Energy Performance Certificate (United Kingdom)
ઊર્જા પ્રદર્શન પ્રમાણપત્રો (ઇ. પી. સી.) ઇમારતોની ઊર્જા કાર્યક્ષમતાનો સારાંશ આપવા માટે એક મૂલ્યાંકન યોજના છે. આ ઈમારતને એ (ખૂબ કાર્યક્ષમ)-જી (બિનકાર્યક્ષમ) વચ્ચે રેટિંગ આપવામાં આવ્યું છે. ઇ. પી. સી. માં ઘરગથ્થુ ઊર્જા મૂલ્યાંકનમાં સુધારો કરવાની સૌથી વધુ ખર્ચ-અસરકારક રીતો વિશેની ટીપ્સ પણ સામેલ હશે. ઘણા દેશોમાં ઊર્જા પ્રદર્શન પ્રમાણપત્રોનો ઉપયોગ થાય છે. કાયદાકીય ઇતિહાસ ઇ. પી. સી. નું સંચાલન અને નિયમન અલગથી (એ) ઈંગ્લેન્ડ અને વેલ્સ, (બી) સ્કોટલેન્ડ અને (સી) ઉત્તરી આયર્લૅન્ડમાં કરવામાં આવે છે. ચાર કે તેથી વધુ શયનખંડ ધરાવતી સ્થાનિક મિલકતો માટે હોમ ઇન્ફર્મેશન પેક (એચ. આઈ. પી.) ના ભાગ રૂપે 1 ઓગસ્ટ 2007ના રોજ ઇંગ્લેન્ડ અને વેલ્સમાં ઇ. પી. સી. રજૂ કરવામાં આવી હતી. સમય જતાં આ જરૂરિયાત નાની મિલકતો સુધી લંબાવવામાં આવી હતી. જ્યારે મે 2010માં એચ. આઈ. પી. માટેની જરૂરિયાત દૂર કરવામાં આવી ત્યારે ઇ. પી. સી. માટેની જરૂરિયાત ચાલુ રહી. ભાડાની મિલકતો, જે 10 વર્ષ માટે માન્ય પ્રમાણપત્ર ધરાવે છે, તે 1 ઓક્ટોબર 2008ના રોજ અથવા તે પછી શરૂ થતી નવી ભાડાપટ્ટે જરૂરી બની હતી. હાઉસિંગ એક્ટ 2004 અને ધ એનર્જી પરફોર્મન્સ ઓફ બિલ્ડિંગ્સ (સર્ટિફિકેટ્સ એન્ડ ઇન્સ્પેક્શન્સ) (ઈંગ્લેન્ડ એન્ડ વેલ્સ) રેગ્યુલેશન્સ 2007 (એસ. આઈ. 2007/991). પ્રક્રિયા ઇ. પી. સી. નું ઉત્પાદન કરવા માટે જરૂરી ઊર્જા મૂલ્યાંકન લાયકાત ધરાવતા અને માન્યતા પ્રાપ્ત ઊર્જા મૂલ્યાંકનકર્તા દ્વારા કરવામાં આવે છે, જે મિલકતની મુલાકાત લે છે, પોલાણની દિવાલ, ફ્લોર અને લોફ્ટ ઇન્સ્યુલેશન, ઘરેલું બોઈલર, ગરમ પાણીની ટાંકી, રેડિએટર્સ, ડબલ ગ્લેઝિંગ માટે હીટિંગ કંટ્રોલ વિંડોઝ વગેરે જેવી મુખ્ય વસ્તુઓની તપાસ કરે છે. ત્યારબાદ તેઓ અવલોકનોને સોફ્ટવેર પ્રોગ્રામમાં દાખલ કરે છે જે ઊર્જા કાર્યક્ષમતાની ગણતરી કરે છે. આ કાર્યક્રમ ઊર્જા કાર્યક્ષમતાના મૂલ્યાંકન માટે એક જ નંબર આપે છે, અને સુધારણા માટેની સંભાવનાનું ભલામણ કરેલ મૂલ્ય આપે છે. પર્યાવરણીય