Equitable Life Building (Manhattan)
ઇક્વિટેબલ લાઇફ એસ્યોરન્સ બિલ્ડિંગ, જેને ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે ન્યૂ યોર્કના મેનહટનમાં 120 બ્રોડવે ખાતે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સની ઇક્વિટેબલ લાઇફ એસ્યોરન્સ સોસાયટીનું મુખ્ય મથક હતું. આર્થર ગિલમેન અને એડવર્ડ એચ. કેન્ડલે જ્યોર્જ બી. સાથે મળીને આ ઇમારતની રચના કરી હતી. કન્સલ્ટિંગ એન્જિનિયર તરીકે પોસ્ટ. ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ ઈંટ, ગ્રેનાઇટ અને લોખંડથી બનેલી હતી, અને મૂળરૂપે જમીનની ઉપર સાત માળ અને બે ભોંયરાના સ્તરો સાથે બાંધવામાં આવી હતી, જેની ઊંચાઈ ઓછામાં ઓછી હતી. 1885માં થયેલા વિસ્તરણથી તેની કુલ ઊંચાઈ નવ માળની થઈ ગઈ. બાંધકામ 1868માં શરૂ થયું હતું અને ઇક્વિટેબલના પ્રમુખ હેનરી બાલ્ડવિન હાઈડના નેતૃત્વ હેઠળ 1870માં પૂર્ણ થયું હતું. પેસેન્જર એલિવેટર દર્શાવતી તે વિશ્વની પ્રથમ ઓફિસ બિલ્ડિંગ હતી અને પરિણામે ભાડૂતોને આકર્ષવામાં સફળ રહી હતી. ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગનું સંખ્યાબંધ વખત વિસ્તરણ કરવામાં આવ્યું હતું; 1880 ના દાયકાના અંતમાં જોડાણોના નિર્માણ પછી, આ ઇમારત બ્રોડવે અને સિડર, પાઇન અને નાસાઉ શેરીઓથી ઘેરાયેલા તેના સમગ્ર બ્લોક પર કબજો કરી લીધો હતો. તેને અગ્નિરોધક તરીકે જાહેરાત કરવામાં આવી હોવા છતાં, ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ 1912ની આગમાં નાશ પામી હતી જેમાં છ લોકો માર્યા ગયા હતા. આ સ્થળ પર 40 માળની ઇક્વિટેબલ બિલ્ડિંગ 1915માં પૂર્ણ થઈ હતી. આર્કિટેક્ચર આર્થર ગિલમેન અને એડવર્ડ એચ. કેન્ડલે જ્યોર્જ બી. સાથે મળીને ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગની રચના કરી હતી. કન્સલ્ટિંગ એન્જિનિયર તરીકે પોસ્ટ. આ ઇમારત પશ્ચિમમાં બ્રોડવે, ઉત્તરમાં સિડર સ્ટ્રીટ, પૂર્વમાં નાસાઉ સ્ટ્રીટ અને દક્ષિણમાં પાઇન સ્ટ્રીટની સરહદે આવેલો સમગ્ર બ્લોક ધરાવે છે. ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ ઈંટ, ગ્રેનાઇટ અને લોખંડથી બનેલી હતી અને મૂળરૂપે જમીનની ઉપર સાત માળ અને બે ભોંયરાના સ્તરો સાથે બનાવવામાં આવી હતી. આ ગણતરીમાં સાતમા માળે ઉપરની માનસાર્ડ છતમાં એક મંડપ બાકાત રાખવામાં આવ્યો હતો, જે આઠમા માળે ગણવામાં આવ્યો હોત. બાંધકામ પૂર્ણ થયું તે સમયે તેની ઊંચાઈ પર હિસાબ અલગ અલગ હોય છે, જેમાં ઊંચાઈનો આંકડો ટાંકવામાં આવ્યો છે. ધ ન્યૂ યોર્ક ટાઇમ્સના એક સમકાલીન લેખ અનુસાર, ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ ઓછામાં ઓછી ઊંચી હતી. સ્થાપત્ય ઇતિહાસકાર રોબર્ટ એ. એમ. સ્ટર્ને લખ્યું હતું કે તે વાસ્તુકલાના લેખક લી એડવર્ડ ગ્રેના "વિશ્વાસપાત્ર વિશ્લેષણ" પર આધારિત વાસ્તવિક ઊંચાઈ હતી. 