Hilltop Horizon
ધ શોપ્સ એટ હિલટોપ, જે અગાઉ હિલટોપ મોલ તરીકે જાણીતું હતું, તે રિચમન્ડ, કેલિફોર્નિયાના હિલટોપ પડોશમાં એક પ્રાદેશિક ખરીદી કેન્દ્ર હતું. હિલટોપનું સંચાલન અને સહ-માલિકી પ્રોલોગિસ, ઇન્ક દ્વારા કરવામાં આવે છે. એન્કર સ્ટોર વોલમાર્ટ છે. ત્યાં 3 ખાલી એન્કર સ્ટોર્સ છે જે એક સમયે મેસીઝ, જે. સી. પેની અને સીઅર્સ હતા. રિચમન્ડ સિટી કાઉન્સિલના ભૂતપૂર્વ સભ્ય નેટ બેટ્સના જણાવ્યા અનુસાર, રિચમન્ડમાં નવું શોપિંગ સેન્ટર વિકસાવવાની સૌથી જૂની દરખાસ્ત તેને ડાઉનટાઉન રિચમન્ડમાં, મેકડોનાલ્ડની ઉત્તર બાજુએ 10મી અને 14મી શેરીઓ વચ્ચે, નેવિન સુધી ફેલાયેલી હશે; ટૌબમેન કંપનીએ ઉત્તર રિચમન્ડમાં ટેન્ક ફાર્મ હિલ પર વૈકલ્પિક સ્થળની દરખાસ્ત કરી હતી, કારણ કે તે અગાઉ શેવરોન કોર્પોરેશનની માલિકીના તેલ સંગ્રહ ટાંકી ફાર્મ દ્વારા કબજો કરવામાં આવ્યો હતો. અશ્વેત સમુદાયના નેતાઓએ ડાઉનટાઉન સ્થળને ખૂબ જ પસંદ કર્યું હતું અને એવું માનવામાં આવતું હતું કે ત્રણ અશ્વેત કાઉન્સિલ સભ્યો ડાઉનટાઉન દરખાસ્તને ટેકો આપવા માટે મત આપશે. ટૌબમેને બેટ્સ સાથે ખાનગી રીતે વાત કરી હતી, તેમને જણાવ્યું હતું કે જ્યાં સુધી તેમને ત્રણમાંથી ઓછામાં ઓછો એક મત નહીં મળે ત્યાં સુધી તેઓ હિલટોપ દરખાસ્ત પાછી ખેંચી લેશે, અને ઉમેર્યું હતું કે તેઓ પછી પડોશી શહેરમાં શોપિંગ મોલ બનાવશે. વેચાણવેરાની આવક ગુમાવવાના ડરથી બેટ્સે એક પ્રસ્તાવ મૂક્યો અને હિલટોપ સ્થળને ટેકો આપવા માટે મતદાન કર્યું. હિલટોપ મોલ સપ્ટેમ્બર 1976માં ખોલવામાં આવ્યો હતો. આ મોલ એ. આલ્ફ્રેડ ટૌબમેન દ્વારા વિકસાવવામાં આવ્યો હતો, જેમણે પૂર્વ અને દક્ષિણ ખાડી વિસ્તારમાં અન્ય ઘણા શોપિંગ મોલ્સ પણ વિકસાવ્યા હતા, જેમાં સેન જોસમાં ઇસ્ટ્રિજ સેન્ટર, પ્લેઝેંટનમાં સ્ટોનરિજ શોપિંગ સેન્ટર અને કોનકોર્ડમાં સનવેલી મોલનો સમાવેશ થાય છે. મૂળરૂપે, તે લાલ ટાઇલ્ડ કેપવેલ, જે. સી. પેન્ની અને મેસીઝ દ્વારા લંગર કરવામાં આવ્યું હતું. મેસીઝ અને જે. સી. પેની બંનેની મૂળરૂપે ડાઉનટાઉન રિચમંડમાં દુકાનો હતી, પરંતુ જ્યારે મેસીએ થોડા વર્ષો પહેલા તેનો ડાઉનટાઉન સ્ટોર બંધ કરી દીધો હતો, ત્યારે જે. સી. પેનીએ હિલટોપ ખોલ્યા પછી એક વર્ષ સુધી તેનો ડાઉનટાઉન સ્ટોર ખુલ્લો રાખ્યો હતો. કેપવેલે 1979માં તેનું નામ બદલીને એમ્પોરિયમ-કેપવેલ રાખ્યું હતું અને 1990માં તે ફક્ત ધ એમ્પોરિયમ બન્યું હતું. 