Liquid Realty Partners
લિક્વિડ રિયલ્ટી પાર્ટનર્સ એક ખાનગી ઇક્વિટી રિયલ એસ્ટેટ પેઢી હતી જેણે ખાનગી ઇક્વિટી ગૌણ બજારમાં હાલના રિયલ એસ્ટેટ ભંડોળ, ભાગીદારી, સંયુક્ત સાહસો, અલગ ખાતાઓ, એકમ ટ્રસ્ટ અને અન્ય ખાનગી રોકાણ વાહનોમાં હિતો હસ્તગત કરીને પરોક્ષ રીતે વ્યાપારી મિલકતમાં રોકાણ કર્યું હતું. 2001 થી 2012 સુધીના તેના કામગીરીના સમયગાળા દરમિયાન, લિક્વિડે 1.5 અબજ ડોલરની મૂડી પ્રતિબદ્ધતાઓ સ્વીકારી અને 47 રોકાણો બંધ કર્યા. આ ભંડોળ મે 2006માં જર્સી પ્રોપર્ટી યુનિટ ટ્રસ્ટની 43.5 કરોડ પાઉન્ડની ખરીદી માટે નોંધપાત્ર છે, જે તે સમયનું સૌથી મોટું ગૌણ રિયલ એસ્ટેટ સંપાદન હતું. નવેમ્બર 2015માં ધ બ્લેકસ્ટોન ગ્રૂપ અને કેલપર્સ વચ્ચે $3 બિલિયનના વ્યવહાર દ્વારા આ વિક્રમને હટાવી દેવામાં આવ્યો હતો. પેઢીની સ્થાપના 2001 માં કરવામાં આવી હતી અને 2002 માં સ્કોટ એમ. લેન્ડ્રેસ અને માર્ક એલ. બર્મન દ્વારા શરૂ કરવામાં આવી હતી. મે 2006માં, કંપનીએ જર્સી પ્રોપર્ટી યુનિટ ટ્રસ્ટનો પોર્ટફોલિયો 43.5 કરોડ પાઉન્ડ (77.5 કરોડ યુએસ ડોલર) માં હસ્તગત કર્યો હતો, જે તે સમયે પૂર્ણ થયેલું અત્યાર સુધીનું સૌથી મોટું ગૌણ રિયલ એસ્ટેટ સંપાદન માનવામાં આવે છે. ડિસેમ્બર 2007માં, કંપનીએ તેના ચોથા ભંડોળ માટે $<ID1 મિલિયન એકત્ર કર્યા હતા. જુલાઈ 2008માં, કંપનીએ લંડનના વેસ્ટ એન્ડમાં ઓફિસની મિલકતો પર કેન્દ્રિત ભંડોળમાં 30 મિલિયન પાઉન્ડનું રોકાણ કર્યું હતું. એપ્રિલ 2012માં, કંપનીએ નવું ભંડોળ એકત્ર કરવામાં નિષ્ફળ રહ્યા બાદ તેના રોકાણ કર્મચારીઓને છૂટા કરી દીધા હતા. જુલાઈ 2012 માં, કંપનીએ તેના ભૂતપૂર્વ અધિકારીઓ દ્વારા ચલાવવામાં આવતી કંપની સામે કથિત રીતે વેપારના રહસ્યોની ચોરી કરવા બદલ દાવો માંડ્યો હતો. 2017માં, એસ. એલ. આર. એ. ઇન્ક. અને લિક્વિડ રિયલ્ટી પાર્ટનર્સના સ્થાપક અને સી. ઈ. ઓ. સ્કોટ લેન્ડ્રેસે એસ. ઈ. સી. ના આરોપોને પતાવટ કર્યા હતા કે રોકાણકારોને એસ. એલ. આર. એ. દ્વારા કરવામાં આવેલા 1.3 અબજ પાઉન્ડના વ્યવહારોના સંદર્ભમાં એસ. એલ. આર. એ. ને ચૂકવવામાં આવેલી ફી વિશે સમયસર જાણ કરવામાં આવી ન હતી. એસ. એલ. આર. એ. અને લેન્ડ્રેસે એસ. ઇ. સી. ના આરોપોને ન તો સ્વીકાર્યા કે નકારી કાઢ્યા, જેનો ક્યારેય પ્રયાસ કરવામાં આવ્યો ન હતો. આ આક્ષેપોને પતાવટ કરવા માટે, લેન્ડ્રેસ (જે પાંચ વર્ષ અગાઉ 2012 માં રોકાણ ઉદ્યોગમાંથી નિવૃત્ત થઈ હતી) એ સંગઠન માટે ફરીથી અરજી કરવાનો અધિકાર જાળવી રાખીને અને $125 લાખનો દંડ ચૂકવવાની રજૂઆત કરી હતી. 2022 સુધીમાં, લેન્ડ્રેસે સંગઠન માટે ફરીથી અરજી કરી નથી. સંદર્ભો 2001માં સ્થપાયેલી નાણાકીય સેવાઓ આપતી કંપનીઓ નાણાકીય સેવાઓ આપતી કંપનીઓ 2012માં વિખેરાઈ ગઈ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી સેકન્ડરી માર્કેટની ખાનગી ઇક્વિટી કંપનીઓ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સની રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓને નિષ્ક્રિય કરે છે