1885માં થયેલા વિસ્તરણથી તેની કુલ ઊંચાઈ નવ માળની થઈ ગઈ. આ ઈમારત પાંચ અલગ-અલગ માળખાઓથી બનેલી હતી. તેની અંતિમ ઊંચાઈ હોઈ શકે છે. આ ઇમારતને એલિવેટર અને ઇલેક્ટ્રિક લાઇટિંગ જેવી નવીન સુવિધાઓ સાથે અગ્નિરોધક તરીકે ગણવામાં આવી હતી. અલંકૃત આર્કેડ સાથે, તેને 20મી સદીની ઇમારતોના પુરોગામી તરીકે વર્ણવવામાં આવી હતી જે "સૂક્ષ્મ-શહેરો" તરીકે કામ કરતી હતી. પોસ્ટના સૂચન પર, જમીનની માળ પર પથ્થરની માળખાકીય પદ્ધતિનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો, જ્યારે ઉપરની માળ પર ઈંટ અને ટેરાકોટ્ટાનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો. આધાર ક્વિન્સી, મેસેચ્યુસેટ્સના "ઘાટા" ગ્રેનાઇટથી બનાવવામાં આવ્યો હતો, જ્યારે ઉપલા માળને કોનકોર્ડ, ન્યૂ હેમ્પશાયરના હળવા ગ્રેનાઇટથી ઢાંકવામાં આવ્યા હતા. ગ્રેનાઈટના આવરણની પાછળ ઉત્તર નદીની સખત સળગેલી ઈંટની દિવાલો હતી; આ ઈંટનો ઉપયોગ પાર્ટીની દિવાલો અને પાર્ટીશન માટે પણ થતો હતો. જેમ બાંધવામાં આવ્યું તેમ, બીજી અને ત્રીજી માળની રચના એક જ માળની જેમ કરવામાં આવી હતી, અને ચોથા અને પાંચમા માળ માટે સમાન સ્થાપત્ય પદ્ધતિનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો. કોર્નિસેસે આ આડી જૂથોને અલગ કર્યા હતા, પરંતુ બીજા/ત્રીજા અને ચોથા/પાંચમા માળ વચ્ચે કોઈ આડી અલગતા નહોતી, જેના કારણે કેટલાક નિરીક્ષકોએ ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડીંગને ભૂલથી પાંચ માળ તરીકે વર્ણવ્યું હતું. તેના બદલે, બે માળના વિભાગોમાં માપવા માટેની બારીઓ હતી. જોડીદાર સ્તંભો સાથે ઊભી થાંભલાઓ બારીઓને અલગ કરતી હતી. ઇન્ટિરિયર ઇક્વિટેબલ બેઝમેન્ટ અને પ્રથમ માળ બેંકોને ભાડાપટ્ટે આપે છે, બીજા અને ત્રીજા માળને તેની પોતાની કચેરીઓ માટે લે છે; બાકીના માળ વ્યાપારી ભાડૂતો ભાડાપટ્ટે લે છે. ઇક્વિટેબલ કચેરીઓમાં વિશ્વનો "સૌથી સંપૂર્ણ અને પ્રભાવશાળી બિઝનેસ હોલ" દર્શાવવામાં આવ્યો હતો, જે બાર આરસપહાણથી ઢંકાયેલ કોરીંથિયન સ્તંભો દ્વારા માપવામાં અને સમર્થિત એક ગુંબજ ધરાવતો ક્લર્કિંગ હોલ હતો. ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગની અંદર પણ છતની ટોચ પર બે ઊભા સ્કાયલાઈટ્સ હતા. બીજા માળે એક આરસપહાણના કાઉન્ટર પર 120 અથવા 150 કારકુનો માટે એક કાર્યસ્થળ હતું. 40 અધિકારીઓ અને એજન્ટોની કચેરીઓ વર્કરૂમની આસપાસ ચાલતી હતી. ઇક્વિટેબલ લાઇફ એસ્યોરન્સ સોસાયટીના સ્થાપક હેનરી બાલ્ડવિન હાઈડની બીજા માળની કચેરીના એક ખૂણામાં સર્પાકાર સીડીમાંથી પ્રવેશતા ત્રીજા માળની ત્રણ બાજુઓ એક ગેલેરીથી ઘેરાયેલી છે. ઇક્વિટેબલ બીજા અને ત્રીજા માળ પર કબજો ધરાવતી હોવાથી, જે પ્રમાણમાં અપ્રિય તરીકે જોવામાં આવતી હતી, તે ભોંયરાઓ, ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર અને ઉપલા માળમાં વધુ ઇચ્છનીય ક્વાર્ટર ભાડે આપી શકે છે. ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર અને ઉપરના ભોંયરામાં બેંકિંગ રૂમ હતા. બેંકિંગના ત્રણ ઓરડાઓમાં આરસપહાણના માળ હતા, તેમજ પ્રવેશ ખંડમાં પણ. 1880ના દાયકાના અંતમાં જ્યારે ઇમારતનો જીર્ણોદ્ધાર કરવામાં આવ્યો ત્યારે બ્રોડવેથી નાસાઉ સ્ટ્રીટ સુધીના સમગ્ર બ્લોકને વિસ્તારવા માટે લોબીનું વિસ્તરણ કરવામાં આવ્યું હતું. વિસ્તૃત લોબી એક આર્કેડથી બનેલી હતી, જેમાં સગવડની દુકાનો, પોસ્ટ ઓફિસ બોક્સ, એક રેસ્ટોરન્ટ અને વાળંદ હતા. આર્કેડમાં સ્કાયલાઈટ્સ સાથે બેરલ-વૉલ્ટેડ છત, તેમજ હર્ટેર બ્રધર્સ દ્વારા મોઝેકનો પણ સમાવેશ થતો હતો; એક વિવેચકે આર્કેડને "આર્કિટેક્ટ અને બિલ્ડરની કળાની અજાયબી" તરીકે વર્ણવ્યું હતું, તે સંદર્ભમાં નજીકના 280 બ્રોડવે, નજીકના ભવ્ય ઇટાલિયન ડિપાર્ટમેન્ટ-સ્ટોર બિલ્ડિંગનું સ્થાન લીધું હતું. લોબીમાં કાફે સાવરીન પણ હતું, જે ઈમારતની પાઇન સ્ટ્રીટ બાજુએ ફ્રેન્ચ-વાનગીઓનું ભોજનાલય હતું. એક ક્રોસ-પેસેજ સિડરથી પાઇન સ્ટ્રીટ્સ સુધી ફેલાયેલો છે. ચોથાથી છઠ્ઠા માળે 50 કચેરીઓ હતી, જે લગભગ સંપૂર્ણપણે વકીલો દ્વારા ભરવામાં આવતી હતી. ત્યાં લગભગ 40,000 ગ્રંથો સાથેનું કાયદાનું પુસ્તકાલય પણ હતું, તેમજ 8,000 ગ્રંથો સાથેનું એક અલગ વીમા પુસ્તકાલય પણ હતું. 1880 ના દાયકાના અંત પહેલા, સાતમા માળે મકાનના દરવાન સ્ટાફ માટે સ્યુઇટ્સ હતા; નવીનીકરણ પછી, સાતમા અને આઠમા માળે કચેરીઓ સજ્જ કરવામાં આવી હતી, જે ચોથાથી છઠ્ઠા માળે જેવી જ હતી. ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગમાં ત્રણ ડાઇનિંગ રૂમ પણ હતા. નવીનતાઓ ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ વિશ્વની પ્રથમ ઓફિસ બિલ્ડિંગ હતી જેમાં ઓટિસ એલિવેટર કંપની દ્વારા બનાવવામાં આવેલી હાઇડ્રોલિક એલિવેટર સાથે પેસેન્જર એલિવેટર દર્શાવવામાં આવ્યા હતા. માળખું પૂર્ણ થયું તે પહેલાં, શહેરમાં ત્રણ એલિવેટર્સ હતા-એક-એક એસ્ટોર હાઉસ, ફિફ્થ એવન્યુ હોટેલ અને એક ખાનગી એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં; ઓફિસ બિલ્ડિંગની ઊંચાઈ ક્યારેય ચાર માળથી વધુ ન હતી. હાઈડને એલિવેટર ન બનાવવાની સલાહ આપવામાં આવી હતી; તે સમયે, પ્રતિષ્ઠિત કંપનીઓ બીજા માળેથી ઉપરની કચેરીઓ ભાડે લેતી ન હતી, કારણ કે તેમાં સીડીની વધુ ઉડાનો ચડવી પડતી હતી, જેનાથી કામદારો થાકી જતા હતા. શરૂઆતમાં, ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગમાં બે વરાળ એલિવેટર હતા, પરંતુ 1870ના દાયકાના મધ્યમાં વધુ ચાર એલિવેટર ઉમેરવામાં આવ્યા હતા. 1880 ના દાયકાના અંતમાં ચાર વધારાના એલિવેટર સ્થાપિત કરવામાં આવ્યા હતા, જેનાથી એલિવેટરની સંખ્યા 10 થઈ ગઈ હતી. એલિવેટર અને ઉપરના માળના દૃશ્યોએ હજારો રાહદારીઓને આકર્ષ્યા હતા. એલિવેટર્સ ઉપરાંત, ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગમાં ઇલેક્ટ્રિક લાઇટિંગ જેવી અન્ય સુવિધાઓ હતી. 1887માં વિસ્તરણ પછી, ઇમારતમાં નવ સ્ટીલ બોઇલર અને ત્રણ હાઇડ્રોલિક પંપીંગ એન્જિન હતા જે પ્રતિ મિનિટ પંપ કરી શકતા હતા, અને એક એન્જિન હતું જે લાઇટિંગ ફિક્સરને સંચાલિત કરતું હતું. સિક્યોરિટીઝ બ્રોડવે પ્રવેશદ્વારની ઉપર વેલ્ડેડ-ક્રોમ અને બેસેમર સ્ટીલ વૉલ્ટમાં સંગ્રહિત કરવામાં આવી હતી, જે 1899-1900 માં બનાવવામાં આવી હતી. તિજોરીમાં દરવાજા અને ટાઇમ લોક સહિત નવીનતમ સુરક્ષા પ્રણાલીઓ હતી. ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ એ શહેરની પ્રથમ ઇમારતોમાંની એક હતી જેમાં લોખંડના માળની બીમનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો, અને ખુલ્લી લોખંડ ઇમારતની સમગ્ર આંતરિક ભાગમાં સામાન્ય હતી. જ્યારે તેને અગ્નિરોધક તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, ત્યારે ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગમાં હજુ પણ જ્વલનશીલ ઘટકો અને બિન-અગ્નિરોધક સામગ્રી છે. માળ ઈંટ-અથવા હોલો-ટાઇલ કમાનો પર લાકડાના બનેલા હતા; બદલામાં, કમાનો આઈ-બીમ વચ્ચે સ્થિત હતી, જે લોખંડ અને સ્ટીલની બનેલી હતી. છત લાકડા અને સ્લેટની બનેલી હતી. ટાઇલ શાફ્ટમાં ડમ્બવેટર્સ પાસે લાકડાના દરવાજા અને પ્લેટફોર્મ હતા, જ્યારે બાકીની ઇમારતમાં વિશાળ હાર્ડવુડ ટ્રીમ, લાકડાના વિંડો સૅશ અને લાકડા અને કાચના પાર્ટીશનો હતા જે આગ સામે બિનઅસરકારક હતા. ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગમાં કોઈ સ્વચાલિત છંટકાવ કરનાર અથવા રાસાયણિક અગ્નિશામકો પણ નહોતા. સંગ્રહ ભોંયરાઓ અગ્નિરોધક હતા અને 1912ની આગમાં બચી ગયા હતા. શિલ્પકાર જ્હોન ક્વિન્સી એડમ્સ વોર્ડને ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગના રવેશ માટે મૂર્તિઓના જૂથ, પ્રોટેક્શનનું નિર્માણ કરવા માટે રાખવામાં આવ્યા હતા. વોર્ડે એક જૂથ કોતર્યું હતું જે ઇક્વિટેબલની વીમા પોલિસીઓ પર વપરાતા રેખાચિત્ર જેવું દેખાતું હતું. પ્રથમ કોતરણીમાં ખામીને કારણે, વોર્ડે વજનની બીજી કોતરણી શરૂ કરી, જે આરસપહાણના એક ટુકડામાંથી બનાવવામાં આવી હતી. અંતિમ કોતરણીમાં એક વિધવાનું રક્ષણ કરતી દેવી દર્શાવવામાં આવી હતી. આ શિલ્પ જૂથ ઇટાલીમાં કોતરવામાં આવ્યું હતું અને 1871માં જ્યારે રશિયાના ગ્રાન્ડ ડ્યુક એલેક્સી એલેક્ઝાન્ડ્રોવિચે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સની યાત્રા કરી ત્યારે તેનું અનાવરણ કરવામાં આવ્યું હતું. વરસાદને કારણે ખરાબ રીતે નાશ પામ્યું હતું, તેને 1886-1887 માં દૂર કરવામાં આવ્યું હતું. માથા દૂર કરવામાં બચી ગયા હતા અને વિવિધ માલિકોમાંથી પસાર થયા હતા. હાઇડની યાદમાં બનાવવામાં આવેલી વોર્ડની પ્રતિમાનું અનાવરણ 1901માં કરવામાં આવ્યું હતું. તેને ઈમારતના કોરિડોરમાં મૂકવામાં આવ્યું હતું. આ પ્રતિમા આગમાં બચી ગઈ હતી જેણે ઇમારતને બાળી નાખી હતી. અન્ય મૂર્તિઓ ઇમારતના અન્ય હોલ અને સીડી પર ઊભી હતી. લોબીમાં હર્ટેર બ્રધર્સ મોઝેક 1887 માં પૂર્ણ થયું ત્યારે તેને "અમેરિકામાં સૌથી મોટું" તરીકે વર્ણવવામાં આવ્યું હતું. આ ભીંતચિત્ર ગ્રીક યોદ્ધાઓની નગ્ન આકૃતિઓથી ઘેરાયેલા બે સજ્જ બાળકો સાથે સજ્જ મહિલાનું બનેલું હતું. ઇતિહાસ જ્યારે 1859માં ઇક્વિટેબલની સ્થાપના કરવામાં આવી હતી, ત્યારે કંપનીની પ્રથમ "હોમ ઓફિસ" 98 બ્રોડવે ખાતે સ્થિત હતી, જે હાઈડની અગાઉની નોકરીદાતાઓ, ન્યૂયોર્કની મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ ઇન્શ્યોરન્સ કંપની જેવી જ ઇમારતમાં હતી. નેશનલ પાર્ક સર્વિસ અનુસાર અમેરિકન જીવન વીમાએ "એક મહત્વપૂર્ણ સંસ્થાની મિલકતો