Landman (oil worker)
લેન્ડમેન અથવા "પેટ્રોલિયમ લેન્ડમેન"-યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ અને કેનેડામાં-એવી વ્યક્તિ છે જે તેલ અને ગેસ સંશોધન કંપનીઓ માટે વિવિધ સેવાઓ કરે છે. અમેરિકન એસોસિએશન ઑફ પ્રોફેશનલ લેન્ડમેન (એએપીએલ) ની વેબસાઇટ અનુસાર, આ સેવાઓમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે પરંતુ તે મર્યાદિત નથીઃ ખનિજ અધિકારોના સંપાદન અથવા વેચાણ માટે વાટાઘાટો; ખનિજોના સંશોધન અને/અથવા વિકાસ માટે પ્રદાન કરતા વ્યવસાયિક કરારોની વાટાઘાટો; જાહેર અને ખાનગી રેકોર્ડના સંશોધન દ્વારા ખનિજોમાં માલિકી નક્કી કરવી; શીર્ષકની સ્થિતિની સમીક્ષા કરવી, શીર્ષકની ખામીઓને દૂર કરવી અને અન્યથા ખનિજોમાં માલિકી સાથે સંકળાયેલા શીર્ષક જોખમને ઘટાડવું; ખનિજોમાં હિતોની માલિકીમાંથી મેળવેલા અધિકારો અને/અથવા જવાબદારીઓનું સંચાલન કરવું; અને ખનિજોમાં હિતોને એકીકૃત અથવા એકત્રિત કરવી. લાક્ષણિકતાઓ જમીનદાર દ્વારા તેલ અને ગેસ સંશોધન ઉદ્યોગ અને અન્ય ઉદ્યોગોને પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓ એટલી વૈવિધ્યસભર હોવાથી જમીનદાર માટે એક જ સમયે વ્યવસાયના વિવિધ પાસાઓમાં વિશેષતા મેળવવી અસામાન્ય નથી. "લેન્ડમેન" શબ્દને "લેન્ડ મેનેજર" સાથે પણ બદલી શકાય છે. પેટ્રોલિયમ ઉદ્યોગ ઉપરાંત અન્ય સંખ્યાબંધ ઉદ્યોગોને ઘણીવાર જમીનદારની કુશળતા અને કુશળતાની જરૂર પડે છે, જેમાંથી એક પવન ઉદ્યોગ છે. પવનના વિકાસ માટે ટર્બાઇન માટે સપાટીની જગ્યાઓ શોધવી, સપાટીની માલિકી નક્કી કરવી, લીઝ સમજૂતીઓ પર વાટાઘાટ કરવી અને પેટ્રોલિયમ જમીનદાર દ્વારા કરવામાં આવતી અન્ય ઘણી સમાન ફરજોની જરૂર પડે છે. ટેલિકોમ્યુનિકેશન, પાઇપલાઇન, પાવર અને પરિવહન પ્રોજેક્ટ્સ, પ્રકૃતિમાં રેખીય, સામાન્ય રીતે રાઇટ-ઓફ-વે (આરઓડબલ્યુ) પ્રોજેક્ટ્સ છે અને સામાન્ય રીતે આરઓડબલ્યુ એજન્ટો દ્વારા કાર્યરત હોય છે. "લેન્ડમેન" અને "રાઇટ-ઓફ-વે એજન્ટ" શબ્દોનો ઉપયોગ ઘણીવાર એકબીજાના બદલે થાય છે; જો કે, તેમની ફરજો ઘણીવાર નોંધપાત્ર રીતે બદલાય છે. જમીનદારો સામાન્ય રીતે સ્થળ-વિશિષ્ટ પરિયોજનાઓ (કવાયત સ્થળ) અને ભાડાપટ્ટાઓ સાથે વ્યવહાર કરે છે, જ્યારે આરઓડબલ્યુ એજન્ટો રેખીય કોરિડોર પરિયોજનાઓ સાથે વ્યવહાર કરે છે જે આંતરરાજ્યને પાર કરી શકે છે અને સામાન્ય રીતે તેમાં સરળ પરિવહનનો સમાવેશ થાય છે. જો કે જમીનદારોની ફરજો આ પરિસ્થિતિના આધારે ભારે બદલાઈ શકે છે, ત્યાં 2 મૂળભૂત પ્રકારો છેઃ ઇન-હાઉસ અને ફિલ્ડ. એક આંતરિક જમીનદાર કર્મચારી તરીકે સીધા જ તેલ અને ગેસ કંપની માટે કામ કરે છે, સામાન્ય રીતે તેમના જમીન વિભાગમાં. તેઓ અન્ય ઓપરેટરો સાથે વેપાર, વેપાર ભાગીદારીની વાટાઘાટો અને સંયુક્ત સંચાલન કરારોમાં સામેલ થવાની સંભાવના છે. ફિલ્ડ લેન્ડમેન એક સ્વતંત્ર ઠેકેદાર છે જે ઘરના જમીનદારો સાથે સંપર્ક કરે છે. તેઓ સામાન્ય રીતે દલાલ દ્વારા ભાડે લેવામાં આવે છે અને તેલ કંપનીને જમીન માલિકનું અને જમીન માલિકને તેલ કંપનીનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. જમીનદાર બનવામાં રસ ધરાવતી વ્યક્તિ માટે ઘણીવાર ચોક્કસ ડિગ્રીની જરૂર હોતી નથી, જો કે તે તરફેણ કરવામાં આવે છે. કેટલીક યુનિવર્સિટીઓ પેટ્રોલિયમ જમીન વ્યવસ્થાપનની ડિગ્રી પ્રદાન કરે છે પરંતુ વેસ્ટર્ન સ્ટેટ કોલોરાડો યુનિવર્સિટી "વેસ્ટર્ન", યુનિવર્સિટી ઓફ ઓક્લાહોમા, યુનિવર્સિટી ઓફ તુલસા, યુનિવર્સિટી ઓફ લ્યુઇસિયાના લાફાયેટ, ટેક્સાસ ટેક યુનિવર્સિટી અને યુનિવર્સિટી ઓફ કેલગરી તેમાં સામેલ છે. પ્રથમ અને સૌથી મોટો પેટ્રોલિયમ જમીન વ્યવસ્થાપન કાર્યક્રમ 1958માં ઓક્લાહોમા યુનિવર્સિટી ખાતે બનાવવામાં આવ્યો હતો. ત્યારથી તેને "ઊર્જા વ્યવસ્થાપન કાર્યક્રમ" તરીકે પુનઃબ્રાન્ડેડ કરવામાં આવ્યો છે. એ. એ. સી. એસ. બી. ઇન્ટરનેશનલ સાઉથવેસ્ટર્ન બિઝનેસ ડીન્સ એસોસિએશને અભ્યાસક્રમ ડિઝાઇન માટે કાર્યક્રમને ધ મોસ્ટ ઇનોવેટિવ ઇન એક્સેલન્સ એવોર્ડથી સન્માનિત કર્યો હતો. ડિગ્રી મેળવ્યા વિના જમીનદાર બનવામાં રસ ધરાવતી કોઈ વ્યક્તિ કાઉન્ટી કોર્ટમાં જઈ શકે છે અને રેકોર્ડર ઓફિસ અથવા રેકોર્ડ્સ રૂમમાં સંશોધકોનો સંપર્ક કરી શકે છે. ઘણીવાર, અહીં સંશોધન કરતા જોવા મળતા લોકો જમીનદારો હોય છે. પુસ્તકોના ફોટા લેવા માટે કોઈ અનુભવની જરૂર નથી, અને આ સેવા પ્રદાન કરવી એ દરવાજામાં એક પગ હોઈ શકે છે. કોર્ટહાઉસમાં જમીનદારને "છાયા" કરવાનો પ્રયાસ કરવો કે જેને તમે જાણતા નથી તે તે કાઉન્ટીમાં બ્લેકબોલ મેળવવાનો એક સરળ રસ્તો