The Crossings at Northwest
ધ ક્રોસિંગ્સ એટ નોર્થવેસ્ટ એ મિશ્ર-ઉપયોગનું વ્યાપારી કેન્દ્ર છે, જેમાં 400,000 એસ. એફ. છૂટક અને 500,000 એસ. એફ. ઓફિસનો ઉપયોગ થાય છે, જે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના સેન્ટ લૂઇસ, મિસૌરીના ઉપનગર સેન્ટ એનમાં સ્થિત છે. જૂના નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝામાંથી તેનો પુનર્વિકાસ કરવામાં આવ્યો હતો. ભૂતપૂર્વ મોલમાં લગભગ કુલ ભાડાપટ્ટે લઇ શકાય તેવા વિસ્તારનો સમાવેશ થતો હતો, જે તેને બંધ કરતા પહેલા ઇન્ટરનેશનલ કાઉન્સિલ ઓફ શોપિંગ સેન્ટર્સ અનુસાર યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં 27મો સૌથી મોટો મોલ બનાવે છે. કુલ બંધ જગ્યા સાથે, તે મિઝોરી રાજ્યનો સૌથી મોટો બંધ મોલ હતો. આ મોલમાં તેની ટોચ પર નવ એન્કર સ્ટોર્સ અને 210 થી વધુ સ્ટોર્સ હતા. બિગનિંગ નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝા 1965માં એક ઓપન-એર શોપિંગ સેન્ટર તરીકે ખોલવામાં આવ્યું હતું જેમાં 1,600,000 ચોરસ ફૂટની છૂટક જગ્યા હતી. વિકાસકર્તાઓ લુઇસ ઝોરેન્સ્કી, મિલ્ટન ઝોરેન્સ્કી અને સાઉલ બ્રોડસ્કી હતા. જ્યારે મોલ ખોલવામાં આવ્યો ત્યારે તે વિશ્વનો સૌથી મોટો મોલ હતો. તેનું સંચાલન પ્રખ્યાત-બાર, જે. સી. પેન્ની અને સીઅર્સ દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું. જુનિયર એંકરોમાં સ્થાનિક ડિપાર્ટમેન્ટ સ્ટોર્સ વેન્ડર્વોર્ટ (1965માં ખોલવામાં આવ્યા હતા) અને બોયડ્સ (એક ઉચ્ચ કક્ષાની વસ્ત્રોની દુકાન), વોલગ્રીન્સ ફાર્મસી અને બે માળની વૂલવર્થ ડાઇમ સ્ટોરનો સમાવેશ થાય છે. પ્રખ્યાત-બાર (બાદમાં મેસીઝ) સ્ટોરમાં પણ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ ગોળ 1969માં મોલમાં 12 માળનો અડીને આવેલો ઓફિસ ટાવર ઉમેરવામાં આવ્યો હતો. સ્ટિક્સ બેયર એન્ડ ફુલર બાદમાં 1971 અને 1983ની વચ્ચે કેન્દ્રમાં જોડાયા હતા. જ્યારે વેન્ડરવોર્ટ બંધ થયું, ત્યારે તેની ઇમારત પ્રખ્યાત-બાર દ્વારા તેના હોમ ફેશન સ્ટોર તરીકે વાપરવા માટે ભાડે આપવામાં આવી હતી, જ્યારે ભોંયરામાં ઓફિસની જગ્યા માટે વેન્ચર સ્ટોર્સને ભાડે આપવામાં આવી હતી. ડિલાર્ડે 1984માં તમામ સ્ટિક્સ, બેયર અને ફુલર સ્ટોર્સને હસ્તગત કરીને ફરીથી બ્રાન્ડેડ કર્યા હતા, જેમાં