RKO Keith's Theater (Flushing, Queens)
RKO કીથ થિયેટર ન્યુ યોર્ક સિટીમાં ક્વીન્સના ફ્લશિંગ પડોશમાં 12943 નોર્ધન બુલવર્ડ ખાતે RKO પિક્ચર્સ મૂવી થિયેટર હતું. તે આર્કિટેક્ટ થોમસ ડબ્લ્યુ. લેમ્બ દ્વારા ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યું હતું અને 1928 માં બનાવવામાં આવ્યું હતું. જ્યારે આર. કે. ઓ. કીથનો સાદો ત્રણ માળનો રવેશ હતો, ત્યારે તેના આંતરિક ભાગને સ્પેનિશ બેરોક રિવાઇવલ શૈલીમાં વિસ્તૃત રીતે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યો હતો. થિયેટરમાં ચોરસ ટિકિટ લોબી અને અંડાકાર ભવ્ય હોયર હતું, જે ડબલ-લેવલ ઓડિટોરિયમ તરફ દોરી ગયું. આ સભાગૃહને વાદળી છત અને સોનાનો ઢોળ ધરાવતા પ્લાસ્ટરની સજાવટ સાથે વાતાવરણીય રંગભૂમિ તરીકે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યું હતું; તેમાં બે સ્તરોમાં 2,974 બેઠકો હતી. ત્યાં ચાર લાઉન્જ અને એક મેઝેનાઈન સહેલગાહ પણ હતી. આ થિયેટર બેન્જામિન ફ્રેન્કલિન કીથ અને કીથ-એલ્બી વૌડેવિલે સર્કિટના એડવર્ડ એલ્બી દ્વારા વિકસાવવામાં આવ્યું હતું, જેમણે 1927માં આ સ્થળ ખરીદ્યું હતું. કીથ-આલ્બી થિયેટર, જેમ કે તે જાણીતું હતું, નાતાલના દિવસે 1928 માં ખોલવામાં આવ્યું હતું અને મૂળ રૂપે વૌડેવિલે થિયેટર તરીકે કાર્યરત હતું. 1930 ના દાયકામાં, થિયેટરનું નામ બદલીને આર. કે. ઓ. કીથ રાખવામાં આવ્યું અને ફિલ્મો બતાવવાનું શરૂ કર્યું. તે સમય દરમિયાન ન્યુ યોર્ક સિટીના મોટા પડોશના ફિલ્મ મહેલોમાં ઘટાડો થયો હોવા છતાં બીજા વિશ્વયુદ્ધ પછી થિયેટર સમૃદ્ધ થતું રહ્યું. જોકે, 1960ના દાયકામાં આર. કે. ઓ. કીથમાં ઘટાડો થવાનું શરૂ થયું હતું અને આખરે 1977માં તેને ત્રણ સ્ક્રીનના મલ્ટિપ્લેક્સમાં વહેંચવામાં આવ્યું હતું. આર. કે. ઓ. કીથને 1982માં ઐતિહાસિક સ્થળોના રાષ્ટ્રીય રજિસ્ટરમાં ઉમેરવામાં આવ્યું હતું. જ્યારે ન્યુ યોર્ક સિટી લેન્ડમાર્ક્સ પ્રિઝર્વેશન કમિશન (એલ. પી. સી.) એ 1984માં મોટાભાગના થિયેટરને ન્યુ યોર્ક સિટી આંતરિક સીમાચિહ્ન તરીકે નિયુક્ત કર્યું હતું, ત્યારે ન્યુ યોર્ક સિટી બોર્ડ ઓફ એસ્ટિમેટે એલ. પી. સી. ના હોદ્દાને ઘટાડીને માત્ર ટિકિટ લોબી અને ભવ્ય હોયરને આવરી લીધું હતું. સીમાચિહ્નરૂપ હોદ્દો હોવા છતાં, સ્થાનિક વિકાસકર્તા થોમસ હુઆંગે 1986માં થિયેટર હસ્તગત કર્યા પછી RKO કીથ બંધ થઈ ગયું. આગામી ત્રણ દાયકામાં, તે પુનર્વિકાસના ઘણા પ્રયત્નોમાંથી પસાર થયું. 1987માં થિયેટરનો આંશિક નાશ થયા પછી, હુઆંગને તેમના પ્રોજેક્ટ પર કામ બંધ કરવાની ફરજ પડી હતી અને એક દાયકાથી વધુ સમય સુધી કામ અટકી ગયું હતું. આ સમય દરમિયાન, આર. કે. ઓ. કીથનો આંતરિક ભાગ બગડતો રહ્યો, અને રહેવાસીઓ અને રાજકારણીઓએ હુઆંગની થિયેટર સાથેની વર્તણૂક અંગે ચિંતા વ્યક્ત કરી. RKO કીથ 2002માં શાયા બોયમેલગ્રીનને, પછી 2010માં પેટ્રિક થોમ્પસનને અને 2014માં જેરી કાર્લિકને વેચવામાં આવી હતી; ત્રણેય માણસોએ સાઇટનો પુનર્વિકાસ કરવાનો નિષ્ફળ પ્રયાસ કર્યો હતો. ચીનના વિકાસકર્તાઓ શિનયુઆન રિયલ એસ્ટેટ દ્વારા 2016માં થિયેટર ખરીદ્યા પછી, આખરે 2020થી 2021 સુધી મોટાભાગના થિયેટરને તોડી પાડવામાં આવ્યું હતું. શિનયુઆને થિયેટરને કૉન્ડોમિનિયમ વિકાસ સાથે બદલવાની યોજના બનાવી, જે થિયેટરની ટિકિટ લોબી અને ભવ્ય હોયરને સાચવશે. RKO કીથ થિયેટર ન્યુ યોર્ક સિટીમાં ક્વીન્સના ફ્લશિંગ પડોશમાં મેઇન સ્ટ્રીટના આંતરછેદ પર 12943 નોર્ધન બુલવર્ડ ખાતે હતું. મુખ્ય શેરીના ઉત્તરીય છેડે આવેલું આ સ્થળ ફ્લશિંગના કેન્દ્રીય વ્યાપાર જિલ્લા નજીક છે. મોટાભાગના થિયેટરને તોડી પાડવામાં આવી રહ્યું હતું અને તેના સ્થાને 269 કૉન્ડોમિનિયમ એપાર્ટમેન્ટ્સ બનાવવામાં આવ્યા હતા, જે શિનયુઆન રિયલ એસ્ટેટ દ્વારા વિકસાવવામાં આવ્યા હતા. ટિકિટ લોબી અને ગ્રાન્ડ ફોયરને અસ્થાયી રૂપે દૂર કરવામાં આવ્યા હતા અને કૉન્ડોમિનિયમ ડેવલપમેન્ટની લોબીમાં ફરીથી સ્થાપિત કરવાની યોજના છે. થિયેટરની રચના આર્કિટેક્ટ થોમસ ડબલ્યુ. લેમ્બ દ્વારા સ્પેનિશ બેરોક રિવાઇવલ શૈલીમાં કરવામાં આવી હતી અને 1928માં ખોલવામાં આવ્યું હતું. આર. કે. ઓ. કીથની મૂળ કલ્પના વૌડેવિલેના સ્થળ તરીકે કરવામાં આવી હતી, જે 1920ના દાયકાના અંતમાં ફિલ્મો સાથે સ્પર્ધા કરી રહ્યું હતું; પરિણામે, ડિઝાઇન જૂના થિયેટરો કરતાં વધુ વિસ્તૃત હતી. ઉત્તરીય બુલવર્ડ પર ઇમારતનો રવેશ પ્રમાણમાં સાદો હતો, જેમાં મુખ્ય શેરીની સામે વક્ર માર્કી હતી (બાદમાં તેને આડી જાહેરાત બોર્ડ સાથે બદલવામાં આવી હતી). જમીનની માળમાં સ્ટોરફ્રન્ટ હતા, જ્યારે અન્ય માળમાં ભુરો રવેશ હતો, જેમાં બીજા અને ત્રીજા માળની બારીઓ વચ્ચે આરસપહાણની સ્પેન્ડ્રેલ પેનલ હતી. અંદર, ટિકિટ લોબી અને ભવ્ય હોયર ડબલ-લેવલ ઓડિટોરિયમ તરફ દોરી ગયા. થિયેટરમાં ચાર લાઉન્જ પણ અસ્તિત્વમાં હતાઃ ગ્રાઉન્ડ લેવલના હોયરમાંથી બે અને ઓડિટોરિયમની બાલ્કનીની નીચે મેઝેનાઈન સહેલગાહમાંથી બે. આંતરિક ભાગ પ્લાસ્ટર અને લાકડાથી શણગારવામાં આવ્યો હતો. ટિકિટ લોબી અને ભવ્ય હોયર ટિકિટ લોબી એ ડબલ-ઊંચાઈની જગ્યા છે, જે યોજનામાં ચોરસ છે. રૂમ માપે છે. ભવ્ય હોયરની સાથે, તે થિયેટરનો એકમાત્ર ભાગ છે જે સંરક્ષિત છે. શરૂઆતમાં ગ્રાઉન્ડ લેવલ પર ટિકિટ બૂથ હતું. સપાટ પ્લાસ્ટર પેઇન્ટેડ વાદળીની