Dream Las Vegas
ડ્રીમ લાસ વેગાસ એ એક બુટિક હોટેલ અને કેસિનો છે જે હાલમાં પેરેડાઇઝ, નેવાડામાં દક્ષિણ લાસ વેગાસ પટ્ટી પર સ્થગિત છે. તે શોપોફ રિયલ્ટી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ્સ અને રિયલ એસ્ટેટ કંપની કન્ટોર દ્વારા વિકસાવવામાં આવી રહી છે. ડ્રીમ લાસ વેગાસની જાહેરાત ફેબ્રુઆરી 2020માં કરવામાં આવી હતી અને તેનું બાંધકામ એક વર્ષમાં શરૂ થવાની ધારણા હતી. જો કે, પરિવહન સુરક્ષા વહીવટીતંત્રે હેરી રીડ આંતરરાષ્ટ્રીય હવાઇમથક સાથે તેની નિકટતાને લગતી અસંખ્ય સલામતીની ચિંતાઓ ઉઠાવ્યા બાદ આ પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ થયો હતો. આ પ્રોજેક્ટમાં અસંખ્ય ડિઝાઇન ફેરફારો થયા હતા અને ઓક્ટોબર 2021માં તેને કાઉન્ટી મંજૂરી મળી હતી. બાંધકામ 8 જુલાઈ, 2022ના રોજ શરૂ થયું હતું, જે મૂળરૂપે 2024ના અંતમાં પૂર્ણ થવાની ધારણા હતી. આ પ્રોજેક્ટ પર 550 મિલિયન ડોલરનો ખર્ચ થવાની ધારણા છે. 20 માળની આ હોટેલમાં 531 રૂમ હશે અને તેનું સંચાલન ડ્રીમ હોટેલ ગ્રુપ દ્વારા કરવામાં આવશે, જે કંપનીના મુખ્ય સ્થળ તરીકે સેવા આપશે. ભંડોળની અટકેલી યોજનાઓને કારણે માર્ચ 2023માં બાંધકામ અટકાવી દેવામાં આવ્યું હતું, જેના કારણે ઉદઘાટનમાં એક વર્ષ જેટલો વિલંબ થયો હતો. ઇતિહાસની પૃષ્ઠભૂમિ આ સ્થળનો એક સમયે પેરામાઉન્ટ રિસોર્ટના ઉત્તરીય ભાગને રાખવાનો ઈરાદો હતો, જેનું આયોજન 2005માં કરવામાં આવ્યું હતું. આખરે આ પ્રોજેક્ટ રદ કરવામાં આવ્યો હતો અને ખાલી જગ્યા પાછળથી ડેવલપર ડેવિડ ડેનેશફોરૂઝના ધ્યાન પર આવી હતી, જેઓ દક્ષિણ કેલિફોર્નિયાની રિયલ એસ્ટેટ પેઢી કન્ટોરના માલિક છે. ડેનેશફોરૂઝે 21 મિલિયન ડોલરમાં સાઇટ ખરીદવા માટે શોપોફ રિયલ્ટી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ્સ સાથે ભાગીદારી કરી હતી. વેચાણને ફેબ્રુઆરી 2020માં અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવ્યું હતું અને ભાગીદારોએ ટૂંક સમયમાં બુટિક હોટેલ અને કેસિનો ડ્રીમ લાસ વેગાસ બનાવવાની યોજનાની જાહેરાત કરી હતી. હોટેલના ભાગનું સંચાલન ન્યૂયોર્ક સ્થિત ડ્રીમ હોટેલ ગ્રુપ દ્વારા કરવામાં આવશે, જે 10 વર્ષથી વધુ સમયથી લાસ વેગાસ બજારમાં પ્રવેશવામાં રસ ધરાવતું હતું. કંપનીએ અગાઉ 2019 ના અંતમાં કન્ટૂર અને શોપોફ સાથે ભાગીદારી કરતા પહેલા ડ્રીમ બ્રાન્ડ હેઠળ હાલની લાસ વેગાસ પ્રોપર્ટીના નવીનીકરણ પર વિચાર કર્યો હતો. કેસિનોનું સંચાલન એક અલગ કંપની દ્વારા કરવામાં આવશે. $300 મિલિયનના આ પ્રોજેક્ટમાં 450 ઓરડાઓનો સમાવેશ થશે અને તે નજીકના મેગા-રિસોર્ટ સાથે સ્પર્ધા કરશે નહીં. આ પ્રોજેક્ટ ડીએલઆર ગ્રુપ દ્વારા તૈયાર કરવામાં આવ્યો હતો. આ મિલકત દક્ષિણ લાસ વેગાસ પટ્ટીની પૂર્વ બાજુએ એવા વિસ્તારમાં સ્થિત છે, જેમાં તાજેતરના વર્ષોમાં મહામંદીને કારણે બહુ ઓછો વિકાસ જોવા મળ્યો હતો. ડેનેશફોરૂઝને વિશ્વાસ હતો કે લગભગ એક માઇલ દૂર આવેલું નવું એલિજિએન્ટ સ્ટેડિયમ ડ્રીમ લાસ વેગાસને સફળ બનાવવામાં મદદ કરશે. આ રિસોર્ટ નવા પિનબોલ હોલ ઓફ ફેમની બાજુમાં અને લોકપ્રિય પ્રવાસી આકર્ષણ, વેલકમ ટુ ફેબ્યુલસ લાસ વેગાસ સાઇનની નજીક પણ હશે. આ સ્થળ પૂર્વમાં આવેલા હેરી રીડ આંતરરાષ્ટ્રીય વિમાનમથકની બાજુમાં પણ આવેલું છે. નજીકની ઇમારતો સામાન્ય રીતે ઊંચાઈમાં 100 ફૂટ સુધી મર્યાદિત હોય છે, તેથી ડ્રીમના વિકાસકર્તાઓએ ક્લાર્ક કાઉન્ટી કમિશન પાસેથી ઊંચાઈ માફી માટે અરજી કરી હતી. ફેડરલ એવિએશન એડમિનિસ્ટ્રેશને પહેલેથી જ નક્કી કર્યું હતું કે 237 ફૂટ ઊંચું હોટલ ટાવર એરપોર્ટની કામગીરીમાં દખલ કરશે નહીં, એમ કહીને કે આ પ્રોજેક્ટ 244 ફૂટ જેટલો ઊંચો જઈ શકે છે. તેમ છતાં, કેટલીક એરલાઇન્સ અને પાયલોટ સંગઠનોએ સંખ્યાબંધ કારણોસર ઊંચાઈનો વિરોધ કર્યો હતો. વિલંબ અને પુનઃરચના બાંધકામ શરૂઆતમાં 2021 ની શરૂઆતમાં શરૂ થવાની ધારણા હતી, જે બે વર્ષ પછી પૂર્ણ થશે. જો કે, કોવિડ-19 રોગચાળો પ્રોજેક્ટની જાહેરાતના થોડા અઠવાડિયા પછી રાજ્યમાં પહોંચ્યો હતો અને તેના બાંધકામ ધિરાણકર્તાએ પરિણામે કામચલાઉ ધોરણે નાણાકીય સહાય અટકાવી દીધી હતી, જેના કારણે બાંધકામની ઇચ્છિત શરૂઆત ઘણા મહિનાઓ પાછળ ધકેલાઈ ગઈ હતી. બાંધકામ શરૂ થયું તે પહેલાં, જ્યારે ટ્રાન્સપોર્ટેશન સિક્યુરિટી એડમિનિસ્ટ્રેશન (ટી. એસ. એ.) એ તેના સ્થાન અંગે સલામતીની ચિંતાઓ ઉભી કરી ત્યારે ડ્રીમ લાસ વેગાસમાં વધુ વિલંબ થયો હતો, જેમાં જણાવ્યું હતું કે આ પ્રોજેક્ટ એરપોર્ટની નિકટતાને કારણે અસંખ્ય સુરક્ષા જોખમો રજૂ કરે છે. ઉદાહરણ તરીકે, આવતા વિમાનો હોટલમાં અનુકૂળ સ્થળો માટે સંવેદનશીલ હશે જે અજાણતાં લાંબા અંતરના બંદૂક હુમલાઓ અને લેસર ફ્લેશિંગ માટે પરવાનગી આપે છે. એવી પણ આશંકા હતી કે મિલકતના સર્વિસ રોડમાં ઇમ્પ્રોવાઇઝ્ડ વાહનોના બોમ્બ દ્વારા ઘૂસણખોરી થઈ શકે છે. ટીએસએએ ડ્રીમ પ્રોજેક્ટની યોજનાઓ ફેડરલ બ્યુરો ઓફ ઇન્વેસ્ટિગેશન, ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ હોમલેન્ડ સિક્યુરિટી અને યુ. એસ. સિક્રેટ સર્વિસને વધુ મૂલ્યાંકન માટે મોકલી હતી. સુરક્ષાની ચિંતાઓને ઉકેલવા માટે 2021 દરમિયાન ડિઝાઇનમાં સંખ્યાબંધ ફેરફારો કરવામાં આવ્યા હતા. આમાં પોર્ટે-કોચેરેને ખસેડવું અને એરપોર્ટ પ્રોપર્ટી લાઇનથી દૂર હોટલ ટાવરને પટ્ટીની નજીક પુનઃસ્થાપિત કરવાનો સમાવેશ થાય છે. નવ ફૂટ ઊંચાઈની સુરક્ષા દિવાલ પણ બે મિલકતોને અલગ કરશે અને સર્વિસ રોડ પર સુરક્ષા ચેકપોઇન્ટ દ્વારા જ પહોંચી શકાય છે. અન્ય ફેરફારોમાં સંપૂર્ણપણે બંધ પાર્કિંગ ગેરેજ અને નવમા માળના પૂલ ક્લબને દૂર કરવાનો સમાવેશ થાય છે. હોટેલ-રૂમની તમામ બાલ્કનીઓ રદ કરવામાં આવી હતી, અને હોટેલ-વિન્ડો ચેડા અંગે રિસોર્ટની સુરક્ષાને જાણ કરવા માટે એક સિસ્ટમ સ્થાપિત કરવામાં આવશે; બંદૂકધારી સ્ટીફન પેડૉકે 2017 લાસ વેગાસમાં ગોળીબાર કરવા માટે તેના મંડાલે બે હોટલના રૂમની બારીઓ તોડી હતી. કાઉન્ટી કમિશને ઓક્ટોબર 2021 માં પુનઃડિઝાઇન કરેલા પ્રોજેક્ટને મંજૂરી આપી હતી, જેમાં 234 ફૂટની ઊંચાઈએ 20 માળની ઊંચાઈ છે. બાંધકામ 8 જુલાઈ, 2022ના રોજ શરૂ થયું હતું, જે 2024ના અંતમાં પૂર્ણ થવાની ધારણા છે. તે શોપોફ અને કન્ટોર દ્વારા વિકાસ હેઠળ છે, જેમાં સામાન્ય ઠેકેદાર તરીકે મેકકાર્થી બિલ્ડિંગ કંપનીઓ છે. $550 મિલિયનના પ્રોજેક્ટમાં 531 રૂમ, એક કેસિનો, રેસ્ટોરાં, નાઇટલાઇફ મનોરંજન, ત્રીજા માળે પૂલ ડેક અને મીટિંગ અને ઇવેન્ટ સ્પેસનો સમાવેશ થશે. આ રિસોર્ટ ડ્રીમ હોટેલ ગ્રૂપ માટે મુખ્ય સ્થળ તરીકે કામ કરશે. આ રિસોર્ટ આશરે 800 લોકોને રોજગારી આપે તેવી અપેક્ષા છે. સ્થગિત નાણાકીય યોજનાઓને કારણે માર્ચ 2023માં બાંધકામ અટકાવી દેવામાં આવ્યું હતું. જાન્યુઆરી 2024 માં કામ ફરી શરૂ થઈ શકે છે, ઉદઘાટન 2025 ના અંત સુધી પાછું ધકેલી દેવામાં આવ્યું છે. સંદર્ભો લાસ વેગાસ પટ્ટી લાસ વેગાસ ખીણમાં નેવાડા કસિનોમાં પ્રસ્તાવિત ઇમારતો અને માળખાઓ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં બાંધકામ હેઠળની ઇમારતો અને માળખાઓ