Swansea Mall
સ્વાનસી મોલ સ્વાનસી, મેસેચ્યુસેટ્સમાં સ્થિત એક પ્રાદેશિક શોપિંગ મોલ હતો. તે દક્ષિણપૂર્વીય મેસેચ્યુસેટ્સ વિસ્તારમાં સેવા આપતું હતું. આઇ-195ના એક્ઝિટ 3થી દૂર સ્થિત આ ઈમારત સ્વાનસી મોલ ડ્રાઇવ પર યુ. એસ. રૂટ 6 અને મેસેચ્યુસેટ્સ રૂટ 118ના આંતરછેદ પર સ્થિત છે. તેમાં ત્રણ આઉટ-પાર્સલ ઇમારતો હતીઃ મોલની પાછળ વોલમાર્ટ બિલ્ડિંગ, ભૂતપૂર્વ રમકડાં "આર" યુ. એસ., વહેંચાયેલ પ્રાઇસરાઇટ (2020 માં બંધ) અને ડૉલર ટ્રી (અગાઉ સર્વિસ મર્ચેન્ડાઇઝ). સ્વાનસી ક્રોસિંગ શોપિંગ પ્લાઝા શેરીની આજુબાજુ છે, અને તેમાં બિગ લોટ્સ અને ટ્રેક્ટર સપ્લાય કંપની છે. આ મોલ 31 માર્ચ, 2019ના રોજ કાયમી ધોરણે બંધ રહ્યો હતો. એનેગ્નોસ્ટ કંપનીઓએ મે 2019માં હરાજીમાં તેને ખરીદ્યું હતું. મોલમાં પુનર્વિકાસ શરૂ થઈ ગયો છે. 1970માં, નવા વિલિન થયેલા આર્લેન રિયલ્ટી એન્ડ ડેવલપમેન્ટ કોર્પોરેશને ડાર્ટમાઉથ, મેસેચ્યુસેટ્સમાં 1971માં નોર્થ ડાર્ટમાઉથ મોલ ખોલીને મેસેચ્યુસેટ્સના સાઉથ કોસ્ટમાં તેમના પ્રાદેશિક મોલ ડિવિઝનનું વિસ્તરણ શરૂ કર્યું હતું. નોર્થ ડાર્ટમાઉથ મોલની પ્રારંભિક સફળતાને પગલે, આર્લેને આ વિસ્તારના અન્ય વંચિત બજારોમાં વિસ્તરણ કરવાની માંગ કરી હતી. મેસેચ્યુસેટ્સના સ્વાનસી શહેરમાં મેસેચ્યુસેટ્સ રૂટ 118 અને રૂટ 6ના સંગમ નજીક પ્રાદેશિક મોલના નિર્માણને યોગ્ય ઠેરવવા માટે પૂરતી બજાર ક્ષમતા હોવાનું નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું. સ્વાનસી મોલનું બાંધકામ માર્ચ 1974માં શરૂ થયું હતું. બાંધકામ રમખાણો મોલના નિર્માણ દરમિયાન, યુનિયન અને બિન-યુનિયન કામદારો વચ્ચે મુદ્દાઓ હતા જેના કારણે પક્ષો વચ્ચે બહુવિધ ઝઘડા થયા હતા અને ઘણા લોકો ઘાયલ થયા હતા. તણાવ ત્યારે ઊભો થયો જ્યારે સ્થાનિક સંગઠનોએ સામાન્ય ઠેકેદાર પર મજૂર ખર્ચ ઘટાડવા માટે રાજ્યની બહારના બિન-સંઘ કામદારોને કામદારોને આઉટસોર્સિંગ કરવાનો આરોપ મૂક્યો. 2 સપ્ટેમ્બર, 1974ના રોજ, એવું નોંધવામાં આવ્યું હતું કે બે હજારથી વધુ સંઘબદ્ધ કામદારો બાંધકામ સ્થળે પ્રવેશ્યા હતા અને ચાલી રહેલા પ્રોજેક્ટનો વિરોધ કરવા માટે તોડફોડ કરી હતી. કાયદાના અમલીકરણ અને સંઘબદ્ધ મજૂરો વચ્ચે અનેક હિંસક અથડામણો થઈ હતી; રમખાણો દરમિયાન પાંચ પોલીસ અધિકારીઓ અને પાંચ સંઘના કાર્યકરો ઘાયલ થયા હતા. ઘટના સ્થળે તોફાનીઓની મોટી ભીડ હોવા છતાં, બાંધકામ સ્થળ પર સંચિત નુકસાન માત્ર 12,000 ડોલર નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું; મોલ પરનું બાંધકામ એક અઠવાડિયા પછી કોઈ સમસ્યા વિના ફરી શરૂ થશે. ઓપરેશનલ ઇતિહાસ સ્વાનસી મોલ મૂળરૂપે 1975 માં બે એન્કર સાથે ખોલવામાં આવ્યો હતોઃ સીઅર્સ અને એડગર ડિપાર્ટમેન્ટ સ્ટોર્સ. આ મોલમાં 4 સ્ક્રીનનું મૂવી થિયેટર હતું. 