Aureliano Chaves building
ઓરેલિઆનો ચાવેસ બિલ્ડિંગ એ એક વ્યાવસાયિક ઇમારત છે જેનું ઉદ્ઘાટન 2014 માં બેલો હોરિઝોન્ટે, મિનાસ ગેરીસ, બ્રાઝિલમાં થયું હતું, જેની રચના ગુસ્તાવો પેન્ના આર્ક્વિટેટો એન્ડ એસોસિએડોસ અને ટ્રીનિયા આર્ક્વિટેતુરા દ્વારા કરવામાં આવી હતી. આ ઇમારત ફોરલુઝ (ફંડાકાઓ ફોરલ્યુમિનસ ડી સેગુરીડેડ સોશિયલ) ની માલિકીની છે, જે સીઇએમઆઇજી કર્મચારીઓ માટેનું પેન્શન ફંડ છે અને હાલમાં તે બેલો હોરિઝોન્ટે શહેરમાં સૌથી ઊંચું છે. આ ઈમારતનું નામ મિનાસ ગેરીસ રાજ્યના ભૂતપૂર્વ ગવર્નર અને બ્રાઝિલના ભૂતપૂર્વ ઉપરાષ્ટ્રપતિ ઓરેલિયાનો ચાવેસના નામ પરથી રાખવામાં આવ્યું છે. કંપનીના વર્તમાન મુખ્ય મથકની બાજુમાં એક પાર્સલ પર સીઇએમઆઇજી માટે નવું મુખ્ય મથક બનાવવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે ફોરલુઝ દ્વારા નવી ઇમારતની દરખાસ્ત કરવામાં આવી હતી. બેલો હોરિઝોન્ટેમાં સ્થાપત્ય કચેરીઓ વચ્ચે બંધ ટેન્ડર યોજવામાં આવ્યું હતું. ટ્રીનિયા આર્ક્વિટુરા અને ગુસ્તાવો પેન્ના કચેરીઓ વચ્ચેની ભાગીદારીએ સ્પર્ધા જીતી હતી અને પ્રોજેક્ટને વિકસાવવા માટે તેને રાખવામાં આવી હતી. આ સ્પર્ધા 2007માં એનાયત કરવામાં આવી હતી અને આ પ્રોજેક્ટ 2008માં શરૂ થયો હતો, જેમાં મંજૂરીઓ અને બાંધકામ 6 વર્ષના સમયગાળામાં થઈ રહ્યું હતું. આ ઈમારતનું ઉદ્ઘાટન 2014માં કરવામાં આવ્યું હતું. આર્કિટેક્ચર LEED પ્રમાણપત્ર (લીડરશિપ ઇન એનર્જી એન્ડ એન્વાયર્નમેન્ટલ ડિઝાઇન) નું ગોલ્ડ રેટિંગ મેળવનાર આ ઇમારત મિનાસ ગેરીસમાં પ્રથમ છે. આર્કિટેક્ટ અને પ્રોફેસર રોબર્ટા વિએરા ગોન્કાલ્વેસ ડી સૂઝાના સંકલન હેઠળ ફેડરલ યુનિવર્સિટી ઓફ મિનાસ ગેરીસ ખાતે સ્કૂલ ઓફ આર્કિટેક્ચરની થર્મલ કમ્ફર્ટ લેબોરેટરી લેબકોન દ્વારા આ પ્રોજેક્ટની સલાહ લેવામાં આવી હતી. ડિઝાઇનમાં ટકાઉપણું તરફના પરિવર્તનને પગલે, મકાનના બાંધકામ ખર્ચમાં આશરે 7 ટકાનો વધારો થયો હતો અને ઊર્જા વપરાશમાં 19 ટકા અને પાણીના વપરાશમાં 40 ટકાની બચત થઈ હતી. ત્રિકોણાકાર બ્લોક પર કબજો કરીને, બિલ્ડિંગ ટાવર પૂર્વ-પશ્ચિમ અક્ષમાં લક્ષી છે, જેમાં પૂર્વ અને પશ્ચિમ છેડા પર અંધ મુખ છે-જે વધુ તીવ્ર સૂર્યપ્રકાશ મેળવે છે. ઉત્તર અને દક્ષિણ અગ્રભાગ, હળવા ઇન્સોલેશન સાથે, કુદરતી પ્રકાશનો લાભ લેવા માટે ચમકદાર છે, અને ઉત્તર અગ્રભાગ શિયાળા દરમિયાન સીધી સૌર ઘટનાઓને નરમ કરવા માટે આડી બ્રિઝ સોલીલથી આવરી લેવામાં આવે છે. LEED પ્રમાણપત્ર પ્રક્રિયા દરમિયાન, ડિઝાઇન માટેના પ્રારંભિક અભ્યાસોનું મૂલ્યાંકન પરબિડીયુંમાં ખ્યાલ C, કુદરતી પ્રકાશમાં D અને એર કન્ડીશનીંગમાં B સાથે કરવામાં આવ્યું હતું, તેનું અંતિમ મૂલ્યાંકન B તરીકે અંદાજવામાં આવ્યું હતું; સમગ્ર પરામર્શ પ્રક્રિયા દરમિયાન કરવામાં આવેલા ગોઠવણો પછી, બારીઓ, બાંધકામ અને અંતિમ સામગ્રીમાં વિવિધ ગોઠવણો સાથે, ઇમારતને ટ્રિપલ A રેટિંગ મળ્યું હતું. યુસેજ સીઇએમઆઇજીએ શરૂઆતમાં બિલ્ડિંગના 24 માળમાંથી 21 પર કબજો કર્યો હતો. નિવૃત્તિ પછી અને કંપની દ્વારા હાથ ધરવામાં આવેલા સ્વૈચ્છિક વિભાજન પ્રોત્સાહન ચુકવણી (વી. એસ. આઈ. પી.) કાર્યક્રમ પછી, તેના મુખ્ય મથકની ઇમારત, ઓરેલિઆનો ચાવેસ બિલ્ડિંગની બાજુમાં, બાકીના તમામ કાર્યબળને લેવા સક્ષમ હતી, અને તેથી સી. ઈ. એમ. આઈ. જી. એ નવી ઇમારતના ભાગો ખાલી કરવાનું શરૂ કર્યું. આ ઈમારતની માલિકી ધરાવતા પેન્શન ફંડે 2019માં મિલકતનો ચાર માળ બેન્કો ઇન્ટરને ભાડે આપ્યો હતો. 2021માં બેંકે 5 વર્ષના પ્રારંભિક કરાર સાથે સમગ્ર ઈમારત ભાડે આપી હતી. સંદર્ભો કાર્ટોગ્રાફર એક્સ્ટેંશનનો ઉપયોગ કરતા પાના વિકિડેટા પર સંકલન ટકાઉ સ્થાપત્ય બ્રાઝિલમાં વ્યાપારી ઇમારતો