Sanford Housing Co-operative
સેનફોર્ડ હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ અથવા સેનફોર્ડ કો-ઑપ એ દક્ષિણ પૂર્વ લંડનમાં સ્થિત એક હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ છે. હાલમાં આશરે 120 લોકોનું ઘર, તે યુનાઇટેડ કિંગડમમાં પ્રથમ હેતુ-નિર્મિત આવાસ સહકારી છે અને 1974 માં તેની શરૂઆત થઈ ત્યારથી તે વિક્ષેપ વિના ચાલી રહ્યું છે. વર્ણન સેનફોર્ડ કો-ઑપમાં એક શેરીનો સમાવેશ થાય છે, જેમાં સરેરાશ 8 સભ્યો દ્વારા 14 સહિયારા મકાનો અને એક જ ઓક્યુપન્સી સાથે 6 સ્ટુડિયો ફ્લેટ છે. ત્યાં તળાવ સાથેનું બગીચો, કાર પાર્ક, વિવિધ વર્કશોપ અને બાઇક શેડ સહિત બહારના વિસ્તારો પણ છે. વ્યવસ્થાપન સહકારીનું સંચાલન તેના સભ્યો દ્વારા સહકારી સિદ્ધાંતો અનુસાર કરવામાં આવે છે. દરેક ગૃહના પ્રતિનિધિઓ દ્વારા રચાયેલી વ્યવસ્થાપન સમિતિ સાથે માસિક ધોરણે ખુલ્લી બેઠકો યોજવામાં આવે છે. સભ્યો માટે ચોક્કસ કાર્યો હાથ ધરવા માટે 40 થી વધુ અધિકારીઓની ભૂમિકાઓ વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવી છે. વધુમાં, સેનફોર્ડ એક સમર્પિત અધિકારી દ્વારા સહકારી વિકાસ સોસાયટી પાસેથી સહાયક સેવાઓ ખરીદે છે. કાનૂની દરજ્જો સેનફોર્ડ હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ લિમિટેડ એક સંપૂર્ણ મ્યુચ્યુઅલ હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ છે, જે કો-ઓપરેટિવ એન્ડ કોમ્યુનિટી બેનિફિટ સોસાયટીઝ એક્ટ 2014 હેઠળ ફાઇનાન્સિયલ કન્ડક્ટ ઓથોરિટી દ્વારા નોંધાયેલ છે. તે સહકારી અને મ્યુચ્યુઅલ હાઉસિંગ કમિશનની વ્યાખ્યા અનુસાર પરસ્પર છે, જેમાં 2009માં એક મ્યુચ્યુઅલ હાઉસિંગ સંસ્થાને "જે રહેવાસીઓને સભ્યો બનવાનો અધિકાર આપીને, શાસનમાં નિયંત્રણ અથવા ભાગ લેવા અને તેમના આવાસ પર્યાવરણ, પડોશ અને સમુદાય પર નિયંત્રણ રાખવા માટે સક્ષમ બનાવે છે" તરીકે વર્ણવવામાં આવી હતી. તેથી તે અન્ય પ્રકારની સહકારી સંસ્થાઓ જેમ કે ટૂંકા ગાળાના આવાસ સહકારી સંસ્થાઓ, આવાસ સંગઠન વ્યવસ્થાપન સહકારી સંસ્થાઓ, ભાડૂત વ્યવસ્થાપન સંસ્થાઓ અને અન્ય પ્રકારની સામૂહિક રીતે સંચાલિત આવાસ યોજનાઓથી અલગ છે. વધુ સ્પષ્ટ રીતે, તે સમાન મૂલ્યના આધારે કામ કરે છે, સભ્યોને સમાજમાં કોઈપણ નાણાકીય હિત જાળવી રાખવા માટે અટકાવે છે કારણ કે તેમનું વ્યક્તિગત શેર મૂલ્ય (1 પાઉન્ડની નજીવી રકમ) નિશ્ચિત હોય છે અને સહ-માલિકીના આવાસ સંગઠનો માટે બજાર મિલકતની કિંમત અથવા ફુગાવો પર અનુક્રમિત નથી, અન્ય પ્રકારની સંપૂર્ણ પરસ્પર આવાસ સહકારી સંસ્થાઓ. ઇતિહાસ ઉત્પત્તિઃ 1967-1973 સેનફોર્ડ હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવનો જન્મ પાંચ વર્ષના સઘન લોબિંગ પછી પાયલોટ પ્રોજેક્ટ તરીકે થયો હતો. યુનિવર્સિટી ઓફ લંડન યુનિયનના પ્રમુખ જ્હોન હેન્ડ્સ દ્વારા માર્ચ 1967 માં પ્રકાશિત થયેલા એક પેપરમાં મૂળ વિચારની રૂપરેખા આપવામાં આવી હતી, જેમાં વિદ્યાર્થીઓ અને અન્ય લોકોને અસર કરતી આવાસ કટોકટીના ઉકેલ તરીકે સ્વ-સંચાલિત સહકારી સમુદાયોની દરખાસ્ત કરવામાં આવી હતી. આ યોજનાને ટેકો આપવા અને આવાસ સહકારી મંડળીઓ વિકસાવવા માટે એપ્રિલ 1968માં સ્થપાયેલી સહકારી વિદ્યાર્થી સહકારી આવાસ (એસસીડી) અને પર્યાવરણ વિભાગ, આવાસ મંત્રાલય, વેલ્શ કાર્યાલય, સ્કોટિશ કાર્યાલય અને શિક્ષણ અને વિજ્ઞાન વિભાગ સહિત વિવિધ સંસદીય કાર્યો વચ્ચે વાટાઘાટો થઈ હતી. લાંબી વહીવટી મુશ્કેલીઓ હોવા છતાં, જાન્યુઆરી 1973માં શિક્ષણ વિભાગ દ્વારા સાનફોર્ડ સ્ટ્રીટ (એસ. ઇ. 14) ખાતે એક એકરની જગ્યા પર સ્થાનિક સત્તામંડળ દ્વારા આયોજન સંમતિ આપવામાં આવ્યા બાદ વિકલ્પ ગીરો સબસિડીને મંજૂરી આપવામાં આવી હતી, જે સ્થળ પરિવારો માટે અયોગ્ય માનવામાં આવતું હતું. જ્હોન હેન્ડ્સના જણાવ્યા અનુસાર, આનાથી સેનફોર્ડ કો-ઓપરેટિવ "ગ્રેટ બ્રિટનમાં તેના પ્રકારની હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ માટે બાંધવામાં આવેલી પ્રથમ એસ્ટેટ હેતુ" બની હતી. આ પ્રકારના પ્રોજેક્ટ માટે ભંડોળની રીત પણ નવીન હતીઃ "આ પ્રથમ વખત હતું કે કોમી ઘરો માટે આવાસ સંકલન લોન ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવી છે. વીમા કંપની પાસેથી ઉછીના લીધેલા અડધા ખર્ચ સાથે તે જાહેર ભંડોળ અથવા બિલ્ડિંગ સોસાયટીઓ સિવાય અન્ય પાસેથી મૂડી આકર્ષવા માટેની પ્રથમ સ્વૈચ્છિક આવાસ યોજના છે. સેનફોર્ડ કો-ઓપરેટિવ ડ્વેલિંગ્સની મે 1973માં હાઉસિંગ સોસાયટી તરીકે નોંધણી કરવામાં આવી હતી અને જૂનમાં બાંધકામ શરૂ થયું હતું. ઉદઘાટનઃ 1974 સેનફોર્ડ હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ (તે સમયે સેનફોર્ડ કો-ઓપરેટિવ ડ્વેલિંગ્સ તરીકે ઓળખાતું હતું) નું ઉદ્ઘાટન 1લી ઓક્ટોબર 1974ના રોજ હાઉસિંગ કોર્પોરેશનના અધ્યક્ષ લોર્ડ ગુડમેન દ્વારા આયોજન અને સ્થાનિક સરકારના મંત્રી જ્હોન સિલ્કિનની હાજરીમાં કરવામાં આવ્યું હતું. ભાડૂતોની પ્રથમ સામાન્ય સભા 30 ઓક્ટોબરના રોજ યોજાઈ હતી, જેમાં સ્થાપક સભ્યો દ્વારા ભાડૂતોને સોંપવામાં આવ્યા હતા. થોડા સમય પછી, પ્રિન્સ ફિલિપે સેનફોર્ડ અને સામાન્ય યોજનાને પોતાનો ટેકો વ્યક્ત કરવા માટે સ્થળની મુલાકાત લીધી. હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ્સ સેનફોર્ડ કો-ઑપના વિકાસમાં એસસીડીની ભૂમિકા એસસીડી દ્વારા હિમાયત કરાયેલ સમાન મૂલ્યની સહકારી સંસ્થાઓની સામાન્ય યોજનાના પાયલોટ તરીકે જન્મી હતી. સમાંતર રીતે, એસ. સી. ડી. દ્વારા