છતને કોતરવામાં આવેલા સ્તંભો દ્વારા ટેકો આપવામાં આવ્યો છે, જે સ્પેનિશ બેરોક રિવાઇવલ શૈલીમાં ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે. ટિકિટ લોબીની પૂર્વમાં બે એલિવેટર સાથે રિટેલ એલિવેટર વેસ્ટિબ્યૂલ બનાવવાની યોજના છે. ટિકિટ લોબીની પૂર્વમાં મેઝેનાઇન સ્તર પર છૂટક જગ્યાઓ સુધી જવા માટે એક ગોળાકાર સીડી પણ બનાવવામાં આવશે. ટિકિટ લોબીની સામે, કૉન્ડોમિનિયમ બિલ્ડિંગના તળિયે એક ઢાળવાળી કાચની રવેશ સ્થાપિત કરવામાં આવશે. ભવ્ય હોયર પણ બેવડી ઊંચાઈની જગ્યા છે, જે યોજનામાં અંડાકાર છે; તે પહોળું માપે છે. મૂળરૂપે ભવ્ય હોયરની મધ્યમાં આરસપહાણનો ફુવારો હતો. જીવંત ગોલ્ડફિશ ફુવારામાં તરતી હતી, જેમાં ડોલ્ફિન દ્વારા ફરતી કામદેવની મૂર્તિ ટોચ પર હતી. આ ફુવારાને પછીથી કેન્ડી કન્સેશન સ્ટેન્ડ દ્વારા બદલવામાં આવ્યો હતો. ભવ્ય હોયરની પૂર્વીય દિવાલમાં પોલિક્રોમ ટાઇલ્સ સાથે ટેરાકોટા પીવાના ફુવારા છે. ઉત્તર દિવાલમાં ઓડિટોરિયમના ઓર્કેસ્ટ્રા સ્તર સુધી સોનાનો ઢોળ ધરાવતા પ્લાસ્ટર દરવાજા હતા; આ દરવાજાઓ 1980ના દાયકા સુધીમાં સીલ કરી દેવામાં આવ્યા હતા. સાઇટ માટેની 2017 ની યોજનાઓ આ દરવાજાની પાછળ ત્રણ એલિવેટર સાથે મેઇલ રૂમ અને રહેણાંક લોબી બનાવવાની માંગ કરે છે. છતને પણ વાદળી રંગથી રંગવામાં આવી હતી અને તેમાં કમાનવાળી તિજોરી હતી. ભવ્ય હોયરની બંને બાજુએ જમીનની માળ અને મેઝેનાઇન સ્તર વચ્ચેની સીડી છે, જે કાંસાની બેલસ્ટ્રેડ્સથી શણગારવામાં આવી છે. તે સીડીની ટોચ અગાઉ સભાગૃહની પાછળ મેઝેનાઈન સહેલ તરફ દોરી જતી હતી. હોયરની બીજી માળ પર સર્પાકાર સ્તંભો દ્વારા સમર્થિત આર્કેડ છે. આર્કેડની પાછળ મેઝેનાઇન સહેલગાહ હતી, જે યોજનામાં લંબચોરસ હતી. સહેલગાહમાં મૂરીશ-શૈલીની કમાનો સાથે સર્પાકાર સ્તંભો તેમજ ઘડાયેલા લોખંડનું ફર્નિચર હતું. લાકડાની છત કોતરવામાં આવી હતી; કાપેલા કાચથી બનેલા ઝુમ્મરને સહેલગાહની છત પરથી લટકાવવામાં આવ્યા હતા. વધુ સીડી અને માર્ગો મેઝેનાઇન સહેલગાહને સભાગૃહની બાલ્કની સાથે જોડે છે. 2017 ની યોજનાઓ સૂચવે છે કે મેઝેનાઇન સહેલગાહને રહેણાંક સહેલગાહ સાથે બદલવામાં આવશે, જે એલિવેટર લોબી તરફ દોરી જશે. ઓડિટોરિયમમાં ઓર્કેસ્ટ્રા સ્તર અને બાલ્કનીમાં 2,974 બેઠકો હતી. તે વાતાવરણીય રંગભૂમિ તરીકે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યું હતું, એક પ્રકારનો ફિલ્મ મહેલ જેમાં પ્રોજેક્ટર, સ્થાપત્ય તત્વો અને સુશોભનનો ઉપયોગ બહાર હોવાની લાગણી જગાડવા માટે કરવામાં આવતો હતો. તે લેમ્બના એકમાત્ર વાતાવરણીય થિયેટર ડિઝાઇનમાંનું એક હતું, તેમજ ન્યુ યોર્ક સિટીના સાત વાતાવરણીય થિયેટરમાંનું એક હતું અને રાષ્ટ્રવ્યાપી 34 થિયેટરમાંનું એક હતું. આર. કે. ઓ. કીથના સભાગૃહની રચના એવી લાગણી આપવા માટે કરવામાં આવી હતી કે પ્રેક્ષકો બગીચામાં છે, જેમાં સ્પેનિશ આર્કિટેક્ટ જે. એમ. ડી. ચુર્રિગુરાની શૈલીમાં બેરોક, ગોથિક અને મુરીશ આભૂષણ છે. બાલ્કનીનું સ્તર ખૂબ જ આગળ નીકળી ગયું હતું, જે ઓડિટોરિયમની સામેના રંગમંચીય ઉદઘાટન સુધી પહોંચ્યું હતું. આ વૌડેવિલે થિયેટરોની લાક્ષણિકતા હતી, જ્યાં પ્રેક્ષકોની મંચની નિકટતા એક મહત્વપૂર્ણ પરિબળ હતું. બાલ્કનીની નીચેની બાજુએ કટ-ગ્લાસ ઝુમ્મર હતા, જે આઠ-પોઇન્ટેડ તારાઓ જેવા આકારની પેનલથી લટકાવવામાં આવ્યા હતા. પાછળની દિવાલમાં બે સ્તંભો સાથે ગોળ કમાનોનો આર્કેડ હતો. દરેક સ્તંભ ચામડાની બનેલી સર્પાકાર જેવી ડિઝાઇન કરવામાં આવી હતી અને તેની ટોચ પર દેવદૂત અથવા બાળકના ચહેરાને દર્શાવતી રાજધાની હતી. બાજુ અને આગળની દિવાલોમાં લાકડાના પડદા અને સોનાનો ઢોળ ધરાવતા પ્લાસ્ટરની દિવાલો હતી, જે રંગમંચીની આસપાસ વીંટળાયેલી હતી. લાકડાના પડદાઓને આર્કેડ અને તૂટેલા પેડિમેન્ટ્સથી શણગારવામાં આવ્યા હતા. દરેક સ્ક્રીનની ઉપરની અંતિમ રેખાઓ છત સુધી પહોંચી હતી; આ અંતિમ રેખાઓ આકાશની સામે "રોમેન્ટિક રૂપરેખા" જેવી ડિઝાઇન કરવામાં આવી હતી. દરેક પડદાના કેન્દ્રમાં ત્રણ કમાનોના મુખની અંદર એક ભીંતચિત્ર હતું, જે સર્પાકાર સ્તંભો દ્વારા સમર્થિત હતું. દરેક ભીંતચિત્ર પેનલનો હેતુ સ્પેનિશ રવેશને પ્રતીક કરવાનો હતો. આ ભીંતચિત્રો પરોક્ષ પ્રકાશ સાથે સોનાનો ઢોળ ધરાવતા પ્લાસ્ટરની દિવાલોથી ઘેરાયેલા હતા. બાજુની દિવાલોમાં બહાર નીકળવાના દરવાજા પણ હતા, જે સર્પાકાર સ્તંભોથી ઘેરાયેલા હતા. રંગમંચીય કમાન લાકડા અને પ્લાસ્ટરની બનેલી હતી અને તેને બંને બાજુએ મોટા થાંભલાઓ દ્વારા ટેકો આપવામાં આવ્યો હતો. દરેક થાંભલાની ટોચ પર એક કુંડ ધરાવતી જગ્યા હતી. પ્રોસેનિયમની ટોચ પર તેના કેન્દ્રમાં એક વિશિષ્ટ સ્થાન હતું, તેમજ એક કલશ સાથે બેરોક-શૈલીની તૂટેલી પેડિમેન્ટ હતી. દરેક રંગપીઠના થાંભલાઓની બાજુમાં અંગ પડદા પણ હતા. પડદા પર સર્પાકાર સ્તંભો અને વિશિષ્ટ સ્થળો જેવી સુશોભન વિગતો હતી. સ્ક્રીનોએ વુર્લિટ્ઝર અંગ, ઓપસ 1975ને ઘેરી લીધું હતું, જેમાં 3 માર્ગદર્શિકાઓ અને 15 ક્રમ હતા; આ અંગ 1969માં કોલેજ ઓફ ધ ઓઝાર્કને દાનમાં આપવામાં આવ્યું હતું. થિયેટરની સફળતાની પરાકાષ્ઠાએ, સભાગૃહની પ્લાસ્ટરની છતને ઘેરા વાદળી રંગથી રંગવામાં આવી હતી, અને તારાઓના દેખાવને ઉજાગર કરવા માટે છતમાં લાઇટ બલ્બ લગાવવામાં આવ્યા હતા. જ્યારે ફિલ્મ દર્શાવવામાં આવી રહી હતી, ત્યારે પ્રોજેક્ટર્સે છત પર વાદળો અને તારાઓની છબીઓ પ્રદર્શિત કરી હતી. પછીના વર્ષોમાં, વેન્ટિલેશન જાળી છતમાં મૂકવામાં આવી હતી. 