Langham Place (Hong Kong)
લેંઘમ પ્લેસ એ મોંગ કોક, કોવલૂન, હોંગકોંગમાં આવેલું એક વ્યાપારી સંકુલ અને ખરીદીનું કેન્દ્ર છે. સત્તાવાર ઉદઘાટન 25 જાન્યુઆરી 2005ના રોજ થયું હતું. આ સંકુલ આર્ગાઇલ સ્ટ્રીટ, પોર્ટલેન્ડ સ્ટ્રીટ, શાંતુંગ સ્ટ્રીટ અને રિક્લેમેશન સ્ટ્રીટ દ્વારા વ્યાખ્યાયિત બે બ્લોક ધરાવે છે. શાંઘાઈ સ્ટ્રીટ સંકુલના બે ભાગોને અલગ કરે છે, જે બે ઓવરહેડ વોકવે દ્વારા જોડાયેલા છે. હોટલ વિકાસની એક બાજુ છે જ્યારે વ્યાપારી ઘટકો બીજી બાજુ સ્થિત છે. આ સંકુલ જમીન વિકાસ નિગમ હેઠળ શહેરી નવીનીકરણ પરિયોજનાનું પરિણામ હતું, જે પાછળથી શહેરી નવીનીકરણ સત્તામંડળ (યુઆરએ) તરીકે જાણીતું બન્યું. જૂના "બર્ડ સ્ટ્રીટ" બજાર સહિત શહેરના કેટલાક બ્લોકને વ્યાપારી સંકુલ માટે રસ્તો બનાવવા માટે તોડી પાડવામાં આવ્યા હતા. લેંઘમ પ્લેસ ટાવર કુલ માળ વિસ્તાર ધરાવે છે, અને તેમાં 59 માળનું ઓફિસ ટાવર, બે ભોંયરાના સ્તરો સાથેનું 15-સ્તરનું શોપિંગ સેન્ટર, 665 રૂમની હોટલ અને 250 પાર્કિંગ જગ્યાઓ સાથેનું કાર પાર્ક છે. આ સંકુલ ભૂગર્ભ માર્ગ (એક્ઝિટ સી 3) દ્વારા એમ. ટી. આર. ના મોંગ કોક સ્ટેશન સાથે જોડાયેલું છે. HK $10 બિલિયનનો પ્રોજેક્ટ ગ્રેટ ઇગલ અને અર્બન રિન્યુઅલ ઓથોરિટી (URA) વચ્ચેના સંયુક્ત વિકાસ તરીકે શરૂ થયો હતો. મોંગ કોક લેન્ડસ્કેપના ભાગને પુનર્વિકાસ કરવાની યોજના યુઆરએ દ્વારા ચલાવવામાં આવી હતી. લેંઘમ પ્લેસ માટે રસ્તો બનાવવા માટે, હોંગ લોક સ્ટ્રીટ પરની જૂની "બર્ડ સ્ટ્રીટ", જે ઘણા પાયાના પક્ષી વિક્રેતાઓનું ઘર છે, તેને તોડી પાડવામાં આવી હતી. આ સંયુક્ત સાહસે આશરે 1989થી આ સ્થળને હસ્તગત કરવા માટે આશરે 4,4 અબજ હોંગકોંગ ડોલરનો ખર્ચ કર્યો હતો. પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થાય તે પહેલાં, ગ્રેટ ઇગલે યુઆરએનો હિસ્સો ખરીદ્યો હતો અને તેની માલિકી વધારીને 100% કરી હતી. તે ગ્રેટ ઇગલ દ્વારા હાથ ધરવામાં આવેલો એકમાત્ર સૌથી મોટો પ્રોજેક્ટ હતો, જેણે પ્રોજેક્ટને નાણાં આપવા માટે નોંધપાત્ર રીતે તૈયારી કરી હતી. ગ્રેટ ઇગલ દ્વારા સરકારને અંદાજે HK $300 મિલિયન જમીનનું પ્રીમિયમ ચૂકવવામાં આવ્યું હતું. 