Building Act 1774
ધ બિલ્ડિંગ એક્ટ 1774 (ઔપચારિક રીતે ફાયર પ્રિવેન્શન (મેટ્રોપોલિસ) એક્ટ 1774 તરીકે ઓળખાતો) એ ગ્રેટ બ્રિટનની સંસદ દ્વારા અગાઉના કાયદાને મજબૂત કરવા અને લંડનમાં નવી ઇમારતોની રચના અને બાંધકામનું નિયમન કરવા માટે 1774માં પસાર કરવામાં આવેલો કાયદો હતો. આ કાયદાની જોગવાઈઓ જ્યોર્જિયન સમયગાળાના અંતમાં લંડન અને ગ્રેટ બ્રિટન અને આયર્લેન્ડમાં અન્યત્ર બાંધવામાં આવેલી નવી ઇમારતોની રચનાને નિયંત્રિત કરતી હતી. 1774ના કાયદાએ ઇમારતોની ગુણવત્તા અને બાંધકામને પ્રમાણિત કર્યું અને દરવાજાની ફ્રેમ અને દુકાનના મોરચા સિવાયના કોઈપણ અનાવશ્યક બાહ્ય લાકડાના સુશોભનને પ્રતિબંધિત કરીને મકાનના બાહ્ય ભાગને શક્ય તેટલું અગ્નિરોધક બનાવ્યું. આ કાયદાએ ઇમારતોને કદ અને મૂલ્ય દ્વારા વ્યાખ્યાયિત વર્ગો અથવા "દરો" માં મૂક્યા હતા, જેમાં દરેક દર માટે પાયો અને બાહ્ય અને પક્ષની દિવાલો માટે માળખાકીય જરૂરિયાતોની સંહિતા હતી. તેમાં નિયમો અને નિયમો લાગુ કરવામાં આવ્યા છે તેની ખાતરી કરવા માટે મકાન સર્વેક્ષકો દ્વારા નવી ઇમારતોની તપાસ ફરજિયાત કરવામાં આવી હતી. આ કાયદો એ પ્રથમ કાયદો પણ અસ્તિત્વમાં લાવ્યો હતો જે માત્ર સલામતીના નિર્માણને બદલે માનવ જીવન અને પલાયન સાથે વ્યવહાર કરતો હતો, અને પરગણાઓને કાર્યરત અગ્નિશામક સાધનોની કાયમી જોગવાઈ માટે જવાબદાર બનાવ્યા હતા. 20મી સદીના અગ્રણી બ્રિટિશ સ્થાપત્ય ઇતિહાસકારોમાંના એક પ્રોફેસર સર જ્હોન સમરસને તેને "1774નો મહાન બિલ્ડિંગ એક્ટ, લંડનના 'સુધારણા' ના ઇતિહાસમાં એક સીમાચિહ્નરૂપ" તરીકે વર્ણવ્યો હતો. તે ઘણા જ્યોર્જિયન ઘરો, ટેરેસ અને ચોરસના દેખાવનું અગ્રણી કારણ હતું, જે લંડનના કેટલાક ભાગો અને યુનાઇટેડ કિંગડમ, રિપબ્લિક ઓફ આયર્લેન્ડ અને અન્યત્રના અન્ય શહેરો અને નગરોની મહત્વપૂર્ણ લાક્ષણિકતાઓ છે. પૃષ્ઠભૂમિ 1666ની લંડનની ભીષણ આગ પછી, એ સમજાયું હતું કે ઇમારતોના પરંપરાગત બાંધકામથી આગ ફેલાવવામાં કેટલી મદદ મળી હતી, ઇમારતોની નિકટતા અને લાકડા અને છાજલી જેવી બાંધકામ સામગ્રીની ઉશ્કેરણીજનક પ્રકૃતિને કારણે આગ લાગી હતી. આગામી સદીમાં સંસદના કેટલાક કાયદાઓએ બાંધકામના નિયમોમાં સુધારો કરવાનો પ્રયાસ કર્યોઃ રીબિલ્ડિંગ ઓફ લંડન એક્ટ 1666 (19 ચા. 2. સી. 