Pershing Square Building
पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग, जिसे 125 पार्क एवेन्यू या 100 ईस्ट 42 स्ट्रीट के रूप में भी जाना जाता है, न्यूयॉर्क शहर के मिडटाउन मैनहट्टन में एक 25 मंजिला कार्यालय भवन है। यह पार्क एवेन्यू के पूर्वी हिस्से में 41वीं और 42वीं सड़कों के बीच, उत्तर में ग्रैंड सेंट्रल टर्मिनल के पार और पूर्व में 110 ईस्ट 42वीं सड़क से सटा हुआ है। पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग को यॉर्क और सॉयर के साथ काम करते हुए स्लोन एंड रॉबर्टसन फर्म के जॉन स्लोन और टी. मार्को रॉबर्टसन द्वारा रोमनस्क्यू रिवाइवल शैली में डिजाइन किया गया था। यह "टर्मिनल सिटी" के भीतर बनाया गया था, जो ग्रैंड सेंट्रल के आसपास भूमिगत पटरियों के ऊपर स्थित इमारतों का एक संग्रह है, और पटरियों के ऊपर अचल संपत्ति के हवाई अधिकारों का उपयोग करता है। यह इमारत न्यूयॉर्क सिटी सबवे के ग्रैंड सेंट्रल-42 स्ट्रीट स्टेशन के ठीक ऊपर स्थित है। पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग, साथ ही 110 ईस्ट 42 वीं स्ट्रीट, ग्रैंड यूनियन होटल के स्थल पर बनाई गई थी। निर्माण 1921 में शुरू हुआ और 1923 में पूरा हुआ। पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग का स्वामित्व कई कंपनियों को दिया गया; इस तरह का नवीनतम परिवर्तन 2010 में हुआ, जब एस. एल. ग्रीन रियल्टी ने इमारत खरीदी। इसे 2016 में न्यूयॉर्क शहर का नामित स्थलचिह्न बनाया गया था। द पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग न्यूयॉर्क शहर में मैनहट्टन के मिडटाउन और मुर्रे हिल पड़ोस में 125 पार्क एवेन्यू में है। यह उत्तर में 42 वीं स्ट्रीट, पश्चिम में पार्क एवेन्यू और दक्षिण में 41 वीं स्ट्रीट से घिरा हुआ है, सिटी ब्लॉक के पश्चिम छोर पर जो पूर्व में लेक्सिंगटन एवेन्यू से भी घिरा हुआ है। पार्क एवेन्यू पर एक अग्रभाग और 41 वीं और 42 वीं सड़कों की गहराई के साथ आयताकार भूमि पर कब्जा कर लिया गया है। उसी ब्लॉक में, 110 ईस्ट 42 वीं स्ट्रीट और चैनिन बिल्डिंग पूर्व में हैं। आस-पास की अन्य इमारतों में उत्तर-पूर्व में ग्रैंड हयात न्यूयॉर्क होटल, दक्षिण में 101 पार्क एवेन्यू, पश्चिम में वन ग्रैंड सेंट्रल प्लेस और उत्तर-पश्चिम में वन वेंडरबिल्ट शामिल हैं। 1913 में भूमिगत ग्रैंड सेंट्रल टर्मिनल के पूरा होने के परिणामस्वरूप टर्मिनल सिटी, ग्रैंड सेंट्रल के आसपास के क्षेत्र का तेजी से विकास हुआ, साथ ही साथ अचल संपत्ति की कीमतों में भी इसी तरह की वृद्धि हुई। इनमें 47 वीं स्ट्रीट और पार्क एवेन्यू में न्यूयॉर्क सेंट्रल बिल्डिंग के साथ-साथ वर्तमान पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग से 42 वीं स्ट्रीट के पार ग्रैंड सेंट्रल पैलेस भी शामिल था। 