1980ના દાયકાની શરૂઆતમાં, મોલનું વિસ્તરણ થયું અને તેમાં બે એંકરો ઉમેરાયા, રાષ્ટ્રીય ડિસ્કાઉન્ટ ડિપાર્ટમેન્ટ સ્ટોર કેલ્ડોર અને રોડે આઇલેન્ડ સ્થિત ડિપાર્ટમેન્ટ સ્ટોર એપેક્સ. બે આઉટ-પાર્સલ મૂળ મોલની દક્ષિણે સ્થિત હતા, જેમાં ટોયઝ "આર" યુ. એસ. અને સર્વિસ <આઇ. ડી. 1> 1989 દ્વારા વસવાટ કરવામાં આવ્યો હતો, મોલમાં મુખ્ય આંતરિક નવીનીકરણ કરવામાં આવ્યું હતું. 1990 ના દાયકા સુધીમાં, મૂવી થિયેટર બંધ થઈ ગયું હતું, મૂળ એન્કર એડગરનું, જે તે સમયે વ્યવસાયની બહાર હતું, તેનું સ્થાન જોર્ડન માર્શ દ્વારા લેવામાં આવ્યું હતું, પાણીના ફુવારાઓને દૂર કરીને, નવી લાઇટિંગની સ્થાપના અને નવા ફ્લોર ટાઇલિંગ સાથે હોલની જગ્યામાં ફેરફાર કરવામાં આવ્યો હતો અને મોલનો લોગો તેની વર્તમાન ડિઝાઇનમાં બદલવામાં આવ્યો હતો. 1996માં, જોર્ડન માર્શને મેસીને વેચવામાં આવ્યો હતો. 1997માં આગ દરમિયાન કેલ્ડોરને નુકસાન થયું હતું અને નવીનીકરણના એક વર્ષ માટે તેને બંધ કરી દેવામાં આવ્યું હતું. 1999માં જ્યારે કંપની કારોબારમાંથી બહાર થઈ ગઈ ત્યારે તે કાયમી ધોરણે બંધ થઈ ગઈ હતી. 90ના દાયકાના અંતમાં પિઝેરિયા રોમન ડિલાઇટ અને ન્યૂપોર્ટ ક્રીમરી જેવી કેટલીક રેસ્ટોરાંઓએ મોલ છોડી દીધું હતું. 1995માં ફૂડ કોર્ટ ખોલવામાં આવી હતી. 2001 માં, વોલમાર્ટે 1999 માં તેની ખરીદી પછી અગાઉના કેલ્ડોર સ્થાનને બદલ્યું હતું. એપેક્સ તે જ વર્ષે બંધ થયું હતું. સપ્ટેમ્બર 2013માં વોલમાર્ટ મોલમાંથી બહાર નીકળી અને પોતાની ઈમારતમાં રહેવા લાગી. મોલની અગાઉની વોલમાર્ટ પાંખને તોડી પાડવામાં આવી હતી અને તેના સ્થાને પાર્કિંગ અને મોલના નવા પ્રવેશદ્વારને સ્થાન આપવામાં આવ્યું હતું. ડિસેમ્બર 2013માં, મોલના માલિક કાર્લાઇલ ડેવલપમેન્ટે બે દક્ષિણી આઉટ-પાર્સલ ઇમારતો, ટોય્સ આર યુ. એસ. અને ડૉલર ટ્રી/પ્રાઇસ રાઈટ, ગેટર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ્સને વેચી દીધી હતી અને જાહેરાત કરી હતી કે તે સ્વાનસી મોલને વેચાણ માટે મૂકી રહી છે. જાન્યુઆરી 2014 માં, મોલ મેનેજમેન્ટને ઇન-હાઉસ લાવ્યું અને મેનેજમેન્ટ કંપની, જોન્સ લેંગ લાસેલ સાથેના તેના સંબંધોને સમાપ્ત કર્યા. 2014માં પણ, કેપલાન રિટેલ કન્સલ્ટિંગને મોલની રિટેલ જગ્યાના લીઝિંગની દેખરેખ માટે રાખવામાં આવી હતી. નવેમ્બર 2014માં ઓનલાઈન હરાજી દ્વારા વેચાણ કરાર કરવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ જાન્યુઆરી 2015 સુધીમાં યોજનાઓ પડી ભાંગી હતી. 