8), જેને લંડન બિલ્ડિંગ એક્ટ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે નક્કી કરે છે કે શેરીની પહોળાઈ, તેમજ ઘરોની ઊંચાઈનું નિયમન કરવામાં આવ્યું હતું અને ઈંટનું બાંધકામ સૂચવવામાં આવ્યું હતું. લાકડાના માળખા ધરાવતી ઇમારતો પર પ્રતિબંધ મૂકવામાં આવ્યો હતો. શેરીઓ પર કોઈ અંદાજો અથવા જેટ્ટીઓ ન હોઈ શકે, કારણ કે તેઓ આગને ઘરે ઘરે કૂદવાની મંજૂરી આપતા હતા. તેનો ઈરાદો શેરીને ફાયર એક્ટ 1707 (6 એન) દ્વારા અસરકારક ફાયરબ્રેક મિસચીફ્સ બનાવવાનો હતો. સી. 31) એ નિયત કર્યું હતું કે લાકડાની છતને ફાયર એક્ટ 1708 (7 એન) દ્વારા પથ્થરની પેરાપેટ મિસચીફ્સથી ઘેરાયેલી હોવી જોઈએ. સી. 17), જેને લંડન બિલ્ડિંગ એક્ટ 1708 તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તેમાં નિયત કરવામાં આવ્યું હતું કે બારીની લાકડાની ફ્રેમ હવે દિવાલો સાથે ફ્લશ થવી જોઈએ નહીં, પરંતુ ફાયર એક્ટ 1724 (11 જીઓ. 1. સી. 28) લંડન સ્ટ્રીટ્સ, સિટી એક્ટ 1759 (33 જીઓ. 2. સી. 30) ઇમારતો વગેરેનું વધુ સારું નિયમન. અધિનિયમ 1764 (4 જી. ઇ. ઓ. 3. સી. 14) લંડન માર્ગોનું વિસ્તરણ, વગેરે. અધિનિયમ 1766 (6 જી. ઇ. ઓ. 3. સી. 27) લંડન બિલ્ડિંગ એક્ટ 1772 (12 જીઓ. 3. સી. 73), પક્ષની દીવાલના નિર્માણને લગતા આ અગાઉના કાયદાઓ મોટાભાગે અમલીકરણના અભાવને કારણે નિષ્ફળ ગયા હતા. બિલ્ડિંગ એક્ટ 1774 એ આ અગાઉના કાયદાઓનું સ્થાન લીધું, એકીકૃત કર્યું, તેમાં સુધારો કર્યો અને અમલ કર્યો. નવા કાયદાનો મુસદ્દો આર્કિટેક્ટ રોબર્ટ ટેલર અને જ્યોર્જ ડાન્સ ધ યંગર દ્વારા તૈયાર કરવામાં આવ્યો હતો, જેઓ તે સમયે સિટી વર્ક્સના કારકુન હતા. તેના ઉદ્દેશોમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છેઃ સામાન્ય મકાનોના બાહ્ય ભાગને શક્ય તેટલો લગભગ જ્વલનશીલ બનાવવો પક્ષની દિવાલોના નજીકના માલિકો વચ્ચેના વિવાદોને અટકાવવું પક્ષની દિવાલોના નજીકના માલિકો વચ્ચેના વિવાદોને અટકાવવું રોબર્ટ ટેલર અને જેમ્સ એડમ દ્વારા ફેબ્રુઆરી 1774માં હાઉસ ઓફ કોમન્સમાં "લંડન અને વેસ્ટમિન્સ્ટરના બિલ્ડરો વતી એચ. એમ. વર્ક્સના સંયુક્ત આર્કિટેક્ટ્સ" તરીકે બિલ રજૂ કરવામાં આવ્યું હતું, જેમણે વર્તમાન કાયદાને મૂંઝવણભર્યો અને જૂનો ગણાવ્યો હતો. ગ્રેટ બ્રિટનની સંસદ દ્વારા પસાર કરાયેલા શીર્ષક, ટૂંકા શીર્ષક અને લોકપ્રિય નામો અધિનિયમમાં મૂળરૂપે ટૂંકા શીર્ષકો નહોતા; બિલ્ડિંગ એક્ટ 1774 ને અનન્ય રીતે 14 જી. ઓ. તરીકે ઓળખવામાં આવ્યો હતો. 3. સી. 