Globe Asiatique
ગ્લોબ એશિયાટિક રિયલ્ટી હોલ્ડિંગ્સ કોર્પોરેશન (જીએઆરએચસી), જેને ફક્ત ગ્લોબ એશિયાટિક (સંક્ષિપ્તમાં જીએ) તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, તે ફિલિપાઈન્સ રિયલ એસ્ટેટ કોર્પોરેશન છે. તે મધ્ય લુઝોન અને દક્ષિણ લુઝોનમાં તેની ટાઉનશીપ માટે જાણીતું છે, જે મોટાભાગે 2000ના દાયકામાં વિકસાવવામાં આવી હતી અને તેણે મેટ્રો મનિલામાં ઇ. ડી. એસ. એ. સાથે ઊંચી ઇમારતો બનાવી છે. 2010ના દાયકામાં હાઉસિંગ લોન કૌભાંડમાં ફસાયેલા પછી કંપનીમાં ઘટાડો થયો હતો. શરૂઆતના વર્ષોમાં ગ્લોબ એશિયાટિક રિયલ્ટી હોલ્ડિંગની સ્થાપના 22 નવેમ્બર, 1994ના રોજ કરવામાં આવી હતી, જેમાં ડેલ્ફિન લી તેના સ્થાપક હતા. લીએ કલ્પના કરી હતી કે કંપની મોટાભાગે ઓછીથી મધ્યમ આવક ધરાવતા લોકોને રહેઠાણ પૂરું પાડશે. સરકારના હોમ ડેવલપમેન્ટ મ્યુચ્યુઅલ ફંડ (એચ. ડી. એમ. એફ., જેને પેગ-આઇ. બી. આઇ. જી. ફંડ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે) હાઉસિંગ લોન પ્રોગ્રામ દ્વારા કંપનીના ઓછા ખર્ચે આવાસ એકમો અને લોટને વધુ પોસાય તેવા બનાવવામાં આવ્યા હતા. ગ્લોબ એશિયાટિકનો પ્રથમ રહેણાંક આવાસ પ્રોજેક્ટ સાન માટેઓ, રિઝાલમાં સાન્ટા બાર્બરા વિલાસ I પેટાવિભાગ હતો, જે 1994માં શરૂ કરવામાં આવ્યો હતો. તે એક સામાજિક આવાસ યોજના હતી, જે મૂળરૂપે લીના 300 કર્મચારીઓને રાખવા માટે હતી, પરંતુ વિકાસ માટે કુલ 3,500 મકાનો બાંધવામાં આવ્યા હતા. વિકાસઃ 2000ના દાયકામાં, ગ્લોબ એશિયાટિક્વે બેકલોરમાં તેના મુખ્ય ઝેવેરા હોમ્સ અને મબાલાકટ, પમ્પંગા સહિત અનેક રહેણાંક ટાઉનશીપની સ્થાપના કરી હતી. તેણે રહેણાંક ઊંચી ઇમારતો પણ બનાવી હતી, જેમાં તેનું પ્રથમ જી. એ. હતું. 2003માં ઈડીએસએ સાથે ટાવર કોન્ડોમિનિયમ I. તેણે 2007માં જીએ સ્કાયસુઇટ્સ (હવે ધ સ્કાયસુઇટ્સ ટાવર) નું બાંધકામ પણ શરૂ કર્યું હતું. કંપનીએ એબીએસ-સીબીએન સાથે ભાગીદારી કરી છે, જે નેટવર્કના ગેમ શો વોવોવી, પિનોય બિગ બ્રધર (પીબીબી) અને પિનોય ડ્રીમ એકેડેમીના વિજેતાઓને હાઉસ અને લોટ અથવા કૉન્ડોમિનિયમ યુનિટ ઇનામો પ્રદાન કરે છે. પી. બી. બી. નું ઘર ગ્લોબ એશિયાટિકના સેન્ટ મોનિક વાલાઇસ પેટાવિભાગમાં એક લાક્ષણિક ઘર પછી બનાવવામાં આવ્યું હતું. તેણે ફિલિપિનો ચેનલ પર પ્રસારિત થયેલા એબીએસ-સીબીએનના શ્રેષ્ઠ પ્રદર્શન કરતા શો પર ટેલિવિઝન સ્થળો ખરીદીને વિદેશી ફિલિપિનોને પણ નિશાન બનાવ્યા હતા. ગ્લોબ એશિયાટિકને 2007 રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ એવોર્ડ્સમાં સૌથી પાયોનિયરિંગ અને રિસ્પોન્સિવ ડેવલપર તરીકે માન્યતા આપવામાં આવી હતી 2009 માં, ગ્લોબ એશિયાટિક્વે 100 કરોડ રૂપિયાની વિક્રમી આવક સૂચિબદ્ધ કરી હતી અને તે સમય સુધીમાં ફિલિપાઇન્સમાં રિયલ એસ્ટેટમાં એક મુખ્ય ખેલાડી તરીકે પોતાને સ્થાપિત કરી દીધું છે. 