Kroenke Warner Center complex
યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના કેલિફોર્નિયાના લોસ એન્જલસના વુડલેન્ડ હિલ્સ પડોશમાં આવેલું ક્રોનકે વોર્નર સેન્ટર સંકુલ એક મિશ્ર-ઉપયોગ સંકુલ છે, જેમાં રેસ્ટોરાં, હોટલો અને રહેઠાણોનો સમાવેશ કરવા માટે પ્રસ્તાવિત વિસ્તરણ સાથે ઓપન-એર શોપિંગ સેન્ટરનો સમાવેશ થાય છે, જેમાં લોસ એન્જલસ રેમ્સ, એક એન. એફ. એલ. ફૂટબોલ ટીમ માટે તાલીમ સુવિધા પણ છે. તે ખાલી શોપિંગ મોલ, એક ત્યજી દેવાયેલા કોર્પોરેટ ઓફિસ બિલ્ડિંગ અને ધ વિલેજ, એક ઓપન-એર જીવનશૈલી અને રિટેલ ડેસ્ટિનેશન (જે ચાલુ છે) માંથી એસેમ્બલ કરવામાં આવ્યું હતું. સંદર્ભ વોર્નર સેન્ટર એ સાન ફર્નાન્ડો ખીણમાં એક માસ્ટર-આયોજિત પડોશી અને બિઝનેસ ડિસ્ટ્રિક્ટ ડેવલપમેન્ટ છે જેમાં વોર્નર સેન્ટર ટાવર્સ ઓફિસ કોમ્પ્લેક્સ, વેસ્ટફિલ્ડ ટોપાંગા મોલ અને વોર્નર સેન્ટર મેરિયટ વુડલેન્ડ હિલ્સનો સમાવેશ થાય છે. 2013 માં અપનાવવામાં આવેલી પડોશી વિશિષ્ટ યોજના આવાસ, દુકાનો અને રેસ્ટોરન્ટના નિર્માણને પ્રોત્સાહન આપે છે જે વોર્નર સેન્ટરને વધુ ખળભળાટભર્યું શહેરી વાતાવરણ બનાવશે જ્યાં લોકો રહે છે, કામ કરે છે, ખરીદી કરે છે અને મનોરંજન શોધે છે. ચોક્કસ યોજનાને અપનાવવામાં આવી ત્યારથી ધીમે ધીમે હજારો એપાર્ટમેન્ટ ઉમેરવામાં આવ્યા છે. વોર્નર સેન્ટર લેન પર ઓફિસો, સ્ટોર્સ, રેસ્ટોરાં, રહેઠાણો અને એક હોટલ કે જેમાં ઉદ્યાનો અને રાહદારીઓ માટે ખુલ્લી જગ્યા સામેલ હશે તેવા પ્રસ્તાવિત $1 બિલિયનના સંકુલ જેવા મોટા પાયે મિશ્ર-ઉપયોગના વિકાસની કામગીરી પહેલેથી જ ચાલી રહી છે. પ્રોમેનેડ એ 1973 માં કૈસર એટના માસ્ટર-આયોજિત વ્યાપારી-છૂટક-રહેણાંક વિકાસ યોજનાના ભાગ રૂપે વિશાળ ભૂતપૂર્વ વોર્નર રાંચના તેમના વિભાગ માટે ખોલવામાં આવ્યું હતું. સપ્ટેમ્બર 2015 માં, વેસ્ટફિલ્ડે વેસ્ટફિલ્ડ ટોપાંગાનું મોટું વિસ્તરણ ખોલ્યું, જેને ધ વિલેજ કહેવાય છે, જે મોટાભાગે નિષ્ક્રિય પ્રોમેનેડ મોલની બાજુમાં એક ઓપન-એર શોપિંગ ડેસ્ટિનેશન છે. ડિસેમ્બર 2017માં, વેસ્ટફિલ્ડને ફ્રેન્ચ કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ કંપની યુનિબેલ-રોડામ્કો દ્વારા હસ્તગત કરવામાં આવી હતી, જેનું નામ પાછળથી યુનિબેલ-રોડામ્કો-વેસ્ટફિલ્ડ (યુઆરડબલ્યુ) રાખવામાં આવ્યું હતું. ડિસેમ્બર 2020 માં, ડેડ મોલને સ્પોર્ટ્સ એરેના, બે હોટલ, 28 માળનું ઓફિસ ટાવર અને 1,400 થી વધુ નવા એપાર્ટમેન્ટ્સ સાથે બદલવા માટે "પ્રોમેનેડ 2035" નામના નવા વિકાસને લોસ એન્જલસ સિટી કાઉન્સિલ દ્વારા યુનિબેલ-રોડામ્કો-વેસ્ટફિલ્ડ યોજના સાથે મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. ઈતિહાસ સમાચાર અહેવાલો 2021 માં સામે