1928માં આર. કે. ઓ. કીથના ઉદઘાટન સમયે, વિમેન્સ વિયર ડેઇલીના કેલ્સી એલેને કહ્યું હતું કે છત "કલાત્મક ભ્રમ અને અલૌકિક વાતાવરણીય સૂચનોની જીત છે". લાઉન્જ થિયેટરમાં ચાર લાઉન્જ હતા, જે તમામ સ્પેનિશ અથવા મેક્સીકન બેરોક શૈલીમાં ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યા હતા. ભવ્ય હોયરની પૂર્વમાં પીવાના ફુવારા, પ્લાસ્ટરની દિવાલો અને લટકતો દીવો ધરાવતી એક નાની જગ્યા હતી. આ નાની જગ્યા ગ્રાઉન્ડ લેવલના પુરુષોના લાઉન્જ તરફ દોરી ગઈ, જે યોજનામાં ચોરસ હતી. ફ્લોરને ટાઇલ કરવામાં આવી હતી, જ્યારે દિવાલોને સોનાનો ઢોળ ધરાવતા પ્લાસ્ટરના મોલ્ડિંગ્સથી શણગારવામાં આવી હતી. દરેક ખૂણામાં સર્પાકાર સ્તંભો દ્વારા ફરતી જગ્યાઓ પણ હતી. એક દીવાલ પર મોટી હૂડ સાથે એક સગડી હતી; સગડીની બંને બાજુએ લાઇટિંગ સ્કોનીસ હતા. 2017ની યોજનાઓમાં ગ્રાઉન્ડ લેવલના પુરુષોના લાઉન્જને છૂટક અને યાંત્રિક જગ્યામાં રૂપાંતરિત કરવાની માંગ કરવામાં આવી છે. ભવ્ય હોયરની પશ્ચિમમાં લોખંડની હેન્ડરેલ્સ સાથેની આરસપહાણની સીડી હતી, જે ગોળાકાર જમીન-સ્તરની મહિલાઓના લાઉન્જ તરફ દોરી ગઈ હતી. ફ્લોર કાર્પેટથી ઢંકાયેલો હતો, જ્યારે દિવાલોને સોનાનો ઢોળ ધરાવતા પ્લાસ્ટરના મોલ્ડિંગ્સથી શણગારવામાં આવી હતી. દિવાલોમાં સોનાનો ઢોળ ધરાવતા પ્લાસ્ટરની આસપાસની જગ્યાઓ પણ હતી. દીવાલના એક ભાગમાં મોટી ટોપીવાળી સગડી હતી. પ્લાસ્ટરની છતમાં મોલ્ડિંગ્સ હતા, જે ટ્વિસ્ટિંગ વેલાઓ જેવા દેખાતા હતા. 2017ની યોજનાઓમાં ગ્રાઉન્ડ લેવલની મહિલાઓના લાઉન્જને રિટેલમાં રૂપાંતરિત કરવાની માંગ કરવામાં આવી છે. ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર લાઉન્જની સીધી ઉપર, મેઝેનાઇન સહેલગાહની બાજુમાં બે લાઉન્જ હતા. મહિલાઓની લાઉન્જ પૂર્વમાં હતી અને પુરુષોની લાઉન્જ પશ્ચિમમાં હતી; ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર લાઉન્જથી આ વિપરીત વ્યવસ્થા હતી. બંને લાઉન્જમાં, લાકડાની છત પર ઘડાયેલા લોખંડનું ઝુમ્મર લટકાવવામાં આવ્યું હતું, અને ત્યાં હૂડ્સ સાથે ફાયરપ્લેસ હતા. મહિલાઓના લાઉન્જમાં ફાયરપ્લેસ હોયરની સામે દેખાતી કમાનવાળી બારીની બાજુમાં હતી. એક કમાનદાર દરવાજો પણ મહિલાઓના લાઉન્જથી શૌચાલય તરફ દોરી જાય છે. 2017ની યોજનાઓ સૂચવે છે કે મહિલાઓના લાઉન્જને ફિટનેસ સેન્ટર દ્વારા બદલવામાં આવશે, જ્યારે પુરુષોના લાઉન્જને રહેણાંક સુવિધા જગ્યા દ્વારા બદલવામાં આવશે. આમાંથી દક્ષિણમાં છૂટક દુકાનો હશે. ફિલ્મ મહેલ તરીકે ઉપયોગ 1920ના દાયકામાં પ્રથમ વિશ્વયુદ્ધના અંત અને મહામંદીની શરૂઆત વચ્ચે સામાન્ય બન્યો હતો. ન્યુ યોર્ક સિટી વિસ્તારમાં, માત્ર થોડી સંખ્યામાં ઓપરેટરો ફિલ્મ મહેલોના નિર્માણમાં સામેલ હતા. પ્રમાણમાં થોડા આર્કિટેક્ટ્સ આ થિયેટરોની ડિઝાઇન માટે જવાબદાર હતા, જેમાં કાયદેસરના થિયેટર આર્કિટેક્ટ્સ થોમસ લેમ્બ, સી. હોવર્ડ ક્રેન અને જ્હોન એબરસનનો સમાવેશ થાય છે, જેમાંથી બાદમાં વાતાવરણીય થિયેટરને લોકપ્રિય બનાવ્યું હતું. વધુમાં, 1920ના દાયકામાં, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના પૂર્વ કિનારે પ્રભાવી વૌડેવિલે સર્કિટ કીથ-એલ્બી સર્કિટ હતી, જે બેન્જામિન ફ્રેન્કલીન કીથ અને એડવર્ડ એલ્બીની બનેલી હતી. વિકાસ અને પ્રારંભિક વર્ષો મે 1926માં, કીથ-આલ્બી સર્કિટએ જાહેરાત કરી હતી કે તે રાષ્ટ્રવ્યાપી વિસ્તરણ કાર્યક્રમના ભાગરૂપે ન્યુ યોર્ક શહેરમાં ત્રણ થિયેટરો બનાવવાની યોજના ધરાવે છે, જેમાં ફ્લશિંગ, ક્વીન્સમાં એક સ્થળનો સમાવેશ થાય છે. ફ્લશિંગ થિયેટર અને વિસ્તરણ કાર્યક્રમમાં અન્ય કેટલાકને $25 મિલિયનના બોન્ડ ઇશ્યૂ દ્વારા ભંડોળ પૂરું પાડવાનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું. તે પછીના વર્ષે, કીથ-આલ્બી સર્કિટએ મુખ્ય શેરીના ઉત્તરીય છેડે, ઉત્તરી બુલવર્ડ સાથેના આંતરછેદ પર એક સ્થળ ખરીદ્યું હતું. સર્કિટ પછી થોમસ ડબ્લ્યુ. લેમ્બને 2,974 બેઠકોની મૂવી થિયેટર અને વૌડેવિલે હાઉસની રચના કરવા માટે 750,000 ડોલરમાં ભાડે રાખ્યા હતા. તેમણે મે 1927માં ક્વીન્સ બ્યુરો ઓફ બિલ્ડીંગ્સમાં થિયેટર માટેની યોજનાઓ દાખલ કરી હતી. લેમ્બે એબરસનના ઉદાહરણને અનુસરીને ફ્લશિંગમાં કીથ-એલ્બી સ્થળને વાતાવરણીય રંગભૂમિ તરીકે ડિઝાઇન કર્યું હતું. કીથ-એલ્બી સર્કિટ વર્ષના અંતમાં ઓર્ફિયમ સર્કિટ સાથે ભળી ગઈ, જે વેસ્ટ કોસ્ટ વૌડેવિલે પર પ્રભુત્વ ધરાવે છે અને ફ્લશિંગ થિયેટર કીથ-એલ્બી-ઓર્ફિયમ (કેએઓ) સર્કિટનો ભાગ બની ગયું. વિલિનીકરણ સમયે ફિલ્મોની સીધી સ્પર્ધા વૌડેવિલે સાથે થતી હતી. આ થિયેટર મૂળરૂપે ઓગસ્ટ 1928 સુધીમાં પૂર્ણ થવાનું અનુમાન કરવામાં આવ્યું હતું પરંતુ આખરે તે ડિસેમ્બરમાં પૂર્ણ થયું હતું. તે 25 ડિસેમ્બર, 1928ના રોજ કીથ-આલ્બી થિયેટર તરીકે ઓળખાતા વૌડેવિલે હાઉસ તરીકે ખોલવામાં આવ્યું હતું. પ્રથમ સપ્તાહ દરમિયાન 11 નાટકો હતા, જેમાં પાથે ન્યૂઝ ન્યૂઝરીલ અને બર્ની કાઉહામ દ્વારા "હેલો, ફ્લશિંગ" ના અંગ પ્રદર્શનનો સમાવેશ થાય છે. થિયેટરના સંચાલકોએ મૂળરૂપે દરેક સીઝન માટે સબ્સ્ક્રિપ્શન્સ વેચ્યા હતા, અને સમર્થકોએ બ્રોડવે થિયેટરોની જેમ બેઠકો અનામત રાખવી પડી