Land registration
જમીન નોંધણી એ વિવિધ પ્રણાલીઓમાંથી કોઈપણ છે જેના દ્વારા માલિકી, કબજો અથવા જમીનમાં અન્ય અધિકારો સંબંધિત બાબતો ઔપચારિક રીતે નોંધવામાં આવે છે (સામાન્ય રીતે સરકારી એજન્સી અથવા વિભાગ સાથે) માલિકીના પુરાવા પ્રદાન કરવા, વ્યવહારોને સરળ બનાવવા અને ગેરકાયદેસર નિકાલને રોકવા માટે. નોંધાયેલ માહિતી અને જમીન નોંધણી દ્વારા પ્રદાન કરાયેલ રક્ષણ અધિકારક્ષેત્ર દ્વારા વ્યાપક રીતે બદલાય છે. સામાન્ય કાયદાના દેશોમાં, ખાસ કરીને કોમનવેલ્થ ઓફ નેશન્સના અધિકારક્ષેત્રોમાં, જ્યારે કાર્યો નોંધણી પ્રણાલીને બદલવામાં આવે છે, ત્યારે શીર્ષક નોંધણીઓને વ્યાપક રીતે બે મૂળભૂત પ્રકારોમાં વર્ગીકૃત કરવામાં આવે છેઃ ટોરેન્સ શીર્ષક પ્રણાલી અને અંગ્રેજી પ્રણાલી, જે ટોરેન્સ પ્રણાલીનું સુધારેલું સંસ્કરણ છે. કેડાસ્ટ્રલ પ્રણાલીઓ અને જમીન નોંધણી બંને જમીન નોંધણીના પ્રકારો છે અને એકબીજાના પૂરક છે. અમલીકરણ અમેરિકા કેનેડા ફૉકલેન્ડ ટાપુઓ ફૉકલેન્ડ ટાપુઓની રજિસ્ટ્રીમાં 1844ની તમામ ક્રાઉન ગ્રાન્ટની નકલો છે. યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ જમીન નોંધણી એ યુ. એસ. એ. માં વ્યક્તિગત રાજ્યો માટેની બાબત છે. આમ દરેક રાજ્ય તે રાજ્યની અંદર જમીનની માલિકીના સંદર્ભમાં અધિકારીઓ, સત્તાવાળાઓ અને તેમના કાર્યો અને ફરજોને વ્યાખ્યાયિત કરશે, જેમ કે નિર્દિષ્ટ મુખ્ય લેખમાં વધુ સંપૂર્ણ રીતે વર્ણવવામાં આવ્યું છે. મિલકતની નોંધણી વગર મિલકત ખરીદવાની સફર અધૂરી છે; મિલકત કાયદેસર રીતે તમારી હોઈ શકે તે પહેલાં તમારે તમામ જરૂરી દસ્તાવેજોની જરૂર છે. જ્યારે તમારી અને વિક્રેતા વચ્ચે કરાર હોય છે, ત્યારે માલિકીમાં ફેરફાર ત્યારે જ થાય છે જ્યારે સરકારી ડેટામાં તમારા નામ હેઠળ મિલકત કાયદેસર રીતે નોંધાયેલી હોય. યુ. એસ. માં મિલકત નોંધણીની પ્રક્રિયા આવશ્યક છે અને તે રાજ્ય દ્વારા અલગ પડે છે. મિલકતની નોંધણી વિના ઘર ખરીદવાનો માર્ગ અધૂરો છે; ઘર કાયદેસર રીતે તમારું બની શકે તે પહેલાં તમારી પાસે તમામ જરૂરી દસ્તાવેજો હોવા જોઈએ. યુરોપ ઑસ્ટ્રિયા ચેક રિપબ્લિક ડેનમાર્ક ફિનલેન્ડ ફિનલેન્ડના રાષ્ટ્રીય