Metropolitan Development and Housing Agency
મેટ્રોપોલિટન ડેવલપમેન્ટ એન્ડ હાઉસિંગ એજન્સી (એમ. ડી. એચ. એ.) (1972) નેશવિલ, ટેનેસીમાં આવેલી એક સરકારી એજન્સી છે. મૂળ એજન્સીની રચના 1938માં કરવામાં આવી હતી અને તેને નેશવિલ હાઉસિંગ ઓથોરિટી (એન. એચ. એ.) કહેવામાં આવતી હતી. એમ. ડી. એચ. એ. નો ધ્યેય ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારોને પરવડે તેવા આવાસ પૂરા પાડવાનો છે. આ એજન્સી ઓછી આવક ધરાવતા રહેઠાણોના રહેવાસીઓને વ્યવસાય અને વ્યક્તિગત તાલીમ પણ પૂરી પાડે છે. ઇતિહાસ નેશવિલ હાઉસિંગ ઓથોરિટી ધ નેશવિલ હાઉસિંગ ઓથોરિટી (એન. એચ. એ.) એમ. ડી. એચ. એ. ની પુરોગામી હતી જેને 31 ઓક્ટોબર, 1938ના રોજ સિટી કાઉન્સિલ દ્વારા મંજૂરી મળી હતી. 1937ના યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ હાઉસિંગ એક્ટ પસાર થયા પછી હાઉસિંગ ઓથોરિટીની સ્થાપના કરવામાં આવી હતી. ડિસેમ્બર 1972માં એન. એચ. એ. બોર્ડે મેટ્રો ડેવલપમેન્ટ એન્ડ હાઉસિંગ એજન્સી (એમ. ડી. એચ. એ.) નું નામ બદલવાની ભલામણ કરી હતી. એમ. ડી. એચ. એ. ની સ્થાપના 1972માં કરવામાં આવી હતી અને તે નેશવિલ હાઉસિંગ ઓથોરિટીનો ઉત્તરાધિકારી હતો. પુનઃનામિત સંસ્થાના કાર્યકારી નિર્દેશક જેક ડી. હેરિંગ્ટન હતા. એમ. ડી. એચ. એ. ની વેબસાઇટ જણાવે છે કે તેમનું મિશન છે, "પરવડે તેવી રહેઠાણની તકો ઊભી કરવી, પડોશીઓને ટેકો આપવો, સમુદાયોને મજબૂત કરવા અને વધુ મોટા નેશવિલના નિર્માણમાં મદદ કરવી". 2019 માં મેયર ડેવિડ બ્રિલીએ જાહેરાત કરી હતી કે એમ. ડી. એચ. એ. બે ઓછી આવકવાળા આવાસ પ્રોજેક્ટ્સને નાણાં આપવા માટે 25 મિલિયન ડોલરનો ઉપયોગ કરશે. આ નાણાંનો ઉપયોગ નેશવિલના જર્મનટાઉન વિસ્તારમાં 100 એકમોના એપાર્ટમેન્ટ સંકુલ માટે અને એમ. ડી. એચ. એ. ના "એન્વિઝન કેસ ડેવલપમેન્ટ" ની અંદર ટાઉનહોમ્સ બનાવવા માટે 40 એકમોના પ્રોજેક્ટ માટે થવાનો હતો. વર્ષ 2022માં એમ. ડી. એચ. એ. એ જાહેરાત કરી હતી કે તે જે પરવડે તેવી મિલકતો ચલાવે છે તેની રાહ જોવાની યાદી ખોલી રહી છે. આ એજન્સી સુડેકમ એપાર્ટમેન્ટ્સ સહિત અનેક એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતો અને સંકુલોનું સંચાલન કરે છે, જેમાં 443 એકમો છે. એમ. ડી. એચ. એ. કલમ 8 (આવાસ) કાર્યક્રમમાં રહેલા લોકો માટે ભાડું પૂરું પાડે છે અને તેઓ ભાડૂત આધારિત વાઉચર્સ પ્રદાન કરે છે. આ સંસ્થા જાહેર આવાસ ભાડૂતોને પણ તાલીમ આપે છે. આ સંસ્થા રહેવાસીઓને ઉદ્યોગસાહસિકતા, વ્યવસાય અને વ્યક્તિગત વિકાસ અને વ્યવસ્થાપનમાં તાલીમ આપવા માટે નેશવિલ શહેરમાંથી અનુદાન નાણાંનો ઉપયોગ કરે છે. એમ. ડી. એચ. એ. દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવતી તાલીમ ઉપરાંત, રહેવાસીઓ ઓછા વ્યાજની લોન માટે પણ અરજી કરી શકે છે જેનો ઉપયોગ વ્યવસાયિક સાહસો અને રિયલ એસ્ટેટ માટે થઈ શકે છે. એમેઝોને 2022માં નેશવિલ શહેરમાં 130થી વધુ પોસાય તેવા ઘરોના નવીનીકરણ અને નિર્માણ માટે 1.6 કરોડ ડોલરનું રોકાણ કર્યું હતું. આ નાણાં બે અબજ ડોલરના "એમેઝોન હાઉસિંગ ઇક્વિટી ફંડ" માંથી આવ્યા હતા, જેનું લક્ષ્ય વોશિંગ્ટન રાજ્યના પુજેટ સાઉન્ડ ક્ષેત્ર, આર્લિંગ્ટન, વર્જિનિયા, ક્ષેત્ર અને નેશવિલમાં ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારો માટે 20,000 પોસાય તેવા ઘરોનું નિર્માણ અથવા નવીનીકરણ કરવાનું છે. એમેઝોને અગાઉ 2022ના મે મહિનામાં એમ. ડી. એચ. એ. સાથે ભાગીદારી કરી હતી, જ્યારે તેણે નેશવિલમાં ચેરી ઓક એપાર્ટમેન્ટ્સના બાંધકામ ખર્ચને ટેકો આપવા માટે $71 લાખ ઓછી વ્યાજની લોન પૂરી પાડી હતી. 7. 1 મિલિયનની લોનનો વ્યાજ દર 2.5 ટકા છે અને માત્ર વ્યાજની ચૂકવણીની જરૂર છે. એમ. ડી. એચ. એ. એ નવા ચેરી ઓક એપાર્ટમેન્ટ્સમાં 96 એપાર્ટમેન્ટ બનાવવાની યોજના બનાવી છે અને બાંધકામનું કામ 2022ના મે મહિનામાં શરૂ થયું હતું. જેમ્સ એ. કેઇસ એડમિનિસ્ટ્રેશન સર્વિસ બિલ્ડિંગ રેફરન્સ ગવર્નમેન્ટ ઓફ નેશવિલ, ટેનેસી મેટ્રોપોલિટન ડેવલપમેન્ટ એન્ડ હાઉસિંગ એજન્સી નેશવિલ હાઉસિંગ રાઇટ્સ ઓર્ગેનાઇઝેશન્સ ઇન નેશવિલ અર્બન, ગ્રામીણ અને પ્રાદેશિક અર્થશાસ્ત્ર યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં આર્થિક અસમાનતા પણ જુઓ.