Wells v Devani
वेल्स बनाम देवानी [2019] यूकेएससी 4 एक अंग्रेजी अनुबंध कानून का मामला है, जो सहमत होने के समझौतों से संबंधित है। फैक्ट्स देवानी, एक एस्टेट एजेंट, ने दावा किया कि वेल्स, एक फ्लैट विक्रेता, ने एक खरीदार को वेल्स से मिलाने के बाद फ्लैट बिक्री पूरी करने के लिए उसे एक कमीशन दिया था। वेल्स ने 2007 में एक फ्लैट ब्लॉक का विकास पूरा किया, लेकिन 2008 तक सात नहीं बेचे गए, जब वेल्स के पड़ोसी ने एस्टेट एजेंट देवानी को ईमेल करके बताया। देवानी ने तब वेल्स को बुलाया। देवानी ने दावा किया कि उन्होंने वेल्स को बताया कि वह एक एस्टेट एजेंट थे और उनका कमीशन 2 प्रतिशत प्लस वैट था, लेकिन वेल्स ने तर्क दिया कि कमीशन पर कभी कोई चर्चा नहीं हुई थी। देवानी ने न्यूलॉन हाउसिंग ट्रस्ट से संपर्क किया, जो 21 लाख पाउंड में फ्लैट खरीदने के लिए सहमत हो गया। एक बार पूरा होने के बाद, देवानी ने एक कमीशन का दावा किया, और वेल्स ने मना कर दिया। न्यायाधीश मोलोनी क्यू. सी. ने अभिनिर्धारित किया कि एक बाध्यकारी अनुबंध था, लेकिन क्योंकि देवानी ने लिखित शर्तें प्रस्तुत नहीं की थीं, इसलिए यह एस्टेट एजेंट अधिनियम 1979 की धारा 18 के तहत एक तिहाई कटौती के अधीन था। अपील न्यायालय ने अभिनिर्धारित किया कि कोई अनुबंध नहीं था। निर्णय उच्चतम न्यायालय ने अभिनिर्धारित किया कि एक बाध्यकारी अनुबंध था, और इसकी शर्तें निश्चित थीं, हालांकि एस्टेट एजेंट अधिनियम 1979 की धारा 18 का पालन नहीं किया गया था। लॉर्ड किचिन ने पहला निर्णय दिया। लॉर्ड किचिन ने निम्नलिखित कहाः अंग्रेजी अनुबंध कानून नोट्स संदर्भ अंग्रेजी अनुबंध मामला कानून भी देखें।