28 ડિસેમ્બર, 2016ના રોજ જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે દેશભરમાં 150 સ્ટોર્સ બંધ કરવાની તેની યોજનાના ભાગરૂપે સીઅર્સ બંધ થશે. માર્ચ 2017માં દુકાન બંધ થઈ ગઈ હતી. સીઅર્સના બંધ થવાથી મોલમાંથી મેસીઝ એકમાત્ર એન્કર તરીકે બહાર નીકળી ગયો. બંધ 29 જૂન, 2018 ના રોજ, આઉટ-પાર્સલ રમકડાં "આર" યુ. એસ. ને ચેઇન દ્વારા નાદારી માટે ફાઇલ કર્યા પછી અને યુ. એસ. ના તમામ સ્થળો બંધ કર્યા પછી બંધ કરવામાં આવ્યું હતું. રમકડાં "આર" યુઝ બંધ થયા પછી ઘણા વર્ષો સુધી આ જગ્યા સ્પિરિટ હેલોવીન તરીકે ભાડે આપવામાં આવી હતી. 9 જાન્યુઆરી, 2019ના રોજ જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે મેસીઝ દેશભરમાં 9 સ્ટોર્સ બંધ કરવાની યોજનાના ભાગરૂપે 31 માર્ચ, 2019ના રોજ બંધ થશે. જાન્યુઆરી 2019માં, સ્વાનસી બોર્ડ ઓફ સિલેક્ટમેને મોલની મિલકતને પ્રખ્યાત ક્ષેત્ર દ્વારા પુનઃવિકાસ માટે લેવાની દરખાસ્ત પર ચર્ચા કરી હતી. 31 જાન્યુઆરી, 2019ના રોજ મોલના માલિક કાર્લાઇલ પાર્ટનર્સે જાહેરાત કરી હતી કે સ્વાનસી મોલ 31 માર્ચ, 2019 સુધીમાં બંધ થઈ જશે. 31 માર્ચના રોજ મોલ બંધ થઈ ગયો અને બંધ થઈ ગયો. મે 2019માં રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર અને મેનેજમેન્ટ કંપની એનાગ્નોસ્ટ કંપનીઝે હરાજીમાં 65 લાખ ડોલરમાં મિલકત ખરીદી હતી અને તેને બહુમુખી સુવિધામાં ફેરવવાની યોજના બનાવી હતી. પુનઃવિકાસની દરખાસ્તને વોલમાર્ટના વિરોધનો સામનો કરવો પડ્યો હતો, જેમાં દાવો કરવામાં આવ્યો હતો કે મિશ્ર-ઉપયોગની દરખાસ્ત અગાઉની સરળતા, કરારો અને પ્રતિબંધો (ઇસીઆર) નું ઉલ્લંઘન કરે છે, જે 2013માં ભૂતપૂર્વ સ્વાનસી મોલના જમીનમાલિકો સાથે કરવામાં આવી હતી; વોલમાર્ટે સંકેત આપ્યો હતો કે તે મુકદ્દમા દ્વારા પુનઃવિકાસને અટકાવવાનો પ્રયાસ કરશે. 2020 ના અંત સુધીમાં, એનાગ્નોસ્ટ અને વોલમાર્ટ વચ્ચેના વધતા કાનૂની વિવાદો વચ્ચે પુનર્વિકાસ કાર્ય અટકી ગયું હતું. મે 2021 માં, વિકાસકર્તાઓએ અંદાજ મૂક્યો હતો કે તેઓ મોલના પુનર્વિકાસ અને મિલકત પર એપાર્ટમેન્ટ્સ બનાવવા વચ્ચે $200 મિલિયન ખર્ચ કરશે. સ્વાનસી નગરએ સંકેત આપ્યો હતો કે તે મોલના પુનર્વિકાસને આગળ વધારવાની મંજૂરી આપવા માટે પ્રખ્યાત ડોમેન દ્વારા ઇસીઆર હસ્તગત કરવા માટે વોલમાર્ટ સામે મુકદ્દમો ચલાવશે. થોડા સમય માટે, નગરના અધિકારીઓએ નગર કચેરીઓને મિલકતમાં ખસેડવાનું વિચાર્યું હતું, પરંતુ ઓક્ટોબર 2021 માં જાહેરાત કરી હતી કે કાનૂની મુદ્દાઓએ આ પગલાને પ્રતિબંધિત કર્યું છે. 