જમીન સર્વેક્ષણ દ્વારા સંચાલિત કેડસ્ટ્રલ પ્રણાલીનું સંચાલન કરે છે (ફિનિશઃ) ફ્રાન્સ ફ્રેન્ચ પ્રણાલી ફ્રેન્ચ જાહેર જમીન રજિસ્ટ્રી દ્વારા જાળવવામાં આવતી કેડસ્ટ્રેનો ઉપયોગ કરે છે. યોજનાઓ જમીનની સીમાઓ છે પરંતુ જમીનના માલિકની વિગતો અથવા ચોક્કસ સીમાઓ પૂરી પાડતી નથી. જર્મન સિવિલ કોડના જર્મની § 873.1 માં નિયત કરવામાં આવ્યું છે કે જમીનના પ્લોટની માલિકીનું હસ્તાંતરણ, અધિકાર સાથે જમીનના પ્લોટનું બોજ અને આવા અધિકારના સ્થાનાંતરણ અથવા બોજ માટે જમીન રજિસ્ટર (ગ્રુન્ડબુચ) માં નોંધણી જરૂરી છે. કાયદા દ્વારા સ્પષ્ટ રીતે પૂરા પાડવામાં આવેલા કેસો સિવાય, સંબંધિત કરાર તેની નોંધણી પર જ બંધનકર્તા બને છે. જાહેર હિતના હેતુઓ માટે ઉપયોગમાં લેવાતી જમીનને આ જરૂરિયાતમાંથી મુક્તિ આપવામાં આવી છે. રિપબ્લિક ઓફ આયર્લેન્ડમાં આયર્લેન્ડ જમીન નોંધણી ફરજિયાત છે, અને બે સમાંતર નોંધણીઓ જાળવવામાં આવે છેઃ લેન્ડ રજિસ્ટ્રી (આઇરિશમાં) અને રજિસ્ટ્રી ઓફ ડીડ્સ (). આયર્લેન્ડમાં સિસ્ટમ અંગ્રેજી સિસ્ટમને અનુસરે છે, પરંતુ ટોરેન્સ સિસ્ટમની લાક્ષણિક સુવિધાઓ સાથે (ઉદાહરણ તરીકે, કોઈપણ રજિસ્ટરનું નિરીક્ષણ કરી શકે છે). રોબર્ટ ટોરેન્સે પોતે રેકોર્ડ ઓફ ટાઇટલ (આયર્લેન્ડ) એક્ટ, 1865નો મુસદ્દો તૈયાર કર્યો હતો જેથી આપવામાં આવેલા ટાઇટલ રેકોર્ડ કરી શકાય. લેન્ડેડ એસ્ટેટ્સ કોર્ટ એક રજિસ્ટર, "શીર્ષકનો રેકોર્ડ". જ્યારે રેકોર્ડ જાહેર જનતા માટે ખુલ્લો ન હતો, ત્યારે અનુક્રમણિકાનું કોઈપણ દ્વારા નિરીક્ષણ કરી શકાતું હતું, આજે અનુક્રમણિકા અને ફોલિયો વહીવટી ચાર્જ ધરાવતી કોઈપણ વ્યક્તિ દ્વારા જોઈ શકાય છે. આ કાયદા હેઠળ શીર્ષકની નોંધણી સ્વૈચ્છિક હતી અને આ કાયદો બિનઅસરકારક સાબિત થવાનું એક કારણ હતું. જમીન રજિસ્ટ્રી 1892 થી નોંધાયેલ જમીન સંબંધિત તમામ વ્યવહારો (ખરીદી, વેચાણ, ગીરો, રીમોર્ટગેજ અને અન્ય બોજો) ની નોંધણી સાથે કામ કરી રહી છે, અને જમીન પ્રમાણપત્રો જારી કરે છે જે 1 જાન્યુઆરી 2007 સુધી નોંધાયેલા માલિકના સારા હકની રાજ્ય બાંયધરી છે. જમીન પ્રમાણપત્રો ડીડ્સ એન્ડ ટાઇટલ એક્ટ, 2006ની નોંધણીની કલમ 23ના આધારે નાબૂદ કરવામાં આવ્યા છે. રજિસ્ટરમાં જમીનના દરેક ટુકડાને-જે કાઉન્ટી દ્વારા ગોઠવવામાં આવે છે-એક ફોલિયો નંબર આપવામાં આવે છે, જે હેઠળ જમીનને લગતા તમામ વ્યવહારોની વિનંતી પર અને ફીની ચુકવણી પછી તપાસ કરી શકાય છે, હાલમાં €5 (જૂન 2020 મુજબ). ક્ષેત્રફળની દ્રષ્ટિએ આશરે 90 ટકા જમીન અને માલિકીની દ્રષ્ટિએ 85 ટકા જમીન નોંધાયેલી છે. 1708થી રજિસ્ટ્રી ઓફ ડીડ્સ વસિયતની નોંધણી, લગ્નની પતાવટ, માલિકી પત્ર, ગીરો દસ્તાવેજો અને જમીન પર માલિકી આપવા સંબંધિત અન્ય દસ્તાવેજો સાથે કામ કરે છે. તેની સ્થાપના મૂળરૂપે કેથોલિકો દ્વારા જમીનની માલિકી અંગેના કાયદાને લાગુ કરવા માટે કરવામાં આવી હતી. નોંધણી વગરના ખત ઉપર નોંધાયેલ ખતને પ્રાધાન્ય આપવામાં આવતું હતું. મૂળ કાર્યો અને તેમના સમયપત્રક રજિસ્ટ્રી દ્વારા જાળવી રાખવામાં આવતા ન હતા, પરંતુ પરિવહન અને ગીરો દસ્તાવેજોના વિગતવાર સારાંશો (જેને "સ્મારક" કહેવામાં આવે છે) પર નોંધણી અધિકારી દ્વારા મહોર મારવામાં આવે છે અને દાખલ કરવામાં આવે છે. આ દસ્તાવેજો પર સામાન્ય રીતે ઓછામાં ઓછા એક પક્ષ અને કાર્યોના સાક્ષીઓમાંથી એક દ્વારા હસ્તાક્ષર કરવામાં આવે છે. કોઈ પ્રમાણપત્રો અથવા માલિકીની બાંયધરી જારી કરવામાં આવતી નથીઃ રજિસ્ટ્રી માત્ર ચોક્કસ મિલકત સામે નોંધાયેલા કાર્યો-અને, નિર્ણાયક રીતે, જે ક્રમમાં તેઓ દાખલ કરવામાં આવ્યા હતા-જેમ કે છેલ્લા નામના માલિક અથવા દાખલ કરવાના તાજેતરના ગીરો સંબંધિત માહિતી પ્રદાન કરવાનો પ્રયાસ કરે છે. બંને રજિસ્ટ્રીઓનું સંચાલન પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન ઓથોરિટી દ્વારા કરવામાં આવે છે. ધ રજિસ્ટ્રી ઓફ ડીડ્સ એક સ્થળ ધરાવે છે, એટલે કે હેનરીટા સ્ટ્રીટ, ડબલિન પર કિંગની ઇન્સ બિલ્ડિંગનો અડધો ભાગ અને લેન્ડ રજિસ્ટ્રીની કચેરીઓ ડબલિન, વોટરફોર્ડ અને રોસ્કોમોનમાં છે, જેની મુખ્ય કચેરી ફોર કોર્ટ્સ, ડબલિનમાં આવેલી છે. કોવિડ-19 પહેલાં, બંને જાહેર જનતા માટે મુક્તપણે સુલભ હતા અને મુલાકાત લેવા માટે એપોઇન્ટમેન્ટની જરૂર નહોતી, પરંતુ હવે છે. પ્રજાસત્તાક આયર્લેન્ડને 1922માં સ્વતંત્રતા મળી ત્યારથી, તેની રજિસ્ટ્રીઓએ માત્ર તેની 26 કાઉન્ટીઓ (અગાઉ આઇરિશ ફ્રી સ્ટેટ, 1922-37) માં સમાવિષ્ટ જમીન સાથે વ્યવહાર કર્યો છે. 