2005માં, દેવાના સ્તરને ઘટાડવાની ઇચ્છા સાથે, ગ્રેટ ઇગલે લેંઘમ પ્લેસ ઓફિસ ટાવરના 4 વ્યક્તિગત માળ વેચી દીધા હતા. જૂન 2008માં, ચેમ્પિયન આર. ઇ. આઇ. ટી. એ લેંઘમ પ્લેસ મોલ અને ગ્રેટ ઇગલના લેંઘમ પ્લેસ ઓફિસ ટાવરનો બાકીનો ભાગ એચ. કે. $12.5 અબજમાં હસ્તગત કર્યો હતો. વિચારણાએ છૂટક ભાગનું મૂલ્ય HK $12,519 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ અને ઓફિસ ભાગનું મૂલ્ય લગભગ HK $6,815 રાખ્યું હતું. ગ્રેટ ઇગલ હોટેલની માલિકી જાળવી રાખે છે. ઓફિસ ટાવર ઓફિસ ટાવર એક ગગનચુંબી ઈમારત છે અને જ્યારે તેની શરૂઆત થઈ ત્યારે તે કોવલૂન દ્વીપકલ્પ પરની સૌથી ઊંચી ઓફિસ ઈમારત હતી. ઓફિસ ટાવરનું બાંધકામ, જેમાં જગ્યા છે, તે 1999માં વોંગ એન્ડ ઓયાંગ અને જર્ડ પાર્ટનરશિપની ડિઝાઇન હેઠળ શરૂ થયું હતું અને 2004માં પૂર્ણ થયું હતું. આ ટાવરમાં જમીનની ઉપર 59 ઓફિસ માળ અને 5 ભૂગર્ભ માળ છે જેનો ઉપયોગ કાર પાર્ક તરીકે થાય છે. જમીનની ઉપરના દરેક માળે આશરે એક માળની પ્લેટ હોય છે. ઓફિસ ટાવર હોંગકોંગની દસ સૌથી ઊંચી ઓફિસ ઇમારતોમાંથી એક છે જ્યારે સૌથી વધુ સ્થાપત્ય બિંદુ સુધી માપવામાં આવે છે, જે ગુંબજ છે. ટાવરનો ગુંબજ રાત્રે પ્રકાશિત થાય છે અને સપ્તાહના અંતે અને રજાઓ પર પ્રકાશ પ્રદર્શનમાં ધીમે ધીમે રંગ બદલાય છે. સમગ્ર ટાવર પ્રકાશ-પ્રતિબિંબિત વાદળી કાચથી ઢંકાયેલો છે જે ગ્રે કાચ દ્વારા બે અંતરાલે અલગ પડે છે. હોંગકોંગમાં જમીનની ઊંચી કિંમત અને છૂટક મિલકત પર વધુ ઉપજને કારણે, લેંઘમ પ્લેસ મોલ ફ્લેટ શોપિંગ મોલના સામાન્ય પશ્ચિમી મોડેલથી અલગ પડે છે. તે હોંગકોંગનો બીજો "વર્ટિકલ મોલ" છે. મોલનો બાહ્ય ભાગ શેરી સ્તરથી છત સુધી ફેલાયેલા પીળા ફાટેલા બ્રાઝિલિયન ગ્રેનાઈટના બહુપરીમાણીય અગ્રભાગ દ્વારા વર્ગીકૃત થયેલ છે. અન્ય વિશિષ્ટ વિશેષતા એ 9 માળનું કાચનું કર્ણક છે જે કુદરતી પ્રકાશને મંજૂરી આપે છે અને પસાર થતા લોકોને ઇમારતની મધ્યમાંથી જોવાની મંજૂરી આપે છે. મોલની છૂટક જગ્યા 15 સ્તરો પર ગોઠવવામાં આવી છે, જેમાં બીજા