Asset price inflation
અસ્કયામતોની કિંમતમાં ફુગાવો એ આર્થિક ઘટના છે જેમાં અસ્કયામતોની કિંમત વધે છે અને વધે છે. સંપત્તિના ઊંચા ભાવોનું એક સામાન્ય કારણ નીચા વ્યાજ દરો છે. જ્યારે વ્યાજદર ઓછો હોય ત્યારે રોકાણકારો અને બચતકર્તાઓ સરકારી બોન્ડ્સ અથવા બચત ખાતાઓ જેવી ઓછી જોખમી પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરીને સરળ વળતર આપી શકતા નથી. હજુ પણ તેમના નાણાં પર વળતર મેળવવા માટે, રોકાણકારોએ તેના બદલે શેરો અને રિયલ એસ્ટેટ જેવી અન્ય અસ્કયામતો ખરીદવી પડે છે, જેનાથી કિંમતમાં બોલી લગાવવી પડે છે અને અસ્કયામતોની કિંમતમાં ફુગાવો પેદા થાય છે. જ્યારે લોકો ફુગાવાની વાત કરે છે, ત્યારે તેઓ સામાન્ય રીતે સામાન્ય ચીજવસ્તુઓ અને સેવાઓનો ઉલ્લેખ કરે છે, જેને ગ્રાહક ભાવાંક (સીપીઆઈ) દ્વારા ટ્રેક કરવામાં આવે છે. આ સૂચકાંકમાં નાણાકીય અસ્કયામતો અને મૂડી અસ્કયામતોને બાકાત રાખવામાં આવી છે. આવી અસ્કયામતોના ફુગાવાને ગ્રાહક ચીજવસ્તુઓ અને સેવાઓના ફુગાવો સાથે ભેળસેળ ન કરવી જોઈએ, કારણ કે બે શ્રેણીઓમાં કિંમતો ઘણીવાર ડિસ્કનેક્ટ થઈ જાય છે. લાક્ષણિક અસ્કયામતોના ઉદાહરણો શેર અને બોન્ડ (અને તેમના ડેરિવેટિવ્ઝ), તેમજ રિયલ એસ્ટેટ, સોના અને અન્ય મૂડીગત ચીજવસ્તુઓ છે. તેમાં ફાઇન આર્ટ, વૈભવી ઘડિયાળો, ક્રિપ્ટોકરન્સી અને સાહસ મૂડી જેવી વૈકલ્પિક રોકાણ અસ્કયામતો પણ શામેલ હોઈ શકે છે. ભાવ ફુગાવો અને અસ્કયામતોમાં ફુગાવો ફુગાવાને સામાન્ય રીતે 'સામાન્ય' ચીજવસ્તુઓ અને સેવાઓના ભાવમાં વધારો તરીકે સમજવામાં આવે છે અને જોવામાં આવે છે, અને આજના મોટાભાગના વિશ્વમાં સત્તાવાર અને કેન્દ્રીય બેંકની નીતિઓ સ્પષ્ટપણે 'ભાવ ફુગાવો' ઘટાડવા માટે નિર્દેશિત કરવામાં આવી છે, તેથી અસ્કયામતોમાં ફુગાવો એ વધુ ધ્યાન અથવા ચિંતાનો વિષય રહ્યો નથી. આનું એક ઉદાહરણ આવાસ બજાર છે, જે લગભગ દરેક વ્યક્તિગત ઘરની ચિંતા કરે છે, જ્યાં છેલ્લા 25 વર્ષોમાં ઘરની કિંમતો સતત બે આંકડાની ટકાવારીથી અથવા ઓછામાં ઓછી બે આંકડાની નજીક વધી છે, જે ગ્રાહક ભાવાંક કરતા ઘણી વધારે છે. સંભવિત કારણો કેટલાક રાજકીય અર્થશાસ્ત્રીઓ માને છે કે અસ્કયામતોમાં ફુગાવો, મૂળભૂત રીતે અથવા યોજના દ્વારા, કેન્દ્રીય બેંકો અને રાજકીય નિર્ણય લેનારાઓ દ્વારા વધુ દૃશ્યમાન ભાવ ફુગાવાનો સામનો કરવા અને તેને ઘટાડવા માટે અનુસરવામાં આવેલી હેતુપૂર્ણ નીતિઓનું પરિણામ છે. આ વિવિધ કારણોસર હોઈ શકે છે, કેટલાક સ્પષ્ટ, પરંતુ અન્ય વધુ છુપાયેલા અથવા તો અપમાનજનક પણ હોઈ શકે છે. કેટલાક માને છે કે તે વ્યવહારીક રીતે તમામ મહત્વપૂર્ણ ચલણોના મૂલ્યમાં ઘટાડાના જોખમ પ્રત્યે રોકાણકારોની કુદરતી પ્રતિક્રિયાનું પરિણામ છે, જે, 2012 માં, દા. ત., તેમને નાણાંના જથ્થાના જબરદસ્ત વિશ્વવ્યાપી વિકાસને કારણે અત્યંત સંભવિત લાગે છે. વાસ્તવિક ચીજવસ્તુઓ માટેની તેમની પસંદગી નિર્ણય લેનારાઓની કોઈપણ હેતુપૂર્ણ નીતિઓ વિના તેમની કિંમતમાં વધારો કરે છે. સંભવિત પરિણામો સંપત્તિના ભાવ ફુગાવાને ઘણીવાર સંપત્તિના ભાવમાં ઘટાડા દ્વારા અનુસરવામાં આવે છે. આ કોઈ ચોક્કસ એસેટ ક્લાસની કિંમતમાં અચાનક અને ક્યારેક અણધાર્યા ઘટાડામાં થઈ શકે છે. એસેટ પ્રાઇસ ક્રેશના ઉદાહરણોમાં 17મી સદીમાં ડચ ટ્યૂલિપ્સ, 1990ના દાયકાની શરૂઆતમાં જાપાની મેટ્રોપોલિટન રિયલ એસ્ટેટ અને શેરો અને 2001માં ઇન્ટરનેટ શેરોનો સમાવેશ થાય છે. વધુ તાજેતરનું ઉદાહરણ 2007ની સબપ્રાઇમ ગીરો નાણાકીય કટોકટીનું છે. જો કે, જો નાણાં પુરવઠામાં ભારે સામાન્ય ફુગાવાને પ્રેરિત કરવાની ક્ષમતા હોય (2011/2012 માં તમામ મુખ્ય ચલણો) તો આમાંથી કોઈ પણ ક્રેશ થઈ શકશે નહીં. આર્થિક બબલ ફુગાવાવાદ ફુગાવાના હેજ સંદર્ભો બાહ્ય લિંક્સ ન્યૂઝલેટર પણ જુઓ. રોબર્ટ બ્લુમેન. મિસેસ ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ઇન્ફ્લેશન ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ઇકોનોમિક બબલ એસેટ પ્રાઇસિંગ