Bellway
બેલવે પીએલસી ઇંગ્લેન્ડના ન્યૂકેસલ અપોન ટાઇનમાં સ્થિત રહેણાંક પ્રોપર્ટી ડેવલપર અને હાઉસ બિલ્ડર છે. તે લંડન સ્ટોક એક્સચેન્જમાં સૂચિબદ્ધ છે અને એફટીએસઈ 250 સૂચકાંકનો એક ઘટક છે. આ કંપનીની સ્થાપના 1946માં જ્હોન થોમસ બેલ અને તેમના પુત્રો જ્હોન અને રસેલ દ્વારા ન્યૂકેસલ અપોન ટાઇનમાં જ્હોન ટી. બેલ એન્ડ સન્સ નામ હેઠળ કાર્યરત હાઉસબિલ્ડર તરીકે કરવામાં આવી હતી. ભાઈઓમાં સૌથી નાના કેનેથ બેલ 1951માં આ વ્યવસાયમાં જોડાયા હતા. ત્રણેય ભાઈઓએ 1950ના દાયકામાં વ્યાપારી મિલકત પણ વિકસાવી હતી અને તેમની કંપની, નોર્થ બ્રિટિશ પ્રોપર્ટીઝ, 1961માં લંડન સ્ટોક એક્સચેન્જમાં શરૂ કરવામાં આવી હતી. 1963માં, ઉત્તર અંગ્રેજોએ જ્હોન ટી બેલને રિવર્સ ટેકઓવરમાં હસ્તગત કરી હતી. બેલ પરિવાર 1960ના દાયકાની શરૂઆતમાં વિલિયમ લીચ સાથે ભાગીદારીમાં બાંધવામાં આવેલા ક્રેમલિંગ્ટન ન્યૂ ટાઉન જેવા વિકાસને પ્રોત્સાહન આપતા બીજા વિશ્વયુદ્ધ પછી ખાનગી આવાસની વિશાળ માંગને પહોંચી વળવામાં સફળ રહ્યો હતો. બેલવેએ ઇંગ્લેન્ડના ઉત્તરમાં નોંધપાત્ર મકાન નિર્માણ કામગીરી વિકસાવી હતી અને 1972માં નવા રચાયેલા ઓસ્ટ્રેલિયન અને ફ્રેન્ચ પેટાકંપનીઓમાં વધુ 500 સાથે વેચાણ 1,500 એકમો સુધી પહોંચ્યું હતું. 1973માં, બેલવે એ એન્ડ આર એ સિયરલેની ખરીદી સાથે દક્ષિણ-પૂર્વ તરફ આગળ વધ્યું. 1970ના દાયકામાં આ જૂથે ઇંગ્લેન્ડમાં વિસ્તરણ કરવાનું ચાલુ રાખ્યું હતું પરંતુ તેની વિદેશી કામગીરી ઓછી સફળ રહી હતી અને આખરે બંધ થઈ ગઈ હતી. 1979માં, કેનેથ બેલના નેતૃત્વ હેઠળ "બેલવે" ખાનગી મકાન નિર્માણ વ્યવસાયને વ્યવસાયની વ્યાપારી બાજુથી અલગ કરવામાં આવ્યો હતો. 1981માં બેલવે અને સાથી ન્યૂકેસલ હાઉસબિલ્ડર વિલિયમ લીચે વિલિનીકરણની જાહેરાત કરી હતી પરંતુ થોડા જ દિવસોમાં તેને બંધ કરી દેવામાં આવી હતીઃ "બંને કંપનીઓની જીવનશૈલી ખૂબ અસંગત લાગતી હતી". વૈવિધ્યકરણ સંપૂર્ણપણે સંતોષકારક નહોતું; કેન બેલ મોટાભાગે બિન-કાર્યકારી બની ગયા હતા અને વ્યવસાયનું રોજિંદા સંચાલન હોવર્ડ ડેવ દ્વારા ધારવામાં આવ્યું હતું. ડેવેએ વ્યવસાયનું પુનર્ગઠન કર્યું, વધુ નફાકારક ધોરણે પ્રાદેશિક વિસ્તરણ ફરી શરૂ કર્યું અને પુનઃજનન સ્થળો પર કંપનીનું ધ્યાન વધાર્યું. કંપની સાથે પરિવારની સંડોવણીનો અંત 1997માં કેનેથ બેલના મૃત્યુ સાથે આવ્યો હતો. 