નોર્થ સેન્ટ લૂઇસ કાઉન્ટીમાં રિવર રોડ્સ મોલનો સમાવેશ થાય છે. પેરામાઉન્ટે 1989માં મોલને બંધ કરી દીધું અને વિસ્તરણ કર્યું, આ પ્રક્રિયામાં 100થી વધુ છૂટક જગ્યા ઉમેરવામાં આવી. બંધ જગ્યા લગભગ સમાવિષ્ટ હતી, જે તેને દેશના સૌથી મોટા મોલ્સમાંથી એક બનાવે છે. સૌથી મોટો ફેરફાર પ્રખ્યાત-બાર હોમ સ્ટોર/વેન્ચર ઓફિસ જગ્યાને મિશ્ર-ઉપયોગ સંકુલમાં રૂપાંતરિત કરવાનો હતો. એક ઝુકાવ! ભોંયરામાં 18-હોલ લઘુચિત્ર ગોલ્ફ કોર્સ સહિત આર્કેડ ખોલવામાં આવ્યો હતો, મુખ્ય સ્તર 12-બે ફૂડ કોર્ટ બની ગયું હતું અને ઉપરના સ્તર પર 9-સ્ક્રીનનું મૂવી થિયેટર ઉમેરવામાં આવ્યું હતું, જે મોલની પાર્કિંગની જગ્યામાં ફ્રીસ્ટેન્ડિંગ સિનેમા સંકુલને બદલે હતું. કિડ્સ "આર" યુઝને પણ મોલની ઘેરાબંધી પછી ટૂંક સમયમાં ઉમેરવામાં આવ્યું હતું, અને 1989ની શરૂઆતમાં જ્યારે મોલએ તેની લીઝ સમાપ્ત કરી ત્યારે મોટી વૂલવર્થ સ્ટોર બંધ કરવામાં આવી હતી. 1990ના દાયકાની શરૂઆતમાં ફાર-મોર અને ઓશમાનની સ્પોર્ટિંગ ગૂડ્ઝ ઉમેરવામાં આવી હતી. 1993માં એક કોર્પોરેટ કૌભાંડને કારણે ફાર-મોર બંધ થઈ ગયું હતું જેણે કંપનીને નાદારીમાં ધકેલી દીધી હતી. 1990ના દાયકાના મધ્યમાં 86 ટકાના ઘટાડા સાથે મંદી પછી, એક બિનપરંપરાગત અભિગમએ સંઘર્ષશીલ મોલને પુનર્જીવિત કરીને 96 ટકા સુધી ઓક્યુપન્સી વધારી હતી. ઓફિસ સપ્લાય સ્ટોર ચેઇન ઓફિસમેક્સે 1997માં નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝા ખાતે તેનું પ્રથમ મોલ-આધારિત સ્થાન ખોલ્યું હતું. ઉપરાંત, 1997માં આ વિસ્તારની પ્રથમ ડિક ક્લાર્કની અમેરિકન બેન્ડસ્ટેન્ડ ગ્રિલ શરૂ થઈ હતી. વેસ્ટફિલ્ડ નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝાને 1997ના અંતમાં વેસ્ટફિલ્ડ ગ્રૂપ દ્વારા 11.1 કરોડ ડોલરમાં હસ્તગત કરવામાં આવ્યો હતો, જેમણે તેમના પોર્ટફોલિયોમાં અન્ય મોલના નામકરણ સાથે મેળ કરવા માટે મોલનું નામ બદલીને "વેસ્ટફિલ્ડ શોપિંગટાઉન નોર્થવેસ્ટ" (બાદમાં જૂન 2005માં ટૂંકાવીને "વેસ્ટફિલ્ડ નોર્થવેસ્ટ" કર્યું હતું) રાખ્યું હતું. વેસ્ટફિલ્ડના કાર્યકાળ દરમિયાન મોલમાં ઘણી નવી દુકાનો ખોલવામાં આવી હતી. બર્લિંગ્ટન કોટ ફેક્ટરી ભૂતપૂર્વ ઓશમેનમાં ખસેડવામાં આવી, શ્વીગ એન્જલ ફર્નિચર જૂના ફાર-મોરમાં ખસેડવામાં આવ્યું, અને અન્ય ઘણા સ્ટોર્સઃ અમેરિકન ઇગલ આઉટફિટર્સ, અને બાથ એન્ડ બોડી વર્ક્સ ખોલવામાં આવ્યા. ગેપ, જે 1996માં બંધ થઈ ગયું હતું, તે મોલમાં પરત ફર્યું હતું. 