1990માં નવા બાંધવામાં આવેલા નોર્થ વિંગ એડિશનમાં સીઅર્સ ઉમેરવામાં આવ્યું હતું, જે આ પ્રોપર્ટીનું વિસ્તરણ હતું. એકવાર ખોલ્યા પછી, મોલ રિચમન્ડના ડાઉનટાઉનમાંથી મુખ્ય એન્કર સ્ટોર્સને આકર્ષિત કરે છે, જેમાં કેટલાક મુખ્ય રાષ્ટ્રીય સાંકળ સ્ટોર્સ ડાઉનટાઉન સ્થાનોને બંધ કરે છે, જો કે ઘણા લોકો સ્વીકારે છે કે આર્થિક અને સલામતીના મુદ્દાઓને કારણે આ વલણ હિલટોપથી પહેલાનું હતું. પ્લિટ થિયેટર્સ દ્વારા સંચાલિત હિલટોપ મોલ સિનેમા મોલમાં 25 ઓગસ્ટ, 1976ના રોજ ખોલવામાં આવ્યું હતું, જેમાં ચાર સ્ક્રીનના મલ્ટિપ્લેક્સ પર પ્રથમ વખત ચલાવવામાં આવતી ફિલ્મો દર્શાવવામાં આવી હતી; સિનેપ્લેક્સ ઓડિયન દ્વારા લેવામાં આવ્યા બાદ 1988માં ઉપરના માળે વધુ ચાર સ્ક્રીન ઉમેરવામાં આવી હતી. હિલટોપ 8 1990ના દાયકાના મધ્યમાં સેકન્ડ-રન, ડિસ્કાઉન્ટ ફિલ્મ મોડેલમાં સ્થાનાંતરિત થયા પછી બંધ થયું હતું અને આ જગ્યા હવે 24 કલાકની તંદુરસ્તીનો ભાગ છે. સેન્ચ્યુરી 16 હિલટોપ 2001માં મોલની પૂર્વમાં હિલટોપ પ્લાઝા પાવર સેન્ટરમાં ખોલવામાં આવ્યું હતું. 1996: એમ્પોરિયમ બંધ થયું મોલ 1996 સુધી મોટાભાગે બદલાયો ન હતો, જ્યારે એમ્પોરિયમ સ્ટોર ફેડરેટેડ સાથે તેના વિલિનીકરણને પગલે બંધ થયો, જે મેસીઝની માલિકી ધરાવે છે. સ્ટોર ઓક્ટોબર 1998 સુધી ખાલી રહ્યો, જ્યારે મેસીએ તેમના હાલના સ્ટોરનું નવીનીકરણ કર્યું અને ભૂતપૂર્વ એમ્પોરિયમ જગ્યામાં સ્થળાંતર કર્યું અને મૂળ મેસીના સ્ટોરને બંધ કરી દીધો. ભૂતપૂર્વ મેસીની જગ્યા ત્યાં સુધી ખાલી રહેશે જ્યાં સુધી વોલમાર્ટે વસંત 2007માં જગ્યા સંભાળી ન હતી. 1998: જી. એમ. પેન્શન ટ્રસ્ટને વેચાણ જી. એમ. પેન્શન ટ્રસ્ટે 1998માં હિલટોપ મોલની સંપૂર્ણ માલિકી ધારણ કરી, ટૌબમેન સેન્ટર્સને મેનેજર તરીકે જાળવી રાખ્યા. 2004માં, જી. એમ. પેન્શન ટ્રસ્ટે હિલટોપ સહિત ખરીદી કેન્દ્રોના પોર્ટફોલિયોમાં અડધો વ્યાજ ધ મિલ્સ કોર્પોરેશનને વેચી દીધો, જેણે કેન્દ્રનું સંચાલન પણ સંભાળ્યું હતું. ઘણા વર્ષોના વિલંબ પછી, વોલમાર્ટે 11 એપ્રિલ, 2007ના રોજ મેસીના 1998માં ખાલી થયેલા સ્થળ પર શરૂઆત કરી હતી. 