Maltkiln
માલ્ટકિલન એ ઇંગ્લેન્ડના ઉત્તર યોર્કશાયરમાં રેલ્વે સ્ટેશનની આસપાસ કેન્દ્રિત સૂચિત નવા ગામનો વિકાસ છે. આ વિકાસ એ59 રોડની દક્ષિણે છે, જેમાં હેરોગેટથી યોર્ક સુધીની રેલવે નવા ગામની મધ્યમાંથી પસાર થાય છે. મૂળરૂપે 4,000 ઘરો અને વિકાસના કદ માટે યોગ્ય સુવિધાઓ માટે સુયોજિત, જમીનમાલિકોમાંના એકએ 2023માં આ યોજનામાંથી બહાર નીકળી ગયા હતા, જેના માટે પુનઃમૂલ્યાંકનની જરૂર હતી, જેણે ઘરોની સંખ્યા ઘટાડીને 3,000 કરી હતી. પૃષ્ઠભૂમિ 2019ના એક અહેવાલમાં વિગતવાર જણાવવામાં આવ્યું છે કે હેરોગેટ બરોમાં લગભગ 67,200 ઘરોમાં રહેતા 160,000 લોકોનો સમાવેશ થાય છે. વર્ષ 2030 સુધીમાં સમગ્ર જિલ્લામાં વસ્તી વધીને 1,70,000 થવાની ધારણા છે. હેરોગેટ લોકલ પ્લાન, જે માર્ચ 2020માં અપનાવવામાં આવી હતી, તેમાં 13,377 નવા ઘરો (21 વર્ષમાં વાર્ષિક 637 ઘરો) બાંધવાની હાકલ કરવામાં આવી હતી. તેમાંથી એક દરખાસ્ત ફ્લેક્સબી ખાતે નવા ગામનું નિર્માણ કરવાની હતી, જે A59 સાથે A1 (M) ના સંગમસ્થાનની નજીક છે. જો કે, તત્કાલીન હેરોગેટ બરો કાઉન્સિલે માલ્ટકિલનને પસંદગીના વિકલ્પ તરીકે આગળ ધપાવ્યું હતું. વિકાસ હેરોગેટ જિલ્લાની રહેઠાણની જરૂરિયાતોને સંતોષવા માટે નવા વિકાસ માટે "ધ હેમરટન્સ" નું સ્થાન, પરિવહન જોડાણોની દ્રષ્ટિએ શ્રેષ્ઠ સ્થળ તરીકે ઓળખવામાં આવ્યું છે. હેરોગેટ લોકલ પ્લાન નક્કી કરે છે કે નવો વિકાસ એક ઇકો-વિલેજ હોવો જોઈએ જે કારની માલિકી પર ઓછો નિર્ભર હોય, જે કટ્ટલ અને રેલવે સ્ટેશનો બંને માટે સુલભ વિસ્તારમાં સ્થિત હોય. આ વિકાસ એક વિસ્તારને આવરી લેવાનો છે. હેરોગેટ ડિસ્ટ્રિક્ટ કાઉન્સિલ ડેવલપમેન્ટ પ્લાન જણાવે છે કે પોસાય તેવા ઘરોની સંખ્યા ઉપલબ્ધ રહેઠાણની 20-40% વચ્ચે હોવી જોઈએ (3,000 ઘર વિકાસ પર 600-1,200 ઘરો). જો કે, પ્રોજેક્ટને આર્થિક રીતે સક્ષમ રાખવા માટે, પરવડે તેવા ઘરોની સંખ્યા ઘટીને માત્ર 20 ટકા થઈ ગઈ હતી. કેટલ અને ગ્રીન હેમરટન બંનેના રહેવાસીઓએ વિકાસના નિર્માણની દરખાસ્તને "સંપૂર્ણપણે વિનાશક" ગણાવી હતી. બંને ગામોમાં માત્ર થોડાક સો રહેવાસીઓ છે, અને તેઓએ દલીલ કરી હતી કે, એક વિકાસકર્તાની જેમ, ભૂતપૂર્વ ફ્લેક્સબી ગોલ્ફ કોર્સ પર નવા ગામને ન મૂકવાનો પ્રસ્તાવ ખોટો હતો. હેરોગેટ બરો કાઉન્સિલે જણાવ્યું હતું કે મોટા પાયે પ્રોજેક્ટ આ વિસ્તારની આસપાસના હાલના ગામોમાં વધુ આવાસો બાંધવામાં મદદ કરશે. આ યોજનાને હજુ મંજૂરી મળી ન હોવાથી, શરૂઆતની કોઈ તારીખ નથી, જો કે, વિકાસ 2038 સુધી પૂર્ણ થવાની અપેક્ષા રાખવામાં આવશે નહીં. બાંધવામાં આવનાર 3,000 ઘરો માટે લગભગ 8,000 રહેવાસીઓની અપેક્ષા છે, જેમાં બે 420-સ્થળની પ્રાથમિક શાળાઓ અને ઉચ્ચ શાળા માટે જગ્યા અલગ રાખવામાં આવી છે. વચગાળામાં, એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે ગામમાં પોતાની માધ્યમિક શાળાની માંગ કરવા માટે પૂરતા વિદ્યાર્થીઓ નહીં હોય, પરંતુ ભવિષ્યમાં એકની જોગવાઈ જરૂરી હોઈ શકે છે, જો કે બરોબ્રિજ હાઇસ્કૂલમાં વિસ્તરણ કરવા માટે 10.5 કરોડ પાઉન્ડ અલગ રાખવામાં આવશે. આ વિકાસ A59 તરફ દોરી જતા નવા સ્થાનિક રસ્તાઓ તરફ દોરી જશે, અને હેરોગેટ-યોર્ક રેલ્વે પરના લેવલ ક્રોસિંગને દૂર કરશે, જેનાથી લાઇન પર કામગીરીમાં સુધારો થશે. કટ્ટલ રેલવે સ્ટેશન પર લેવલ ક્રોસિંગ રહેશે, પરંતુ નવો પદયાત્રીઓ માટેનો અને સાયકલ પુલ બનાવવામાં આવશે. એક પ્રાથમિક શાળા રેલવે સ્ટેશનની નજીક હશે, જ્યારે બીજી રમતગમત કેન્દ્રની બાજુમાં વિકાસની દક્ષિણ-પૂર્વમાં હશે. જાન્યુઆરી 2023 માં વિકાસને કારણે મુખ્ય જમીનમાલિકોમાંથી એક યોજનામાંથી ખસી ગયો. વિકાસકર્તાઓએ જણાવ્યું હતું કે તેઓ હજુ પણ પ્રોજેક્ટ સાથે આગળ વધવા માટે જોશે. નોંધો સંદર્ભો સ્ત્રોતો બાહ્ય કડીઓ આયોજન દસ્તાવેજ ડાઉનલોડ કરો ઇંગ્લેન્ડમાં આયોજિત સમુદાયો ઉત્તર યોર્કશાયરના ગામો