1999 સુધીમાં, કબજો દર વધીને 98 ટકા થઈ ગયો હતો. વેસ્ટફિલ્ડ કોર્પોરેશન દ્વારા નવીનીકરણ માટેની વધારાની યોજનાઓ બનાવવામાં આવી હતી, પરંતુ આ યોજનાઓ ક્યારેય પારિવારિક શૌચાલય અને બાળકોના રમતના વિસ્તારને ઉમેરવાથી આગળ વધી ન હતી. આ સમયની આસપાસ, વેસ્ટફિલ્ડે તેના બદલે તેના પુનર્વિકાસ અને જાળવણી સાથે નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝાની અવગણના કરીને, ડેસ પેરેસમાં વેસ્ટ કાઉન્ટી સેન્ટર અને સેન્ટ પીટર્સમાં મિડ રિવર્સ મોલ જેવા અન્ય વિસ્તારના મોલમાં ગ્રાહક વ્યવસાયને ચલાવવા પર વધુ ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યું. નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝા ખાતે પ્રથમ મોટી ખાલી જગ્યા 2002માં જે. સી. પેન્ની હતી. નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝામાં વેસ્ટફિલ્ડ મોલનો બીજો સૌથી ઓછો ઓક્યુપન્સી રેટ હતો, જે 2004ના વર્ષના અંતે માત્ર 79 ટકા હતો. સોમેરા વર્ષોના સતત ઘટાડા પછી, વેસ્ટફિલ્ડ કોર્પોરેશને જૂન 2006માં મોલ સોમેરા કેપિટલ મેનેજમેન્ટ, એલ. એલ. સી. ને વેચી દીધો હતો. 45 મિલિયન ડોલરમાં મોલ ખરીદ્યા પછી, જનરલ ગ્રોથ પ્રોપર્ટીઝ થર્ડ-પાર્ટી લીઝિંગ અને મેનેજમેન્ટ એજન્ટ તરીકે કામ કરતી હતી, મોલનું નામ નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝા પર પાછું ફર્યું. ફેડરેટેડ સ્ટોર્સ/મે કંપનીના વિલિનીકરણ મુજબ, પ્રખ્યાત-બારને મેસીઝ તરીકે ફરીથી બ્રાન્ડેડ કરવામાં આવ્યું હતું. પાછળથી 2007 માં, ટિલ્ટ સારા માટે બંધ થઈ ગયું. સોમેરાએ પુનઃવિકાસ યોજનાનું અનાવરણ કર્યું જેમાં મોલ લિન્ડબર્ગ ટાઉન સેન્ટર બનશે. યોજનામાં, મેસીના હોલવેનો એક નાનો ભાગ અને ભૂતપૂર્વ કિડ્સ "આર" યુ. એસ. ને જીવનશૈલી કેન્દ્રમાં ફેરવવામાં આવશે. ડિલાર્ડ અને તેની અને સીઅર્સ વચ્ચેનો હોલવે એક નવો એન્કર બની જશે, ઉપરાંત જૂના ફૂડ કોર્ટ/થિયેટર/ટિલ્ટ એન્કર પર પાછા ફરશે. બાકીના મોલનું નવીનીકરણ નવું "પિકનિક પ્રેરિત" ફૂડ કોર્ટ (ભૂતપૂર્વ વૂલવર્થના ઉપલા સ્તર પર), નવું ફ્લોરિંગ, નવું પેઇન્ટ, નવી સ્કાયલાઈટ્સ, "સિક્રેટ ગાર્ડન" થીમ આધારિત રમતનું મેદાન અને ફીચર કોફી કિઓસ્ક દર્શાવવા માટે થવાનું હતું. સપ્ટેમ્બર 2009માં નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝાના ફોરક્લોઝર પછી, સોમેરા હવે મિલકત સાથે સંકળાયેલા નહોતા. નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝાના વિસ્તરણ પછી, મોલમાં ગુના માટે પ્રતિષ્ઠા વિકસી હતી. આનો એક ભાગ મોલમાં થયેલી અનેક જીવલેણ ગોળીબારોને કારણે હતો. પ્રથમ મોત 1990માં થયું હતું. 1994માં ફેમસ-બાર સ્ટોરની અંદર બીજો ગોળીબાર થયો હતો, જેમાં એક કિશોરનું મોત થયું હતું. 2006માં, ત્રીજી ગોળીબારીમાં એક ફરજ પરના પોલીસ અધિકારી સામેલ હતા, જેમણે મોલની અંદર એક માણસને જીવલેણ રીતે ગોળી મારી હતી. નુકસાન મોલને લીક થતી છતને કારણે નુકસાન થયું હતું. ઉપરાંત, ભૂતપૂર્વ સીઅર્સ અને ડિલાર્ડની વચ્ચેની છત લીક થવાને કારણે નોર્થ કોર્ટમાં તૂટી પડેલી ફ્લોર ટાઇલ્સને પગપાળા અવરજવરથી અવરોધિત કરવાની જરૂર હતી. ઝુકાવ! આર્કેડનો 18-છિદ્રોનો લઘુચિત્ર ગોલ્ફ કોર્સ બંધ થયા પછી પાછળ છોડી દેવામાં આવ્યો હતો, જેને તોડફોડ દ્વારા સમારકામની બહાર નુકસાન થયું હતું, અને ત્યારબાદ ભોંયરાના વિસ્તારને દિવાલથી બંધ કરી દેવામાં આવ્યો હતો. ફૂડ કોર્ટ કે જેમાં 12-બે કોર્ટનો ઉપયોગ થતો હતો, તેમજ 9 સ્ક્રીનનું સિનેમા પણ પાણીના વ્યાપક નુકસાનને કારણે બંધ કરવામાં આવ્યું હતું. ડિક્લાઇન એન્કર સ્ટોર્સમાં એકવાર (2008 સુધી પણ) ફેમસ-બાર (બાદમાં મેસીઝ), સ્ટીવ એન્ડ બેરીઝ, ડિલાર્ડ્સ અને સીઅર્સનો સમાવેશ થતો હતો. એક સમયે અન્ય એંકરોમાં જે. સી. પેન્ની અને બર્લિંગ્ટન કોટ ફેક્ટરીનો સમાવેશ થતો હતો. જુનિયર એંકરોમાં વેહરેનબર્ગ નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝા 9 સ્ક્રીન સિનેમા, ટિલ્ટ! નો સમાવેશ થાય છે. આર્કેડ, ઓફિસ મેક્સ તેમજ શ્વીગ એન્જલ ફર્નિચર અને રમકડાં "આર" યુ. એસ. (મોલના વિશાળ પાર્કિંગના ભાગ પર બાંધવામાં આવેલ). નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝાનું સૌથી વધુ કમાણી કરતું વેચાણ વર્ષ 2001 હતું. 