Abutter
આશ્રયદાતા એ એવી વ્યક્તિ (અથવા સંસ્થા) છે જેની મિલકત બીજાની મિલકતની બાજુમાં છે. મેસેચ્યુસેટ્સ, ન્યૂ હેમ્પશાયર અને નોવા સ્કોટીયા જેવા અધિકારક્ષેત્રોમાં, તે એક નિર્ધારિત કાનૂની શબ્દ છે. વર્જિનિયા જેવા કેટલાક અધિકારક્ષેત્રો અડીને આવેલા જમીનમાલિક શબ્દનો ઉપયોગ કરી શકે છે, જ્યારે કેલિફોર્નિયા જેવા અન્ય, અડીને આવેલા જમીનમાલિક શબ્દનો ઉપયોગ કરે છે, અને યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ એન્વાયર્નમેન્ટલ પ્રોટેક્શન એજન્સી સંલગ્ન મિલકત માલિકો (CPO) ના અધિકારોને વ્યાખ્યાયિત કરે છે. જમીનના ઉપયોગના નિયમોમાં, ઉતાવળમાં, અજાણતા નિર્ણયથી ચોક્કસ નુકસાન થવાની સૌથી વધુ સંભાવના હોવાથી, જમીનના ઉપયોગની ચિંતાઓ પર વિશેષ ધ્યાન આપવામાં આવી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, પેટાવિભાગની વિનંતી કરનાર વિકાસકર્તાએ દરખાસ્તના તમામ સહયોગીઓને સૂચિત કરવાની (અથવા સૂચિત કરવા માટે ચૂકવણી કરવાની) જરૂર પડી શકે છે અને તેમને જાહેર સુનાવણી માટે આમંત્રિત કરવાની જરૂર પડી શકે છે. નિયમો સુનાવણીમાં સાંભળવાનો અધિકાર પણ પ્રદાન કરી શકે છે, અન્ય લોકોથી વિપરીત, જેમણે સુનાવણી માટે પરવાનગીની વિનંતી કરવી આવશ્યક છે, બોર્ડની વિવેકબુદ્ધિથી. જમીનના ઉપયોગના રાજકારણની ભાવનામાં, સંબંધિત વસાહતીઓના એકીકૃત અવાજો પણ "પ્રગતિ" અથવા સારી રીતે ભંડોળ પૂરું પાડવામાં આવતા વિશેષ હિતોની મશીનરી સામે મંદ અવાજ કરી શકે છે. જો કે, અદાલતો નિરપેક્ષપણે એક સહાયક દ્વારા લાવવામાં આવેલા યોગ્ય કેસને ધ્યાનમાં લેશે, જેમના અધિકારોની દલીલપૂર્વક ઓછી પ્રશંસા કરવામાં આવી છે. સામાન્ય રીતે, કોઈ પ્રોજેક્ટમાં જેટલા વધુ રસ ધરાવતા લોકો, તેટલી જ વધુ શક્યતા છે કે કોઈ વ્યક્તિ તેનો વિરોધ કરશે. કેટલાક નિયમો અન્યથા સ્થાનિક માલિકોની ભાગીદારીને વિસ્તૃત અથવા મર્યાદિત કરે છે, કારણ કે જ્યાં "જેની મિલકત વિચારણા હેઠળના પાર્સલના કોઈપણ બિંદુથી 200 ફૂટની અંદર છે" તે કોઈપણ માટે નોટિસની જરૂર પડી શકે છે. અન્ય વિસ્તૃત વ્યાખ્યામાં એવા લોકોનો સમાવેશ થાય છે જેમની મિલકતો જાહેર માર્ગ અથવા વહેતા જળમાર્ગની પાર હોય છે, જ્યાં પાર્સલ ખરેખર સ્પર્શ કરતા નથી. તેનાથી વિપરીત, નિયમો "એબટર" ને વ્યાખ્યાયિત કરી શકે છે જેમાં ફક્ત તે જ લોકોનો સમાવેશ થાય છે જેઓ નજીકના પાર્સલ પર રેકોર્ડ માલિકી ધરાવે છે, આમ ભાડૂતો, સંગઠનો અને આંશિક માલિકો (દા. ત., ખનિજ અધિકારો અને સરળતા માલિકો) ના સૂચિત કરવાના અધિકારોને નબળા પાડે છે, દરખાસ્ત પર સાંભળવાની વાત તો છોડી દો. આ બિન-નોંધાયેલ માલિકીના માલિકોની ભાગીદારીને પણ દૂર કરશે, જેમ કે પ્રતિકૂળ કબજો અથવા જેઓ કોઈ ખત નોંધવામાં અથવા નજીકની મિલકત સાથે સંકળાયેલી સંપત્તિની પતાવટ કરવામાં નિષ્ફળ ગયા છે. સંદર્ભો જમીનનો ઉપયોગ શહેરી અભ્યાસ અને આયોજન પરિભાષા