Source of income discrimination
આવક ભેદભાવનો સ્ત્રોત ત્યારે વર્ણવે છે જ્યારે મકાનમાલિકો આવાસ વાઉચર્સ અથવા અન્ય સરકારી સહાયનો ઉપયોગ કરીને ભાડૂતોને ભાડે આપવાનો ઇનકાર કરે છે. આવાસના હિમાયતીઓ દલીલ કરે છે કે આ પ્રથા નબળા સમુદાયોને આવાસ સુધી પહોંચતા અટકાવે છે, જોકે મકાનમાલિકો ભાડૂતોને સેવાનો ઇનકાર કરવાના તેમના અધિકાર તરીકે રક્ષણના અભાવ તરફ ધ્યાન દોરે છે. યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં, હાઉસિંગ વાઉચર્સ 1937ના હાઉસિંગ એક્ટની કલમ 8 હેઠળ આવે છે. સેક્શન 8 હાઉસિંગ વાઉચર્સ ઓછી આવક, વૃદ્ધો અને વિકલાંગ વ્યક્તિઓ અથવા પરિવારો માટે આવાસ સહાય પૂરી પાડે છે. "આવક ભેદભાવનો સ્રોત" શબ્દનો ઉપયોગ આવાસના હિમાયતીઓ દ્વારા યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં રાષ્ટ્રવ્યાપી કાયદેસરની ઘટનાનું વર્ણન કરવા માટે કરવામાં આવે છે પરંતુ રાજ્ય અને શહેર સ્તરે તેના પર વધુને વધુ પ્રતિબંધ મૂકવામાં આવી રહ્યો છે. સેક્શન 8 હાઉસિંગ વાઉચર પ્રોગ્રામમાં ભાગીદારી મોટાભાગે મકાનમાલિકો માટે સ્વૈચ્છિક છે. બાઇડન વહીવટીતંત્રે સ્વીકાર્યું હતું કે આ પ્રથા હાલમાં સંઘીય રીતે કાયદેસર છે પરંતુ આ મુદ્દાને ઉકેલવાનું વચન આપ્યું હતું. આવકના ભેદભાવના સ્ત્રોત પર પ્રતિબંધ મૂકતા રાજ્યના કાયદાઓ વ્યાપક રીતે બદલાય છે, જેમાં કેટલાકમાં કલમ 8 હાઉસિંગ વાઉચર્સનો ઉપયોગ કરતા ભાડૂતો માટેના રક્ષણનો સમાવેશ થાય છે અને કેટલાક નહીં. એન. એ. એ. સી. પી. જેવા વકીલો દલીલ કરે છે કે ભાડૂતોને તેમના આવાસ વાઉચરનો અયોગ્ય રીતે ઉપયોગ કરવાનો ઇનકાર કરવામાં આવ્યો છે અને આવાસ વાઉચરની સ્વીકૃતિ વધુ વૈવિધ્યસભર સમુદાયો તરફ દોરી જાય છે. રાજ્યની નીતિઓ 22 રાજ્યો, કેલિફોર્નિયા, કોલોરાડો, કનેક્ટિકટ, ડેલવેર, હવાઈ, ઇલિનોઇસ, આયોવા, મૈને, મેરીલેન્ડ, મેસેચ્યુસેટ્સ, મિનેસોટા *, ન્યૂ જર્સી, ન્યૂ યોર્ક, નોર્થ ડાકોટા, ઓક્લાહોમા *, ઓરેગોન, રોડે આઇલેન્ડ, ઉટાહ, વર્મોન્ટ, વર્જિનિયા, વોશિંગ્ટન અને વિસ્કોન્સિન *, આવકના ભેદભાવના સ્ત્રોત પર પ્રતિબંધ મૂકતા રાજ્યવ્યાપી નીતિઓ ધરાવે છે. એરિઝોના, ઇન્ડિયાના અને ટેક્સાસ આવક ભેદભાવ કાયદાના સ્ત્રોતને પસાર કરવામાં વિલંબ કરે છે; જો કે, શહેરના વટહુકમો અલગ હોઈ શકે છે. ફોનિક્સ, એરિઝોનાએ માર્ચ 2023માં આવકના ભેદભાવના સ્ત્રોત પર પ્રતિબંધ મૂકતો વટહુકમ પસાર કર્યો હતો. * વિભાગ 8 આવાસ પૃષ્ઠભૂમિને બાકાત રાખે છે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં 20 લાખથી વધુ પરિવારો છે જે ખાનગી માલિકીના ભાડાના આવાસને પરવડી શકે તે માટે વિભાગ 8 આવાસ પસંદગી વાઉચર પ્રોગ્રામ (વિભાગ 8 વાઉચર પ્રોગ્રામ) માં ભાગ લે છે. જ્યારે કલમ 8 વાઉચર સહભાગી ભાગ લેનારા મકાનમાલિક પાસેથી ભાડું લે છે, ત્યારે સ્થાનિક PHA "ઘરના યોગદાન (આવકના 30 ટકા પર સેટ) અને કુલ માસિક ભાડું વચ્ચેનો તફાવત ચૂકવે છે". કલમ 8 વાઉચર પ્રોગ્રામ મહત્તમ ભાડું નક્કી કરતું નથી, પરંતુ સહભાગીઓએ ગણતરી કરેલ સબસિડી અને વાસ્તવિક ભાડું વચ્ચેનો તફાવત ચૂકવવો આવશ્યક છે. મકાનમાલિકો સીધા પી. એચ. એ. પાસેથી સબસિડી મેળવે છે. ભેદભાવનાં ઉદાહરણો પ્રથમ અભ્યાસમાં, 1980ના દાયકાની શરૂઆતમાં, સેક્શન 8 હાઉસિંગ વાઉચર સહભાગીઓમાંથી 50 ટકા લોકો આવાસ શોધી શક્યા હતા. 1985થી 1987 સુધી આ સંખ્યા વધીને 68 ટકા થઈ હતી. 1993 સુધીમાં તેમાં 81 ટકાનો વધારો થયો હતો. જોકે, વર્ષ 2000માં આ આંકડો ઘટીને 69 ટકા સફળ રહ્યો હતો. ઓછા સફળતાના દરનું કારણ મકાનમાલિકો દ્વારા કાર્યક્રમમાં ભાગ લેનારાઓ સામેના ભેદભાવને કારણે અથવા આવાસ પ્રદાતાઓ પર કાર્યક્રમના બોજને કારણે વાઉચર્સ સ્વીકારવાનો ઇનકાર કરવાનું હોઈ શકે છે. યુ. એસ. ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ હાઉસિંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ દ્વારા હાથ ધરાયેલા એક અભ્યાસમાં, સંશોધકોએ વિવિધ ગરીબી દર ધરાવતા પડોશમાં હાઉસિંગ વાઉચર ધરાવતી વ્યક્તિઓના મકાનમાલિકના અસ્વીકાર દરની તપાસ કરી હતી. સંશોધકોએ શોધી કાઢ્યું હતું કે જ્યાં વાઉચર્સ ધરાવતા લોકોને સંરક્ષિત વર્ગ ગણવામાં આવે છે, ત્યાં અસ્વીકાર દર નોંધપાત્ર રીતે ઓછો છે. વાઉચર્સ ધરાવતા લોકોનો ઓછો સ્પષ્ટ અસ્વીકાર ધરાવતા વિસ્તારો ઘણીવાર ઉચ્ચ ગરીબી દર ધરાવતા પડોશીઓ હોય છે. ખાસ કરીને, ઉચ્ચ ગરીબી ધરાવતા વિસ્તારોની સરખામણીમાં ઓછી ગરીબી ધરાવતા વિસ્તારોમાં અસ્વીકારનો દર 11 થી 27 ટકા વધારે હતો. વધુમાં, જ્યારે વાઉચર્સ સ્વીકારવાનો ઇનકાર તેના ચહેરા પર વંશીય રીતે તટસ્થ દેખાય છે, ત્યારે ઘણા આવાસ હિમાયતીઓ દલીલ કરે છે કે કલમ 8 ભેદભાવની સ્વીકાર્યતા અને કાયદેસરતા મકાનમાલિકોને અન્ય કાયદેસર રીતે પ્રતિબંધિત પ્રકારના ભેદભાવ માટે પ્રોક્સી તરીકે ઉપયોગ કરવા માટે સક્ષમ બનાવે છે, જેમ કે જાતિ, વંશીયતા, રાષ્ટ્રીય મૂળ, લિંગ, પારિવારિક દરજ્જો અથવા અપંગતા પર આધારિત. ઉદાહરણ તરીકે, અભ્યાસો દર્શાવે છે કે જો પ્રાપ્તકર્તા આફ્રિકન