1922 થી, ઉત્તરી આયર્લૅન્ડની બાકીની 6 કાઉન્ટીઓ પાસે જમીનનું પોતાનું અલગ રજિસ્ટર છે, જે હવે ઉત્તરી આયર્લૅન્ડના નાણા અને કર્મચારી વિભાગમાં જમીન અને સંપત્તિ સેવાઓ દ્વારા સંચાલિત કરવામાં આવે છે. જો કે, ડબલિનમાં રજિસ્ટ્રી ઓફ ડીડ્સ હજુ પણ તે સમયગાળા માટે 6 ઉત્તરી આયરિશ કાઉન્ટીઓ સાથે સંબંધિત સ્મારકો ધરાવે છે અને પ્રદાન કરે છે. તાજેતરના કાયદાકીય ફેરફારો હેઠળ શીર્ષકનું રેકોર્ડિંગ હવે ફરજિયાત છે. અનુક્રમણિકા અને ફોલિયોની જાહેર પહોંચ મિલકત નોંધણી સત્તામંડળમાં ખાતું ધરાવતી વ્યક્તિઓ સુધી મર્યાદિત છે. આયર્લેન્ડમાં પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન ઓથોરિટી યુરોપિયન લેન્ડ ઇન્ફર્મેશન સર્વિસ EULIS સાથે જોડાયેલી છે. ઇટાલી લિથુઆનિયા જમીન રજિસ્ટર (નેકિલનોજામોજો ટર્ટો રજિસ્ટ્રા) જમીન અને ઇમારતો જેવી સ્થાવર મિલકત પર વાસ્તવિક માહિતી (વિસ્તાર, ઊંચાઈ, કદ, બાંધકામનું વર્ષ અને માલિકનું નામ) અને કાનૂની માહિતી (સંયુક્ત માલિકીના કરારો, અદાલતના ચુકાદાઓ, સરળતા, ગીરો) ધરાવે છે. રિયલ એસ્ટેટ પરનો વેચાણ કરાર જમીન રજિસ્ટરમાં નોંધણી વગર પણ કાયદેસર રીતે બંધનકર્તા છે, એકમાત્ર જરૂરિયાત નોટરી દ્વારા કરારનું પ્રમાણપત્ર છે. જોકે, નવા માલિકને મિલકત વેચવા અથવા અન્યથા સ્થાનાંતરિત કરવા અથવા ગીરો દાખલ કરવા માટે નોંધણી જરૂરી છે. વધુમાં, માત્ર નોંધણી જ સ્થાનાંતરણને તૃતીય પક્ષોના વિરોધમાં બનાવે છે. આ સંપાદનમાં નેધરલેન્ડ્સ પોલેન્ડ રશિયા સામગ્રી વર્તમાન રશિયન વિકિપીડિયા લેખમાંથી અહીં અનુવાદિત કરવામાં આવી છેઃ ru: τιτολ τορενσα; એટ્રિબ્યુશન માટે તેનો ઇતિહાસ જુઓ. ટોરેન્સ પ્રણાલીના ફાયદાઓ તેની ઘટના પછી લગભગ તરત જ રશિયામાં જોવા મળ્યા હતા, પરંતુ કામચલાઉ સરકારને ઉથલાવી દેવા માટે રશિયન કાનૂની પ્રણાલીને રદ કરી દીધી હતી અને બંધારણ સભાના વિખેરાઈને રશિયન શાહી ન્યાયશાસ્ત્રીઓએ ઇતિહાસમાં મૂકેલા તમામ વિચારો કર્યા હતા. હવે રશિયામાં સ્થાવર મિલકતના અધિકારોના હિસાબ અને નોંધણીની વ્યવસ્થાને સંપૂર્ણ પ્રણાલી અથવા ટોરેન્સ કેડસ્ટ્રલ પ્રણાલી ન કહી શકાય, જો કે તેના કેટલાક ઘટકો અને સિદ્ધાંતો ટોરેન્સ શીર્ષકને અનુરૂપ છે. 