1920 तक, यह क्षेत्र वह बन गया था जिसे द न्यूयॉर्क टाइम्स ने "एक महान नागरिक केंद्र" कहा था। इस इमारत को स्लोन एंड रॉबर्टसन और यॉर्क एंड सॉयर की फर्मों द्वारा रोमनस्क्यू रिवाइवल शैली में डिजाइन किया गया था। डिजाइन 110 पूर्व 42 वीं स्ट्रीट के साथ सीधे पूर्व में कई तत्वों को साझा करता है, जिसे यॉर्क और सॉयर द्वारा भी डिजाइन किया गया था। पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग के लिए जॉन स्लोन की योजना में पांच मंजिला आयताकार आधार के ऊपर एक यू-आकार के टावर का आह्वान किया गया था, जिसका उपयोग 1916 के ज़ोनिंग रिज़ॉल्यूशन से पहले न्यूयॉर्क शहर की कई अन्य गगनचुंबी इमारतों में किया गया था। उसके ऊपर एक 14 मंजिला मध्य खंड होगा, जिसमें आठवीं मंजिल पर एक छोटा "लाइट कोर्ट" होगा, उसके बाद पांच मंजिला शीर्ष खंड और दो छोटा अटारी तल होंगे। मूल योजनाओं में पहली मंजिल और तहखाने में दुकानों और रेस्तरां का आह्वान किया गया था। डिजाइन को बाद में पड़ोसी 110 ईस्ट 42 वीं स्ट्रीट के साथ फिट करने के लिए बदल दिया गया था। अंततः निर्मित होने के साथ, संरचना सबसे निचली तीन मंजिलों पर 3-मंजिला-उच्च सजावटी मेहराबों के साथ एक वर्गाकार 7-मंजिला आधार से उठती है। सातवीं मंजिल के ऊपर का मीनार ऊपरी मंजिल तक यू-आकार के विन्यास में जारी है। दूसरी मंजिल ऊँची होगी और इसका उपयोग बैंकिंग तल के रूप में किया जाएगा। इसके ऊपर की 20 मंजिलों का उपयोग कार्यालय के फर्श के रूप में किया जाना था। पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग और 110 ईस्ट 42 वें के बीच की दीवार खोखली टाइल से बनी थी, क्योंकि ईंट की दीवार नींव के लिए बहुत भारी होती और दोनों इमारतों की शीर्ष पांच या छह मंजिलों को हटाने की आवश्यकता होती। स्लोन को उन शर्तों को पूरा करने के लिए शीर्ष मंजिलों को भी डिजाइन करना पड़ा जो बी. एस. ए. ने पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग के ज़ोनिंग भिन्नता की अनुमति देने के बदले में निर्धारित की थीं। उदाहरण के लिए, चूंकि कॉर्निस बिल्डिंग लॉट लाइन से अधिक प्रोजेक्ट नहीं कर सकता था, इसलिए स्लोन के डिजाइन में अग्रभाग के शीर्ष पर कॉर्बलिंग और 23 वीं मंजिल के ऊपर एक दो मंजिला अटारी शामिल थी। 24वीं मंजिल का अटारी इमारत की सीमा के पीछे स्थित है और इसमें ज्यादातर कूल्हे की छत के साथ एक मंजिल है। 41वीं और 42वीं सड़कों पर गैबल छत वाले 25वीं मंजिल के पेंटहाउस भी हैं। लाल टाइलों से बनी छतों के साथ अटारी, "पहाड़ी की चोटी पर एक विला" जैसा दिखता है, जैसा कि वास्तुकार चार्ल्स डाउनिंग ले द्वारा वर्णित है। इमारत का मुखौटा बेज ईंट से ढका हुआ है, जिसमें स्लोन द्वारा डिजाइन की गई और अटलांटिक टेरा कोट्टा कंपनी द्वारा निर्मित विस्तृत सजावट है। अग्रभाग में 110 ईस्ट 42 वीं स्ट्रीट के समान रंग है, जिसमें टैन-ग्रे ओहियो बलुआ पत्थर के आवरण के साथ-साथ समान आर्केड, ऊर्ध्वाधर पट्टियाँ और कॉर्निस डिज़ाइन हैं। पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग पर विस्तार से रोमनस्क्यू और पुनर्जागरण लोम्बार्ड का स्लोन का मिश्रण 110 पूर्व 42 वें के अग्रभाग पर इतालवी रोमनस्क्यू विवरण