2018 માં, કંપની તેના ઇતિહાસમાં પ્રથમ વખત 10,000 ઘરોનું નિર્માણ કરવાના માર્ગ પર હોવાનું જાણવા મળ્યું હતું. આ પ્રવૃત્તિ નીચા વ્યાજ દરો અને સારા ગીરો ધિરાણને આભારી હતી, જે આવાસ બજારમાં ઉછાળો પ્રદાન કરે છે. અન્ય હાઉસબિલ્ડરોની જેમ, 2020 દરમિયાન યુનાઇટેડ કિંગડમમાં કોવિડ-19 રોગચાળાથી બેલવે પર પ્રતિકૂળ અસર થઈ હતી; જૂનમાં, તેણે અહેવાલ આપ્યો હતો કે લોકડાઉનની રજૂઆત પછી વેચાણમાં બે-તૃતીયાંશથી વધુ ઘટાડો થયો છે, અને અપેક્ષા છે કે "વર્ષ-દર-વર્ષે વેચાણ પ્રવૃત્તિ ગંભીર રીતે મર્યાદિત રહેશે જ્યાં સુધી 'લોકડાઉન' પ્રતિબંધો વધુ હટાવવામાં ન આવે". એક મહિના પછી, તેણે 175 નોકરીઓ કાપવાની યોજનાની જાહેરાત કરી, જે તેના 3,100-મજબૂત કાર્યબળના લગભગ 6 ટકા છે. ઓગસ્ટ 2023માં આવાસની મંદી વચ્ચે, બેલવેએ 90 બિનજરૂરી નોકરીઓ અને તેના લંડન ભાગીદારી અને સાઉથ મિડલેન્ડ્સ વિભાગોને બંધ કરવાની જાહેરાત કરી હતી. આગ સલામતીની ચિંતાઓ જુલાઈ 2015માં કેન્ટરબરીમાં બેલવે દ્વારા બાંધવામાં આવેલા આવાસ વિકાસમાં મોટી આગ ફાટી નીકળી હતી, જેમાં 45 ઘરો નાશ પામ્યા હતા અને નુકસાન થયું હતું. 2016માં શરૂ કરવામાં આવેલી તપાસમાં મિલકતો વચ્ચે બાંધવામાં આવેલા આગના વિભાજનમાં સમસ્યાઓ જોવા મળી હતી. વિકાસ માટે સમારકામ નવેમ્બર 2018 માં શરૂ થયું હતું. મે 2019માં, બેલવે અને પર્સિમોન પીએલસી ઘરોની આગ સલામતી અંગે બીબીસી વન પર વોચડોગની તપાસ દર્શાવવામાં આવી હતી. આ કાર્યક્રમમાં એક સર્વેક્ષકે બેલવે દ્વારા વિકસાવવામાં આવેલી એક એસ્ટેટની મુલાકાત લીધી હતી, જ્યારે એક રહેવાસીએ આગ સલામતી અંગે ચિંતા વ્યક્ત કરી હતી. તપાસમાં દરેક મિલકતમાં સલામતીના ભંગ જોવા મળ્યા હતા જે નબળી રીતે ફીટ કરેલા આગ અવરોધોને કારણે જોવામાં આવ્યા હતા. 