Regency Square Mall (Jacksonville)
રીજેન્સી સ્ક્વેર મોલ એ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના ફ્લોરિડાના જેક્સનવિલેના આર્લિંગ્ટન વિસ્તારમાં આવેલો એક બંધ શોપિંગ મોલ છે. 1967માં ખોલવામાં આવેલા અને એક સમયે દેશના સૌથી સફળ મોલ્સમાંના એક એવા આ મોલમાં હવે એક એન્કર સ્ટોર, ડિલાર્ડ્સ ક્લિયરન્સ સેન્ટર, ઇમ્પેક્ટ ચર્ચ અને ફૂડ કોર્ટ સહિત લગભગ 20 સ્ટોર્સ છે. તેની માલિકી નામદાર રિયલ્ટી ગ્રૂપ અને મેસન એસેટ મેનેજમેન્ટની છે. રીજેન્સી સ્ક્વેર મોલ એ રીજેન્સી કેન્દ્રોનો $12 મિલિયનનો પ્રોજેક્ટ હતો, જે રેતીના ટેકરાઓના વિસ્તાર પર બાંધવામાં આવ્યો હતો. તેમાં શરૂઆતમાં ત્રણ એન્કર સ્ટોર્સ દર્શાવવામાં આવ્યા હતાઃ રાષ્ટ્રીય સાંકળ જે. સી. પેન્ની, મે-કોહેન્સ અને ફર્ચગોટ્સ સાથે. આ મોલમાં જુનિયર એન્કર તરીકે વૂલવર્થ ડાઇમ સ્ટોર તેમજ કાફેટેરિયા-શૈલીની પિકાડિલી રેસ્ટોરન્ટનો પણ સમાવેશ થતો હતો. બહારના ભાગોમાં, મિલકતની ઉત્તરપૂર્વ ખૂણે સિંગલ-સ્ક્રીન (પાછળથી જોડીદાર) રીજેન્સી સિનેમા ખોલવામાં આવી હતી અને દક્ષિણપશ્ચિમ ખૂણે એની ટિક્સ બાર અને રેસ્ટોરન્ટ ખોલવામાં આવી હતી. 1970ના દાયકામાં ફ્લોરિડા ટાઇમ્સ-યુનિયન દ્વારા 1979માં પ્રકાશિત અર્બન લેન્ડ ઇન્સ્ટિટ્યૂટના અભ્યાસ અનુસાર, તે દેશના સૌથી વધુ નફાકારક છૂટક કેન્દ્રોમાંનું એક હતું, જેનું વાર્ષિક સરેરાશ વેચાણ $156/ફૂટ 2 હતું જ્યારે રાષ્ટ્રીય સરેરાશ $88/ફૂટ 2 હતી. સમુદાયને પાછા આપવા માટે, મોલ સંચાલકોએ તેમના સુશોભન ફુવારાઓમાંથી હજારો ડોલર સિક્કાઓમાં દાનમાં ફેરવ્યા. કલા પ્રદર્શનોથી માંડીને વિજ્ઞાન મેળાઓથી માંડીને બાગાયતી પ્રદર્શનો સુધીના તમામ પ્રકારના સામાજિક કાર્યક્રમો ત્યાં યોજાયા હતા. 1980ના દાયકામાં 1981માં, $30 મિલિયનના મોટા વિસ્તરણથી મોલનું કદ લગભગ બમણું થઈ ગયું હતું, જેમાં સીઅર્સ અને સ્થાનાંતરિત આઇવેઝનો ઉમેરો થયો હતો. ભૂતપૂર્વ આઈવેઝ ફર્ચગોટ્સ બની ગયા હતા અને હાલના મે-કોહેન્સને પણ વિસ્તૃત કરવામાં આવ્યા હતા. આ વિસ્તરણના પરિણામે, મોલમાં બે અલગ વિભાગોનો સમાવેશ થતો હતોઃ જે. સી. પેન્ની અને મે-કોહેન્સ વચ્ચેનો મૂળ મોલ અને મે-કોહેન્સ અને સીઅર્સ વચ્ચેનો નવો વિભાગ. 1985માં જ્યારે આ સાંકળ સ્ટેઇન માર્ટ સાથે ભળી ગઈ ત્યારે ફર્ચગોટ્સ બંધ થઈ ગઈ હતી. ફર્ચગોટના અન્ય સ્ટોર્સથી વિપરીત, રીજેન્સી સ્ક્વેર ખાતેની દુકાન સ્ટેઇન માર્ટ બની ન