Integrated project delivery
ઇન્ટિગ્રેટેડ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી (આઇ. પી. ડી.) એ એક બાંધકામ પ્રોજેક્ટ વિતરણ પદ્ધતિ છે જે ડિઝાઇન, બનાવટ અને બાંધકામના તમામ તબક્કાઓ દ્વારા તમામ સહભાગીઓ (લોકો, પ્રણાલીઓ, વ્યવસાય માળખાઓ અને પદ્ધતિઓ) ની કાર્યક્ષમતા અને સંડોવણી ઇચ્છે છે. આઇ. પી. ડી. સંકલિત પ્રથા અને નબળા બાંધકામના વિચારોને જોડે છે. આઇપીડીના ઉદ્દેશોમાં ઉત્પાદકતા વધારવી, કચરો ઘટાડવો (કચરાને એવી પ્રવૃત્તિઓ પર ખર્ચવામાં આવતા સંસાધનો તરીકે વર્ણવવામાં આવે છે જે અંતિમ ઉત્પાદનમાં મૂલ્ય ઉમેરતા નથી), સમયની અતિશયતા ટાળવી, અંતિમ ઉત્પાદનની ગુણવત્તા વધારવી અને બાંધકામ દરમિયાન માલિકો, આર્કિટેક્ટ્સ અને ઠેકેદારો વચ્ચેના સંઘર્ષને ઘટાડવાનો સમાવેશ થાય છે. આઇ. પી. ડી. બાંધકામ પ્રક્રિયામાં સામેલ પક્ષો વચ્ચે સંચારને સરળ બનાવવા માટે ટેકનોલોજીના ઉપયોગ પર ભાર મૂકે છે. પૃષ્ઠભૂમિ 1960ના દાયકાથી બાંધકામ ઉદ્યોગને ઉત્પાદકતામાં ઘટાડાનો સામનો કરવો પડ્યો છે જ્યારે અન્ય તમામ બિન-કૃષિ ઉદ્યોગોએ ઉત્પાદકતામાં મોટો વધારો જોયો છે. ઇન્ટિગ્રેટેડ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરીના સમર્થકો દલીલ કરે છે કે સમકાલીન બાંધકામમાં સમસ્યાઓ, જેમ કે ઇમારતો કે જે નિર્ધારિત સમય કરતા પાછળ હોય અને બજેટથી વધુ હોય, તે માલિક, સામાન્ય ઠેકેદાર અને આર્કિટેક્ટ વચ્ચેના પ્રતિકૂળ સંબંધોને કારણે છે. ટોયોટા દ્વારા તેમની ટોયોટા પ્રોડક્શન સિસ્ટમ અને કમ્પ્યુટર ટેકનોલોજી એડવાન્સિસમાં વિકસાવવામાં આવેલા વિચારોનો ઉપયોગ કરીને, આઇ. પી. ડી. માં નવું ધ્યાન એ માલિક માટે બનાવવામાં આવેલ અંતિમ મૂલ્ય છે. સારમાં, આઇ. પી. ડી. કોઈ પણ પ્રવૃત્તિ માટે સંસાધનોની તમામ ફાળવણીને નકામી તરીકે જુએ છે જે અંતિમ ઉત્પાદન (તૈયાર મકાન) માં મૂલ્ય ઉમેરતી નથી. વ્યવહારમાં આઇ. પી. ડી. વ્યવહારમાં, આઇ. પી. ડી. પ્રણાલી એક એવી પ્રક્રિયા છે જ્યાં બાંધકામ પ્રોજેક્ટની તમામ શાખાઓ એક પેઢી તરીકે કામ કરે છે. ટીમના પ્રાથમિક સભ્યોમાં આર્કિટેક્ટ, મુખ્ય તકનીકી સલાહકારો તેમજ સામાન્ય ઠેકેદાર અને પેટા ઠેકેદારોનો સમાવેશ થાય છે. બાંધકામ ઉદ્યોગમાં બિલ્ડિંગ ઇન્ફર્મેશન મોડેલિંગનો વધતો ઉપયોગ આઇ. પી. ડી. નો ઉપયોગ કરીને પ્રોજેક્ટ સહભાગીઓ વચ્ચે માહિતીની સરળ વહેંચણીને મંજૂરી આપે છે અને સમગ્ર બાંધકામ પ્રક્રિયા દરમિયાન ઉત્પાદકતા વધારવા માટેનું એક સાધન માનવામાં આવે છે. ડિઝાઇન-બિલ્ડ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી પદ્ધતિથી