Eurohypothec
યુરોહાઇપોથેકને "યુરોપ માટે સામાન્ય ગીરો" તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરી શકાય છે; એટલે કે, આંતરરાષ્ટ્રીય અને યુરોપિયન-વ્યાપી લોન સુરક્ષિત કરવા માટેનું એક સામાન્ય ગીરો સાધન. તેને "યુરોમોર્ટગેજ" કહેવાની બીજી (પરંતુ અયોગ્ય) રીત છે. હાલમાં તે યુરોપભરના ઘણા સંશોધકો દ્વારા હાથ ધરવામાં આવેલ એક સંશોધન પ્રોજેક્ટ છે. યુરોહિપોથેક પ્રથમ વખત યુરોપિયન યુનિયનના સત્તાવાર દસ્તાવેજમાં યુરોપિયન યુનિયનમાં મોર્ગેજ ક્રેડિટ વિશે ગ્રીન પેપરમાં દેખાયું છે અને યુરોપિયન ગીરો બજારના હિસ્સેદારો, વૈજ્ઞાનિક લેખકો અને સત્તાવાળાઓ વચ્ચે થોડીક સ્વીકૃતિ મળી છે. ક્લાઉડિયો સેગ્રે દ્વારા 1960ના દાયકા દરમિયાન યુરોહાઇપોથેક વિચારની કલ્પના કરવામાં આવી હતી અને ઇન્ટરનેશનલ યુનિયન ઓફ લેટિન નોટરીઝ જેવી અન્ય સંસ્થાઓ દ્વારા વધુ વિકસાવવામાં આવ્યો હતો, જ્યાં સુધી આપણા દિવસોમાં ડૉ. વેહરેન્સ અને ડૉ. ઓ. સ્ટોકર જેવા સંશોધકોએ આ વિચારને આગળ ધપાવ્યો નથી. ઉદ્દેશો યુરોહાઇપોથેકનો ઉદ્દેશ સમગ્ર યુરોપિયન, લવચીક અને સુરક્ષિત ગીરો સાધન બનાવવાનો છે જે આંતર-રાષ્ટ્રીય રીતે શક્ય તેટલા વ્યવસાયોને મંજૂરી આપે છેઃ સિંડિકેટેડ લોન, સિક્યુરિટાઇઝેશન, કાર્યક્ષમ આવરી/ગીરો બોન્ડ વ્યવસાય, વગેરે. તે ગીરો આપનારાઓ માટે પણ લાભ લાવે છે, જેઓ તેમની ધિરાણ સંસ્થાઓને વધુ અસરકારક, ઝડપી અને સસ્તી રીતે બદલી શકશે. આ મોડેલ સંશોધકો અને વ્યવસાયિકોના સમૂહ દ્વારા વિકસાવવામાં આવ્યું છે, જે મુખ્યત્વે ખાનગી કાયદાની બાબતો માટે સમર્પિત છે અને તેનું પરિણામ કહેવાતા "યુરોહાઇપોથેક માટે મૂળભૂત માર્ગદર્શિકા" માં સંક્ષિપ્ત કરવામાં આવ્યું હતું, જે 2005 માં વોર્સોમાં પ્રકાશિત થયું હતું. તેની મુખ્ય લાક્ષણિકતાઓ છેઃ ઉધાર લેનાર અને સમાન અથવા અલગ ધિરાણકર્તા વચ્ચે એક અથવા વધુ જવાબદારીઓ/લોન મેળવવાનો અધિકાર. તે રાષ્ટ્રીય ગીરોની જગ્યા લેતું નથી. અસ્તિત્વમાં રહેવા માટે કોઈ જવાબદારી/લોનની જરૂર નથી. તે ગીરો આપનાર અને ગીરો લેનાર ઇચ્છે તેટલી જવાબદારીઓ/લોન સુરક્ષિત કરી શકે છે. કહેવાતા "સુરક્ષા કરાર" દ્વારા ગીરો અને ધિરાણ/લોન વચ્ચેના કરાર સંબંધ મૂળભૂત માર્ગદર્શિકા નમૂનાએ ફ્રાન્સમાં ગીરો કાયદાના કાયદા (2007) અને સ્પેનમાં કાયદા પ્રોજેક્ટ (2007) માં ફેરફારો વિકસાવવામાં મદદ કરી છે. યુરોહાયપોથેક સાથે સંબંધિત સાધનો યુરોટ્રસ્ટ અને યુરોટાઇટલ છે. સંદર્ભો NASARRE-AZNAR, સેર્ગીયો, "યુરોહાઇપોથેક અને યુરોટ્રસ્ટ. ઇયુ મોર્ગેજ ક્રેડિટ માર્કેટના એકીકરણ પર ઇસી વ્હાઇટ પેપર 2007 પછી સાચા યુરોપિયન ગીરો બજાર માટે બે સાધનો, "ઝેન્ટ્રમ ફર યુરોપાઇશે રેચસ્પોલિટિક, બ્રેમેન યુનિવર્સિટી (જર્મની), 2008. NASARRE-AZNAR, સેર્ગીયો, "ધ યુરોહાઇપોથેકઃ એ કોમન મોર્ગેજ ફોર યુરોપ", ધ કન્વેન્સર એન્ડ પ્રોપર્ટી વકીલ (યુનાઇટેડ કિંગડમ), થોમસન-સ્વીટ એન્ડ મેક્સવેલ, જાન્યુઆરી-ફેબ્રુઆરી 2005, pp. 32 એ 52. નાસરે-અઝનાર, સેર્ગીયો અને સ્ટોકર, ઓટમાર, "યુરોહાઇપોથેક અને યુરોટ્રસ્ટ. "સિક્યુરિટાઇઝેશનમાં નવીનતા" માં સમગ્ર યુરોપિયન ગીરો બજારના ભાવિ ઘટકો. યરબુક 2006, "જાન જોબ ડી વ્રીસ રોબે અને પોલ અલી (કોર્ડ. ), ધ હેગ, 2006, એડ. ક્લુવર લો ઇન્ટરનેશનલ. NASARRE-AZNAR, સેર્ગીયો, "લુકિંગ ફોર અ મોડેલ ઓફ ધ યુરોહાઇપોથેક", યુરોપિયન યુનિવર્સિટી ઇન્સ્ટિટ્યૂટ, 2004 SOERGEL/STOCKER, "પૂર્વીય યુરોપમાં EU-વિસ્તરણ અને હઠાગ્રહી મિલકત કાયદાના પ્રશ્નો-કાર્યકારણ, સહાયકતા અને સુરક્ષા હેતુ, નોટેરિયસ ઇન્ટરનેશનલ 2002. સ્ટોકર, ઓટમાર, "ધ યુરોમોર્ટગેજ-શું યુરોપને માત્ર એક ગીરો કોલેટરલની જરૂર છે? મોર્ગેજ ફાઇનાન્સ ગેઝેટ, 2005. ડબ્લ્યુ. એ. ટી. ટી., ગેરી, "ધ યુરોહાઇપોથેક એન્ડ ધ ઇંગ્લિશ મોર્ગેજ", (2006) 13 (2) માસ્ટ્રિક્ટ લો જર્નલ 173-193. યુરોપનું ગીરો અર્થતંત્ર