Executive home
એક્ઝિક્યુટિવ હોમ એ એક પ્રકારનું ઘર છે જેનો હેતુ તેના રહેવાસીને સરેરાશ કરતાં વધુ આરામ, ગુણવત્તા અને સગવડ પ્રદાન કરવાનો છે. તે એવી મિલકત છે જે વ્યક્તિ અથવા પરિવાર પાછળથી ખરીદી શકે છે, ઘણીવાર બચત અને ગીરો ધિરાણના સંયોજનનો ઉપયોગ કરીને. રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગમાં આ શબ્દ સામાન્ય રીતે ચારથી છ શયનખંડના મોટા મકાનોને સૂચવે છે, જે ઘણીવાર જૂના ઘરો હોય છે પરંતુ કેટલીકવાર ઊંચા ખર્ચવાળા નવા વિકાસ હોય છે. વ્યાખ્યા એક્ઝિક્યુટિવ હોમ એ સાધારણ રીતે મોટા અને સારી રીતે નિયુક્ત ઘર માટે માર્કેટિંગ સૌમ્યોક્તિ છે. એક્ઝિક્યુટિવ ઘરો સામાન્ય રીતે અટકળો પર પેટા વિભાજક દ્વારા ખૂબ સમાન કદ અને પ્રકારનાં ઘરોમાં બાંધવામાં આવે છે; તેઓ સામાન્ય રીતે વિકાસ કંપનીઓ દ્વારા પ્રીમિયમ રિયલ એસ્ટેટ તરીકે માર્કેટિંગ કરવા માટે સામૂહિક રીતે બનાવવામાં આવે છે. એક્ઝિક્યુટિવ ઘરો પરંપરાગત હવેલીઓથી મોટે ભાગે તેમના પાર્સલ કદમાં અલગ હોઈ શકે છે, કારણ કે આમાંના ઘણા નવા ઘરો વધુને વધુ નાના લોટ પર બાંધવામાં આવ્યા છે જેથી વિકાસકર્તાઓ ઉપલબ્ધ વાવેતર વિસ્તારને મહત્તમ કરી શકે. એક્ઝિક્યુટિવ હોમ્સ સામાન્ય રીતે બહારના ઉપનગરીય વિસ્તારોમાં જોવા મળે છે કારણ કે જૂના પડોશમાં લોટ કદ સામાન્ય રીતે આ મોટા પાયે નવા રહેઠાણો માટે અનુકૂળ નથી. ઈતિહાસ કાર્યકારી મકાનોને અગાઉ હવેલીઓ અથવા બિજોઉ રહેઠાણો તરીકે વર્ણવવામાં આવતા હતા. મેન્શન શબ્દ ઐતિહાસિક રીતે સરેરાશ કાર્યકારી ઘર કરતાં વધુ ચારિત્ર્ય ધરાવતા ઘરોને સૂચવે છે. કાર્યકારી ઘરોમાં પરંપરાગત અર્થમાં હવેલીઓ સાથે ઘણી સામ્યતા છે જેમાં મોટી માત્રામાં આંતરિક અને બાહ્ય જગ્યા સામેલ છે. ડિઝાઇન યુનાઇટેડ કિંગડમ યુનાઇટેડ કિંગડમમાં, એક્ઝિક્યુટિવ ઘરોમાં 2,000 ચોરસ ફૂટ (198 ચોરસ મીટર) થી વધુ જગ્યા હશે અને તે બે થી ચાર માળમાં ફેલાયેલા હશે, જેમાં ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર અન્ડરફ્લોર હીટિંગ, અલગ પોર્ચ, ફાયરપ્લેસ સાથે મોટા લિવિંગ રૂમ, અલગ ડાઇનિંગ રૂમ, મોટા રસોડા/ડાઇનર અથવા નાસ્તાના રૂમ સાથે જોડાયેલા રસોડા અને ગ્રેનાઇટ અથવા ક્વાર્ટઝ વર્કટૉપ્સ, યુટિલિટી રૂમ, નીચેનો અભ્યાસ, ઓછામાં ઓછા એક એન્-સ્યુટ સાથે ઓછામાં ઓછા ચાર ડબલ બેડરૂમ, આરસપહાણના બાથરૂમ અને ઓછામાં ઓછી બે કાર પાર્ક કરવા માટે ડ્રાઇવ વેઝ સાથે ડબલ અથવા ટ્રિપલ ગેરેજનો સમાવેશ થશે. યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ ઑફ અમેરિકા યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં, એક્ઝિક્યુટિવ ઘરોમાં બે-ચાર માળની યોજના, ત્રણ કે તેથી વધુ સ્નાનગૃહ સાથે ચાર કે તેથી વધુ શયનખંડ અને પાવડર રૂમ, મુખ્ય માળ પરના કૌટુંબિક ઓરડાઓ, આનુષંગિક ઓરડાઓ જેમ કે લોગિઆઝ, બ્રીઝવેઝ, પોર્ટે કોચેર, ફોયર્સ, એટ્રિયમ, લાઈબ્રેરીઓ, ગેમ રૂમ, હોમ થિયેટર, પૂલ હાઉસ, ગેસ્ટ હાઉસ, વાઇન સેલર, દારૂનું રસોડું અને અન્ય સિંગલ-યુઝ રૂમ સહિત સમાન સુવિધાઓ હોય છે. આ પ્રકારના કેટલાક ઘરોમાં રૅપુન્ઝેલ ટાવર્સ, આરસપહાણના સ્તંભો, ભવ્ય સ્થાપત્ય લાક્ષણિકતાઓના કાલ્પનિક મિશ્રણ, ઉચ્ચ સુરક્ષા દિવાલો સાથે બંધાયેલ સમુદાયમાં ઘણા, અને સુરક્ષા વિગતો સાથે વિસ્તૃત પ્રવેશ દ્વારોનો સમાવેશ થાય છે. એક્ઝિક્યુટિવ ઘરોમાં વારંવાર બે અથવા વધુ ફાયરપ્લેસ, મલ્ટી-કાર ગેરેજ અને કેટલીકવાર સંપૂર્ણ સમાપ્ત અથવા અપૂર્ણ ભોંયરાઓ હોય છે. મિલકત બજારના ટોચના છેડે ખરીદદારોને આકર્ષવા માટે રચાયેલ, મોટી કાર્યકારી મિલકતો એક વિસ્તારમાં રહેઠાણ માટે કદની સૌથી વધુ ટકાવારીમાં હોય છે (સામાન્ય રીતે 4000 ચોરસ ફૂટ \398 ચોરસ મીટરથી વધુ) અને મોટા લોટ, ગોલ્ફ કોર્સ અથવા કેટલીકવાર ઘણા એકરના સજ્જનોના ખેતરોમાં સ્થિત હોય છે. ટીકા વિકાસકર્તાઓ ઐતિહાસિક પડોશમાં મોટા લોટ અથવા બહુવિધ લોટ ખરીદે છે, જૂના ઘરોને તોડી પાડે છે અને કાર્યકારી ઘરો બનાવે છે તેના ઘણા ઉદાહરણો છે. આની અસર જૂના પડોશના સેટિંગને નષ્ટ કરવાની અને ઐતિહાસિક જિલ્લાઓની અખંડિતતા પર પ્રતિકૂળ અસર કરી શકે છે. આ લોટ ઇચ્છનીય પડોશમાં અને ઇચ્છનીય શાળા જિલ્લાઓમાં છે, અને શહેરી કેન્દ્રોની નજીક છે, તેથી આ વલણ ચાલુ રહેશે. જો કે, વેલેસ્લી, મેસેચ્યુસેટ્સ અને ઓસ્ટિન, ટેક્સાસ જેવા કેટલાક સમુદાયોએ આ વિકાસના દબાણ સામે જૂના પડોશીઓને જાળવી રાખવા માટે નીતિઓ અને વટહુકમો બનાવ્યા છે. મેકમેનશન લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ પેન્ટહાઉસ એપાર્ટમેન્ટ સંદર્ભો વધુ વાંચન આર્કિટેક્ચર પરઃ પરિવર્તનની સદી પર એકત્રિત પ્રતિબિંબે, એડા લુઇસ હક્સ્ટેબલ દ્વારા, બ્લૂમ્સબરી પબ્લિશિંગ યુએસએ, 2008 એ ફીલ્ડ ગાઇડ ટુ સ્પ્રોલ, ડોલોરેસ હેડન, ડબ્લ્યુ. ડબલ્યુ. નોર્ટન એન્ડ કંપની, પબ્લિશ્ડ 2004, પેજ 110-111, ટ્રેક્ટ મેન્શન વ્યાખ્યા. વેસ્ટ મૂર, ધ જર્નલ ન્યૂઝપેપર, ન્યૂકેસલ, યુકે, 21 જાન્યુઆરી, 2011ના રોજ યોજાયેલ 'બેલ્ફ્રી ઓફ નોર્થ', ધ એડવર્ટાઇઝર ન્યૂઝપેપર, ટેલેન્ટાયર, માર્ક, 21 જાન્યુઆરી, 2011 એક્સ્ટ્રાવેગન્ટ એક્ઝિક્યુટિવ હોમ્સ, ધ ડેવિડ નીલમેન કનેક્ટિકટ મેન્શનની કિંમત આશરે 11 મિલિયન ડોલર છે, ટ્રેન્ડહન્ટર લક્ઝરી વેબસાઇટ ટેકિંગ સ્ટોક ઓફ હાઉસ લો, રિવ્યૂએ 7 મોટા પ્રોજેક્ટ્સને અવરોધિત કર્યા છે, નૂનન, એરિકા, 5 ફેબ્રુઆરી, 2009, ધ બોસ્ટન ગ્લોબ સક્સેસ, સ્ટ્રગલ્સ ઇન સિટીઝ 'એફોર્ટ્સ ટુ સ્કેર ઓફ મોન્સ્ટર હાઉસ, રોસ, જેના, 12 ફેબ્રુઆરી, 2008, મિનિયાપોલિસ સ્ટાર ટ્રિબ્યુન ન્યૂઝપેપર સિટી ઓફ ઓસ્ટિન ડેવલપમેન્ટ રેગ્યુલેશન્સ હાઉસિંગ હાઉસ પ્રકારો રેસિડેન્ટ તરફ દોરી જશે.