વિપરીત, જે સામાન્ય રીતે ઠેકેદારને બિલ્ડિંગ પ્રોજેક્ટ પર અગ્રણી ભૂમિકામાં મૂકે છે, આઇપીડી "માસ્ટર બિલ્ડર" ખ્યાલ તરફ પાછા ફરવાનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે જ્યાં માલિક, આર્કિટેક્ટ, સામાન્ય ઠેકેદાર, બિલ્ડિંગ ઇજનેરો, ફેબ્રિકેટર્સ અને પેટા ઠેકેદારો સહિત સમગ્ર બિલ્ડિંગ ટીમ સમગ્ર બાંધકામ પ્રક્રિયા દરમિયાન સહયોગથી કામ કરે છે. બહુપક્ષીય સમજૂતીઓ આઇ. પી. ડી. ના લક્ષ્યોને આગળ વધારવાનો એક સામાન્ય રસ્તો મુખ્ય સહભાગીઓ વચ્ચે બહુપક્ષીય સમજૂતી દ્વારા છે. બહુપક્ષીય કરાર (એમપીએ) માં, પ્રાથમિક પ્રોજેક્ટ સહભાગીઓ તેમની સંબંધિત ભૂમિકાઓ, અધિકારો, જવાબદારીઓ અને જવાબદારીઓને સ્પષ્ટ કરતા એક જ કરારને અમલમાં મૂકે છે. અસરકારક રીતે, બહુપક્ષીય સમજૂતી કામચલાઉ વર્ચ્યુઅલ બનાવે છે, અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં ઔપચારિક રીતે, કોઈ ચોક્કસ પ્રોજેક્ટને સાકાર કરવા માટે સંસ્થા બનાવે છે. કારણ કે એક જ કરારનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, દરેક પક્ષ અન્ય સહભાગીઓ સાથેના સંબંધમાં તેની ભૂમિકાને સમજે છે. વળતરનું માળખું ઘણીવાર ઓપન-બુક હોય છે, તેથી દરેક પક્ષના હિતો અને યોગદાન સમાન રીતે પારદર્શક હોય છે. બહુપક્ષીય કરારો માટે વિશ્વાસની જરૂર પડે છે, કારણ કે વળતર એકંદર પ્રોજેક્ટની સફળતા સાથે જોડાયેલું છે અને વ્યક્તિગત સફળતા ટીમના તમામ સભ્યોના યોગદાન પર આધારિત છે. બહુપક્ષીય કરારોના સામાન્ય સ્વરૂપોમાં પ્રોજેક્ટ જોડાણોનો સમાવેશ થાય છે, જે એક પ્રોજેક્ટ માળખું બનાવે છે જ્યાં માલિકે બિન-માલિક પક્ષોના સીધા ખર્ચની બાંયધરી આપે છે, પરંતુ નફો, ઓવરહેડ અને બોનસની ચુકવણી પ્રોજેક્ટના પરિણામ પર આધારિત હોય છે; એક હેતુ ધરાવતું એકમ, જે એક કામચલાઉ, પરંતુ ઔપચારિક, ચોક્કસ પ્રોજેક્ટને સાકાર કરવા માટે બનાવેલ કાનૂની માળખું છે; અને સંબંધાત્મક કરારો, જે પ્રોજેક્ટ જોડાણ જેવું જ હોય છે જેમાં વર્ચ્યુઅલ સંસ્થા વ્યક્તિગત સંસ્થાઓમાંથી બનાવવામાં આવે છે, પરંતુ તે વળતર, જોખમ વહેંચણી અને નિર્ણય લેવાના તેના અભિગમમાં અલગ પડે છે. આઇ. પી. ડી. માં ટેકનોલોજીની ભૂમિકા બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સ પર સહયોગી સારી પ્રથા માટેના ધોરણ તરીકે આઇ. પી. ડી. નો સ્વીકાર તેની પોતાની સમસ્યાઓ રજૂ કરે છે. મોટાભાગની બાંધકામ પરિયોજનાઓમાં અલગ-અલગ હિતધારકો સામેલ હોવાથી, પરંપરાગત આઇટી ઉકેલો સહયોગી કામગીરી માટે અનુકૂળ નથી. આઇટી ફાયરવોલની પાછળની ફાઇલોને વહેંચવી, મોટા ઇમેઇલ જોડાણ કદ અને મૂળ સોફ્ટવેર વિના તમામ પ્રકારની ફાઇલ પ્રકારો જોવાની ક્ષમતા, આ તમામ આઇપીડીને મુશ્કેલ બનાવે છે. સહયોગી આઇટી પડકારોને દૂર કરવાની જરૂરિયાત ઓનલાઇન બાંધકામ સહયોગ ટેકનોલોજીના વિકાસ પાછળના પરિબળોમાંથી એક છે. 