2010: હાઉસિંગ લોન કૌભાંડ ગ્લોબ એશિયાટિક્સે 2010માં ફિલિપાઈન સ્ટોક એક્સચેન્જમાં તેની શરૂઆત કરવાની યોજના બનાવી. જો કે તેણે તે સમયે વૈશ્વિક નાણાકીય કટોકટીને ટાંકીને તેની પ્રથમ પ્રારંભિક જાહેર રજૂઆત શરૂ કરવાની તેની યોજનાઓને આગળ ધપાવી ન હતી. તે જ વર્ષે, કંપનીને રાજ્ય સંચાલિત પેગ-આઇબીઆઇજી ફંડ સાથેના તેના વ્યવહારો અંગે પહેલેથી જ નકારાત્મક પ્રચાર મળી રહ્યો હતો. પેગ-આઇ. બી. આઇ. જી. ફંડના કર્મચારીઓએ 2010માં આરોપ લગાવ્યો હતો કે ગ્લોબ એશિયાટિક્વે પમ્પાંગામાં ઝેવેરા હોમ્સમાં આવાસ એકમો ખરીદનારા "ભૂતિયા દેવાદારો" ને સરકારી એજન્સી દ્વારા આવાસ લોન આપવા માટે મજબૂર કર્યા હતા. સ્થાપક ડેલ્ફિન લી સહિત ગ્લોબ એશિયાટિકના અધિકારીઓ પર 2012માં સિંડિકેટેડ એસ્તાફા (છેતરપિંડી) નો આરોપ મૂકવામાં આવ્યો હતો. આ કેસ સુપ્રીમ કોર્ટમાં પહોંચ્યો હતો. લીની માર્ચ 2014માં ધરપકડ કરવામાં આવી હતી. લીને પાછળથી સપ્ટેમ્બર 2018માં જામીન પર મુક્ત કરવામાં આવ્યા હતા, જ્યારે તેમના આરોપને ઘટાડીને સરળ એસ્તાફા કરવામાં આવ્યો હતો. લીએ આરોપોને નકારી કાઢ્યા હતા અને કહ્યું હતું કે કોઈ પણ ઘર "બેવડું વેચાયું" ન હતું અને પેગ-આઇ. બી. આઇ. જી. સાથે આ મુદ્દાનું સમાધાન કરવાની ઇચ્છા વ્યક્ત કરી હતી. પ્રોજેક્ટ્સ ગ્લોબ એશિયાટિક તેના નામ હેઠળ અનેક રહેણાંક વિકાસ ધરાવે છે, જેમાંથી કેટલાકનું સંચાલન તેની સંલગ્ન કંપની ફિલ્મલ રિયલ્ટી કોર્પોરેશન દ્વારા કરવામાં આવે છે. ઝેવેરા એ ગ્લોબ એશિયાટિકની મુખ્ય ટાઉનશીપ બ્રાન્ડ છે. તેમાં ચાર પેટાવિભાગો છે, જેમ કે પમ્પાંગામાં ઝેવેરા માબાલાકટ, ઝેવેરા બેકોલોર અને સમીરા એન્જલસ સિટી અને ઓરિએન્ટલ મિન્ડોરોના કાલાપનમાં ઝેવેરા નિયો-કાલાપન. વેસ્ટચેસ્ટર રિયલ્ટી કોર્પોરેશને 2020માં પમ્પાંગામાં ત્રણ મિલકતો હસ્તગત કરી હતી. ગ્લોબ એશિયાટિકની અન્ય પરિયોજનાઓમાં 2003માં મેટ્રો મનિલાના વેલેન્ઝુએલામાં સ્થાપિત 18 છ માળની ભૂમધ્ય શૈલીની કૉન્ડોમિનિયમ ઇમારતોનું સંકુલ ચેટો વેલેન્ઝુએલા, 2003માં રિઝાલમાં સેન્ટ મોનિક વેલાઇસ, 2005માં એન્ટીપોલો, રિઝાલમાં કાસા ઇબિઝા, 2005માં બુલાકાનમાં ગોલ્ડન સિટી બિઝનેસ પાર્ક અને 2006માં પમ્પાંગામાં ધ એન્ક્લેવનો સમાવેશ થાય છે. તેણે 1994માં સાન માટેઓ, રિઝલમાં સાન્ટા બાર્બરા વિલા પણ વિકસાવ્યા હતા. ગ્લોબ એશિયાટિક્વે બેકોલોડમાં કેમ્પસ પેટાવિભાગ બનાવવાની પણ યોજના બનાવી હતી, જે 2010માં કંપની વિવાદમાં ફસાય ત્યારે અટકાવી દેવામાં આવી હતી. ગ્લોબ એશિયાટિક્સે ઇ. ડી. એસ. એ. સાથે ઊંચા રહેણાંક પ્રોજેક્ટ પણ વિકસાવ્યા હતા. તેની પ્રથમ રહેણાંક ઇમારત જીએ ટાવર કોન્ડોમિનિયમ-1 હતી જે 2003માં તૂટી પડી હતી. તે પછી 2005માં જી. એ. ટાવર II અને જી. એ. ટ્વીન ટાવર. ગ્લોબ એશિયાટિક્વે 2007માં જીએ સ્કાયસુઇટ્સ (પાછળથી તેનું નામ બદલીને સ્કાયસુઇટ્સ ટાવર કરવામાં આવ્યું) નું બાંધકામ શરૂ કર્યું હતું. આ મિલકતને સપ્ટેમ્બર 2010માં રિઝલ કોમર્શિયલ બેંકિંગ કોર્પોરેશન દ્વારા બંધ કરવામાં આવી હતી અને 2014માં ડબલ ડ્રેગન પ્રોપર્ટીઝ દ્વારા હસ્તગત કરવામાં આવી હતી. સંદર્ભો બાહ્ય લિંક્સ ફિલિપાઇન્સની રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ 1994 પાસિગ સ્થિત ફિલિપાઇન્સ કંપનીઓમાંની સંસ્થાઓ