Bridgepointe Shopping Center
ब्रिजप्वाइंट शॉपिंग सेंटर सैन माटेओ, कैलिफोर्निया, संयुक्त राज्य अमेरिका में एक शॉपिंग मॉल है। 1982 में सैन माटेओ फैशन आइलैंड के रूप में खोला गया, यह मूल रूप से एक संलग्न शॉपिंग मॉल था जिसमें जे. सी. पेन्नी, बुलक, लिबर्टी हाउस और मोंटगोमेरी वार्ड इसके एंकर स्टोर थे। बुलक और लिबर्टी हाउस के बंद होने के बाद, पूरे 1990 के दशक में मॉल में गिरावट आई, जिससे इसे बंद कर दिया गया और एक बिजली केंद्र के पक्ष में इसे ध्वस्त कर दिया गया। ब्रिजप्वाइंट शॉपिंग सेंटर का स्वामित्व और प्रबंधन सीबीआरई समूह द्वारा किया जाता है। ब्रिजप्वाइंट शॉपिंग सेंटर के प्रमुख किरायेदारों में द होम डिपो और टारगेट शामिल हैं। कैलिफोर्निया स्थित शॉपिंग मॉल डेवलपर द हैन कंपनी ने 1980 में सैन माटेओ फैशन आइलैंड बनाने की योजना की घोषणा की। डेवलपर्स ने सैन माटेओ, कैलिफोर्निया में कैलिफोर्निया स्टेट रूट 92 फ्रीवे के साथ एक साइट का चयन किया। मॉल के लिए चुना गया स्थान पहले एक मैला मैदान था, जो निर्माण में चुनौतियों का सामना करता था। इसके जवाब में, रूथरॉफ और एंगेलकिर्क की इंजीनियरिंग फर्म ने प्रत्येक संरचना के नीचे पाइलिंग नींव का निर्माण किया ताकि संरचना को "लचीलापन" मिल सके। योजना में चार लंगर दुकानों के साथ एक मंजिला शॉपिंग मॉल की मांग की गई थी। ये राष्ट्रीय श्रृंखलाएँ माँटगोमेरी वार्ड और जे. सी. पेन्नी के साथ-साथ कैलिफोर्निया स्थित श्रृंखला बुलक और हवाई स्थित लिबर्टी हाउस होंगी। मॉल ने कई वास्तुकारों को भी नियुक्त कियाः चार्ल्स कोबर और मॉल के लिए सहयोगी, मोंटगोमेरी वार्ड और बुलक के स्टोर के लिए पर्यावरण योजना और अनुसंधान, जे. सी. पेन्नी स्टोर के लिए मिलार्ड आर्चुलेटा, और लिबर्टी हाउस के लिए चैक्स और जॉनसन। कुल मिलाकर, इसके 140 से अधिक स्टोर होंगे। मॉल के विकास के संबंध में, मेन्लो डेवलपमेंट और ट्रामेल क्रो कंपनी सहित डेवलपर्स ने आस-पास के आवासीय और कार्यालय परिसरों के निर्माण की योजना की घोषणा की। मॉल को औपचारिक रूप से 2 मई, 1982 को खोला गया था। चार एंकर स्टोरों के अलावा, खुलने पर अन्य सुविधाओं में एक आइस स्केटिंग रिंक, एक फूड कोर्ट और एक मल्टीप्लेक्स मूवी थिएटर शामिल थे। 1984 में, लिबर्टी हाउस ने पिछले वर्ष खराब बिक्री के बाद पुनर्गठन के कारण अपने दस कैलिफोर्निया स्टोरों में से नौ को बंद कर दिया। केवल फैशन आइलैंड की दुकान खुली रही। 1986 तक, हैन कंपनी ने खराब प्रदर्शन के कारण मॉल को बिक्री के लिए रख दिया था। इस खराब प्रदर्शन के कारकों में बैल की दुकान की टेफ्लॉन-लेपित "कपड़े की छत" शामिल थी, जिसने दुकान के वेंटिलेशन सिस्टम में समस्याओं के साथ मिलकर दुकान के आंतरिक तापमान के साथ समस्याएं पैदा कीं। इसके अलावा, राजमार्ग 92 के साथ निर्माण ने मॉल तक पहुंचना मुश्किल बना दिया। हान ने मॉल को डीमोनेट इंडस्ट्रीज को बेचने का प्रयास किया था, लेकिन बिक्री मूल्य पर बातचीत करने में असमर्थ थे। उस वर्ष बाद में, फेडरेटेड डिपार्टमेंट स्टोर्स (अब मैसीज, इंक.) ने बैल के स्थान को बंद कर दिया और इसे रियल एस्टेट डेवलपर स्टरलिक कंपनी को बेच दिया, जिसने स्टोर को ऑल अमेरिकन स्पोर्ट्स क्लब नामक एक खेल के सामान की दुकान में बदल दिया। मॉल की विफलता को आगे बढ़ाते हुए 1980 के दशक में पास के हिल्सडेल शॉपिंग सेंटर का विस्तार किया गया। 