હતી, કારણ કે મોલ મેનેજમેન્ટ મોલ માટે સાંકળને ખૂબ જ નીચી ગણતી હતી. પૂર્વ પાંખની વચ્ચે ફૂડ કોર્ટ અને છ સ્ક્રીનવાળું એએમસી થિયેટર ઉમેરવામાં આવ્યું હતું. વિસ્તરણ માટે જગ્યા બનાવવા માટે દક્ષિણપશ્ચિમ આઉટપાર્સેલને દૂર કરવામાં આવ્યું હતું, જેમાં એની ટિક્સને વર્ષો પછી જેક્સનવિલે લેન્ડિંગ ખાતે નવું સ્થાન ખોલવાની જરૂર હતી જ્યારે તે 1987માં ખોલવામાં આવી હતી. જુલાઈ 1988માં બેટન રગ સ્થિત મેસન બ્લેન્શેમાં રૂપાંતરિત થયા પહેલા મે કોહેને ટૂંક સમય માટે મે ફ્લોરિડા તરીકે કામ કર્યું હતું. 1990ના દાયકામાં, મિલકતના ઉત્તરપૂર્વ ખૂણે આવેલું રીજેન્સી ટ્વીન થિયેટર બંધ થઈ ગયું હતું અને પિકાડિલીનું કાફેટેરિયા મોલની અંદરથી તેમણે તેના સ્થાને બનાવેલા નવા માળખામાં ખસેડવામાં આવ્યું હતું. 1991માં રીજેન્સી ગ્રૂપે આ મિલકતને શિકાગોના જનરલ ગ્રોથ પ્રોપર્ટીઝને 71.8 લાખ ડોલરમાં વેચી દીધી હતી. 1992ની શરૂઆતમાં, મેસન બ્લેન્શેને મોબાઇલ-આધારિત ગેફરને મર્કન્ટાઇલ સ્ટોર્સ દ્વારા વેચવામાં આવી હતી. ડિલાર્ડે, જેમણે જૂન 1990માં આઈવેના સ્ટોરનું રિબ્રાન્ડિંગ કર્યું હતું, તેમણે વેસ્ટ વિંગ પર નવું સ્થાન બનાવ્યું હતું, જે 1992માં પણ નવી ઇનલાઇન સ્ટોર જગ્યા સાથે ખોલવામાં આવ્યું હતું. એક વર્ષ પહેલાં ધ એવેન્યુઝ મોલમાં પણ આવું જ કરવામાં આવ્યું હતું. મોલનું વૂલવર્થ જુલાઈ 1997માં બંધ થયું હતું. ઇવેની અગાઉની દુકાન મોન્ટગોમેરી વોર્ડ બની હતી. જ્યારે ડિલાર્ડે 1998ના અંતમાં ગેફરની મૂળ કંપની ખરીદી હતી, ત્યારે આ બજારમાં બંને સ્ટોર્સ ઓવરલેપ થયા હતા, તેથી આ સ્ટોર તેના બદલે બેલ્ક બની ગયો હતો. પરિણામે, તેઓ પ્રથમ વખત જેક્સનવિલેમાં ખુલ્યા, અને જ્યારે નેમપ્લેટ રૂપાંતરિત કરવામાં આવી ત્યારે સ્ટોર બીજા વિસ્તરણની પ્રક્રિયામાં હતો. 1998માં મોલનું $30 મિલિયનનું નવીનીકરણ પણ કરવામાં આવ્યું હતું, જેમાં મોલની અંદર હાલના છ સ્ક્રીનના થિયેટરને બદલવા માટે મિલકતના ઉત્તરપશ્ચિમ ખૂણે એક નવું, 24 સ્ક્રીનનું એએમસી મૂવી કોમ્પ્લેક્સ ઉમેરવામાં આવ્યું હતું. ફૂડ કોર્ટની જેમ જક્સનવિલે શેરિફની ઓફિસનું સબસ્ટેશન પણ ઉમેરવામાં આવ્યું હતું. ઓલ્ડ નેવી પણ 1990 ના દાયકાના અંતમાં મોલમાં આવી હતી. રીજેન્સીએ અપમાનજનક અથવા ડરાવનાર વર્તન અને ગેંગ પ્રવૃત્તિને પહોંચી વળવા માટે 1999માં ઔપચારિક વર્તન અને ડ્રેસ કોડની જાહેરાત કરી હતી. કારણ કે મોલ ખાનગી મિલકત છે, વ્યવસ્થાપનને તે વ્યક્તિઓને પરિસર છોડવા માટે કહેવાનો અધિકાર છે જે તેનું પાલન ન કરે. 