9 જૂન 2019ના રોજ, ડી પાસ ગાર્ડનમાં સ્થિત નવા બાંધવામાં આવેલા સેમ્યુઅલ ગાર્સાઇડ હાઉસમાં આગ લાગી હતી, જેનું નિર્માણ બેલવે દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું. બાર્કિંગ રીચ રેસિડન્ટ્સ એસોસિએશનના અધ્યક્ષ પીટર મેસને આગ લાગતાં પહેલાં બેલવેનો સંપર્ક કર્યો હતો અને આગ લાગવાના સંભવિત જોખમ અંગે ચિંતા વ્યક્ત કરી હતી, પરંતુ તેમને ચિંતા ન કરવાનું કહેવામાં આવ્યું હતું. લંડનના મેયર સાદિક ખાને આગને "આઘાતજનક" ગણાવી હતી અને કહ્યું હતું કે તે "સરળતાથી જાનહાનિનું કારણ બની શકે છે". જૂન 2021 માં, પ્રદર્શનકારીઓએ પ્રેસ્ટવિચ અને બેક્ટનમાં બેલવે કચેરીઓ પર ધરણાં કર્યા હતા અને માંગ કરી હતી કે કંપની તેમની મિલકતોમાં મળી આવેલા અસંખ્ય આગ સલામતીના મુદ્દાઓનું સમારકામ કરે. સલામતીના મુદ્દાઓએ રહેવાસીઓને "ભયમાં જીવતા" અને તેમના ઘરોને વેચવા અથવા ફરીથી ગીરવે મૂકવા માટે અસમર્થ બનાવી દીધા. 2021 માં, સેલફોર્ડમાં બેલવેના લાંબા કોર્ટ સંકુલમાં આગ સલામતીના સંખ્યાબંધ મુદ્દાઓ મળી આવ્યા હતા. સંખ્યાબંધ પોલાણ અવરોધો અપૂરતા પ્રમાણમાં સુરક્ષિત, ગુમ થયેલ અથવા પ્લાસ્ટિકના પરપોટાના આવરણથી ભરેલા હોવાનું જણાયું હતું. એવું નોંધવામાં આવ્યું હતું કે કેટલાક રહેવાસીઓને સમારકામ માટેના "વિનાશક ખર્ચ" થી નાદારીનો સામનો કરવો પડ્યો હતો અને એક રહેવાસીએ પ્રેસ સાથે વાત કરી હતી કે કેવી રીતે તણાવએ તેના માનસિક સ્વાસ્થ્ય પર નોંધપાત્ર અસર કરી છે. ઓક્ટોબર 2022માં, બેલવેએ અહેવાલ આપ્યો હતો કે તેણે તેના તાજેતરના પરિણામોમાં પોસ્ટ-ગ્રેનફેલ ક્લેડીંગ અને સલામતી સુધારાઓ માટે કુલ £ 346.2m ની જોગવાઈઓ કરી છે. આવા સુધારાઓ માટે તેનો સંચિત કુલ £ 513.7m હતો. કામગીરી કંપનીએ 2015/16 હોમ બિલ્ડર્સ ફેડરેશનના નવા ઘર ગ્રાહક સંતોષ સર્વેક્ષણમાં 5 સ્ટાર રેટિંગ હાંસલ કર્યું છે. સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ સત્તાવાર સાઇટ યુનાઇટેડ કિંગડમની 1946માં સ્થપાયેલી બાંધકામ અને સિવિલ એન્જિનિયરિંગ કંપનીઓ ન્યૂકેસલ અપોન ટાઇનમાં સ્થિત લંડન સ્ટોક એક્સચેન્જ કંપનીઓ પર સૂચિબદ્ધ કંપનીઓ 1946માં સ્થપાયેલી ઇંગ્લેન્ડની રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ 1946માં સ્થપાયેલી ઇંગ્લેન્ડની બાંધકામ અને સિવિલ એન્જિનિયરિંગ કંપનીઓ 1946માં સ્થપાયેલી બ્રિટિશ કંપનીઓ