के लगभग अनन्य उपयोग के विपरीत था। वास्तुकला समीक्षक फ्रांसिस्को मुजिका ने पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग को "पहली गगनचुंबी इमारतों में से एक के रूप में वर्णित किया जिसमें सजावटी उद्देश्यों के लिए ईंट के आवरण का उपयोग किया गया था", और अभूतपूर्व सामग्री के उपयोग ने न्यूयॉर्क शहर के भवन विभाग को अग्रभाग पर एक विशेष रिपोर्ट प्रकाशित करने के लिए प्रेरित किया। सजाए गए टेराकोटा टाइलों का निर्माण अटलांटिक टेरा कोट्टा द्वारा किया गया था, जिसमें ईंट के आवरण के साथ समानता प्रदान करने के लिए छोटे टुकड़ों का उपयोग किया गया था। अटलांटिक टेरा कोट्टा ने टेराकोटा के टुकड़ों को जलाने से पहले उन्हें खुरदरा कर दिया ताकि वे एक खुरदरी सतह की तरह दिखाई दें। टाइलों के रंगों को अटलांटिक टेरा कोट्टा की पत्रिका द्वारा "सुनहरे भूरे रंग के साथ एक नरम भूरे रंग की आग" के रूप में चिह्नित किया गया था। कलर स्पॉटिंग का उद्देश्य "चिह्नित विविधताओं को रंग के एक नरम सामंजस्यपूर्ण खेल में टोन करना" था। अधिकांश अलंकरण आधार पर स्थित है, विशेष रूप से दूसरी मंजिल पर बैंकिंग सुविधा के आसपास। इन सजावटों में स्तंभ शामिल हैं जिनकी राजधानियाँ डॉल्फ़िन, ढाल और चील को दर्शाती हैं। पाँचवीं मंजिल के स्तर पर आकृतियों में से एक रोमन कैड्यूसेटर या शांति आयुक्त का प्रतिनिधित्व करता है। वह एक हाथ में पद के प्रतीक के रूप में एक कैड्यूसस रखता है और दूसरे में, एक संभावित शांति के लाभों का सुझाव देने के लिए एक कॉर्नुकोपिया रखता है। सबवे प्रवेश द्वार न्यूयॉर्क सिटी सबवे का ग्रैंड सेंट्रल-42 स्ट्रीट स्टेशन, पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग के उत्तर-पश्चिमी कोने के ठीक नीचे स्थित है। इमारत के भीतर, दो सीढ़ियाँ पार्क एवेन्यू से सबवे स्टेशन तक जाती हैं। 1913 में, दोहरे अनुबंधों पर इंटरबोरो रैपिड ट्रांजिट कंपनी (आई. आर. टी.) और ब्रुकलिन-मैनहट्टन ट्रांजिट कॉर्पोरेशन (बी. एम. टी.) द्वारा हस्ताक्षर किए गए थे, दो कंपनियां जो वर्तमान न्यूयॉर्क सिटी सबवे के कुछ हिस्सों का संचालन करती थीं। ग्रैंड सेंट्रल में प्लेटफार्मों का एक समूह, जो अब आई. आर. टी. लेक्सिंगटन एवेन्यू लाइन (आई. आर. टी. लेक्सिंगटन एवेन्यू लाइन) की सेवा करता है, को समझौते के हिस्से के रूप में निर्माण स्थल के नीचे तिरछे बनाया जाना था। उस समय, प्रस्तावित स्टेशन के तहत साइट पर ग्रैंड यूनियन होटल का कब्जा था, जिसकी फरवरी 1914 में प्रतिष्ठित डोमेन के माध्यम से निंदा की गई थी। होटल के लिए निंदा की कार्यवाही की लागत $35 लाख ($मिलियन के बराबर) थी। स्टेशन के निर्माण की लागत का भुगतान करने के लिए, लोक सेवा आयोग ने स्टेशन के ऊपर 25 मंजिला इमारत के निर्माण को मंजूरी दी। मई 1915 तक, भवन के निर्माण के लिए निर्माण स्थल की खुदाई कर ली गई थी। 