2000ના દાયકામાં મોન્ટગોમેરી વોર્ડ 2001માં બંધ થયો હતો અને બર્ડિન્સે ખાલી પડેલી ઈમારતમાં સ્થળાંતર કરવામાં રસ દાખવ્યો હતો. 2003 માં શરૂ કરીને, જનરલ ગ્રોથે અન્ય રિટેલરો સાથે વાત કરવાનું શરૂ કર્યું, જેમ કે કોહલ્સ (જે તે સમયે ફ્લોરિડામાં કોઈ સ્ટોર ચલાવતો ન હતો) મોન્ટગોમેરી વોર્ડ દ્વારા ખાલી કરવામાં આવેલી જગ્યા ભરવા માટે. 2006માં, હોમવર્ક્સ ફર્નિચર ભૂતપૂર્વ મોન્ટગોમેરી વોર્ડ જગ્યાના ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર ખોલવામાં આવ્યું હતું, પરંતુ હોમવર્ક્સ ડિસેમ્બર 2009માં ઓછા વેચાણને કારણે બંધ થઈ ગયું હતું. 2000 થી, રીજેન્સી સ્ક્વેરમાં ગુનાખોરી એક મોટો મુદ્દો બની ગયો છે, અને આ વિસ્તારને ગુનાખોરીથી ઘેરાયેલો હોવાની ધારણાએ મોલને નુકસાન પહોંચાડ્યું છે. 2004માં 1,000થી વધુ ઘટનાઓ નોંધાઈ હતી, જે અત્યાર સુધીની સૌથી વધુ છે. સપ્ટેમ્બર 2007 અને સપ્ટેમ્બર 2008 ની વચ્ચે, જેક્સનવિલે શેરિફની કચેરી દ્વારા 650 ગેરકાયદેસર કૃત્યોનું દસ્તાવેજીકરણ કરવામાં આવ્યું હતું, જેક્સનવિલેના અન્ય બે મુખ્ય છૂટક કેન્દ્રો, ધ એવેન્યુઝ મોલ અને સેન્ટ જોન્સ ટાઉન સેન્ટર ખાતેના ગુનાઓના સંયુક્ત કુલ કરતાં વધુ છે. 26 જાન્યુઆરી, 2008ના રોજ, મોલના બેલ્ક સ્ટોરમાંથી જીન્સની જોડી ચોરી કરનાર ભાગેડુ માણસનો પીછો કરવા માટે બોલાવવામાં આવેલા એક ફરજ પરના પોલીસકર્મી દ્વારા એક શંકાસ્પદની હત્યા કરવામાં આવી હતી. દુકાનદાર પોતે જીવલેણ રીતે ઘાયલ થયો તે પહેલાં તેણે અધિકારીને ચાર વખત ગોળી મારી હતી. 2010 ના દાયકામાં સપ્ટેમ્બર 2014 માં, બેલ્કે જાહેરાત કરી હતી કે તેમનો રીજેન્સી સ્ટોર એક નવો સ્ટોર ઓફ-મોલ પૂર્ણ થયા પછી બંધ થઈ જશે અને 17 ફેબ્રુઆરી, 2015 ના રોજ સારા માટે તેમના દરવાજા બંધ કરી દીધા હતા. 21 એપ્રિલ, 2016ના રોજ, સીઅર્સે જાહેરાત કરી હતી કે દેશભરમાં 78 સ્ટોર્સ બંધ કરવાની યોજનાના ભાગરૂપે તેનો સ્ટોર પણ બંધ કરવામાં આવશે. આ દુકાન 17 જુલાઈ, 2016ના રોજ સારા માટે બંધ થશે. સીઅર્સ અને બેલ્કના બેક-ટુ-બેક બંધ થવાથી ડિલાર્ડના ક્લિયરેન્સ સેન્ટર અને જે. સી. પેનીને રીજેન્સી સ્ક્વેરમાં એકમાત્ર એન્કર તરીકે છોડી દેવામાં આવ્યા. 