Property Services Agency
પ્રોપર્ટી સર્વિસ એજન્સી (પી. એસ. એ.) યુનાઇટેડ કિંગડમ સરકારની એક એજન્સી હતી, જે 1972 થી 1993 સુધી અસ્તિત્વમાં હતી. તેની ભૂમિકા "સંરક્ષણ સંસ્થાઓ, કચેરીઓ, અદાલતો, સંશોધન પ્રયોગશાળાઓ, તાલીમ કેન્દ્રો અને જમીન સહિત સરકાર દ્વારા ઉપયોગમાં લેવાતી મિલકત પૂરી પાડવી, તેનું સંચાલન કરવું, જાળવણી કરવી અને તેને પ્રસ્તુત કરવી" હતી. પ્રારંભિક ઇતિહાસ પી. એસ. એ. નો ભૂતકાળ કાર્ય મંત્રાલય અને અગાઉના વિભાગોમાં કાર્ય કચેરી સાથે જોડાયેલો હતો. બાંધકામ મંત્રાલયને પર્યાવરણ વિભાગમાં સમાવી લેવામાં આવ્યા બાદ 1972માં એક સ્વાયત્ત એજન્સી તરીકે તેની રચના કરવામાં આવી હતી. પ્રથમ દાયકામાં, આ એજન્સી પાસે સરકારી વિભાગો અને સશસ્ત્ર સેવાઓ તેમજ અન્ય સંસ્થાઓ માટે વિશાળ શ્રેણીની ઇમારતો અને સ્થાપનો પૂરા પાડવાનું, સજ્જ કરવાનું અને જાળવવાનું કામ હતું. તે સમગ્ર યુનાઇટેડ કિંગડમમાં સરકારી કચેરીઓ અને સંસ્થાઓ તેમજ વિદેશમાં રાજદ્વારી સંપત્તિ સહિત સરકારની મોટાભાગની નાગરિક સંપત્તિ ધરાવે છે અને તેનું સંચાલન કરે છે. તેણે તેના વતી દેશ અને વિદેશમાં સંરક્ષણ મંત્રાલયની સંપત્તિનું સંચાલન કર્યું હતું. એજન્સીની અંદર પીએસએ સપ્લાય હતી, જે ફર્નિચર, પરિવહન અને અન્ય સેવાઓ પૂરી પાડતી હતી અને વેપાર ભંડોળના આધારે કામ કરતી હતી. તેણે જે ગ્રાહકોને સેવા આપી હતી તે મુખ્યત્વે સરકારી વિભાગો હતા, પરંતુ તેના કેટલાક અન્ય ગ્રાહકો હતા, જેમાંથી સૌથી મહત્વપૂર્ણ પોસ્ટ ઓફિસ હતી, જેના માટે તે ચુકવણી પર સેવાઓ પૂરી પાડતી હતી. 1976માં, પી. એસ. એ. સપ્લાયને ધ ક્રાઉન સપ્લાયર્સ (ટી. સી. એસ.) તરીકે પુનઃબ્રાન્ડેડ કરવામાં આવી હતી, જે પી. એસ. એ. ના આશ્રય હેઠળ સ્વ-ભંડોળનો વ્યવસાય બની ગયો હતો. 1977માં એજન્સીનો સ્ટાફ આશરે 50,000 હતો, જેમાંથી આશરે 30,000 ઔદ્યોગિક કામદારો હતા, જેમાં વિદેશમાં સ્થાનિક રીતે રોકાયેલા લગભગ 7,000 કર્મચારીઓનો સમાવેશ થાય છે. 20, 000 બિન-ઔદ્યોગિક લોકોમાંથી અડધાથી વધુ નિષ્ણાત કર્મચારીઓ હતા-આર્કિટેક્ટ્સ, સિવિલ, મિકેનિકલ અને ઇલેક્ટ્રિકલ એન્જિનિયર્સ, ક્વોન્ટિટી સર્વેયર્સ, બિલ્ડિંગ સર્વેયર્સ, એસ્ટેટ સર્વેયર્સ, ટેકનિશિયન અને ડ્રોઇંગ ઓફિસ સ્ટાફ. એજન્સીએ તમામ પ્રકારના બાંધકામનું કામ હાથ ધર્યું હતું-સેવાઓ માટે મકાનો અને બેરેક્સથી લઈને કચેરીઓ, સંશોધન સુવિધાઓ, હવાઈ ક્ષેત્રો, ડોકયાર્ડ્સ અને પોસ્ટ ઓફિસ માટે ટેલિફોન એક્સચેન્જ સુધી. 