2007: સિમોન પ્રોપર્ટી ગ્રૂપને વેચાણ જુલાઈ 2007માં, સિમોન પ્રોપર્ટી ગ્રૂપે સમગ્ર મિલ્સ કોર્પોરેશન પોર્ટફોલિયો ખરીદ્યો, જેમાં અન્ય બે એરિયા પ્રોપર્ટીઝનો સમાવેશ થાય છેઃ પ્લેઝેંટન, કેલિફોર્નિયામાં સ્ટોનરિજ શોપિંગ સેન્ટર અને મિલ્પિટાસ, કેલિફોર્નિયામાં ગ્રેટ મોલ. 23 ડિસેમ્બર, 2011ના રોજ, રેટ્રો એર જોર્ડન જૂતાને લઈને ખરીદીનો ઉન્માદ ફાટી નીકળ્યા બાદ મોલને કામચલાઉ ધોરણે બંધ કરવામાં આવ્યો હતો. બાદમાં મોલ ફરી ખોલવામાં આવ્યો, પરંતુ તે દિવસ માટે જૂતાના વેચાણ પર પ્રતિબંધ મૂકવામાં આવ્યો હતો. આવી જ ઘટનાઓ અનુક્રમે નજીકના વેસ્ટફિલ્ડ સોલાનો અને ફેરફિલ્ડ અને સેન લિએન્ડ્રોના બેફેર સેન્ટર મોલમાં બની હતી. 2012: લોન ડિફોલ્ટ ઓગસ્ટ 2012 માં, જોન્સ લેંગ લાસેલ (જેએલએલ) રિટેલના પ્રમુખ ગ્રેગ માલોનીને કોન્ટ્રા કોસ્ટા સુપિરિયર કોર્ટ દ્વારા સિમોનની લોન ડિફોલ્ટને કારણે મિલકતનું સંચાલન કરવા માટે રીસીવર તરીકે નિયુક્ત કરવામાં આવ્યા હતા. જે. એલ. એલ. એ માઇકલ પિયાઝોલાને તેના મેનેજિંગ રીસીવર તરીકે જાળવી રાખ્યા હતા. જૂન 2013માં મિલકતને જપ્ત કરી દેવામાં આવી હતી અને જોન્સ લેંગ લાસેલને જપ્તી પછી વ્યવસ્થાપક તરીકે જાળવી રાખવામાં આવી હતી. 2017: જે. સી. પેન્ની બંધ થાય છે અને પુનરોદ્ધારમાં નિષ્ફળ જાય છે 17 માર્ચ, 2017ના રોજ જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે જે. સી. પેન્ની દેશભરમાં 138 સ્ટોર્સ બંધ કરવાની યોજનાના ભાગરૂપે બંધ થશે. આ દુકાન 31 જુલાઈ, 2017ના રોજ બંધ થઈ હતી. જુલાઈ 2017માં પણ, એલ. બી. જી. રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ, એલ. એલ. સી. અને અવિવા રોકાણકારોએ હિલટોપ મોલ મિલકત ખરીદવાની જાહેરાત કરી હતી. આ મિલકત 2012માં સિમોન પ્રોપર્ટી ગ્રૂપ દ્વારા જપ્ત કરવામાં આવી હતી અને પછી એલ. બી. જી. અને અવિવા દ્વારા ખરીદવામાં આવી તે પહેલાં હરાજી માટે મૂકવામાં આવી હતી. એલ. બી. જી. એ મોલ માળખાકીય ઇમારતોના આંતરિક અને બાહ્ય બંનેને રિબ્રાન્ડિંગ, પુનર્વિકાસ અને અપગ્રેડ કરવાની