Queensbridge Collective
ક્વીન્સબ્રીજ કલેક્ટિવ, જે અગાઉ 1111 સાઉથ ટ્રાયન તરીકે જાણીતું હતું, તે ઉત્તર કેરોલિનાના ચાર્લોટમાં સાઉથ એન્ડ પડોશમાં બાંધકામ હેઠળની બે ઇમારતોનો વિકાસ છે. તે મે 2023માં જમીન પર પડ્યું હતું. અપટાઉન કેબરેટની ઇમારત, જે અગાઉ આ સ્થળ પર હતી, તે સમયના અગ્નિ વીમાના નકશા અનુસાર 1929માં બનાવવામાં આવી હતી. પછી 1934 માં તે 1954 સુધી એક એન્ટીક સ્ટોર બની ગયો જ્યારે સ્ટોર બીજા સ્થાને ખસેડવામાં આવ્યો. 1956માં વ્યવસાયના માલિક ઇ. બી. સ્ટોને ઇમારતનો જીર્ણોદ્ધાર કર્યો અને પોતાની કંપનીને બીજા માળે ખસેડી. તેની ટોચ પર ઇ. બી. દ્વારા 100 લોકોને રોજગારી આપવામાં આવી હતી. સ્ટોન ફાઇનાન્સ કંપની બિલ્ડિંગની બહાર કામ કરતી હતી. 1984માં ઇ. બી. સ્ટોન ફાઇનાન્સ કંપનીનું વિસર્જન થયું. 1956 થી 1984 સુધી વિવિધ વ્યવસાયોએ પણ આ ઇમારત પર કબજો જમાવ્યો હતો. પછી 1995 માં ડેનિયલ સીમેન અને તેમના બિઝનેસ પાર્ટનર બ્રાયન ડોમિનિકે બિલ્ડિંગમાં સ્ટ્રીપ ક્લબ ખોલ્યું. બ્રાયન ડોમિનિક રિવરસાઇડ પહેલાં આ સ્થળના અગાઉના માલિક હતા. તેમની માલિકીની શરૂઆત 1995માં થઈ હતી જ્યારે તેમણે 112 ઇસ્ટ મોરહેડ ખાતે સ્થિત અપટાઉન કેબરેટની ઇમારતને સ્ટ્રીપ ક્લબમાં રૂપાંતરિત કરવા માટે ખરીદી હતી. અગાઉ આ ઈમારત બે માળની ઓફિસ ઈમારત હતી. આ ક્લબનું મૂળ નામ ધ ડોલહાઉસ હતું. એસ્કોટ ઇનનો 1.1-acre લોટ, જે 1963માં બાંધવામાં આવ્યો હતો, તેને ડોમિનિક દ્વારા ઓગસ્ટ 2004માં 3.14 લાખ ડોલરમાં ખરીદવામાં આવ્યો હતો, જે અગાઉ બૂન સ્થિત ઓસ્કાર ઇન્વેસ્ટર્સ મેનેજમેન્ટની માલિકીનો હતો. ડિસેમ્બર 2004માં બ્રાયન ડોમિનિક અને ટોમ વિકરે એક પાર્સલ માટે 613,000 ડોલર ચૂકવ્યા હતા, જે અગાઉની કાર લોટ હતી, જેણે તેમને સમગ્ર બ્લોક પર નિયંત્રણ આપ્યું હતું. જુલાઈ 2007માં એવી જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે રેલે સ્થિત વિકાસકર્તા લિક્ટિન દ્વારા બાંધવામાં આવેલા કોન્ડો વિકાસ માટે સંભવિત સ્થળ તરીકે અપટાઉન કેબરેટ વિચારણા હેઠળ છે. ડોમિનિકે આ તપાસની પુષ્ટિ કરી હતી. જો કે, તેમણે વ્યક્ત કર્યું ન હતું કે વિકાસ એક ગંભીર સંભાવના છે. ઓગસ્ટ 2011માં બ્રાયન ડોમિનિક અને તેમના રોકાણ જૂથે મિડનાઇટ ડિનર નજીક સાઉથ ટ્રાયન પર સ્થિત એસ્કોટ ઇનને તોડી પાડી હતી. તે સમયે ડોમિનિકે અસ્પષ્ટ રીતે