One Court Square
વન કોર્ટ સ્ક્વેર, જેને સિટીકોર્પ બિલ્ડિંગ અથવા સિટીગ્રુપ બિલ્ડિંગ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના ન્યુ યોર્ક સિટીમાં મેનહટનથી પૂર્વ નદીની પાર ક્વીન્સના લોંગ આઇલેન્ડ સિટીમાં 50 માળનું ઓફિસ ટાવર છે. તે 1989માં પૂર્ણ થયું હતું અને સિટીગ્રુપ માટે સ્કિડમોર, ઓવિંગ્સ એન્ડ મેરિલ દ્વારા ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યું હતું. આ ઈમારત પૂર્ણ થઈ ત્યારથી 2019માં સ્કાયલાઇન ટાવરના ટોપિંગ આઉટ સુધી ક્વીન્સમાં સૌથી ઊંચી હતી અને ઘણા વર્ષો સુધી લોંગ આઈલેન્ડ સિટીમાં એકમાત્ર ગગનચુંબી ઈમારત હતી. તે હવે ટેલિકોમ્યુનિકેશન પેઢી એલ્ટિસ યુએસએનું ઘર છે, જેનો લોગો અન્ય ભાડૂતોની સાથે બિલ્ડિંગની ટોચ પર શણગારવામાં આવ્યો છે. ડિઝાઇન વન કોર્ટ સ્ક્વેરની રચના સ્કિડમોર, ઓવિંગ્સ અને મેરિલના રાઉલ ડી અર્માસ દ્વારા કરવામાં આવી હતી અને તેની માલિકી સવાન્નાની છે. આ ઇમારતમાં લીલા રંગનો કાચથી ઢંકાયેલો રવેશ છે, અને તે જમીનથી 50 માળની ઊંચાઈ ધરાવે છે. તેને ટોચની નજીક સુધી કોઈ અવરોધ નથી, જ્યાં તે પિરામિડની આકારમાં પરાકાષ્ઠાએ પહોંચે છે. તેમાં 27 પેસેન્જર એલિવેટર્સ, 4 ફ્રેઇટ એલિવેટર્સ અને 6 એસ્કેલેટર્સ છે. આંતરિક ભાગમાં ભાડે આપવા યોગ્ય જગ્યા છે. તેનું સત્તાવાર સરનામું 2501 જેક્સન એવન્યુ છે. આ ટાવર મેનહટનની બહાર ન્યૂયોર્ક રાજ્યની સૌથી ઊંચી ઇમારત હતી અને 29 વર્ષ સુધી લોંગ આઇલેન્ડ પરની સૌથી ઊંચી ઇમારત હતી. 2019 માં, ઇમારતને બ્રુકલિન પોઇન્ટ ટાવર અને ઊંચાઈમાં સ્કાયલાઇન ટાવર દ્વારા વટાવી દેવામાં આવી હતી, જેને લોંગ આઇલેન્ડ પરની ત્રીજી સૌથી ઊંચી ઇમારત અને ક્વીન્સની બીજી સૌથી ઊંચી ઇમારત તરીકે પદભ્રષ્ટ કરવામાં આવી હતી. પાછળથી, 2021 માં, ક્વીન્સ પ્લાઝા પાર્ક દ્વારા ક્વીન્સમાં પણ તેને વટાવી દેવામાં આવ્યું હતું, જે વધીને. તે મેનહટનમાં સિટીગ્રુપ સેન્ટરથી અલગ છે, જે 399 પાર્ક એવન્યુ ખાતે સિટીગ્રુપના ભૂતપૂર્વ મુખ્ય મથકથી શેરીની પાર છે. આ ઇમારતો ન્યુ યોર્ક સિટી સબવેની આઈ. એન. ડી. ક્વીન્સ બુલવર્ડ લાઇન () પર એક સ્ટોપ સિવાય છે; સિટીગ્રુપ સેન્ટર લેક્સિંગ્ટન એવન્યુ-53મી સ્ટ્રીટ નજીક છે, જ્યારે વન કોર્ટ સ્ક્વેર કોર્ટ સ્ક્વેર-23મી સ્ટ્રીટની બરાબર ઉપર છે, જે આગામી સ્ટેશન પૂર્વમાં છે. તે સમયે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સની સૌથી મોટી બેંક સિટીકોર્પએ 1985માં ક્વીન્સમાં લોંગ આઇલેન્ડ સિટીમાં ઓફિસ ટાવર બનાવવાની યોજનાની જાહેરાત કરી હતી. તે બેંક દ્વારા મેનહટનમાં સિટીકોર્પ સેન્ટર ખાતેના તેના નજીકના મુખ્ય મથકને પૂરક બનાવવા