અસર માટે સમાન આંકડા છે. અંદાજિત વાર્ષિક ઊર્જા બિલ (અને સુધારાની સંભાવના) નું કોષ્ટક પણ રજૂ કરવામાં આવ્યું છે, પરંતુ તેમાં ઘરના બિલનો કોઈ ઉલ્લેખ નથી. ઘરમાલિકે સર્વેક્ષણ માટે ચૂકવણી કરવી પડશે, જેનો ખર્ચ ચાર શયનખંડના ઘર માટે આશરે £75-£100 થાય છે. આ કવાયત સંપૂર્ણપણે બિન-આક્રમક છે, તેથી સોફ્ટવેર વય અને બાંધકામના પ્રકાર પર આધારિત મિલકતના વિવિધ ઘટકોના ઇન્સ્યુલેશન ગુણધર્મો પર ધારણા કરશે. મૂલ્યાંકનકાર પાસે આ ધારણાઓને ઓવરરાઇડ કરવાની ક્ષમતા હોય છે જો ઇન્સ્યુલેશનની હાજરીને ટેકો આપવા માટે દ્રશ્ય અથવા લેખિત પુરાવા પૂરા પાડવામાં આવે છે જે પછીથી સ્થાપિત થઈ શકે છે. સ્થાનિક ઇ. પી. સી. ઇ. પી. સી. પર ઊર્જા મૂલ્યાંકનની ગણતરી પ્રમાણભૂત મૂલ્યાંકન પ્રક્રિયા (એસ. એ. પી.) પર આધારિત છે. હાલના રહેઠાણોનું મૂલ્યાંકન રિડ્યુસ્ડ ડેટા એસએપી (આરડીએસએપી) નો ઉપયોગ કરીને કરવામાં આવે છે, જે એસએપી પદ્ધતિનું સરળીકૃત સંસ્કરણ છે જેમાં ઓછા ડેટા ઇનપુટ્સની જરૂર પડે છે. એસએપી અને આરડીએસએપી યુકે બિલ્ડિંગ રિસર્ચ એસ્ટાબ્લિશમેન્ટના ડોમેસ્ટિક એનર્જી મોડલ (બીઆરઈડીઈએમ) પરથી લેવામાં આવ્યા છે, જે મૂળરૂપે 1980ના દાયકામાં વિકસાવવામાં આવ્યા હતા અને એનએચઈઆર રેટિંગને પણ આધાર આપે છે. ઇ. પી. સી. નું ઉત્પાદન સ્થાનિક ઊર્જા મૂલ્યાંકનકારો દ્વારા કરવામાં આવે છે જેઓ માન્ય પ્રમાણપત્ર યોજના હેઠળ નોંધાયેલા હોય છે. મિલકતની વિગતો પ્રમાણપત્રમાં નીચેની મિલકતની વિગતો હોય છેઃ મિલકતનું સરનામું મિલકતનો પ્રકાર (ઉદાહરણ તરીકે અલગ કરેલું ઘર) નિરીક્ષણ પ્રમાણપત્રની તારીખની તારીખ અને સીરીયલ નંબર કુલ ફ્લોર વિસ્તાર. કુલ માળ વિસ્તાર એ મિલકતની બાહ્ય દિવાલોની અંદરનો વિસ્તાર છે. આ આકૃતિમાં આંતરિક દિવાલો, સીડી અને તેના જેવી વસ્તુઓનો સમાવેશ થાય છે, પરંતુ તેમાં ગેરેજ, પોર્ચ, ઊંચા કરતાં ઓછા વિસ્તારો, બાલ્કનીઓ અને કોઈપણ સમાન વિસ્તાર કે જે રહેઠાણનો આંતરિક ભાગ નથી. એ થી જી સ્કેલ ઊર્જા પ્રદર્શન પ્રમાણપત્રો એ થી જીના સ્કેલ પર ઘરોની ઊર્જા કાર્યક્ષમતા રજૂ કરે છે. સૌથી કાર્યક્ષમ ઘરો-જેમાં સૌથી ઓછું ઇંધણ બિલ હોવું જોઈએ-એ બેન્ડમાં છે. આ પ્રમાણપત્ર પર્યાવરણ પર ઘરની અસરને વ્યાખ્યાયિત કરવા માટે સમાન ધોરણનો ઉપયોગ કરે છે. વધુ સારા દર ધરાવતા ઘરોને કાર્બન ડાયોક્સાઇડ (CO2) ઉત્સર્જન દ્વારા ઓછી અસર થવી જોઈએ. યુકેમાં સરેરાશ મિલકત બેન્ડ ડી. ડોમેસ્ટિક આર. એચ. આઈ. માપદંડમાં છે એપ્રિલ 2014થી જ્યારે ડોમેસ્ટિક રિન્યુએબલ હીટ ઇન્સેન્ટિવ્સ (આર. એચ. આઈ.) ઉપલબ્ધ થશે ત્યારે ઇ. પી. સી. વધુ નોંધપાત્ર બનશે. ઘરેલું મિલકત માટે અપેક્ષિત વાર્ષિક ગરમીના ઉપયોગની રકમ ઇ. પી. સી. પાસેથી મેળવી શકાય છે અને આ સ્થાનિક આર. એચ. આઈ. ની રકમ નક્કી કરશે જે ગ્રાઉન્ડ સોર્સ હીટ પંપ અને સોલર થર્મલ કલેક્ટર્સ જેવા નવીનીકરણીય ગરમી વિકલ્પો સ્થાપિત કરવા પર ચૂકવવાપાત્ર છે. ઇ. પી. સી. ની ભલામણો પ્રમાણપત્રમાં નાણાં બચાવવા માટે ઘરની ઊર્જા કાર્યક્ષમતામાં સુધારો કરવાની રીતો પર ભલામણો શામેલ છે. ભલામણોની ચોકસાઈ નિરીક્ષક દ્વારા લાગુ કરાયેલા નિરીક્ષણ ધોરણો પર આધારિત હશે, જે પરિવર્તનશીલ હોઈ શકે છે. નિરીક્ષકો, જેઓ ગૃહ નિરીક્ષકો (એચ. આઈ.) અથવા સ્થાનિક ઊર્જા મૂલ્યાંકનકારો (ડી. ઈ. એ.) હોઈ શકે છે, તેમની માન્યતા સંસ્થાઓ દ્વારા ધોરણો જાળવવા માટે ઓડિટ કરવામાં આવે છે. ભલામણો સ્વરમાં સામાન્ય દેખાય છે, પરંતુ હકીકતમાં તે પ્રશ્નમાં મિલકતને સૂચિત કરે છે. જે તર્ક દ્વારા આર. ડી. એસ. એ. પી. કાર્યક્રમ તેની ભલામણો કરે છે તે આર. ડી. એસ. એ. પી. પદ્ધતિ બનાવવાની યોજનાના ભાગ રૂપે વિકસાવવામાં આવી હતી, જે 21મી સદીના પ્રારંભિક વર્ષોમાં થઈ હતી. ઇયુના નિર્દેશમાં ઘરની ઊર્જા કાર્યક્ષમતામાં સુધારો કરવા માટે ઇ. પી. સી. ની ભલામણો ખર્ચ અસરકારક હોવી જરૂરી છે, પરંતુ સૌથી વધુ ખર્ચ અસરકારક વિકલ્પો રજૂ કરવા ઉપરાંત, ઓછા ખર્ચ અસરકારક હોય તેવા વધુ ખર્ચાળ વિકલ્પો પણ રજૂ કરવામાં આવે છે. તેમને વધુ ખર્ચ અસરકારક પગલાંથી અલગ પાડવા માટે, આ 'વધુ પગલાં' તરીકે વર્ણવેલ વિભાગમાં દર્શાવવામાં આવ્યા છે. કારણ કે ઇ. પી. સી. એ કબજાના ફેરફાર પર ઉત્પન્ન કરવા માટે રચાયેલ છે, તે