પર કબજો મેળવવાનું" શરૂ કર્યું હતું અને જીવન વીમા કંપનીઓ ઉચ્ચ કક્ષાની ગગનચુંબી ઇમારતો બનાવનારી કેટલીક પ્રથમ કંપનીઓ હતી. વધુમાં, નાણાકીય જિલ્લામાં ઘણી કંપનીઓ વોલ સ્ટ્રીટની ઉત્તરે બાંધકામ કરી રહી હતી, જે પડોશમાં વાણિજ્યનું પરંપરાગત કેન્દ્ર હતું. હાઈડ ફિફ્થ એવન્યુ પ્રેસ્બિટેરિયન ચર્ચના સભ્ય હતા, જેણે ઇક્વિટેબલ શરૂ કરવા માટે ભંડોળનું યોગદાન આપ્યું હતું. ચર્ચના પાદરી જેમ્સ વાડેલ એલેક્ઝાન્ડરના ભાઈ વિલિયમ સી. એલેક્ઝાન્ડર, ઇક્વિટેબલના પ્રથમ પ્રમુખ હતા. કંપની ઝડપથી વિકસી અને ડિસેમ્બર 1859માં 92 બ્રોડવેમાં સ્થળાંતરિત થઈ; તે સમયે, ઇક્વિટેબલ પાસે 11.4 લાખ ડોલરનો વીમો અમલમાં હતો. શરૂઆતમાં, ઇક્વિટેબલ બીજા માળે ચાર ઓરડાઓ ધરાવતું હતું, પરંતુ 1862 સુધીમાં, તેઓએ ત્રીજા માળે વધારાની જગ્યા ભાડે આપી હતી. 1860ના દાયકાના મધ્યમાં ઇક્વિટેબલએ વિવિધ મકાનમાલિકોની માલિકીના 94 અને 96 બ્રોડવે પર વધુ જગ્યા ભાડે આપી હતી. 1867 સુધીમાં, ઇક્વિટેબલ પાસે 82.5 લાખ ડોલરનો વીમો અમલમાં હતો ($1.275 બિલિયન જેટલો). આયોજન અને બાંધકામ કંપનીની સફળતાએ ઇક્વિટેબલના બોર્ડને ડિસેમ્બર 1865માં બેઠક યોજવા માટે પ્રેરિત કર્યું, કારણ કે પેઢીને વધારાની જગ્યાની જરૂર હતી અને તે પહેલેથી જ બે વખત આગનો ભોગ બની ચૂકી હતી. આગામી બે વર્ષોમાં, કંપનીએ 116-124 બ્રોડવે અને 84-86 સિડર સ્ટ્રીટ ખાતે સાત લોટ હસ્તગત કર્યા; કુલ લોટ અને સરેરાશ ખર્ચ થયો હતો. જ્યારે હાઈડે ઇક્વિટેબલની ઈમારત સમિતિને સૂચવ્યું કે તે આઠ માળની ઈમારત બાંધવા માંગે છે, ત્યારે સમિતિએ આ દરખાસ્તને શંકાસ્પદ રીતે જોઈ; હાઈડે જણાવ્યું કે આ ઈમારતમાં લિફ્ટનો સમાવેશ થશે. સમિતિએ યુ. એસ. ના અન્ય શહેરોમાં ઇમારતોની તપાસ કરી અને ઘણા સ્પર્ધકો સાથે બાંધકામ સ્પર્ધાનું આયોજન કર્યું. ચાર્લ્સ ડી. ગેમ્બ્રિલ અને હેનરી હોબ્સન રિચાર્ડસન, રિચાર્ડ મોરિસ હંટ અને જ્યોર્જ બી. દરેક રજૂ કરેલી દરખાસ્તો પોસ્ટ કરો, જેને સમિતિ દ્વારા નકારી કાઢવામાં આવી હતી. ગેમ્બ્રિલ અને રિચાર્ડસનની યોજના, જેમાં સ્કાયલાઈટ્સ દ્વારા પ્રકાશિત વિશાળ કેન્દ્રીય કારકુન હોલ દર્શાવવામાં આવ્યો હતો, તેણે સ્થળના ઉપયોગને પ્રાથમિકતા આપી હતી. તેનાથી વિપરીત, હન્ટે ત્રણ યોજનાઓની દરખાસ્ત કરી હતી જેમાં ભૌમિતિક ક્લર્કિંગ હોલને બાહ્ય દિવાલો દ્વારા પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યો હતો. જ્યારે પોસ્ટની યોજનાઓ હવે અસ્તિત્વમાં નથી, ત્યારે તેમની રચનાઓએ શિલ્પ પેડિમેન્ટ અને રવેશ પેવેલિયનના સમાવેશને પ્રભાવિત કર્યો. જાન્યુઆરી 1868માં, ઇક્વિટેબલની બિલ્ડિંગ કમિટીએ જાહેરાત કરી હતી કે ગિલમેન અને કેન્ડલે સ્પર્ધા જીતી લીધી છે. કમિશનના સમયે તેમની ભાગીદારીમાં તણાવ હતો; ઓક્ટોબર 1869માં ન્યૂયોર્ક હેરાલ્ડના એક લેખમાં ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ કેન્ડેલનું "પ્રથમ મહાન કાર્ય" કહેવામાં આવ્યું હતું, જે સૂચવે છે કે ગિલમેન હવે આ પ્રોજેક્ટમાં સામેલ નહોતા. વધુમાં, ભલે પોસ્ટે મકાન માટે ડિઝાઇન