છે, કારણ કે કેટલીક વ્યક્તિઓ ખાસ કરીને અન્ય કંપનીઓના વિસ્તારોને ગેરકાયદેસર રીતે પકડવાનો પ્રયાસ કરવા માટે કોર્ટહાઉસમાં જશે. અન્ય સમયે, વ્યક્તિઓ જમીનદારોની શોધ કરતી કંપનીનો સંપર્ક કરી શકે છે જે ક્ષેત્રમાં કોઈ અનુભવ ન હોય તેવી વ્યક્તિને તાલીમ આપવા માટે તૈયાર હોય. વળતર અથવા પગાર બદલાય છે અને તે અનુભવ, ભૌગોલિક સ્થાન અને આપેલ વિસ્તારમાં ઉપલબ્ધ લાયક જમીનદારોની સંખ્યા જેવા ઘણા પરિબળો પર આધારિત છે. ઘણા વકીલો જમીનદારો અને જમીનદારો/તેલ અને ગેસ વકીલોની પ્રેક્ટિસ કરી રહ્યા છે. 1980ના દાયકાના અંતમાં ઊર્જાની કિંમતોમાં ઘટાડાને કારણે, જે લગભગ બે દાયકા સુધી ચાલી હતી, 2000ના દાયકાની શરૂઆતમાં, બચી ગયેલા મોટાભાગના જમીનદારો નિવૃત્ત થઈ રહ્યા હતા અને મોટાભાગની યુનિવર્સિટીઓ અને કોલેજો કે જેમણે પેટ્રોલિયમ જમીન વ્યવસ્થાપનની ડિગ્રી ઓફર કરી હતી તેમણે હવે આમ કર્યું નથી. 2000ના દાયકાના મધ્યમાં ઊર્જાના ભાવમાં વધારા સાથે પરિણામી ઘટાડાએ અગાઉના વર્ષોના વલણોને ઉલટાવી દીધા હતા અને ઉપલબ્ધ જમીનદારોની નોંધપાત્ર અછત સર્જી હતી. ત્યારબાદ 2008માં શરૂ થયેલા વૈશ્વિક નાણાકીય પતનએ ફરી એકવાર તેજીને ઉલટાવી દીધી અને રોજગારીની તકો આગામી વર્ષો સુધી તેમના ચક્રીય સ્વભાવને ચાલુ રાખશે. અમેરિકન એસોસિએશન ઑફ પ્રોફેશનલ લેન્ડમેન ધ અમેરિકન એસોસિએશન ઑફ પ્રોફેશનલ લેન્ડમેન (એએપીએલ) (2010 સુધી "અમેરિકન એસોસિએશન ઑફ પેટ્રોલિયમ લેન્ડમેન") વ્યાવસાયિક લેન્ડમેનની એક સંસ્થા છે, જે નૈતિકતાની પ્રમાણભૂત સંહિતા, મિશન સ્ટેટમેન્ટ અને અન્ય નીતિઓ સાથે સંમત થાય છે. એએપીએલ યોગ્યતા, નિપુણતા અને વ્યાવસાયીકરણના સૂચકાંકો તરીકે સમગ્ર ઉદ્યોગમાં માન્યતા પ્રાપ્ત પ્રમાણપત્રો પ્રદાન કરે છે. એએપીએલ ત્રણ પ્રમાણપત્રો પ્રદાન કરે છે જે ઉદ્યોગમાં સભ્યની વિશ્વસનીયતા વધારવા અને જમીનદારો માટે કમાણીની સંભાવના વધારવા માટે સાબિત થાય છે. રજિસ્ટર્ડ લેન્ડમેન (આર. એલ.)-પ્રમાણપત્રનું પ્રારંભિક સ્તર, આર. એલ. પ્રમાણપત્ર જમીન ઉદ્યોગનું મૂળભૂત જ્ઞાન તેમજ તેમના શિક્ષણને આગળ વધારવા માટે જમીનદારની પ્રતિબદ્ધતાને દર્શાવે છે. આ પ્રમાણપત્ર સ્તર માટે અરજદારને એક આર. પી. એલ. દ્વારા પ્રાયોજિત કરવાની અને વિવિધ પ્રાયોગિક જરૂરિયાતો અને ફી ઉપરાંત પાસિંગ ગ્રેડ સાથે "ટેક હોમ" પરીક્ષા પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે. રજિસ્ટર્ડ પ્રોફેશનલ લેન્ડમેન (આર. પી. એલ.)