2000 થી, આઇ. પી. ડી. ની સુવિધા માટે સાસનો ઉપયોગ કરીને તકનીકી કંપનીઓની નવી પેઢી વિકસિત થઈ. આ સહયોગ સોફ્ટવેર દસ્તાવેજીકરણ, સંદેશાવ્યવહાર અને કાર્યપ્રવાહના પ્રવાહને સુવ્યવસ્થિત કરે છે જે સુનિશ્ચિત કરે છે કે દરેક વ્યક્તિ 'સત્યના એક સંસ્કરણ' થી કામ કરી રહ્યું છે. સહયોગ સોફ્ટવેર વિવિધ સ્થાનોના વપરાશકર્તાઓને અન્ય પ્રકારની ઇલેક્ટ્રોનિક ફાઇલ વચ્ચે તમામ સંચાર, દસ્તાવેજો અને રેખાંકનો, ફોર્મ્સ અને ડેટાને એક જ જગ્યાએ રાખવાની મંજૂરી આપે છે. સંસ્કરણ નિયંત્રણની ખાતરી આપવામાં આવે છે અને વપરાશકર્તાઓ મૂળ સોફ્ટવેરની જરૂર વગર ફાઇલોને ઑનલાઇન જોવા અને ચિહ્નિત કરવા માટે સક્ષમ છે. આ ટેકનોલોજી પ્રોજેક્ટના વિશ્વાસને પણ સક્ષમ બનાવે છે અને ઇનબિલ્ટ ઓડિટ ટ્રેલ્સને કારણે જોખમ ઘટાડે છે. ટીકા આઇ. પી. ડી. ની નોંધપાત્ર ટીકા કે કાર્યક્ષમતા પર એકલ મનનું ધ્યાન ઘણીવાર કર્મચારીઓની સલામતી અને સુખાકારી માટે ચિંતાના અભાવ સાથે સંકળાયેલું છે. આનાથી સલામતીનું નબળું પ્રદર્શન થયું અને બાંધકામ કામદારોમાં તણાવનું સ્તર વધ્યું, કારણ કે તેઓ ઓછા સંસાધનો સાથે ઉચ્ચ લક્ષ્યાંકો સુધી પહોંચવાનો પ્રયાસ કરે છે. જોબ ઓર્ડર કોન્ટ્રાક્ટિંગ જોબ ઓર્ડર કોન્ટ્રાક્ટિંગ, જે. ઓ. સી. એ સંકલિત પ્રોજેક્ટ વિતરણનું સ્વરૂપ છે જે ખાસ કરીને સમારકામ, નવીનીકરણ અને નાના નવા બાંધકામને લક્ષ્ય બનાવે છે. તે 90 ટકાથી વધુ પ્રોજેક્ટ સમયસર, બજેટ પર અને માલિક, ઠેકેદારો અને ગ્રાહકના સંતોષ માટે પહોંચાડવામાં સક્ષમ હોવાનું સાબિત થયું છે. આ પણ જુઓ બિલ્ડિંગ ઇન્ફર્મેશન મોડેલિંગ લીન કન્સ્ટ્રક્શનના શોધક પેટ્રિક મેકલેમી-મેકલેમી કર્વ રેફરન્સના શોધક સંકલિત પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી 2017 પર પસંદ કરેલા લેખો એન. આઈ. બી. એસ. લીન કન્સ્ટ્રક્શન અને ઓનર લીડરશિપ ઇન્ટિગ્રેટેડ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરીઃ એ પ્લેટફોર્મ ફોર એફિશિયન્ટ કન્સ્ટ્રક્શન બિલ્ડિંગ ગ્રીન, નવેમ્બર 1,2008 અન્ય દેખાવઃ શું આઇ. પી. ડી. ઉકેલ છે? ડેઇલી જર્નલ ઓફ કોમર્સ, 20 ઓક્ટોબર, 2008 માત્ર એક મહિનો જૂનો, બી. આઈ. એમ. પરિશિષ્ટે રાષ્ટ્રીય સમર્થન મેળવ્યું છે ફિલાડેલ્ફિયા બિઝનેસ જર્નલ, 21 ઓગસ્ટ, 2008 સંકલિત પ્રોજેક્ટ વિતરણ કાર્યક્ષમતામાં સુધારો કરે