હતી. બોબ હોપ, જેક બેની અને માર્ક્સ બ્રધર્સ, જુડી ગારલેન્ડ, મેઈ વેસ્ટ, મિલ્ટન બર્લે, જિમી ડુરાન્ટે અને જેરી લેવિસ સહિત ઘણા સ્ટાર્સે થિયેટરમાં પ્રદર્શન કર્યું હતું. અન્ય કે. એ. ઓ. થિયેટરોની જેમ, ફ્લશિંગ થિયેટરમાં વૌડેવિલેના નાટકો કે. એ. ઓ. ની પરવાનગી સાથે માત્ર સંગીતના સાથ સાથે જ રજૂ કરી શકાતા હતા. જ્યારે થિયેટર ખોલવામાં આવ્યું ત્યારે ફ્લશિંગનો આસપાસના ભાગ ઝડપથી રહેણાંક અને વ્યાપારી કેન્દ્રમાં વિકસી રહ્યો હતો. ફેબ્રુઆરી 1930 સુધીમાં, થિયેટર દિવસમાં બે વાર પ્રદર્શનનું આયોજન કરતું હતું અને ઘણીવાર આખા ઘરમાં વગાડવામાં આવતું હતું. વધુ વિલિનીકરણ પછી, કે. એ. ઓ. રેડિયો-કીથ-ઓર્ફિયમનો ભાગ બન્યો, ત્યારબાદ આર. કે. ઓ. પિક્ચર્સ. સપ્ટેમ્બર 1930માં, ફ્લશિંગ થિયેટર ખોલ્યાના બે વર્ષ કરતાં પણ ઓછા સમયમાં, આર. કે. ઓ. એ સ્થળનું નામ બદલીને કીથ-આલ્બીથી કીથ રાખ્યું હતું. 1930ના દાયકામાં અમુક સમયે, થિયેટર લગભગ સંપૂર્ણપણે ફિલ્મો દર્શાવવા તરફ વળ્યું હતું. થિયેટરનો ઉપયોગ ઉચ્ચ શાળા સ્નાતક સમારંભો અને સૌંદર્ય સ્પર્ધાઓ માટે પણ થતો હતો. માર્ચ 1934માં આર. કે. ઓ. એ તેની કામગીરીને આઠ પેટાવિભાગોમાં પુનઃસંગઠિત કરી હતી અને ફ્લશિંગ થિયેટરને આર. કે. ઓ. ના ન્યૂયોર્ક સિનિયર મેટ્રોપોલિટન ડિવિઝનને સોંપવામાં આવ્યું હતું. ફિલ્મો ઉપરાંત, થિયેટરમાં 1930ના દાયકાના અંતમાં બાળકોના કાર્યક્રમોનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું. તે દાયકાના અંત સુધી ફ્લશિંગ થિયેટરમાં કેટલીક વૌડેવિલે સુવિધાઓ ચાલુ રહી, પરંતુ તેઓ પ્રવેશ માટે ખૂબ જ ઓછો ચાર્જ લેતા હતા. આર. કે. ઓ. ના મેનેજરોએ 1941માં ફ્લશિંગ કીથ ખાતે બેવડી સુવિધાઓ (જ્યાં સમર્થકો એક ટિકિટના ભાવે બે ફિલ્મો જોઈ શકતા હતા) દર્શાવવા માટેની તેમની નીતિમાં ફેરફાર કર્યો હતો. આ ફેરફાર પછી, વધુ લોકપ્રિય સુવિધા સામાન્ય રીતે રાત્રે 9 વાગ્યે દર્શાવવામાં આવી હતી, જ્યારે ઓછી લોકપ્રિય સુવિધા પછીથી દર્શાવવામાં આવી હતી, જેથી સમર્થકો જો તેઓ બીજી સુવિધા જોવા માંગતા ન હોય તો વહેલા જઈ શકે. આર. કે. ઓ. એ 1940ના દાયકાની શરૂઆતમાં ફ્લશિંગ થિયેટર અને તેના પડોશના અન્ય સ્થળો પર સંક્ષિપ્તમાં વૌડેવિલેને પુનર્જીવિત કરવાનો પ્રયાસ કર્યો હતો. ઉદાહરણ તરીકે, બી. એફ. કીથના ઓલ્ડટાઇમ વૌડેવિલે રેવ્યુએ ફેબ્રુઆરી 1942માં ત્યાં પ્રદર્શન કર્યું હતું અને ઇંક સ્પોટ્સ અને ટિની બ્રેડશો તે ડિસેમ્બરમાં પ્રવાસના ભાગરૂપે દેખાયા હતા. આર. કે. ઓ. થિયેટરોના અન્ય પુનર્ગઠન પછી, લુઇસ ગોલ્ડબર્ગે 1943માં ફ્લશિંગ કીથ અને અન્ય કેટલાક થિયેટરોની કામગીરી સંભાળી હતી. ફ્લશિંગ થિયેટરએ પણ 1940ના દાયકાના અંતમાં બાળકો માટે કેટલીક પ્રસ્તુતિઓનું આયોજન કરવાનું ચાલુ રાખ્યું હતું. તે સમય દરમિયાન ન્યુ યોર્ક સિટીના મોટા પડોશી ફિલ્મ મહેલોમાં ઘટાડો થયો હોવા છતાં બીજા વિશ્વયુદ્ધ પછી ફ્લશિંગ કીથની સમૃદ્ધિ ચાલુ રહી. મેનહટનમાં આવા ઘણા થિયેટરોને તોડી પાડવામાં આવ્યા હતા, પરંતુ બાહ્ય બરોમાંના થિયેટરોને સામાન્ય રીતે કાં તો નાના સંકુલમાં વહેંચવામાં આવ્યા હતા અથવા સંપૂર્ણપણે ત્યજી દેવામાં આવ્યા હતા. 1951માં, ઘણી બેઠકો બદલવામાં આવી હતી; નવી બેઠકો થિયેટરની મૂળ બેઠકો કરતાં વધુ અંતરે હતી. 1955માં એક કાર દુર્ઘટનામાં થિયેટરની બાહ્ય લોબીને નુકસાન થયું હતું, જ્યારે મુખ્ય શેરી પરનો એક ડ્રાઈવર વાહન ચલાવતી વખતે હૃદયરોગના હુમલાથી મૃત્યુ પામ્યો હતો; આ દુર્ઘટનામાં બે સમર્થકો માર્યા ગયા હતા. પછીના વર્ષોમાં જીવંત પ્રદર્શન ચાલુ રહ્યું, જેમ કે 1965માં જ્યારે હોલિવૂડ સ્ટાર સીઝર રોમેરો અને કોની સ્ટીવેન્સે ફ્લશિંગ કીથ ખાતે પ્રદર્શન કર્યું હતું. 1960 ના દાયકાના અંત સુધીમાં ફ્લશિંગમાં ઘટાડો થવાનું શરૂ થયું હતું અને તેની સાથે થિયેટરની સફળતામાં ઘટાડો થયો હતો. થિયેટરના માલિકોએ 1976ની આસપાસ સભાગૃહનું નવીનીકરણ કર્યું હતું, જેમાં આર. કે. ઓ. કીથને ત્રણ સ્ક્રીનવાળા મલ્ટિપ્લેક્સમાં ફેરવવામાં આવ્યું હતું. નીચલા સ્તર પર બે સ્ક્રીન હતી જ્યારે બાલ્કની સ્તર પર ત્રીજી સ્ક્રીન હતી; આ જગ્યાઓ પાર્ટીશનો દ્વારા અલગ કરવામાં આવી હતી. 1980ના દાયકામાં અકબંધ રીતે ટકી રહેલા, આર. કે. ઓ. કીથ ન્યુ યોર્ક સિટીના થોડા બાકી રહેલા વાતાવરણીય થિયેટરોમાંનું એક હતું. ન્યુ યોર્ક સિટી લેન્ડમાર્ક્સ પ્રિઝર્વેશન કમિશન (એલ. પી. સી.) એ 1981 માં થિયેટરના આંતરિક ભાગને સીમાચિહ્ન તરીકે નિયુક્ત કરવાનું વિચાર્યું હતું પરંતુ તે સમયે કોઈ કાર્યવાહી કરી ન હતી. પછીના વર્ષે, વિકાસકર્તા લોરેન્સ ગ્રેસરે થિયેટરને શોપિંગ મોલમાં પુનઃવિકસિત કરવાની દરખાસ્ત કરી. ઘણા સ્થાનિક રહેવાસીઓએ આ યોજનાઓનો વિરોધ કર્યો હતો અને ફેબ્રુઆરી 1982માં, નેશનલ ટ્રસ્ટ ફોર હિસ્ટોરિક પ્રિઝર્વેશનએ ન્યૂયોર્ક લેન્ડમાર્ક્સ કન્ઝર્વેન્સીને થિયેટરના આંતરિક ભાગની જાળવણી માટે 3,000 ડોલરનું અનુદાન આપ્યું હતું, જો કે લેન્ડમાર્ક્સ કન્ઝર્વેન્સી સમાન ભંડોળ એકત્ર કરી શકે. આ નાટ્યગૃહને 1982માં ઐતિહાસિક સ્થળોના રાષ્ટ્રીય રજિસ્ટરમાં ઉમેરવામાં આવ્યું હતું. આ પ્રોજેક્ટને ઓગસ્ટમાં ઓફિસ સંકુલમાં પુનઃડિઝાઇન કરવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ રહેવાસીઓએ તેમ છતાં તેનો વિરોધ કર્યો હતો. ધ ન્યૂ યોર્ક ટાઈમ્સના ફ્રેડ ફેરેટીએ 1983માં લખ્યું હતું કે આર. કે. ઓ. કીથ તેના પેટાવિભાગ અને થિયેટરના ભાવિ પર અનિશ્ચિતતા હોવા છતાં "શહેરના મહાન થિયેટરોમાંનું એક" રહ્યું હતું. એલ. પી. સી. એ ફેબ્રુઆરી 1984માં આંતરિક ભાગને સીમાચિહ્ન તરીકે નિયુક્ત કર્યો હતો, અને તેને "ફિલ્મ મહેલની વિશિષ્ટ અમેરિકન સંસ્થાના ન્યૂયોર્કમાં હયાત થોડા ઉદાહરણોમાંનું એક" તરીકે ટાંક્યું હતું. ન્યુ યોર્ક સિટી પ્લાનિંગ કમિશને આ હોદ્દાને સમર્થન આપ્યું હતું. ત્યારબાદ ન્યુ યોર્ક સિટી બોર્ડ ઓફ એસ્ટિમેટને જૂન 1984માં બહાલી માટે સીમાચિહ્નરૂપ સ્થિતિની સમીક્ષા કરવી પડી હતી, જોકે બોર્ડે હોદ્દો અંગેનો નિર્ણય એક મહિના માટે મુલતવી રાખ્યો હતો. ક્વીન્સ બરોના પ્રમુખ અને બોર્ડ ઓફ એસ્ટિમેટના સભ્ય ડોનાલ્ડ માનેસે જુલાઈ 1984માં ઓડિટોરિયમના આંતરિક ભાગનો હોદ્દો પલટી નાખ્યો હતો, જેના કારણે માત્ર હોયર અને ટિકિટ લોબી સુરક્ષિત રહી હતી. આનાથી થિયેટરનો મુખ્ય ભાગ પુનર્વિકાસ માટે સંવેદનશીલ બની ગયો હતો. માનેસે છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં ક્વીન્સમાં છ સીમાચિહ્નોને ઉથલાવી દીધા હતા. આર. કે. ઓ. કીથની સીમાચિહ્ન સ્થિતિ અસામાન્ય હતી કારણ કે ન તો બાહ્ય કે ન તો આંતરિક ભાગનો મુખ્ય ભાગ સુરક્ષિત હતો. લાક્ષણિક રીતે, ન્યુ યોર્ક સિટીમાં મોટાભાગની સીમાચિહ્નરૂપ આંતરિક ઇમારતો અંદરની ઇમારતો હતી જેમના બાહ્ય ચિહ્નો પણ હતા, જેમ કે એમ્પાયર સ્ટેટ બિલ્ડિંગ, ક્રાઇસ્લર બિલ્ડિંગ અને ગ્રાન્ડ સેન્ટ્રલ ટર્મિનલ. 1980 ના દાયકા સુધીમાં, ફ્લશિંગની શ્વેત વસ્તી બહાર નીકળી રહી હતી, જ્યારે તેની એશિયન વસ્તીમાં ભારે વધારો થયો હતો, ખાસ કરીને ફ્લશિંગનું ચાઇનાટાઉન. 1985માં, સ્થાનિક વિકાસકર્તા થોમસ હુઆંગે આર. કે. ઓ. કીથની બાજુમાં ઓફિસ બિલ્ડિંગ વિકસાવવાના હેતુથી કેટલીક ખાલી જમીન હસ્તગત કરી હતી. ત્યારબાદ હુઆંગે આર. કે. ઓ. કીથને 34 લાખ ડોલરમાં હસ્તગત કરી હતી. હુઆંગ, એક તાઇવાની-અમેરિકન વિકાસકર્તા, જેમણે અગાઉના દાયકામાં ફ્લશિંગને "ન્યૂયોર્કનું બીજું ચાઇનાટાઉન" બનાવ્યું હતું, તેઓ થિયેટરને ઓફિસ બિલ્ડિંગ અથવા શોપિંગ કોમ્પ્લેક્સ તરીકે પુનઃઉત્પાદિત કરવાનો ઈરાદો ધરાવતા હતા. હુઆંગ માનેસના સહયોગી હતા, જેઓ 1986ની શરૂઆતમાં મૃત્યુ પામ્યા હતા. 1986માં શ્રમ દિવસ પછી આર. કે. ઓ. કીથ બંધ થયા પછી, ડાઉનટાઉન ફ્લશિંગને 35 વર્ષ સુધી બીજું મૂવી થિયેટર મળ્યું ન હતું. રહેવાસીઓએ હુઆંગના થિયેટરના સંપાદન પર ચિંતા વ્યક્ત કરી હતી, કારણ કે તેણે જાહેરમાં સભાગૃહને તોડી પાડવાની યોજના જાહેર કરી હતી. હુઆંગે કહ્યું કે થિયેટર "એક કચરો મકાન" હતું; તેણે ઉત્તરી બુલવર્ડ પર સાઇડવૉક શેડ ઉભા કરવા પડ્યા કારણ કે રવેશનો એક ભાગ પડી જવા લાગ્યો હતો. લોબીનો આંશિક ધ્વંસ આર. કે. ઓ. કીથના થિયેટર ઓફ ફ્લશિંગ, ઇન્ક. ને બચાવવા માટેની સમિતિ તરીકે ઓળખાતા જૂથે પ્રદર્શન કલા/સંમેલન કેન્દ્ર તરીકે અનુકૂલનશીલ પુનઃઉપયોગ માટે આર. કે. ઓ. કીથના થિયેટરની જાળવણી અને જાળવણી કરવાના તેના ધ્યેયના ભાગ રૂપે સમુદાયનો ટેકો મેળવવા માટે કામ કર્યું હતું. 1986 અને 1987માં, ક્વીન્સના 3,000થી વધુ રહેવાસીઓએ વિનંતી કરવા માટે અરજીઓ પર હસ્તાક્ષર કર્યા હતા કે સમગ્ર માળખું શહેરનું સીમાચિહ્ન બને. આ અરજીઓ બરોના પ્રમુખ ક્લેર શુલમેનને સુપરત કરવામાં આવી હતી, જેમણે સમગ્ર આંતરિક વિસ્તાર માટે સીમાચિહ્નરૂપ દરજ્જાને ટેકો આપવાનો ઇનકાર કર્યો હતો. સમિતિને થિયેટર હિસ્ટોરિકલ સોસાયટી, ક્વીન્સ હિસ્ટોરિકલ સોસાયટી, ન્યૂ યોર્ક લેન્ડમાર્ક્સ કન્ઝર્વન્સી, ક્વીન્સબોરો પ્રિઝર્વેશન લીગ અને રાજ્ય સેનેટર ફ્રેન્ક પડાવનનો ટેકો મળ્યો હતો. ક્વીન્સ હિસ્ટોરિકલ સોસાયટીએ સંસ્થાના સ્થાપક જેરી રોટોન્ડીને પત્ર લખીને કહ્યું હતું કેઃ "માન્યતા પ્રાપ્ત સીમાચિહ્નને અસંવેદનશીલ વિકાસ અને અયોગ્ય ઉપયોગથી બચાવવા માટે સમિતિનું કાર્ય ખૂબ જ પ્રશંસનીય છે". જાન્યુઆરી 1987 માં, હુઆંગે સ્ટોરફ્રન્ટમાં રવેશને ફરીથી બનાવવાનું શરૂ કર્યું અને ઉપરના માળમાં કચેરીઓ ઉમેરવાનું શરૂ કર્યું. તે સમયે થિયેટર ફેરિંગ્ટન એન્ડ નોર્ધન ડેવલપમેન્ટ કોર્પોરેશનની માલિકીનું હતું, જ્યાં હુઆંગ વાઇસ પ્રેસિડન્ટ હતા. એલ. પી. સી. એ તેમને સ્થળ માટે બાંધકામની પરવાનગી આપી હતી. ત્યારબાદ નિરીક્ષકોને જાણવા મળ્યું કે લોબીમાં ગેરકાયદેસર રીતે ફેરફાર કરવામાં આવ્યો હતો, જેના પરિણામે 160,000 ડોલરનું નુકસાન થયું હતું. તે માર્ચની શરૂઆતમાં, મોટાભાગના ઓડિટોરિયમને તોડી પાડવામાં આવ્યા પછી, ન્યુ યોર્ક સિટી ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ બિલ્ડિંગે એક આદેશ જારી કર્યો હતો જેમાં નિરીક્ષકોને ટિકિટ લોબીમાં ત્રણ સીમાચિહ્ન સ્તંભો નાશ પામ્યા હોવાનું જણાયા પછી હુઆંગને થિયેટર પરનું તમામ કામ બંધ કરવાની માંગ કરી હતી. બાંધકામની પરવાનગી પણ રદ કરવામાં આવી હતી. હુઆંગે દાવો કર્યો હતો કે તોફાનીઓ 23 ફેબ્રુઆરી, 1987ના રોજ થિયેટર બિલ્ડિંગમાં ઘૂસ્યા હતા અને સ્તંભોનો નાશ કર્યો હતો. ડિમોલિશન કોન્ટ્રાક્ટર સ્ટીવન શાપિરોએ જણાવ્યું હતું કે તેણે ન્યુ યોર્ક સિટી પોલીસ ડિપાર્ટમેન્ટ (એનવાયપીડી) ના 109મા વિસ્તારને તોડફોડની જાણ કરી હતી, પરંતુ એનવાયપીડી પાસે આવા અહેવાલનો કોઈ રેકોર્ડ નથી. એલ. પી. સી. એ નક્કી કરી