માટે સોંપવામાં આવ્યું હતું, અને સિટીકોર્પ સેન્ટર ખાતે 30 થી વધુ માળના વેચાણ દ્વારા આંશિક રીતે નાણાં પૂરા પાડવામાં આવ્યા હતા-એક સોદો ધ ન્યૂ યોર્ક ટાઇમ્સે "અસામાન્ય" તરીકે વર્ણવ્યો હતો. લાગાર્ડિયા હવાઇમથકની નિકટતાને કારણે, ટાવર માટેની યોજનાઓની ફેડરલ એવિએશન એડમિનિસ્ટ્રેશન દ્વારા સમીક્ષા કરવામાં આવી હતી. આ પ્રોજેક્ટને 1986માં ન્યૂયોર્ક સિટી પ્લાનિંગ કમિશન દ્વારા મંજૂરી આપવામાં આવી હતી અને 1987 સુધીમાં બાંધકામ શરૂ થયું હતું. ટર્નર કન્સ્ટ્રક્શન મુખ્ય ઠેકેદાર હતું અને સ્કિડમોર, ઓવિંગ્સ અને મેરિલ સ્થાપત્ય પેઢી હતી. તે સમયે બાંધકામ સ્થળ પર પાર્કિંગની જગ્યા હતી અને અગાઉ તે હોસ્પિટલનું સ્થળ હતું. સત્તાવાર રીતે વન કોર્ટ સ્ક્વેર તરીકે ઓળખાતો આ ટાવર 1989માં બરોની સૌથી ઊંચી ઇમારત તરીકે ખોલવામાં આવ્યો હતો, જે ગ્લેન ઓક્સમાં નોર્થ શોર ટાવર્સને વટાવી ગયો હતો. તેની કિંમત $250 મિલિયન હતી. કરવેરાના પ્રોત્સાહનો અને ઉપયોગિતાઓ પર છૂટછાટો સહિત શહેરની સબસિડીઓમાંથી વિકાસને ફાયદો થયો, જેનો હેતુ મેનહટન કંપનીઓને શહેરમાં રહેવા માટે ન્યૂ જર્સી જવાનું વિચારીને સમજાવવાનો હતો. કરવેરાની છૂટ 13 વર્ષમાં $97 મિલિયન જેટલી હતી. તેના બદલામાં, સિટીકોર્પે નજીકના કોર્ટ સ્ક્વેર-23 સ્ટ્રીટ સ્ટેશનને સુધારવા માટે $8.5million નું ભંડોળ પૂરું પાડ્યું અને જાહેર ઉપયોગ માટે એક પ્લાઝા બનાવ્યો. તેણે નજીકમાં 750 કાર પાર્કિંગ ગેરેજ પણ બનાવ્યું હતું. સિટીકોર્પ શરૂઆતમાં ઇમારતનો એક ભાગ ભાડે આપવાનો ઈરાદો ધરાવતો હતો, પરંતુ આખરે તેણે સમગ્ર જગ્યા પર કબજો કરવાનો નિર્ણય લીધો. પૂર્ણ થયા પછી આ ઈમારતમાં 4,000 કર્મચારીઓ કામ કરશે તેવી અપેક્ષા હતી. એક વર્ષ પછી, તેનું કર-મૂલ્યાંકન મૂલ્ય 114 મિલિયન ડોલર હતું, જે તેને બરોની સૌથી મૂલ્યવાન ઇમારત બનાવે છે. તે સમયે, ટાવર મુખ્યત્વે ઔદ્યોગિક જિલ્લામાં એકલો ઊભો હતો; ધ ન્યૂ યોર્ક ટાઇમ્સે 2009માં તેને "નીચાણવાળા વેરહાઉસ અને ઓટો રિપેર શોપના સમુદ્રમાં ફસાયેલા" તરીકે વર્ણવ્યું હતું, અને ઇમારતની સમકાલીન સમીક્ષામાં નોંધ્યું હતું કે તેના અલગતાને કારણે, "અમે આ ટાવરને શહેરના અન્ય કોઈપણ ગગનચુંબી ઈમારત કરતાં વધુ તીવ્રતા સાથે અનુભવીએ છીએ". પડોશમાં આવકાર મિશ્ર હતોઃ ઘણા રહેવાસીઓને ડર હતો કે તે ભીડ અને ભાડામાં વધારો કરશે, જ્યારે વ્યવસાયો પડોશમાં વધુ આર્થિક વિકાસની સંભાવનાઓથી ખુશ હતા. પાંચ વર્ષ પછી, આ વિસ્તાર થોડો બદલાયો હતો. સિટીગ્રુપે 2005માં આ ઈમારત રેકસન એસોસિએટ્સ રિયલ્ટી કોર્પોરેશનને 47 કરોડ ડોલરમાં વેચી દીધી હતી, જ્યારે 15 વર્ષની લીઝ જાળવી રાખી હતી. બીજી ઇમારત, ટુ કોર્ટ સ્ક્વેર, 2007 માં સિટીગ્રુપ માટે નજીકના લોટ પર બાંધવામાં આવી હતી, જોકે ત્રીજી ઇમારત માટેની યોજનાઓ રદ કરવામાં આવી હતી અને એક વ્યાપારી જિલ્લો કે જેની કલ્પના શહેર નવા બાંધકામની આસપાસ કરશે તે સાકાર થયું ન હતું, અંશતઃ ગ્રેટ રીસેશનને કારણે. 