2000ના દાયકાની શરૂઆતમાં આવેલી મંદીને કારણે નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝા પર કબજો ધરાવતા સ્ટોર્સની સંખ્યામાં થોડો ઘટાડો થયો હતો. સેન્ટ લૂઇસ મિલ્સ મોલથી વધતી સ્પર્ધાને કારણે 2004માં ઝડપી ઘટાડો શરૂ થયો હતો, જે ફક્ત નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝાથી દૂર ખોલવામાં આવ્યો હતો. તે જ સમયે, મોલ તે સમયના વર્તમાન માલિક વેસ્ટફિલ્ડ દ્વારા જાળવણીના અભાવથી પીડાઈ રહ્યો હતો. મોલની છતની તેમની માલિકી હેઠળ તપાસ કરવામાં આવી હતી અને નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું કે તેને અન્ય વસ્તુઓની સાથે બદલવાની જરૂર છે. મોલના ખર્ચાળ પુનર્વસવાટને બદલે, વેસ્ટફિલ્ડે તારણ કાઢ્યું કે તે ખર્ચ અસરકારક રહેશે નહીં, અને મોલને સંપૂર્ણપણે વેચવાનું નક્કી કર્યું. જ્યારે 2006માં તેનું વેચાણ થયું ત્યારે નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝાનો ઓક્યુપન્સી રેટ માત્ર 64 ટકા હતો. વેપારમાં સતત ઘટાડો થતો રહ્યો અને જ્યારે 2000ના દાયકાના અંતમાં મંદી આવી ત્યારે બાકીની મોટાભાગની દુકાનોએ મોલ ખાલી કરી દીધો હતો. 2009 સુધીમાં તેને મૃત મોલ માનવામાં આવતો હતો. જે. સી. પેન્ની 2002માં બંધ થનાર પ્રથમ એન્કર સ્ટોર હતો. ઓફિસમેક્સ મોલ છોડનાર બીજો હતો, અને 24 કલાકની તંદુરસ્તી દ્વારા બદલાતા પહેલા અઢાર મહિના સુધી ખાલી રહ્યો હતો. બર્લિંગ્ટન કોટ ફેક્ટરી પછી સેન્ટ લૂઇસ મિલ્સ મોલમાં જવા માટે રવાના થઈ, પરંતુ તે ટૂંક સમયમાં ફોર્ડ મોટર કંપનીને ભાડે આપવામાં આવી હતી. શ્વીગ એન્જેલ ફર્નિચર જુલાઈ 2004માં બંધ થયું હતું જ્યારે કંપની નાદાર બની હતી પરંતુ તે પછીની વસંતમાં ફરીથી ખાલી થતાં પહેલાં તેને થોડા સમય માટે ડિસ્કાઉન્ટ રિટેલર યુ. એસ. ફેક્ટરી આઉટલેટ્સ સાથે બદલવામાં આવ્યું હતું. ફર્નિચર રિટેલર આઇકિયાએ પણ મોલમાં એક સ્ટોર ખોલવાની યોજના બનાવી હતી, પરંતુ બાદમાં તેની યોજનાઓ પાછી ખેંચી લીધી હતી. 2004માં પણ રિટેલ સ્કિલ્સ સેન્ટરનો ઉમેરો કરવામાં આવ્યો હતો, જેણે રિટેલમાં કારકિર્દી મેળવવા માંગતા લોકો માટે તાલીમ અને પ્લેસમેન્ટ સુવિધાઓ પ્રદાન કરી હતી, જે મિડવેસ્ટમાં આ પ્રકારનું પ્રથમ કેન્દ્ર હતું અને ભૂતપૂર્વ જે. સી. પેન્નીમાં ડિસ્કાઉન્ટ ક્લોદિંગ રિટેલર સ્ટીવ એન્ડ બેરીનું હતું. તે સમયે સ્ટીવ એન્ડ બેરીની શરૂઆત થઈ હતી, તે સાંકળમાં સૌથી મોટી હતી. મોલનું મૂવી થિયેટર સંકુલ સપ્ટેમ્બર 2005માં સારા માટે બંધ કરવામાં આવ્યું