કોઈપણ કબજો કરનાર માટે સુસંગત હોવું જોઈએ અને તેથી તે વર્તમાન કબજોદારની ચોક્કસ પસંદગીઓ માટે કોઈ ભથ્થું આપતું નથી. હાઉસિંગ એક્ટ 2004માંથી મુક્તિ આપવામાં આવેલી મિલકતો આ પ્રમાણે છેઃ બિન-રહેણાંક, જેમ કે કચેરીઓ, દુકાનો, વેરહાઉસ. મિશ્ર ઉપયોગ, એક રહેઠાણ કે જે વ્યવસાયનો ભાગ છે (ખેતર, દુકાન, પેટ્રોલ સ્ટેશન) અસુરક્ષિત મિલકતો, એવી મિલકત કે જે રહેનારાઓ અથવા મુલાકાતીઓ માટે ગંભીર આરોગ્ય અને સલામતીનું જોખમ ઊભું કરે છે, જે મિલકતોને તોડી પાડવાની છે, જે મિલકતોને તોડી પાડવાની છે જ્યાં મિલકતનું માર્કેટિંગ, તમામ સંબંધિત દસ્તાવેજો અને આયોજનની પરવાનગી અસ્તિત્વમાં છે. સૂચિબદ્ધ ઇમારતો (9 જાન્યુઆરી 2013થી ઇ. પી. સી. જરૂરિયાતોની પુનઃરચના) * 50 મીટરથી ઓછી ઉંચી ઇમારતો (9 જાન્યુઆરી 2013થી ઇ. પી. સી. જરૂરિયાતોની પુનઃરચના) ધર્મ અથવા પૂજાની ઇમારતો (9 જાન્યુઆરી 2013થી ઇ. પી. સી. જરૂરિયાતોની પુનઃરચના) દર વર્ષે 4 મહિનાથી ઓછા સમયનો ઉપયોગ કરતી રહેણાંક ઇમારતો (9 જાન્યુઆરી 2013થી ઇ. પી. સી. જરૂરિયાતોની પુનઃરચના) સૂચિબદ્ધ ઇમારતોને સંભવિત મુક્તિ હંમેશા વિવાદાસ્પદ મુદ્દો રહ્યો છે. વિકસીત મુદ્દા તરીકે, સ્કોટિશ નિયમો હેઠળ સૂચિબદ્ધ ઇમારતોની કોઈ મુક્તિ અસ્તિત્વમાં નથી. ઇંગ્લેન્ડ અને વેલ્સમાં, સૂચિબદ્ધ ઇમારતોને માત્ર મુક્તિ આપવામાં આવી છે. "જ્યાં સુધી ચોક્કસ લઘુત્તમ ઊર્જા પ્રદર્શન આવશ્યકતાઓનું પાલન અસ્વીકાર્ય રીતે તેમના પાત્ર અથવા દેખાવમાં ફેરફાર કરશે". ઇ. પી. સી. પાસે એવી ભલામણો હશે કે જે સૂચિબદ્ધ રહેઠાણના દેખાવ અથવા સ્વરૂપમાં અસ્વીકાર્ય રીતે ફેરફાર કરશે કે કેમ તે નક્કી કરવાનો એકમાત્ર રસ્તો ઇ. પી. સી. દાખલ કરવાનો અને શોધવાનો છે. બિન-સ્થાનિક ઊર્જા પ્રદર્શન પ્રમાણપત્રો રહેઠાણોના સંબંધમાં જરૂરિયાતો ઉપરાંત 6 એપ્રિલ 2008થી 50 ચોરસ મીટરથી વધુ ફ્લોર વિસ્તાર ધરાવતા રહેઠાણો સિવાયની ઇમારતોના વેચાણ, ભાડા અથવા બાંધકામ પર પણ ઇ. પી. સી. ની જરૂરિયાત છે, જેમાં આંતરિક વાતાવરણને અનુકૂળ હોય તેવી નિશ્ચિત સેવાઓ હોય છે. જે મિલકતોને સ્થાનિક ઇ. પી. સી. ની