સ્પર્ધા જીતી ન હતી, તેમ છતાં તેમને મકાનના આર્કિટેક્ટ્સમાંના એક તરીકે શ્રેય આપવામાં આવતો હતો. પોસ્ટે ઓફિસના માળ માટે માળખાકીય પ્રણાલીને ફરીથી ડિઝાઇન કરી હતી અને ગ્રેનાઈટના આધારની ઉપર ઈંટ અને ટેરાકોટા વાપરવાની ભલામણ કરી હતી. આર્કિટેક્ચરલ ઇતિહાસકાર મોન્ટગોમેરી સ્ક્યુલર લખે છે કે પોસ્ટ અને હાઈડે તેમના પર ભાર મૂક્યા પછી એલિવેટર્સનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો હતો. એલિવેટરમાં તેમનો વિશ્વાસ દર્શાવવા માટે, પોસ્ટે સમાન ઓફિસ સ્પેસ માટે "બ્રોડવે પર ચૂકવવામાં આવેલા સૌથી વધુ ભાડાના આધારે અને તેની સમકક્ષ" કિંમતે સાતમા માળે, ભાડાના ઉપરના માળે ઓફિસ લેવાની રજૂઆત કરી હતી. હાઈડે ઓફર બમણી કરી, જે પોસ્ટે સ્વીકારી. આ સ્થળ પરની સાત ઇમારતોને 1868ના મધ્યમાં તોડી પાડવામાં આવી હતી અને તે જ વર્ષે બ્રોડવે અને સિડર સ્ટ્રીટ ખાતે લોટ પર બાંધકામ શરૂ થયું હતું. માળખાનો પ્રથમ ભાગ 1 મે, 1870ના રોજ ખુલ્લો મૂકવામાં આવ્યો હતો. આ ઈમારતની કિંમત લગભગ 4 કરોડ 16 લાખ ડોલર (10 લાખ ડોલરની બરાબર) હતી. ઇક્વિટેબલની વધતી સંપત્તિ હોવા છતાં-જે 1868માં $5 મિલિયનથી વધીને 1870માં $11 મિલિયન થઈ ગઈ હતી-સ્પર્ધકો અને જનતાએ કંપની અને હાઈડ પર "ઉડાઉ" હોવાનો આરોપ લગાવ્યો હતો. ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ તેની બાંધકામ સામગ્રી અને એલિવેટરના ઉપયોગને કારણે અન્ય ઓફિસ ઇમારતો કરતાં વધુ ભવ્ય હતી. આ ઈમારત નફાકારક હતી, 1871 સુધીમાં ભાડામાં વાર્ષિક 136,000 ડોલરની કમાણી કરતી હતી, જેમાં ઈમારતની અંદર 400 લોકો કામ કરતા હતા. તેની વિશેષતાઓએ અન્ય મકાનમાલિકોને તેમની ઇમારતોમાં એલિવેટર અને વધારાના માળ ઉમેરવા માટે પ્રેરિત કર્યા. આ ડિઝાઇનથી મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ, ન્યૂ યોર્ક લાઇફ, મેટ્રોપોલિટન લાઇફ અને જર્મેનિયા લાઇફ સહિત નજીકની અન્ય વીમા ઇમારતોમાં મૅનસાર્ડની છત ઉમેરવાની પ્રેરણા મળી. એક્વેન્શન્સ ઇક્વિટેબલની કામગીરીમાં વધુ વધારો થયો, જેથી 1872 સુધીમાં કામદારો જગ્યા માટે તંગ આવી ગયા હતા, જેના કારણે કંપનીને પાછળની મિલકત ખરીદવી પડી અને કાયદાની લાઇબ્રેરી બનાવવી પડી. 122-124 બ્રોડવે ખાતેના લોટ ડેલમોનિકોની રેસ્ટોરન્ટને ભાડે આપવામાં આવ્યા હતા. ધ ન્યૂ યોર્ક ટાઇમ્સે 1875માં લખ્યું હતું કે ઇમારતની જગ્યા અને સુવિધાઓએ તેને "શહેરની અન્ય કોઈપણ વ્યાપારી ઇમારત કરતાં કદાચ વધુ લાભ મેળવવાની મંજૂરી આપી હતી". માર્ચ 1875માં શરૂ થયેલું મોટું વિસ્તરણ બે મહિના પછી પૂર્ણ થયું હતું. 1878માં પ્રાયોગિક ધોરણે ઇલેક્ટ્રિક લાઇટિંગ ઉમેરવામાં આવી હતી, જે ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગને આ પ્રકારની લાઇટિંગ સાથે શહેરની પ્રથમ ઓફિસ બિલ્ડિંગ બનાવે છે. ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડીંગ અત્યંત નફાકારક હતીઃ 1892માં, ઇક્વિટેબલની ભાડાની વાર્ષિક આવક 300,000 ડોલર હોવાનો અંદાજ હતો, જે રિયલ એસ્ટેટ વિકાસકર્તાઓના અંદાજ મુજબ મકાનના સાચા મૂલ્યના ચાર ટકા હતી. 