Direct participation program
ડાયરેક્ટ પાર્ટિસિપેશન પ્રોગ્રામ (અથવા ડાયરેક્ટ પાર્ટિસિપેશન પ્લાન અથવા ડાયરેક્ટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ, સંક્ષિપ્તમાં DPP) એ એક નાણાકીય સુરક્ષા છે જે રોકાણકારોને વ્યવસાય સાહસના રોકડ પ્રવાહ અને કરવેરાના લાભોમાં ભાગ લેવા માટે સક્ષમ બનાવે છે. આ શબ્દ 1933ના પ્રતિભૂતિ અધિનિયમ અને એન. એ. એસ. ડી. નિયમ 2810 પરથી ઉદ્દભવે છે, જે ડી. પી. પી. ના જાહેર પ્રસ્તાવોમાં વળતર, ફી અને ખર્ચના નિયમનને સંબોધિત કરે છે. રિયલ એસ્ટેટ, ઊર્જા, ફ્યુચર્સ એન્ડ ઓપ્શન્સ અને ઇક્વિપમેન્ટ લીઝિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં રોકાણ કરવા માટે સામાન્ય રીતે પ્રત્યક્ષ ભાગીદારી કાર્યક્રમો રચવામાં આવે છે. ડી. પી. પી. ને સામાન્ય રીતે મર્યાદિત ભાગીદારી અથવા મર્યાદિત જવાબદારી ધરાવતી કંપની તરીકે ગોઠવવામાં આવે છે, માળખાં જે સંસ્થાની આવક અને નુકસાનને કરવેરા પૂર્વેના ધોરણે અંતર્ગત કરદાતા સુધી પહોંચાડવા માટે સક્ષમ બનાવે છે. જેમ કે, DPP કોર્પોરેટ સ્તરે કોઈ કર ચૂકવતું નથી. ડી. પી. પી. માં રોકાણકારનો હિસ્સો એકમોમાં માપવામાં આવે છે અને તેને તેમના વ્યાજ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. બિન-સૂચિબદ્ધ રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ ટ્રસ્ટને વિશેષ કરમુક્ત દરજ્જો મળે છે જો તેની આવકનું વિતરણ પૂરતું હોય અને તેથી તેને બેવડા કરવેરાને આધીન કર્યા વિના કોર્પોરેશન તરીકે સંગઠિત કરી શકાય છે. ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્રોગ્રામ એસોસિએશન એ યુ. એસ. વેપાર સંગઠન છે જે સંપત્તિ વર્ગની પ્રગતિ માટે સમર્પિત છે અને રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ એસોસિએશન (www.reisa.org) સભ્યો માટે શિક્ષણ, નેટવર્કિંગ અને હિમાયત પ્રદાન કરે છે. ડી. પી. પી. સામાન્ય રીતે અન્ય વૈકલ્પિક રોકાણ ભંડોળની સરખામણીએ વધુ વ્યાપક, મધ્યસ્થી-પ્રભુત્વ ધરાવતા વિતરણ નેટવર્કનો ઉપયોગ કરે છે. બ્રોકર/ડીલરો પાસે વૈકલ્પિક રોકાણ પ્લેટફોર્મ હોય છે જેમાં આ ભંડોળનો સમાવેશ થાય છે અને વિતરણ અને સેવામાં તેમની ભૂમિકા માટે કમિશન ચૂકવવામાં આવે છે. છૂટક રોકાણકારોની સંડોવણી અને પાછળના કમિશનની ચુકવણીને કારણે આ ભંડોળને પ્રાયોજિત કરવાના પાલન અને કાર્યકારી પાસાઓ વધુ જટિલ છે. ડી. પી. પી. ટ્રાન્સફર એજન્ટ્સ આઇટી અને વહીવટી કાર્યોને ટેકો આપવા માટે આઉટસોર્સિંગ સેવાઓ પૂરી પાડે છે. ડી. પી. પી. જામીનગીરીઓનો સામાન્ય રીતે જાહેરમાં વેપાર થતો નથી, તેથી ડી. પી. પી. ઉત્પાદનનું મૂલ્ય જાહેર બજારોને બદલે અંતર્ગત અસ્કયામતોની કામગીરી દ્વારા નક્કી થાય છે. ડી. પી. પી. ઉત્પાદનો સામાન્ય રીતે તેમના સમયગાળા માટે પ્રવાહી નથી, જો કે કેટલાક મર્યાદિત ગૌણ બજારો અસ્તિત્વમાં હોઈ શકે છે. રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ એસોસિએશન સંદર્ભો ઇક્વિટી સિક્યોરિટીઝ સ્ટોક માર્કેટ પણ જુઓ.