આવ્યા હતા કે રમતગમતના માલિક અને રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર સ્ટેન ક્રોનકે યુઆરડબલ્યુ સાથે તેની એક મિલકત હસ્તગત કરવા અંગે ચર્ચા કરી રહ્યા હતા જ્યારે અહેવાલ આપવામાં આવ્યો હતો કે યુઆરડબલ્યુ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં તેની વ્યાપારી મિલકતો વેચશે. માર્ચ 2022માં, ધ પ્રોમેનેડ, ક્રોનકેને આશરે $150 મિલિયનમાં વેચવામાં આવી હતી. એક મહિના પછી, ક્રોનકેએ નજીકની ખાલી 13 માળની ઓફિસ બિલ્ડિંગ ખરીદી, જેને સત્તાવાર રીતે લેન્ડમાર્ક બિલ્ડિંગ નામ આપવામાં આવ્યું હતું, જે પાર્કિંગની જગ્યાઓ અને લેન્ડસ્કેપિંગ પર $175 મિલિયનમાં હતી, જે અગાઉ આરોગ્ય વીમા કંપની એન્થમ ઇન્ક દ્વારા કબજે કરવામાં આવી હતી. ધ વિલેજ નામનું વેસ્ટફિલ્ડ શોપિંગ સેન્ટર જાન્યુઆરી 2023માં 325 મિલિયન ડોલરમાં ખરીદવામાં આવ્યું હતું, જેનાથી મિલકતની કુલ માલિકીમાં વધારો થયો હતો. 2022માં શોપિંગ સેન્ટરનું આ બીજું સૌથી મોટું વેચાણ હતું. આ ગામ ખુલ્લી જીવનશૈલી અને છૂટક વેચાણ માટેના સ્થળ તરીકે કામ કરવાનું ચાલુ રાખશે. નજીકના રહેવાસીઓને એક પત્ર મોકલવામાં આવ્યો હતો જેમાં સમજાવવામાં આવ્યું હતું કે આ પ્રોજેક્ટ લોસ એન્જલસ રેમ્સ માટે આખું વર્ષ પ્રેક્ટિસ સુવિધા અને મુખ્ય મથક હશે. 2017 થી, તેઓએ કેલિફોર્નિયા લ્યુથેરન યુનિવર્સિટીના કેમ્પસમાં કામચલાઉ સુવિધાનો ઉપયોગ કર્યો છે. થાઉઝન્ડ ઓક્સ સ્થળ સોફી સ્ટેડિયમથી લગભગ 50 માઇલ દૂર છે જ્યારે વોર્નર સેન્ટર ઇંગલવુડના મુખ્ય રમતગમત સંકુલથી લગભગ 30 માઇલ દૂર છે. ઓફિસ બિલ્ડિંગ પાર્કિંગના ઉત્તરપૂર્વ ખૂણામાં કામચલાઉ પ્રેક્ટિસ ક્ષેત્રોના નિર્માણ માટે સિટી પરમિટની પ્રક્રિયા ચાલી રહી છે. આ સુવિધા તેમના વાર્ષિક તાલીમ શિબિર માટે બનાવાયેલ નથી, જે સામાન્ય રીતે યુસી ઇર્વિન ખાતે જાહેર સ્વાગત સાથે યોજાય છે. વોર્નર સેન્ટર પ્રેક્ટિસ ક્ષેત્રો જાહેર જનતા માટે ખુલ્લા રહેશે નહીં. મિલકતના મોલ ભાગને બદલવા માટે અગાઉ મંજૂર કરવામાં આવેલી વિકાસ યોજના સાથે, કંપની વ્યાપકપણે ફૂટબોલ સાથે અસંબંધિત સમાન વ્યાપારી વિકાસની મંજૂરી મેળવવાની અપેક્ષા રાખે છે, જેમાં ટીમ હેડક્વાર્ટર, પ્રેક્ટિસ સુવિધા અને મેદાનનો સમાવેશ થાય છે, જે વિકાસના પ્રકાર પર આધારિત છે. જ્યારે કેટલાક લોકોએ ધાર્યું છે કે ભૂતપૂર્વ એન્થમ બિલ્ડિંગને તોડી પાડવામાં આવશે, જો બિલ્ડિંગને અકબંધ રાખવામાં આવે અને ઓફિસ તરીકે તેનો ઉપયોગ કરવામાં આવે તો ક્રોનકે સંસ્થા જમીનનો ઝડપથી વિકાસ કરી શકે છે. સંદર્ભો સાન ફર્નાન્ડો વેલી વુડલેન્ડ હિલ્સ, લોસ એન્જલસમાં ક્રોનકે સ્પોર્ટ્સ એન્ડ એન્ટરટેઇનમેન્ટ શોપિંગ મોલ્સ 2015માં સ્થપાયેલા લોસ એન્જલસમાં શોપિંગ મોલ્સ