1885 માં, ઇક્વિટેબલએ ન્યુ યોર્ક સિટી ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ બિલ્ડીંગ્સ સાથે ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગના મોટા વિસ્તરણ માટે યોજનાઓ દાખલ કરી. બ્રોડવે અને પાઇન સ્ટ્રીટ પર કેટલાક લોટ, માપન, જોડાણ માટે હસ્તગત કરવામાં આવશે. માનસાર્ડની છતને દૂર કરવામાં આવશે અને તેના સ્થાને આઠમી અને નવમી માળ મૂકવામાં આવશે. વિસ્તરણ 1887 સુધીમાં પૂર્ણ થયું હતું. 1880ના દાયકાના અંતમાં વિસ્તરણ દરમિયાન બ્લોક-થ્રુ લોબી ઉમેરવામાં આવી હતી અને કાફે સાવરીન ખોલવામાં આવ્યું હતું. તે સમયે, ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગે નાસાઉ સ્ટ્રીટ પરના ખૂણાના લોટ સિવાય સમગ્ર બ્લોક પર કબજો કર્યો હતો. લેખક આર. કાર્લાઇલ બુલીએ જણાવ્યું હતું કે 1906 સુધી ઇક્વિટેબલએ સમગ્ર બ્લોક પર નિયંત્રણ મેળવ્યું ન હતું, જ્યારે તેણે 17 અને નાસાઉ સ્ટ્રીટ ખાતે લોટ ખરીદ્યા હતા. આ ઇમારતો અનુક્રમે બેલમોન્ટ બિલ્ડિંગ અને વેસ્ટર્ન નેશનલ બિલ્ડિંગ હતી, જેને ક્યારેય ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ દ્વારા સમાવવામાં આવી ન હતી. 1897માં પોસ્ટને 40 માળના માળખા માટે યોજનાઓ તૈયાર કરવા માટે કહેવામાં આવ્યું હતું, જોકે ડિઝાઇન આખરે અમલમાં મૂકવામાં આવી ન હતી. સિક્યોરિટીઝ વૉલ્ટ અને હાઈડની પ્રતિમા 19મી સદીના અંતમાં ઉમેરવામાં આવી હતી. 1900 સુધીમાં, ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગમાં 3,000 થી વધુ રહેવાસીઓ હતા. 1907માં, ડેનિયલ એચ. બર્નહામની કંપની ડી. એચ. બર્નહામ એન્ડ કંપનીએ ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગને 33 માળની ઇમારત (બાદમાં 62 માળની ઇમારતમાં બદલવામાં આવી) સાથે બદલવાની દરખાસ્ત કરી હતી, પરંતુ આખરે આ યોજનાને પડતી મૂકવામાં આવી હતી. તેના બદલે, ઇક્વિટેબલએ તેની ફાઇલોને સંગ્રહિત કરવા માટે નજીકના ગ્રીનવિચ સ્ટ્રીટ પર હેઝન બિલ્ડિંગનું નિર્માણ કર્યું હતું. ડિસ્ટ્રક્શન ધ ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ, જેને અગ્નિરોધક તરીકે વર્ણવવામાં આવે છે, તે 9 જાન્યુઆરી, 1912ના રોજ ભીષણ આગમાં નાશ પામી હતી. ઇએસટીના ભોંયરામાં સવારે 5 વાગ્યે આગ શરૂ થઈ હતી, પરંતુ ખુલ્લી સીડી અને એલિવેટર શાફ્ટને કારણે તે ઝડપથી બાકીની ઈમારતમાં ફેલાઈ ગઈ હતી. મેનહટન અને બ્રુકલિનના અગ્નિશામક દળોને આગને કાબૂમાં લેવા માટે બોલાવવામાં આવ્યા હતા, બ્રુકલિન બ્રિજ અને નજીકની શેરીઓ પર ટ્રાફિક અટકાવ્યો હતો. તે સમયે બહારનું તાપમાન હતું, જેના કારણે ફાયર ટ્રકોનું પાણી ઈમારત પર જામી ગયું હતું. ટાવરની ઊંચાઈ એક ગેરલાભ હતીઃ ફાયર ટ્રકોની સીડી ઉપરના માળ સુધી પહોંચી શકતી ન હતી, અને નજીકની ઇમારતોની જીવનરેખાઓ બિલ્ડિંગમાં સુરક્ષિત થઈ શકે તે પહેલાં તૂટી ગઈ હતી. મુખ્ય ભાડૂત મર્કન્ટાઇલ સેફ ડિપોઝિટ કંપનીના પ્રમુખ વિલિયમ ગિબ્લિન સહિત અનેક હાઈ-પ્રોફાઇલ બચાવ કામગીરી હાથ ધરવામાં આવી હતી, જેઓ તિજોરીમાં ફસાયેલા હતા. EST રાત્રે