Rockpoint Group
રોકપોઈન્ટ ગ્રૂપ (રોકપોઈન્ટ) એક અમેરિકન ખાનગી ઇક્વિટી રિયલ એસ્ટેટ પેઢી છે જેનું મુખ્ય મથક બોસ્ટનમાં છે. 2022માં, પેઢીને PERE (પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી ઇન્ટરનેશનલ હેઠળ) દ્વારા સૌથી તાજેતરના પાંચ વર્ષના સમયગાળામાં કુલ ભંડોળ ઊભુ કરવાના આધારે બારમી સૌથી મોટી ખાનગી ઇક્વિટી રિયલ એસ્ટેટ પેઢી તરીકે સ્થાન આપવામાં આવ્યું હતું. બેકગ્રાઉન્ડ રોકપોઈન્ટની સ્થાપના 2003માં બિલ વોલ્ટન, ગ્રેગ હાર્ટમેન, જોનાથન પોલ, કીથ ગેલ્બ અને પેટ ફોક્સ દ્વારા કરવામાં આવી હતી. તેમાંથી પાંચ અગાઉ વેસ્ટબ્રૂક રિયલ એસ્ટેટ પાર્ટનર્સના મેનેજિંગ સભ્યો હતા જેઓ પેઢી શોધવા માટે ચાલ્યા ગયા હતા. વેસ્ટબ્રૂક રિયલ એસ્ટેટ પાર્ટનર્સની 1994માં વોલ્ટન દ્વારા સહ-સ્થાપના કરવામાં આવી હતી અને 2014 સુધી તેમના અને ગેલ્બ દ્વારા તેનું નિયંત્રણ ચાલુ રાખવામાં આવ્યું હતું જ્યાં પેઢી બંધ થઈ હતી. હાલમાં રોકપોઈન્ટ પાસે માત્ર વોલ્ટન અને ગેલ્બ જ રહે છે. પોલે 2007માં વ્હીલૉક સ્ટ્રીટ કેપિટલની સહ-સ્થાપના કરી હતી, હાર્ટમેને 2013માં પ્રોસ્પેક્ટ હિલની સહ-સ્થાપના કરી હતી અને ફોક્સ પેઢીમાંથી નિવૃત્ત થયા હતા. માર્ચ 2018માં બ્લેકસ્ટોન ઇન્કે રોકપોઈન્ટમાં 20 ટકા હિસ્સો હસ્તગત કર્યો હતો. ઓક્ટોબર 2020 માં, રોકપોઈન્ટે સમગ્ર યુ. એસ. માં સિંગલ-ફેમિલી હોમ્સ ખરીદવા, નવીનીકરણ કરવા અને ભાડે આપવા માટે ઇન્વિટેશન હોમ્સ સાથે $1 બિલિયનનું સંયુક્ત સાહસ બનાવ્યું હતું. માર્ચ 2022 માં, તેઓએ ઉચ્ચ-સ્તરના સિંગલ-ફેમિલી હોમ્સ હસ્તગત કરવા માટે $300 મિલિયનનું બીજું સંયુક્ત સાહસ બનાવ્યું. મે 2022માં, રોકપોઈન્ટે અબુ ધાબી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ઓથોરિટીની સંપૂર્ણ માલિકીની પેટાકંપની સાથે 2 અબજ ડોલરનું ઔદ્યોગિક રિયલ એસ્ટેટ પ્લેટફોર્મ બનાવ્યું હતું. રોકપોઈન્ટનું મુખ્ય મથક બોસ્ટનમાં છે અને ડલ્લાસ, લંડન અને સાન ફ્રાન્સિસ્કોમાં વધારાની કચેરીઓ છે. રોકપોઈન્ટ રોકહિલ મેનેજમેન્ટ નામની સંલગ્ન કંપની ધરાવે છે જે એક સમર્પિત મિલકત સેવાઓ વ્યવસ્થાપન કંપની છે. ફંડ્સ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ્સ 75 સ્ટેટ સ્ટ્રીટ 100 પાઇન સેન્ટર 100 સમર સ્ટ્રીટ 299 પાર્ક એવન્યુ 1333 એચ સ્ટ્રીટ ઓસ્ટિન, નિકોલ્સ એન્ડ કંપની વેરહાઉસ બોસ્ટન પાર્ક પ્લાઝા એમ્બરકાડેરો વેસ્ટ વન ડેગ હેમરશોલ્ડ પ્લાઝા પાર્ક 55 સાન ફ્રાન્સિસ્કો પાર્ક એવન્યુ પ્લાઝા પાર્કમર્સેડ રોડિન સ્ટુડિયો રો એનવાયસી હોટેલ સ્પ્રિંગ ક્રીક ટાવર્સ ધ ન્યૂબરી બોસ્ટન વોશિંગ્ટન હાર્બર ડિસ્પ્યુટ્સ નવેમ્બર 2019 માં, મેનહટનમાં 63 વોલ સ્ટ્રીટ અને 67 વોલ સ્ટ્રીટના ભાડૂતોએ રોકપોઇન્ટ સામે કથિત ભાડા-નિયમનના ઉલ્લંઘન અંગે વર્ગ-કાર્યવાહીનો દાવો દાખલ કર્યો હતો. રોકપોઈન્ટ પર 421-જી કાર્યક્રમનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ જવાનો આરોપ મૂકવામાં આવ્યો હતો, જેણે તેને મિલકત વેરો છોડવાની મંજૂરી આપી હતી, પરંતુ તેને ભાડા-નિયંત્રિત ભાડાપટ્ટા આપવાની જરૂર હતી. રોકપોઈન્ટે લીઝ મર્યાદાથી વધુ રકમ વસૂલ કરી હોવાનું માનવામાં આવતું હતું, જ્યારે હજુ પણ ટેક્સ બ્રેક્સથી ફાયદો થતો હતો. સપ્ટેમ્બર 2020 માં, રોકપોઈન્ટ એક સમાધાન પર પહોંચ્યું હતું જ્યાં તે વર્તમાન અને ભૂતપૂર્વ ભાડૂતોને $5 મિલિયન ચૂકવશે. સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ 2003 માં મેસેચ્યુસેટ્સમાં સ્થપાયેલી સંસ્થાઓ 2003 માં સ્થપાયેલી નાણાકીય સેવાઓ કંપનીઓ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સની યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓની બોસ્ટન ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કંપનીઓમાં સ્થિત કંપનીઓ