Permanent interest bearing shares
નાણામાં, કાયમી વ્યાજ ધરાવતા શેર અથવા પી. આઈ. બી. એસ. એ બિલ્ડિંગ સોસાયટીઓ દ્વારા જારી કરાયેલ નિશ્ચિત વ્યાજ ધરાવતી જામીનગીરીઓ છે. પી. આઈ. બી. એસ. કાયમી ગૌણ બોન્ડ બની જાય છે જો તેમના ઇશ્યુઅરનું ડિમ્યુચ્યુલાઇઝેશન થાય છે. પબ્લિક લિમિટેડ કંપનીઓ જે રીતે પ્રેફરન્સ શેરનો ઉપયોગ કરે છે તે રીતે બિલ્ડિંગ સોસાયટીઓ તેનો ઉપયોગ કરે છે. બોન્ડ્સ જેવા જ હોવા છતાં, પી. આઈ. બી. એસ. સામાન્ય રીતે જ્યાં સુધી તેમના ઇશ્યુઅર અસ્તિત્વ ધરાવે છે ત્યાં સુધી અસ્તિત્વ ધરાવે છે. ઘણા પી. આઈ. બી. એસ. મૂળરૂપે ઊંચા વ્યાજ દરના યુગમાં જારી કરવામાં આવ્યા હતા, અને તેથી નીચા વ્યાજ દરની દુનિયામાં આવક શોધી રહેલા રોકાણકારો માટે આકર્ષક લાગે છે. જો કે, પી. આઈ. બી. એસ. ના કેટલાક ગેરફાયદા છે; બોન્ડ્સથી વિપરીત તેમની પાસે કોઈ નિશ્ચિત રીડેમ્પશન તારીખ હોતી નથી, તેથી ખરીદદાર જ્યારે વેચવા માંગે છે ત્યારે તે બજારોની દયા પર નિર્ભર હોય છે. ઉપરાંત, પી. આઈ. બી. એસ. યુકે સરકારની વળતર યોજનાઓ દ્વારા આવરી લેવામાં આવતી નથી, વ્યાજ 'વધતું' નથી-જો ચુકવણી ચૂકી જાય, તો તે સારા માટે જાય છે-અને નાણાકીય તકલીફની સ્થિતિમાં તેઓ થાપણદારો અને અન્ય સભ્યોથી પાછળ રહે છે. પી. આઈ. બી. એસ. પાસે ઘણીવાર કૉલ તારીખ હોય છે જેના પર બિલ્ડિંગ સોસાયટી (રોકાણકાર નહીં) પાસે શેર રદ કરવાનો અને ધારકને ફેસ વેલ્યુ ચૂકવવાનો વિકલ્પ હોય છે. આ સમાજ માટે આકર્ષક હોઈ શકે છે જો, ઉદાહરણ તરીકે, પી. આઈ. બી. એસ. પર ચૂકવવામાં આવતો દર વર્તમાન બજારના વ્યાજ દરોથી ઘણો વધારે હોય. બાસેલ III નિયમો ટિયર 1 નિયમનકારી મૂડીમાં પી. આઈ. બી. એસ. ના સમાવેશને તબક્કાવાર દૂર કરે તેવી અપેક્ષા છે, જેનો અર્થ છે કે બિલ્ડિંગ સોસાયટીઓ તક ઊભી થાય તેમ પી. આઈ. બી. એસ. ને બદલવા માંગે છે. કોર કેપિટલ ડિફર્ડ શેર તરીકે રિપ્લેસમેન્ટ ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટ બનાવવામાં આવ્યું છે. બાહ્ય લિંક્સ બિલ્ડિંગ સોસાયટીઝ એસોસિએશન-પી. આઈ. બી. એસ. શું છે? પી. આઈ. બી. એસ. (કાયમી વ્યાજ ધરાવતા શેર) ધ ડેઇલી ટેલિગ્રાફ-જો તમે નિવૃત્તિમાં આવક શોધી રહ્યા છો, તો પીબ્સ ઇન્વેસ્ટર્સ ક્રોનિકલ-પીબ્સ કોર્પોરેટ ફાઇનાન્સ બિલ્ડિંગ સોસાયટીઓમાં રોકાણ કરવા માટેની માર્ગદર્શિકા તપાસો.