Deutsche Wohnen & Co. enteignen
2021નું બર્લિન લોકમત, જેને ઔપચારિક રીતે ડોઇશ વોહનન એન્ડ કંપની એન્ટોવિનેન () અથવા ડીડબલ્યુ એન્ટોવિનેન તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, તે 2021માં બર્લિનમાં યોજાયેલ અને પસાર થયેલ લોકમત હતો. મતદારોને પૂછવામાં આવ્યું હતું કે શું તેઓ બર્લિન રાજ્ય સરકાર દ્વારા જાહેર ખરીદી દ્વારા શહેરમાં 3,000 કે તેથી વધુ એકમો ધરાવતી ખાનગી રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓની મિલકતને જપ્ત કરવાની મંજૂરી આપે છે. આનાથી બર્લિનમાં કુલ 15 લાખ એપાર્ટમેન્ટમાંથી 243,000 ભાડાના એપાર્ટમેન્ટને અસર થશે. આવી સૌથી મોટી રિયલ એસ્ટેટ કંપની ડોઇશ વોહનન છે, જેના માટે પહેલનું નામ આપવામાં આવ્યું છે, ત્યારબાદ વોનોવિયા આવે છે. કુલ મળીને, લોકમત 12 મોટી રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓને અસર કરશે. લોકમત માટેની પહેલ મૂળરૂપે 2018 માં શરૂ કરવામાં આવી હતી. તેણે જુલાઈ 2019માં હસ્તાક્ષર-સંગ્રહનો પ્રથમ તબક્કો સફળતાપૂર્વક પસાર કર્યો હતો, જેમાં જરૂરી 20,000માંથી ઓછામાં ઓછી 58,000 માન્ય સહીઓ પ્રાપ્ત થઈ હતી; અને જૂન 2021માં બીજા તબક્કામાં જરૂરી 170,000માંથી ઓછામાં ઓછી 175,000 સહીઓ પ્રાપ્ત થઈ હતી. આ લોકમત 26 સપ્ટેમ્બર 2021ના રોજ રાજ્ય અને સંઘીય ચૂંટણીની સાથે યોજાયો હતો. જપ્તીની દરખાસ્તને 25 ટકા પાત્ર મતદારોની તરફેણમાં અને બહુમતી મતોની કાનૂની કોરમ પસાર કરવામાં આવી હતી, જેમાં મતદારોની 57.6% ની મંજૂરી મળી હતી, જેની વિરુદ્ધમાં 39.8% મતદારો હતા. પરિણામ બિન-બંધનકર્તા છે. બરાબર બે વર્ષ પછી 26 સપ્ટેમ્બર 2023 ના રોજ, ઝુંબેશએ બીજા લોકમત માટેની યોજનાઓની જાહેરાત કરી, જે અગાઉના એકથી વિપરીત કાયદેસર રીતે બંધનકર્તા હશે. પૃષ્ઠભૂમિ મૂળભૂત કાયદાની કલમ 14 જણાવે છે કે "મિલકતમાં જવાબદારીઓ સામેલ છે. તેનો ઉપયોગ જાહેર હિતની પણ સેવા કરશે. આ પેસેજનો ઉપયોગ ભૂતકાળમાં ભાડામાં વધારો અથવા ઊંચી માત્રામાં મિલકતની માલિકીની જપ્તી પર વિરામની હિમાયત કરવા માટે કરવામાં આવ્યો છે. કલમ 15 કાનૂની આધાર એટલે કે "Grund und Boden [.] können zum Zwecke der Vergesellschaftungürch ein Gesetz [.] in Gemeineigentum. überführt Werden (જમીન, કુદરતી સંસાધનો અને ઉત્પાદનના માધ્યમો, સામાજિકીકરણના હેતુ માટે, કાયદા દ્વારા જાહેર માલિકી અથવા જાહેર સાહસના અન્ય સ્વરૂપોમાં સ્થાનાંતરિત કરી શકાય છે જે વળતરની પ્રકૃતિ અને હદ નક્કી કરે છે). કલમ 15 નો વ્યવહારમાં ક્યારેય ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો નથી. જો લોકમત પસાર થાય તો પણ, તે કાયદેસર રીતે બંધનકર્તા રહેશે નહીં, અને વળતરની રકમ સહિત ચોક્કસ ભાષાની જોડણી કરવાની જરૂર પડશે, જે પછી બર્લિન સેનેટ દ્વારા પસાર કરવાની જરૂર પડશે. જર્મન બંધારણ કહે છે કે વળતરની રકમ જનતા અને અન્ય હિતધારકોના હિતોને સંતુલિત કરવી જોઈએ. તે કરદાતાઓને 7 થી 36 અબજ યુરો વચ્ચે અંદાજિત રકમનો ખર્ચ કરશે, જેમાં ઉચ્ચ અંત બજાર દર હશે. જો વળતરની રકમ ઊંચા સ્તરે હોય, તો તે પહેલની અસરકારકતામાં ઘટાડો કરી શકે છે. પ્રથમ લોકમત હસ્તાક્ષર સંગ્રહ-તબક્કો 1 એપ્રિલ અને જુલાઈ 2019 વચ્ચે કુલ 77,001 સહીઓ એકત્રિત કરવામાં આવી હતી. તેમાંના ઓછામાં ઓછા 58,000ને માન્ય કરવામાં આવ્યા હતા, જે આંતરિક અને રમતગમત માટે બર્લિન સેનેટ વિભાગ દ્વારા કાનૂની સમીક્ષા માટે જરૂરી 20,000 સહી કોરમને વટાવી ગયા હતા. કાનૂની સમીક્ષા બર્લિન સેનેટ દ્વારા કાનૂની સમીક્ષા 4 જુલાઈ 2019 થી 17 સપ્ટેમ્બર 2020 સુધીના 441 દિવસના સમયગાળામાં કરવામાં આવી હતી. આંતરિક માટે સેનેટર ગીઝેલ પર પહેલ, ધ લેફ્ટ અને ગ્રીન પાર્ટીઓ દ્વારા સમીક્ષામાં ઇરાદાપૂર્વક વિલંબ કરવાનો આરોપ મૂકવામાં આવ્યો હતો. કાયદાકીય રીતે પાલન કરવા માટે ઠરાવના લખાણમાં ફેરફાર કરવામાં આવ્યો હતો. હસ્તાક્ષર સંગ્રહ-તબક્કો 2 એ 26 ફેબ્રુઆરી અને 25 જૂન 2021 વચ્ચેના ચાર મહિનાના સમયગાળામાં વધુ 349,658 સહીઓ એકત્રિત કરવામાં આવી હતી. ઓછામાં ઓછી 2,61,000 સહીઓની તપાસ કરવામાં આવી હતી, જેમાંથી 1,75,000 થી વધુ સહીઓ કાયદેસર રીતે માન્ય હતી, જે જાહેર લોકમત શરૂ કરવા માટે જરૂરી 1,70,000 સહીઓ અથવા પાત્ર મતદારો (જર્મન બર્લિન નાગરિકો) ના 7 ટકાથી વધુ હતી. બર્લિન લોકમતમાં અત્યાર સુધીમાં એકત્રિત કરવામાં આવેલી સહીઓની આ સૌથી વધુ સંખ્યા હતી. લોકમત માત્ર દસ લાખથી વધુ બર્લિનવાસીઓ અથવા કુલ મતના 59.1% ની તરફેણમાં પસાર થયો. લોકમત પસાર થયા પછી, લોકમતની બંધારણીયતા અને જપ્તી સાથે સંબંધિત મૂળભૂત કાયદાની કલમ 15 સાથે તેની સુસંગતતા નક્કી કરવા માટે 13 સભ્યોના નિષ્ણાત આયોગની સ્થાપના કરવામાં આવી હતી. 28 જૂન 2023ના રોજ, લગભગ બે વર્ષ પછી, પંચે તેના 150 પાનાના અહેવાલમાં તારણ કાઢ્યું હતું કે બર્લિન સરકાર દ્વારા મકાનમાલિકોને જપ્ત કરી શકાય છે અને બજાર કરતાં ઓછા મૂલ્ય સાથે વળતર આપી શકાય છે. બીજો લોકમત 26 સપ્ટેમ્બર 2023ના રોજ, પ્રથમ લોકમત પસાર થયાના બે વર્ષ પછી, ઝુંબેશના આયોજકોએ બીજા લોકમતની યોજનાની જાહેરાત કરી, એક કાનૂની લોકમત જે પ્રથમ લોકમતથી વિપરીત કાયદેસર રીતે બંધનકર્તા હશે. પ્રથમ લોકમતના પરિણામો હસ્તાક્ષર સંગ્રહના તબક્કાને મંજૂરી સાથે, એક લોકમત 26 સપ્ટેમ્બર 2021 ના રોજ નિર્ધારિત કરવામાં આવ્યો હતો, તે જ દિવસે બર્લિન રાજ્ય અને સંઘીય ચૂંટણીઓ યોજાઈ હતી. લોકમત સફળ થવા માટે લોકમતની તરફેણમાં બહુમતી મત અને તમામ પાત્ર મતદારોની તરફેણમાં ઓછામાં ઓછા 25 ટકા મતની જરૂર હતી, લગભગ 625,000 મત. 2013 માં, મતદાન કરનારા 83 ટકા લોકો દ્વારા ઊર્જા લોકમતને મંજૂરી આપવામાં આવી હતી, પરંતુ તે નિષ્ફળ ગયું કારણ કે માત્ર 24.2% લાયક બર્લિન મતદારોએ તરફેણમાં મતદાન કર્યું હતું, જ્યારે કોરમને પસાર થવા માટે 25 ટકા કે તેથી વધુ મતદારોની જરૂર હતી. રિસેપ્શન ગેલેરી પણ જુઓ બર્લિનમાં પ્રત્યક્ષ લોકશાહી સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ (અંગ્રેજી) લોકમત 2021 લોકમત જર્મનીમાં આવાસ 2021 ભાડાનું નિયમન