અમેરિકન અથવા લેટિનો હોય તો કલમ 8 વાઉચર ધારકો સામે ભેદભાવ વધે છે. વાઉચર ધારકો સામેના ભેદભાવને કારણે, ઘણા સબસિડી મેળવનારાઓ માત્ર એવા પડોશમાં રહેઠાણ શોધી શકે છે જ્યાં તેઓ પહેલેથી જ વંશીય બહુમતીમાં છે. ભેદભાવપૂર્ણ પક્ષોએ ભેદભાવનો સામનો કરવાની એક રીત એ છે કે અસમાન અસરના દાવાઓ લાવવા. અસમાન અસરના દાવાઓમાં, પ્રતિવાદીની પડકારજનક પ્રથા ખરેખર અથવા અનુમાનિત રીતે વંશીય ભેદભાવમાં પરિણમે છે તે દર્શાવીને ભેદભાવનો પ્રથમ દૃષ્ટિએ કેસ સ્થાપિત કરવામાં આવે છે. આ વિશ્લેષણ ચહેરાની તટસ્થ નીતિઓ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે જે ભેદભાવપૂર્ણ અસર કરી શકે છે. ફેડરલ અદાલતો એફ. એચ. એ. ને શીર્ષક VII સાથે સરખાવીને અસમાન અસર સિદ્ધાંત પર એફ. એચ. એ. હેઠળ દાવા કરવાની મંજૂરી આપશે કારણ કે તેઓ બંને ભેદભાવ ઘટાડવાનું લક્ષ્ય ધરાવે છે. જો કે, જ્યારે વાઉચર ભેદભાવ માટે એફ. એચ. એ. હેઠળ અસમાન અસરના દાવાઓને મંજૂરી આપવાની વાત આવે છે ત્યારે અદાલતો કેવી રીતે શાસન કરે છે તેના પર વિભાજન કરી રહી છે. કેટલીક ફેડરલ અદાલતોએ વાદીઓને આ દાવાઓ કરવા માટે મંજૂરી આપી છે જેમને તેમના વાઉચર્સને કારણે આવાસ આપવાનો ઇનકાર કરવામાં આવ્યો હતો. અન્ય અદાલતોએ તેમને મર્યાદિત અથવા પ્રતિબંધિત કર્યા છે. આમ, જ્યારે વાઉચર ભેદભાવ માટે અસમાન અસરના દાવાઓને સંબોધવાની વાત આવે છે ત્યારે અદાલતો એકસમાન હોતી નથી. કોંગ્રેસે સ્વીકાર્યું છે કે બાળકો ધરાવતા પરિવારોને ભાડું આપવાનો ઇનકાર એ એફ. એચ. એ. નું ઉલ્લંઘન કરે છે, અને તે વાઉચર્સનો ઉપયોગ કરતા લોકો સુધી તે રક્ષણ લંબાવવું જોઈએ. વધુ કાનૂની રક્ષણ વિના, વાઉચર ભેદભાવ ચાલુ રહી શકે છે, અને કલમ 8 હાઉસિંગ વાઉચર પ્રોગ્રામ ઓછી આવક ધરાવતી વ્યક્તિઓ અને પરિવારો માટે વિકલ્પોની સંખ્યા અને આવાસની ગુણવત્તા વધારવાના તેના ઇચ્છિત લક્ષ્યને પૂર્ણ ન કરવાનું જોખમ હોઈ શકે છે. યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં આવાસ ભેદભાવ પણ જુઓ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં આવાસ વિભાજન યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ઘરવિહોણા ભાડૂતના યુનિયન મકાનમાલિક-ભાડૂત કાયદો મકાનમાલિક સંદર્ભો યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં જાહેર આવાસ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ફેડરલ સહાય યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ભેદભાવ પોષણક્ષમ આવાસ