Merchant Building
મર્ચન્ટ બિલ્ડીંગ ડાઉનટાઉન કોલંબસ, ઓહિયોમાં નિર્માણાધીન 32 માળની ગગનચુંબી ઈમારત છે. આ પ્રોજેક્ટ ઔપચારિક રીતે 2016 માં શરૂ થયો હતો જ્યારે શહેરએ ડિઝાઇન વિચારોની વિનંતી કરી હતી; તેણે 2017 માં વિજેતા દરખાસ્ત પસંદ કરી હતી. બાંધકામ 2023માં શરૂ થયું હતું. આ ઇમારત હોટલ, રહેણાંક એકમો, ઓફિસ સ્પેસ, રેસ્ટોરન્ટ, બાર, ખાનગી ક્લબ અને નોર્થ માર્કેટના વિસ્તરણ માટે જગ્યા સાથે મિશ્ર-ઉપયોગ વિકાસ હશે. વિશેષતાઓ આ સ્થળ ઉત્તર બજાર ઐતિહાસિક જિલ્લામાં આવેલું છે, અને તે ઉત્તર બજારનું ઐતિહાસિક સ્થળ છે, જે શહેરનું સૌથી જૂનું હયાત બજાર છે. બજાર હાલમાં નજીકની ઇમારત ધરાવે છે, જેમાં પ્રોજેક્ટ સાઇટનો ઉપયોગ 130-જગ્યા સપાટી પાર્કિંગની જગ્યા તરીકે થાય છે. 32 માળની આ ઈમારત 29.2 કરોડ ડૉલરની હશે, જેનો મિશ્ર ઉપયોગ થશે. તેમાં 174 રહેણાંક એકમો, કાર્યક્રમની જગ્યા અને કાર્યાલયની જગ્યા સામેલ હશે. જાહેર જગ્યાઓમાં કાફે, છૂટક જગ્યાઓ, વાળંદની દુકાન, નોર્થ માર્કેટ માટે અને 350 પાર્કિંગ જગ્યાઓનો સમાવેશ થશે. આ ઈમારતની હોટલ મર્ચન્ટ હોટલમાં 162 મહેમાન રૂમ, ટ્રેડ રૂમ અને બાર, એક આંગણું અને રેસ્ટોરન્ટ હશે. આ ઈમારતમાં સુખાકારી, કળા, સંસ્કૃતિ અને ક્લબના કાર્યક્રમોમાં રસ ધરાવતા લોકો માટે એક ખાનગી સામાજિક ક્લબ, મર્ચન્ટ ક્લબનો પણ સમાવેશ થશે. તેમાં લાઇબ્રેરી બાર, રૂફટોપ બાર અને રૂફટોપ પૂલ સાથે તેમના પોતાના અનુભવ સાથે 44 મહેમાન ઓરડાઓનો સમાવેશ થશે. આ જમીન કોલંબસ શહેરની માલિકીની છે, જે વિકાસકર્તાઓને વિના મૂલ્યે માલિકી હસ્તાંતરિત કરવાનો ઇરાદો ધરાવે છે. આ વિકાસ બજારને તેની પાર્કિંગની જગ્યાના દર વર્ષે કાયમી નુકસાનની ભરપાઈ કરવા માટે ચૂકવણી કરશે, જે પગલાને શહેર સરકારના વિરોધમાં સીધા બજારમાં ભંડોળ મોકલવા તરીકે મંજૂરી આપે છે. બજાર તેની પૂર્વ બાજુએ વર્ષોથી એક મોટી નિશાનીથી શણગારવામાં આવ્યું છે. આ નિશાનીમાં બજારનો માસ્કોટ "રૂડી ધ રૂસ્ટર" દર્શાવવામાં આવ્યો છે. તેને 2023માં અલગ કરવામાં આવ્યું હતું, જે મર્ચન્ટ બિલ્ડિંગ બાંધકામ પ્રક્રિયા દરમિયાન બિલ્ડિંગની દક્ષિણ-પશ્ચિમ બાજુએ ખસેડવામાં આવશે. આ સ્થળ નોર્થ માર્કેટ ઐતિહાસિક જિલ્લામાં આવેલું છે, અને તે શહેરની સૌથી જૂની હયાત બજાર નોર્થ માર્કેટ ધરાવતી પ્રથમ બે ઇમારતોનું ઐતિહાસિક સ્થળ છે. બજાર હાલમાં નજીકની ઇમારત ધરાવે છે, જેમાં પ્રોજેક્ટ સાઇટનો ઉપયોગ 130-જગ્યા સપાટી પાર્કિંગની જગ્યા તરીકે થાય છે. બજાર અને પાર્કિંગ માટેની જમીન શહેર દ્વારા 1992માં હસ્તગત કરવામાં આવી હતી. 