1977માં તેની પાસે ડિઝાઇનના વિવિધ તબક્કામાં આશરે 1,500 મોટા નવા પ્રોજેક્ટ હતા, અને લગભગ 1,000 બાંધકામ હેઠળ હતા. તે વર્ષ દરમિયાન એજન્સીનો નવા કામો પરનો ખર્ચ 40 કરોડ પાઉન્ડ હતો. તેના અસ્તિત્વના પ્રથમ દાયકા સુધી પીએસએ એક કેન્દ્રીકૃત સંસ્થા હતી જે સરકારી વિભાગો અને સશસ્ત્ર સેવાઓ માટે તમામ મકાન અને એસ્ટેટ વ્યવસ્થાપન કાર્યોને નિયંત્રિત કરતી હતી. પી. એસ. એ. આવા તમામ કાર્યો માટે કેન્દ્રીય બજેટ ધારક હતું અને તેના ગ્રાહકો વતી ખાનગી બાંધકામ ઉદ્યોગ સાથે કરાર કરવા દેતા હતા. આનાથી પી. એસ. એ. એક એકાધિકારની સ્થિતિમાં આવી ગયું, અને તેનો અર્થ એ થયો કે ગ્રાહક વિભાગોનું ઘણીવાર તેમના પોતાના એસ્ટેટ વ્યવસ્થાપન પર બહુ ઓછું નિયંત્રણ હતું. 1981માં તાજેતરમાં ચૂંટાયેલી કન્ઝર્વેટિવ સરકારે ચુકાદો આપ્યો હતો કે 70 ટકા કામ ખાનગી સલાહકારોને સોંપવું જોઈએ, જેમાં પીએસએ હજુ પણ એકંદર નિયંત્રણ જાળવી રાખે છે. 1980ના દાયકામાં ભ્રષ્ટાચારની સમસ્યાઓ અને આખરે ખાનગીકરણ 1980ના દાયકાની શરૂઆતમાં પીએસએ જિલ્લા બાંધકામ કચેરીઓમાં ભ્રષ્ટાચારના પુરાવા પ્રકાશમાં આવ્યા હતા અને પરિણામે સરકારે તપાસ હાથ ધરવા માટે સર જ્યોફ્રી વાર્ડેલની નિમણૂક કરી હતી. ધ વાર્ડેલ રિપોર્ટ ઓક્ટોબર 1983માં પ્રકાશિત થયો હતો. પીએસએના તત્કાલીન ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ, મોન્ટેગ્યુ આલ્ફ્રેડને તેમના પદ પરથી દૂર કરવામાં આવ્યા હતા કારણ કે સેક્રેટરી ઓફ સ્ટેટએ તારણ કાઢ્યું હતું કે સમિતિ સમક્ષ આલ્ફ્રેડનો પુરાવો "સરકારી નીતિથી વિપરીત" હતો. આ સમસ્યાઓ, જાહેર સંસ્થાઓના ખાનગીકરણના કાર્યક્રમને આગળ વધારવાના સરકારના ઇરાદા સાથે જોડાઈને, 1988માં પી. એસ. એ. ને વ્યાપારી ધોરણે મૂકવામાં આવ્યું અને ખાનગી બાંધકામ ઉદ્યોગ સાથે ખુલ્લી સ્પર્ધામાં પ્રોજેક્ટના કામ માટે બોલી લગાવવાની ફરજ પડી. 1990માં પ્રોપર્ટી સર્વિસ એજન્સી અને ક્રાઉન સપ્લાયર્સ એક્ટ દ્વારા ખાનગીકરણનો માર્ગ મોકળો થયો હતો. પછી 1 એપ્રિલ 1990ના રોજ પી. એસ. એ. ને બે અલગ અલગ સંસ્થાઓમાં વિભાજિત કરવામાં આવી હતીઃ પ્રોપર્ટી હોલ્ડિંગ્સ, જે સરકારની અંદર રહી હતી અને સિવિલ એસ્ટેટના પોર્ટફોલિયોને સંચાલિત કરતી હતી. પીએસએ સર્વિસીસ, જે જાહેર ક્ષેત્રની સંસ્થાઓ પાસેથી નવા બાંધકામ માટે બોલી લગાવતી વ્યાપારી સંસ્થા તરીકે કામ કરતી હતી; તેવી જ રીતે, પીએસએ સર્વિસીસ જાહેર ક્ષેત્રની બહારના બજારોમાં કામ મેળવવા માટે મુક્ત હતી. સંપૂર્ણ વ્યાપારીકરણ તરફની પ્રગતિ 1992માં પૂર્ણ થઈ હતી, જ્યારે પી. એસ. એ. સર્વિસીસ પોતે ત્રણ સંસ્થાઓમાં વહેંચાઈ ગઈ હતીઃ પી. એસ. એ. પ્રોજેક્ટ્સ (શાખા જે નવા બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સ સાથે કામ કરે છે), જે ખાનગી ક્ષેત્રને વેચાણ માટે ઓફર કરવામાં આવી હતી અને 1992માં ટાર્મેક દ્વારા ખરીદવામાં આવી હતી. (નામમાત્રનું વેચાણ હોવા છતાં, આખરે નેશનલ ઓડિટ ઓફિસ દ્વારા આ વ્યવહાર માટે સરકારને 81.3 લાખ પાઉન્ડનો ખર્ચ થયો હોવાનો અંદાજ મૂકવામાં આવ્યો હતો). ઓક્ટોબર 1993થી તે ટી. બી. વી. કન્સલ્ટ તરીકે વેપાર કરતી હતી, પાછળથી 1997માં તેનું નામ બદલીને ટી. પી. એસ. કન્સલ્ટ કરવામાં આવ્યું હતું અને 1999માં વિલિનીકરણમાં કેરિલિયનનો ભાગ બની હતી. પીએસએ બિલ્ડિંગ મેનેજમેન્ટ (જે શાખા હાલની એસ્ટેટની જાળવણી કરતી હતી) ને વ્યક્તિગત રીતે વેચવા માટે પાંચ પ્રાદેશિક વ્યવસાયોમાં વહેંચવામાં આવી હતી. પી. એસ. એ. ઇન્ટરનેશનલ (જે વિદેશી રાજદ્વારી અને લશ્કરી વસાહતોની સંભાળ રાખે છે) જે 1993માં બંધ કરવામાં આવી હતી. ક્રાઉન સપ્લાયર્સ (અગાઉ પી. એસ. એ. સપ્લાય) 1991માં એક અલગ પરંતુ નિષ્ફળ ખાનગીકરણને આધીન હતું. મોટાભાગનો વ્યવસાય તેની લિવરપૂલ ઓફિસ સિવાય બંધ રહ્યો હતો, જે જાહેર ક્ષેત્રની અંદર ધ બાયિંગ એજન્સી (TBA) તરીકે વેપાર કરતી રહી હતી. પી. એસ. એ. ના વિઘટન પછી ઘણા સરકારી વિભાગોએ તેમના એસ્ટેટ વ્યવસ્થાપનની જવાબદારી પાછી ખેંચી લીધી છે અને તેમના પોતાના મિલકત વ્યવસ્થાપન વિભાગોની સ્થાપના કરી છે. આમાંથી સૌથી મોટું સંરક્ષણ માળખાગત સંગઠન છે, જે સંરક્ષણ મંત્રાલય દ્વારા સંચાલિત લશ્કરી સ્થળો અને જમીનની દેખરેખ રાખે છે. સંગઠન અને સ્થાન પી. એસ. એ. નું મુખ્ય મથક ગ્રેટર લંડનના ક્રોયડોનમાં હતું, જે વ્હિટગિફ્ટ સેન્ટર, લૂનર હાઉસ અને એપોલો હાઉસ સહિત 1960ના દાયકાના કેટલાક ઓફિસ બ્લોકમાં જગ્યા ધરાવે છે. પી. એસ. એ. ની મધ્ય લંડનમાં પણ ઓફિસો હતી અને સમગ્ર યુકેમાં ઓફિસોનું પ્રાદેશિક નેટવર્ક હતું. મુખ્ય મથક સંસ્થામાં ડિરેક્ટોરેટ ઓફ આર્કિટેક્ચરલ સર્વિસીસ (ડીએએસ), ડિરેક્ટોરેટ ઓફ પોસ્ટ ઓફિસ સર્વિસીસ (ડી. પી. ઓ. એસ.), ડિરેક્ટોરેટ ઓફ સિવિલ એન્જિનિયરિંગ સર્વિસીસ (ડીસીઇએસ) અને ડિરેક્ટોરેટ ઓફ બિલ્ડિંગ એન્ડ ક્વોન્ટિટી સર્વેઇંગ સર્વિસીસ (ડીબીક્યુએસએસ) સહિત વિવિધ કચેરીઓ અને નિયામકનો સમાવેશ થતો હતો. પી. એસ. એ. એ સશસ્ત્ર દળોને બાંધકામ અને ઇજનેરી સેવાઓ પણ પૂરી પાડી હતી, જેમ કે આર. એ. એફ. માટે ડિરેક્ટોરેટ ઓફ વર્ક્સ (એર) (ડી. ડબલ્યુ. (એ. આઈ. આર.) દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓ. ડિરેક્ટોરેટનો હેતુ નીતિ નક્કી કરવાનો અને બાંધકામ કાર્યોમાં ઉપયોગમાં લેવાતા તકનીકી ધોરણો અને વિશિષ્ટતાઓનો મુસદ્દો તૈયાર કરવાનો હતો. લંડનમાં રાણી એલિઝાબેથ દ્વિતીય પરિષદ કેન્દ્ર જેવા મુખ્ય બાંધકામ પ્રોજેક્ટ પર પણ મુખ્ય મથક સંગઠનનું સીધું નિયંત્રણ હતું. 