પ્રક્રિયા શરૂ કરી હતી. શહેરી આયોજકો સાથે કામ કરીને, એલ. બી. જી. એ 2020 અને તે પછી મિલકતમાં પરિવર્તન લાવવાની વ્યૂહરચના વિકસાવી. સપ્ટેમ્બર 2017માં, શોપિંગ સેન્ટરનું નામ બદલીને ધ શોપ્સ એટ હિલટોપ કરવામાં આવ્યું હતું, જે મિલકતને આધુનિક બનાવવાની નવી દ્રષ્ટિ દર્શાવે છે. ઓનીક્સ ક્રિએટિવ દ્વારા ડિઝાઇન કરાયેલ નવીનીકરણ કરાયેલ ખરીદી કેન્દ્રમાં નવું ભોજન, મનોરંજન, કાર્યાલય અને છૂટક ભાડૂતો હોત. પુનર્વિકાસ પછી, ધ શોપ્સ એટ હિલટૉપે 99 રાંચ માર્કેટને નવા એન્કર ભાડૂત તરીકે અને વિવિધ વાનગીઓનું પ્રતિનિધિત્વ કરતા વિવિધ ભોજન વિકલ્પોનું આયોજન કર્યું હોત. વ્યક્તિગત સંભાળ સેવાઓ અને જીવંત થિયેટર તેમજ સર્જનાત્મક ઓફિસ ભાડૂતોના મિશ્રણ સહિત અનેક મનોરંજન વિકલ્પો માટે પણ યોજનાઓ હતી, જે ખરીદી, ભોજન અને સાંસ્કૃતિક અનુભવોને કાર્યસ્થળ સાથે જોડે છે. દુકાનો ઉપરાંત, એલ. બી. જી. એ સંપૂર્ણ હકદાર 77 એકરની જગ્યાના લાંબા ગાળાના, મિશ્ર-ઉપયોગના પુનર્વિકાસ માટે એક માસ્ટર પ્લાન બનાવ્યો હતો, જે હાલના શોપિંગ સેન્ટરને પૂરક બન્યો હોત. આ મોટા મિશ્ર-ઉપયોગ વિકાસ, જેને હિલટોપ બાય ધ બે નામ આપવામાં આવ્યું છે, તે જૂના હિલટોપ મોલ પ્રોપર્ટી પર થતા તમામ વિકાસનો ઉલ્લેખ કરે છે. ખાડીની ટેકરીની ટોચ પર 3,500 થી વધુ આવાસ એકમો, તેમજ ઓફિસ, હોટેલ અને મનોરંજનના ઉપયોગો હોત. હાલની ઈમારત ઉપરાંત, હિલટોપ બાય ધ બે ડેવલપમેન્ટે હિલટોપ પ્રોપર્ટી પર ઉપનગરીય ગામ બનાવવા માટે વિસ્તારનું નિર્માણ કર્યું હોત. આ સ્થળ 16.7 લાખ ચોરસ ફૂટના એકંદર મકાન વિસ્તાર માટે હકદાર હતું, જેમાં 9,670 આવાસ એકમોનો સમાવેશ થાય છે. આનાથી મેરિયટ રેસિડેન્સ ઇન સહિત વિવિધ ઉપયોગો સાથે વિસ્તરણ અને વિકાસની મંજૂરી મળી હોત. ખાડીના વિકાસ દ્વારા હિલટોપ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવેલા મિશ્ર ઉપયોગથી તે લોકો માટે "કામ, જીવંત, રમત" નું વાતાવરણ શક્ય બન્યું હોત, જેમણે વિકાસ પૂર્ણ થયા પછી ઓફર કરવામાં આવતી છૂટક જગ્યાઓની સંપૂર્ણ પહોળાઈનો ઉપયોગ કર્યો હતો. એલ. બી. જી. એ જુલાઈ 2018 માં જણાવ્યું હતું કે 99 રાંચ માર્કેટ 2019 ના અંતમાં ખોલવાનું નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું, પરંતુ પ્રોજેક્ટ ક્યારેય પૂર્ણ થયો ન હતો. એલ. બી. જી. વચન મુજબ સ્થળને સુધારવામાં નિષ્ફળ રહ્યું અને સાન ફ્રાન્સિસ્કો ખાડી વિસ્તારમાં કોવિડ-19 રોગચાળાને કારણે છૂટક વ્યવસાય 50 ટકાથી ઘટીને 16 ટકા થયો. એલ. બી. જી. એ ત્યારબાદ આ સ્થળનું નામ બદલીને "ધ ઇસ્ટ બે સાયન્સ એન્ડ ટેકનોલોજી સેન્ટર" રાખવાની યોજનાની જાહેરાત કરી હતી. 99 રાંચે પ્રોજેક્ટમાંથી ખસી જવાનો નિર્ણય કર્યો અને અન્ય આયોજિત ભાડૂતોએ પણ તેનું પાલન કર્યું. 2020: સિયર્સ બંધ થાય છે 6 ફેબ્રુઆરી, 2020 ના રોજ જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે દેશભરમાં ડઝનેક સ્ટોર્સ બંધ કરવાની સાંકળની યોજનાના ભાગરૂપે સિયર્સ બંધ થશે. એપ્રિલ 2020માં દુકાન બંધ થઈ ગઈ હતી. માર્ચ 2020ના મધ્યમાં શરૂ થયેલા કોવિડ-19 રોગચાળા દરમિયાન મોલમાં વોલમાર્ટને બાદ કરતાં લગભગ તમામ દુકાનો બંધ થઈ ગઈ હતી. 2021: પ્રોલોગિસને વેચાણ 5 જાન્યુઆરી, 2021ના રોજ જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે દેશભરમાં 46 સ્ટોર્સ બંધ કરવાની યોજનાના ભાગરૂપે મેસીઝ એટ હિલટોપ એપ્રિલ 2021માં બંધ થશે. માર્ચ 2021માં મેસીઝ બંધ થયા પછી, વોલમાર્ટ એકમાત્ર પરંપરાગત એન્કર સ્ટોર બની ગયું હતું. ફેબ્રુઆરી 2021માં, રિચમંડના મેયર ટોમ બટ્ટે જાહેરાત કરી હતી કે લોજિસ્ટિક્સ કંપની પ્રોલોગિસ આવાસ સહિત અન્ય વિકાસની સાથે લોજિસ્ટિક્સ સેન્ટર બનાવવાના હેતુથી મોટાભાગની જમીન ખરીદી રહી છે. એપ્રિલ 2021 માં, પ્રોલોગિસે 117 મિલિયન ડોલરમાં સ્થળનું સંપાદન પૂર્ણ કર્યું; તેઓએ મોલને તોડી પાડવાની અને સ્થળનો ફરીથી ઉપયોગ કરવાની યોજનાની જાહેરાત કરીઃ "78 એકરની સ્થળની ખરીદી પ્રોલોગિસના મિશ્ર-ઉપયોગ વિકાસને આગળ વધારવાના પ્રયાસોની શરૂઆત દર્શાવે છે જેમાં રહેણાંક અને છૂટક તેમજ આધુનિક લોજિસ્ટિક્સ સુવિધાઓ કે જે કંપનીની વિશેષતા છે". વોલમાર્ટ 30 માર્ચ સુધીમાં સ્થળ છોડવાનું હતું. આ મોલ 22 એપ્રિલ, 2021ના રોજ કાયમી ધોરણે બંધ કરવામાં આવ્યો હતો. ડિઝાઇન હિલટોપ મોલને મુખ્ય દિશાઓ સાથે બે આંતરછેદ હોલવેઝ અને દરેક બિંદુ પર ચાર એન્કર સ્ટોર સાઇટ્સ સાથે ગોઠવવામાં આવ્યો હતો, જે સેન