1987 में सैन फ्रांसिस्को, कैलिफोर्निया के टेरानोमिक्स डेवलपमेंट ने मॉल में 25 प्रतिशत हिस्सेदारी खरीदी। इसके अलावा इस सौदे के हिस्से के रूप में, लिबर्टी हाउस स्थान के तत्कालीन मालिक, एम्फ़ैक ने हैन को अपना पट्टा बेचने के लिए दुकान को बंद कर दिया। टेरामोंटे ने मॉल का नाम बदलकर द आइलैंड कर दिया और खाली लिबर्टी हाउस स्थान को जुलाई 1987 में बर्कले, कैलिफोर्निया में स्थित एक प्रतिसंस्कृति खुदरा विक्रेता होल अर्थ एक्सेस को बेच दिया। ऑल अमेरिकन स्पोर्ट्स क्लब ने दिवालियापन के लिए आवेदन किया और 1989 में अपने सभी स्टोर बंद कर दिए। जे. सी. पेन्नी ने 1991 में मॉल छोड़ दिया, इस प्रकार मॉल के चार एंकर स्टोरों में से दो फिर से खाली हो गए। इसके और इस तथ्य के बीच कि होल अर्थ एक्सेस मॉल के लिए नहीं खुला, इंटीरियर ने जल्दी से किरायेदारी में गिरावट का अनुभव किया। 1993 तक, केंद्र 80 प्रतिशत से अधिक खाली था; बंद होने वाले प्रमुख स्टोरों में ओशमैन के स्पोर्टिंग गुड्स, फुट लॉकर और पियर वन इम्पोर्ट्स शामिल थे। इसके जवाब में, हैन ने केंद्र को आउटलेट स्टोर से बदलने का प्रस्ताव रखा, लेकिन किसी भी संभावित खुदरा विक्रेता के साथ बातचीत करने में असफल रहे। खुदरा विश्लेषक आर्थर क्राकोवर ने 1993 में सैन फ्रांसिस्को परीक्षक को बताया कि मॉल की गिरावट के कारकों में 1980 के दशक में निर्मित शॉपिंग मॉल की अधिकता के साथ संयुक्त रूप से डिपार्टमेंट स्टोर का नुकसान शामिल था। सैन माटेओ के पुनर्विकास सैंड हिल प्रॉपर्टीज ने 1995 में मॉल खरीदा और नवीनीकरण शुरू करने की योजना की घोषणा की। इस समय तक, केवल शेष किरायेदार आइस स्केटिंग रिंक, थिएटर, मोंटगोमेरी वार्ड और टिल्ट नामक एक आर्केड थे! सैंड हिल ने एक बिजली केंद्र के पक्ष में मॉल को गिराने की योजना की घोषणा की, जिसने अनुबंध के उल्लंघन के लिए सैंड हिल के खिलाफ मुकदमा दायर किया। सैन माटेओ नगर परिषद ने सितंबर 1996 में डेवलपर्स के लिए आइस स्केटिंग रिंक को छोड़कर पूरी संरचना को ध्वस्त करने की योजना को मंजूरी दी। इसके स्थान पर टारगेट द्वारा लंगर डाला गया एक बाहरी खरीदारी केंद्र आएगा। यह 1997 के अंत तक खुल जाएगा। पुनर्निर्माण के बाद, इसका नाम बदलकर ब्रिजप्वाइंट शॉपिंग सेंटर कर दिया गया। अन्य प्रमुख किरायेदारों में द होम डिपो, टॉयज़ आर यूएस (अब हॉबी लॉबी), स्टेपल्स (अब रॉस ड्रेस फॉर लेस), पेटको, बेड बाथ एंड बियॉन्ड (2021 से बंद), मार्शल्स, कॉस्ट प्लस वर्ल्ड मार्केट और स्पोर्ट्स अथॉरिटी (अब टोटल वाइन एंड मोर) शामिल हैं। कुल मिलाकर, 2013 में आइस रिंक के बंद होने तक केंद्र में कुछ बदलाव हुए। ब्रिजप्वाइंट शॉपिंग सेंटर का स्वामित्व और प्रबंधन सीबीआरई समूह द्वारा किया जाता है। इसमें खुदरा क्षेत्र शामिल है। टारगेट और होम डिपो प्रमुख किरायेदारों में से हैं। 1982 में सैन माटेओ काउंटी, कैलिफोर्निया में संयुक्त राज्य अमेरिका के शॉपिंग मॉल में कैलिफोर्निया पावर केंद्रों (खुदरा) में स्थापित शॉपिंग मॉल