Open New York
ઓપન ન્યૂ યોર્ક (ONY) એ ન્યુ યોર્ક સ્થિત બિન-નફાકારક હિમાયત સંસ્થા છે જે શહેર અને પ્રદેશમાં આવાસ ઉત્પાદનના દરમાં વધારો કરીને મેટ્રોપોલિટન ન્યૂ યોર્કની આવાસની અછતને દૂર કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. વ્યાપક "વાયઆઇએમબીવાય" (યસ ઇન માય બેક યાર્ડ) ચળવળનો એક ભાગ, આ જૂથ નોકરી કેન્દ્રો નજીકના "ઉચ્ચ તક" ધરાવતા વિસ્તારોમાં વધુ રહેણાંક ગૃહનિર્માણને સક્ષમ કરવા માટે બાકાત ક્ષેત્રિય પ્રતિબંધો અને ક્ષેત્રિય નિયમોમાં સુધારાઓને દૂર કરવાની હિમાયત કરે છે. આ જૂથની શરૂઆત, શરૂઆતમાં મોર ન્યૂયોર્ક નામ હેઠળ, 2016 ના અંતમાં ન્યૂયોર્કવાસીઓના એક જૂથ દ્વારા કરવામાં આવી હતી, જેમણે 2016 માં બોલ્ડર, કોલોરાડોમાં પ્રથમ વાર્ષિક YIMBYTown પરિષદમાં હાજરી આપી હતી અને દેશમાં અન્યત્ર YIMBY જૂથોની સફળતાની નોંધ લેતા, ન્યૂયોર્કમાં સમાન ચળવળ શરૂ કરવા માટે પ્રેરિત થયા હતા. લોંગ આઇલેન્ડ કોલેજ હોસ્પિટલના પુનર્વિકાસ પરની લડાઈને અનુસરીને કેટલાક સભ્યોને કાર્યવાહી કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવ્યા હતા, જ્યાં સસ્તાં મકાનો અને અન્ય સામુદાયિક સુવિધાઓના નિર્માણને સક્ષમ બનાવતી રીઝોનિંગ કાર્યવાહીના પડોશના વિરોધને પરિણામે ઓછા એકમો અને કોઈ પરવડે તેવા મકાનો સાથે નાના પ્રમાણમાં યોગ્ય વિકાસ થયો હતો, અને લાગ્યું હતું કે જાહેર ભાગીદારી પ્રક્રિયા અવાજ ઉઠાવતી વિકાસ વિરોધી લઘુમતીની અનુચિત તરફેણ કરે છે. આ જૂથ 2020 માં 501 (સી) (4) બિન-નફાકારક સંસ્થા તરીકે નોંધાયેલું હતું. જુલાઈ 2021 સુધીમાં ઓપન ન્યૂ યોર્કના સાત સભ્યોના બોર્ડ ઓફ ડિરેક્ટર્સના પ્રમુખ, મુખ્યત્વે બિન-નફાકારક ક્ષેત્રમાંથી, ફાઇનાન્સિયલ હેલ્થ નેટવર્કના એમેલિયા જોસેફસન હતા. 2021 માં તેણે ભંડોળ ઊભુ કરવાના મેળ ખાતા અભિયાનને પગલે તેના પ્રથમ એક્ઝિક્યુટિવ ડિરેક્ટર, બોર્ડના ભૂતપૂર્વ સભ્ય વિલિયમ થોમસની નિમણૂક કરી, જેમાં તેણે આશરે $150,000 એકત્ર કર્યા. ઓક્ટોબર 2022માં, ડી બ્લાસિયો અને એડમ્સ વહીવટીતંત્રમાં ભૂતપૂર્વ આવાસ નીતિ સલાહકાર એનીમેરી ગ્રે કાર્યકારી નિયામક તરીકે જોડાયા હતા. આ પછી ઓપન ફિલાન્થ્રોપી પ્રોજેક્ટ તરફથી $1 મિલિયન, બે વર્ષનું અનુદાન અને રાજ્ય-સ્તરની પ્રવૃત્તિઓને ટેકો આપવા માટે વધારાના $500,000 મળ્યા હતા. પ્રવૃત્તિઓ ઓપન ન્યૂ યોર્કની પ્રવૃત્તિઓ "ઉચ્ચ-તક" વિસ્તારોમાં વ્યક્તિગત પ્રોજેક્ટ્સની તરફેણમાં હિમાયત, મોટા પડોશી-વ્યાપી રીઝોનિંગ અને શહેર અને રાજ્ય-વ્યાપી નીતિમાં ફેરફારોની આસપાસ લક્ષી છે, જે પરિવર્તનના બજાર-આધારિત સિદ્ધાંતમાં મૂળ ધરાવે છે, જેમાં આવાસ પુરવઠામાં વધારો, બજાર-દર અને સબસિડીવાળા પરવડે તેવા આવાસ બંને, કિંમતો પરના ઉપરના દબાણને સરળ બનાવશે. સંસ્થા જે પ્રથમ મોટા પ્રોજેક્ટમાં સામેલ હતી તેમાંનો એક 2018 માં હતો, જેમાં ડાઉનટાઉન બ્રુકલિનમાં 900-એકમોના મિશ્ર-ઉપયોગ વિકાસ 80 ફ્લેટબુશના નિર્માણની હિમાયત કરવામાં આવી હતી, અને એવી દલીલ કરવામાં આવી હતી કે "નવા આવાસ માટે શ્રેષ્ઠ સ્થળ" માં એક પ્રોજેક્ટ તરીકે તે વિસ્તારને "તક માટે સુલભ માર્ગ પ્રદાન કરવા" ચાલુ રાખવા માટે સક્ષમ બનાવશે, અને ટીકાકારો મુખ્યત્વે "શ્રીમંત મકાનમાલિકો હતા, જેઓ શ્રેષ્ઠ રીતે, પડોશના સૌંદર્ય શાસ્ત્ર, તેમના મંતવ્યો, પાર્કિંગ અને મિલકતના મૂલ્યો જાળવવા માંગે છે". આ પ્રોજેક્ટને આખરે મંજૂરી આપવામાં આવી હતી, જોકે ઊંચાઈમાં ઘટાડા સાથે, સંસ્થાને આસપાસ આયોજન કરવા અને પ્રદાન કરવાનો શ્રેય આપવામાં આવ્યો હતો જેને પ્રાદેશિક યોજના સંગઠનના કર્મચારીએ રહેણાંક વિકાસની તરફેણમાં અગાઉ સાંભળ્યો ન હોય તેવો "પાયાના અવાજ" તરીકે વર્ણવ્યો હતો, જે આર્થિક અને મુખ્ય પ્રવાહના શહેરી આયોજન સિદ્ધાંત દ્વારા સમર્થિત હતો પરંતુ જેમાં વિકાસકર્તાઓ સિવાય જમીન ઉપયોગ પ્રક્રિયામાં "કુદરતી મતવિસ્તાર" નો અભાવ હતો. ઓ. એન. વાય. નોલિતામાં શહેરની માલિકીની જમીન પર ખાનગી રીતે ચલાવવામાં આવતા સામુદાયિક બગીચાના એલિઝાબેથ સ્ટ્રીટ ગાર્ડનને 123-એકમોના પરવડે તેવા વરિષ્ઠ આવાસ પ્રોજેક્ટમાં પ્રસ્તાવિત પુનર્વિકાસમાં સામેલ હતું, તે સમયે સંસ્થાના અધ્યક્ષે 2019માં આ પ્રોજેક્ટને "વરિષ્ઠોને સક્ષમ બનાવતા" તરીકે વર્ણવ્યો હતો. એક પડોશમાં, જે સ્થાનિક કાઉન્સિલ વુમન માર્ગારેટ ચિનના જણાવ્યા અનુસાર, અગાઉના દાયકામાં બાંધવામાં આવેલા પરવડે તેવા આવાસના માત્ર 70 એકમો જોયા હતા. લોંગ આઇલેન્ડ સિટીમાં એમેઝોન હેડક્વાર્ટર 2 બનાવવાની આખરે નિષ્ફળ દરખાસ્ત પર કોઈ વલણ અપનાવ્યું ન હોવા છતાં, સભ્યોએ નવા કામદારોને સમાવવા માટે પડોશ અને પ્રદેશમાં વધારાના પરવડે તેવા મકાનોના નિર્માણ માટે હાકલ કરી હતી, અને એકવાર તે રદ થઈ ગયા પછી, અગાઉની યોજનાઓ માટે 6,000 ઘરો બાંધવા માટે જે હેડક્વાર્ટર 2 સાઇટ ફરીથી અપનાવવામાં આવી હતી. આ જૂથે સહાયક રહેણાંક એકમો (એ. ડી. યુ.) ને કાયદેસર બનાવવા અને પાર્કિંગની લઘુતમ મર્યાદાને નાબૂદ કરવા જેવા વ્યાપક નીતિ ફેરફારો માટે પણ દબાણ કર્યું છે. તેણે બેઘર આશ્રયસ્થાનોને બંધ થતાં અટકાવવાની આસપાસ પણ આયોજન કર્યું છે, ખાસ કરીને ન્યૂયોર્કની અપર વેસ્ટ સાઇડ પર. સોહો-નોહો રીઝોનિંગ 2019 થી સંસ્થાની સૌથી અગ્રણી પહેલ બંને પડોશમાં આવાસની માન્ય માત્રામાં વધારો કરવા માટે સોહો અને નોહોના સૂચિત રીઝોનિંગને ચેમ્પિયન બનાવી રહી છે. વિસ્તારના ભવિષ્ય પર શહેરની આગેવાની હેઠળની જાહેર પરામર્શ પ્રક્રિયાને અનુસરીને, જેની ઝોનિંગ હજુ પણ રહેણાંક અને વ્યાપારી ઉપયોગોના તેના વર્તમાન મિશ્રણને બદલે વિસ્તારના ઔદ્યોગિક વારસાને પ્રતિબિંબિત કરે છે, ONY એ એક રીઝોનિંગની દરખાસ્ત કરી હતી જે 3,400 