શક્યું ન હતું કે સ્તંભોનો નાશ કોણે કર્યો, તેથી તેણે કોઈ દંડ અથવા ઉલ્લંઘન જારી કર્યું ન હતું. જો કે, એલ. પી. સી. ને ઓક્ટોબર 1987માં જાણવા મળ્યું હતું કે ઠેકેદારોએ બાંધકામ સંહિતાનું ઉલ્લંઘન કર્યું હતું કારણ કે સ્થળ માટેની બાંધકામ યોજનાને મંજૂરી આપવામાં આવી ન હતી. વધુમાં, એલ. પી. સી. એ સભાગૃહને સીમાચિહ્ન તરીકે ધ્યાનમાં લેવાથી દૂર કર્યું કારણ કે તેનો મોટાભાગનો ભાગ પહેલેથી જ નાશ પામ્યો હતો. કામ અટકાવવાનો આદેશ આગામી કેટલાંક વર્ષો સુધી અમલમાં રહ્યો હતો. વધુ બગાડ 1989ની શરૂઆતમાં, કાંસાના દરવાજાના બે સેટ તેમની ફ્રેમ સાથે થિયેટરમાંથી ચોરાઈ ગયા હતા, અને રોટોન્ડીએ થિયેટરની આસપાસના લાકડાના અવરોધમાં કોઈએ પ્રવેશ કર્યો હોવાની જાણ થયા પછી સંપૂર્ણ તપાસની વિનંતી કરી હતી. સંરક્ષણવાદી રિચાર્ડ મેકટિઘે અને હુઆંગે નક્કી કર્યું કે સીમાચિહ્નવાળા આંતરિક ભાગને બાકીના સ્થળથી અલગ કરવા માટે એક દરવાજો ઊભો કરવો જોઈએ. દરમિયાન, હુઆંગે ત્યાં કામ બંધ કરવાની ફરજ પાડવામાં આવ્યા બાદ થિયેટર પર કર ચૂકવવાનું બંધ કરી દીધું હતું. ઓક્ટોબર 1989 સુધીમાં, તેમણે શહેરને 161,000 ડોલરનો કર ચૂકવવો પડ્યો હતો અને આર. કે. ઓ. કીથ ગુમાવવાનું જોખમ હતું. હુઆંગે કહ્યું હતું કે તે થિયેટરની નબળી સ્થિતિ હોવા છતાં તેને વેચશે નહીં. હુઆંગે ફેબ્રુઆરી 1990માં આ સ્થળને ઓફિસ બિલ્ડિંગમાં પુનઃવિકસિત કરવાની શહેર સરકારની પરવાનગીની વિનંતી કરી હતી પરંતુ ટૂંક સમયમાં જ તેમની અરજી પાછી ખેંચી લીધી હતી. હુઆંગે આગામી મહિને સંકેત આપ્યો કે તે થિયેટર વેચવા માંગે છે. સ્થાનિક રહેવાસીઓએ થિયેટરની જાળવણી માટે અરજી શરૂ કરી હતી, જેણે 3,500 સહીઓ મેળવી હતી. તે જુલાઈમાં ખાલી થિયેટરની અંદર આગ લગાડવામાં આવી હતી. જોકે સ્થાનિક મીડિયાએ હુઆંગ પર ખોટું કામ કરવાનો આરોપ લગાવ્યો હતો, પરંતુ હુઆંગે તેમની સામેના આરોપોને નકારી કાઢ્યા હતા. ડિસેમ્બર 1990માં વધુ સમસ્યાઓ ઊભી થઈ, જ્યારે શહેરના બિલ્ડિંગ વિભાગે થિયેટરમાં બિલ્ડિંગ-કોડના ઉલ્લંઘન બદલ હુઆંગને $3,250નો દંડ ફટકાર્યો. એલ. પી. સી. ના જાળવણીના નિયમો યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં સૌથી કડક હોવા છતાં, લોબીને થયેલું નુકસાન ઘણા વર્ષો સુધી નક્કી કરવામાં આવ્યું ન હતું. એક સ્થાનિક નાગરિક જૂથ, કોએલિશન ફોર અ પ્લાન્ડ ફ્લશિંગએ જણાવ્યું હતું કે સમગ્ર થિયેટરને સીમાચિહ્ન તરીકે નિયુક્ત કરવામાં એલ. પી. સી. ની નિષ્ફળતાએ તેની પુનઃસ્થાપનની શક્યતાઓને ઘટાડી દીધી છે. એક સંરક્ષણ જૂથે શોધી કાઢ્યું હતું કે, 1965માં શહેરના સીમાચિહ્નોના કાયદાની રચનાથી, અંદાજ બોર્ડે 1990 સુધીમાં 21 સીમાચિહ્નોના હોદ્દાને ઉથલાવી દીધા હતા અથવા તેમાં ફેરફાર કર્યો હતો. આમાંથી, આર. કે. ઓ. કીથ એ માત્ર પાંચ સીમાચિહ્નોમાંથી એક હતું જે નોંધપાત્ર રીતે બદલવામાં આવ્યા હતા અથવા પછીથી નાશ પામ્યા હતા. માર્ચ 1993માં, એલ. પી. સી. એ આદેશ આપ્યો હતો કે હુઆંગ થિયેટરની પુનઃસ્થાપના માટે એસ્ક્રો ખાતામાં 40,000 ડોલર રાખે. હુઆંગે 1993માં નાદારી માટે અરજી કરી હતી અને પછીના વર્ષે થિયેટર બિલ્ડિંગની માલિકી તેની માતાની કંપની, યે રિયલ્ટી (બાદમાં RKO ડેલવેર) ને ટ્રાન્સફર કરી હતી. રહેવાસીઓ અને સ્થાનિક રાજકારણીઓએ હુઆંગ પર થિયેટરને બગડવા દેવાનો અને થિયેટરની સજાવટનો એક ભાગ વેચવાનો આરોપ લગાવ્યો હતો, પરંતુ હુઆંગે નુકસાન માટે તોડફોડને જવાબદાર ઠેરવી હતી. હુઆંગે શહેરની સરકાર સામે મુકદ્દમો પણ દાખલ કર્યો હતો, જે સ્થળના ઉત્તરીય બુલવર્ડ ભાગમાં સાત સ્ટોરફ્રન્ટ વિકસાવવાની ઇચ્છા ધરાવે છે. શહેર અને હુઆંગ કામચલાઉ રીતે એક સમાધાન માટે સંમત થયા હતા જેમાં હુઆંગ ચાર સ્ટોરફ્રન્ટ વિકસાવી શકે છે, પરંતુ તેમણે સ્ટોરફ્રન્ટ માટે ઓક્યુપન્સીનું પ્રમાણપત્ર મેળવવા માટે લોબીને પુનઃસ્થાપિત કરવી પડી હતી. બાહ્ય સુરક્ષિત ન હોવાથી, એલ. પી. સી. હુઆંગને રવેશ જાળવવા માટે દબાણ કરી શક્યું ન હતું. હુઆંગે જુલાઈ 1996માં એલ. પી. સી. સાથેની સુનાવણીમાં ફરીથી આર. કે. ઓ. કીથના સ્થળના પુનર્વિકાસની પરવાનગીની વિનંતી કરી હતી. તે સમયે, શહેરના નિરીક્ષકોને જાણવા મળ્યું હતું કે ભોંયરામાં બળતણ લીક થયું હતું. પરિણામે એલ. પી. સી. એ તેમની વિનંતીને નકારી કાઢી હતી. હુઆંગે થિયેટરની પર્યાવરણીય સમસ્યાઓનો ઉકેલ લાવવાનું વચન આપ્યું હતું પરંતુ પછી આદેશની અવગણના કરી હતી. ગુનાહિત આરોપો અને મુકદ્દમા 1997ની શરૂઆતમાં, શહેરની સરકારે કહ્યું હતું કે જો તે અને શહેર કામની દેખરેખ માટે ત્રીજા પક્ષના આર્કિટેક્ટ અથવા એન્જિનિયરની નિમણૂક કરવા માટે સંમત થાય તો તે હોંગની કબજાના પ્રમાણપત્ર માટેની વિનંતીને ધ્યાનમાં લેશે. સ્થાનિક અધિકારીઓએ પ્રસ્તાવ મૂક્યો કે રાજ્ય સરકાર હુઆંગ પર છેતરપિંડીનો આરોપ મૂકે જેથી રાજ્ય ગુનાહિત જપ્તી દ્વારા થિયેટરને કબજે કરી શકે. માર્ચ 1997માં હુઆંગની ધરપકડ કરવામાં આવી હતી અને શહેરના અધિકારીઓને ખબર પડી કે તેણે થિયેટરમાં તેલના ગળતરને સાફ કરવા વિશે ખોટું બોલ્યા બાદ આર. કે. ઓ. કીથના સંબંધમાં પર્યાવરણીય ઉલ્લંઘનનો આરોપ મૂકવામાં આવ્યો હતો. હુઆંગે તે જૂનમાં થિયેટરને વેચાણ માટે મૂક્યું હતું અને તેમણે તેમની સામેના પર્યાવરણીય આરોપોને નકારી કાઢવાનો નિષ્ફળ પ્રયાસ કર્યો હતો. વર્ષના અંત