2012 માં, બ્રુકલિન રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો જોએલ શ્રેઇબર અને ડેવિડ વર્નરએ સ્ટીફન એલ. ગ્રીનની એસએલ ગ્રીન અને જેપી મોર્ગન એસેટ મેનેજમેન્ટ પાસેથી $481 મિલિયનમાં વન કોર્ટ સ્ક્વેર ખરીદ્યું હતું. 2014માં તેને સવાના રિયલ્ટી દ્વારા ખરીદવામાં આવી હતી. 2020 માં, સિટી લોગોને બિલ્ડિંગમાંથી દૂર કરવામાં આવ્યો હતો અને તેના સ્થાને ટેલિકોમ્યુનિકેશન કંપની એલ્ટિસ યુએસએનો લોગો મૂકવામાં આવ્યો હતો, જેનું મુખ્ય મથક 2017 થી બિલ્ડિંગમાં હતું. સિટીની લીઝ તે જ વર્ષે સમાપ્ત થઈ ગઈ. 2021 માં, કોન્સોલિડેટેડ એડિસને વધુ ઊર્જા કાર્યક્ષમતા માટે બિલ્ડિંગની એચ. વી. એ. સી. સિસ્ટમનું $5 મિલિયનનું રિટ્રોફિટ કર્યું હતું, જેને કંપનીના ઇતિહાસમાં ઓફિસ બિલ્ડિંગનું સૌથી મોટું રિટ્રોફિટ તરીકે વર્ણવવામાં આવ્યું હતું. ભાડૂતો WNYZ-LD (વોઇસ ઓફ NY રેડિયો કોરિયા તરીકે પણ ઓળખાય છે) ઇમારતના ટોચ પરથી પ્રસારણ કરે છે, જેમ કે વિવિધ લો પાવર ટેલિવિઝન સ્ટેશનો કરે છે. 2017 થી, આ ઈમારતે તેના ટોચના માળ પર અલ્ટિસનું મુખ્ય મથક રાખ્યું છે. 2018 માં એમેઝોનને તેના ત્રણ એમેઝોન હેડક્વાર્ટર 2 સ્થાનોમાંથી એકના ભાગ રૂપે 25 માળ સુધી પ્રદાન કરવા માટે આ ઇમારતની પસંદગી કરવામાં આવી હતી. જો કે, ન્યૂયોર્ક શહેરમાં એમેઝોન હેડક્વાર્ટર 2 સ્થાન પાછળથી રદ કરવામાં આવ્યું હતું. , સેન્ટીન લીઝ પર આપવામાં આવ્યું હતું, અને ન્યુ યોર્ક સિટી સ્કૂલ કન્સ્ટ્રક્શન ઓથોરિટીએ 2024 થી શરૂ કરીને 11 માળ પર કબજો કરવાનો હતો. 30 વર્ષ સુધી, ક્વીન્સ લાઈબ્રેરીએ મકાનના ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર એક શાખા ચલાવી હતી, જે દર વર્ષે $1નું નજીવું ભાડું ચૂકવતી હતી. જ્યારે તેની મૂળ લીઝની મુદત પૂરી થઈ ત્યારે તેણે ઇમારત છોડી દીધી હતી. આ પણ જુઓ ન્યુ યોર્ક સિટીની સૌથી ઊંચી ઇમારતોની સૂચિ ક્વીન્સ સંદર્ભોમાં સૌથી ઊંચી ઇમારતોની સૂચિ બાહ્ય કડીઓ ન્યુ યોર્ક સિટીમાં એક કોર્ટ સ્ક્વેર બેંક ઇમારતો ક્વીન્સમાં ગગનચુંબી ઇમારતો, ન્યુ યોર્ક સિટીગ્રુપ ઇમારતો લોંગ આઇલેન્ડ સિટી ઓફિસ ઇમારતો 1989 માં પૂર્ણ થઈ સ્કિડમોર, ઓવિંગ્સ અને મેરિલ ઇમારતો ન્યુ યોર્ક સિટીમાં ગગનચુંબી ઓફિસ ઇમારતો ખાનગી માલિકીની જાહેર જગ્યાઓ ક્વીન્સ, ન્યુ યોર્કમાં વ્યાપારી ઇમારતો 1989 ન્યુ યોર્ક સિટીમાં સંસ્થાઓ