હતું. રમકડાં "આર" યુસે 2006ની શરૂઆતમાં મોલ છોડી દીધું હતું. ઝુકાવ! 2003માં સેન્ટ લૂઇસ વિસ્તારમાં ટોચના 3 આર્કેડમાંના એક તરીકે રેટ કરવામાં આવ્યા હોવા છતાં, આર્કેડ 2007ના ઉનાળામાં બંધ થઈ ગયું, તેમના મોટાભાગના આર્કેડ અન્ય સ્ટોર્સમાં ખસેડવામાં આવ્યા, એટલે કે સેન્ટ લૂઇસ મિલ્સમાં તેમનું સૌથી નવું સ્થાન. કંપની બંધ થઈ તેના એક વર્ષ પહેલાં 2008માં સ્ટીવ એન્ડ બેરી બંધ થઈ ગઈ હતી. 2009ની શરૂઆતમાં, ડિલાર્ડ ચાલ્યા ગયા. નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝાએ ફોરક્લોઝરમાં પ્રવેશ કર્યો હતો અને 1 સપ્ટેમ્બર, 2009ના રોજ હરાજી કરવામાં આવી હતી. આ ખરીદી કેન્દ્રને એકમાત્ર બોલી લગાવનાર સેન્ટ એન શોપિંગ સેન્ટર એલ. એલ. સી. દ્વારા $29.95 મિલિયનમાં ખરીદવામાં આવ્યું હતું. મેસીઝ સ્ટોર માર્ચ 2010માં બંધ થયો હતો અને સિયર્સ સ્ટોર જુલાઈ 2010માં બંધ થયો હતો, જે અંતિમ એન્કર સ્ટોર છોડવાનો હતો. છેલ્લો સ્ટોર નવેમ્બર 2010માં છોડવામાં આવ્યો હતો. આનાથી મોલમાં કોઈ આંતરિક દુકાનો રહી ન હતી. 1 જાન્યુઆરી, 2011 સુધીમાં, નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝાના દરવાજા કાયમી ધોરણે બંધ કરી દેવામાં આવ્યા છે. મકાનમાં જાહેર પ્રવેશને હવે મંજૂરી નથી, કારણ કે માત્ર બાકીની દુકાનો મોલની બાહ્ય રિંગ (માત્ર બાહ્ય પ્રવેશદ્વાર સાથે) અને પાર્કિંગની જગ્યામાં સમાયેલી છે. ઓફિસ ટાવર ખુલ્લો રહે છે, પરંતુ મોલના પ્રવેશદ્વાર અવરોધિત છે. મોલનું ભવિષ્ય અજ્ઞાત છે, જેમાં સંપૂર્ણ રીતે તોડી પાડવાનો વિચાર છે, અને ઓફિસ સંકુલમાં સંપૂર્ણ નવીનીકરણ એ મુખ્ય દરખાસ્તોમાંની એક છે. પુનર્વિકાસના પ્રયાસો માર્ચ 2010માં, સેન્ટ એન બોર્ડ ઓફ એલ્ડરમેને જી. જે. ની પસંદગી માટે મતદાન કર્યું હતું. ક્રેસ્ટવુડ, મિઝોરીની ગ્રેવ ડેવલપમેન્ટ કંપની મોલના પસંદગીના રી-ડેવલપર તરીકે છે. એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે મોલનો મોટો હિસ્સો તોડી પાડવામાં આવશે (જોકે વર્તમાન ઓફિસ ટાવર રહી શકે છે) અને તેની સાઇટને ઓફિસો અને કેટલાક રિટેલ સાથે મિશ્ર-ઉપયોગ વિકાસ તરીકે ફરીથી બનાવવામાં આવશે. વિકાસકર્તા પાસેથી અપેક્ષા રાખવામાં આવતી હતી કે તે તેના સ્ટોરને સ્થળ પર રાખવા માટે તે સમયે એકમાત્ર બાકી રહેલા એન્કર સિયર્સ સાથે કામ કરશે, પરંતુ તે જ સ્થાન પર જરૂરી નથી. સીઅર્સ સ્ટોર બંધ થવાના પ્રકાશમાં, તે અસ્પષ્ટ છે કે આ પુનઃવિકાસના પ્રયત્નોને કેવી અસર કરશે. સેન્ટ એન શહેર નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝા પર ખરીદીનો વિકલ્પ ધરાવે છે, જેની મુદત 31 ડિસેમ્બર, 2010ના રોજ પૂરી થવાની હતી. આ વિસ્તારમાં એવા ઘણા લોકો છે જેઓ ખૂબ મોટી ખાલી ઈમારત રાખવાને બદલે સ્થળના પુનર્વિકાસની માંગ કરી રહ્યા છે. મોલને તોડી પાડવાની ધારણા છે, કારણ કે મોલને પુનર્જીવિત કરવાના પ્રયાસો નિષ્ફળ ગયા છે. નવી યોજનાઓ સંપૂર્ણપણે નવા સંકુલની માંગ કરે છે. મોલનો એકમાત્ર ભાગ ઓફિસ ટાવર રહે તેવી અપેક્ષા છે. એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે આ નવા સંકુલમાં ઓફિસની ઇમારતો તેમજ કોન્ડોઝ બંને હશે. 6 જુલાઈ, 2011ના રોજ સેન્ટ લૂઇસ પોસ્ટ-ડિસ્પેચે અહેવાલ આપ્યો હતો કે, કોઈ આંતરિક સ્ટોર ન હોય તેવા વ્યથિત નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝા, જેમાં 50 ટકાથી ઓછા ઓફિસ ટાવર સાથે 8 ટકા એકંદર કબજો હોય છે, તેને વર્તમાન માલિક વેલ્સ ફાર્ગોના એક વિભાગ દ્વારા મિલકતમાં રસ પેદા કરવાના પ્રયાસમાં 1.25 કરોડ ડોલરમાં ઓનલાઈન હરાજી માટે મૂકવામાં આવ્યો હતો. જોકે આ મિલકત અપેક્ષાઓ પૂરી કરવામાં નિષ્ફળ રહી હતી, કારણ કે બોલી લઘુતમ કિંમતથી ઓછી હતી. નોર્થવેસ્ટ નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝા ખાતે ક્રોસિંગ્સ એનડબલ્યુપી એલએલસી દ્વારા સેન્ટ એન શોપિંગ સેન્ટર એલએલસી પાસેથી 2012માં 10 મિલિયન ડોલરમાં ખરીદવામાં આવી હતી. કેન્દ્રના પુનર્વિકાસ માટે ટી. આઈ. એફ. માં $33 મિલિયનની મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. 122 એકર જમીનના $106 મિલિયનના પુનર્વિકાસની શરૂઆત 2012માં 18 લાખ ચોરસ ફૂટના મોલના ચોરસ ફૂટને તોડી પાડવા, ઓફિસ ટાવરના નવીનીકરણ અને મોટા બોક્સ સ્ટોર્સ, રેસ્ટોરાં અને અન્ય આઉટલોટ વિકાસ સાથે થઈ હતી. આ પ્રોજેક્ટને તોડી પાડવામાં આવ્યો હતો અને 2015ની વસંતઋતુમાં પૂર્ણ કરવામાં આવ્યો હતો. પુનર્વિકસિત મિલકતને ધ ક્રોસિંગ્સ એટ નોર્થવેસ્ટ નામ આપવામાં આવ્યું છે. મેનાર્ડ્સ, મિડવેસ્ટમાં ઘર સુધારણા સ્ટોર્સની સાંકળ, પ્રથમ મોટા છૂટક ભાડૂત તરીકે જાહેર કરવામાં આવી