સુધીમાં, ન્યૂયોર્કના એટર્ની જનરલની કચેરીએ એક કરારની દરખાસ્ત કરી હતી જેમાં હુઆંગ થિયેટરને સ્થિર કરશે અને જેલમાં ન જવાના બદલામાં શહેરના નિરીક્ષણની મંજૂરી આપશે. જાન્યુઆરી 1998માં, ન્યુ યોર્ક સુપ્રીમ કોર્ટના એક ન્યાયાધીશે, રાજ્યની ટ્રાયલ કોર્ટે, હુઆંગના વકીલોએ દાવો કર્યો હતો કે તે ક્વીન્સમાં ન્યાયી સુનાવણી મેળવી શક્યો નથી તે પછી તેની ફોજદારી સુનાવણી એક વર્ષ માટે મુલતવી રાખી હતી. મોકૂફ રાખવાની હુઆંગના વિરોધીઓ દ્વારા ટીકા કરવામાં આવી હતી, જેમ કે રાજ્ય સેનેટર લિયોનાર્ડ પી. સ્ટાવિસ્કી, જેમણે કહ્યું હતું કે, "ન્યાયમાં વિલંબ એ ન્યાયનો ઇનકાર છે". ધ ન્યૂ યોર્ક ડેઇલી ન્યુઝે કહ્યુંઃ "આર. કે. ઓ. કીથના થિયેટરને આજે માત્ર એક ભૂતિયા કવચ તરીકે વર્ણવી શકાય છે". તે માર્ચમાં, હુઆંગ અને શહેરએ શહેરના નિરીક્ષકોને થિયેટરના આંતરિક ભાગની તપાસ કરવાની મંજૂરી આપવા માટે સમજૂતી કરી હતી. આ સમજૂતીમાં સમારકામની સમીક્ષા કરવા માટે એક સ્વતંત્ર મોનિટરની ભરતીનો સમાવેશ થતો હતો; વધુમાં, હુઆંગે ડીઓબી સાથે એસ્બેસ્ટોસ દૂર કરવાની યોજના દાખલ કરવી પડી હતી. સ્થાનિક ટાસ્ક ફોર્સે નવેમ્બર 1998માં થિયેટરનું ભવિષ્ય નક્કી કરવા માટે એક બેઠકનું આયોજન કર્યું હતું, પરંતુ શહેરના અધિકારીઓએ બેઠકમાં હાજરી આપી ન હતી કારણ કે તે જાહેર જનતા માટે ખુલ્લી હતી. હુઆંગે જાન્યુઆરી 1999માં થિયેટરમાં લીક સાફ કરવા અંગે ખોટું બોલવા બદલ દોષિત ઠેરવ્યો હતો. પછીના મહિને, સુપ્રીમ કોર્ટના ન્યાયાધીશે આર. કે. ઓ. કીથ ખાતે પર્યાવરણીય ઉલ્લંઘન બદલ હુઆંગને 5,000 ડોલરનો દંડ ફટકાર્યો હતો અને તેને પાંચ વર્ષની પ્રોબેશનની સજા ફટકારી હતી. હુઆંગના વિરોધીઓએ સજાને હળવી ગણાવી હતી, કારણ કે વિકાસકર્તાને 100,000 ડોલર સુધીનો દંડ અને ચાર વર્ષની જેલની સજા થઈ હતી. હુઆંગે મે 2000માં એલ. પી. સી. અને ડી. ઓ. બી. સામે 39 મિલિયન ડોલરનો દાવો કર્યો હતો, જેમાં આક્ષેપ કરવામાં આવ્યો હતો કે એજન્સીઓ થિયેટરના પુનઃવિકાસમાં વિલંબ કરવાનું ચાલુ રાખે છે. તેમણે ડિસેમ્બર 2001માં તેમનો દાવો પડતો મૂક્યો અને પછીના માર્ચમાં લોબી અને સભાગૃહના સમારકામ પર 40,000 ડોલર ખર્ચવા સંમતિ આપી. ઓક્ટોબર 2002 સુધીમાં, હુઆંગ મકાન વેચવા માટે વાટાઘાટો કરી રહ્યો હતો. ત્યારબાદ મીડિયાએ અહેવાલ આપ્યો કે બોયમેલગ્રીન ડેવલપર્સની શાયા બોયમેલગ્રીન 12 મિલિયન ડોલરમાં મકાન ખરીદવા માટે વાટાઘાટો કરી રહી છે. ત્યાં સુધીમાં થિયેટરની સામેના સુંવાળા પાટિયા દૂર થઈ ગયા હતા. બોયમેલગ્રીન, થોમ્પસન અને કાર્લિકની યોજનાઓ છે કે હુઆંગે 2002માં થિયેટર બોયમેલગ્રીનને વેચી દીધું હતું, જેમણે આરકેઓ પ્લાઝા બનાવવાની યોજના બનાવી હતી, જે એપાર્ટમેન્ટ્સ, રિટેલ, રેસ્ટોરાં અને વરિષ્ઠ કેન્દ્ર સાથે મિશ્ર-ઉપયોગ વિકાસ હતો; ટિકિટ લોબી અને હોયર સાચવવામાં આવશે. $100 મિલિયનના પ્રોજેક્ટના ભાગરૂપે, બોયમેલગ્રીન રવેશને તોડી પાડશે અને લોબી અને હોયરની સામે વળાંકવાળી કાચની દિવાલ બનાવશે. એન્જિનિયરિંગ અભ્યાસમાં જાણવા મળ્યું હતું કે ઓડિટોરિયમ "એટલું બરબાદ થઈ ગયું હતું કે તેમાંથી બહુ ઓછું બચાવી શકાય છે". રંગમંચીય કમાનની પાછળના એક છિદ્રે સભાગૃહને બહારથી ખુલ્લું પાડ્યું હતું, અને દિવાલો અને છત પરથી પ્લાસ્ટર અને રંગ છોલી રહ્યા હતા. ધ ન્યૂ યોર્ક ટાઇમ્સના ગ્લેન કોલિન્સે થિયેટરને "ક્ષયના પ્રેમીઓ માટે સિસ્ટીન ચેપલ" તરીકે વર્ણવ્યું હતું. ફેબ્રુઆરી 2004માં, ક્વીન્સ કોમ્યુનિટી બોર્ડ 7ના સભ્યોએ બોયમેલગ્રીનને RKO પ્લાઝામાં કૉન્ડોમિનિયમ ઉમેરવા માટે ઝોનિંગ નિયમોમાં મુક્તિ આપવાની વિરુદ્ધ મતદાન કર્યું હતું. પછીના વર્ષે, કોમ્યુનિટી બોર્ડ 7 એ સુધારેલી યોજનાને મંજૂરી આપી, જે સાંકડી હતી અને ઉત્તરીય બુલવર્ડથી વધુ પાછળ મૂકવામાં આવી હતી. મંજૂર થયેલા આ પ્રોજેક્ટમાં 200 કૉન્ડોમિનિયમ એપાર્ટમેન્ટ્સ અને 229 પાર્કિંગની જગ્યાઓ હશે. 2007માં, બોયમેલગ્રીન અને તેના વિકાસ ભાગીદાર લેવ લેવિયેવે સાથે કામ કરવાનું બંધ કરવાનું નક્કી કર્યું અને બોયમેલગ્રીને આર. કે. ઓ. કીથની સાઇટને વેચાણ માટે મૂકી દીધી. ઇસ્ટર્ન કોન્સોલિડેટેડને મૂળરૂપે દલાલ તરીકે રાખવામાં આવ્યું હતું. રિયલ એસ્ટેટ બ્રોકરેજ મેસી નકલે મે 2008 સુધીમાં લિસ્ટિંગનો કબજો સંભાળી લીધો હતો અને સાઇટ માટે 31 મિલિયન ડોલરની માંગણી કરી હતી. સંરક્ષણવાદીઓએ 2009માં આર. કે. ઓ. કીથ થિયેટરને પરફોર્મિંગ આર્ટ્સ સેન્ટર તરીકે પુનઃઉપયોગ અથવા નવીનીકરણની આશામાં ખરીદવાની માંગ કરી હતી. આ થિયેટરનું મૂલ્ય 24 મિલિયન ડોલર હતું. થિયેટરને સંપૂર્ણપણે પુનર્જીવિત કરવા માટે, ફ્રેન્ડ્સ ઓફ આર. કે. ઓ. કીથે વિવિધ ફિલ્મ સ્ટાર્સ પાસેથી દાન એકત્રિત કરવાની માંગ કરી હતી. જોન ફેવરોઉ એક એવો અભિનેતા હતો જેને જૂથને આશા હતી કે તે દાન કરશે, કારણ કે તે એક સમયે ત્યાં કામ કરતો હતો. 