Energy audit
ઊર્જા ઓડિટ એ એક નિરીક્ષણ સર્વેક્ષણ અને ઇમારતમાં ઊર્જા સંરક્ષણ માટે ઊર્જા પ્રવાહનું વિશ્લેષણ છે. તેમાં આઉટપુટને નકારાત્મક અસર કર્યા વિના સિસ્ટમમાં ઉર્જાના ઇનપુટની માત્રાને ઘટાડવા માટેની પ્રક્રિયા અથવા સિસ્ટમનો સમાવેશ થઈ શકે છે. વાણિજ્યિક અને ઔદ્યોગિક રિયલ એસ્ટેટમાં, ઊર્જા ઓડિટ એ ઊર્જા ખર્ચ અને કાર્બન ફૂટપ્રિન્ટ ઘટાડવાની તકો ઓળખવા માટેનું પ્રથમ પગલું છે. સિદ્ધાંત જ્યારે અભ્યાસનો ઉદ્દેશ કબજો ધરાવતી ઇમારત હોય ત્યારે માનવ આરામ, આરોગ્ય અને સલામતી જાળવતી અથવા સુધારતી વખતે ઊર્જાનો વપરાશ ઘટાડવો એ પ્રાથમિક ચિંતાનો વિષય છે. ઊર્જાના ઉપયોગના સ્ત્રોતોને ઓળખવા ઉપરાંત, ઊર્જા ઓડિટ ઊર્જા બચત માટે સૌથી વધુ અને ઓછામાં ઓછા ખર્ચ-અસરકારક તકો અનુસાર ઊર્જાના ઉપયોગને પ્રાથમિકતા આપવાનો પ્રયાસ કરે છે. હોમ એનર્જી ઓડિટ એ એવી સેવા છે જેમાં વ્યાવસાયિક ઉપકરણો (જેમ કે બ્લોઅર દરવાજા અને ઇન્ફ્રારેડ કેમેરા) નો ઉપયોગ કરીને વ્યક્તિ દ્વારા ઘરની ઊર્જા કાર્યક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરવામાં આવે છે, જેનો હેતુ ઘરને ગરમ કરવા અને ઠંડુ કરવા માટે ઊર્જા કાર્યક્ષમતામાં સુધારો કરવાની શ્રેષ્ઠ રીતો સૂચવવાનો છે. ઘરની ઊર્જા ચકાસણીમાં દિવાલો, છત, માળ, દરવાજા, બારીઓ અને સ્કાયલાઈટ્સ સહિત મકાનના પરબિડીયુંની વિવિધ લાક્ષણિકતાઓ નોંધવાનો સમાવેશ થઈ શકે છે. આ દરેક ઘટકો માટે ક્ષેત્રફળ અને ગરમીના પ્રવાહનો પ્રતિકાર (આર-મૂલ્ય) માપવામાં આવે છે અથવા અંદાજવામાં આવે છે. બિલ્ડિંગના પરબિડીયુંમાંથી લીક થવાનો દર અથવા હવાની ઘૂસણખોરી ચિંતાનો વિષય છે, જે બંને બારીના બાંધકામ અને વેધરસ્ટ્રીપિંગ જેવી દરવાજાની સીલની ગુણવત્તાથી ખૂબ જ પ્રભાવિત થાય છે. આ કવાયતનો ધ્યેય ઇમારતની એકંદર થર્મલ કામગીરીનું પ્રમાણ નક્કી કરવાનો છે. ઓડિટ હીટિંગ, વેન્ટિલેશન, એર કન્ડીશનીંગ સાધનો અને થર્મોસ્ટેટ જેવી યાંત્રિક પ્રણાલીઓની કાર્યક્ષમતા, ભૌતિક સ્થિતિ અને પ્રોગ્રામિંગનું પણ મૂલ્યાંકન કરી શકે છે. હોમ એનર્જી ઓડિટમાં સ્થાનિક આબોહવા માપદંડ, થર્મોસ્ટેટ સેટિંગ્સ, રૂફ ઓવરહેંગ અને સોલર ઓરિએન્ટેશનને ધ્યાનમાં રાખીને ઊર્જાના ઉપયોગનો અંદાજ લગાવતા લેખિત અહેવાલનો સમાવેશ થઈ શકે છે. આ આપેલ સમયગાળા માટે ઊર્જાનો ઉપયોગ, જેમ કે એક વર્ષ, અને દર વર્ષે સૂચિત સુધારાઓની અસર દર્શાવી શકે છે. ઊર્જાના અંદાજોની ચોકસાઈમાં ઘણો સુધારો થાય છે જ્યારે મકાનમાલિકનો બિલિંગ ઇતિહાસ ઉપલબ્ધ હોય જેમાં વીજળી, કુદરતી ગેસ, ઇંધણ તેલ અથવા એક કે બે વર્ષના સમયગાળામાં વપરાતા અન્ય ઉર્જા સ્ત્રોતોની માત્રા દર્શાવવામાં આવે છે. ઊર્જાના ઉપયોગ પરની કેટલીક સૌથી મોટી અસરો વપરાશકર્તાની વર્તણૂક, આબોહવા અને ઘરની ઉંમર છે. તેથી ઊર્જા ઓડિટમાં સમય જતાં તેમના ઉપયોગની પેટર્નને સમજવા માટે મકાનમાલિકોની મુલાકાતનો સમાવેશ થઈ શકે છે. સ્થાનિક ઉપયોગિતા કંપનીના ઊર્જા બિલિંગ ઇતિહાસને ઇમારતના થર્મલ ઊર્જા મોડેલ સાથે સંયોજનમાં તાજેતરના, સ્થાનિક હવામાન ડેટામાંથી મેળવેલા હીટિંગ ડિગ્રી ડે અને કૂલિંગ ડિગ્રી ડે ડેટાનો ઉપયોગ કરીને માપાંકિત કરી શકાય છે. કોમ્પ્યુટર આધારિત થર્મલ મોડેલિંગમાં પ્રગતિ ઊર્જાના ઉપયોગને અસર કરતા ઘણા પરિબળોને ધ્યાનમાં લઈ શકે છે. ઘર ઊર્જા ઓડિટનો ઉપયોગ ઘણીવાર ઇમારતોની આરામ અને કાર્યક્ષમતામાં સુધારો કરવા માટે ખર્ચ અસરકારક રીતોને ઓળખવા માટે થાય છે. વધુમાં, ઘરો કેન્દ્ર સરકાર તરફથી ઊર્જા કાર્યક્ષમતા અનુદાન માટે લાયક ઠરે છે. તાજેતરમાં, સ્માર્ટફોન ટેકનોલોજીના સુધારાએ મકાનમાલિકોને તેમના પોતાના ઘરોની પ્રમાણમાં અત્યાધુનિક ઊર્જા તપાસ કરવા સક્ષમ બનાવ્યા છે. આ તકનીકને ઊર્જા કાર્યક્ષમતામાં સુધારાઓને વેગ આપવાની પદ્ધતિ તરીકે ઓળખવામાં આવી છે. યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં, આ પ્રકારની સેવાને ઘણીવાર જાહેર ઉપયોગિતા કંપનીઓ અથવા તેમના ઊર્જા સંરક્ષણ વિભાગ દ્વારા સુવિધા આપી શકાય છે. ઊર્જા સેવાઓ આપતી કંપની, ઇન્સ્યુલેશન કોન્ટ્રાક્ટર અથવા એર સીલિંગ નિષ્ણાત જેવી સ્વતંત્ર, ખાનગી ક્ષેત્રની કંપનીઓ. (યુએસ) રાજ્ય ઊર્જા કાર્યાલય. ઉપયોગિતા કંપનીઓ આ સેવા પૂરી પાડી શકે છે, તેમજ લોન અને અન્ય પ્રોત્સાહનો પણ આપી શકે છે. કેટલીક જાહેર ઉપયોગિતાઓ ઘરની ઊર્જા સુધારણાઓની યોજના બનાવવા અથવા સ્થાપિત કરવા માટે સંકલિત સેવાના ભાગ રૂપે ઊર્જા ઓડિટ પ્રદાન કરે છે. ઉપયોગિતાઓ સ્વિચ કરવા માટે પ્રોત્સાહનો પણ આપી શકે છે, ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે કુદરતી ગેસ પર સ્વિચ કરવાનું વિચારી રહેલા તેલના ગ્રાહક છો. ઇન્સ્યુલેશનની ભલામણો ક્યાં જોવીઃ સ્થાનિક બિલ્ડિંગ ઇન્સ્પેક્ટરની ઓફિસ. સ્થાનિક અથવા રાજ્ય બિલ્ડિંગ કોડ. યુ. એસ. ઊર્જા