એક તીવ્ર લોબિંગ અભિયાન હાથ ધરવામાં આવ્યું હતું, જેમાં પત્રિકાઓ, ઘોષણાપત્રો, અહેવાલો, ભંડોળ ઊભું કરવાની ઘટનાઓ, આવાસ બિલ 1969માં રજૂ કરાયેલા સુધારાઓ અને સંસદીય ચર્ચાઓનો સમાવેશ થાય છે. આ યોજના માટે પ્રિન્સ ફિલિપ દ્વારા બે વાર સમર્થન વ્યક્ત કરવામાં આવ્યું હતું, જેમણે 1969માં એસસીડી માટે ભંડોળ ઊભુ કરવાના કાર્યક્રમમાં સંબોધન કર્યું હતું અને 21 નવેમ્બર 1974ના રોજ ભાડૂતોની સહકારી સંસ્થાઓ પર શિક્ષણની અધ્યક્ષતા કરી હતી. આ જ કાર્યક્રમના ભાગરૂપે, ટેમ્પલ મિલ્સ (E15) અને ઓક્ટેવિયસ સ્ટ્રીટ (SE9) ખાતે અન્ય વિકાસ સ્થળોની દરખાસ્ત અને મંજૂરી 1975માં હાઉસિંગ કોર્પોરેશન અને સ્થાનિક સત્તામંડળો દ્વારા આપવામાં આવી હતી, જે ક્લેઝ લેન હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ અને ડેપ્ટફોર્ડ હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવની રચના તરફ દોરી ગઈ હતી. એસ. સી. ડી. એ પછીના વર્ષોમાં સંપૂર્ણ પરસ્પર આવાસ સહકારી સંસ્થાઓ ખોલવાનું ચાલુ રાખ્યું, જેમ કે 1978માં ટુ પિયર્સ હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ (બ્રાઇટનમાં) અને 1981માં આર્ગાઇલ હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ (કેમ્બ્રિજમાં). કાર્બન 60 પ્રોજેક્ટઃ 2005-2009 2005 માં તેની શરૂઆતથી 2009 માં તેની પૂર્ણતા સુધી, સહકારી સંસ્થાએ તેના કાર્બન ડાયોક્સાઇડ ઉત્સર્જનને ઘટાડવા માટે એક મોટો વિકાસ પ્રોજેક્ટ હાથ ધર્યો, જેને કાર્બન 60 કહેવાય છે. તેમાં લાકડાના પેલેટ બાયોમાસ બોઇલર (હવે બદલાયેલ), સૌર ગરમ પાણીની ગરમી પ્રણાલી, ઇકો-રસોડા, વેન્ટિલેશન પ્રણાલીઓ અને ઓટો-ગ્લેઝિંગ સહિત ઊર્જા કાર્યક્ષમતા માટે વિવિધ પ્રણાલીઓનું નિર્માણ સામેલ હતું. 230, 000 પાઉન્ડના ખર્ચમાંથી 40 ટકા ઊર્જા બચત ટ્રસ્ટ દ્વારા ભંડોળ પૂરું પાડવામાં આવ્યું હતું. આ પ્રોજેક્ટને "ટકાઉ સામાજિક આવાસ નવીનીકરણ 2008 માટે ઇનસાઇડ હાઉસિંગ એવોર્ડ" એનાયત કરવામાં આવ્યો હતો. બાઇક શેડનું બાંધકામઃ 2008 માં રહેવાસીઓ દ્વારા તે સમયે રહેતા આર્કિટેક્ટ ક્રિસ્ટોસ ચોરાઇટિસ દ્વારા ડિઝાઇન કર્યા પછી 2008 માં કેન્દ્રિય બાઇક શેડ બનાવવામાં આવ્યો હતો. તે લગભગ 80 બાઇકો માટે સુરક્ષિત સંગ્રહ પ્રદાન કરે છે પરંતુ ઓર્ગેનિક રૂફ ગાર્ડન પણ ધરાવે છે. આ માળખું બેલ્જિયમમાં જોવા મળતા રિસાયકલ કરેલા કોંગો રેલવે સ્લીપર્સથી બનેલું છે. ફ્રીહોલ્ડ એક્વિઝિશનઃ 2012 અગાઉ લાંબા ગાળાના લીઝ પર હોવા છતાં, સાઇટની જમીન માટે ફ્રીહોલ્ડ 2012 માં લેવિશામ કાઉન્સિલ પાસેથી ખરીદવામાં આવી હતી, આમ સહકારીની લાંબા ગાળાની સુરક્ષામાં સુધારો થયો હતો. સ્થળ, તેની સંસ્થા અને સમુદાયનો સમગ્ર વર્ષો દરમિયાન અભ્યાસ કરવામાં આવ્યો છે, જેમાં વિવિધ નોંધાયેલી સફળતાઓ ઘણીવાર તેની અંતર્ગત વૈકલ્પિક આવાસ યોજનાને આભારી છે. લગભગ 50 વર્ષોમાં હજારો લોકોને પરવડે તેવા આવાસ પ્રદાન કરીને, તેને આવાસ સહકારી સંસ્થાઓ આવાસની કટોકટીને ઉકેલવામાં કેવી રીતે મદદ કરી શકે છે તેના ઉદાહરણ તરીકે દર્શાવવામાં આવ્યું છે. આ ઉપરાંત, સેનફોર્ડના સહકારી માળખાને કૌશલ્યની વહેંચણી અને કોમી સંપત્તિ પર નિયંત્રણને પ્રોત્સાહન આપવા તરીકે વર્ણવવામાં આવ્યું છે. દાખલા તરીકે, રહેવાસીઓએ 2005 માં સામૂહિક રીતે નવીનીકરણીય ઊર્જા તરફ વળવાનું નક્કી કર્યું, કાર્બન ઉત્સર્જન ઘટાડવા માટે સાઇટ પર એક મોટો વિકાસ પ્રોજેક્ટ હાથ ધર્યો (કાર્બન 60 જુઓ). કલા અને સંસ્કૃતિ રાઈડર્સ ઓફ ધ એપોકેલિપ્સ તરીકે ઓળખાતી 35-બાય-32-ફૂટની પ્રતિકાત્મક ભીંતચિત્ર 1983માં બ્રાયન બાર્ન્સ દ્વારા ઘરની દિવાલો પર દોરવામાં આવી હતી. આ કલાકાર સામૂહિક લંડન મ્યુરલિસ્ટ્સ ફોર પીસનો ભાગ હતો, જેનો હેતુ યુદ્ધ વિરોધી વિષયો પર વિશાળ ચિત્રો દોરવાનો હતો અને જેને ગ્રેટર લંડન કાઉન્સિલ દ્વારા 1983માં જી. એલ. સી. શાંતિ વર્ષની ઉજવણી માટે છ ભીંતચિત્રો માટે 42,000 પાઉન્ડનું રોકાણ મળ્યું હતું. સેનફોર્ડના રહેવાસીઓ તેમની દિવાલને રંગવા માટે સંમત થયા હતા અને બ્રાયન બાર્ન્સ સાથે ડિઝાઇન પ્રક્રિયામાં સામૂહિક રીતે ભાગ લીધો હતો. આ ભીંતચિત્ર તેના ચિત્રિત રાજકારણીઓ (માર્ગારેટ થેચર, રોનાલ્ડ રીગન, માઈકલ હેસેલ્ટાઇન અને યુરી એન્ડ્રોપોવ) ને પાછળ છોડી દેશે તેવી આગાહી કરતા, રહેવાસીઓએ તેના બદલે પાછળની મિસાઇલો પર હાડપિંજર સૂચવ્યું હતું. આ આગાહીની ચકાસણી કરવામાં આવી હતી કારણ કે ભીંતચિત્ર હજુ પણ દૃશ્યમાન છે અને આજે વાજબી સ્થિતિમાં છે, એટલે કે બ્રાયન બાર્ન્સ દ્વારા ઉપયોગમાં લેવાતા કેઈમ પેઇન્ટને કારણે (ભીંતચિત્રો માટે સામાન્ય રીતે વપરાતા ચળકાટને બદલે). સેનફોર્ડ સહકારી સંસ્થા વર્ષો દરમિયાન વિવિધ કલાત્મક, સાંસ્કૃતિક અને આઉટરીચ કાર્યક્રમો અને પરિયોજનાઓમાં સામેલ રહી છે. તે એક થિયેટર ક્લબ ચલાવે છે, ડેપ્ટફોર્ડ એક્સ આર્ટ ફેસ્ટિવલમાં ભાગ લે છે, અને વારંવાર ન્યૂ ક્રોસ એન્ડ ડેપ્ટફોર્ડ ફ્રી ફિલ્મ ફેસ્ટિવલમાં ભાગ લે છે, સ્થાનિક સમુદાય માટે મફત સિનેમા કાર્યક્રમોનું આયોજન કરે છે સંદર્ભો બાહ્ય લિંક્સ બીબીસી દસ્તાવેજી "મોર થાન અ પ્લેસ ટુ લિવ" (1974, ભાગ 1/4) સેનફોર્ડ કો-ઑપની વેબસાઇટ સેનફોર્ડ વિશે સીડીએસ વેબસાઇટ સેનફોર્ડ પર uk.coop ડિરેક્ટરી સેનફોર્ડ પર કોમ્યુનિટી લેડ હાઉસિંગ વેબસાઇટ સેનફોર્ડ પર ડિગર્સ એન્ડ ડ્રીમર્સ કન્ફેડરેશન ઓફ કો-ઓપરેટિવ હાઉસિંગ રેડિકલ રૂટ્સ કો-ઓપરેટિવ હાઉસિંગ કો-ઓપરેટિવ્સ ઇન યુનાઇટેડ કિંગડમ લંડન હ્યુમન હેબિટેટ્સ +