જરૂરિયાતમાંથી મુક્તિ આપવામાં આવી છે તેમને સામાન્ય રીતે બિન-સ્થાનિક ઊર્જા પ્રદર્શન પ્રમાણપત્રની જરૂર પડશે, જે ઇમારતોના ઊર્જા પ્રદર્શન નિર્દેશ દ્વારા પણ જરૂરી હતું. બિન-રહેઠાણો "યુકેના લગભગ 20 ટકા ઊર્જા વપરાશ અને કાર્બન ઉત્સર્જન માટે જવાબદાર છે". તમામ બિન-સ્થાનિક ઇ. પી. સી. માન્યતા પ્રાપ્ત સંસ્થા સાથે નોંધાયેલા પ્રશિક્ષિત બિન-સ્થાનિક ઊર્જા મૂલ્યાંકનકાર દ્વારા અથવા તેમની સીધી દેખરેખ હેઠળ હાથ ધરવામાં આવવી જોઈએ. અગાઉ આવાસ, સમુદાયો અને સ્થાનિક સરકાર મંત્રાલય (એમ. એચ. સી. એલ. જી.) તરીકે ઓળખાતા ડિપાર્ટમેન્ટ ફોર લેવલિંગ અપ, હાઉસિંગ એન્ડ કોમ્યુનિટીઝ (ડી. એલ. યુ. એચ. સી.) એ જાહેર રીતે સુલભ કેન્દ્રીય રજિસ્ટરની વ્યવસ્થા કરી છે, જેમાં બિલ્ડિંગના ત્રણ સ્તર છે, સ્તર 3, સ્તર 4 અને સ્તર 5. જટિલતા અને તે ઇમારત દ્વારા ઉપયોગમાં લેવાતી સેવાઓ તે નક્કી કરશે કે તે કયા સ્તર હેઠળ આવે છે. નિરીક્ષણ હાથ ધરવા માટે વાણિજ્યિક ઊર્જા મૂલ્યાંકનકર્તા મકાનના સ્તર સુધી લાયક હોવા જોઈએ. ઓક્ટોબર 2008 થી કારખાનાઓ, કચેરીઓ, છૂટક પરિસર અને જાહેર ક્ષેત્રની ઇમારતો સહિતની તમામ ઇમારતો-જ્યારે પણ ઇમારત વેચવામાં આવે, બાંધવામાં આવે અથવા ભાડે આપવામાં આવે ત્યારે તેમાં ઇ. પી. સી. હોવી આવશ્યક છે. ઇંગ્લેન્ડ અને વેલ્સ (પરંતુ સ્કોટલેન્ડ નહીં) માં જાહેર ઇમારતોને પણ માત્ર સૈદ્ધાંતિક ઊર્જા મૂલ્યાંકન જ નહીં, પરંતુ વાસ્તવિક ઊર્જાનો ઉપયોગ દર્શાવતા પ્રદર્શન ઊર્જા પ્રમાણપત્રની જરૂર પડે છે. જાન્યુઆરી 2009થી એર કન્ડીશનીંગ સિસ્ટમો માટે તપાસ શરૂ કરવામાં આવશે. બિન-સ્થાનિક ઇ. પી. સી. માટે એ થી જી સ્કેલ એ બે મુખ્ય મુદ્દાઓ પર આધારિત એક રેખીય સ્કેલ છે જે નીચે પ્રમાણે વ્યાખ્યાયિત થયેલ છેઃ સ્કેલ પરનો શૂન્ય બિંદુ એ બિલ્ડિંગની કામગીરી તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે જેમાં શૂન્ય ચોખ્ખું વાર્ષિક CO ઉત્સર્જન હોય છે જે બિલ્ડિંગ રેગ્યુલેશન્સમાં વ્યાખ્યાયિત સ્થિર બિલ્ડિંગ સેવાઓના ઉપયોગ સાથે સંકળાયેલું હોય છે. આ શૂન્યના નિર્માણ ઉત્સર્જન દર (બી. ઈ. આર.) ની સમકક્ષ છે. ગ્રેડ બી અને ગ્રેડ સી વચ્ચેની સરહદ પ્રમાણભૂત ઉત્સર્જન દર (એસઇઆર) પર સેટ કરવામાં આવે છે અને 50 નું એસેટ રેટિંગ આપવામાં આવે છે. કારણ કે સ્કેલ રેખીય છે, ગ્રેડ ડી અને ગ્રેડ ઇ વચ્ચેની સીમા 100 ના રેટિંગને અનુરૂપ છે. આ વાસ્તવિક બિલ્ડિંગ પરિમાણો પર આધારિત છે પરંતુ ફેબ્રિક, ગ્લેઝિંગ અને બિલ્ડિંગ સેવાઓ માટે પ્રમાણભૂત ધારણાઓ સાથે. એક ઉદાહરણ જુઓ. પ્રદર્શન ઊર્જા પ્રમાણપત્રો પ્રદર્શન ઊર્જા પ્રમાણપત્રો (ડી. ઇ. સી.) મકાનનો વાસ્તવિક ઊર્જા વપરાશ, કાર્યકારી મૂલ્યાંકન દર્શાવે છે અને લોકોને મકાનની ઊર્જા કાર્યક્ષમતા જોવામાં મદદ કરે છે. આ ગેસ, વીજળી અને અન્ય મીટર દ્વારા નોંધાયેલા મકાનના ઊર્જા વપરાશ પર આધારિત છે. ડીઇસી દરેક સમયે સ્પષ્ટ રીતે પ્રદર્શિત થવી જોઈએ અને લોકો માટે સ્પષ્ટ રીતે દૃશ્યમાન હોવી જોઈએ. ડીઇસી હંમેશા એક સલાહકાર અહેવાલ સાથે આવે છે જે ઇમારતની ઊર્જા રેટિંગમાં સુધારો કરવા માટે ખર્ચ અસરકારક પગલાંની યાદી આપે છે. પ્રદર્શન ઊર્જા પ્રમાણપત્રો માત્ર 500 ચોરસ મીટરથી વધુ કુલ ઉપયોગી માળ વિસ્તાર ધરાવતી ઇમારતો માટે જરૂરી છે, જે જાહેર સત્તા અને સંસ્થા દ્વારા કબજો કરવામાં આવે છે, જે મોટી સંખ્યામાં વ્યક્તિઓને જાહેર સેવા પૂરી પાડે છે અને તેથી તે વ્યક્તિઓ દ્વારા મુલાકાત લેવાય છે. ઉપયોગી માળ વિસ્તારની મર્યાદા જુલાઈ 2015માં ઘટાડીને 250 ચોરસ મીટર કરવામાં આવશે. જ્યાં ઇમારતનો કુલ ઉપયોગી ફ્લોર વિસ્તાર 1,000 ચોરસ મીટરથી વધુ છે, ત્યાં DEC 12 મહિના માટે માન્ય છે. સાથેનો સલાહકાર અહેવાલ સાત વર્ષ માટે માન્ય છે. જ્યાં ઇમારતનો કુલ ઉપયોગી માળ વિસ્તાર 500 ચોરસ મીટર અને 1,000 ચોરસ મીટરની વચ્ચે છે, ત્યાં DEC અને સલાહકાર અહેવાલ 10 વર્ષ માટે માન્ય છે. જો કે, એક સ્થળ પર બહુવિધ ઇમારતો ધરાવતા જાહેર સત્તામંડળો માટે કાયદાનું પાલન કરવાનું સરળ બનાવવા માટે, પ્રથમ વર્ષ (ઓક્ટોબર 2009 સુધી) માટે સ્થળ-આધારિત અભિગમની મંજૂરી છે જ્યાં વ્યક્તિગત ડીઇસીનું ઉત્પાદન કરવું શક્ય નથી. આનો અર્થ એ છે કે સ્થળ પર ઇમારતોના કુલ ઉર્જા વપરાશના આધારે માત્ર એક જ ડીઇસીનું ઉત્પાદન કરવાની જરૂર પડશે. આ છૂટછાટથી સૌથી વધુ અસરગ્રસ્ત જાહેર સંસ્થાઓ એનએચએસ ટ્રસ્ટ, યુનિવર્સિટીઓ અને શાળાઓ છે. પ્રદર્શન ઊર્જા પ્રમાણપત્રોની જરૂરિયાત 1 ઓક્ટોબર 2008થી અમલમાં આવી હતી. તેમની યુકેમાં યુરોપિયન યુનિયન દ્વારા ભંડોળ પૂરું પાડવામાં આવેલ પ્રોજેક્ટ હેઠળ અજમાયશ કરવામાં આવી હતી જેને "ડિસ્પ્લે" પણ કહેવાય છે અને એનર્જી-સિટીઝ દ્વારા સંકલન કરવામાં આવ્યું હતું; સહભાગીઓમાં ડરહામ કાઉન્ટી કાઉન્સિલ અને બરો ઓફ મિલ્ટન કીન્સનો સમાવેશ થાય છે. ડીઇસી માટે એ થી જી સ્કેલ આ ઇમારત માટે ઓપરેશનલ રેટિંગ છે. રેટિંગ એ જ પ્રકારની અન્ય ઇમારતોની કામગીરીની સરખામણીમાં ઇમારતની ઉર્જા કામગીરી દર્શાવે છે કારણ કે તેમાં રહેનારાઓ દ્વારા તેનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. તેના પ્રકારની એક લાક્ષણિક કામગીરીની સમકક્ષ કામગીરી ધરાવતી ઇમારતને તેથી 100 નું ઓપરેશનલ રેટિંગ હશે. જે ઈમારત શૂન્ય CO ઉત્સર્જનમાં પરિણમી હોય તેનું ઓપરેશનલ રેટિંગ શૂન્ય હશે અને જે ઈમારત લાક્ષણિક CO ઉત્સર્જનથી બમણું પરિણમી હોય તેનું ઓપરેશનલ રેટિંગ 200 હશે. આ રેટિંગ સૂચવે છે કે આ પ્રકારની ઇમારત માટે સરેરાશ કામગીરીથી ઉપર કે નીચે ઇમારત ચલાવવામાં આવી રહી છે કે કેમ. એક ઉદાહરણ જુઓ. ટીકા મૂલ્યાંકન પ્રણાલી તરીકે, ઇ. પી. સી. માં વિશ્વસનીયતાના મુદ્દાઓ હોવાનું જાણીતું છે. બિન-સ્થાનિક ઇ. પી. સી. માં પ્રતિગમન અસર જોવા મળે છે જ્યાં નીચા ક્રમાંકિત ગુણધર્મો નવીકરણમાં ઉચ્ચ ક્રમાંકન મેળવવાની શક્યતા વધારે હોય છે, જ્યારે ઉચ્ચ ક્રમાંકિત ગુણધર્મો નીચા ક્રમાંકન મેળવવાનું વલણ ધરાવે છે. આનાથી લઘુતમ ઊર્જા કાર્યક્ષમતા ધોરણો જેવી ઇ. પી. સી. આધારિત નીતિઓ પર સીધી શંકા થાય છે. ઇ. પી. સી. એ કેટલાક રાજકીય વિવાદો મેળવ્યા છે, જે અંશતઃ યુનાઇટેડ કિંગડમ (2008) માં આવાસ બજારની કટોકટીને પ્રતિબિંબિત કરે છે. રોયલ ઇન્સ્ટિટ્યુશન ઓફ ચાર્ટર્ડ સર્વેયર્સ જેવા આવાસ ઉદ્યોગના ઘણા લોકોએ નબળી ગુણવત્તાના આધારે ઇ. પી. સી. ની રજૂઆતની ટીકા