American Freedom Mortgage
જ્યોર્જિયાના સેક્રેટરી ઓફ સ્ટેટના જણાવ્યા અનુસાર, અમેરિકન ફ્રીડમ મોર્ગેજ, ઇન્ક. (એ. એફ. એમ.) એ 2 ફેબ્રુઆરી, 2001ના રોજ સ્થપાયેલી ખાનગી એસ કોર્પોરેશન હતી અને તેનું મુખ્ય મથક મેરીએટ્ટા, જ્યોર્જિયામાં હતું. એ. એફ. એમ. એ બહુ-રાજ્ય ડાયરેક્ટ-ટુ-કન્ઝ્યુમર સંવાદદાતા ધિરાણકર્તા અને સબપ્રાઇમ અને ઓલ્ટ-એ ગીરો લોનની ઉત્પત્તિમાં વિશેષતા ધરાવતા ગીરો દલાલ તરીકે વ્યવસાય હાથ ધર્યો હતો. એ. એફ. એમ. એ જથ્થાબંધ ગીરો ધિરાણ વિભાગનું પણ સંચાલન કર્યું હતું જેણે મંજૂર કરાયેલા ગીરો દલાલો દ્વારા લોનની શરૂઆત કરી હતી અને જેણે કાલ્પનિક નામ એ. એફ. એમ. આઈ. ફંડિંગનો ઉપયોગ કર્યો હતો. એક સંવાદદાતા ધિરાણકર્તા તરીકે, એ. એફ. એમ. એ મોટા રોકાણકારોને ખુલ્લા બજારમાં ગીરો લોન વેચી દીધી હતી. ધ વોલ સ્ટ્રીટ જર્નલના એક લેખ અનુસાર, એ. એફ. એમ. એ ફી માટે લોનની શરૂઆત કરી હતી, પછી તેને એચ. એસ. બી. સી. મોર્ગેજ સર્વિસીસ, ઇન્ક. અને મોર્ગેજ-ફાઇનાન્સ કંપની કન્ટ્રીવાઇડ ફાઇનાન્સિયલ કોર્પોરેશન જેવા રોકાણકારોને વેચી દીધી હતી. એએફએમના સીઇઓ તમારા બર્ચ હતા અને સીઓઓ ડીએન માયર્સ હતા. એ. એફ. એમ. ની સહ-સ્થાપના કરતા પહેલા, બર્ચ અને માયર્સ બંને સેન્ટ લૂઇસ, મિઝોરી સ્થિત અમેરિકન ઇક્વિટી મોર્ગેજ, ઇન્ક., એક અગ્રણી સબપ્રાઇમ ગીરો ધિરાણકર્તા સાથે લોનની શરૂઆત કરનારા હતા. 30 જાન્યુઆરી, 2007ના રોજ, એ. એફ. એમ. અને બર્ચ બંનેએ જ્યોર્જિયાના ઉત્તરીય જિલ્લા માટે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ નાદારી અદાલતમાં સ્વૈચ્છિક "નો એસેટ" પ્રકરણ 7 નાદારીની અરજીઓ દાખલ કરી. અસુરક્ષિત લેણદારોને વહેંચવા માટેની અસ્કયામતો મળી આવ્યા પછી નાદારી ટ્રસ્ટી દ્વારા એ. એફ. એમ. અને બર્ચ નાદારીના બંને કેસોને "સંપત્તિ" ના કેસોમાં રૂપાંતરિત કરવામાં આવ્યા હતા. એ. એફ. એમ. ના નાદારીના કેસને કેસ નં. 07-61304-જેમ. સબપ્રાઇમ અને ઓલ્ટ-એ ગીરો ધિરાણ પ્રવૃત્તિઓ 2006ની શરૂઆતમાં, એ. એફ. એમ. યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં અગ્રણી સબપ્રાઇમ અને ઓલ્ટ-એ ગીરો સંવાદદાતા ધિરાણકર્તા અને ગીરો દલાલ હતી. સબપ્રાઇમ ગીરો લોન એ જોખમી લોન છે જેમાં તે મર્યાદિત અથવા દોષિત ધિરાણ ઇતિહાસને કારણે પરંપરાગત, વધુ કડક માપદંડ હેઠળ લાયક ઠરવામાં અસમર્થ ઉધાર લેનારાઓને આપવામાં આવે છે. સબપ્રાઇમ ઉધાર લેનારાઓને સામાન્ય રીતે મર્યાદિત આવક ધરાવતી અથવા 300 થી 850 સુધીના સ્કેલ પર 620 થી ઓછો એફઆઇસીઓ ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતી વ્યક્તિઓ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે. સબપ્રાઇમ ગીરો લોનમાં મુખ્ય ગીરો લોન કરતાં ડિફોલ્ટનો દર ઘણો ઊંચો હોય છે અને તેની કિંમત ધિરાણકર્તા દ્વારા ધારવામાં આવેલા જોખમના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે. ઓલ્ટ-એ લોન સામાન્ય રીતે મુખ્ય (એટલે કે, 680 કે તેથી વધુના એફ. આઈ. સી. ઓ. ક્રેડિટ સ્કોર્સ) અથવા નજીકના પ્રાથમિક (એટલે કે, 620-679 થી એફ. આઈ. સી. ઓ. ક્રેડિટ સ્કોર્સ) હોય છે, જેમાં અમુક પ્રકારની ઘટાડેલી દસ્તાવેજીકરણ જરૂરિયાતો (ઉદાહરણ તરીકે, "સૂચિત આવક", "સૂચિત અસ્કયામતો", "આવક ચકાસણી નહીં") હોય છે. મોટાભાગની હોમ લોન આ શ્રેણીમાં આવતી નથી, તેમ છતાં 2000ના દાયકાની શરૂઆતમાં સબપ્રાઇમ ગીરો વધ્યા હતા. 