2007 માં ફેડરલ કાયદાના આધારે રાજ્યના રિયલ એસ્ટેટ કેડસ્ટ્રેના ડેટાબેઝમાં રશિયામાં આયોજિત જમીન, ઇમારતો અને કુદરતી સ્થળો માટે હિસાબ નં. 221-એફઝેડ "ઓન સ્ટેટ રિયલ એસ્ટેટ કેડસ્ટ્રે". આ સુવિધાઓના ખાતા ધારક અન્ય ડેટાબેઝમાં હાથ ધરવામાં આવે છેઃ 1997 માં ફેડરલ કાયદાના આધારે સ્થાવર મિલકત અને તેમની સાથેના વ્યવહારોના અધિકારોનું યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટર નં. 122-એફઝેડ "રિયલ એસ્ટેટના અધિકારોની રાજ્ય નોંધણી અને તેની સાથેના વ્યવહારો પર". બંને કાયદાઓએ નિખાલસતા કેડસ્ટ્રે અને રજિસ્ટ્રી માહિતીની સ્થાપના કરી, અને તેમના સંચાલન માટે જવાબદાર એક જ સંસ્થાને સોંપવામાં આવી-રોઝરેસ્ટર. રિયલ એસ્ટેટમાં મિલકતના અધિકારોના ઉદભવ માટે રિયલ એસ્ટેટ અધિકારોના યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટરમાં પ્રવેશ એ જરૂરી અને પૂરતી શરત છે. મિલકત વિશેની માહિતી માટે, કેડસ્ટ્રે અને રજિસ્ટ્રીમાં સમાવિષ્ટ, પર્યાપ્ત વિગતવાર અને સંરચિત કવર ઑબ્જેક્ટ વિશેની સૌથી આવશ્યક માહિતી ખુલ્લા કેડસ્ટ્રલ નકશાને ચલાવે છે. એકદમ સરળ વેબ ફોર્મ્સ સાથે કોઈપણ ઑબ્જેક્ટ પ્રોપર્ટી પરની માહિતીનો એક ભાગ શોધી શકાય છે અને વાંચી શકાય છે. જો કે, આ કાયદાઓ ડેટાબેઝમાં સમાવિષ્ટ માહિતીની શુદ્ધતા માટે રાજ્યની તાત્કાલિક સંપૂર્ણ જવાબદારી સ્થાપિત કરતા નથી. 2015 માં, રાજ્ય ડુમાને એક બિલ નોંધવામાં આવ્યું છે જે મિલકતના માલિકો વિશેની માહિતીની જાહેર પહોંચને આવરી લે છે. આ બિલને સરકાર દ્વારા સમર્થન આપવામાં આવ્યું હતું. કેટલાક નિષ્ણાતોના જણાવ્યા અનુસાર, માહિતીના ખુલ્લાપણાનું પ્રતિબંધ ગેરકાયદેસર સંવર્ધનના જાહેર કેસોને ઓળખવાની શક્યતા ઘટાડે છે અને વ્યવસાયિક જોખમોમાં વધારો કરે છે. સ્લોવાકિયા સ્પેન યુનાઇટેડ કિંગડમ યુનાઇટેડ કિંગડમમાં ઇંગ્લેન્ડ અને વેલ્સ માટે એચ. એમ. લેન્ડ રજિસ્ટ્રી, સ્કોટલેન્ડના રજિસ્ટર્સ અને ઉત્તરી આયર્લૅન્ડમાં જમીન અને સંપત્તિ સેવાઓ સહિત અનેક જમીન રજિસ્ટર્સ છે. ઇંગ્લેન્ડ અને વેલ્સ જમીન નોંધણી અધિનિયમ 1862 હેઠળ ઇંગ્લેન્ડ અને વેલ્સમાં જમીન નોંધણીની રાષ્ટ્રીય પ્રણાલીનો સૌપ્રથમ પ્રયાસ કરવામાં આવ્યો હતો, જે રજિસ્ટર 1709થી મિડલસેક્સ કાઉન્ટી (લંડન શહેર સિવાય) માટે કાર્યરત છે. આ સ્વૈચ્છિક રાષ્ટ્રીય વ્યવસ્થા બિનઅસરકારક સાબિત થઈ અને 1875 અને 1897માં વધુ પ્રયાસોને પગલે, હાલની વ્યવસ્થા જમીન નોંધણી અધિનિયમ 1925 દ્વારા અમલમાં મૂકવામાં આવી હતી. તેનું સંચાલન એચએમ લેન્ડ રજિસ્ટ્રી દ્વારા કરવામાં આવે છે. સમય જતાં દેશના વિવિધ વિસ્તારોને આદેશ દ્વારા ફરજિયાત નોંધણીના ક્ષેત્રો તરીકે નિયુક્ત કરવામાં આવ્યા હતા, તેથી દેશના વિવિધ ભાગોમાં ફરજિયાત નોંધણી અન્ય વિસ્તારોની સરખામણીએ લગભગ લાંબી રહી છે. છેલ્લો આદેશ 1990 માં કરવામાં આવ્યો હતો, તેથી હવે જમીનના તમામ વ્યવહારો ફરજિયાત નોંધણીમાં પરિણમે છે. એક તફાવત એ છે કે મૃત્યુ પછી જમીનની માલિકી બદલવી, જ્યાં જમીન વેચવાને બદલે ભેટમાં આપવામાં આવે છે; આ એપ્રિલ 1998 માં જ ફરજિયાત નોંધણીપાત્ર બની હતી. તેવી જ રીતે 1998માં જ્યારે જમીન પર ગીરો બનાવવામાં આવ્યો ત્યારે તેની નોંધણી કરવી ફરજિયાત બની ગઈ હતી. જમીન નોંધણી કાયદો 2002 1925ની પ્રણાલીને નોંધપાત્ર રીતે અમલમાં મૂકે છે પરંતુ મિલકતની ટ્રાન્સફર અને નોંધણી માટે ઇલેક્ટ્રોનિક સહીઓનો ઉપયોગ કરીને ઇલેક્ટ્રોનિક વાહનવ્યવહારની ભવિષ્યમાં ફરજિયાત રજૂઆતને સક્ષમ બનાવે છે. લેન્ડ રજિસ્ટ્રી યુરોપિયન લેન્ડ ઇન્ફર્મેશન સર્વિસ EULIS સાથે જોડાયેલી છે. નિયત ફીની ચુકવણી પર કોઈપણ વ્યક્તિને નોંધણીની વિગતો ઉપલબ્ધ છે. તાજેતરના વર્ષોમાં શીર્ષકના રેકોર્ડમાં ફેરફાર કરવાનો પ્રયાસ કરતી વ્યક્તિઓની ઓળખ ચકાસવા માટે સાવચેતીનાં પગલાં લેવામાં આવ્યાં છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ ચોક્કસ વિસ્તારમાં ફરજિયાત નોંધણીની શરૂઆત પહેલાં માલિકીની છેલ્લી ટ્રાન્સફર કરવામાં આવી હોય, તો ઘણીવાર જે જમીનનો સંબંધિત વ્યવહાર નોંધવામાં આવ્યો ન હોય તેની કોઈ વિગતો રેકોર્ડ પર રહેશે નહીં. પી. ડી. એફ. ફોર્મેટમાં