David Pearl (businessman)
डेविड पर्ल उत्तरी लंदन के एक ब्रिटिश प्रॉपर्टी डेवलपर हैं। वे इससे पहले चैनल 4 के शो द सीक्रेट मिलियनेयर में दिखाई दिए थे। प्रारंभिक जीवन पर्ल का जन्म अक्टूबर 1945 में ल्यूटन, बेडफोर्डशायर में हुआ था। उनका परिवार लंदन के स्टैमफोर्ड हिल में चला गया, जहाँ उनके पिता हैरी एक मिलिनरी कारखाने में काम करते थे। उनके परिवार ने पर्ल के पूरे जीवन में आर्थिक रूप से संघर्ष किया, जिसका उल्लेख उन्होंने विगनेट्स के माध्यम से किया है। उन्होंने 15 साल की उम्र में एक कपड़ों की कंपनी में पैकर के रूप में और एक अंशकालिक कैसिनो क्रूपियर के रूप में काम करने के लिए स्कूल छोड़ दिया। वेंचर्स पर्ल एंड कॉट्स 1965 में, 19 साल की उम्र में, पर्ल ने संपत्ति प्रबंधन और लीटिंग एजेंसी पर्ल एंड कॉट्स की स्थापना की। तीन साल के भीतर, उन्होंने नीलामी से किराए पर देने के लिए संपत्ति खरीदना शुरू कर दिया। उनकी पहली संपत्ति 7 पाउंड प्रति सप्ताह का ब्याज मुक्त बंधक था, जिसे उन्होंने 10 पाउंड में किराए पर दिया था। उनकी माँ ने बाद में पर्ल को उसकी तीसरी संपत्ति के लिए बैंक ऋण प्राप्त करने के लिए अपने घर का उपयोग संपार्श्विक के रूप में किया। पर्ल ने व्यक्तिगत रूप से लंदन के ईस्ट एंड क्षेत्र हैकनी में अपने कार्यालयों से दस साल तक संपत्तियों का अधिग्रहण करना और उन्हें किराए पर देना जारी रखा। प्रारंभिक संपत्तियाँ आवासीय थीं, आमतौर पर हैकनी और इस्लिंगटन क्षेत्रों में। पर्ल एंड कॉट्स ने बाद में मध्य लंदन और वेस्ट एंड में वाणिज्यिक संपत्ति के साथ विविधीकरण किया। स्ट्रक्टाडीन लिमिटेड पर्ल ने 1978 में स्ट्रक्टाडीन लिमिटेड का निर्माण किया, जो पर्ल एंड कॉट्स को शामिल करने वाली एक सीमित कंपनी थी। स्ट्रक्टाडीन ने मंदी के दौरान व्यापार किया; उनकी अधिग्रहण रणनीति में लंदन के कुछ हिस्सों में संपत्तियों की खरीद शामिल थी जिन्हें आमतौर पर संपत्ति निवेश के लिए ब्याज नहीं माना जाता था। 1980 में, कंपनी ने जीसस हॉस्पिटल एस्टेट का अधिग्रहण किया, जो बेथनल ग्रीन में एक 350-घर का विकास था, जिसे उन्होंने 12 लाख पाउंड में खरीदा था। जैसे-जैसे समय के साथ संपत्ति के मूल्य बढ़ने लगे, यह क्षेत्र, जिसमें फिट्जरोविया शामिल था, नोहो के नाम से जाना जाने लगा। स्ट्रक्टाडेन के पास ग्रेट पोर्टलैंड स्ट्रीट और ग्रेट टिचफील्ड स्ट्रीट के साथ-साथ इमारतें भी थीं। 2006 में, संडे टाइम्स ने स्ट्रक्टाडेन को शीर्ष 100 कंपनियों की अपनी "प्रॉफिट ट्रैक" सूची में स्थान दिया और 2001 और 2004 के बीच इसके लाभ में 63 प्रतिशत की वृद्धि का अनुमान लगाया। इस वृद्धि का कारण वाणिज्यिक क्षेत्रों में विविध जोखिम और प्रबंधन संचालन का डिजिटलीकरण था। 2007 के अंत तक, स्ट्रक्टाडेन की वार्षिक रिपोर्ट में लंदन में स्थित 68 प्रतिशत पोर्टफोलियो मूल्य और दक्षिण पूर्व इंग्लैंड में अतिरिक्त 12 प्रतिशत सूचीबद्ध किया गया था। लगभग आधी संपत्तियाँ कार्यालय स्थल थीं, जिसमें किराये की इकाइयाँ अगला सबसे बड़ा निवेश थीं। सितंबर 2008 में स्ट्रक्टाडेन की वार्षिक रिपोर्ट में 20 बैंकों/भवन समितियों के साथ वित्तपोषण दिखाया गया था। संयुक्त उद्यम कारोबार का समूह और हिस्सा £ 102,519,735 बताया गया था, जिसमें £ 152,020,063 की शुद्ध संपत्ति और £ 102,329,048 का भंडार था। तब से, स्ट्रक्टाडेन ने संयुक्त उद्यमों पर ध्यान केंद्रित किया है और 2010 में 200 संयुक्त उद्यम-शैली संस्थाओं का निरीक्षण किया है। अक्टूबर 2009 और फरवरी 2010 के बीच, स्ट्रक्टाडेन ने अपने पोर्टफोलियो का 50 मिलियन पाउंड जितना मूल्य बेचा था, जो कंपनी के लिए असामान्य था क्योंकि वे पुनर्विक्रय के बजाय बनाए रखने की प्रवृत्ति रखते थे। सार्वजनिक छवि पर्ल को 2003 में द लॉयर के साथ एक साक्षात्कार में एक "पुराने स्कूल" व्यवसायी के रूप में वर्णित किया गया था जो नियमित कानूनी आउटसोर्सिंग पर "सज्जनों के समझौते" का समर्थन करता था। व्यवसाय के प्रति उनके व्यक्तिगत दृष्टिकोण को यथासंभव घर में रखने और संपत्ति प्राप्त करने के लिए व्यावहारिक दृष्टिकोण के रूप में दर्शाया गया है। नीलामीकर्ता डंकन मोयर ने कहा है कि पर्ल उस संपत्ति को खरीदकर काम करता है जिसे वह वास्तव में पसंद करता है, "जैसे कि वह एक निवेशक के बजाय एक संग्राहक था।" पर्ल के फैशन विकल्पों को "बारहमासी कपड़े पहने" और "प्रसिद्ध रूप से खराब" के रूप में वर्णित किया गया है। 2006 में, उन्होंने कपड़ों पर लगभग £91 प्रति वर्ष खर्च करने का दावा किया। पर्ल सीक्रेट मिलियनेयर के 2007 के एक एपिसोड में दिखाई दिए, जिसमें उन्होंने पोर्ट्समाउथ के क्वीन एलेक्जेंड्रा अस्पताल में एक नए स्वयंसेवक के रूप में सफलतापूर्वक काम किया। प्रकरण के अंत में, उन्होंने एक साथी स्वयंसेवक और स्ट्रोक पुनर्वास और कैंसर देखभाल संगठनों सहित विभिन्न प्राप्तकर्ताओं को £50,000 का दान दिया था। विवाद 2000 में, स्ट्रक्टाडेन ने स्थानीय सरकार अधिनियम 1972 के तहत हैकनी परिषद पर मुकदमा दायर किया। उच्च न्यायालय के एक न्यायाधीश ने पाया कि परिषद ने 12 वाणिज्यिक औद्योगिक इकाइयों को मौजूदा किरायेदारों को 40,000 पाउंड में बेचने में अवैध रूप से काम किया था। परिषद की बिक्री तब हुई जब उन्होंने पहले ही स्ट्रक्टाडेन से 100,000 पाउंड के प्रस्ताव को अस्वीकार कर दिया था, जो सबसे अधिक बोली लगाने वाले को बेचने के उनके कर्तव्य के खिलाफ था। 2007 में, स्ट्रक्टाडेन ने इस्लिंगटन लंदन बरो काउंसिल के साथ वाणिज्यिक इकाइयों सहित 277 संपत्तियों के पोर्टफोलियो के लिए बोली लगाई। स्ट्रक्टाडेन के 70 मिलियन पाउंड के प्रस्ताव के बावजूद स्थानीय प्रेस ने 45 मिलियन पाउंड की खरीद का मूल्यांकन किया। किरायेदार कथित तौर पर किराया वृद्धि के बारे में चिंतित थे, और कम से कम दो संपत्ति व्यापारियों को त्वरित टर्नअराउंड समय के कारण बोली से बाहर कर दिया गया था। स्ट्रक्टाडेन ने जवाब दिया कि वे "नगर की अनूठी प्रकृति को बनाए रखने" के प्रयास में प्रत्येक किरायेदार के साथ किराए की कीमतों पर चर्चा करेंगे। व्यक्तिगत जीवन पर्ल टोटेनहम हॉटस्पर के उपाध्यक्ष हैं। 2019 में संडे टाइम्स रिच लिस्ट के अनुसार, पर्ल की कीमत 45.6 करोड़ पाउंड थी, जो 2018 से 57 करोड़ पाउंड की वृद्धि थी। संदर्भ बाहरी लिंक पर्ल कॉट्स स्ट्रक्टाडेन 1945 जन्म जीवित लोग अंग्रेजी व्यवसायी लोग ल्यूटन से ब्रिटिश अचल संपत्ति व्यवसायी लोग