વધારાના આવાસ એકમોનું ઉત્પાદન કરશે, જેમાંથી લગભગ 700 પરવડે તેવા હશે. આ પ્રક્રિયા અગાઉ આવાસ પર કેન્દ્રિત નહોતી અને જાન્યુઆરી 2020 માં મેયર બિલ ડી બ્લાસિયોએ ડબલ્યુએનવાયસીના બ્રાયન લેહરરને કહ્યું હતું કે તેમને શંકા છે કે ડિસેમ્બર 2021 માં તેમની મુદત પૂરી થાય તે પહેલાં સોહો અને નોહોની રહેણાંક રીઝોનિંગ પૂર્ણ થઈ શકે છે. ઓક્ટોબર 2020માં, જૂથે એક ખુલ્લો પત્ર બહાર પાડીને સિટી હોલને રીઝોનિંગ હાથ ધરવા વિનંતી કરી હતી; આ પત્ર પર સિટિઝન્સ હાઉસિંગ એન્ડ પ્લાનિંગ કાઉન્સિલ, પ્રાદેશિક યોજના સંગઠન અને હેબિટેટ ફોર હ્યુમેનિટી સહિત લગભગ બે ડઝન સામુદાયિક સંસ્થાઓ દ્વારા હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા હતા. તે મહિનાના અંતમાં, ડી બ્લાસિયો વહીવટીતંત્રે જાહેરાત કરી હતી કે તે સોહો-નોહો નેબરહુડ પ્લાનના રૂપમાં રિઝોનિંગની દરખાસ્ત કરશે, જે 3,200 નવા રહેણાંક એકમો અને 800 જેટલા પરવડે તેવા એકમો સાથે ઓએનવાય દ્વારા પ્રસ્તાવિત પ્રારંભિક યોજના જેવી જ હતી. ટીકાકારોએ સૂચવ્યું હતું કે રહેણાંક રીઝોનિંગ માટે ઓ. એન. વાય. ની આગેવાની હેઠળના ઝુંબેશએ અગાઉ અનિચ્છા ધરાવતા મેયરને કાર્યવાહી કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કર્યા હતા, અને નોંધ્યું હતું કે શહેરની સૌથી મોટી રિયલ એસ્ટેટ વેપાર સંસ્થા રિયલ એસ્ટેટ બોર્ડ ઓફ ન્યૂ યોર્ક (આર. ઇ. બી. એન. વાય.) જેવા રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ જૂથોએ સોહો અને નોહોના રીઝોનિંગમાં કોઈ રસ દાખવ્યો ન હતો. સપ્ટેમ્બર 2021 સુધીમાં રીઝોનિંગ હજુ પણ મંજૂરી માટે બાકી હતું, અને જૂથ ઓફિસના વિકાસને બદલે ઘર નિર્માણને પ્રોત્સાહન આપવા માટે રહેણાંક એફએઆરની તરફેણમાં રીઝોનિંગ યોજનામાં પ્રસ્તાવિત કોમર્શિયલ ફ્લોર એરિયા રેશિયો (એફએઆર) માં ઘટાડાની હાકલ કરી રહ્યું હતું. ડિસેમ્બર 2021માં રેઝોનિંગને મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. રાજકીય પ્રવૃત્તિઓ 2021 માં, ઓપન ન્યૂ યોર્કે ન્યુ યોર્ક સિટી કાઉન્સિલ માટે આઠ ઉમેદવારો માટે, તમામ ડેમોક્રેટ્સ માટે, તેનું પ્રથમ રાજકીય સમર્થન બહાર પાડ્યું, જેને તે માનતો હતો કે તેના પ્રો-હાઉસિંગ એજન્ડાને શ્રેષ્ઠ સમર્થન આપ્યું હતું. આઠમાંથી ચાર-શોન અબ્રેઉ, પિયરીના સાંચેઝ, અલથિયા સ્ટીવન્સ અને માર્જોરી વેલાઝક્વેઝે તેમની રેસ જીતી હતી. સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ ન્યુ યોર્ક સિટીમાં સત્તાવાર સાઇટ 2017 સંસ્થાઓ ન્યુ યોર્ક સિટી સિવિકમાં સ્થિત બિન-નફાકારક સંસ્થાઓ અને યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ હાઉસિંગ સંસ્થાઓની રાજકીય સંસ્થાઓ ન્યુ યોર્ક સિટી હાઉસિંગમાં યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ અર્બન પ્લાનિંગ (રાજ્ય)