લગભગ 9.30 વાગ્યે આગ પર કાબૂ મેળવી લેવામાં આવ્યો હતો. બે દિવસ પછી સ્થળ પરથી ધુમાડો નીકળતો રહ્યો અને આગ પછી બે બાહ્ય માળખાકીય દિવાલો ઊભી રહી હતી. પાંચ કર્મચારીઓ અને એક ફાયર ફાઇટર સહિત છ લોકોના મોત થયા હતા. તેમાંથી ત્રણ પીડિતો ભાગવાનો પ્રયાસ કરતી વખતે છત પર ફસાયેલા હતા. તિજોરીમાં $38.5 કરોડ મૂલ્યના નાણાં સુરક્ષિત હતા. આ ઈમારત વીમા પોલિસીઓ દ્વારા આવરી લેવામાં આવી ન હોવા છતાં, ઇક્વિટેબલને પ્રમાણમાં નાનું નુકસાન થયું હતું, કારણ કે આ ઈમારતનું મૂલ્ય $3 મિલિયનથી ઓછું હતું, જે રકમ કંપનીએ તેની મિલકતોનો સ્વ-વીમો લઈને બચાવી હતી. નુકસાન $2 મિલિયન હોવાનો અંદાજ હતો, પરંતુ માળખાને "કોઈ સંપત્તિ નહીં" માનવામાં આવતું હતું-નાણાકીય જિલ્લામાં ખાલી જમીનની ઊંચી માંગને કારણે તે નકામું હતું. મોટાભાગનું નુકસાન બિલ્ડિંગના લૉ લાઈબ્રેરીના મૂલ્યમાં થયું હતું. આગ પછી જમીનની કિંમત ખરેખર પહેલાં કરતાં વધુ હતી. ઇક્વિટેબલે ઝડપથી સિટી ઇન્વેસ્ટિંગ બિલ્ડિંગમાં કામચલાઉ ક્વાર્ટરની સ્થાપના કરી. સોસાયટીએ ઓક્ટોબર 1912માં ટી. કોલમેન ડુ પોન્ટને 13.5 લાખ ડોલરમાં જમીન પણ વેચી દીધી હતી. ડુ પોન્ટે 1913 અને 1915 ની વચ્ચે સમાન પ્લોટ પર અર્નેસ્ટ આર. ગ્રેહામ એન્ડ એસોસિએટ્સ દ્વારા ડિઝાઇન કરાયેલ હાલની ઇક્વિટેબલ બિલ્ડિંગ વિકસાવી હતી. નવી ઈમારતનો મોટો હિસ્સો શહેરના 1916ના ઝોનિંગ ઠરાવ પાછળ એક મુખ્ય પ્રોત્સાહન હતું, જેણે ઈમારતની ઊંચાઈ અને આકાર પર મર્યાદા મૂકી હતી. પ્રારંભિક માળખાને વેસ્ટર્ન યુનિયન ટેલિગ્રાફ બિલ્ડિંગ અને ન્યૂ યોર્ક ટ્રિબ્યુન બિલ્ડિંગની સાથે લોઅર મેનહટનના ત્રણ પ્રભાવશાળી પ્રારંભિક ગગનચુંબી ઇમારતોમાંથી એક તરીકે વર્ણવવામાં આવ્યું છે. આર્કિટેક્ચરલ ઇતિહાસકારો સારાહ બ્રેડફોર્ડ લાન્દાઉ અને કાર્લ ડબ્લ્યુ. કોન્ડિટે લખ્યું હતું કે ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગને પ્રથમ ગગનચુંબી ઇમારતોમાંની એક માનવામાં આવતી હતી. જો કે, ગગનચુંબી ઈમારત તરીકે ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગનું વર્ગીકરણ વિવાદિત છે. ધ ટ્રિબ્યુન અને વેસ્ટર્ન યુનિયન ઇમારતોને તેમની નોંધપાત્ર ઊંચાઈના વધારાને કારણે પ્રથમ ગગનચુંબી ઇમારતો અથવા ઇક્વિટેબલ લાઇફ બિલ્ડિંગ પછીની આગામી મોટી ગગનચુંબી ઇમારતો તરીકે ટાંકવામાં આવે છે. જ્યારે રોબર્ટ એ. એમ. સ્ટર્ને આ ઈમારતને ગગનચુંબી ઈમારત ગણાવી ન હતી, ત્યારે તેમણે લખ્યું હતું કે આ ઈમારત "શહેરની અને તેથી વિશ્વની પ્રથમ આધુનિક ઓફિસ ઈમારત" હતી. સંદર્ભો સંદર્ભો સ્ત્રોતો ન્યુ યોર્ક સિટીના મ્યુઝિયમમાંથી બાહ્ય કડીઓ "100 વર્ષ પહેલાં-ધ ઇક્વિટેબલ બિલ્ડિંગ ફાયર" સંગ્રહ બ્લોગ ઇક્વિટેબલ બિલ્ડિંગઃ 9 જાન્યુઆરી, 1912 ના રોજ આગ દ્વારા નાશ પામ્યું-આગ વિશેની પત્રિકા, જે 1912 માં પ્રકાશિત થઈ હતી અને ન્યુ યોર્ક (રાજ્ય) બ્રોડવે (મેનહટન) માં ઈન્ટરનેટ આર્કાઇવ 1870 સંસ્થાઓમાં ઉપલબ્ધ હતી અને ન્યુ યોર્ક સિટીની ઇમારતો અને માળખામાં આગ લાગવાની ઘટના 1912 માં તોડી પાડવામાં આવી હતી.