ભવિષ્યના વિકાસ માટેની યોજનાઓનો સંકેત આપ્યો હતો. મધરાતે ડિનર મૂળરૂપે કિંગ્સ માઉન્ટેન, નોર્થ કેરોલિનામાં આવેલું હતું. એપ્રિલ 2010માં બ્રાયન ડોમિનિકે તેને ખરીદ્યું હતું. તેઓ ભોજનાલય ચલાવવા અને જમીન ભાડે આપવા માટે એક સ્વતંત્ર ઠેકેદારને લાવ્યા હતા. તેને ખોલ્યા પછી તેમાં દિવસના 24 કલાક સેવા અને ચિકન ડિનરની સુવિધા આપવામાં આવી હતી, જે પ્રાઈસ ચિકન કૂપ પછી બીજા ક્રમે હતી, જે 60 વર્ષ સુધી સાઉથ એન્ડમાં કેમડેન રોડ પર કાર્યરત હતી. જો કે, 30 માળનું રહેણાંક ટાવર બનાવવા માટે જૂન 2021માં તેને બંધ કરી દેવામાં આવ્યું હતું. વિકાસ ઇતિહાસ શિકાગોના વિકાસકર્તા રિવરસાઇડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ એન્ડ ડેવલપમેન્ટ કંપનીએ ડિસેમ્બર 2021માં વેસ્ટ મોરહેડ અને સાઉથ ટ્રાયન સ્ટ્રીટ્સ પર મિડનાઇટ ડિનર અને અપટાઉન કેબરેટ દ્વારા કબજો કરાયેલ સાત પાર્સલ ધરાવતી સાઇટ માટે $35 મિલિયન ચૂકવ્યા હતા, તે જ સમયે ડિનર સ્થાનાંતરિત થવાની જાહેરાત કરવામાં આવી હતી. આયોજનના તબક્કા દરમિયાન અન્ય સ્થળે અપટાઉન કેબરેટ ખોલવાની કોઈ વાત નહોતી. મૂળ યોજનાઓમાં 750 મિલિયન ડોલરના પ્રોજેક્ટ ખર્ચ માટે ત્રણ ટાવરની માંગ કરવામાં આવી હતી. તે વધતા જતા સાઉથ એન્ડ પડોશીને અપટાઉન ચાર્લોટ સાથે જોડવા માટે રચાયેલ છે, તેથી જ ક્વીન્સબ્રિજ કલેક્ટિવ નામ પસંદ કરવામાં આવ્યું હતું. નામ પરિવર્તન માર્ચ 2022માં જાહેર કરવામાં આવ્યું હતું. ત્રણ ઇમારતોમાં જગ્યા સાથે 42 માળનું ઓફિસ ટાવર, 350 એકમો સાથે 38 માળનું એપાર્ટમેન્ટ ટાવર અને 300 એકમો સાથે 30 માળનું એપાર્ટમેન્ટ ટાવર સામેલ છે. ઓગસ્ટ 2022માં, મિડનાઇટ ડિનરએ જાહેરાત કરી હતી કે તે 5 સપ્ટેમ્બર, 2022ના રોજ બંધ થશે, જેથી ઇમારતને 420 ઇ ટ્રેડ સ્ટ્રીટમાં ખસેડવામાં આવશે. મધરાતે ડિનરના સ્થળાંતર પહેલાં ટ્રેડ સેન્ટ સાઇટ એક સપાટી પર પાર્કિંગની જગ્યા હતી. એવી જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે પરિવહન માટે ભોજનાલય તૈયાર કરવામાં 10 થી 14 દિવસ અને નવા સ્થળ પર બાંધકામ માટે 45 થી 60 દિવસનો સમય લાગશે. 2 નવેમ્બર, 2022ના રોજ સવારે 2.30 વાગ્યે મધરાતે ડિનરને 115 ઇ. કાર્સન સેન્ટથી 420 ઇ. ટ્રેડ સુધી એક મોટી ટ્રક દ્વારા ખેંચવામાં આવ્યું હતું. માઇલની મુસાફરીમાં 90 મિનિટનો સમય લાગ્યો હતો. મકાન તેના નવા પાયા પર સુરક્ષિત થયા પછી, ભોજનાલયના પ્રવેશદ્વારને એક અઠવાડિયાની અંદર ક્રેન દ્વારા ખસેડવામાં આવશે. સપ્ટેમ્બર 2022માં, રિવરસાઇડે જાહેરાત કરી હતી કે વિકાસમાં 3ને બદલે 2 ઇમારતોનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો છે. 42 માળની ઓફિસ બિલ્ડિંગમાં કોઈ ફેરફાર થયો ન હતો, જો કે 2-એપાર્ટમેન્ટ ટાવરને 1 મોટી બિલ્ડિંગમાં ભેળવી દેવામાં આવ્યા હતા. રહેણાંક ટાવર 45 માળનો હશે અને તેમાં 400 એકમો હશે. માર્ચ 2022માં 3 ઇમારતોની જાહેરાત કર્યા પછી ભૂસ્તરશાસ્ત્રીય સર્વેક્ષણમાં જાણવા મળ્યું હતું કે સ્થળનું જળસ્તર મૂળ વિચાર કરતાં ઊંચું હતું. તેથી, 2 રહેણાંક ટાવરમાંથી 1ને દૂર કરવાથી જમીનની ઉપર પાર્કિંગ માળખું બનાવવામાં આવ્યું હતું. પાર્કિંગ માળખું 2 થી 9 માળ પર હશે અને તેમાં 2,000 જગ્યાઓ હશે. નવા વિકાસનો એક ભાગ માર્ગ સુધારણા હશે. રિવરસાઇડે શ્રેષ્ઠ સુધારાઓ નક્કી કરવા માટે ચાર્લોટના પરિવહન અને આયોજન વિભાગો સાથે કામ કર્યું હતું. મોરહેડ સ્ક્વેર ડ્રાઇવ, સાઉથ ટ્રાયન, ઇસ્ટ મોરહેડ સ્ટ્રીટ અને ઇસ્ટ કાર્સનને પહોળા કરવામાં આવશે. ઉપરાંત, કાર્સન બુલવર્ડ લાઇટ રેલ સ્ટોપ સાથે જોડાણ સાથે નવી બાઇક લેન અને પદયાત્રી ક્રોસિંગ ઉમેરવામાં આવશે. ઉપરાંત, કોલેજ સ્ટ્રીટ કનેક્ટરનો નાશ કરવામાં આવશે, શક્ય છે કે નવું કનેક્ટર બનાવવામાં આવશે. 16 મે, 2023ના રોજ એવી જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે રિવરસાઇડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ એન્ડ ડેવલપમેન્ટ કંપનીએ 24 મેના રોજ વિકાસના ભૂમિ પૂજન સમારંભનું આયોજન કર્યું હતું. ભૂમિ પૂજન સમારોહ પછી રહેણાંક ટાવરની સાઇટ પર કામગીરી શરૂ થઈ હતી. જો કે, જૂનના અંતમાં અપટાઉન કેબરેટ બંધ થાય અને તોડી પાડવામાં આવે તે પછી ઓછામાં ઓછું જુલાઈ સુધી ઓફિસ ટાવર જમીન પર નહીં પડે. આખરે, જ્યારે ઓફિસ ટાવરનું બાંધકામ શરૂ થશે ત્યારે વ્યાપારી રિયલ એસ્ટેટ બજારની પરિસ્થિતિઓ સંચાલિત થશે. ઉત્તર કેરોલિના/યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ/વિશ્વની સૌથી ઊંચી ઇમારતોની સૂચિ જુઓ ચાર્લોટ સંદર્ભોમાં સૌથી ઊંચી ઇમારતોની સૂચિ બાહ્ય કડીઓ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં પ્રસ્તાવિત ઇમારતો અને માળખાઓ ચાર્લોટ, ઉત્તર કેરોલિનામાં ઇમારતો અને માળખાઓ