1916 के क्षेत्र निर्धारण प्रस्ताव के पारित होने के बावजूद, जिसमें नीचे की सड़कों को प्रकाश प्रदान करने के लिए वास्तुशिल्प बाधाओं की आवश्यकता थी, भवन योजनाएँ पुराने क्षेत्र निर्धारण संहिताओं के अनुरूप थीं, जिनमें बाधाओं की आवश्यकता नहीं थी। हालांकि आई. आर. टी. लेक्सिंगटन एवेन्यू लाइन का 42वां स्ट्रीट स्टेशन 1918 में खोला गया था, लेकिन स्टेशन के ऊपर की जगह को योजना के अनुसार विकसित नहीं किया गया था। प्रथम विश्व युद्ध के जनरल जॉन जे. पर्सिंग के सम्मान में 1919 में 25 मंजिला इमारत की साइट और उससे तुरंत सटे पार्क एवेन्यू के हिस्से का नाम बदलकर पर्शिंग स्क्वायर कर दिया गया। इस स्थल को तब तीन मंजिला स्मारक "विक्ट्री हॉल" के साथ एक खुले प्लाजा के रूप में उपयोग करने के लिए प्रस्तावित किया गया था, लेकिन न्यूयॉर्क सिटी बोर्ड ऑफ एल्डरमेन के अध्यक्ष फियोरेलो एच. ला गार्डिया ने एक विक्ट्री हॉल के विचार का विरोध किया था। पारगमन आयोग ने मई 1920 में भवन स्थल को 28 लाख डॉलर (10 लाख डॉलर के बराबर) में बेचने का प्रयास किया, लेकिन किसी ने भी बोली नहीं लगाई। फिर जुलाई 1920 में, निवेशक हेनरी मंडेल की अध्यक्षता में एक रियल्टी कंसोर्टियम ने होटल के लिए $29 लाख ($मिलियन के बराबर) की पेशकश की, एक प्रस्ताव जिसे स्वीकार कर लिया गया। इस संघ के अन्य सदस्यों में लेखाकार सैमुअल डी. लीड्सडॉर्फ शामिल थे। योजना और निर्माण सितंबर 1920 तक, मंडेल ने पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग कॉर्पोरेशन का निर्माण किया था, जिसमें वे बहुसंख्यक शेयरधारक थे। निगम का नेतृत्व लीड्सडॉर्फ ने किया था। जनवरी 1921 में, पर्सिंग स्क्वायर बिल्डिंग कॉर्पोरेशन को साइट का खिताब मिला, जिसमें ऐसी शर्तें थीं जिनके लिए एक सबवे प्रवेश और अधिकतम इमारत की ऊंचाई और वजन की आवश्यकता थी। मंडेल ने बोवरी बचत बैंक को होटल स्थल का पूर्वी आधा हिस्सा दिया, जिसे 110 ईस्ट 42 स्ट्रीट पर एक कार्यालय भवन के रूप में विकसित किया जाएगा। बैंक और निगम के बीच खरीद समझौते के अनुसार, संरचनाओं में इंटरलॉकिंग संरचनाएं होनी थीं, जिसमें दो इमारतों को अलग करने वाली शहर की सबसे ऊंची पार्टी दीवार भी शामिल थी। मंडेल ने एक इमारत के लिए एक डिजाइन बनाने के लिए वास्तुकार जॉन स्लोन को काम पर रखा और स्लोन ने मई 1921 तक प्रारंभिक योजनाएं प्रस्तुत कर दी थीं। स्लोन की योजनाओं के अनुसार, संरचना में कोई बाधा नहीं होगी, जो 1916 के क्षेत्र निर्धारण प्रस्ताव का उल्लंघन है। हालांकि फिफ्थ एवेन्यू एसोसिएशन ने ज़ोनिंग कोड को लागू करने के लिए शहर के बोर्ड ऑफ स्टैंडर्ड्स एंड अपील्स (बीएसए) के साथ एक शिकायत दर्ज की, स्लोन ने कहा कि असफलताओं को शामिल करना संरचनात्मक रूप से असुरक्षित, महंगा, साथ ही साथ मौजूदा समझौते का उल्लंघन होगा। बी. एस. ए. ने पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग कॉर्पोरेशन के पक्ष में फैसला सुनाया, क्योंकि क्षेत्र निर्धारण प्रस्ताव पारित होने से पहले आधार निर्धारित किए गए थे। इस प्रकार, पर्सिंग स्क्वायर बिल्डिंग 1916 के ज़ोनिंग रिज़ॉल्यूशन के बाद निर्मित