2021 ના અંત સુધીમાં મિલકત પુનર્વિકાસમાં બે ભાડૂતો હતા; ભૂતપૂર્વ એપેક્સ સાઇટ પર સ્વ-સંગ્રહ સુવિધા ખોલવામાં આવી હતી અને પેન્ટેકોસ્ટલ ચર્ચના મંડળએ ભૂતપૂર્વ મેસીના કબજા પર કબજો કર્યો હતો. આ સમય દરમિયાન, મોલ માળખાનો દક્ષિણ ભાગ ત્યજી દેવામાં આવ્યો હતો જ્યારે ઉત્તરીય ભાગ નોંધપાત્ર રીતે બળીને ખાખ થઈ ગયો હતો. 2022 ના ઉનાળામાં, એનાગ્નોસ્ટે જાહેરાત કરી હતી કે તેણે વોલમાર્ટ સાથે વાટાઘાટોને અંતિમ સ્વરૂપ આપ્યું છે જે મિલકતના પુનર્વિકાસને ચાલુ રાખવાની મંજૂરી આપશે. એનાગ્નોસ્ટે જાહેર કર્યું કે મિલકતને "શોપ્સ એટ સ્વાનસી" નામ આપવામાં આવશે અને ભૂતપૂર્વ બંધ મોલને 110,000 ચોરસ ફૂટની છૂટક જગ્યા સાથે બે 72-એકમોના આવાસ સંકુલ સાથે ખુલ્લી હવામાં મિશ્ર-ઉપયોગ જીવનશૈલી કેન્દ્રમાં રૂપાંતરિત કરશે. 2022 ના અંતમાં, જર્જરિત રીંગ રોડ કે જે અગાઉ મોલ માળખાને ઘેરી લેતો હતો તેનું સમારકામ કરવામાં આવ્યું હતું અને એક ફિટનેસ ક્લબ નવીનીકરણ કરાયેલા ઉત્તરીય વિભાગમાં ખસેડવામાં આવી હતી. 2023 ની શરૂઆતમાં, તેમના પ્રોવિડન્સ ચર્ચ તરીકે ઓળખાતા ખ્રિસ્તી બિન-સાંપ્રદાયિક ચર્ચે, તેમના હાલના મંડળના વિસ્તરણ તરીકે, કિંગ્સ એકેડેમી નામની એક ખ્રિસ્તી શાળા ખોલી; આ સમય દરમિયાન ઉત્તરીય વિભાગમાં પેકેજિંગ પુરવઠો માટેની ઉત્પાદન કચેરી પણ ખોલવામાં આવી હતી. આ સમય દરમિયાન, જીવનશૈલી કેન્દ્ર ઘટકને વિસ્તૃત પાર્કિંગ સાથે પરંપરાગત બાહ્ય-મુખી શોપિંગ પ્લાઝા ડિઝાઇનની તરફેણમાં પડતો મૂકવામાં આવ્યો હતો; આ પરિવર્તનને પ્રતિબિંબિત કરવા માટે મિલકતને "સ્વાનસી સેન્ટર" નામ આપવામાં આવ્યું હતું. 2023 ના ઉનાળા સુધીમાં, મોટાભાગના ઉત્તરીય વિભાગનું પુનર્વસન કરવામાં આવ્યું હતું; જો કે, મોટાભાગની મિલકત ભાડૂતો વિના રહે છે. જૂન 2023માં, સ્વાનસી શહેર અને માસડૉટે એમ. એ. રૂટ 118 (હાલમાં બહુ-માર્ગીય માર્ગ) ના હાલના સ્વાનસી મોલ ડ્રાઇવ ભાગને શહેરી માર્ગમાં રૂપાંતરિત કરવાની યોજના દર્શાવી હતી. આ પણ જુઓ ન્યૂ હાર્બર મોલ; ફોલ રિવરમાં ભૂતપૂર્વ બંધ મોલ, સાઉથકોસ્ટ માર્કેટપ્લેસ સિલ્વર સિટી ગેલેરિયામાં પુનઃવિકસિત; ટૌન્ટનમાં ભૂતપૂર્વ મોલ, તોડી પાડવામાં આવ્યા સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ પ્રસ્તાવિત વિસ્તરણ 2007 સુધી મેસેચ્યુસેટ્સમાં 1975માં સ્થપાયેલા શોપિંગ મોલ્સ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સની ઇમારતોમાં શોપિંગ મોલ્સ અને બ્રિસ્ટોલ કાઉન્ટી, મેસેચ્યુસેટ્સમાં આવેલા માળખાઓ, બ્રિસ્ટોલ કાઉન્ટી, મેસેચ્યુસેટ્સમાં આવેલા પ્રવાસી આકર્ષણો, મેસેચ્યુસેટ્સમાં 1975ની સંસ્થાઓ 2019માં બંધ કરવામાં આવેલા મેસેચ્યુસેટ્સ શોપિંગ મોલ્સ