Cascade Centar
કાસ્કેડ સેન્ટર ક્રોએશિયાના ઝાગ્રેબમાં એક શોપિંગ કોમ્પ્લેક્સ હતું. તે યુરોપિયન નાણાકીય કટોકટી દરમિયાન 2009 ના અંતમાં ખોલવામાં આવ્યું હતું. 2011 સુધીમાં તે સ્પષ્ટ હતું કે ઊંચા ભાડાને આવરી લેવા માટે પૂરતા દુકાનદારો ન હતા, અને ભાડૂતોએ બહાર નીકળવાનું શરૂ કર્યું. 2012માં આ કેન્દ્ર નાદાર બની ગયું હતું. તેને 2015માં બંધ કરી દેવામાં આવ્યું હતું અને તેને હોટલમાં રૂપાંતરિત કરવામાં આવ્યું હતું. માળખું આ મોલ ઝાગ્રેબની મધ્યમાં, શહેરના મુખ્ય ચોકની ઉત્તરે સ્થિત છે, જે ટકલસીસેવા સ્ટ્રીટ અને મિકલોસીસેવા સ્ટ્રીટથી ઘેરાયેલું છે. તે ઝાગ્રેબના આર્ચડીઓસીઝ પાસેથી 99 વર્ષ માટે લીઝ પર આપવામાં આવેલા લોટ પર બાંધવામાં આવ્યું હતું. મકાન આવરી લે છે. તેમાં ત્રણ માળ અને 180 પાર્કિંગ જગ્યાઓ સાથે ભૂગર્ભ ગેરેજ છે. દુકાનોમાં ચાર "શેરીઓ" અથવા ટેરેસમાંથી પ્રવેશ કરવામાં આવતો હતો, જેમાંથી ઉપરના બે અર્ધપારદર્શક છતથી ઢંકાયેલા છે. કેન્દ્રના પૂર્વ ભાગમાં રહેણાંક શેરીના બગીચાઓ તરફ નજર રાખતા ચાર એપાર્ટમેન્ટ છે. આ ઇમારતના વ્યાપારી ભાગથી સંપૂર્ણપણે અલગ પડે છે. બાંધકામ અને કામગીરી કાસ્કેડ સેન્ટર બનાવવાની યોજના ઓગસ્ટ 2004માં શરૂ કરવામાં આવી હતી. રેડિયોનિકા આર્હિતેકચર ડિઝાઇન માટે જવાબદાર હતી, અને બ્રાન્કો ગેલીકે માળખાકીય ઇજનેરી હાથ ધરી હતી. ઇન્ટરકોન્ઝાલ્ટિંગે પરામર્શ અને ડિઝાઇન સેવાઓ પૂરી પાડી હતી. બાંધકામ 2006 અને 2009 ની વચ્ચે થયું હતું. મૂળ માલિક મોલ્ટેહ કંપની હતી, જેની માલિકી ભૂતપૂર્વ જનરલ વ્લાદિમીર ઝાગોરેકની હતી. 2007માં ઝાગોરેકે કંપનીને ચેક-અમેરિકન જૂથ અનજેલ્ટ/સ્પેક્ટ્રમને વેચી દીધી હતી. 2010માં આ ઇમારત રોકાણકારોના એક જૂથને ફરીથી વેચવામાં આવી હતી. યુરોપિયન નાણાકીય કટોકટી વચ્ચે 2009ના અંતમાં આ કેન્દ્ર ખોલવામાં આવ્યું હતું. સ્ટાઇલિશ દુકાનો અને કાફે સાથે, તે યુવાન શહેરી ભદ્ર વર્ગ માટે મિલન સ્થળ બની ગયું. 2010 માં મેનેજમેન્ટે ભાડૂતોને આકર્ષવાના પ્રયાસમાં ભાડું માફ કર્યું હતું. પાછળથી ભાડૂતો અને વ્યવસ્થાપન વચ્ચે ઊંચા ભાડા, જગ્યાના અભાવ અને મુલાકાતીઓની ઓછી સંખ્યાને લઈને ઘણા વિવાદો થયા હતા. સ્ટોર માલિકોએ ફરિયાદ કરી હતી કે મેનેજમેન્ટ 2010 માટે પાછલી અસરથી ભાડાની ચૂકવણીની માંગ કરી રહ્યું હતું અને જ્યારે તેઓએ બહાર જવાનો નિર્ણય લીધો ત્યારે તેમને તેમની મિલકત દૂર કરવાની મંજૂરી આપવામાં આવી ન હતી. ઓક્ટોબર 2011માં વ્યવસ્થાપન કંપનીએ જણાવ્યું હતું કે કેન્દ્રને અસ્થાયી ધોરણે બંધ કરવાની ફરજ પડશે કારણ કે ભાડૂતો ભાડું ચૂકવવામાં નિષ્ફળ રહ્યા છે અને સેવાઓના ખર્ચને આવરી લેવા માટે પૂરતી આવક નથી. ઘણા ફેશન સ્ટોરે કેન્દ્ર છોડવાનું શરૂ કર્યું, જે 2012ના ઉનાળાની શરૂઆતમાં બંધ થઈ ગયું હતું. પાર્કિંગ ગેરેજ અને નાઇટ ક્લબ ખુલ્લા રહ્યા હતા. કંપની દેવામાં ડૂબી ગઈ હતી અને તેને નાદારી માટે અરજી કરવાની ફરજ પડી હતી. 2012થી શરૂ કરીને, કાસ્કેડની હરાજીનો વારંવાર પ્રયાસ કરવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ કોઈ ખરીદનારને તેમાં રસ નહોતો. વેચાણની આવક લેણદારો વચ્ચે વહેંચવાની હતી, જેમાં સૌથી મોટા દાવેદાર બે ઑસ્ટ્રિયન બેંકો હતા. આ સંકુલ આખરે ફેબ્રુઆરી 2014માં પંદરમી હરાજીમાં વેચવામાં આવ્યું હતું. 2012માં અદાલત દ્વારા અંદાજિત 180 મિલિયન કુના (યુ. એસ. $26.5 મિલિયન), તે 22 મિલિયન (યુ. એસ. $3.2 મિલિયન) માં વેચવામાં આવી હતી. કાસ્કેડ સેન્ટરને 2015માં બંધ કરવામાં આવ્યું હતું અને ઈમારતના માળખાને હોટલમાં ફેરવવામાં આવ્યું હતું. સંદર્ભો ક્રોએશિયામાં શોપિંગ મોલ્સ ક્રોએશિયામાં 2009 માં સ્થપાયેલા ઝાગ્રેબ શોપિંગ મોલ્સમાં શોપિંગ મોલ્સની ઇમારતો અને માળખાઓને નિષ્ક્રિય કરે છે