1970ના દાયકામાં વ્હિટગિફ્ટ સેન્ટરના 'સી' બ્લોકમાં ડ્રોઈંગ ઓફિસ ટ્રેનિંગ સેન્ટર (ડી. ઓ. ટી. સી.), જે સ્થાપત્ય અને ઇજનેરી ડ્રાફ્ટમેનને તાલીમ આપવા માટે પી. એસ. એ. ની કેન્દ્રીય સુવિધા હતી, તે પણ ક્રોયડોનમાં સ્થિત હતી, જે 1977માં ક્વેસ્ટ હાઉસમાં ખસેડવામાં આવી હતી. પીએસએનો હિસાબ વિભાગ એશડાઉન હાઉસ, હેસ્ટિંગ્સમાં સ્થિત હતો, જે મૂળરૂપે 1966માં બાંધવામાં આવ્યો હતો. એશડાઉન હાઉસ ખાતે પણ સ્થિત, ડિરેક્ટોરેટ ઓફ ઇન્ફર્મેશન ટેકનોલોજી એન્ડ મેનેજમેન્ટ ઓપરેટિંગ સિસ્ટમ્સ (DITMOS) હતું, જે PSA માટે ડેટાબેઝ સિસ્ટમ્સ પ્રદાન કરવા માટે જવાબદાર હતું. 1985માં એશડાઉન હાઉસમાં 1,500 સરકારી કર્મચારીઓની નિમણૂક કરવામાં આવી હતી. પી. એસ. એ. ના બાકીના મકાન અને એસ્ટેટ વ્યવસ્થાપન કાર્ય માટે યુકે પ્રાદેશિક નેટવર્ક હતું. સ્કોટલેન્ડ અને વેલ્સ માટે ઓફિસો હતી, અને અંગ્રેજી પ્રદેશોમાં ઓફિસો હતી (લંડન, લીડ્ઝ, કેમ્બ્રિજ, હેસ્ટિંગ્સ, રીડિંગ, બ્રિસ્ટોલ, બર્મિંગહામ અને માન્ચેસ્ટરમાં; માન્ચેસ્ટર ઓફિસમાં તેના પ્રદેશમાં ઉત્તરી આયર્લૅન્ડનો સમાવેશ થતો હતો). પ્રાદેશિક કચેરીઓ હેઠળ વિસ્તાર કાર્ય કચેરીઓ હતી, અને પછી ઉપ-સ્તરે જિલ્લા કાર્ય કચેરીઓ (ડી. ડબલ્યુ. ઓ.) ચલાવવામાં આવતી હતી. ડીડબલ્યુઓનું મુખ્ય કાર્ય જાળવણી અને નાના બાંધકામ પ્રોજેક્ટ હાથ ધરવાનું હતું. ડીડબલ્યુઓ મોટાભાગે શહેરી કેન્દ્રોમાં સ્થિત હતા જ્યાં જાળવણી માટે સંખ્યાબંધ સરકારી ઇમારતો અથવા લશ્કરી સ્થાપનો હતા. ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ પી. એસ. એ. ના ચીફ એક્ઝિક્યુટિવને સિવિલ સર્વિસ માળખામાં બીજા કાયમી સચિવનો દરજ્જો હતો અને તે પર્યાવરણ માટે રાજ્યના સચિવને જવાબદાર હતા. 1972-1974: જ્હોન કુકની (પાછળથી બેરોન કુકની) 1974-1981: WR (સર રોબર્ટ) કોક્સ 1982-1984: મોન્ટેગ્યુ આલ્ફ્રેડ 1984-1990: સર ગોર્ડન મેન્ઝી 1990-1991: પેટ્રિક બ્રાઉન (પાછળથી સર) 1991-1993: સર જ્યોફ્રી ચીપરફિલ્ડ 1993-1994: ફિલિપ ફ્લેચર પણ જુઓ સરકારી સંપત્તિ એજન્સી (યુનાઇટેડ કિંગડમ) સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ સંસદીય આર્કાઇવ્સ, સંપત્તિ સેવા એજન્સીના રેકોર્ડ્સ, 1972-1990 યુનાઇટેડ કિંગડમમાં યુનાઇટેડ કિંગડમ સરકારની ખાનગીકૃત કાર્યકારી એજન્સીઓ, 1972ની સંસ્થાઓ, 1993માં યુનાઇટેડ કિંગડમની સરકારી એજન્સીઓમાં 1993માં વિખેરાઈ ગઇ હતી.