કરી છે. મહત્વપૂર્ણ હોવા છતાં, આર. આઈ. સી. એસ. એ હજુ પણ સ્થાનિક ઊર્જા મૂલ્યાંકન પર અભ્યાસક્રમો પૂરા પાડ્યા હતા, તેમજ સ્થાનિક ઊર્જા મૂલ્યાંકનકારોના વ્યવસાયો માટે અભ્યાસક્રમ માર્ગદર્શિકાઓ પણ પૂરી પાડી હતી. પ્રમાણપત્ર રજૂ કરવા માટે કરવામાં આવેલા નિરીક્ષણની ગુણવત્તા અંગે ઘણીવાર વધુ વાંધો ઉઠાવવામાં આવે છે. તે આક્રમક ન હોઈ શકે, તેથી નિરીક્ષક કોઈ પણ ઇન્સ્યુલેશનની સ્થિતિ અથવા અસ્તિત્વ નક્કી કરવા માટે દિવાલો અથવા છતને ડ્રિલ કરી શકતા નથી. ઊર્જા આકારણીકાર કાં તો સૌથી ખરાબ ધારણા કરી શકે છે (રહેઠાણની ઉંમર માટે બિલ્ડિંગ રેગ્યુલેશન્સ માટે 'બિલ્ટ તરીકે') અથવા શું સ્થાપિત કરવામાં આવ્યું હોઈ શકે તેના પર દસ્તાવેજી પુરાવા રજૂ કરવા માટે ઘરમાલિક પર આધાર રાખી શકે છે. આ મૂલ્યાંકનકર્તાના વિશ્લેષણમાંથી આઉટપુટની માન્યતા વિશે અનિશ્ચિતતા પેદા કરી શકે છે. છેવટે, ઇ. પી. સી. સૂચિબદ્ધ ઇમારતોના માલિકો માટે ચોક્કસ સમસ્યાઓ ઉભી કરે છે, કારણ કે ડબલ ગ્લેઝિંગ જેવા સુધારાઓ, ઘણીવાર આવા માળખામાં ફેરફારો પરના નિયંત્રણો દ્વારા પ્રતિબંધિત કરવામાં આવે છે, જેનાથી નીચા રેટિંગ્સને સુધારવાનું મુશ્કેલ બને છે. આ પણ જુઓ બ્રિટીશ હાઉસિંગમાં ઊર્જા કાર્યક્ષમતા યુરોપિયન યુનિયનની યુનાઇટેડ કિંગડમની ઊર્જા નીતિ ગ્લોબલ વોર્મિંગ એનર્જી વ્હાઇટ પેપર ઘરેલું ઊર્જા મૂલ્યાંકનકાર સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ તમારું ઘર ખરીદવું અથવા વેચવું ઇમારતોની ઊર્જા કામગીરી પર માર્ગદર્શિકા-માર્ગદર્શિકા-ઊર્જા પ્રદર્શન પ્રમાણપત્રો-નીતિ પૃષ્ઠ GOV.UK ઊર્જા પ્રદર્શન પ્રમાણપત્રો પર માર્ગદર્શન દસ્તાવેજો GOV.UK રોયલ ઇન્સ્ટિટ્યુશન ઓફ ચાર્ટર્ડ સર્વેયર્સ (RICS) EPCs પરની ફેક્ટશીટ EPCs પર ઐતિહાસિક ઇંગ્લેન્ડની સલાહ વાણિજ્યિક EPC દ્વારા મિલકત માટે EPC પ્રમાણપત્ર મેળવો સમજાવાયેલ (સરળ EPC) ઊર્જા પ્રદર્શન પ્રમાણપત્ર સર્વેક્ષણ (ઓઝોન જૂથ) ઘરેલું ઊર્જા પ્રદર્શન પ્રમાણપત્ર માટે પ્રવેશ જરૂરિયાતો સમજાવાયેલ (ઓઝોન જૂથ) યુનાઇટેડ કિંગડમમાં ઊર્જા નિર્માણ ઊર્જા રેટિંગ