Noida Supertech Twin Towers
એપેક્સ ટાવર અને સેન ટાવર, જેને બોલચાલની ભાષામાં નોઇડા સુપરટેક ટ્વીન ટાવર્સ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, તે સેક્ટર-93એ, નોઇડા, ઉત્તર પ્રદેશ, ભારતમાં અપૂર્ણ રહેણાંક ઇમારતો હતી. આ ટાવર રિયલ એસ્ટેટ કંપની સુપરટેક લિમિટેડના એમેરાલ્ડ કોર્ટ રહેણાંક સંકુલનો ભાગ હતા. ભારતની સર્વોચ્ચ અદાલતે અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટના મૂળ નિર્ણયને સમર્થન આપ્યું હતું અને 31 ઓગસ્ટ 2021ના રોજ ઇમારતોને તોડી પાડવાનો આદેશ આપ્યો હતો. તેઓ ભારતમાં સ્વૈચ્છિક રીતે તોડી પાડવામાં આવેલી સૌથી ઊંચી ઇમારતો છે. ઇતિહાસ 23 નવેમ્બર 2004ના રોજ, ન્યૂ ઓખલા ઇન્ડસ્ટ્રિયલ ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (નોઇડા ઓથોરિટી) એ સેક્ટર-93એમાં 48,263 ચોરસ મીટર (11.92 એકર) જમીનનો પ્લોટ મેસર્સ સુપરટેક લિમિટેડને ફાળવ્યો હતો. નોઇડામાં એમેરાલ્ડ કોર્ટ રહેણાંક સંકુલની યોજના જૂન 2005માં શરૂ થઈ હતી. શહેરમાં નોઇડા ઓથોરિટી દ્વારા રજૂ કરવામાં આવેલી યોજનાઓ અનુસાર મૂળ યોજનામાં એમેરાલ્ડ કોર્ટને 14 ઇમારતો બનાવવાની માંગ કરવામાં આવી હતી અને તેમાં 3,4 અને 5 બીએચકે ફ્લેટ સામેલ હતા. તે 2009 માં હતું કે ટ્વીન ટાવર્સ, એપેક્સ અને સેન માટેની યોજનાઓ એમેરાલ્ડ કોર્ટ ડેવલપમેન્ટમાં ઉમેરવામાં આવી હતી. મૂળરૂપે હરિયાળા વિસ્તાર માટે ફાળવવામાં આવેલી ત્રિકોણાકાર જગ્યા પર બાંધવામાં આવનારી 24 માળની રચનાઓ તરીકે કલ્પના કરવામાં આવી હતી. સુપરટેકે માર્ચ 2012માં ત્રીજી વખત તેમની યોજનામાં ફેરફાર કર્યો હતો. તે સમય સુધીમાં એમેરાલ્ડ કોર્ટ માટેની યોજનામાં 14ને બદલે 15 ઇમારતોનો સમાવેશ કરવા માટે સુધારો કરવામાં આવ્યો હતો, દરેક ઇમારત માટે માળની સંખ્યા નવથી વધારીને અગિયાર કરવામાં આવી હતી. કાનૂની કેસ કાનૂની વિવાદ 2009 માં શરૂ થયો હતો જ્યારે ચાર રહેવાસીઓએ સુપરટેક લિમિટેડ દ્વારા ટ્વીન ટાવર્સનું નિર્માણ કરીને બિલ્ડિંગ પેટા-કાયદાના ઉલ્લંઘન અંગે ચિંતા વ્યક્ત કરી હતી. એમેરાલ્ડ કોર્ટ ઓનર રેસિડન્ટ્સ વેલ્ફેર એસોસિએશન (ઇસીઓ આરડબલ્યુએ) ની કોર ટીમમાં ઉદય ભાન સિંહ તેઓતિયા (સીઆરપીએફના ભૂતપૂર્વ ડીઆઇજી), એસ. કે. શર્મા, રવિ બજાજ અને એમ. કે. જૈનનો સમાવેશ થાય છે. થોડા સમય પછી, 2010 માં, બિલ્ડરે વધુ વિસ્તારો ખોદવાનું શરૂ કર્યું, જ્યાં શોપિંગ કોમ્પ્લેક્સ અને બગીચાનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું. પછી તેમને ખબર પડી કે બિલ્ડર તે વિસ્તારમાં બે નવા 40 માળના ટાવરની યોજના બનાવી રહ્યો હતો-એપેક્સ અને સેન. કાનૂની ખર્ચ લગભગ 1 કરોડ રૂપિયા (1 કરોડ રૂપિયા) હતો. કોવિડને કારણે 2021માં અવસાન પામેલા એમ. કે. જૈને ટીમનું નેતૃત્વ કર્યું અને નાણાં એકત્ર કર્યા. 2012ના મધ્યમાં, એમેરાલ્ડ કોર્ટના રહેવાસીઓએ અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટ સમક્ષ કેસ દાખલ કરીને ટ્વીન ટાવર્સને તોડી પાડવાની માંગ કરી હતી. એપ્રિલ 2014માં ઉચ્ચ અદાલતે રહેવાસીઓની તરફેણમાં ચુકાદો આપ્યો હતો. આ મામલો ભારતની સર્વોચ્ચ અદાલત સુધી પહોંચ્યો હતો, જેણે 31 ઓગસ્ટ, 2021ના રોજ અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટના નિર્ણયને સમર્થન આપ્યું હતું. ટાવર્સનું નિર્માણ ભારતના નેશનલ બિલ્ડિંગ કોડ, 2005 (એનબીસી) નું ઉલ્લંઘન કરે છે. ફોરમ ફોર પીપલ્સ કલેક્ટિવ એફર્ટ્સ (એફ. પી. સી. ઈ.) એ આ નિર્ણયને ભારતના રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગના ઇતિહાસમાં એક સીમાચિહ્નરૂપ ચુકાદા તરીકે બિરદાવ્યો હતો અને ઉલ્લેખ કર્યો હતો કે આ કેસ ગેરકાયદેસર બાંધકામ સામે નિવારક તરીકે કામ કરવો જોઈએ. સુપ્રીમ કોર્ટે નિર્દેશ આપ્યો છે કે ઘર ખરીદનારની સંપૂર્ણ રકમ 12 ટકા વ્યાજ દર સાથે પરત કરવામાં આવે. તેમણે એમેરાલ્ડ કોર્ટ આરડબલ્યુએને 2 કરોડ રૂપિયા ચૂકવવાનો પણ આદેશ આપ્યો હતો. ધ્વંસ સુપ્રીમ કોર્ટે મૂળરૂપે સુપરટેક ટ્વીન ટાવર્સને તોડી પાડવાની સમયમર્યાદા 21 ઓગસ્ટ 2022 નક્કી કરી હતી. જો કે, આ એક અઠવાડિયા માટે વધારીને 28 ઓગસ્ટ કરવામાં આવ્યું હતું અને હવામાનની સ્થિતિને કારણે કોઈ પણ નજીવા વિલંબ માટે આકસ્મિકતા તરીકે બફર સમયગાળો (29 ઓગસ્ટથી 4 સપ્ટેમ્બર) આપવામાં આવ્યો હતો. નોઇડા ઓથોરિટી અને રુડકી સ્થિત સેન્ટ્રલ બિલ્ડિંગ રિસર્ચ ઇન્સ્ટિટ્યૂટ (સીબીઆરઆઈ) એ એડિફિસ એન્જિનિયરિંગ અને દક્ષિણ આફ્રિકાની કંપની જેટ ડિમોલિશનને ઇમારતોને તોડી પાડવાનું કામ સોંપ્યું હતું. ઈમારતોને વિસ્ફોટ દ્વારા નીચે લાવવામાં આવી હતી. આ વિસ્ફોટ 28 ઓગસ્ટ 2022ના રોજ બપોરે 2.30 વાગ્યે થયો હતો. માળખામાં 9,000 થી વધુ છિદ્રોમાં અંદાજે 3,700 કિલોગ્રામ વિસ્ફોટકો રેડવામાં આવ્યા હતા. 28 ઓગસ્ટ 2022ના રોજ બપોરે 2.30 વાગ્યે લગભગ 10 સેકન્ડમાં વિસ્ફોટ પછી ટાવર તોડી પાડવામાં આવ્યા હતા. લગભગ 10,000 લોકોએ વિસ્ફોટ જોયો હતો. આ પહેલીવાર હતું જ્યારે ભારતમાં 30 માળથી વધુની ઈમારત તોડી પાડવામાં આવી હોય. પર્યાવરણ પર અસર નિષ્ણાતો ધ્વંસના વિસ્તારમાં પક્ષીઓ અને કાટમાળને કારણે થતા ધૂળના પ્રદૂષણ અંગે ચિંતિત હતા. ધ્વંસ પહેલા અને પછી હવાની ગુણવત્તા સૂચકાંક (AQI) અનુક્રમે 108 અને 676 હતો. ઓપરેશન ભારતમાં અત્યાર સુધીનું સૌથી મોટું ઓપરેશન અને ધ્વંસ હતું કારણ કે આ માળખું કુતુબ મીનાર (72.5 મીટર) કરતા ઊંચું હતું. બંને ટાવરના સ્તંભોમાં 9640 ડ્રિલ છિદ્રો બનાવવામાં આવ્યા હતા અને તોડી પાડવા માટે 3,700 કિલોગ્રામથી વધુ વિસ્ફોટકોનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો. આર્કિટેક્ચર અને ડિઝાઇન નોઇડા સુપરટેક ટ્વીન ટાવર્સમાં બે ઇમારતો, એપેક્સ અને સેન ટાવર્સનો સમાવેશ થતો હતો. દરેકમાં 40 માળનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું. બંને માળખાઓની ઊંચાઈ અલગ અલગ હતી. એપેક્સમાં 32 માળ હતા અને તે ઊંચો હતો જ્યારે સેનમાં 29 માળ હતા અને તે ઊંચો હતો. બંને ટાવરમાં 915 ફ્લેટ, 21 વ્યાપારી દુકાનો અને બે ભોંયરાઓ હોવાનો ઈરાદો હતો. સમયરેખા નવેમ્બર 2004: નોઇડા ઓથોરિટીએ એપાર્ટમેન્ટના નિર્માણ માટે જમીનની ફાળવણી કરી. નવેમ્બર 2009: બિલ્ડર સુપરટેક લિમિટેડ દ્વારા બાંધકામનું કામ શરૂ કરવામાં આવ્યું. ઓગસ્ટ 2022:28 ઓગસ્ટ 2022ના રોજ બપોરે 2.30 વાગ્યે (IST) ટ્વીન ટાવર્સને તોડી પાડવામાં આવે છે. સંદર્ભો નિયંત્રિત વિસ્ફોટ દ્વારા તોડી પાડવામાં આવેલી ઇમારતો અને માળખાઓ 2022માં તોડી પાડવામાં આવેલી ઇમારતો અને માળખાઓ નોઇડામાં ઇમારતો અને માળખાઓ ભૂતપૂર્વ ગગનચુંબી ઇમારતો અપૂર્ણ ઇમારતો અને માળખાઓ ભારતમાં સ્થાપત્ય વિવાદો