अंतिम ऊँची इमारत थी जिसमें कोई बाधा या सामने का प्लाजा नहीं था। फर्म यॉर्क और सॉयर को सितंबर 1921 में इमारत के नए प्राथमिक वास्तुकारों के रूप में नामित किया गया था, और स्लोन को यॉर्क और सॉयर को अपने चित्र देने के बदले में 10,000 डॉलर का भुगतान और वास्तुशिल्प क्रेडिट मिला। वास्तुकार निकटवर्ती 110 ईस्ट 42 वीं स्ट्रीट को भी डिजाइन कर रहे थे। अगले महीने तक, योजनाओं को अंतिम रूप दे दिया गया और निर्माण निकट था। उस महीने, विरोधियों ने राज्यव्यापी अपील न्यायालय में बीएसए के फैसले के खिलाफ अपील की। अप्रैल 1922 में एस. डब्ल्यू. स्ट्रॉस एंड कंपनी ने इमारत के लिए 6 मिलियन डॉलर का बंधक ऋण (मिलियन डॉलर के बराबर) लिखा था। तब तक, खुदाई लगभग पूरी हो चुकी थी, और पहले पट्टेदार पहले ही इमारत में जगह के लिए हस्ताक्षर कर चुके थे। यॉर्क एंड सॉयर के जॉन यॉर्क ने तब अनुरोध किया कि स्लोअन प्रारंभिक योजनाओं को तैयार करने के लिए परियोजना पर बने रहें। स्लोन ने बाद में यॉर्क एंड सॉयर पर मुआवजे का भुगतान करने में विफलता के लिए मुकदमा दायर किया, जिसके परिणामस्वरूप 1928 में स्लोन को 14,260 डॉलर का वास्तुकार शुल्क का भुगतान किया गया। स्लोन ने 1923 में थॉमस मार्को रॉबर्टसन के साथ साझेदारी की, और पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग को सह-डिजाइन करने के अलावा, यह जोड़ी पर्सिंग स्क्वायर बिल्डिंग और ग्रैंड सेंट्रल क्षेत्र में चैनिन बिल्डिंग और ग्रेबार बिल्डिंग सहित कई अन्य न्यूयॉर्क शहर की संरचनाओं को डिजाइन करेगी। बाद का इतिहास जब 1923 में पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग पूरी हुई, तो यह तुरंत किरायेदारों के बीच लोकप्रिय हो गई। दूसरी मंजिल के ऊपर एक मेज़ानाइन, जिसे स्लोन द्वारा भी डिज़ाइन किया गया था, 1924 में जोड़ा गया था जब पैसिफिक बैंक ने इमारत में जगह किराए पर ली थी। अगले वर्ष, 1925 में, रियल एस्टेट ऑपरेटर लुई फ्रैंकल ने सैमुअल लीड्सडॉर्फ के खिलाफ न्यूयॉर्क सुप्रीम कोर्ट में एक मुकदमा दायर किया, जिसमें आरोप लगाया गया कि उन्हें पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग के निर्माण से लाभ से वंचित कर दिया गया था, और पर्सिंग स्क्वायर बिल्डिंग कॉर्पोरेशन में सभी स्टॉक को स्थानांतरित करने की मांग की। राज्य सर्वोच्च न्यायालय ने बाद में फ्रैंकल के खिलाफ फैसला सुनाया। 1945 में जब अमेरिकन कैन कंपनी ने 24वीं और 25वीं मंजिलों में जगह पट्टे पर दी तो पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग का नाम बदलकर कॉन्टिनेंटल कैन बिल्डिंग कर दिया गया। यह नाम 1970 में हटा दिया गया था, और अगले वर्ष लीड्सडॉर्फ एस्टेट ने पर्सिंग स्क्वायर बिल्डिंग को प्रूडेंशियल फाइनेंशियल को बेच दिया। 1977 में, प्रूडेंशियल ने नीदरलैंड एंटिल्स में स्थित एक कंपनी, सूटम एन. वी. को स्वामित्व हस्तांतरित करके इमारत को एक अनाम पश्चिम जर्मन निवेशक को $24 मिलियन (लगभग $मिलियन) में बेच दिया। 