ભોંયરાના સ્તરથી ચોથા સ્તર સુધી સ્તર દીઠ જગ્યા છે; અને સ્તર 5 થી ઉપરના સ્તર દીઠ જગ્યા છે. સ્તર 4 પર ફૂડ કોર્ટ અને સ્તર 8 પર સિનેમા સિટી દ્વારા સંચાલિત સિનેમા અને ઉપરના માળે "ઇન્ડોર આલ્ફ્રેસ્કો ડાઇનિંગ" વિસ્તાર છે. આ મોલની રચના લોસ એન્જલસ સ્થિત કંપની જર્ડ પાર્ટનરશિપ દ્વારા કરવામાં આવી હતી અને નવેમ્બર 2004માં તેને વેપાર માટે ખોલવામાં આવ્યો હતો. સ્થાપત્યની વિશેષતાઓ હેપ્પી મેન-આર્કેડના આગળના પ્રવેશદ્વાર પર અમેરિકન ડિઝાઇનર લેરી બેલ દ્વારા બનાવવામાં આવેલું 2,700 કિલોગ્રામનું શિલ્પ. એક્સપ્રેસકેલેટર્સ-પ્રદેશમાં શોપિંગ મોલની અંદર સૌથી લાંબુ એસ્કેલેટર્સ. તેમાંથી એક જોડી ચોથા માળે સ્થિત છે જે 8મા માળે જાય છે, જ્યાં બીજી જોડી 12મા માળે જાય છે. એકસાથે તેઓ દુકાનદારોને ઝડપથી અને સરળતાથી મોલની ટોચ સુધી મુસાફરી કરવાની મંજૂરી આપે છે, આમ દુકાનદારોના "આડી પ્રવાહ" ને ઘટાડે છે. સર્પાકાર-બિલ્ડિંગના 9માથી 12મા માળે શોપિંગ મોલનો એક વિભાગ, જે એક્સપ્રેસકેલેટર્સના ઉપલા સમૂહની આસપાસ ફરતો હોય છે. ડિજિટલ સ્કાય-સ્તર 13 પર એક સ્થાપત્ય સુવિધા જ્યાં કોમ્પ્યુટરાઈઝ્ડ છબીઓ મોલની છત પર રજૂ કરવામાં આવે છે. લાઇટિંગ મૂળરૂપે મેલબોર્ન ઓસ્ટ્રેલિયામાં ફોટોનિક-મોશનના જેસન સોન્ડર્સ દ્વારા ડિઝાઇન અને પ્રોગ્રામ કરવામાં આવી હતી, જેમાં મધ્ય સમય કોડ ચલાવતા હોલહોગ 2 પીસી પર વીડિયો હતો. એસ્કેલેટર અકસ્માત 25 માર્ચ 2017ના રોજ ચોથાથી આઠમા માળે મુસાફરોને લઈ જતું લાંબુ એસ્કેલેટર નિષ્ફળ ગયું હતું. બોર્ડ પર 120 લોકો સાથે, તે દિશા ઉલટાવી અને ધીમી થતાં પહેલાં લગભગ 15 સેકન્ડ માટે ઊંચી ઝડપે નીચે તરફ ધ્યાન આપતા લોકોને મોકલ્યા. એસ્કેલેટરના તળિયે માનવ ખૂંટો બન્યો હતો અને ઓછામાં ઓછા 17 લોકો ઘાયલ થયા હતા. ત્યારબાદ ઇલેક્ટ્રિકલ અને મિકેનિકલ સર્વિસીસ ડિપાર્ટમેન્ટ (ઇએમએસડી) ની તપાસમાં જાણવા મળ્યું કે મુખ્ય ડ્રાઇવ ચેઇન તૂટી ગઈ હતી, જ્યારે ડ્રાઇવ ચેઇનની અખંડિતતા પર નજર રાખવા માટે રચાયેલ સલામતી ઉપકરણ પણ નિષ્ફળ ગયું હતું. તેમાં કહેવામાં આવ્યું હતું કે આ નિષ્ફળતાઓને કારણે સહાયક બ્રેક નિષ્ક્રિય થઈ ગઈ હતી જે અન્યથા એસ્કેલેટરને બંધ કરી દેતી. 