Queen City Quarter
ક્વીન સિટી ક્વાર્ટર (અગાઉ એપિસેન્ટર તરીકે જાણીતું હતું) એ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના ઉત્તર કેરોલિનાના અપટાઉન ચાર્લોટમાં સ્થિત ઓપન-એર શોપિંગ સેન્ટર, ઓફિસ અને હોટલ સાથે મિશ્ર-ઉપયોગ વિકાસ છે. તે ગાઝી કંપની દ્વારા વિકસાવવામાં આવી હતી. ક્વિન સિટી ક્વાર્ટર 2008માં 220 મિલિયન ડોલર અને કવરના ખર્ચે સામાન્ય લોકો માટે ખોલવામાં આવ્યું હતું. 1995માં, ચાર્લોટ કન્વેન્શન સેન્ટરે તેના અગાઉના સ્થાનની દક્ષિણે કેટલાક બ્લોકનું સ્થળાંતર કર્યું હતું. મૂળ ચાર્લોટ કન્વેન્શન સેન્ટર ટૂંક સમયમાં બંધ થઈ ગયું અને તેને વેચાણ માટે મૂકવામાં આવ્યું હતું. 2004માં ગાઝી કંપનીએ 14.5 લાખ ડોલરમાં આ સ્થળ ખરીદ્યું ત્યાં સુધી આ ઈમારત બજારમાં હતી. 1973નું માળખું 2005ના મધ્યમાં તૂટી પડ્યું હતું અને ત્યારબાદ ટૂંક સમયમાં એપિસેન્ટર પર બાંધકામ શરૂ થયું હતું. ચાર્લોટ એરિયા ટ્રાન્ઝિટ સિસ્ટમ દ્વારા લિન્ક્સ બ્લુ લાઇન લાઇટ રેલ સ્ટેશનનું નિર્માણ, નવી રિટ્ઝ-કાર્લટન હોટેલ અને આગામી બ્લોક પર સ્પેક્ટ્રમ સેન્ટરનું નિર્માણ સાથે આ સ્થાન અપટાઉન ચાર્લોટના ઝડપથી બદલાતા વિસ્તારનું કેન્દ્ર હતું. આ પ્રોજેક્ટ વિવિધ ડિઝાઇન ફેરફારોમાંથી પસાર થયો હતો જેમાં એલોફ્ટ હોટેલ અને નજીકના લાઇટ રેલ સ્ટેશન સાથે સીધું જોડાણ સામેલ હતું. આ પ્રોજેક્ટ મૂળરૂપે 2009 માં ખોલવા માટે છૂટક ઇમારતોની ટોચ પર સ્થિત 52 માળના રહેણાંક ટાવરનો સમાવેશ કરવા માટે નક્કી કરવામાં આવ્યો હતો. આ સંકુલ સિબ્રિજ દ્વારા ઓવરસ્ટ્રીટ મોલ અને ઓમ્ની હોટેલ શાર્લોટ સાથે જોડાયેલું છે. એપિસેન્ટરનું મુખ્ય પ્રવેશદ્વાર કોલેજ સ્ટ્રીટની બાજુમાં છે, જ્યાં પાર્કિંગની વ્યવસ્થા કરવા માટે વૉલેટ તૈનાત કરવામાં આવશે. શેરીઓનો સામનો કરતી ખાલી દિવાલોના અગ્રભાગ, ઉપનગરીય મોલની યાદ અપાવે તેવી ઓટો-ડિપેન્ડન્ટ ડિઝાઇન અને નજીકના લાઇટ રેલ સ્ટોપ અને સાઇડવૉકથી અલગ થવાને કારણે શહેરી આયોજકો દ્વારા ડિઝાઇનની ટીકા કરવામાં આવી હતી. કોન્ટ્રાક્ટરો અને ધિરાણકર્તાઓએ સંકુલ ખોલવામાં આવ્યું તે પહેલાં ડેવલપર્સ અને એકબીજા સામે બિલ્ડિંગ પરમિટ, કૉન્ડોમિનિયમ રાઇટ્સ અને નાણાકીય મુદ્દાઓ પર દાવો માંડ્યો હતો. એપિસેન્ટરનો પ્રથમ તબક્કો 13 માર્ચ, 2008ના રોજ શરૂ થયો હતો. મૂળ ભાડૂતોમાં વ્હિસ્કી રિવર, સ્મૂથી કિંગ, ફાઇવ ગાય્સ, બ્રુએગર્સ બેગલ્સ, ધ ફજેરી, કેન્ટિના લારેડો, ફ્લેમિંગનું પ્રાઇમ સ્ટીકહાઉસ એન્ડ વાઇન બાર, બેલા વિસ્ટા રેસ્ટોરન્ટ એન્ડ લાઉન્જ, ફ્લાઇંગ બિસ્કીટ, શેનનું રિબ શેક, ધ રૂફટોપ ટેરેસ, સ્યુટ, બ્લેકફિન રેસ્ટોરન્ટ એન્ડ સલૂન, હાઉલ એટ ધ મૂન, કોલ્ડ સ્ટોન ક્રીમરી, સ્ટુડિયો મૂવી ગ્રીલ અને પીજેનું કોફી એન્ડ વાઇન બારનો સમાવેશ થાય છે. આ સ્થળમાં છૂટક ઇમારતોમાંના એક ભાગની ઉપર બોલિંગ એલી અને 175 રૂમની અલોફ્ટ હોટેલનો પણ સમાવેશ થાય છે. ઘણા વર્ષો સુધી, એપિસેન્ટર અપટાઉન શાર્લોટમાં રાત્રિ જીવન માટેનું એક સ્થળ રહ્યું, જેમાં શહેરમાં અગાઉ ઓફર ન કરવામાં આવેલા ભાડૂતોના સંગ્રહની રજૂઆત કરવામાં આવી હતી. 