2006માં સબપ્રાઇમ ગીરો કુલ 600 અબજ યુ. એસ. ડોલર હતો, જે યુ. એસ. હોમ લોન બજારનો લગભગ પાંચમો ભાગ હતો. સબપ્રાઇમ ગીરો કટોકટી અને નાદારી ઘણા સબપ્રાઇમ ગીરો ધિરાણકર્તાઓની જેમ, એ. એફ. એમ. એ 2006માં રોકાણકારો પાસેથી પુનઃખરીદીની માંગ અને બિનકાર્યક્ષમ લોનમાં વધારાને કારણે ભંડોળની ક્ષમતામાં ઘટાડાને કારણે નાણાકીય મુશ્કેલીઓનો અનુભવ કર્યો હતો. ઓગસ્ટ 2006માં, એ. એફ. એમ. એ તેની અસ્કયામતો વેચવા માટે તેના કોર્પોરેટ મુખ્યાલયમાં હરાજીનું આયોજન કર્યું હતું. ફેબ્રુઆરી 2007માં, એચ. એસ. બી. સી. મોર્ગેજ સર્વિસીસ, ઇન્કે ઇલિનોઇસના ઉત્તરીય જિલ્લામાં એ. એફ. એમ. સામે મુકદ્દમો શરૂ કર્યો હતો, જે સોંપવામાં આવેલી લોનના આધારે હતી, જેના પરિણામે વહેલાસર ચૂકવણી કરવામાં નિષ્ફળતા થઈ હતી, જે સંચાલિત લોન ખરીદી કરાર અનુસાર પુનઃખરીદીની ઘટના હતી. અદાલતના દસ્તાવેજો સૂચવે છે કે કન્ટ્રીવાઇડ ફાઇનાન્શિયલ કોર્પોરેશન પણ એ. એફ. એમ. પાસેથી ખરીદેલી કેટલીક લોનની પુનઃખરીદીની માંગ કરી રહી હતી. માર્ચ 2007માં, ધ વોલ સ્ટ્રીટ જર્નલે અહેવાલ આપ્યો હતો કે એચ. એસ. બી. સી. મોર્ગેજ સર્વિસીસ અને કન્ટ્રીવાઇડ સહિત ઘણા ધિરાણકર્તાઓ લોન ખરીદી કરારોમાં સમાવિષ્ટ પુનઃખરીદી જોગવાઈઓ અનુસાર એ. એફ. એમ. પુનઃખરીદી લોનની માંગ કરી રહ્યા હતા. એ. એફ. એમ. ની નાણાકીય મુશ્કેલીઓ જાહેરાત પ્રતિબદ્ધતાઓ દ્વારા વધુ તીવ્ર બની હતી જે કંપનીની પૂરી કરવાની ક્ષમતા કરતાં વધી ગઈ હતી. તમારા બર્ચના પતિ ડેવિડ હેલ બર્ચ એ. એફ. એમ. માટે માર્કેટિંગના નિર્દેશક હતા અને એ. એફ. એમ. ના જાહેરાત અભિયાનો માટે જવાબદાર હતા. આ પણ જુઓ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ હાઉસિંગ બબલ 2007 સબપ્રાઇમ મોર્ટગેજ નાણાકીય કટોકટી મોર્ટગેજ સબપ્રાઇમ ધિરાણ ઓલ્ટ-એ મોર્ટગેજ ધિરાણ કોલેટરલાઇઝ્ડ ડેટ ઓબ્લિગેશન લિસ્ટ 2007 નાણાકીય કટોકટીમાં સામેલ સંસ્થાઓની યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ હાઉસિંગ માર્કેટ કરેક્શન ફિલિપ ઇ. હિલ, સિનિયર સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ ટેલિવિઝન જાહેરાતોનું ઉદાહરણ અમેરિકન ફ્રીડમ મોર્ટગેજ, ઇન્ક. ઇમ્પ્લોડેડ લેન્ડર લિસ્ટ પર #21 તરીકે સૂચિબદ્ધ નાણાકીય સેવાઓ કંપનીઓ 2001 માં સ્થપાયેલી નાણાકીય સેવાઓ કંપનીઓ 2007 માં કોબ કાઉન્ટી, જ્યોર્જિયા (યુ. એસ. રાજ્ય) માં સ્થિત કંપનીઓ 2007 માં પ્રકરણ 7 નાદારી માટે ફાઇલ કરેલી કંપનીઓ કે જેમણે જ્યોર્જિયા (યુ. એસ. રાજ્ય) માં પ્રકરણ 7 નાદારી 2001 સંસ્થાઓ માટે ફાઇલ કરી છે.