હતી. વૈચારિક સાઇટ યોજનામાં વધારાના 89,600 એસ. એફ. સેકન્ડ એન્કર, બે 30,000 એસ. એફ. જુનિયર એન્કર, 26,000 એસ. એફ. સ્મોલ શોપ રિટેલ અને 10 આઉટલોટ્સની જરૂર છે. મેનાર્ડ્સ ઓગસ્ટ 2015માં ખોલવામાં આવ્યા હતા. ભૂતપૂર્વ મેસીના ડિપાર્ટમેન્ટ સ્ટોરનું નવીનીકરણ કરવામાં આવ્યું છે અને ચાર્ટર કોમ્યુનિકેશન્સે જાન્યુઆરી 2016માં $16 મિલિયનનું કોલ સેન્ટર ખોલ્યું હતું, જે 135,000 એસ. એફ. પર કબજો જમાવી રહ્યું હતું. ટેનેટ કોનિફરે નવીનીકરણ કરાયેલા ઓફિસ ટાવરમાં વધારાના 48,000 એસ. એફ. ભાડે લીધા છે. રૂલર ફૂડ્સે વિકાસમાં 10,000 એસ. એફ. નું સ્થાન ખોલ્યું છે. 2017ની શરૂઆતમાં 80,000 એસએફ રિટેલ સ્ટ્રીપ સેન્ટર ખોલવામાં આવ્યું હતું. વર્તમાન ભાડૂતોમાં બોબ્ઝ ફર્નિચર, એજ ફિટનેસ ક્લબ અને વેલ્યુ સિટી ફર્નિચરનો સમાવેશ થાય છે. સ્ટારબક્સે 2017 માં સાઇટ પર એક આઉટલોટ સ્થાન પણ ખોલ્યું હતું. સેવ-એ-લોટ ફૂડ સ્ટોર્સે જાહેરાત કરી હતી કે તેઓ તેમના કોર્પોરેટ હેડક્વાર્ટરને અર્થ સિટીથી સ્થળ પર ખસેડશે. હાલની 450 નોકરીઓ અને 65 નવી જગ્યાઓ 162,000 એસ. એફ. જગ્યા પર કબજો કરશે. વધુમાં, અમેરિકન ફેમિલી ઇન્શ્યોરન્સે મેરીલેન્ડ હાઇટ્સના રિવરપોર્ટ વિસ્તારમાં હાલની ઓફિસમાંથી સ્થળાંતર કરીને 81,000 એસ. એફ. જગ્યા ભાડે આપી હતી. સેન્ટ લૂઇસ કાઉન્ટીએ તેના સરકારી કેન્દ્ર નોર્થવેસ્ટ તરીકે ઉપયોગ કરવા માટે 20 વર્ષની મુદત માટે 2016માં 155,000 ચોરસ ફૂટ જમીન ભાડે આપી હતી. 2019 સુધીમાં, પુનર્વિકાસ લગભગ 4,000 નોકરીઓનું ઘર હતું. 2021 ની પાનખરમાં, પુનઃવિકાસના અંતિમ આઉટલોટ પર ડિસ્કાઉન્ટ ટાયર ખોલવામાં આવ્યું. અન્ય આઉટલોટ્સ અગાઉ ફ્રેડીઝ ફ્રોઝન કસ્ટર્ડ એન્ડ સ્ટીકબર્ગર્સ, પોપાયની પાંડા એક્સપ્રેસ, શેરવિન વિલિયમ્સ, રાઇઝિંગ કેન, ક્યુટી, અગાઉ ઉલ્લેખિત સ્ટારબક્સ, ફર્સ્ટ વોચ, સ્પ્રિન્ટ, જર્સી માઇક સબ, જીએનસી અને ક્રિકેટ વાયરલેસ ધરાવતા બે રિટેલ સ્ટ્રીપ કેન્દ્રોમાં વિકસાવવામાં આવ્યા હતા. ફ્રીસ્ટેન્ડિંગ જેક-ઇન-ધ-બોક્સ તારીખો ધરાવતો એક આઉટલોટ મૂળ મોલ બંધ થાય તે પહેલાંથી કાર્યરત છે. સંદર્ભો મિઝોરીમાં લેબલ સ્કાર શોપિંગ મોલ્સ પર નોર્થવેસ્ટ પ્લાઝાના સંભવિત પુનર્વિકાસ પર પીડીએફ બાહ્ય કડીઓ 1963 માં સેન્ટ લૂઇસ કાઉન્ટી, મિઝોરીમાં સ્થપાયેલ ઇમારતો અને માળખાઓ