Nauru House
નાઉરુ હાઉસ (જેને 80 કોલિન્સ સ્ટ્રીટ પણ કહેવાય છે) મેલબોર્ન સેન્ટ્રલ બિઝનેસ ડિસ્ટ્રિક્ટ, વિક્ટોરિયા, ઓસ્ટ્રેલિયામાં સ્થિત એક સીમાચિહ્ન 52 માળની ઇમારત છે. આ ઈમારતની રચના સ્થાપત્ય પેઢી પેરોટ લ્યોન ટિમલોક એન્ડ કેસા દ્વારા કરવામાં આવી હતી અને 1977માં પૂર્ણ થઈ હતી. 1970 ના દાયકાની શરૂઆત સુધીમાં, નાઉરુ પ્રજાસત્તાકના નાના પેસિફિક ટાપુ રાષ્ટ્ર પાસે ફોસ્ફેટના વેચાણ દ્વારા મોટા પ્રમાણમાં ભંડોળ ઊભું થયું હતું. તેમણે આંતરરાષ્ટ્રીય રિયલ એસ્ટેટમાં નફાનું રોકાણ કરવા માટે નૌરુ ફોસ્ફેટ રોયલ્ટી ટ્રસ્ટ (એન. પી. આર. ટી.) ની સ્થાપના કરી હતી. એક્ઝિબિશન અને લિટલ કોલિન્સ સ્ટ્રીટના ખૂણા પરનું સ્થળ એન. પી. આર. ટી. દ્વારા 1972માં 19 મિલિયન ઓસ્ટ્રેલિયન ડોલરમાં રોકાણ ઓફિસ ટાવરના નિર્માણ માટે ખરીદવામાં આવ્યું હતું. આ સ્થળમાં કોલિન્સ સ્ટ્રીટની સામે સંખ્યાબંધ જૂની ઇમારતોનો સમાવેશ થતો હતો, અને કોલિન્સ સ્ટ્રીટના પ્રખ્યાત 'પેરિસ એન્ડ' ની ઐતિહાસિક ઇમારતોના નુકસાન પર વધતી ચિંતાના સમયે વિકાસની દરખાસ્ત કરવામાં આવી હતી. કોલિન્સ ખાતે લાંબા સમયથી સ્થાપિત ઓગ્સ કેમિસ્ટ, 80 કોલિન્સ ખાતે અડીને આવેલી ટેરેસ અને 84 કોલિન્સ ખાતે ત્રણ માળની વિક્ટોરિયન ટેરેસને 1972 સુધીમાં તોડી પાડવામાં આવી હતી, પરંતુ કોલિન્સ સ્ટ્રીટ (1855 માં બાંધવામાં આવેલી) ખાતેની વિશિષ્ટ લે લૂવર બુટિકને ખરીદવાના અને તોડી પાડવાના પ્રયાસોને માલિક લિલિયન વાઇટમેન દ્વારા અટકાવવામાં આવ્યા હતા, જેમણે વેચવાનો ઇનકાર કર્યો હતો. બે તોડી પાડવામાં આવેલી ઇમારતો વચ્ચે 82 કોલિન્સ ખાતે 1960ના દાયકાનું ચાર માળનું પાલ્મર હાઉસ પણ ખરીદવામાં આવ્યું ન હતું, જેના કારણે કોલિન્સ સ્ટ્રીટમાં 'ગેપ' ની જોડી રહી ગઈ હતી, જે મોકલાયેલી અને લેન્ડસ્કેપ હતી. જ્યાં 78-80 કોલિન્સ હતા તે જગ્યા, બાકીની ઇમારતોની આશરે તૈયાર બાજુની દિવાલોથી ઘેરાયેલી હતી, તે નૌરુ હાઉસને 80 કોલિન્સ સ્ટ્રીટનું સરનામું આપે છે. જ્યારે 1977માં પૂર્ણ થયું ત્યારે તે ટૂંક સમય માટે મેલબોર્નમાં સૌથી ઊંચી ઇમારત બની ગઈ હતી; જો કે, તે ઓસ્ટ્રેલિયાની સૌથી ઊંચી ઇમારત તરીકે આવરણ લેવા માટે પૂરતી ઊંચી ન હતી, જેમાં સિડનીમાં આશ્ચર્યજનક રીતે સમાન, પરંતુ ઊંચા એમએલસી કેન્દ્રને તે જ બિલ્ડર દ્વારા થોડા મહિના પહેલા પૂર્ણ કરવામાં આવ્યું હતું. 1978માં, મેલબોર્નમાં સૌથી ઊંચી ઇમારત તરીકે પ્રથમ કોલિન્સ પ્લેસ ટાવર દ્વારા નાઉરુ હાઉસને પાછળ છોડી દેવામાં આવ્યું હતું. કોંક્રિટના કાંકરા પૂર્ણાહુતિમાં તિરાડો અને સડોને કારણે, 1991માં ટાવરનો તમામ બાહ્ય ભાગ મેટ-ગ્રે એલ્યુમિનિયમથી ઢંકાયેલો હતો. 