-એ. એ. પી. એલ., આર. પી. એલ. પ્રમાણપત્ર દ્વારા આપવામાં આવતી મધ્યમ-સ્તરની પદવી જમીનદારને જાણકાર, અનુભવી અને વ્યાવસાયિક તરીકે અલગ પાડે છે. આ પ્રમાણપત્ર સ્તર માટે અરજદારને ત્રણ સી. પી. એલ. પ્રમાણિત વ્યક્તિઓ દ્વારા પ્રાયોજિત કરવાની અને વિવિધ પ્રાયોગિક જરૂરિયાતો અને ફી ઉપરાંત વ્યાપક પ્રોક્ટર્ડ ટેસ્ટ પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે. સર્ટિફાઇડ પ્રોફેશનલ લેન્ડમેન (સી. પી. એલ.)-ઊર્જા વ્યવસ્થાપન ઉદ્યોગમાં આપવામાં આવતું સર્વોચ્ચ હોદ્દો, સી. પી. એલ. પ્રમાણપત્ર એ ધોરણ છે જેના દ્વારા જમીનદારો જમીનદાર ક્ષેત્રમાં તેમની વ્યાપક ક્ષમતા, નિપુણતા અને વ્યાવસાયીકરણનું પ્રદર્શન કરે છે. આ પ્રમાણપત્ર સ્તર માટે અરજદારને ત્રણ સી. પી. એલ. પ્રમાણિત વ્યક્તિઓ દ્વારા પ્રાયોજિત કરવાની અને વિવિધ પ્રાયોગિક જરૂરિયાતો અને ફી ઉપરાંત વ્યાપક પ્રોક્ટર્ડ ટેસ્ટ પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે. નોંધપાત્ર જમીનદાર વ્યક્તિઓ કે જેમણે તેમની કારકિર્દીની શરૂઆત કરી હતી અથવા જમીનદાર તરીકે કામ કર્યું હતું તેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છેઃ જ્યોર્જ ડબ્લ્યુ. બુશ, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના ભૂતપૂર્વ પ્રમુખ ઔબ્રે મેકક્લેન્ડન, ચેઝપીક એનર્જીના ભૂતપૂર્વ સીઇઓ તેલ ઉદ્યોગપતિ ટી. બૂન પિકેન્સના પિતા જિમ ફ્લોરેસ, અબજોપતિ અને ફ્રીપોર્ટ-મેકમોરેનના ભૂતપૂર્વ સીઇઓ ટોમ એલ. વોર્ડ, સેન્ડરિજ એનર્જીના ભૂતપૂર્વ સીઇઓ 1960 ના દાયકાની શરૂઆતમાં ટેલિવિઝન શ્રેણી ધ બેવર્લી હિલબિલીઝ પર અભિનેતા ફ્રેન્ક વિલ્કોક્સ દ્વારા ભજવવામાં આવેલા જ્હોન બ્રુસ્ટર સૌથી જાણીતા કાલ્પનિક જમીનદારોમાંના એક હતા. તેઓ "ધ તુલસા ઓઇલ કંપની" માટે જમીનદાર હતા, જેમણે જેડ ક્લેમ્પેટના વાવેતર વિસ્તાર માટે લીઝ મેળવી હતી અને બાદમાં જેડને તેના નિયામક મંડળમાં સેવા આપવા માટે મેળવ્યા હતા. સંદર્ભો પેટ્રોલિયમ ઉત્પાદન સંસાધન નિષ્કર્ષણ વ્યવસાયો કાનૂની વ્યવસાયો તેલ અને ગેસ કાયદો