વિભાગ. તમારા સ્થાનિક બિલ્ડર્સ એસોસિએશન રેસિડેન્શિયલ એનર્જી ઓડિટર્સને બિલ્ડિંગ પરફોર્મન્સ ઇન્સ્ટિટ્યૂટ (BPI) અથવા રેસિડેન્શિયલ એનર્જી સર્વિસીસ નેટવર્ક (RESNET) દ્વારા માન્યતા આપવામાં આવી છે. કેટલાક સરળ સાધનો પણ ઉપલબ્ધ છે, જેની મદદથી મકાનમાલિક ઝડપથી ઊર્જા સુધારાની ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરી શકે છે. ઘણીવાર આ રાજ્ય એજન્સીઓ અથવા સ્થાનિક ઉપયોગિતાઓ દ્વારા મફતમાં પૂરા પાડવામાં આવે છે, જે ઉપકરણ/વિસ્તાર દ્વારા ઉપયોગના અંદાજ સાથે અહેવાલ તૈયાર કરે છે (કારણ કે તેમની પાસે પહેલેથી જ ઉપયોગની માહિતી છે). ઉદાહરણોમાં એનર્જી ટ્રસ્ટ ઓફ ઓરેગોન પ્રોગ્રામ અને સિએટલ હોમ રિસોર્સ પ્રોફાઇલનો સમાવેશ થાય છે. આવા કાર્યક્રમોમાં મફત કોમ્પેક્ટ ફ્લોરોસન્ટ લાઇટનો પણ સમાવેશ થઈ શકે છે. કોઈ પણ વિશિષ્ટ સાધનોનો ઉપયોગ કર્યા વિના જાતે જ કરી શકાય તેવું એક સરળ ઘરેલું ઊર્જા પરીક્ષણ કરી શકાય છે. સચેત અને આયોજિત મૂલ્યાંકન સાથે, મકાનમાલિક ઘણી સમસ્યાઓ શોધી શકે છે જે ઊર્જાની ખોટનું કારણ બને છે અને સંભવિત ઊર્જા કાર્યક્ષમતા સુધારાઓ વિશે નિર્ણયો લઈ શકે છે. હોમ એનર્જી ઓડિટ દરમિયાન જે ક્ષેત્રોનું નિરીક્ષણ કરવામાં આવ્યું હતું તેમજ સમસ્યાઓ ઓળખવામાં આવી હતી તેની ચેકલિસ્ટ હોવી મહત્વપૂર્ણ છે. એકવાર ઓડિટ પૂર્ણ થઈ જાય પછી, સૂચવેલ ક્રિયાઓ માટેની યોજના વિકસાવવાની જરૂર છે. ન્યુ યોર્ક સિટીમાં, સ્થાનિક કાયદા 87 જેવા સ્થાનિક કાયદાઓ માટે તેના પાર્સલ નંબર દ્વારા સોંપેલ દર દસ વર્ષે ઊર્જા ઓડિટ કરતાં મોટી ઇમારતોની જરૂર પડે છે. આ કાર્ય કરવા માટે ઊર્જા ઓડિટર્સ પ્રમાણિત હોવા જોઈએ, જો કે નિયમ લાગુ કરવા માટે કોઈ દેખરેખ નથી. કારણ કે સ્થાનિક કાયદો 87 માં કામની દેખરેખ માટે લાઇસન્સ પ્રાપ્ત વ્યાવસાયિક ઇજનેરની જરૂર પડે છે, સારી રીતે સ્થાપિત ઇજનેરી પેઢી પસંદ કરવી એ સૌથી સલામત માર્ગ છે. આ કાયદાઓ ઇમારતો દ્વારા ઉપયોગમાં લેવાતી ઊર્જાને ઘટાડવા માટે ન્યુ યોર્ક સિટીના પી. એલ. એ. એન. વાય. સી. નું પરિણામ છે, જે ન્યુ યોર્ક સિટીમાં પ્રદૂષણનો સૌથી મોટો સ્રોત છે. કેટલીક ઇજનેરી કંપનીઓ મળી આવેલા ઊર્જા બચત પગલાંના અમલીકરણ માટે પ્રતિબદ્ધ સુવિધાઓ માટે મફત ઊર્જા ઓડિટ પ્રદાન કરે છે. લેબનોનમાં 2002 થી, લેબનોન સેન્ટર ફોર એનર્જી કન્ઝર્વેશન (એલ. સી. ઈ. સી.) એ મધ્યમ અને મોટી વપરાશ સુવિધાઓ માટે ઊર્જા ઓડિટ પર રાષ્ટ્રવ્યાપી કાર્યક્રમ શરૂ કર્યો. 