શીર્ષક અને ફાઇલ કરેલી યોજનાઓની જાહેર પહોંચ ઇંગ્લેન્ડ અને વેલ્સની લેન્ડ રજિસ્ટ્રી ખાતે ફી માટે ઉપલબ્ધ છે. હવાઈ ફોટોગ્રાફી પરની સીમાઓના ડિજિટલ સંસ્કરણની જાહેર પહોંચ લેન્ડ રજિસ્ટ્રી યુકે-મેપ સર્ચ પર ઉપલબ્ધ છે. કાનૂની સીમા જમીનની માલિકીના ચોક્કસ વિભાજન સાથે સંબંધિત છે. તે એક વ્યક્તિની જમીનને અન્યની જમીનથી વિભાજિત કરતી અદ્રશ્ય રેખા છે. તેની જાડાઈ અથવા પહોળાઈ હોતી નથી અને સામાન્ય રીતે, પરંતુ હંમેશા નહીં, તે દિવાલ, વાડ અથવા હેજ જેવી ભૌતિક સીમા સુવિધામાં અથવા તેની સાથે ક્યાંક પડે છે. કાનૂની સીમાઓની ચોક્કસ સ્થિતિ લગભગ ક્યારેય નોંધાયેલ શીર્ષક યોજનાઓ પર દર્શાવવામાં આવતી નથી અને ઓર્ડનન્સ સર્વે નકશા પર દર્શાવવામાં આવતી નથી. લેન્ડ રજિસ્ટ્રી (ઈંગ્લેન્ડ અને વેલ્સ) અને ઓર્ડનન્સ સર્વે વચ્ચેના સંયુક્ત નિવેદનમાં તેઓ જણાવે છે કેઃ સ્કોટલેન્ડ સ્કોટલેન્ડ જમીન નોંધણીની વ્યવસ્થા ધરાવતા વિશ્વના પ્રથમ દેશોમાંનો એક છે. સ્કોટલેન્ડમાં નોંધણી અધિનિયમ 1617 દ્વારા "રજિસ્ટર ઓફ સેસિન્સ" ની રચના સાથે જમીન નોંધણીની શરૂઆત થઈ હતી. સંપૂર્ણ ચર્ચા માટે, જુઓ જમીન નોંધણી (સ્કોટ્સ કાયદો) ઉત્તરી આયર્લૅન્ડમાં જમીન નોંધણી જમીન અને સંપત્તિ સેવાઓ દ્વારા સંચાલિત છે, જે ઉત્તરી આયર્લૅન્ડ માટે નાણાં અને કર્મચારી વિભાગની કાર્યકારી એજન્સી છે. 1 એપ્રિલ 2007 પહેલા તે લેન્ડ રજિસ્ટર્સ ઉત્તરી આયર્લૅન્ડ સરકારી એજન્સી દ્વારા હાથ ધરવામાં આવતું હતું. એશિયા હોંગકોંગ હોંગકોંગ લેન્ડ રજિસ્ટ્રી જમીન નોંધણી વટહુકમનું સંચાલન કરે છે અને જાહેર અને સરકારી વિભાગો દ્વારા જમીન નોંધણી અને સંબંધિત દસ્તાવેજોની શોધ માટે સુવિધાઓ પૂરી પાડે છે. તે બિલ્ડિંગ મેનેજમેન્ટ વટહુકમ હેઠળ માલિકોના નિગમોની નોંધણીની જવાબદારી ધરાવે છે. ભારતમાં જમીન નોંધણી એ ભારતના અલગ-અલગ રાજ્યો માટેની બાબત છે. આમ દરેક રાજ્ય તે રાજ્યની અંદર જમીનની માલિકીના સંદર્ભમાં અધિકારીઓ, સત્તાવાળાઓ અને તેમના કાર્યો અને ફરજોને વ્યાખ્યાયિત કરશે. દરેક રાજ્યમાં અલગ-અલગ રેકોર્ડિંગ અને વ્યવસ્થાપન પ્રણાલીઓ છે. તાજેતરના સમયમાં, કેન્દ્ર સરકાર