2009 ના અંત સુધીમાં, વેનેટર કેપિટલ બોયમેલગ્રીનની ધિરાણકર્તા, ડોરલ બેંક પાસેથી 20 મિલિયન ડોલરમાં થિયેટર પર ગીરો ખરીદવાની યોજના બનાવી રહી હતી. સંરક્ષણવાદીઓએ 2010ની શરૂઆતમાં થિયેટર માટે ભંડોળ એકત્ર કરવાનું આયોજન કર્યું હતું. ડોરાલે થિયેટરની માલિકી સંભાળી અને મે 2010માં તેને ડેવલપર પેટ્રિક થોમ્પસનને 20 મિલિયન ડોલરમાં વેચી દીધી. થોમ્પસને લોબીને પુનઃસ્થાપિત કરવાની અને કૉન્ડોમિનિયમ અને તેની પાછળ એક વરિષ્ઠ કેન્દ્ર બનાવવાની યોજના બનાવી હતી. આગામી જાન્યુઆરીમાં, થોમ્પસને પ્રસ્તાવિત પ્રોજેક્ટને 357 કોન્ડોઝ અને 360 પાર્કિંગ જગ્યાઓ સુધી વધારવા માટે ન્યુ યોર્ક સિટી બોર્ડ ઓફ સ્ટાન્ડર્ડ્સ એન્ડ અપીલ્સમાં અરજી દાખલ કરી. જો કે શહેરએ જુલાઈ 2011 માં થોમ્પસનની યોજનાઓને મંજૂરી આપી હતી, ફેડરલ એવિએશન એડમિનિસ્ટ્રેશન (એફએએ) એ આગામી મહિને કહ્યું હતું કે વિકાસની ઊંચાઈ નજીકના લાગાર્ડિયા એરપોર્ટ પર વિમાનોના ઉતરાણમાં દખલ કરી શકે છે. એફએએએ ઓક્ટોબર 2011માં તારણ કાઢ્યું હતું કે નવા વિકાસમાં ચાર માળનો ઘટાડો કરવો પડશે અને પછીના મે મહિનામાં સુધારેલી યોજનાને મંજૂરી આપી હતી. થોમ્પસને 14 મહિનાથી કર ચૂકવ્યો ન હોવાથી માર્ચ 2012 સુધીમાં થિયેટરએ 400,000 ડોલરનો અવેતન કર એકત્રિત કર્યો હતો. થોમ્પસન તે સમય સુધીમાં થિયેટર વેચવાનું વિચારી રહ્યા હતા, જોકે તેઓ આગામી કેટલાક મહિનામાં તેમના ગુનેગાર કરવેરાના બિલને ઘટાડવામાં સફળ રહ્યા હતા. જેકે ઇક્વિટીઝના જેરી કાર્લિકે 2013માં 3 કરોડ ડોલરમાં આ થિયેટર ખરીદ્યું હતું. કાર્લિક પ્રોજેક્ટને ઘટાડીને 269 કોન્ડોઝ કરવા અને ભોંયરામાં પાર્કિંગની જગ્યાઓની સંખ્યા ઘટાડવા ઈચ્છતા હતા. વધુમાં, કાર્લિક લોબીની સામેની પડદાની દિવાલને ફરીથી ડિઝાઇન કરવા અને યાંત્રિક જગ્યાને સમાવવા માટે ઇમારતની ઊંચાઈ વધારવા માંગતા હતા. ફેબ્રુઆરી 2016 સુધીમાં, જે. કે. ઇક્વિટીઝે આર. કે. ઓ. કીથની સાઇટના પુનર્વિકાસની યોજના રદ કર્યા પછી કાર્લિકે ફરીથી મકાનને વેચાણ માટે મૂકી દીધું હતું. અગાઉના વિકાસકર્તાઓને સાઇટ માટે કર મુક્તિ મળી હતી, જે વેચાણમાં પણ સામેલ હતી. ગ્રેફિટી કલાકારોએ ત્યજી દેવાયેલા થિયેટરના ઘણા ભાગોને આવરી લીધા હતા, અને તેની બારીઓ બોર્ડ અથવા ઇંટોથી સીલ કરવામાં આવી હતી. શિનયુઆન માલિકીની ચીની વિકાસકર્તા શિનયુઆન રિયલ એસ્ટેટએ ઓગસ્ટ 2016માં 66 મિલિયન ડોલરમાં થિયેટર ખરીદ્યું હતું. શિનયુઆને જાહેરાત કરી હતી કે તે જગ્યામાં 16 માળનું વૈભવી કૉન્ડોમિનિયમ ટાવર બનાવશે, જેમાં 269 રહેણાંક એકમો હશે અને કોઈ હોટલના રૂમ નહીં હોય. નવી ઇમારત, જે મૂળ રવેશને નીચલા માળ પર રાખશે, તેની રચના પેઈ કોબ ફ્રીડ એન્ડ પાર્ટનર્સ દ્વારા કરવામાં આવશે. એલ. પી. સી. એ મે 2017 માં થિયેટરના પુનર્વિકાસ માટેની શિનયુઆનની યોજનાઓને મંજૂરી આપી હતી, જેમાં ટિકિટ લોબી અને હોયરને કોન્ડો પ્રવેશદ્વારમાં રૂપાંતરિત કરવાની દરખાસ્તનો સમાવેશ થાય છે. ઐતિહાસિક જિલ્લા પરિષદે એ હકીકત પર વાંધો વ્યક્ત કર્યો હતો કે, જ્યારે ટિકિટ લોબી જાહેર જનતા માટે ખુલ્લી રહેશે, ત્યારે ભવ્ય હોયર ઓછામાં ઓછું શરૂઆતમાં રહેવાસીઓ સુધી મર્યાદિત રાખવાની યોજના હતી. આનાથી ન્યુ યોર્ક સિટીના સીમાચિહ્નરૂપ સંરક્ષણ કાયદાનું ઉલ્લંઘન થયું હતું, જેમાં ફરજિયાત કરવામાં આવ્યું હતું કે સીમાચિહ્નરૂપ આંતરિક લોકો માટે સુલભ હોય. શિનયુઆનની સુધારેલી યોજનાઓની જાહેરાતને પગલે, સંરક્ષણવાદી અને ફોરેસ્ટ હિલ્સ નિવાસી રિચાર્ડ થોર્નહિલે થિયેટરને લેમ્બની મૂળ ડિઝાઇનમાં પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે અરજી શરૂ કરી હતી. આ અરજી પર 4,400 સહીઓ મળી હતી. પે કોબ ફ્રીડની મૂળ ડિઝાઇનને નકારી કાઢીને, ગેર્નર ક્રોનિક અને વાલકારસેલ આર્કિટેક્ટ્સે 2019માં ડિઝાઇન પ્રક્રિયા સંભાળી હતી. ત્યારબાદ, એવરગ્રીન આર્કિટેક્ચરલ આર્ટ્સે લોબીની સજાવટને અલગ કરી અને તેમને નવી ઇમારતમાં ભાવિ સ્થાપન માટે વેરહાઉસમાં ખસેડી. શિનયુઆને ફેબ્રુઆરી 2019માં ક્વીન્સ કોમ્યુનિટી બોર્ડ 7ના સભ્યો સમક્ષ RKO કીથના પુનર્વિકાસ માટેની તેની યોજનાઓ રજૂ કરી હતી. તે મે મહિનામાં, મેડિસન રિયલ્ટી કોર્પોરેશને આર. કે. ઓ. સાઇટના પુનર્વિકાસ માટે શિનયુઆનને 30 મિલિયન ડોલરની લોન આપી હતી. શિનયુઆને ઓગસ્ટ 2020માં આ સ્થળ માટે એક નવી દરખાસ્ત રજૂ કરી હતી, જેમાં નવી ઈમારતમાં હોટલના રૂમની માંગ કરવામાં આવી હતી. જો કે, કોમ્યુનિટી બોર્ડ 7 ના સભ્યોએ આ યોજનાઓને નકારી કાઢી હતી, કારણ કે નજીકમાં સાત હોટલ પહેલેથી જ અસ્તિત્વમાં છે અને હોટેલ ટ્રાફિક નોર્ધન બુલવર્ડ અને મેઇન સ્ટ્રીટ પર ટ્રાફિકની ભીડને વધુ ખરાબ કરશે. સુધારેલી યોજનાઓમાં સામુદાયિક જગ્યા અને રેસ્ટોરન્ટનો સમાવેશ થાય છે. થિયેટરને તોડી પાડવાનું કામ તે જ વર્ષે શરૂ થયું હતું. જુલાઈ 2021 સુધીમાં, મોટાભાગના જૂના થિયેટરને તોડી પાડવામાં આવ્યા હતા. ક્વીન્સ આર. કે. ઓ. કીથ થિયેટર (રિચમંડ હિલ, ક્વીન્સ) આર. કે. ઓ. કીથ થિયેટર (બોસ્ટન) માં ઐતિહાસિક સ્થળોની સૂચિના ક્વીન્સ નેશનલ રજિસ્ટરમાં ન્યુ યોર્ક સિટી નિયુક્ત સીમાચિહ્નોની સૂચિ પણ જુઓ સંદર્ભ નોંધો સ્ત્રોતો બાહ્ય કડીઓ ન્યુ યોર્ક સિટીમાં 1928 સંસ્થાઓ 1986 ન્યુ યોર્ક (રાજ્ય) માં વિચ્છેદ 2021 ન્યુ યોર્ક (રાજ્ય) માં વિચ્છેદ 2021 ન્યુ યોર્ક સિટી ફ્લશિંગમાં સિનેમા અને મૂવી થિયેટરોમાં ઇમારતો અને માળખાઓ 2021 માં તોડી પાડવામાં આવ્યા ક્વીન્સ, ન્યુ યોર્ક સિટીમાં ઐતિહાસિક સ્થળોનું ક્વીન્સ નેશનલ રજિસ્ટર ક્વીન્સ, ન્યુ યોર્ક સિટીમાં નિયુક્ત સીમાચિહ્નો ન્યુ યોર્ક સિટી આંતરિક સીમાચિહ્નો ન્યુ યોર્ક (રાજ્ય) માં સ્પેનિશ વસાહતી પુનરુત્થાન સ્થાપત્ય 1928 માં પૂર્ણ થયેલા થિયેટરો નેશનલ રજિસ્ટર પર ક્વીન્સ, ન્યુ યોર્ક થિયેટર્સ