2008ના અંત સુધીમાં, એલ. સી. ઈ. સી. એ 100થી વધુ ઓડિટને નાણાં પૂરા પાડ્યા છે અને તેનું નિરીક્ષણ કર્યું છે. એલ. સી. ઈ. સી. એ આ કાર્યક્રમ દ્વારા લેબનોનની ઊર્જા વપરાશ કરતી તૃતીય અને જાહેર ઇમારતો અને ઔદ્યોગિક પ્લાન્ટ્સને તેમની ઊર્જાના સંચાલનમાં મદદ કરવા માટે ઊર્જા ઓડિટ કાર્યક્રમ શરૂ કર્યો. એલ. સી. ઇ. સી. નો લાંબા ગાળાનો ઉદ્દેશ ઇ. એસ. સી. ઓ. માટે બજાર ઊભું કરવાનો છે, જેમાં કોઈપણ લાભાર્થી ઊર્જા ઓડિટ કરવા, ઊર્જા સંરક્ષણના પગલાંનો અમલ કરવા અને પ્રમાણિત ઊર્જા પ્રદર્શન કરાર અનુસાર ઊર્જા બચત કાર્યક્રમની દેખરેખ રાખવા માટે સીધા જ વિશિષ્ટ ઇ. એસ. સી. ઓ. નો સંપર્ક કરી શકે છે. હાલમાં, એલ. સી. ઇ. સી. ઊર્જા ઓડિટ અભ્યાસના ભંડોળમાં મદદ કરી રહ્યું છે અને આમ લાભાર્થી અને ઊર્જા ઓડિટ પેઢી બંનેને જોડી રહ્યું છે. એલસીઇસી અભ્યાસના પરિણામે ઊર્જા સંરક્ષણના પગલાંના અમલીકરણ માટે ઉપયોગમાં લેવાતા વિશેષ ભંડોળની રચનાનું પણ લક્ષ્ય રાખે છે. એલ. સી. ઇ. સી. એ લેબનોનમાં ઇ. એસ. સી. ઓ. ની લાયકાત માટે લઘુતમ ધોરણ નક્કી કર્યું અને તેની વેબસાઇટ પર લાયકાત ધરાવતા ઇ. એસ. સી. ઓ. ની યાદી પ્રકાશિત કરી. ઔદ્યોગિક ઊર્જા ઓડિટ છેલ્લા કેટલાક દાયકાઓમાં વધુને વધુ ઔદ્યોગિક ઊર્જા ઓડિટમાં વિસ્ફોટ થયો છે કારણ કે વધુને વધુ ખર્ચાળ ઊર્જા ખર્ચ ઘટાડવાની અને ટકાઉ ભવિષ્ય તરફ આગળ વધવાની માંગએ ઊર્જા ઓડિટને ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ બનાવી દીધું છે. તેમનું મહત્વ વધી જાય છે કારણ કે ઊર્જા ખર્ચ એ ઔદ્યોગિક કંપનીઓ માટે મોટો ખર્ચ છે (ઊર્જા ખર્ચ સરેરાશ ઉત્પાદકના ખર્ચનો ~ 10 ટકા હિસ્સો ધરાવે છે). આ વધતું વલણ ત્યારે જ ચાલુ રહેવું જોઈએ જ્યારે ઊર્જાના ખર્ચમાં સતત વધારો થતો રહે. જ્યારે એકંદર ખ્યાલ ઘર અથવા રહેણાંક ઊર્જા ઓડિટ જેવો જ હોય છે, ત્યારે ઔદ્યોગિક ઊર્જા ઓડિટ માટે અલગ કુશળતાની જરૂર પડે છે. ઘરનું વેધરપ્રૂફિંગ અને ઇન્સ્યુલેટિંગ એ રહેણાંક ઊર્જા ઓડિટનું મુખ્ય કેન્દ્ર છે. ઔદ્યોગિક ઉપયોગો માટે, તે એચ. વી. એ. સી., પ્રકાશ અને ઉત્પાદન સાધનો છે જે સૌથી વધુ ઊર્જાનો ઉપયોગ કરે છે, અને તેથી ઊર્જા ઓડિટનું પ્રાથમિક કેન્દ્ર છે. ઊર્જા ઓડિટના પ્રકાર ઊર્જા ઓડિટ શબ્દનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે ઊર્જા અભ્યાસોના વ્યાપક વર્ણપટને વર્ણવવા માટે થાય છે, જેમાં મુખ્ય સમસ્યાના ક્ષેત્રોને ઓળખવા માટે સુવિધાના ઝડપી અભ્યાસથી માંડીને અદ્યતન રોકાણકારોના નાણાકીય માપદંડોને સંતોષવા માટે પૂરતા વૈકલ્પિક ઊર્જા કાર્યક્ષમતા પગલાંની અસરોના વ્યાપક વિશ્લેષણ સુધીનો સમાવેશ થાય છે. બિન-રહેણાંક (તૃતીય) ઇમારતો માટે સંખ્યાબંધ ઓડિટ પ્રક્રિયાઓ વિકસાવવામાં આવી છે (ASHRAE; IEA-EBC એનેક્સ 11; ક્રર્તી, 2000). સૌથી કાર્યક્ષમ અને ખર્ચ-અસરકારક ઊર્જા સંરક્ષણ તકો (ઇસીઓ) અથવા પગલાં (ઇસીએમ) ને ઓળખવા માટે ઓડિટ જરૂરી છે. ઊર્જા સંરક્ષણની તકો (અથવા પગલાં) માં વધુ કાર્યક્ષમ ઉપયોગ અથવા હાલની સ્થાપનાના આંશિક અથવા વૈશ્વિક સ્થાનાંતરણનો સમાવેશ થઈ શકે છે. ASHRAE અને Krarti (2000) દ્વારા IEA EBC એનેક્સ 11 માં વિકસાવવામાં આવેલી હાલની ઓડિટ પધ્ધતિઓ પર ધ્યાન આપતી વખતે, એવું લાગે છે કે ઓડિટ પ્રક્રિયાના મુખ્ય મુદ્દાઓ છેઃ સ્થાપિત ઉપકરણોના અભ્યાસ અને ઊર્જા બિલના વિશ્લેષણ સહિત બિલ્ડિંગ અને યુટિલિટી ડેટાનું વિશ્લેષણ; વાસ્તવિક ઓપરેટિંગ પરિસ્થિતિઓનું સર્વેક્ષણ; બિલ્ડિંગની વર્તણૂક અને હવામાન, ઓક્યુપન્સી અને ઓપરેટિંગ સમયપત્રક સાથેની ક્રિયાપ્રતિક્રિયાઓની સમજ; ઊર્જા સંરક્ષણના પગલાંની પસંદગી અને મૂલ્યાંકન; ઊર્જા બચત ક્ષમતાનો અંદાજ; ગ્રાહકોની ચિંતાઓ અને જરૂરિયાતોની ઓળખ. ઊર્જા ઓડિટના સામાન્ય પ્રકારો/સ્તરોને નીચે અલગ પાડવામાં આવ્યા છે, જો કે આ વ્યાપક શીર્ષકો હેઠળ સેવાઓ પૂરી પાડતા સલાહકાર સાથે વાસ્તવિક કાર્યો અને પ્રયાસોનું સ્તર અલગ અલગ હોઈ શકે છે. સૂચિત ઓડિટ તમારી ચોક્કસ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરશે તેની ખાતરી કરવાનો એકમાત્ર રસ્તો એ છે કે તે જરૂરિયાતોને કાર્યના વિગતવાર અવકાશમાં વર્ણવવી. ઔપચારિક વિનંતી તૈયાર કરવા માટે સમય કાઢવાથી મકાન માલિકને સ્પર્ધાત્મક અને તુલનાત્મક દરખાસ્તો પ્રાપ્ત થવાની ખાતરી પણ મળશે. સામાન્ય રીતે, વિશ્લેષણના ચાર સ્તરની રૂપરેખા આપી શકાય છે (ASHRAE): સ્તર 0-બેન્ચમાર્કિંગઃ આ પ્રથમ વિશ્લેષણમાં ઐતિહાસિક ઉપયોગિતાના ઉપયોગ અને ખર્ચના વિશ્લેષણ અને સમાન ઇમારતોની સાથે ઇમારતોના પ્રદર્શનની સરખામણીના આધારે પ્રારંભિક હોલ બિલ્ડિંગ એનર્જી યુઝ (WBEU) વિશ્લેષણનો સમાવેશ થાય છે. અભ્યાસ કરાયેલ સ્થાપનનું આ બેન્ચમાર્કિંગ એ નક્કી કરવા માટે પરવાનગી આપે છે કે વધુ વિશ્લેષણની જરૂર છે કે કેમ; સ્તર I-વોક-થ્રુ ઓડિટઃ માત્ર સરળ અને ઓછા ખર્ચે સુધારાઓને ઓળખવા માટે જ નહીં પરંતુ ભવિષ્યના વિગતવાર ઓડિટને દિશા આપવા માટે ઊર્જા સંરક્ષણના પગલાં (ઇસીએમ, અથવા ઊર્જા સંરક્ષણની તકો, ઇસીઓ) ની સૂચિ પણ ઓળખવા માટે ઊર્જા કાર્યક્ષમતાના નિર્માણનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે પ્રારંભિક વિશ્લેષણ કરવામાં આવે છે. આ નિરીક્ષણ દ્રશ્ય ચકાસણીઓ, સ્થાપિત ઉપકરણો અને સંચાલન ડેટાનો અભ્યાસ અને બેન્ચમાર્કિંગ તબક્કા દરમિયાન એકત્રિત કરવામાં આવેલા રેકોર્ડ કરેલા ઊર્જા વપરાશનું વિગતવાર વિશ્લેષણ પર આધારિત છે; સ્તર II-વિગતવાર/સામાન્ય ઊર્જા ઓડિટઃ પૂર્વ-ઓડિટના પરિણામોના આધારે, આ પ્રકારના ઊર્જા ઓડિટમાં ઊર્જા ઉપયોગ સર્વેક્ષણનો સમાવેશ થાય છે જેથી અભ્યાસ કરાયેલ સ્થાપનનું વ્યાપક વિશ્લેષણ, સુવિધાનું વધુ વિગતવાર વિશ્લેષણ, ઊર્જાના ઉપયોગનું વિરામ અને ખામીઓને સુધારવા અથવા હાલની સ્થાપનમાં સુધારો કરવા માટે પસંદ કરેલા ઇસીઓ/ઇસીએમનું પ્રથમ માત્રાત્મક મૂલ્યાંકન પ્રદાન કરી શકાય. વિશ્લેષણના આ સ્તરમાં પસંદ કરેલ ઊર્જા રીટ્રોફિટ્સનું ચોક્કસ મૂલ્યાંકન કરવા માટે અદ્યતન ઓન-સાઇટ માપન અને અત્યાધુનિક કમ્પ્યુટર-આધારિત સિમ્યુલેશન ટૂલ્સ સામેલ હોઈ શકે છે; સ્તર III-ઇન્વેસ્ટમેન્ટ-ગ્રેડ ઓડિટઃ સખત ઇજનેરી અભ્યાસની જરૂર હોય તેવા સંભવિત ખર્ચાળ ઇસીઓ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતા મૂડી-સઘન ફેરફારોનું વિગતવાર વિશ્લેષણ. બેન્ચમાર્કિંગ ઓડિટ દરમિયાન આવી શકે તેવી તમામ સંભવિત પરિસ્થિતિઓનું વર્ણન કરવાની અશક્યતાનો અર્થ એ છે કે વિવિધ પરિસ્થિતિઓમાં સારી, સરેરાશ અને ખરાબ ઊર્જા કામગીરીનું વર્ણન કરવાની રીત શોધવી જરૂરી છે. બેંચમાર્કિંગનો ઉદ્દેશ આ પ્રશ્નનો જવાબ આપવાનો છે. બેન્ચમાર્કિંગમાં મુખ્યત્વે અન્ય સમાન ઇમારતોના સંદર્ભ વપરાશ સાથે માપેલા વપરાશની સરખામણી કરવામાં આવે છે અથવા વધુ પડતા અથવા અસ્વીકાર્ય ચાલતા ખર્ચને ઓળખવા માટે સિમ્યુલેશન ટૂલ્સ દ્વારા પેદા થાય છે. અગાઉ ઉલ્લેખ કર્યો છે તેમ, ઊર્જા બચતની રસપ્રદ ક્ષમતા ધરાવતી ઇમારતોને ઓળખવા માટે પણ બેન્ચમાર્કિંગ જરૂરી છે. બેંચમાર્કિંગમાં એક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દો