As is
"જેમ છે તેમ" એ એક શબ્દસમૂહ છે જેનો ઉપયોગ કોઈ પણ ફેરફાર અથવા સુધારા વિના કોઈ વસ્તુની હાલની સ્થિતિને સૂચવવા માટે થાય છે. આ શબ્દનો ઉપયોગ કાનૂની, વ્યવસાય અને ગ્રાહક સેટિંગ્સમાં એ સ્થાપિત કરવા માટે કરવામાં આવે છે કે કોઈ વસ્તુ અથવા મિલકત તેની વર્તમાન સ્થિતિમાં વેચવામાં આવી રહી છે અથવા પૂરી પાડવામાં આવી રહી છે, તેની ગુણવત્તા અંગે કોઈ વોરંટી અથવા બાંયધરી નથી. કાયદાકીય સંદર્ભોમાં, કરાર, કરારો અને વેચાણ વ્યવહારોમાં "જેમ છે તેમ" શબ્દસમૂહનો ઉપયોગ થાય છે. તેનો ઉપયોગ વેચાતી વસ્તુ માટે કેટલીક ગર્ભિત બાંયધરીઓને અસ્વીકાર કરવા માટે થાય છે. અમુક પ્રકારની ગર્ભિત વોરંટીઓ ખાસ કરીને અસ્વીકારપાત્ર હોવી જોઈએ, જેમ કે શીર્ષકની ગર્ભિત વોરંટી. "જેમ છે તેમ" એ સૂચવે છે કે વિક્રેતા વેચાણ કરી રહ્યો છે, અને ખરીદનાર કોઈ વસ્તુને તે હાલમાં અસ્તિત્વમાં છે તે કોઈપણ સ્થિતિમાં ખરીદી રહ્યો છે, અને ખરીદનાર વસ્તુને "તમામ ખામીઓ સાથે" સ્વીકારી રહ્યો છે, પછી ભલે તે તરત જ સ્પષ્ટ થાય કે નહીં. સમાન ખ્યાલ "ખરીદનાર સાવચેત રહો" દાવો છે, જ્યાં સાવચેત ખરીદનારે વસ્તુ સ્વીકારતા પહેલા તેની તપાસ કરવા અથવા નિષ્ણાતની સલાહ મેળવવા માટે સમય કાઢવો જોઈએ. બીજી બાજુ, "જેમ છે તેમ" શબ્દસમૂહ "સ્પષ્ટ" વોરંટીનો અસ્વીકાર કરતું નથીઃ ઉદાહરણ તરીકે, તે વસ્તુના વિક્રેતાના વર્ણન દ્વારા બનાવવામાં આવી શકે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, વસ્તુ "જેમ છે તેમ" વેચી શકાય છે, તેમ છતાં, જો તે ઉદાહરણ તરીકે વિક્રેતાના વર્ણનને અનુરૂપ ન હોય, તો ખરીદનાર વેચાણને રદ કરી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, વપરાયેલી ઓટોમોબાઇલનો વિક્રેતા તેને ખરીદનારને વેચે છે, અને વેચાણના કરારમાં નિવેદન મૂકે છેઃ "ખરીદનાર તમામ ખામીઓ સાથે ઓટોમોબાઇલને સ્વીકારે છે". ખરીદનાર તેની સાથે દોડ્યા પછી બે મિનિટ પછી, કાર અટકી જાય છે અને એન્જિન જપ્ત થઈ જાય છે. જ્યાં સુધી ખરીદદાર બતાવી ન શકે કે તેમાં કોઈ છેતરપિંડી સામેલ છે, અથવા વિક્રેતાએ એક્સપ્રેસ વોરંટીનો ભંગ કર્યો છે, ત્યાં સુધી ખરીદદાર રિફંડ મેળવવા માટે હકદાર નથી. આ એક ચોક્કસ ઉદાહરણ હશે જ્યાં પ્રલોભનમાં છેતરપિંડી કરારમાં વ્યક્ત અથવા ગર્ભિત કંઈપણ કરતાં વધી શકે છેઃ જો કોઈ પણ કારણોસર કરાર રદબાતલ (અથવા રદબાતલ) હોય તો કરારમાં કયા દાવા અથવા મર્યાદાઓ મળી શકે છે તેનાથી કોઈ ફરક પડતો નથી. રિયલ એસ્ટેટના અસંતુષ્ટ ખરીદદારો અને તેમના સંબંધિત સુધારાઓને અન્ય જટિલ મિલકત કાયદાના મુદ્દાઓનો સામનો કરવો પડી શકે છે જો કોઈ ખત "જેમ છે તેમ" કલમ સાથેના કરારના પરિણામે પહોંચાડવામાં આવે. રિયલ એસ્ટેટમાં, માળખા સાથેના મુદ્દાઓ કરતાં આ મોટી સંભવિત સમસ્યાઓ છે, જે નિરીક્ષક સાથે તૈયાર કરી શકાય છે. જાહેર રેકોર્ડ શોધવાનું ઘણીવાર મુશ્કેલ હોય છે, અને ઘણીવાર વિક્રેતા દ્વારા આળસપૂર્વક કરવામાં આવે છે; આનો અર્થ એ છે કે ખરીદનારને ઘર પર પૂર્વાધિકારનો બોજો પડી શકે છે, અને જાહેર ઉપયોગિતાઓ જેવી વસ્તુઓ સંબંધિત વિવિધ ફીનો સામનો કરવો પડે છે. ઘણા અધિકારક્ષેત્રોમાં, વિવિધ ગર્ભિત વોરંટીઓનો અસ્વીકાર રદબાતલ છે. દાખલા તરીકે, ગ્રાહક સુરક્ષા પર યુનાઇટેડ કિંગડમના કાયદાઓ અને અયોગ્ય કરારની શરતો વિવિધ પ્રકારના નુકસાન માટે જવાબદારીને મર્યાદિત અથવા બાકાત રાખવાની ઉત્પાદક અથવા વિક્રેતાની ક્ષમતાને મર્યાદિત કરી શકે છે. દાખલા તરીકે, ગ્રાહક કરાર નિયમો 1999 અને માલના વેચાણ અધિનિયમ 1979માં અયોગ્ય શરતો જુઓ. જો કે, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં 'યુનિફોર્મ કોમર્શિયલ કોડ', જેમ કે "તમામ ગર્ભિત વોરંટીઓને બાકાત રાખવામાં સક્ષમ ભાષાના પ્રકારનાં ઉદાહરણ તરીકે ટાંકવામાં આવે છે, જેના દ્વારા કાયદો અન્યથા ખરીદદારનું રક્ષણ કરી શકે છે. અમેરિકન કેસ કાયદો લેનવી કાઉન્ટી બોર્ડ ઓફ હેલ્થ વિ. મેસરલી પણ જુઓ અસમર્થિત લક્ષણ સંદર્ભો કાનૂની પરિભાષા કરાર કાયદો