9 માર્ચ 2018ના રોજ, એસ્કેલેટરની જાળવણી માટે જવાબદાર ઠેકેદાર ઓટિસ એલિવેટર કંપની (HK) લિમિટેડે લિફ્ટ્સ એન્ડ એસ્કેલેટર્સ વટહુકમની જોગવાઈઓનું ઉલ્લંઘન કરવાના અનેક આરોપો માટે દોષિત ઠેરવ્યો હતો. અદાલત દ્વારા કંપનીને HK $320,000 નો દંડ કરવામાં આવ્યો હતો. ઇએમએસડીએ જાહેરાત કરી હતી કે તે ઠેકેદાર સામે શિસ્તભંગની કાર્યવાહી ચાલુ રાખશે. લેંઘમ પ્લેસ હોટેલ ધ લેંઘમ પ્લેસ હોટેલ 555, શાંઘાઈ સ્ટ્રીટ પર સ્થિત છે. લેંઘમ હોટેલ્સ ઇન્ટરનેશનલ દ્વારા સંચાલિત, તે મોંગ કોકમાં સ્થિત એકમાત્ર ફાઇવ સ્ટાર હોટેલ છે અને તેની છત પર સ્વિમિંગ પૂલ છે. તેના 42 માળમાં 280 ડીલક્સ, 284 એક્ઝિક્યુટિવ અને 101 લેંઘમ હોટેલ ક્લબ ગેસ્ટ રૂમ છે. 26 ઓગસ્ટ 2015ના રોજ, લેંઘમ પ્લેસ હોટેલને કોર્ડિસ, હોંગકોંગ તરીકે પુનઃબ્રાન્ડેડ કરવામાં આવી હતી. ગેલેરી સાંસ્કૃતિક સંદર્ભો આ ઇમારતનો ઉપયોગ 2 ટીવીબી નાટક શ્રેણી અંડર ધ કેનોપી ઓફ લવ (2006) અને ક્વીન ઓફ ધ ઓફિસ (2010) માટે મુખ્ય પૃષ્ઠભૂમિ તરીકે કરવામાં આવ્યો હતો. રનિંગ મેનના એપિસોડ 72ના ફિલ્માંકન માટે, લેંઘમ પ્લેસના શોપિંગ મોલનો મૂળ ઉપયોગ રનિંગ મેન ચેલેન્જ માટે સ્થાન તરીકે થવાનો હતો. જો કે, લેંઘમ પ્લેસ ખાતે સૂચિત ફિલ્માંકન સ્થળ વિશે જાણ્યા પછી, ઘણા ચાહકો મોલમાં એકઠા થયા હતા, જેના કારણે ભીડ થઈ હતી અને એપિસોડ શૂટ કરવાનું અશક્ય બની ગયું હતું. નજીકના મોંગ કોક સ્ટેશનનું પરિવહન નિકાસ C3 સીધા લેંઘમ પ્લેસ શોપિંગ સેન્ટરના ભોંયરાના સ્તરો સાથે જોડાય છે. સ્ટેશનમાંથી બહાર નીકળો E1 સંકુલની બાજુમાં જમીનની સપાટી પર સ્થિત છે. આ પણ જુઓ યાઉ ત્સિમ મોંગ જિલ્લો હોંગકોંગ લેંઘમ સ્ક્વેરની સૌથી ઊંચી ઇમારતોની યાદી, મારખામ, ઓન્ટારિયોમાં એક ખરીદી અને રહેણાંક સંકુલ જે લેંઘમ પ્લેસના ચીની નામનો ઉપયોગ કરે છે સંદર્ભો વધુ વાંચન બાહ્ય કડીઓ હોંગકોંગમાં સત્તાવાર વેબસાઇટ સીમાચિહ્નો મોંગ કોક ઓફિસ ઇમારતો 2004 માં પૂર્ણ થઈ હોંગકોંગમાં હોંગકોંગ ગગનચુંબી ઓફિસ ઇમારતોમાં ખરીદી કેન્દ્રો