Officetel
દક્ષિણ કોરિયામાં, ઓફિસિટેલ (, 'ઓફિસ' અને 'હોટેલ' નું સંયોજન), રહેણાંક અને વ્યાપારી એકમો ધરાવતી બહુહેતુક ઇમારત છે. આ એક પ્રકારનો સ્ટુડિયો એપાર્ટમેન્ટ અથવા સ્ટુડિયો ફ્લેટ છે. ઓફિસિટેલની રચના આંશિક રીતે સ્વ-સમાવિષ્ટ ઈમારત તરીકે કરવામાં આવી છે, જેથી તેના રહેવાસીઓ એક જ ઈમારતમાં રહી શકે અને કામ કરી શકે, જેનાથી મુસાફરીનો સમય ઓછો થાય છે. એક ઇમારતમાં દૈનિક દિનચર્યાઓ રાખવાની સુવિધાને કારણે, અધિકારીઓના રહેવાસીઓના નોંધપાત્ર પ્રમાણમાં વકીલો, એકાઉન્ટન્ટ્સ, ટેક્સ એકાઉન્ટન્ટ્સ, પ્રોફેસરો અને કલાકારોનો સમાવેશ થાય છે. ઓફિસની જગ્યા સામાન્ય રીતે વેપારી કંપનીઓ અને નાનાથી મધ્યમ કદના વ્યવસાયોને આપવામાં આવે છે અથવા ભાડે આપવામાં આવે છે. અધિકારીઓ મુખ્યત્વે ડાઉનટાઉન અથવા મુખ્ય પરિવહન કેન્દ્રોની આસપાસ જોવા મળે છે. જેમ જેમ બાંધકામનું પ્રમાણ સમય જતાં વધે છે, તેમ તેમ અધિકારીઓ રમતગમત કેન્દ્રો અને ખરીદી સુવિધાઓ જેવી સુવિધાઓ દ્વારા વધુ વ્યાપારી અને આવાસ સુવિધાઓ પ્રદાન કરે છે. 1997ની એશિયન નાણાકીય કટોકટી પછી, સરકારી નિયંત્રણોને કારણે અધિકારીઓનું બાંધકામ ઝડપથી વધ્યું છે, અને તેઓ હવે સિઓલ મેટ્રોપોલિટન વિસ્તારમાં આવાસ બજારનો નોંધપાત્ર હિસ્સો લઈ રહ્યા છે. લાક્ષણિકતાઓ ઓફિસેલ પાર્સલ સામાન્ય રીતે 50 થી 100 ચોરસ મીટર કદના હોય છે. મોટાભાગની સત્તાવાર રહેણાંક જગ્યાઓ બાથરૂમ, રસોડું અને પથારીના વિસ્તારો સાથેનું સ્ટુડિયો એપાર્ટમેન્ટ છે. મૂળભૂત રાચરચીલું સામાન્ય રીતે સત્તાવાર ભાડાપટ્ટા સાથે સમાવવામાં આવે છે. હાલમાં ઓફિસમાં ટબ અથવા બાલ્કની રાખવી ગેરકાયદેસર છે. શરૂઆતમાં ઓન્ડોલ હીટિંગ સિસ્ટમ્સ પર પ્રતિબંધ મૂકવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ પ્રદેશો અને મહાસાગરોના મંત્રાલયના હુકમનામા 2010-351 એ ઓનડોલ ફ્લોરને 85 વર્ગ મીટર સુધી ગરમ કરવાની મંજૂરી આપી હતી. કોરિયા ડેવલપમેન્ટ કોર્પોરેશન દ્વારા 1985માં સિઓલના માપોમાં પ્રથમ ઓફિસિટેલનું નિર્માણ કરવામાં આવ્યું હતું. તે પછી, માંગમાં વધારો થયો, તેથી બાંધકામ કંપનીઓ અને આવાસ સહકારી સંસ્થાઓએ બાંધકામ અધિકારીઓના વધતા વલણમાં ભાગ લીધો. સંદર્ભો એપાર્ટમેન્ટ પ્રકારો દક્ષિણ કોરિયામાં મકાન પ્રકારો