2010 સુધીમાં, આયોજિત રહેણાંક ટાવરનો પાયો છૂટક મકાનની ટોચ પર પૂર્ણ થયો હતો, જો કે ટાવર પરનું બાંધકામ અટકાવી દેવામાં આવ્યું હતું અને બાદમાં મહામંદી વચ્ચે અટકી ગયું હતું. તે જ વર્ષે, બંધનો સામનો કરી રહેલા સંકુલને નાદારી જાહેર કરી હતી. ગાઝી અને તેના ભાગીદારોએ નવા માલિકો સાથેના સમાધાનના ભાગરૂપે 2012માં માલિકી છોડી દીધી હતી. 2012 ડેમોક્રેટિક નેશનલ કન્વેન્શન એપિસેન્ટરનો ઉપયોગ 2012 ડેમોક્રેટિક નેશનલ કન્વેન્શન દરમિયાન મીડિયા હબ તરીકે કરવામાં આવ્યો હતો. ઘણી જગ્યાઓનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો, જેમાં ભૂતપૂર્વ મેક્સીકન કેન્ટીના જગ્યામાં CNN ગ્રીલનો સમાવેશ થાય છે. ભૂતપૂર્વ ગોલ્ડ્સ જિમમાં બ્લૂમબર્ગ લિંક, સી-સ્પાન, એક પ્રદર્શન, અને એમ. એસ. એન. બી. સી., જેણે એપિસેન્ટરના કેન્દ્રિય આંગણામાં એક સેટ બનાવ્યો હતો, અને સમગ્ર સ્થળની અંદર અને બહાર સંકેતો ધરાવે છે. નેટવર્કએ એક રેસ્ટોરન્ટનો પણ કબજો લીધો અને તેને "એમ. એસ. એન. બી. સી. ચાહક અનુભવ" માં રૂપાંતરિત કર્યું. સતત સફળતા ડેમોક્રેટિક નેશનલ કન્વેન્શન પછી, એપિસેન્ટરએ નવા ભાડૂતો રજૂ કર્યા અને પછીના વર્ષો સુધી સફળ રહ્યા. 2014માં, સી. આઈ. એમ. ગ્રૂપે 13.1 કરોડ ડોલરમાં એપિસેન્ટર ખરીદ્યું હતું. 2016માં, એસી હોટેલ/રેસિડેન્સ ઇન ચાર્લોટ સિટી સેન્ટરનું બાંધકામ આયોજિત રહેણાંક ટાવરના સ્થાને શરૂ થયું હતું. આ સ્થળે તે વર્ષે ચાર્લોટ હોર્નેટ્સની રિબ્રાન્ડિંગ ઉજવણી અને 2016ની શરૂઆતમાં કેરોલિના પેન્થર્સની સુપર બાઉલ પેપ રેલી જેવી મોટી ઇવેન્ટ્સનું આયોજન કર્યું હતું. વિવાદાસ્પદ જાહેર સુવિધાઓ ગોપનીયતા અને સુરક્ષા અધિનિયમ, જેને હાઉસ બિલ 2 તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે "બાથરૂમ બિલ" કે જે વિધાનસભાએ માર્ચ 2016 માં પસાર કર્યું હતું, જેણે સમગ્ર ઉત્તર કેરોલિનામાં ચાર્લોટના નવા એલજીબીટીક્યુ બિન-ભેદભાવ વટહુકમ અને સમાન રક્ષણોને રદ કર્યું હતું. સંખ્યાબંધ કાર્યક્રમો રદ કરવામાં આવ્યા હતા. તે પતનમાં, ચાર્લોટ-મેક્લેનબર્ગ પોલીસે યુનિવર્સિટી સિટી વિસ્તારમાં કીથ લેમોન્ટ સ્કોટને ગોળી મારીને મારી નાખ્યો હતો, જેના કારણે એપિસેન્ટર ખાતે મોટા પાયે વિરોધ પ્રદર્શનો થયા હતા. પ્રદર્શનકારીઓએ બારીઓ તોડી નાખી હતી અને અન્ય સંપત્તિને નુકસાન પહોંચાડ્યું હતું, જેના કારણે એપિસેન્ટર અસ્થાયી રૂપે બંધ થઈ ગયું હતું. સમાચાર ફોટા અને