Internet Data Exchange
ઈન્ટરનેટ ડેટા એક્સચેન્જ (આઇડીએક્સ, જેને ઇન્ફોર્મેશન ડેટા એક્સચેન્જ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે) એ બહુવિધ વેબસાઇટ્સ પર (રિયલ એસ્ટેટ સિંડિકેશન દ્વારા જ્યાં લિસ્ટિંગ એજન્ટ/બ્રોકર લિસ્ટિંગને સિંડિકેટ કરવાની મંજૂરી આપે છે) બહુવિધ લિસ્ટિંગ સર્વિસ પ્રોપર્ટીઝ ઓનલાઇન પ્રદર્શિત કરવા માટે લિસ્ટિંગ (સેલિંગ) એજન્ટ્સ અથવા બ્રોકર્સ અને ખરીદદારોના એજન્ટ્સ વચ્ચેના કરારનો ઉલ્લેખ કરે છે. આઇડીએક્સ સર્ચ વપરાશકર્તાઓ રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા અથવા વેચવા માટે બજારમાં ઘર ખરીદદારો અથવા વિક્રેતાઓ છે. તેમના હિતો નવા વિકાસ, જમીન, કોન્ડો, ભાડા અને ચોક્કસ એમએલએસ દ્વારા સૂચિબદ્ધ અન્ય કોઈપણ મિલકત પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી શકે છે. રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટો આઇડીએક્સનો ઉપયોગ ઘરોનું વેચાણ કરવા, લીડ્સ આકર્ષવા અને વધુ વેચાણ બંધ કરવા માટે કરે છે. ઓનલાઈન સૂચિઓ પ્રદર્શિત કરીને, એજન્ટો મોટા પ્રેક્ષકો સુધી પહોંચી શકે છે અને સંભવિત ખરીદદારો માટે ઉપલબ્ધ ઘરોને વધુ સારી રીતે જોડી શકે છે. અમુક નિયમો રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓની મિલકત વિશેની દરેક વિગતો પ્રદર્શિત કરવાની ક્ષમતા પર લાગુ થાય છે. આ "પ્રદર્શન નિયમો" મલ્ટીપલ લિસ્ટિંગ સર્વિસ સંસ્થા દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે, જે સામાન્ય રીતે નેશનલ એસોસિએશન ઑફ રિયલ્ટર્સની ભલામણોની આસપાસ તેની નીતિ બનાવે છે. આઇડીએક્સ સેવાઓ માટેની કિંમતો એમએલએસ બોર્ડ અને તૃતીય-પક્ષ વિક્રેતાઓ દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં મૂળભૂત આઇડીએક્સ સેવાઓ મફત છે, અને પ્રીમિયમ સુવિધાઓ ફી માટે ઉપલબ્ધ છે. આઇડીએક્સ અમલીકરણ અને ધોરણો તાજેતરના વર્ષોમાં ભારે બદલાયા છે, કારણ કે આઇડીએક્સ સેવાઓનો ઉપયોગ કરતા દલાલો અને એજન્ટોએ આઇડીએક્સ સેવાઓને સાબિત કરતી કંપનીઓ સાથે આઇડીએક્સ-સંચાલિત સૂચિ સામગ્રી સાથે વેબસાઇટ્સને શ્રેષ્ઠ બનાવવાની સહજ ક્ષમતા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યું છે. વ્યક્તિગત વેબસાઇટ્સ પર આઇડીએક્સ સામગ્રી પ્રદર્શિત કરવા માટે વિવિધ વિકલ્પો અસ્તિત્વ ધરાવે છે, જેમાં આઇએફરેમ-સંચાલિત અમલીકરણ માટે પૃષ્ઠોમાં આઇડીએક્સ સામગ્રીને "ખરેખર એમ્બેડ" કરવાની પ્રથાનો સમાવેશ થાય છે, જેને કેટલાક લોકો છુપાયેલા અમલીકરણ માને છે, કારણ કે આઇડીએક્સ સેવા પૂરી પાડતી સાચી સાઇટ માત્ર બીજી વેબસાઇટમાં જ બનાવવામાં આવી છે. આ અમલીકરણની આસપાસની નીતિઓ તેમજ સોશિયલ મીડિયા પર આઇડીએક્સ સામગ્રી ઘણા વર્તુળોમાં ગરમ વિષય છે. ઈન્ટરનેટ લિસ્ટિંગ ડિસ્પ્લે નામની વૈકલ્પિક નીતિ પર 2005માં વિચાર કરવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ પાછળથી તે જ વર્ષે યુ. એસ. ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ જસ્ટિસ દ્વારા પરંપરાગત રિયલ એસ્ટેટ દલાલો દ્વારા સ્પર્ધાત્મક વિરોધી પ્રથાઓની તપાસના પરિણામે તેને છોડી દેવામાં આવી હતી. આઇડીએક્સ માહિતી માટે એક સામાન્ય અને પ્રમાણભૂત ડેટા એક્સચેન્જ પ્રોટોકોલ રિયલ એસ્ટેટ ટ્રાન્ઝેક્શન સ્ટાન્ડર્ડ (આરઈટીએસ) છે. ઈન્ટરનેટ લિસ્ટિંગ ડિસ્પ્લે (આઇએલડી) મલ્ટિપલ લિસ્ટિંગ સર્વિસ (એમએલએસ) રિયલ એસ્ટેટ ટ્રાન્ઝેક્શન સ્ટાન્ડર્ડ (આરઈટીએસ) વર્ચ્યુઅલ ઓફિસ વેબસાઇટ (વીઓડબલ્યુ) સંદર્ભો <આઇડી1> લિંક્સ = = આઇડીએક્સ (ઈન્ટરનેટ ડેટા એક્સચેન્જ) માહિતી અને સંસાધનો, નેશનલ એસોસિએશન ઑફ રિયલ્ટર્સ (આ સાઇટને એનએઆર સભ્યપદની જરૂર છે.) યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં RESO રિયલ એસ્ટેટ ડેટા ઇન્ટરચેન્જ ધોરણો ઓનલાઇન રિયલ એસ્ટેટ ડેટાબેસેસ