2000ના દાયકાની શરૂઆતમાં, દાયકાઓ સુધી ગેરવહીવટ, વધુ પડતો ખર્ચ અને જનરલ ઇલેક્ટ્રીક પાસેથી અંદાજે 22.7 કરોડ ઓસ્ટ્રેલિયન ડોલરની વધતી લોન પછી, એન. પી. આર. ટી. ને તેની આંતરરાષ્ટ્રીય અસ્કયામતો વેચવાની ફરજ પડી હતી. નૌરુ હાઉસને ડિસેમ્બર 2004માં ક્વીન્સલેન્ડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કોર્પોરેશન (ક્યુઆઇસી) દ્વારા 14 કરોડ ઓસ્ટ્રેલિયન ડોલરમાં ખરીદવામાં આવ્યું હતું. આ સ્થળના મોટા પાયે પુનર્વિકાસનું સૌપ્રથમ આયોજન 2008માં કરવામાં આવ્યું હતું, જેમાં તેની અને કોલિન્સ સ્ટ્રીટ વચ્ચે પ્રસ્તાવિત નૌરુ હાઉસ કરતાં ઊંચો ઓફિસ ટાવર બાકીની ઐતિહાસિક ઇમારતો પર બાંધવામાં આવ્યો હતો. મૂળ વિકાસના ત્રીસ વર્ષ પછી, ક્યુઆઇસી આ વખતે લિલિયનની પુત્રી જ્યોર્જિના વેયર પાસેથી 72-74 કોલિન્સ સ્ટ્રીટ પર લે લૂવર ખરીદવામાં સફળ રહી હતી અને વ્યવસાય દક્ષિણ યારામાં ખસેડવામાં આવ્યો હતો. ક્યુ. આઇ. સી. એ 1960ના દાયકામાં 82 કોલિન્સ સ્ટ્રીટ ખાતેનો ઓફિસ બ્લોક પણ ખરીદ્યો હતો અને પછી તેને તોડી પાડ્યો હતો, જેનાથી કોલિન્સ સ્ટ્રીટનો વિશાળ મોરચો બન્યો હતો જેને નૌરૂ હાઉસ બનાવવામાં નિષ્ફળ રહ્યું હતું. વુડ્સ બાગોટ આર્કિટેક્ટ્સ દ્વારા પુનઃવિકાસ માટેની અંતિમ રચના 35 માળની ઓફિસ ટાવર માટે કરવામાં આવી હતી, જેનો આગળનો ભાગ કોલિન્સ સ્ટ્રીટથી 6 મીટર (અને તેની અને નૌરુ હાઉસ વચ્ચે માત્ર 6 મીટરના અંતર સાથે), દુકાનો અને આર્કેડ સાથેનું નવું મંચ, કોલિન્સ સ્ટ્રીટ પર દુકાનોની 'ઇન્ફિલ' સ્ટ્રીટસ્કેપ અને લિટલ કોલિન્સ સ્ટ્રીટની સામે 300 રૂમની હોટલ હતી. બાંધકામ 2017માં શરૂ થયું હતું અને 2020માં પૂર્ણ થવાનું હતું. નવા ટાવરને 80 કોલિન્સ સાઉથ ટાવર અને નૌરુ હાઉસને 80 કોલિન્સ નોર્થ ટાવર તરીકે ઓળખવામાં આવશે. 2019ની શરૂઆતમાં, બાંધકામ હેઠળના વિકાસને ડેક્સસ દ્વારા 1.4 અબજ ડોલરમાં ખરીદવામાં આવ્યો હતો. ડિસેમ્બર 2019 માં, અહેવાલિત માળખાકીય સમસ્યાઓને પગલે, લે લૂવર બિલ્ડિંગને રવેશમાં ઘટાડી દેવામાં આવી હતી. મેલબોર્ન પેસિફિક સ્ટાર બિલ્ડિંગ નાઉરુ ફોસ્ફેટ રોયલ્ટીઝ ટ્રસ્ટમાં સૌથી ઊંચી ઇમારતોની યાદી પણ જુઓ સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ નાઉરુ હાઉસ-વૉકિંગ મેલબોર્ન Emporis.com 1977માં પૂર્ણ થયેલી ક્યુઆઇસી રિયલ એસ્ટેટ ઓફિસ ઇમારતો મેલબોર્ન કોલિન્સ સ્ટ્રીટ, મેલબોર્નમાં નાઉરુ સ્કાયસ્ક્રેપર ઓફિસ ઇમારતો, મેલબોર્નની ઇમારતો અને મેલબોર્ન સિટી સેન્ટરમાં માળખાઓ મેલબોર્નમાં સીમાચિહ્નો 1977 ઓસ્ટ્રેલિયામાં સંસ્થાઓ