1994 में सूटम एन. वी. द्वारा इमारत को बेचने के बाद, यह जी. ई. कैपिटल (1994), 125 पार्क एवेन्यू एल. एल. सी. (1997), जी. ई. कैपिटल की सहायक कंपनी वॉच होल्डिंग्स एल. एल. सी. (1998) और श्री सिक्स ऑपरेटिंग कंपनी (2004) सहित कई स्वामित्वों से गुजरा। श्री सिक्स में रियल एस्टेट फर्म शोरेनस्टीन प्रॉपर्टीज की हिस्सेदारी थी। एस. एल. ग्रीन ने 2010 में शोरेनस्टीन प्रॉपर्टीज से इमारत खरीदी थी। पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग को कई नवीनीकरण प्राप्त हुए, विशेष रूप से 1990 और 2000 के दशक में। ऊपरी मंजिलों की चिनाई और खिड़कियों को बदल दिया गया; पार्क एवेन्यू और 42 वीं स्ट्रीट पर जमीनी स्तर के अग्रभाग का नवीनीकरण किया गया; और लॉबी को 2006-2008 में एक नए 42 वें स्ट्रीट प्रवेश द्वार के साथ पुनर्निर्मित किया गया था। न्यूयॉर्क सिटी लैंडमार्क प्रिजर्वेशन कमीशन (एल. पी. सी.) ने 2013 में यह निर्धारित करने के लिए सार्वजनिक सुनवाई की मेजबानी की कि क्या ईस्ट मिडटाउन में पर्सिंग स्क्वायर बिल्डिंग और चार अन्य संरचनाओं को न्यूयॉर्क शहर के लैंडमार्क के रूप में नामित किया जाना चाहिए। एस. एल. ग्रीन ने पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग और पास के ग्रेबार बिल्डिंग के लिए एक संभावित ऐतिहासिक पदनाम का विरोध करते हुए कहा कि यह पदनाम एस. एल. ग्रीन को ग्रैंड सेंट्रल-42 स्ट्रीट स्टेशन तक पहुंच में सुधार करने से रोकेगा। 2016 के मध्य में, एल. पी. सी. ने क्षेत्र के क्षेत्र में प्रस्तावित परिवर्तनों से पहले पूर्वी मिडटाउन में ग्रेबार भवन सहित बारह इमारतों की सुरक्षा का प्रस्ताव रखा। 22 नवंबर, 2016 को, एल. पी. सी. ने पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग और आसपास की दस अन्य इमारतों को शहर के स्थलों के रूप में नामित किया। जनवरी 1923 में टेनेंट्स ए न्यूयॉर्क ट्रिब्यून के लेख में कहा गया था कि हालांकि पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग अभी पूरी नहीं हुई थी, लेकिन इसकी जगह 60 प्रतिशत पट्टे पर दी गई थी। उस समय, पट्टेदारों में इंटरनेशनल पेपर और रॉयल बेकिंग पाउडर कंपनी के साथ-साथ यॉर्क एंड सॉयर के अपने कार्यालय शामिल थे। दूसरी मंजिल का बैंकिंग स्थान 1924 में पैसिफिक बैंक द्वारा पट्टे पर दिया गया था, और कंपनी ने मौजूदा हॉल के ऊपर एक मेज़ानाइन जोड़ा था। वकीलों, रियल्टरों और बीमा और निवेश कंपनियों ने भी इमारत में जगह ली, जैसा कि वास्तुकला और भवन निर्माण उद्योग ने किया था। पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग ने बस और विमानन उद्योगों में कई परिवहन कंपनियों के लिए एक केंद्र या कार्यालय के रूप में काम किया। 