2017 માં, ઇન્ટરનેશનલ ડેકોર આઉટલેટે મોલના માલિકો નામદાર અને મેસન સામે દાવો માંડ્યો હતો, જેમાં એક ઉદાહરણ ટાંકવામાં આવ્યું હતું જેમાં મોલની માલિકીએ છત લીક થવાની ભાડૂતની ફરિયાદોને અવગણી હતી અને પાણીના ડાઘને દૃશ્યથી છુપાવવા માટે તેના પર રંગવાનું પસંદ કર્યું હતું, જેનાથી મોલ્ડની વૃદ્ધિ થઈ હતી. ભાડૂતોના અન્ય મુકદ્દમામાં આક્ષેપ કરવામાં આવ્યો હતો કે મોલની એર કન્ડીશનીંગ ઘણીવાર તૂટી જાય છે અને રોચ્સને મિલકતમાં મુક્તપણે ફરવાની મંજૂરી આપવામાં આવે છે. 4 જૂન, 2020ના રોજ, જે. સી. પેનીએ જાહેરાત કરી હતી કે તેઓ દેશભરમાં 154 સ્ટોર્સ બંધ કરવાની યોજનાના ભાગરૂપે ઓક્ટોબર 2020માં બંધ થશે. 18 ઓક્ટોબર, 2020 ના રોજ જે. સી. પેન્નીના પ્રસ્થાનથી ડિલાર્ડના ક્લિયરન્સ સેન્ટરને મોલના એકમાત્ર એન્કર તરીકે છોડી દેવામાં આવ્યું. નવેમ્બર 2022માં રીજેન્સી સ્ક્વેર મોલને સિટી ઓફ જેક્સનવિલેના મ્યુનિસિપલ કોડ કમ્પ્લાયન્સ ડિવિઝન તરફથી ચેતવણી આપવામાં આવી હતી. છત લીક, આંતરિક છતને નુકસાન, ખુલ્લા વાયરિંગ અને ફ્લોરિંગ સહિત સામાન્ય વિસ્તારોમાં વિવિધ વ્યાપારી ઉલ્લંઘનને ટાંકીને મિલકત માલિકને પ્રશસ્તિપત્ર આપવામાં આવ્યું હતું. મોલના છેલ્લા બાકીના ભાડૂતોમાં આન્ટી એનીઝ, બાથ એન્ડ બોડી વર્ક્સ, જિમી જાઝ અને લેન્સક્રાફ્ટર્સનો સમાવેશ થાય છે. 2010 આર્લિંગ્ટન વિઝન પ્લાનમાં, નાગરિકોએ રીજેન્સી સ્ક્વેર મોલ પ્રોપર્ટીને નવા વ્યવસાયો અને ગ્રાહકોને આકર્ષવાની ક્ષમતા સાથે પુનર્વિકાસ માટે પાકેલા તરીકે માન્યતા આપી હતી. વ્યાપક અહેવાલમાં ગ્રેટર આર્લિંગ્ટન પ્રદેશમાં પર્યાવરણીય, આર્થિક અને જીવનની ગુણવત્તાના મુદ્દાઓને આવરી લેવામાં આવ્યા હતા. મોલ મિલકત માટે જૂથનો અભિગમ પરિવહન અને ગીચતાને ધ્યાનમાં રાખીને જમીનનો પુનર્વિકાસ કરવાનો હતો. આ અભિગમમાં મિશ્ર-ઉપયોગમાં લેવાતી રચનાઓ, ગ્રીડવાળી શેરી પેટર્ન અને સંપૂર્ણ વિકાસનો સમાવેશ થાય છે. વિસ્તારની વિશાળતા અને ડાઉનટાઉનમાં તેના સમાન કદ પર ભાર મૂકવામાં આવે છે. જેમ 1967માં જ્યારે મોલ ખોલવામાં આવ્યું ત્યારે ગ્રાહકો શહેરના કેન્દ્રમાં આવેલી દુકાનોમાંથી રીજેન્સીમાં સ્થળાંતરિત થયા હતા, તેવી જ રીતે 1990માં એવેન્યુઝ મોલ, 2005માં સેન્ટ જોન્સ ટાઉન સેન્ટર અને 2006માં રિવર સિટી માર્કેટપ્લેસના ઉદઘાટન સાથે મોલનો વ્યવસાય ઘટી ગયો હતો. 