અને ઘણી રાજ્ય સરકારોએ રાજ્ય સ્તરના જમીન રેકોર્ડના આધુનિકીકરણ માટે વિવિધ કાર્યક્રમો શરૂ કર્યા છે. સરકાર. યુપી સરકારે તેમના નાગરિકોને જમીનના રેકોર્ડ મેળવવાનો અનુભવ સરળ બનાવ્યો છે. યુપી ભુલેખ એ ઉત્તર પ્રદેશ સરકાર દ્વારા શરૂ કરવામાં આવેલી ડિજિટલ સેવા છે, જે તેના નાગરિકો માટે તેમની જમીન અથવા મિલકતોનો રેકોર્ડ ઓનલાઇન રાખવા માટે છે. અન્ય રાજ્યોએ પણ જમીન રેકોર્ડ અને જમીન નોંધણી માટે ડિજિટલ સેવા પૂરી પાડી હતી. હવે રાજ્યમાંથી કોઈપણ પોતાની જમીન સંબંધિત માહિતી સરળતાથી ચકાસી શકે છે. ઇઝરાયેલ જાપાન મલેશિયા ન્યુઝીલેન્ડ ન્યુઝીલેન્ડ ટોરેન્સ શીર્ષક પદ્ધતિનો ઉપયોગ કરે છે, જેને તેણે 1870માં ડીડ્સ નોંધણી પદ્ધતિની જગ્યાએ અપનાવી હતી. જમીન નોંધણી જમીન હસ્તાંતરણ અધિનિયમ 1952 દ્વારા સંચાલિત થાય છે. ડીડ્સ સિસ્ટમ 1841માં અને ટોરેન્સ સિસ્ટમ 1870માં રજૂ કરવામાં આવી હતી. બંને પદ્ધતિઓ 1924 સુધી સમાંતર ચાલી હતી જ્યારે લેન્ડ ટ્રાન્સફર એક્ટ (ટોરેન્સ સિસ્ટમ) હેઠળ નોંધણી ફરજિયાત બની હતી અને તમામ મિલકત માટે ટાઇટલ જારી કરવાનો પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવામાં આવ્યો હતો. જો માલિકી અથવા સર્વેક્ષણ વિશે શંકા હોય તો શીર્ષક તરીકે મર્યાદિત અથવા પાર્સલ તરીકે મર્યાદિત શીર્ષક જારી કરી શકાય છે. ફિલિપાઈન્સ લેન્ડ રજિસ્ટ્રેશન ઓથોરિટી () સિંગાપોર થાઇલેન્ડ ઓશનિયા ઓસ્ટ્રેલિયા પણ જુઓ કેડસ્ટ્રે ડીડ યુરોપિયન લેન્ડ રજિસ્ટ્રી એસોસિએશન હુકોઉ (મેઇનલેન્ડ ચાઇના) લેન્ડ ટેરિયર લેન્ડ શીર્ષક નેટિવ ટાઇટલ પ્રોપર્ટી લો રેકોર્ડર ઓફ ડીડ્સ સાસાઇન ટેલિફોન ડિરેક્ટરીઃ સરનામાંઓ સાથે નામોની યાદી આપે છે, ફોન નંબર વેબ મેપિંગ નોંધો સંદર્ભો Ch.26 ઇંગ્લેન્ડ અને વેલ્સમાં વર્તમાન કાયદા માટે બાહ્ય લિંક્સ-ઘણી ઐતિહાસિક વિગતો લેન્ડ રજિસ્ટ્રી (ઇંગ્લેન્ડ અને વેલ્સ) લેન્ડ રજિસ્ટ્રી અને રિપબ્લિક ઓફ આયર્લેન્ડમાં ડીડ્સની રજિસ્ટ્રી સ્કોટલેન્ડ ઇન્ટરનેશનલ પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રીઝ એસોસિએશન (IPRA-CINDER) યુરોપિયન ઇ-જસ્ટિસ પોર્ટલ-સભ્ય રાજ્યોમાં લેન્ડ રજિસ્ટર્સ