78. આ કાયદાનું લાંબુ શીર્ષક છેઃ ધ શોર્ટ ટાઇટલ્સ એક્ટ 1896 (59 અને 60 વિક્ટ. c. 14), અનુસૂચિ 1એ 1774ના કાયદાને ફાયર પ્રિવેન્શન (મેટ્રોપોલિસ) એક્ટ 1774નું ટૂંકું શીર્ષક આપ્યું હતું, પરંતુ તેને વધુ વ્યાપક રીતે બિલ્ડિંગ એક્ટ 1774 તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. તેને લંડન બિલ્ડિંગ એક્ટ 1774 અને લંડન બિલ્ડિંગ એક્ટ 1774 તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, અને અનૌપચારિક રીતે તેને ગ્રેટ બિલ્ડિંગ એક્ટ 1774, ગ્રેટ કોડિફાઇંગ એક્ટ 1774 અને બ્લેક એક્ટ 1774 (બ્લેક એક્ટ 1723 સાથે ગેરસમજ ન થવી) તરીકે વર્ણવવામાં આવે છે. મુખ્ય જોગવાઈઓ નિર્માણ દર બાંધકામના સખત અને ઝડપી, પ્રમાણિત નિયમો નક્કી કરવા માટે લંડનની ઇમારતોને અલગ વર્ગો અથવા "દરો" માં વર્ગીકૃત કરવી જરૂરી હતી. દરેક દરે પાયો, બાહ્ય અને પક્ષની દિવાલોની જાડાઈ અને બહારની દિવાલોમાં બારીઓની સ્થિતિ માટે તેના પોતાના માળખાકીય કોડને અનુરૂપ હોવું જરૂરી હતું. તમામ દરો માટે, 1774ના કાયદામાં નિયત કરવામાં આવ્યું હતું કે આગ સામે સાવચેતી તરીકે તમામ બાહ્ય બારી જોડણી ચણતરની બાહ્ય ચામડીની પાછળ છુપાયેલી હતી. તે હર્થ અને ચીમનીના નિર્માણનું પણ નિયમન કરે છે. આ કાયદો જમીન પર કબજો કરેલા વિસ્તાર અને મૂલ્ય દ્વારા વર્ગીકૃત સાત પ્રકારના મકાન બાંધકામને નિર્ધારિત કરે છે. ઘરોને લાગુ પડતા ચાર દરો તેમના રહેવાસીઓના સંભવિત સામાજિક વર્ગની આગાહી કરે છે. એક 'ફર્સ્ટ રેટ' ઘરનું મૂલ્ય 850 પાઉન્ડથી વધુ હતું, અને નવથી વધુ "બિલ્ડિંગના ચોરસ" () ના ગ્રાઉન્ડ પ્લાન પરનો વિસ્તાર કબજે કર્યો હતો. આ મકાનો સામાન્ય રીતે "ઉમરાવો" અથવા "ઉમરાવો" માટે હતા. રહેવાસીઓ વારંવાર ઘરની માલિકી ધરાવતા ન હતા, પરંતુ તેમના મોટા ગ્રામીણ મકાનના કામચલાઉ વિકલ્પ તરીકે ભાડે આપતા અને તેનો ઉપયોગ તેમના ટાઉનહાઉસ તરીકે કરતા. એક 'સેકન્ડ રેટ' મકાનનું મૂલ્ય £300 અને £850ની વચ્ચે હતું, અને તે જમીન પર પાંચથી નવ "મકાનના ચોરસ" () વચ્ચેનો વિસ્તાર ધરાવે છે. આ મકાનો સામાન્ય રીતે "વ્યાવસાયિક" પુરુષો, "સારા નસીબના સજ્જન" અથવા "વેપારીઓ" માટે હતા અને કદાચ નોંધપાત્ર શેરીઓ અથવા થેમ્સ નદીનો સામનો કરી શકે છે. એક 'થર્ડ રેટ' ઘર નાનું હતું અને તેનું મૂલ્ય £150 અને £300ની વચ્ચે હતું, અને તેણે સાડા ત્રણથી નવ ચોરસ મકાનની જમીન પરનો વિસ્તાર કબજે કર્યો હતો. આ મકાનો સામાન્ય રીતે "કારકુન" માટે હતા અને મુખ્ય શેરીઓનો સામનો કરતા હતા. "ચોથા દરના" મકાનનું મૂલ્ય 150 પાઉન્ડથી ઓછું હતું, અને તેણે સાડા ત્રણ ચોરસથી ઓછા "મકાન" () ની જમીન પરનો વિસ્તાર કબજે કર્યો હતો. આ મકાનો સામાન્ય રીતે "મિકેનિક્સ" અથવા "કારીગરો" માટે હતા અને નાની શેરીઓમાં જોવા મળતા હતા. શણગાર સહિત તમામ બાહ્ય લાકડાનાં બનેલાં કામોને દૂર કરવામાં આવ્યાં હતાં, સિવાય કે જ્યાં તે દુકાનના મુખ અને દરવાજાનાં બારણાં માટે જરૂરી હતું. દુકાનની બારીઓ એક અથવા ઓછા પ્રક્ષેપણ તરફ દોરવા માટે બનાવવામાં આવી હતી. વિન્ડો જોઇનેરી જે અગાઉના કાયદાઓએ પહેલેથી જ દિવાલની સપાટીથી પાછળ ધકેલી દીધી હતી તે હવે આગના ફેલાવાને ટાળવા માટે અવકાશમાં છુપાવવામાં આવી હતી. પાંચમો, છઠ્ઠો અને સાતમો દર ક્રેનહાઉસ, પવનચક્કીઓ, પાણીની મિલો અને કાર્યશાળાઓ સહિત અન્ય કોઈપણ ઇમારત માટે હતો. આ કાયદામાં વેરહાઉસ માટે મહત્તમ ફ્લોર વિસ્તાર દર્શાવતી જોગવાઈઓ સામેલ હતી. વિવાદો આ કાયદો પક્ષની દિવાલોના માલિકોની જવાબદારીઓનું નિયમન કરે છે અને વિવાદોનું નિરાકરણ કેવી રીતે કરવામાં આવશે તે નિર્ધારિત કરે છે. સર્વેક્ષકોની જવાબદારીઓ અમલીકરણ સાથે ભૂતકાળની મુશ્કેલીઓને દૂર કરવા માટે, આ કાયદાએ સર્વેક્ષક માટે વૈધાનિક ભૂમિકા ઊભી કરી હતી. તેમણે બાંધવામાં આવી રહેલી કોઈપણ નવી ઈમારત અથવા દિવાલનું સર્વેક્ષણ કરવું પડતું હતું, અને કામનું નિર્માણ કરી રહેલા માસ્ટર કામદાર દ્વારા તેમને ફી ચૂકવવામાં આવતી હતી. સર્વેક્ષકને શપથ લેવાની હતી કે તે ખાતરી કરશે કે કાયદાના નિયમો અને નિયમોનું પાલન કરવામાં આવે. આને કારણે 1844માં "જિલ્લા સર્વેક્ષક" ની ભૂમિકા ભજવી હતી. પૅરિશ ફરજો અધિનિયમ જણાવે છે કે દરેક પૅરિશ પાસે "આગ ઓલવવા માટે પાણી ફેંકવા માટે દરેક પૅરિશની અંદર કોઈ જાણીતી અને જાહેર જગ્યાએ, એક મોટું એન્જિન અને એક હેન્ડ એન્જિન હોવું જોઈએ", અને આ ફાયર એન્જિનને પુરવઠો પૂરો પાડવા માટે પાણીના કાર્યરત પુરવઠા સાથે પાઇપ અને ફાયરકોક પણ હોવા જોઈએ. વધુમાં, પૅરિશે "દરેક પૅરિશની અંદર કોઈ જાણીતી અને જાહેર જગ્યાએ, એક, બે અને ત્રણ માળની ઊંચી ત્રણ અથવા વધુ યોગ્ય સીડી પૂરી પાડવી પડતી હતી, જેથી આગમાં બળી ગયેલા ઘરોમાં લોકોને તેમાંથી છટકી જવા માટે મદદ કરી શકાય". માત્ર ઇમારતોની સલામતીને બદલે માનવ જીવન અને પલાયન સાથે વ્યવહાર કરવા માટેનો આ પ્રથમ અગ્નિ કાયદો હતો. વીમો અને અકસ્માત 1774 પહેલાં ઇંગ્લેન્ડમાં આગ માટે જવાબદારી અપવાદ વિના કડક હતી. ગીચ અને મોટાભાગે લાકડાના મધ્યયુગીન નગરો અને ગામડાઓમાં આગ લાગવાના જોખમને કારણે, જ્યારે માલિકે પડોશી મિલકતોમાં આગ ફેલાવવાની મંજૂરી આપી ત્યારે કોઈ બહાનું આપવામાં આવ્યું ન હતું. આ કાયદાએ અકસ્માત દ્વારા આગ લગાડનાર વ્યક્તિ સામે કોઈ કાર્યવાહી ન થવી જોઈએ તેવી શરત મૂકીને આ જવાબદારીને હળવી કરી હતી. આ કાયદામાં વીમાનો દાવો કરવા માટે ઇરાદાપૂર્વક આગ લગાડવાનું રોકવા માટેના પગલાંનો પણ સમાવેશ કરવામાં આવ્યો હતો અધિનિયમને અપનાવવા અને ત્રીજા દરના મકાનની માંગ 1774 અધિનિયમ અમલમાં આવ્યા પછી અડધી સદી દરમિયાન, શહેરો અને નગરોમાં ઈંટ અથવા પથ્થરનું નિર્માણ પ્રમાણભૂત બન્યું હતું અને બીજા, ત્રીજા અને ચોથા દરના મકાનો સમગ્ર દેશમાં પ્રમાણિત થયા હતા. લંડનમાં વધતી જતી વસ્તીએ રહેઠાણની માંગ પેદા કરી, જમીન માલિકોને જમીનનો મોટો હિસ્સો વિકસાવવા માટે પ્રોત્સાહિત કર્યા. આમાંના મોટાભાગના વિકાસ અટકળોથી કરવામાં આવ્યા હતાઃ જમીન માલિકોએ રસ્તાઓ અને સેવાઓ બિછાવીને તેમની જમીનમાં સુધારો કર્યો હતો, અને પછી આ જમીન પર મકાન ભાડાપટ્ટા આપ્યા હતા. આવાસ વિકાસકર્તાઓ (મકાનમાલિકો) સુધારેલી જમીન પર "વિશિષ્ટ" મકાનો બનાવશે અને ભાડાપટ્ટાધારકો પાસેથી ભાડું એકત્ર કરીને આવક પેદા કરશે. એક બિલ્ડર-સટ્ટાખોર જમીનના મકાનમાલિક પાસેથી જમીનની લીઝહોલ્ડ ખરીદી કરે છે અને શેલ બનાવે છે અને તેને છત આપે છે અને તેને ફ્લોર કરે છે, સામાન્ય રીતે એકદમ આંતરિક દિવાલોને આશરે પ્લાસ્ટર કરવામાં આવે છે. આ 1774ના કાયદા દ્વારા નિર્ધારિત શરતો અને પીટર નિકોલ્સનના ધ ન્યૂ પ્રેક્ટિકલ બિલ્ડર (1823) જેવા પેટર્ન પુસ્તકોના માર્ગદર્શન અનુસાર હશે. ઘરના પ્રથમ સાચા કબજોદારો પછી મૃતદેહને તેમના પોતાના સ્વાદ મુજબ સમાપ્ત કરાવશે. બિલ્ડર્સની માર્ગદર્શિકાઓ પ્રકાશિત કરવામાં આવી હતી, જે વૈધાનિક જરૂરિયાતોને સરળ બનાવે છે. 1821માં લંડનની વસ્તી 13.8 લાખ હતી. પછીના પચાસ વર્ષોમાં તેમાં વધુ દસ લાખનો વધારો થયો અને મુખ્યત્વે નીચલા-મધ્યમ અને મધ્યમ વર્ગના પરિવારો-કારકુન, દુકાનદારો અને આવા અન્ય વેપારીઓની આવાસો માટેની જરૂરિયાતને મધ્યમ કદના ટેરેસવાળા મકાનોની જોગવાઈ દ્વારા શ્રેષ્ઠ રીતે પૂરી કરવામાં આવી હતી. અત્યાર સુધીમાં બાંધવામાં આવેલા સટ્ટાકીય મકાનોની સૌથી મોટી સંખ્યા ત્રીજા દરના હતા, જેમના ચોક્કસ પરિમાણો અધિનિયમમાં નિર્ધારિત ક્ષેત્રોના પરિણામે નક્કી કરવામાં આવ્યા હતા. ઉપરાંત, જે. સી. લાઉડને ધ સબઅર્બન ગાર્ડનર એન્ડ વિલા કમ્પેનિયન (1838) માં સૂચવ્યું હતું કે, "ઘરોનું આ તકનીકી વર્ગીકરણ બ્રિટિશ વિધાનસભા દ્વારા કરવામાં આવ્યું છે, મુખ્યત્વે કરવેરા માટે તેમના મૂલ્યાંકનને સરળ બનાવવા માટે", બારીઓ, કાચ અને ઈંટ પરના કરવેરાનો ઉલ્લેખ કરતા, અને