2011 ના અંતમાં, રીજેન્સીનો કબજો દર 74 ટકાથી થોડો વધારે હતો, પરંતુ બે વર્ષ પછી, તે 38 ટકાથી નીચે આવી ગયો હતો. ઓગસ્ટ 2013માં, જનરલ ગ્રોથ પ્રોપર્ટ્સે મોલને વેચાણ માટે મૂક્યો હતો. તેને "ટર્ન-કી" પાવર સેન્ટર પુનર્વિકાસ તક તરીકે વેચવામાં આવી હતી. ફેબ્રુઆરી 2014માં, એક અખબારી યાદીમાં રીજેન્સી સ્ક્વેરને ગ્રેટ નેક, ન્યૂ યોર્કઃ મેસન એસેટ મેનેજમેન્ટ અને નામદાર રિયલ્ટી ગ્રૂપના વ્યવસાયોની જોડીને 13 મિલિયન ડોલરમાં વેચવાની જાહેરાત કરવામાં આવી હતી. 2016ના ઉનાળામાં, ઇન્ટરનેશનલ ડેકોર આઉટલેટ (આઇ. ડી. ઓ.) રીજેન્સી સ્ક્વેર મોલમાં 80 સ્ટોરફ્રન્ટ ખોલવાની અપેક્ષા હતી. આ સમાચાર એ જાહેરાત પછી આવ્યા છે કે સ્થાનિક રીતે સ્થિત ઇમ્પેક્ટ ચર્ચ ભૂતપૂર્વ બેલ્ક સ્થાનનો પણ કબજો લેશે. 2017ના મધ્ય સુધીમાં, આઇ. ડી. ઓ. અપેક્ષાઓ પૂરી કરવામાં અસમર્થ હતું અને મુકદ્દમામાં ફસાયું હતું. 2020 માં મૂળ ભાડૂત, જે. સી. પેન્નીના પ્રસ્થાન સાથે, મોલને ત્યજી દેવાયો હોવાનું માનવામાં આવતું હતું. 2021 સુધીમાં, રીજેન્સી સ્ક્વેર મોલ ઇમ્પેક્ટ ચર્ચ અને તેની ખાનગી શાળાનું ઘર છે. એન્કર અને મુખ્ય છૂટક વેપારીઓ સૌથી મોટી છૂટક જગ્યા સીઅર્સ દ્વારા 216,711 ચોરસ ફૂટ સાથે કબજે કરવામાં આવી હતી. 2016માં કંપનીએ તેનો સ્ટોર બંધ કર્યો તે પહેલાં. ત્રણ ડિપાર્ટમેન્ટ સ્ટોર્સ સમાન કદના છે, જેમાં ભૂતપૂર્વ બેલ્ક (જેણે તેનો સ્ટોર બંધ કરી દીધો હતો અને ઇમ્પેક્ટ ચર્ચ બન્યું હતું) 188,827 ચોરસ ફૂટમાં છે. 182, 444 ચોરસ ફૂટમાં ડિલ્લાર્ડનું ક્લિયરન્સ સેન્ટર. તે ઇમારતનો અડધો ભાગ ધરાવે છે અને મૂળ એન્કર જે. સી. પેન્ની 176,019 ચોરસ ફૂટ પર કબજો કરે છે. દુકાન બંધ થાય તે પહેલાં. 2012 સુધીમાં, 115,000 ચોરસ ફૂટની એક ખાલી લંગર જગ્યા હતી. , મૂળરૂપે મોન્ટગોમેરી વોર્ડનું ઘર હતું અને બાદમાં, હોમવર્ક્સ ફર્નિચર અને બાદમાં એક કાર મ્યુઝિયમ પણ બંધ થયું હતું. નાના ભાડૂતોમાં ચેમ્પ્સ સ્પોર્ટ્સ/વર્લ્ડ ફૂટ લોકર (37,505 ચોરસ ફૂટ) નો સમાવેશ થાય છે. ) અને લૂનર મિની ગોલ્ફ 24,440 ચોરસ ફૂટનો ઉપયોગ કરે છે. ડિલાર્ડ તેની સંબંધિત સ્ટોર બિલ્ડિંગ અને પાર્કિંગની માલિકી ધરાવે છે અને સીઅર્સે પણ તે બંધ થાય તે પહેલાં કર્યું હતું, બાકીનો હિસ્સો નામદાર રિયલ્ટી ગ્રુપ અને મેસન એસેટ મેનેજમેન્ટનો હતો. સંદર્ભો બાહ્ય લિંક્સ સત્તાવાર વેબસાઇટ જેક્સનવિલે, ફ્લોરિડામાં 1967માં સ્થપાયેલ ઇમારતો અને માળખાઓ ફ્લોરિડામાં શોપિંગ મોલ્સ જેક્સનવિલે, ફ્લોરિડા આર્લિંગ્ટન, ફ્લોરિડામાં જેક્સનવિલે 1967ની સંસ્થાઓમાં પ્રવાસી આકર્ષણો નામદાર રિયલ્ટી ગ્રુપ