એ છે કે ઇમારતની લાક્ષણિકતા દર્શાવવા માટે પ્રદર્શન સૂચકાંકોનો ઉપયોગ. આ અનુક્રમણિકાઓ હોઈ શકે છેઃ કમ્ફર્ટ અનુક્રમણિકા, વાસ્તવિક આરામદાયક પરિસ્થિતિઓની સરખામણી આરામની જરૂરિયાતો સાથે; ઊર્જા અનુક્રમણિકા, જેમાં ઊર્જાની માંગને ગરમ/કન્ડિશન્ડ વિસ્તાર દ્વારા વિભાજિત કરવામાં આવે છે, જે નિયમન અથવા સમાન ઇમારતોમાંથી આવતા અનુક્રમણિકાના સંદર્ભ મૂલ્યો સાથે સરખામણી કરવાની મંજૂરી આપે છે; ઊર્જાની માંગ, સિમ્યુલેશન સાધનો દ્વારા પેદા થતી "સંદર્ભ" ઊર્જાની માંગની સીધી સરખામણીમાં. સામાન્ય રીતે, ઇમારતની અંદર ઊર્જા આઉટલેટ્સ (લોડ) ના આધારે બેન્ચમાર્ક સ્થાપિત કરવામાં આવે છે અને પછી તેને "બેઝ લોડ" અને "હવામાન સંવેદનશીલ લોડ" માં વિશ્લેષણ કરવામાં આવે છે. જે સમયગાળા માટે ઉપયોગિતા માહિતી ઉપલબ્ધ છે તે સમયગાળા દરમિયાન હવામાન (તાપમાન અને ડિગ્રી-દિવસ) માહિતી સાથે સહસંબંધિત ઊર્જા વપરાશ અને માંગ (જો મીટર કરેલ હોય તો) ના સરળ પ્રતિગમન વિશ્લેષણ દ્વારા આ સ્થાપિત કરવામાં આવે છે. એકંદર બેઝ લોડ આ રીગ્રેસનના અવરોધન તરીકે રજૂ થશે અને ઢોળાવ સામાન્ય રીતે બિલ્ડિંગ એન્વલપ વહન અને ઘૂસણખોરીના નુકસાનના સંયોજનનું પ્રતિનિધિત્વ કરશે. ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે પ્રકાશ સામાન્ય રીતે આધાર ભાર હોય છે, ત્યારે તે પ્રકાશમાંથી પેદા થતી ગરમીને ઢોળાવમાંથી મેળવેલા હવામાન સંવેદનશીલ ઠંડક ભારમાંથી બાદ કરવી આવશ્યક છે જેથી ઠંડક ઊર્જાના ઉપયોગ અને માંગ પર મકાનના પરબિડીયુંના સાચા યોગદાનનું સચોટ ચિત્ર મેળવી શકાય. વોક-થ્રુ (અથવા) પ્રારંભિક ઓડિટ પ્રારંભિક ઓડિટ (વૈકલ્પિક રીતે સરળ ઓડિટ, સ્ક્રીનીંગ ઓડિટ અથવા વોક-થ્રુ ઓડિટ તરીકે ઓળખાય છે) એ ઓડિટનો સૌથી સરળ અને ઝડપી પ્રકાર છે. તેમાં સાઇટ-ઓપરેટિંગ કર્મચારીઓ સાથે ઓછામાં ઓછા ઇન્ટરવ્યુ, ફેસિલિટી યુટિલિટી બિલ્સ અને અન્ય ઓપરેટિંગ ડેટાની સંક્ષિપ્ત સમીક્ષા અને બિલ્ડિંગની કામગીરીથી પરિચિત થવા માટે અને ઉર્જાના બગાડ અથવા બિનકાર્યક્ષમતાના કોઈપણ સ્પષ્ટ ક્ષેત્રોને ઓળખવા માટે ફેસિલિટીની મુલાકાતનો સમાવેશ થાય છે. સામાન્ય રીતે, આ પ્રકારના ઓડિટ દરમિયાન માત્ર મુખ્ય સમસ્યાના ક્ષેત્રોને આવરી લેવામાં આવશે. સુધારાત્મક પગલાં ટૂંકમાં વર્ણવવામાં આવ્યા છે, અને અમલીકરણ ખર્ચ, સંભવિત સંચાલન ખર્ચ બચત અને સરળ વળતરના સમયગાળાના ઝડપી