છે, સ્ટ્રીમલાઇન્સ કન્સ્ટ્રક્શન-લીન મેનેજમેન્ટ અભિગમ કચરો દૂર કરે છે અને પ્રોજેક્ટ પરિણામમાં વધારો કરે છે-ટ્રેડલાઇન, 16 જુલાઈ, 2008 રેડ બિઝનેસ, બ્લુ બિઝનેસઃ જો આર્કિટેક્ટ્સ સંકલિત પ્રેક્ટિસ પર નેતૃત્વની ભૂમિકા નહીં લે, તો તેઓ આ ટર્ફ ડિઝાઇન ઇન્ટેલિજન્સને સોંપી દેશે, 30 મે, 2008 એ. આઈ. એ.: અમેરિકન ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ઓફ આર્કિટેક્ટ્સ સંકલિત પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી આર્કીટોશને પ્રોત્સાહિત કરવા માટે નવા કરાર દસ્તાવેજો પહોંચાડે છે, 21 મે, 2008 એ. આઈ. એ. સંકલિત પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી એગ્રીમેન્ટ્સ કોન્ટ્રાક્ટ મેગેઝિન, 28 એપ્રિલ, 2008 ઇન્ટિગ્રેટેડ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી રજૂ કરે છે 12, 2008 નવો કોલોરાડો કાયદો રાજ્ય અને સ્થાનિક સરકારો માટે આઇ. પી. ડી. ને મંજૂરી આપે છે-કોલોરાડો રિયલ એસ્ટેટ જર્નલ, ફેબ્રુઆરી 5,2008 ચેન્જિંગ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી સ્ટ્રેટેજી-એન ઇમ્પ્લિમેન્ટેશન ફ્રેમવર્ક જર્નલ ઓફ પબ્લિક વર્ક્સ મેનેજમેન્ટ એન્ડ પોલિસી, જાન્યુઆરી 2008; વોલ્યુમ. 12: પીપી. 483-502 AIA અને AIA કેલિફોર્નિયા કાઉન્સિલ પાર્ટનર ઇન્ટ્રોડ્યુસ ઇન્ટિગ્રેટેડ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરીઃ એ ગાઇડ કેડલિસ્ટ, નવેમ્બર 6,2007 ધ ઇન્ટિગ્રેટેડ એગ્રીમેન્ટ ફોર લીન પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી કન્સ્ટ્રક્શન લોયર, અમેરિકન બાર એસોસિએશન, મેકડોનોફ હોલેન્ડ એન્ડ એલન પીસી, નંબર 3, વોલ્યુમ 26, સમર 2006 મેનેજિંગ ઇન્ટિગ્રેટેડ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી CMAA કોલેજ ઓફ ફેલો, નવેમ્બર 2009 બાહ્ય લિંક્સ ગવર્નર રિટર કોલોરાડો લૉ ઇન્ટિગ્રેટેડ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરીમાં ઇન્ટિગ્રેટેડ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી બિલ પર સહી કરે છેઃ માલિકો અને ટીમો માટેના પ્રથમ સિદ્ધાંતો-3xPT સ્ટ્રેટેજી ગ્રુપ, જુલાઈ 7,2008: કન્સ્ટ્રક્શન યુઝર્સ રાઉન્ડટેબલ (CURT), એસોસિએટેડ જનરલ કોન્ટ્રાક્ટર્સ ઓફ અમેરિકા (AGC), અમેરિકન ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ઓફ આર્કિટેક્ટ્સ નેશનલ ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ઓફ બિલ્ડિંગ સાયન્સિસ-ઇન્ટિગ્રેટેડ પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી પર ઘણા સંબંધિત લેખો