15 Broad Street
15 ब्रॉड स्ट्रीट (जिसे पहले इक्विटेबल ट्रस्ट बिल्डिंग के रूप में जाना जाता था) न्यूयॉर्क शहर के मैनहट्टन के वित्तीय जिले में एक आवासीय कॉन्डोमिनियम और पूर्व कार्यालय भवन है, जो वॉल स्ट्रीट और एक्सचेंज प्लेस के बीच ब्रॉड स्ट्रीट के पूर्वी हिस्से में है। इसके 51 एक्सचेंज प्लेस और 35 वॉल स्ट्रीट पर प्रवेश द्वार हैं। यह 1928 में पूरा हुआ था और 1931 में दुनिया के 20 सबसे बड़े कार्यालय भवनों में से एक था। वास्तुकला यह इमारत इक्विटेबल ट्रस्ट कंपनी के लिए नियोक्लासिकल शैली में बनाई गई थी और इसलिए इसे इक्विटेबल ट्रस्ट बिल्डिंग कहा जाता था। वास्तुकार ट्रोब्रिज और लिविंगस्टन थे, जिन्होंने 14 वॉल स्ट्रीट, न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज बिल्डिंग एनेक्स और 23 वॉल स्ट्रीट पर आस-पास की संरचनाओं के लिए भी योजनाएँ तैयार कीं। निर्माता थॉम्पसन-स्टाररेट कंपनी थी। इमारत का लेआउट एल-आकार का है, जो 23 वॉल स्ट्रीट के आसपास है। यह इमारत 540 फीट ऊंची है और इसमें 43 मंजिलें हैं। 1931 में अनुमानित मूल्य $17,250,000 था। अग्रभाग धूसर ईंट के पत्थर से बना है, जबकि चूना पत्थर का आधार पड़ोसी 23 वॉल स्ट्रीट के अग्रभाग को प्रतिध्वनित करता है। किराया क्षेत्र था; इंटीरियर मूल रूप से शानदार ढंग से सुसज्जित था। इतिहास निर्माण और शुरुआती वर्षों में 15 वॉल स्ट्रीट ने 10 मंजिला मिल्स बिल्डिंग (1882 में पूरी हुई) और साइट पर एक और इमारत को बदल दिया। गगनचुंबी इमारत में एक ट्रस था जो 23 वॉल स्ट्रीट के ऊपर फैला था। इस ट्रस को शामिल करने की अनुमति देने के लिए, जे. पी. मॉर्गन एंड कंपनी, जिसने तुरंत आसपास के 23 वॉल स्ट्रीट पर कब्जा कर लिया था, ने उस इमारत के ऊपर के हवाई अधिकार इक्विटेबल ट्रस्ट कंपनी को बेच दिए, जिसके लिए 15 ब्रॉड स्ट्रीट का निर्माण किया जा रहा था। पुरानी संरचना को नुकसान से बचाने के लिए, 23 वॉल स्ट्रीट की छत पर भारी लकड़ी रखी गई थी जब गगनचुंबी इमारत का निर्माण किया जा रहा था। यह भवन 1928 में पूरा हुआ था। इक्विटेबल ट्रस्ट कंपनी चेज़ नेशनल बैंक संगठनों की इकाइयों में से एक थी, जो उस समय दुनिया के सबसे बड़े और सबसे शक्तिशाली बैंकिंग संस्थानों में से एक थी। कानूनी फर्म डेविस पोल्क एंड वार्डवेल लगभग 1889 से पूर्ववर्ती इमारत में स्थित थी और जब इसे ध्वस्त कर दिया गया तो वह बाहर चली गई, लेकिन नई पूरी हुई इमारत के पते पर लौट आई और 1959 तक वहीं रही। 