1929 में, बाल्टीमोर और ओहियो रेलरोड ने पेंसिल्वेनिया स्टेशन पर अपने पिछले टर्मिनल के बंद होने के बाद, इंटरसिटी बसों के लिए अपने प्रतीक्षा कक्षों में से एक के रूप में पर्सिंग स्क्वायर बिल्डिंग का उपयोग करना शुरू किया। अमेरिकन एयरलाइंस के अलावा, अन्य एयरलाइंस जैसे ट्रांस-कनाडा एयर लाइन्स और नॉर्थवेस्ट एयरलाइंस ने भी इमारत में जगह किराए पर ली थी। मैनहट्टन एयर टर्मिनल, इंक. ने 1972 में पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग के बैंकिंग कमरे मेजेनाइन में एक एयरलाइन टिकट कार्यालय खोला, जिसमें विभिन्न एयरलाइनों पर उड़ानों के लिए टिकट बेचे गए। ऐसे कई किरायेदार थे जिन्होंने कई दशकों तक पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग में जगह ली। इनमें शामिल थे पैसिफिक बैंक, जिसने 1924 में शुरू होने वाली दूसरी और दूसरी-मेजेनाइन मंजिलों पर कब्जा कर लिया; अमेरिकन मेज प्रोडक्ट्स कंपनी, जो 1929 में इमारत में चली गई; विज्ञापनदाता विलियम एस्टी की कंपनी, जिसने 1930 में पूरी 23वीं मंजिल किराए पर ली; और अमेरिकन एयरलाइंस के कार्यकारी कार्यालय, जिन्होंने 1943 में चार मंजिलों को किराए पर लिया। 1945 से 1970 तक, इमारत का नाम अमेरिकन कैन कंपनी के नाम पर रखा गया था, जिसने 24वीं और 25वीं मंजिल ली थी। इलेक्ट्रॉनिक्स कंपनी फिलिप्स ने 1950 के दशक में पर्सिंग स्क्वायर बिल्डिंग में जगह पर कब्जा करना शुरू किया और फिर भी 2016 तक इमारत में अपनी उपस्थिति बनाए रखी। पेंडोरा मीडिया और रॉबर्ट हाफ इंटरनेशनल अन्य अपेक्षाकृत हाल की कंपनियों में से थे जिन्होंने इमारत में जगह ली, जबकि कैनन यूएसए की सहायक कंपनी एमसीएस बिजनेस सॉल्यूशंस ने 1998 में अपने मुख्यालय को 125 पार्क एवेन्यू में स्थानांतरित कर दिया। फर्नीचर कंपनी हॉवर्थ 2007 में पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग में स्थानांतरित हो गई, जिसने दूसरी मंजिल पर पूर्व बैंकिंग मंजिल और एयरलाइन टिकट कार्यालय और मेज़ानाइन को लिया। पर्सिंग स्क्वायर बिल्डिंग का ईंटों से ढका मुखौटा इसके निर्माण के समय अभूतपूर्व था। वास्तुकार रॉबर्ट ए. एम. स्टर्न ने अपनी पुस्तक न्यूयॉर्क 1930 में, पर्सिंग स्क्वायर बिल्डिंग के ईंट के अग्रभाग पर ईंट के अलंकरण के उपयोग को "तेजी से महत्वपूर्ण" कहा क्योंकि बाद के वर्षों में न्यूयॉर्क शहर में लोम्बार्ड रिवाइवल वास्तुकला आंदोलन का विकास हुआ। बाद की समीक्षाएँ अधिक आलोचनात्मक थीं; 2013 में, न्यूयॉर्क के रियल एस्टेट बोर्ड ने एक रिपोर्ट प्रकाशित की जिसमें दावा किया गया था कि पर्शिंग स्क्वायर बिल्डिंग का डिज़ाइन "समाप्त होने से पहले ही पुराने जमाने का था।" रियल एस्टेट वीकली ने जुलाई 2016 में, नवंबर में इमारत के ऐतिहासिक पदनाम से पहले कहा था कि "इमारत न्यूयॉर्क शहर के लिए ए. आई. ए. गाइड से उल्लेखनीय रूप से अनुपस्थित है", जो न्यूयॉर्क शहर में वास्तुकला की दृष्टि से महत्वपूर्ण संरचनाओं की एक गाइडबुक है। न्यूयॉर्क शहर 42 वीं स्ट्रीट (मैनहट्टन) मिडटाउन मैनहट्टन न्यूयॉर्क शहर में 1923 के प्रतिष्ठान मैनहट्टन में न्यूयॉर्क शहर के गगनचुंबी कार्यालय भवनों में मैनहट्टन कार्यालय भवनों में मैनहट्टन पार्क एवेन्यू रोमनस्क्यू रिवाइवल आर्किटेक्चर में मैनहट्टन में नामित स्थलचिह्न