवनिंग स्टार की रिपोर्टर थीं, ने इमारत के धीमे विध्वंस को देखा। इस स्थल का उपयोग कुछ वर्षों के लिए पार्किंग स्थल के रूप में किया गया था, जिसमें थॉमस सर्कल के पार नेशनल सिटी क्रिश्चियन चर्च में भाग लेने वाले लोगों के लिए भी शामिल था, जब तक कि 1968 में 11 मंजिला कार्यालय भवन का निर्माण नहीं किया गया था। बाद में इस इमारत को मैरियट होटल द्वारा रेजीडेंस इन में बदल दिया गया। मोनरो स्ट्रीट मार्केट, ब्रुकलैंड में कैथोलिक यूनिवर्सिटी ऑफ अमेरिका की सड़क के पार एक मिश्रित उपयोग परियोजना, 2014 में बनाई गई थी और इसमें पोर्टलैंड फ्लैट शामिल हैं, जो मूल पोर्टलैंड फ्लैट डिजाइन से प्रेरित एक 100-इकाई आवासीय इमारत है। स्थान और डिजाइन पोर्टलैंड फ्लैट स्क्वायर 215, लॉट 12 पर स्थित था, जो पूर्व में 14 वीं स्ट्रीट एनडब्ल्यू और पश्चिम में वरमोंट एवेन्यू एनडब्ल्यू से घिरा एक त्रिकोणीय लॉट था। लॉट का उत्तरी कोना थॉमस सर्कल के दक्षिण की ओर है, जो वाशिंगटन, डी. सी. में एक ट्रैफिक सर्कल और पार्क है, जो 14 वीं स्ट्रीट, एम स्ट्रीट एन. डब्ल्यू., मैसाचुसेट्स एवेन्यू एन. डब्ल्यू. और वरमोंट एवेन्यू एन. डब्ल्यू. के चौराहे पर है। लेखक और इतिहासकार जॉन डेफेरारी ने कहा कि पोर्टलैंड फ्लैट्स का आकार "वाशिंगटन की अपनी फ्लैटिरॉन इमारत होने के सबसे करीब था।" लाल ईंट, त्रिकोणीय आकार की इमारत में छह मंजिलें थीं, जिसमें तहखाना शामिल नहीं था, और इसे पुनर्जागरण पुनरुद्धार शैली में जटिल विक्टोरियन विवरणों के साथ डिजाइन किया गया था जिसमें "सजावटी नक्काशी, चमकीले ईंट के लहजे, विस्तृत बेल्ट पाठ्यक्रम और बालकनी, और एक असामान्य रूप से भड़कीले पांचवीं मंजिल का कॉर्निस शामिल था जो लगभग अलंकरण के साथ टपकता हुआ दिखाई देता था।" इमारत का मुख्य प्रवेश द्वार वरमोंट एवेन्यू पर था। तीन माध्यमिक प्रवेश द्वार थे, एक 14 वीं स्ट्रीट पर, और दो पहली मंजिल की दवा की दुकान में जाने वाले थे जो थॉमस सर्कल के सामने थे। पोर्टलैंड फ्लैट्स की परिभाषित विशेषता थॉमस सर्कल के उत्तर की ओर एक गोलाकार मीनार थी। अष्टकोणीय मीनार में बालकनी थी और इसके शीर्ष पर एक बुर्ज और गुंबद था। पोर्टलैंड फ्लैट्स में 39 अपार्टमेंट थे जिनमें से प्रत्येक में 10-फुट (3 मीटर) की छत और बे खिड़कियां थीं, जो प्राकृतिक प्रकाश की प्रचुरता प्रदान करती थीं। सबसे बड़े अपार्टमेंट पहली से चौथी मंजिल पर थे। सबसे बड़े अपार्टमेंट में सात कमरे थे, जिनमें एक पार्लर, नौकरों का कमरा, भोजन कक्ष, स्नानघर और तीन शयनकक्ष थे। अधिकांश अपार्टमेंटों में रसोईघर नहीं था क्योंकि निवासी सार्वजनिक भोजन कक्षों में से एक में खाना पसंद करते थे। प्रत्येक अपार्टमेंट में पार्लर और भोजन कक्ष में कोयले से जलने वाली फायरप्लेस शामिल थी, जो ज्यादातर सौंदर्य उद्देश्यों के लिए थी, लेकिन पूरे भवन में भाप गर्म करने का उपयोग किया जाता था। पार्लर के फायरप्लेस में "समृद्ध आबनूस मेंटल, सजावटी टाइल के किनारे और चूल्हे होते हैं और इन पर बेवल वाले दर्पण होते हैं।" प्रत्येक अपार्टमेंट में एक टेलीफोन भी शामिल था जो सार्वजनिक भोजन कक्ष, चौकीदार के कार्यालय और लिफ्ट से जुड़ा था। इमारत में दो हाइड्रोलिक लिफ्ट थे, एक आधुनिक विशेषता जिसने पोर्टलैंड फ्लैट्स की प्रतिष्ठा को बढ़ाया। कुछ बड़े अपार्टमेंटों में तहखाने के स्तर तक एक डंबवाइटर शामिल था। नौकरों के लिए एक सीढ़ी के अलावा दो मुख्य सीढ़ियाँ थीं, जिनमें से प्रत्येक को गगनचुंबी रोशनी से रोशन किया जाता था। पहली मंजिल पर लॉबी और पार्लर के अलावा, तीन सार्वजनिक भोजन कक्ष थे, जिनमें से एक महिलाओं के लिए था, जो इसके निर्माण के समय एक मानक अभ्यास था। पहली मंजिल पर एक कोने की दवा की दुकान और एक छोटे से आंगन के सामने दो अपार्टमेंट भी थे। सार्वजनिक दालान संगमरमर के टाइलों और विशेष मेहराबों से बने थे। संदर्भ बाहरी लिंक वाशिंगटन, डी. सी. में अपार्टमेंट इमारतें 1962 में ध्वस्त इमारतें और संरचनाएं वाशिंगटन, डी. सी. में ध्वस्त इमारतें और संरचनाएं वाशिंगटन, डी. सी. में पुनर्जागरण पुनरुद्धार वास्तुकला। 1881 में पूरी की गई आवासीय इमारतें