મકાનો અનુકૂળ બાંધવામાં આવ્યા હતા. ત્રીજા દરના ઘરની માંગએ તેને આવાસ બજારમાં મોખરે મૂકી દીધું; સટ્ટાકીય બિલ્ડરને સૌથી મોટું અર્થતંત્ર અને મધ્યમ વર્ગના ઘર ખરીદનારને સૌથી વધુ મૂલ્ય પ્રદાન કરવાના હેતુથી, લાઉડનના જણાવ્યા અનુસાર, ત્રીજા દરનું ઘર, ઓગણીસમી સદીની શરૂઆતમાં લંડનમાં સૌથી વધુ સંખ્યામાં ઘરનો પ્રકાર બની ગયું. લંડનની બહાર આ કાયદાના ઘણા નિયમો લંડનની બહાર ગ્રેટ બ્રિટનના અન્ય શહેરો અને નગરોમાં લાગુ કરવામાં આવ્યા હતા, ખાસ કરીને બ્રિસ્ટોલ અને લિવરપુલમાં, અને એડિનબર્ગ, બાથ, ટનબ્રિજ વેલ્સ, વેમાઉથ, બ્રાઇટન, માર્ગેટ, બક્સટન, વોરવિક, ન્યૂકેસલ અપોન ટાઇન અને ચેલ્ટેનહામ અને આયર્લેન્ડમાં ડબલિન અને ન્યૂટાઉન પેરીમાં વિકાસમાં પણ પ્રભાવશાળી હતા. આ કાયદાની કેટલીક જોગવાઈઓ ન્યુઝીલેન્ડ જેવી બ્રિટિશ વસાહતોમાં કાયદો બની હતી. જ્યોર્જિયન લંડન (1945) માં કાયદાની ટીકા, સમમર્સન વર્ણવે છે કે કેવી રીતે "પછીના જ્યોર્જિયનો અને પ્રારંભિક વિક્ટોરિયનોએ લાક્ષણિક લંડન શેરીની અવર્ણનીય એકવિધતા તરીકે જે કલ્પના કરી હતી તેમાં આ કાયદાએ મોટા પ્રમાણમાં ફાળો આપ્યો હતો, એક એકવિધતા જે ચોક્કસપણે, એક સમયે, પ્રબળ રહી હશે". સમગ્ર શેરીઓ અને પડોશમાં પણ સમાન કદના મકાનો હતા. શણગારને નિરુત્સાહિત કરવામાં આવ્યો હતો, દરવાજા સિવાયના મોટાભાગના લાકડાનાં કામ પર પ્રતિબંધ મૂકવામાં આવ્યો હતો; બારીની જોડણી દિવાલની પાછળ છુપાવવામાં આવી હતી. સુમરસને પોતે કાયદાના ધોરણો હેઠળ ડબલિનમાં બાંધવામાં આવેલા જ્યોર્જિયન ટેરેસનો ઉલ્લેખ "એક પછી એક ધિક્કારપાત્ર ઘર" તરીકે કર્યો હતો. વિક્ટોરિયનોને પરિણામી મકાનો અને શેરીઓ એકવિધ અને પરિમાણીય નિયંત્રણો જુલમી લાગ્યાં, અને કાયદાને "ધ બ્લેક એક્ટ ઓફ 1774" નામ આપ્યું, જો કે તે વધુ સંભવ હતું કે મકાનનું વધુ કાર્યક્ષમ મૂડીકરણ, કાયદો નહીં, તે આનું મુખ્ય કારણ હતું. બેન્જામિન ડિઝરાયલીએ આ કાયદાને "તે તમામ સપાટ, નીરસ આત્મા વિનાની શેરીઓ માટે જવાબદાર ઠેરવી હતી, જે સાદા બાળકોના મોટા પરિવાર જેવી એકબીજા સાથે સામ્યતા ધરાવે છે". તેમણે તેમની નવલકથા ટેનક્રેડ; અથવા, ધ ન્યૂ ક્રૂસેડ (1847) માં પણ અવલોકન કર્યું હતું કેઃ ઉદાહરણ તરીકે, ધ બિલ્ડર જર્નલ દ્વારા 1887 માં ધ બ્લૂમ્સબરીમાં ગોવર સ્ટ્રીટને "શહેરની સૌથી નીરસ, સૌથી નિરાશાજનક રસ્તાઓમાંથી એક તરીકે વર્ણવવામાં આવી હતી [તેની] એકવિધ ઊંચાઈઓ સંપૂર્ણપણે અખંડિત અથવા નિરંકુશ હતી", અને એક દાયકા પછી ઇતિહાસકાર સર લોરેન્સ ગોમે દ્વારા લંડન પરની તેમની ટિપ્પણીમાં, વિક્ટોરિયાના શાસનમાં, તેનો ઉલ્લેખ "બિહામણું રાક્ષસીપણું" તરીકે કરવામાં આવ્યો હતો. વિક્ટોરિયનોએ ઘણીવાર જ્યોર્જિયન અગ્રભાગની રેખાને તોડીને અને તેમના શુદ્ધ અગ્રભાગને ટેરાકોટા અને કમ્પોઝિશન ડ્રેસિંગથી શણગારે છે, જે કાયદાની ઓળખ હતી તે સ્કેલ અને સમપ્રમાણતાને નષ્ટ કરવા માટે તેમના શ્રેષ્ઠ પ્રયાસો કર્યા હતા. સખત બાંધકામની સૂચનાઓ સિવાય, આ કાયદાએ આરોગ્યની બાબતો સાથે સંબંધિત કોઈ નિયંત્રણો બનાવ્યા ન હતા. રહેઠાણને લગતી ખુલ્લી જગ્યાની માત્રા, શેરીઓની પહોળાઈ, ઇમારતોની ઊંચાઈ અથવા રૂમની ઊંચાઈ પર કોઈ નિયંત્રણ નહોતું-તેમ છતાં આ છેલ્લી બે બાબતો અગાઉના રીબિલ્ડિંગ ઓફ લંડન એક્ટ 1666 હેઠળ કેટલાક કામચલાઉ નિયંત્રણ ધરાવતી હતી. 1774ના કાયદાએ કબજો પર કોઈ મર્યાદા નક્કી કરી નહોતી. ઓછા ભાડાના નાના મકાનો વધુને વધુ અવ્યવસ્થિત રીતે બાંધવામાં આવ્યા હતા, અને વધુ પડતી ભીડ અને નબળી ગુણવત્તાવાળા મકાનોના સંયોજનને કારણે સામાન્ય જીવનની સ્થિતિમાં ભારે ઘટાડો થયો હતો. જોગવાઈઓમાં વિગતવાર અભાવ હતો, ખાસ કરીને ડ્રેનેજ અને સેનિટરી સુવિધાઓ, વેન્ટિલેશન અને ભીના પ્રૂફિંગના ક્ષેત્રોમાં. 1774ના કાયદાને મોટાભાગે મેટ્રોપોલિટન બિલ્ડીંગ્સ એક્ટ 1844 (7 અને 8 વિક્ટ) દ્વારા બદલવામાં આવ્યો હતો. સી. 84) અને મેટ્રોપોલિટન ફાયર બ્રિગેડ એક્ટ 1865 (28 અને 29 વિક્ટ. સી. 90), ઇમારતોના વીમા અને પુનઃસ્થાપન માટેની જવાબદારી સંબંધિત માત્ર કલમ 83 અને 86 આજે અમલમાં છે. કલમ 83 હેઠળ, "દુર્ભાવનાપૂર્ણ વ્યક્તિઓને જાણીજોઈને તેમના ઘર અથવા ઘરો, અથવા અન્ય ઇમારતોને આગ લગાડવાથી અટકાવવા અને અટકાવવા માટે, વીમાના નાણાં મેળવવા માટે", વીમાદાતા જો રસ ધરાવતા પક્ષ દ્વારા વિનંતી કરવામાં આવે તો મિલકતને પુનઃસ્થાપિત કરી શકે છે, અથવા જો વીમાદાતાને છેતરપિંડી અથવા આગજનીની શંકા હોય તો. આ શક્તિનો મોટાભાગે ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો છે અને તે બિનજરૂરી હોઈ શકે છે, અને તેમાં સુધારો થવો જોઈએ કે કેમ તે અંગે ચર્ચા થઈ છે. આ કાયદાનું મહત્વ તેમજ માળખાકીય સંહિતાના અમલીકરણને સરળ બનાવવા માટે, સમર્સન દ્વારા સમજાવ્યા મુજબ 1774ના બિલ્ડિંગ એક્ટનું મહત્વ એ હતું કેઃ આ કાયદાએ લંડનને તેની અગાઉની અસ્તવ્યસ્ત અને ઘણીવાર મધ્યયુગીન પરિસ્થિતિઓથી દૂર ખસેડ્યું હતું, અને ખાતરી કરી હતી કે આખું શહેર યોગ્ય, સુંદર અને સુવ્યવસ્થિત હશે. તેનો અર્થ એ હતો કે, એવા