1955 के अंत में, जे. पी. मॉर्गन एंड कंपनी ने चेज़ मैनहट्टन बैंक से 15 ब्रॉड स्ट्रीट खरीदने की व्यवस्था की, जिसके पास तब इमारत का स्वामित्व था। चेस 28 लिबर्टी स्ट्रीट पर एक नया मुख्यालय बनाना चाहता था और परियोजना के लिए धन जुटाने के लिए 15 ब्रॉड स्ट्रीट बेच रहा था। एक बार बिक्री अगले मार्च में समाप्त हो जाने के बाद, जे. पी. मॉर्गन एंड कंपनी ने घोषणा की कि टर्नर कंस्ट्रक्शन रोजर्स एंड बटलर की योजनाओं के अनुसार इमारत का बड़े पैमाने पर नवीनीकरण करेगी। इस कार्य में वातानुकूलन जोड़ना, 35 वॉल स्ट्रीट पर भूतल प्रवेश द्वार जोड़ना और छत पर शीतलन टावर स्थापित करना शामिल था। यह काम 1957 के मध्य में पूरा होना था। परियोजना के हिस्से के रूप में इमारत को 23 वॉल स्ट्रीट से भी जोड़ा गया था। गारंटी ट्रस्ट कंपनी के साथ विलय के बाद 1959 में मॉर्गन एंड कंपनी मॉर्गन गारंटी ट्रस्ट कंपनी बन गई। मॉर्गन गारंटी ने 23 वॉल स्ट्रीट के ऊपर अतिरिक्त मंजिलों के निर्माण के साथ-साथ दोनों संरचनाओं को एक मुख्यालय के साथ बदलने पर विचार किया। मॉर्गन गारंटी के लिए मुख्यालय में उनके परिवर्तन की तैयारी में, 1962 में दोनों इमारतों में एक बड़ा नवीनीकरण शुरू हुआ। 140 ब्रॉडवे पर कंपनी के पुराने मुख्यालय को समुद्री मिडलैंड बैंक भवन के लिए रास्ता बनाने के लिए ध्वस्त किया जा रहा था। नवीनीकरण 1964 में पूरा किया गया था। कॉन्डोमिनियम रूपांतरण 15 ब्रॉड स्ट्रीट और 23 वॉल स्ट्रीट को 2003 में अफ्रीका इज़राइल और बॉयमेलग्रीन को 10 करोड़ डॉलर में बेचा गया था। एक नए स्टॉक एक्सचेंज भवन के लिए इमारत को ध्वस्त करने की योजना को रद्द करने के बाद रूपांतरण हुआ। यह इमारत डाउनटाउन नामक एक लक्जरी कॉन्डोमिनियम विकास बन गई, जिसे फ्रांसीसी उत्पाद डिजाइनर फिलिप स्टार्क ने परियोजना वास्तुकार इस्माइल लेवा और डेवलपर ए. आई. के साथ डिजाइन किया था। & बॉयमेलग्रीन, इसे वित्तीय जिले में आवासीय भवनों की बढ़ती संख्या में से एक बनाता है। पुनर्निर्माण काफी हद तक मई 2007 के अंत में पूरा किया गया था। रियल एस्टेट वीकली के अनुसार, नवंबर 2006 तक 98 प्रतिशत अपार्टमेंट बेचे जा चुके थे। 326 इकाइयों की कीमतें एक स्टूडियो के लिए लगभग 335,000 डॉलर से लेकर एक छत के साथ दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए 4.6 लाख डॉलर तक थीं। इस इमारत में जिम, स्विमिंग पूल, डांस और योग स्टूडियो, स्क्वैश कोर्ट, बॉलिंग एली, बिजनेस सेंटर, मूवी थिएटर, लाउंज और इन-हाउस ड्राई क्लीनिंग सर्विस जैसी कई सुविधाएं हैं। जे. पी. मॉर्गन के 23 वॉल स्ट्रीट के मुख्य हॉल में लटकने वाला मूल 1,900-टुकड़ा लुई क्विन्ज़ झूमर मॉर्गन द्वारा 15 ब्रॉड स्ट्रीट की लॉबी में प्रदर्शित करने के लिए दिया गया था। वास्तुकार फ्लिप्पे स्टार्क के अनुसार, कई टुकड़े प्रथम विश्व युद्ध से पहले ऑस्ट्रिया-हंगरी से आए थे और उनकी पहचान स्वारोवस्की क्रिस्टल के रूप में की गई है। स्टार्क ने 23 दीवार की छत को बच्चों के पूल और भोजन क्षेत्र के साथ एक बगीचे में बदल दिया, जो विकास के निवासियों के लिए सुलभ था। संदर्भ बाहरी लिंक मैनहट्टन वॉल स्ट्रीट फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट, मैनहट्टन में 1928 हाउस ऑफ मॉर्गन आवासीय भवनों में पूरी की गई कार्यालय की इमारतें