જોસમાં ઇસ્ટ્રિજ મોલની જેમ જ છે, જે ટૌબમેન દ્વારા પણ વિકસાવવામાં આવ્યો હતો; તેના અંતિમ રૂપરેખાંકનમાં, લાંબા (પૂર્વ-પશ્ચિમ) અક્ષ પશ્ચિમ છેડે જે. સી. પેન્ની અને પૂર્વમાં મેસીઝ (અગાઉ કેપવેલ/ધ એમ્પોરિયમ) વચ્ચે ચાલતો હતો, જ્યારે ટૂંકા (ઉત્તર-દક્ષિણ) અક્ષ ઉત્તર છેડે સિયર્સ અને દક્ષિણમાં વોલમાર્ટ (અગાઉ મેસીઝ) વચ્ચે ચાલતો હતો. મોલ બિલ્ડિંગ અંડાકાર પરિમિતિ રોડ અને બિલ્ડિંગ અને પરિમિતિ રોડ વચ્ચે પાર્કિંગ લોટથી ઘેરાયેલું છે. મોલની મધ્યમાં, જ્યાં ઉત્તર-દક્ષિણ અને પૂર્વ-પશ્ચિમ હોલવેઝ છેદે છે, રોટુંડામાં જમીનની સપાટી પર એક કેરોયુઝલ, બેઠક અને ફુવારાનો સમાવેશ થાય છે, અને ફુવારાની આસપાસ સર્પાકાર રેમ્પ બીજા સ્તર સુધી વધ્યો હતો. સોલર કેન્ટાટા, 1971માં ચાર્લ્સ ઓ. પેરી દ્વારા ગોલ્ડ-એનોડાઇઝ્ડ એલ્યુમિનિયમનો ઉપયોગ કરીને બનાવવામાં આવેલું એક શિલ્પ, ફાઉન્ટેનની ઉપર સ્થાપિત છે અને તેને સર્પાકાર રેમ્પ પરથી જોઈ શકાય છે. રોટુંડાનો ઉપયોગ રજાઓના પ્રસંગો માટે પણ થતો હતો. એન્કર વોલમાર્ટ () ભૂતપૂર્વ એન્કર કેપવેલ્સ, જે 1976માં મોલ સાથે ખુલ્યું હતું, ફેડરેટેડ સાથે તેના વિલિનીકરણને પગલે 1996માં બંધ થયું હતું; મેસીએ તેમના હાલના સ્ટોરનું નવીનીકરણ કર્યું હતું અને તેને આ જગ્યામાં સ્થાનાંતરિત કર્યો હતો. જે. સી. પેન્ની, 1976 માં મોલ સાથે ખોલવામાં આવી હતી (મૂળ ડાઉનટાઉન રિચમંડમાં સ્થિત); 31 જુલાઈ, 2017 ના રોજ બંધ કરવામાં આવી હતી. સીઅર્સ, 1990 માં ખોલવામાં આવ્યું હતું અને માર્ચ 2020 માં મેસીઝમાં બંધ થયું હતું, જે 1976 માં મોલ સાથે ખોલવામાં આવ્યું હતું, જે હવે વોલમાર્ટ દ્વારા કબજો કરવામાં આવ્યો છે; 21 માર્ચ, 2021 ના રોજ બંધ થયું. નોંધો અને સંદર્ભો ઓકલેન્ડ ટ્રિબ્યુન (રિચમન્ડ-વિસ્તાર આવૃત્તિ), સપ્ટેમ્બર 3,1976, પાનું 13 બાહ્ય કડીઓ રિચમન્ડ, કેલિફોર્નિયામાં ઇમારતો અને માળખાઓ કોન્ટ્રા કોસ્ટા કાઉન્ટી, કેલિફોર્નિયામાં કેલિફોર્નિયા શોપિંગ મોલ્સ સાન ફ્રાન્સિસ્કો બે એરિયામાં પ્રવાસી આકર્ષણો રિચમન્ડ, કેલિફોર્નિયામાં 1976 માં સ્થપાયેલા શોપિંગ મોલ્સ કેલિફોર્નિયા 2021 માં સ્થાનો કેલિફોર્નિયા શોપિંગ મોલ્સ 2021 માં વિખેરાઈ ગયા