યુગમાં જ્યારે લગભગ તમામ બાંધકામો સટ્ટાકીય મકાન ભાડાપટ્ટા પર હાથ ધરવામાં આવ્યાં હતાં, ત્યારે જમીન માલિક, ભાડૂત અને મોટા પ્રમાણમાં સમુદાય પાસે ગુણવત્તાની વાસ્તવિક બાંયધરી હતી. પછીની ટીકાઓ છતાં, અગાઉના કોઈપણ કાયદાકીય પગલા કરતાં લંડન પર તેની વધુ અસર પડી હતી અને અન્ય શહેરો અને નગરોમાં તેનો મોટો પ્રભાવ હતો. એવું સૂચન કરવામાં આવ્યું છે કે, લંડનને તેના અનુગામી પ્રચંડ વિસ્તરણ પહેલાં ઓળખવા અને નિયંત્રિત કરવા માટે એક સમાન છબી અને સાધન લાદીને, આ કાયદાએ રાજધાનીને તેના આગામી શાહી તબક્કા માટે તૈયાર કરી હતી. આ કાયદાએ તેની લાંબી કારકિર્દી દરમિયાન નિયંત્રણ માટે એક એવી મશીનરી સ્થાપિત કરી હતી જે સારી રીતે અજમાવવામાં આવી હતી અને ચકાસવામાં આવી હતી. તેણે જિલ્લા સર્વેક્ષકની ભૂમિકાની ઉત્પત્તિ સ્થાપિત કરી અને સૌથી ઉપર તેણે અનુગામી નિયમો માટે એક નમૂના તરીકે કામ કર્યું. તે દર્શાવે છે કે કેવી રીતે નગર અથવા નગર પરિષદ કાયદો મેળવી શકે છે અને તેનું સંચાલન કરી શકે છે જે જાહેર સલામતી અને આરોગ્યના હિતમાં શહેરની અંદર ઇમારતોના નિર્માણને નિયંત્રિત કરશે. બ્રિસ્ટોલમાં બાંધકામ કાયદાઓ તેના પર નજીકથી ઘડવામાં આવ્યા હતા અને લિવરપુલમાં કાયદાઓમાં કેટલીક સામ્યતાઓ હતી. તેણે એ સિદ્ધાંત સ્થાપિત કર્યો કે દરેક પરગણાની ફરજ હતી કે તે અગ્નિશામક અને બચાવ માટેના સાધનોની જાળવણી કરે. નવી મૂલ્યાંકન પ્રણાલી આજે લંડન અને અન્ય શહેરો અને નગરોમાં ભવ્ય અને ભવ્ય ટેરેસ અને ચોરસ તરીકે ગણવામાં આવે છે, જે સરળ અને ભવ્ય એકરૂપતા બનાવે છે જે જ્યોર્જિયન મિલકત ખરીદતી વખતે ચૂકવવામાં આવતા પ્રીમિયમમાં ખૂબ પ્રશંસા અને પ્રતિબિંબિત થાય છે. મોટાભાગની ઇમારતો હવે સૂચિબદ્ધ ઇમારતની સ્થિતિ સાથે સુરક્ષિત છે. ગ્રંથસૂચિ પણ જુઓ યુનાઇટેડ કિંગડમ કેનિંગ, લિવરપૂલ ક્લિફ્ટન, બ્રિસ્ટોલ જ્યોર્જિયન ડબલિન ગ્રેન્જર ટાઉન, ન્યૂકેસલ અપોન ટાઇન ન્યૂ ટાઉન, એડિનબર્ગમાં અગ્નિ સલામતી કાયદાનો ઇતિહાસ, 18મી અને 19મી સદીનો વિકાસ જેમાં જ્યોર્જિયન-શૈલીના સ્થાપત્ય અને લેઆઉટના કેટલાક સૌથી મોટા હયાત ઉદાહરણો છે. ન્યૂટાઉન પેરી, લિમેરિક જ્યોર્જિયન જૂથ નોંધો સંદર્ભો ગ્રેટ બ્રિટન સંસદના કાયદાઓ 1774 ઇંગ્લેન્ડનો કાનૂની ઇતિહાસ યુનાઇટેડ કિંગડમમાં યુનાઇટેડ કિંગડમના કાયદાઓનો કાનૂની ઇતિહાસ યુનાઇટેડ કિંગડમમાં આગ નિવારણ આરોગ્ય અને સલામતી જ્યોર્જિયન સ્થાપત્ય શૈલીઓ બ્રિટિશ સ્થાપત્ય ઇતિહાસ 18મી સદીની સ્થાપત્ય 19મી સદીની સ્થાપત્ય