Tenants and Owners Development Corporation
किरायेदार और मालिक विकास निगम, जिसे टोडको के नाम से भी जाना जाता है, एक गैर-लाभकारी संगठन है जो सैन फ्रांसिस्को, कैलिफोर्निया के बाजार पड़ोस के दक्षिण में आठ कम आय वाले अपार्टमेंट भवनों का मालिक है। येरबा बुएना गलियारे के पुनर्विकास का विरोध करने के लिए स्थापित, यह संगठन सैन फ्रांसिस्को में आवास निर्माण का एक प्रमुख और प्रभावशाली विरोधी है। टी. ओ. डी. सी. ओ. के अध्यक्ष जॉन एल्बर्लिंग 1978 में समूह में शामिल हुए 2021 में, सैन फ्रांसिस्को क्रॉनिकल ने लिखा कि एबरलिंग की "बाजार के दक्षिण में क्या होता है और क्या नहीं होता है, इसे आकार देने की शक्ति हाल के वर्षों में बढ़ी है क्योंकि उन्होंने प्रस्तावों, मतदान, पैरवी और मुकदमों पर स्वतंत्र रूप से खर्च किया है।" एल्बर्लिंग टी. ओ. डी. सी. ओ. की किफायती आवास इकाइयों में से एक में किराए के बिना रहता है, इस तथ्य के बावजूद कि उसका वेतन इमारत के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आवश्यक आय से चार गुना अधिक है। उनके पास कैलिफोर्निया के सोनोमा काउंटी में सेबेस्टोपोल में 2,938 वर्ग फुट का घर भी है। 1980 और 1990 के दशक में, टोडको ने कम आय वाले अपार्टमेंट भवनों का एक समूह बनाया, जो सिक्स्थ स्ट्रीट पर केंद्रित था। 2000 के दशक की शुरुआत से, संगठन ने अधिक आवास नहीं बनाए हैं, लेकिन स्थानीय राजनीति में सक्रिय है। संगठन अपनी संपत्तियों के बढ़ते मूल्य से संसाधन प्राप्त करता है, जो सैन फ्रांसिस्को में संपत्ति की आसमान छूती कीमतों का एक परिणाम है। संगठन ने इन संसाधनों का उपयोग आवास निर्माण के खिलाफ पैरवी करने के साथ-साथ विभिन्न अन्य प्रस्तावों को निधि देने के लिए किया है। संगठन की अपनी संपत्तियों और निवासी सेवाओं के बजाय राजनीतिक वकालत पर अपने संचालन के अप्रत्याशित प्रभावों का उपयोग करने के लिए आलोचना की गई है। 2015 में, टी. ओ. डी. सी. ओ. ने मिशन जिले में बाजार दर वाले आवास के निर्माण पर प्रतिबंध लगाने के प्रस्ताव का समर्थन किया। 2020 में, सैन फ्रांसिस्को बोर्ड ऑफ सुपरवाइजर्स के सदस्य डीन प्रेस्टन ने बोर्ड के सहयोगियों को दक्षिण वैन नेस एवेन्यू पर अविकसित लॉट पर हजारों आवास इकाइयों के लिए अनुमोदन में देरी करने के लिए आश्वस्त किया ताकि टोडको छह महीने के भीतर परियोजना पर एक दौड़ और इक्विटी अध्ययन कर सके। टोडको अध्ययन करने के लिए सहमत हो गया। दो साल से अधिक समय बाद, टी. ओ. डी. सी. ओ. ने अध्ययन शुरू नहीं किया था और संगठन ने कहा कि उसका ऐसा करने का कोई इरादा नहीं था। 2021 में, टोडको ने एक नोर्डस्ट्रॉम वैलेट पार्किंग स्थल पर 495-इकाई वाले अपार्टमेंट परिसर (जिसमें से 25 प्रतिशत किफायती आवास होता) के निर्माण का विरोध करने में अग्रणी भूमिका निभाई। 2022 तक, उस अभियान को एक नैतिकता शिकायत में फंसाया गया है कि क्या पूर्व पर्यवेक्षक जेन किम ने इसका विरोध करने वाले काम के लिए लॉबिस्ट के रूप में पंजीकरण नहीं करके कानून का उल्लंघन किया है। 6 अगस्त, 2021 को, टीओडीसीओ के सामुदायिक विकास निदेशक, जॉन जैकोबो पर एक बे एरिया आवास कार्यकर्ता द्वारा बलात्कार का आरोप लगाया गया था। कार्यकर्ता के आरोप में अभियुक्त और जैकोबो के बीच पाठ संदेशों के स्क्रीनशॉट के साथ-साथ अभियुक्त के बलात्कार किट से परीक्षण के परिणाम भी शामिल थे। आरोपों के जवाब में, जैकोबो ने आरोप लगाने वाले के साथ एक संबंध को स्वीकार किया, लेकिन अपना विश्वास व्यक्त किया कि संबंध सहमति से था। जैकोबो के खिलाफ बलात्कार के प्रारंभिक आरोप के बाद से, सैन फ्रांसिस्को महिला राजनीतिक समिति (एस. एफ. डब्ल्यू. पी. सी.) ने कहा कि "अन्य महिलाएं जैकोबो के साथ अपने अनुभवों के बारे में हमारे संगठन के सामने आई हैं। कथित नुकसान का आकार और पैमाना किसी को पता नहीं था उससे कहीं अधिक है। "सैन फ्रांसिस्को के पर्यवेक्षक मंडल के अध्यक्ष शमन वाल्टन के अनुरोध पर, जैकोबो ने सैन फ्रांसिस्को के शहर और काउंटी के लिए भवन निरीक्षण आयोग में अपनी सीट से इस्तीफा दे दिया। टी. ओ. डी. सी. ओ. ने आरोपों के जवाब में कोई बयान जारी नहीं किया है, और संगठन जैकोबो को नियुक्त करना जारी रखता है। 2022 में, टी. ओ. डी. सी. ओ. ने एक गारंटीकृत बुनियादी आय कार्यक्रम को निधि देने के लिए ई-कॉमर्स कंपनियों पर कर लगाने के लिए सैन फ्रांसिस्को मतपत्र उपाय, प्रस्ताव के. को प्रायोजित किया। जबकि मूल रूप से अमेज़ॅन जैसे बड़े निगमों को लक्षित करने का इरादा था, विरोधियों ने बाद में नोट किया कि यह कर अमेज़ॅन पर लागू होने की संभावना नहीं थी क्योंकि इसका 80 प्रतिशत से अधिक राजस्व वेब सेवाओं से आता है, जिससे इसे ई-कॉमर्स करों से छूट मिलती है। इसके बजाय, प्रोप के ने कई छोटे व्यवसायों पर कर बढ़ा दिए होंगे। 1 सितंबर को, टोडको और एल्बर्लिंग ने इसे मतपत्र से हटाने के लिए अदालत में अपने ही उपाय को सफलतापूर्वक चुनौती दी। हालांकि एल्बर्लिंग ने कहा, "हां, इस तरह की सार्वजनिक गलती करने और एक त्रुटिपूर्ण उपाय पर लगभग 450,000 डॉलर खर्च करने से दुख होता है", वह अगले साल एक नए प्रस्ताव के लिए कर पर फिर से काम करने का प्रयास करने का इरादा रखते हैं जो छोटे व्यवसायों के बजाय बड़े निगमों को लक्षित करेगा। सैन फ्रांसिस्को में स्थित गैर-लाभकारी संगठन