2013 માં, નોર્થ માર્કેટના ડિરેક્ટરે બજારની પાર્કિંગની જગ્યાના પુનર્વિકાસ વિશે વિચારો રજૂ કર્યા, જેના કારણે વિકાસકર્તાઓએ વિચારો સાથે બજાર અધિકારીઓનો સંપર્ક કર્યો. જગ્યાના પુનર્વિકાસની પ્રક્રિયાની જાહેરાત સૌપ્રથમ સપ્ટેમ્બર 2016 માં કરવામાં આવી હતી, જ્યારે શહેરએ જગ્યા માટે વિકાસકર્તા શોધવા માટે સ્થાપત્ય ડિઝાઇન સ્પર્ધા યોજી હતી. વિકાસકર્તાઓની સાત ટીમોએ વિચારો રજૂ કર્યા; વુડ કંપનીઓ અને શિફ કેપિટલ ગ્રુપ દ્વારા વિજેતા દરખાસ્ત, "માર્કેટ ટાવર", એપ્રિલ 2017 માં પસંદ કરવામાં આવી હતી, જે પિઝુટી કંપનીઓ, નેશનવાઇડ રિયલ્ટી ઇન્વેસ્ટર્સ, કૌફમૅન ડેવલપમેન્ટ, ફ્લાહર્ટી એન્ડ કોલિન્સ, કાસ્ટો અને જીવનશૈલી સમુદાયો દ્વારા ડિઝાઇન કરવામાં આવી હતી. વિજેતા ડિઝાઇનમાં શરૂઆતમાં 35 માળની દરખાસ્ત કરવામાં આવી હતી, જેમાં ચોરસ ફ્લોરપ્લાન અને બાહ્ય મુખ્યત્વે ઊંચા કાચની પેનલથી બનેલું હતું. ઓફિસની જગ્યામાં રૂપાંતરિત થવાની સંભાવના ધરાવતા વિસ્તારમાં પાર્કિંગ ભૂગર્ભ અને ઈમારતની અંદર બંને હશે. શૂલી કેલ્ડવેલને પ્રોજેક્ટ માટે આર્કિટેક્ટ તરીકે સૂચિબદ્ધ કરવામાં આવ્યા હતા, અને બાદમાં ડિઝાઇનમાં મદદ કરવા માટે એનબીબીજે ઉમેર્યું હતું. જે સમયે વિજેતા પ્રોજેક્ટની જાહેરાત કરવામાં આવી હતી, તે સમયે 2018 થી 2020 સુધી 120 મિલિયન ડોલરના ખર્ચે બાંધકામ કરવાની દરખાસ્ત કરવામાં આવી હતી. જુલાઈ 2019 માં, આ પ્રોજેક્ટનું નામ બદલીને "નોર્થ માર્કેટ મિક્સ્ડ-યુઝ પ્રોજેક્ટ" રાખવામાં આવ્યું હતું, ટાવરની ઊંચાઈ ઘટાડીને 26-28 માળ કરવામાં આવી હતી, જેમાં વધારાની હોટેલ અને કુલ 192 મિલિયન ડોલરનો ખર્ચ કરવામાં આવ્યો હતો. સપ્ટેમ્બર 2019 માં, સિટી કાઉન્સિલે સાઇટ માટે આર્થિક વિકાસ કરારને મંજૂરી આપી અને કોલંબસ ડાઉનટાઉન કમિશન અને ઐતિહાસિક સંસાધનો કમિશન દ્વારા પ્રોજેક્ટની સમીક્ષા શરૂ થઈ. સપ્ટેમ્બર 2021 માં, પ્રોજેક્ટમાં ફેરફારો કરવામાં આવ્યા હતા, જેમાં માળની સંખ્યા વધારીને 31 કરવાનો સમાવેશ થાય છે, જે તેને 1990 થી શહેરમાં બાંધવામાં આવેલી સંભવિત રીતે સૌથી ઊંચી ઇમારત બનાવે છે. તેને ડિસેમ્બર 2021માં ડાઉનટાઉન કમિશન દ્વારા મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. મે 2022માં, આ માળખાનું નામ બદલીને "મર્ચન્ટ બિલ્ડિંગ" રાખવામાં આવ્યું હતું, જે નોર્થ માર્કેટનો ઉપયોગ કરનારા માલ અને ઉત્પાદન વેપારીઓના નામ પરથી રાખવામાં આવ્યું હતું. બાંધકામ 2023 માં 2025 ની અંદાજિત પૂર્ણ તારીખ સાથે શરૂ થયું હતું. ફેબ્રુઆરી 2023માં, અપેક્ષા મુજબ, પુરાતત્વવિદોએ આ સ્થળ પર 40 લોકોના દફનાવવામાં આવેલા અવશેષો શોધી કાઢ્યા હતા. 1 એકરની મિલકત 10 એકરના ઉત્તર કબ્રસ્તાનનો ભાગ હતી, જે કોલંબસમાં બનાવવામાં આવેલી મૂળ કબ્રસ્તાનમાંની એક હતી. 1813 થી 1864 સુધી, તે કોલંબસ-વિસ્તારના રહેવાસીઓ માટે પ્રાથમિક કબ્રસ્તાન હતું. 1872માં એક ભાગ દૂર કરવામાં આવ્યો હતો અને બાકીનો ભાગ 1881માં ખસેડવામાં આવ્યો હતો. શોધાયેલા તમામ અવશેષોને ગ્રીન લૉન કબ્રસ્તાનમાં ફરીથી દફનાવવામાં આવશે. કોલંબસ, ઓહિયોમાં સૌથી ઊંચી ઇમારતોની યાદી પણ જુઓ સંદર્ભો બાહ્ય લિંક્સ કોલંબસ, ઓહિયોમાં સ્કાયસ્ક્રેપર ઓફિસ ઇમારતો અને ડાઉનટાઉન કોલંબસ, ઓહિયોમાં માળખાઓ