MISMO
મોર્ગેજ ઇન્ડસ્ટ્રી સ્ટાન્ડર્ડ્સ મેન્ટેનન્સ ઓર્ગેનાઇઝેશન (MISMO) એ નોન-પ્રોફિટ, મોર્ગેજ બેંકર્સ એસોસિએશન (MBA) ની સંપૂર્ણ માલિકીની પેટાકંપની છે, જે યુ. એસ. મોર્ગેજ ફાઇનાન્સ ઉદ્યોગમાં માહિતીના આદાનપ્રદાન અને વ્યવસાય કરવા માટેના ધોરણો વિકસાવવા માટે જવાબદાર છે. તેમાં રહેણાંક અને વ્યાપારી ગીરો ઉદ્યોગોના વિવિધ વિભાગોનું પ્રતિનિધિત્વ કરતી 175 થી વધુ સભ્ય સંસ્થાઓ છે. MISMO ધોરણો યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ગીરો બનાવવા અથવા તેનું નિયમન કરવામાં સામેલ લગભગ દરેક સંસ્થા દ્વારા સ્વીકારવામાં આવે છે અને લાગુ કરવામાં આવે છે, જેમાં બેંકો, ક્રેડિટ યુનિયનો, ગીરો ધિરાણકર્તાઓ, ફેની માએ, ફ્રેડ્ડી મેક, ગિન્ની માએ, ફેડરલ હાઉસિંગ એડમિનિસ્ટ્રેશન અને કન્ઝ્યુમર ફાઇનાન્સિયલ પ્રોટેક્શન બ્યુરો ઉપરાંત સમાધાન સેવાઓ પ્રદાતાઓ, રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્યાંકનકારો અને અન્ય તૃતીય પક્ષો સામેલ છે. MISMO ધોરણોનો ઉપયોગ લોન દીઠ ખર્ચ ઘટાડવા, નફાના માર્જિનમાં સુધારો કરવા, ભૂલો ઘટાડવા અને મેન્યુઅલ, કાગળ આધારિત પ્રક્રિયાઓ ઘટાડીને અને ગ્રાહકો માટે ખર્ચ બચત કરીને લોન પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવવા માટે જોવા મળે છે. બેકગ્રાઉન્ડ મિશન મિસમો જણાવે છે કે તેનું મિશન "સહયોગી અને નવીન પહેલ દ્વારા તમામ ગીરો હિસ્સેદારો વચ્ચે પ્રમાણિત ડેટા અને માહિતી અને સુધારેલી વ્યવસાયિક પદ્ધતિઓ ચલાવવાનું છે જે કાર્યક્ષમતામાં સુધારો કરે છે, ખર્ચ ઘટાડે છે અને હિસ્સેદારોની સફળતાને સરળ બનાવે છે". સંસ્થા કહે છે કે તે ઉદ્યોગના ધોરણોને વિકસાવવા, પ્રોત્સાહન આપવા અને જાળવવા માટે ખુલ્લી પ્રક્રિયાને પ્રોત્સાહન આપવા માટે પ્રતિબદ્ધ છે. MISMO માં સભ્યપદ ગીરો ધિરાણકર્તાઓ, બેંકો, ક્રેડિટ યુનિયનો, ગીરો સેવકો, તૃતીય-પક્ષ વિક્રેતાઓ અને વ્યક્તિઓ સહિત ગીરો ઉદ્યોગમાં સામેલ કોઈપણ સંસ્થા માટે ખુલ્લું છે. સભ્યપદમાં એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. ધોરણોના ઉપયોગ માટે અંતિમ-વપરાશકર્તા લાઇસન્સ અને/અથવા ડિસ્ટ્રિબ્યુટર લાઇસન્સ, એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. ધોરણોની પહોંચ અને એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. કનેક્ટની પહોંચનો સમાવેશ થાય છે, જે સંસ્થાના સભ્યો માટે માત્ર ઓનલાઇન સહયોગ સાધન છે. 2017 માં, એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. એક સ્તરીય સભ્યપદ માળખાથી તમામ કોર્પોરેટ સભ્યો માટે એક જ પ્રકારનું સભ્યપદ અને દરમાં બદલાઈ ગયું પરંતુ તેના હાલના વ્યક્તિગત ફાળો આપનાર સભ્યપદને જાળવી રાખ્યું. નેતૃત્વ એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. નું નેતૃત્વ બોર્ડ ઓફ ડિરેક્ટર્સ કરે છે જે એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. ના વહીવટ અને નીતિ વિકાસની દેખરેખ રાખે છે. બોર્ડને રહેણાંક અને વ્યાપારી ધોરણોની શાસન સમિતિઓ તેમજ વ્યૂહાત્મક આયોજન, શિક્ષણ અને સભ્યપદ અને મહેસૂલ સમિતિઓ દ્વારા સલાહ આપવામાં આવે છે. સમિતિના સભ્યોની પસંદગી એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. ના સભ્યોના વિવિધ વિભાગોમાંથી કરવામાં આવે છે. ધોરણો વિકાસ MISMO ધોરણો સ્વૈચ્છિક, સહયોગી પ્રક્રિયા દ્વારા સ્થાપિત કરવામાં આવે છે. ગીરો નાણાં ઉદ્યોગના તમામ ક્ષેત્રોના વિષયના નિષ્ણાતોને આ પ્રક્રિયામાં ભાગ લેવા માટે આમંત્રિત કરવામાં આવે છે, પરંતુ માત્ર MISMO સભ્યો જ સૂચિત ધોરણો પર મત આપી શકે છે. ધોરણો વ્યક્તિગત કાર્ય જૂથો અને "વ્યવહારના સમુદાયો" દ્વારા બનાવવામાં આવે છે. ઓગસ્ટ 2018 સુધીમાં, એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. માં કુલ 21 વર્કગ્રુપ અને પ્રેક્ટિસના સમુદાયો છે. વિષયોમાં બ્લોકચેન ટેકનોલોજી, ઈ-નોટ માન્યતા નિયમો, ઈ-મોર્ટગેજ, બંધ કરવાની સૂચનાઓ અને અન્યનો સમાવેશ થાય છે. એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. ના સભ્યો નવા વર્કગ્રુપ અથવા પ્રેક્ટિસના સમુદાયની રચનાની વિનંતી કરી શકે છે, જેને એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. ના સંચાલક મંડળ દ્વારા મંજૂરી આપવાની જરૂર છે. ધોરણો અને વિશિષ્ટતાઓ ઉપરાંત, MISMO અન્ય સંસ્થાઓને ધોરણો અપનાવવામાં અને તેમના વિવિધ વ્યવસાયિક મુદ્દાઓને ઉકેલવામાં મદદ કરવા માટે અમલીકરણ માર્ગદર્શિકાઓ અને ટૂલકીટ્સ વિકસાવે છે. એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. એ બિઝનેસ ગ્લોસરી પણ પ્રકાશિત કરી છે, જે સામાન્ય ગીરો ઉદ્યોગની વ્યવસાય શરતો અને ડેટા પોઇન્ટ વર્ણનનો ઓનલાઇન સ્રોત છે જેનો ઉપયોગ એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. ધોરણો સાથે થાય છે. અન્ય પ્રવૃત્તિઓ શિક્ષણ MISMO ધિરાણકર્તાઓને ટેકનોલોજી અપનાવવામાં અને ગીરો ઉદ્યોગને અસર કરતી ભાવિ તકનીકી પ્રગતિ માટે તૈયાર કરવામાં મદદ કરવા માટે અભ્યાસક્રમો અને વેબિનાર પ્રદાન કરે છે. વિષયોમાં ઈ-મોર્ગેજ, "એમઆઈએસએમઓ ફંડામેન્ટલ્સ" અને હોમ મોર્ગેજ ડિસ્ક્લોઝર એક્ટ (એચએમડીએ) નો સમાવેશ થાય છે. પ્રમાણપત્રો MISMO સંસ્થાઓ અને વ્યાવસાયિકો માટે ઘણા પ્રમાણપત્ર કાર્યક્રમો પ્રદાન કરે છે. સર્ટિફાઇડ MISMO સ્ટાન્ડર્ડ્સ પ્રોફેશનલ (CMSP) એ વ્યાવસાયિકો માટે બિંદુ-આધારિત પ્રમાણપત્ર કાર્યક્રમ છે જે MISMO ધોરણો અને શ્રેષ્ઠ પ્રથાઓનું અદ્યતન જ્ઞાન દર્શાવે છે. એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. સોફ્ટવેર પાલન પ્રમાણપત્ર એ તકનીકી કંપનીઓ માટે રચાયેલ છે જે તેમના ઉત્પાદનો એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. ધોરણોનું પાલન કરે છે તે દર્શાવી શકે છે. પ્રમાણપત્રના બે સ્તરો છે, "સ્ટાન્ડર્ડ" અને "પ્રીમિયર". એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. એવી કંપનીઓ માટે ટી. આઈ. એલ. એ. આર. ઈ. એસ. પી. એ. ઇન્ટિગ્રેટેડ ડિસ્ક્લોઝર્સ (ટી. આર. આઈ. ડી.) સર્ટિફિકેશન પ્રોગ્રામ પણ પ્રદાન કરે છે જે એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. ધોરણો અને ગીરો લોનની જાહેરાતો પર યોગ્ય રીતે શ્રેષ્ઠ પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરે છે જે ધિરાણકર્તાઓએ ઉધાર લેનારાઓને આપવી જોઈએ. સંલગ્નતા અને સંબંધિત સંસ્થાઓ એમ. આઈ. એસ. એમ. ઓ. રહેણાંક અને વ્યાપારી મિલકતના વ્યવહારો માટે ધોરણો બનાવવા માટે મૂલ્યાંકન સંસ્થા, પ્રોપર્ટી રેકોર્ડ્સ ઇન્ડસ્ટ્રી એસોસિએશન, અમેરિકન લેન્ડ ટાઇટલ એસોસિએશન, સી. આર. ઈ. ફાઇનાન્સ કાઉન્સિલ અને અન્ય સંખ્યાબંધ સંસ્થાઓ સાથે જોડાણ ધરાવે છે. પેરેન્ટ મિસમો એ મોર્ગેજ બેંકર્સ એસોસિએશનની સંપૂર્ણ માલિકીની પેટાકંપની છે. LIXI-ઓસ્ટ્રેલિયન સમકક્ષ ગ્રીડ-એમ. એલ. એક્સ. એમ. એલ. સ્કિમા વ્યૂઅર-મિસમો સ્કિમા સંદર્ભો જોવા અને શોધવા માટેનું એક સાધન બાહ્ય લિંક્સ મિસમો હોમ પેજ ડેટા ટ્રાન્સમિશન