Downtown South
ડાઉનટાઉન સાઉથ એ કેન રિયલ્ટી દ્વારા પ્રસ્તાવિત 140 એકર (57 હેક્ટર) રિયલ એસ્ટેટ વિકાસ છે, જે ઉત્તર કેરોલિનાના ડાઉનટાઉન રેલેની દક્ષિણે સ્થિત છે. સોકર સ્ટેડિયમ અને વી. આર. સેન્ટર દ્વારા લંગર કરાયેલ, યુ. એસ. $2.2 અબજ પ્રોજેક્ટ ઓફિસ, રહેણાંક, હોટેલ અને છૂટક જગ્યાઓ સાથે 23 જેટલા ઊંચા માળખાઓ દર્શાવી શકે છે. પ્રથમ તબક્કાનું બાંધકામ 2023માં 24 માળની એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ અને 27 માળની ઓફિસ ટાવરના નિર્માણ સાથે શરૂ થવાની ધારણા છે. પછીના તબક્કામાં 40 માળ જેટલી ઊંચી ઇમારતોનો સમાવેશ થઈ શકે છે. રેલે 2029 વર્લ્ડ યુનિવર્સિટી ગેમ્સ માટેની બિડ જીતી જાય તે ઘટનામાં, સંભવ છે કે ડાઉનટાઉન સાઉથ ડેવલપમેન્ટમાં કેટલીક ઇવેન્ટ્સ યોજવામાં આવશે. વધુમાં, ઓફિસ સ્પેસ, હોટેલ સ્પેસ, કોન્ફરન્સ રૂમ અને વી. આર. સુવિધાનો ઉપયોગ સહાયક માળખાગત સુવિધાઓ માટે થઈ શકે છે. રમતગમત અને મનોરંજન તેના 140 એકરમાં, ડાઉનટાઉન સાઉથમાં સોકર પ્રેક્ટિસ સુવિધા, 20,000 બેઠકો ધરાવતું સ્ટેડિયમ, નાનું આઉટડોર એમ્ફીથિયટર અને ઇન્ડોર વી. આર. સેન્ટર હોવાની અપેક્ષા છે. સ્ટીવ મલિકે 2018 માં કેન રિયલ્ટી સાથે સહયોગ કરવાનું શરૂ કર્યું હતું, જેમાં મેજર લીગ સોકર (એમએલએસ) ને રેલે તરફ આકર્ષવાની આશા હતી. જો કે, એમ. એલ. એસ. એ આખરે ડાઉનટાઉન સાઉથ ડેવલપમેન્ટના બાંધકામમાં વિલંબ કરીને ઉત્તર કેરોલિનાના ચાર્લોટને પસંદ કર્યું હતું. બોલી નિષ્ફળ હોવા છતાં, મલિક હજુ પણ નોર્થ કેરોલિના એફસી અને કેરોલિના કરેજને પૂર્ણ થયા પછી સ્ટેડિયમમાં સ્થાનાંતરિત કરવાની આશા રાખે છે, પરંતુ આગામી સૂચના સુધી સ્ટેડિયમ સ્થગિત છે. વિલંબ અને મુકદ્દમા ડાઉનટાઉન સાઉથ ડેવલપમેન્ટ કોવિડ-19 રોગચાળાને કારણે થોભાવવામાં આવ્યું હતું, જે પ્રોજેક્ટની નાણાકીય, ઝોનિંગ વિનંતીઓ અને બ્લુપ્રિન્ટ્સને અસર કરે છે. ઘણા નાગરિકો વિસ્થાપન અને વિકાસ સમુદાયને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે તે અંગે ચિંતિત હતા. એમએલએસએ તેની 30મી ટીમના સ્થાન માટે ચાર્લોટની પસંદગી કર્યા પછી, ઘણા લોકોએ પ્રોજેક્ટની સતત જરૂરિયાત પર શંકા વ્યક્ત કરી હતી. રેલે સિટી કાઉન્સિલે ઘણી દરખાસ્તો અને વિનંતીઓને નકારી કાઢી હતી, એવું માનીને કે રેઝોનિંગ એપ્લિકેશન "ઇક્વિટી અને નિષ્પક્ષતાની અવગણના કરે છે". પરિષદની શ્રેણીબદ્ધ બેઠકો પછી, પ્રોજેક્ટને આખરે 15 ડિસેમ્બર, 2020 ના રોજ મંજૂરી આપવામાં આવી હતી, જોકે સ્ટેડિયમને પાછળથી અટકાવી દેવામાં આવ્યું હતું. આ મંજૂરી પછી, કેન રિયલ્ટીએ પ્રોજેક્ટ માટે જરૂરી બાકીની જમીન ખરીદી, જેના પરિણામે પાછળથી 30 માર્ચ, 2021 ના રોજ સાઇટ પર સ્થિત એક નાના વ્યવસાય દ્વારા પ્રોજેક્ટ સામે દાવો દાખલ કરવામાં આવ્યો. ડાઉનટાઉન સાઉથ મ્યુઝિક વેન્યૂ 3,500 બેઠકોના મનોરંજન સ્થળમાં ઇન્ડોર બોલરૂમ અને છત પર મનોરંજનની જગ્યા હશે. તેનું ક્ષેત્રફળ 70,000 ચોરસ ફૂટ હશે અને તેનું બાંધકામ 2023માં શરૂ થશે. 1727 એસ સોન્ડર્સ સેન્ટ 1727 એસ સોન્ડર્સ સેન્ટ ડાઉનટાઉન સાઉથમાં પ્રથમ ઊંચી ઇમારત હશે. 2023 માં બાંધકામ શરૂ થવાની ધારણા છે, 24 માળનું માળખું 370 રહેણાંક એકમો, 453 પાર્કિંગ જગ્યાઓ અને આશરે 14,000 ચોરસ ફૂટ છૂટક જગ્યાનો સમાવેશ કરશે. સંદર્ભો રેલે, ઉત્તર કેરોલિના