તૂટેલા કાચ, નેશનલ ગાર્ડના સૈનિકો અને સંકુલની સામે પાર્ક કરેલા સશસ્ત્ર વાહનોના ફૂટેજથી સંકુલ ફરી ખોલ્યા પછી પદયાત્રીઓની અવરજવરમાં ઘટાડો થયો હતો. ફેબ્રુઆરી 2019 માં, આ સંકુલ 2019 એનબીએ ઓલ-સ્ટાર ગેમ માટે કામચલાઉ ચાહક સ્થળ બની ગયું. એપ્રિલ 2019 માં, સંકુલમાં સ્થિત સ્યુટ નાઇટક્લબમાં એક સુરક્ષા મેનેજર પર ચાકુથી હુમલો કરવામાં આવ્યો હતો. તે જ દિવસે, એપિસેન્ટર ખાતે એક રેસ્ટોરન્ટની અંદર દલીલ શરૂ થઈ અને સંકુલની સામેની શેરીમાં ચાલુ રહી, જ્યાં એક માણસને ગોળી મારવામાં આવી હતી. ઓક્ટોબર 2019 માં, એપિસેન્ટર ખાતેની લડાઈ, જેણે છૂટાછવાયા ગોળીઓ પેદા કરી હતી, તે શહેરની મુલાકાત લેતી ડ્રગ-નિકાલ કંપનીના 74 વર્ષીય સી. ઈ. ઓ. મેરીલેન્ડના રહેવાસી જ્હોન હોલાડેને અથડાઇ હતી અને માર્યા ગયા હતા. મૃત્યુના મીડિયા કવરેજને પગલે, સંકુલમાં નોંધાયેલા અન્ય ગુનાઓ ઉપરાંત, વ્યવસાયોએ સંકુલમાંથી સ્થળાંતર કરવાનું શરૂ કર્યું. વ્યવસાયો બંધ કરવા ઉત્તર કેરોલિના રાજ્યમાં કોવિડ-19 રોગચાળા દરમિયાન બાર અને નાઇટક્લબો બંધ રાખવાની જરૂર હતી, જેના પરિણામે સમગ્ર સંકુલમાં પદયાત્રીઓની અવરજવર ઓછી હતી. ઓક્ટોબર 2020 સુધીમાં, એપિસેન્ટર ખાતે કાર્યરત અનેક વ્યવસાયોને હાંકી કાઢવામાં આવ્યા હતા અથવા બંધ કરવામાં આવ્યા હતા, જેમાં વાઇલ્ડ વિંગ કાફે, વ્હિસ્કી રિવર, અર્બન બ્રિકસ પિઝા બાર, સ્મૂથી કિંગ, ફાયરહાઉસ સબ, ટીન રૂફ એન્ડ ધ ગ્રીન રૂમ, પાપા રોસીઝ, ટીન રૂફ, સ્ટુડિયો મૂવી ગ્રિલ, હાઉલ એટ ધ મૂન, ગ્રેબબેગ્રીન અને જેસન ડેલીનો સમાવેશ થાય છે. સંકુલનો આખો ત્રીજો માળ મુલાકાતીઓ માટે બંધ કરવામાં આવ્યો હતો. આ સંકુલને નવીનીકરણની જરૂર હતી કારણ કે ઇમારતની સ્થિતિ બગડવા લાગી હતી અને ચાલવા યોગ્ય માર્ગો તૂટી રહ્યા હતા. 2019ના અંત સુધીમાં એપિસેન્ટર 78 ટકા ભાડાપટ્ટે આપવામાં આવ્યું હતું. ઓગસ્ટ 2021 માં, સંકુલ તેની 85 મિલિયન ડોલરની લોન પર ડિફોલ્ટ થયું હતું અને 70 ટકા ખાલી હતું. માર્ચ 2022 માં, મિલકતને જપ્ત કરવાનું શરૂ થયું. પુનરોદ્ધાર સપ્ટેમ્બર 2022માં, સંકુલના માલિકો સીબીઆરઇએ જાહેરાત કરી હતી કે તેનું નામ બદલીને ક્વીન સિટી ક્વાર્ટર કરવામાં આવશે. વધુમાં, એવી જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે આંગણાની જાળવણી, પાર્કિંગ ગેરેજ, પેશિયો અને છત સહિત સમારકામ કરવામાં આવશે, જે વર્ષના અંત સુધીમાં પૂર્ણ થવાની ધારણા છે. વિકાસકર્તાઓ જાહેરાતમાં એ પણ વિગતવાર જણાવે છે કે નવા લેન્ડસ્કેપિંગ, લાઇટિંગ અને બેન્ચ સાથે તમામ જાહેર સીડી અને એસ્કેલેટર્સનું નવીનીકરણ કરવામાં આવશે. શાર્લોટમાં શોપિંગ મોલ્સ, નોર્થ કેરોલિના કન્વેન્શન સેન્ટર્સ ઇન નોર્થ કેરોલિના ચાર્લોટ, નોર્થ કેરોલિના અપટાઉન શાર્લોટમાં પ્રવાસી આકર્ષણો