અંદાજો પૂરા પાડવામાં આવ્યા છે. ઊર્જા સંરક્ષણના પગલાં (ઇસીએમ, અથવા ઊર્જા સંરક્ષણની તકો, ઇસીઓ) ની યાદી પણ આપવામાં આવી છે, જેમાં વધુ વિચારણા કરવાની જરૂર છે. આ સ્તરની વિગતો, સૂચિત પગલાંના અમલીકરણ અંગેના અંતિમ નિર્ણય સુધી પહોંચવા માટે પૂરતી ન હોવા છતાં, ઊર્જા-કાર્યક્ષમતા યોજનાઓને પ્રાથમિકતા આપવા અને વધુ વિગતવાર ઓડિટની જરૂરિયાત નક્કી કરવા માટે પૂરતી છે. સામાન્ય ઓડિટ સામાન્ય ઓડિટ (વૈકલ્પિક રીતે મિની-ઓડિટ, સાઇટ એનર્જી ઓડિટ અથવા વિગતવાર એનર્જી ઓડિટ અથવા સંપૂર્ણ સાઇટ એનર્જી ઓડિટ તરીકે ઓળખાય છે) સુવિધા કામગીરી વિશે વધુ વિગતવાર માહિતી એકત્રિત કરીને અને ઊર્જા સંરક્ષણ પગલાંઓનું વધુ વિગતવાર મૂલ્યાંકન કરીને ઉપર વર્ણવેલ પ્રારંભિક ઓડિટ પર વિસ્તરે છે. ઉપયોગિતા બિલ 12 થી 36 મહિનાના સમયગાળા માટે એકત્રિત કરવામાં આવે છે જેથી ઓડિટર સુવિધાના ઊર્જા માંગ દર માળખા અને ઊર્જા વપરાશ રૂપરેખાઓનું મૂલ્યાંકન કરી શકે. જો અંતરાલ મીટર ડેટા ઉપલબ્ધ હોય, તો વિગતવાર ઊર્જા રૂપરેખાઓ કે જે આવા ડેટા શક્ય બનાવે છે તે સામાન્ય રીતે ઊર્જા બગાડના સંકેતો માટે વિશ્લેષણ કરવામાં આવશે. ઉપયોગિતા માહિતીને પૂરક બનાવવા માટે ઘણીવાર ચોક્કસ ઊર્જા વપરાશ કરતી પ્રણાલીઓનું વધારાનું માપન કરવામાં આવે છે. મુખ્ય ઊર્જા વપરાશ પ્રણાલીઓની વધુ સારી સમજણ પ્રદાન કરવા અને ટૂંકા અને લાંબા ગાળાના ઊર્જા વપરાશ પેટર્નની સમજ મેળવવા માટે સુવિધા સંચાલન કર્મચારીઓ સાથે ઊંડાણપૂર્વકના ઇન્ટરવ્યુ લેવામાં આવે છે. આ પ્રકારનું ઓડિટ તેના સંચાલન પરિમાણોને ધ્યાનમાં રાખીને સુવિધા માટે યોગ્ય તમામ ઊર્જા-સંરક્ષણ પગલાંને ઓળખવામાં સક્ષમ હશે. વિગતવાર અમલીકરણ ખર્ચના અંદાજો, સ્થળ-વિશિષ્ટ સંચાલન ખર્ચ બચત અને ગ્રાહકના રોકાણના માપદંડના આધારે દરેક માપ માટે વિગતવાર નાણાકીય વિશ્લેષણ કરવામાં આવે છે. પ્રોજેક્ટના અમલીકરણને યોગ્ય ઠેરવવા માટે પૂરતી વિગતો આપવામાં આવી છે. ક્લાઉડ-આધારિત ઊર્જા ઓડિટિંગ સોફ્ટવેર પ્લેટફોર્મ્સની ઉત્ક્રાંતિ વ્યાપારી ઇમારતોના મેનેજરોને સામાન્ય અને વિશેષ વેપારના ઠેકેદારો સાથે સામાન્ય અને ઊર્જા પ્રણાલી-વિશિષ્ટ ઓડિટ કરવામાં સહયોગ કરવા માટે સક્ષમ બનાવે છે. સોફ્ટવેર-સક્ષમ સહયોગનો લાભ એ ઊર્જા કાર્યક્ષમતા વિકલ્પોની સંપૂર્ણ શ્રેણીને ઓળખવાની ક્ષમતા છે જે "જીવંત સમય" ખર્ચ અને સ્થાનિક ઠેકેદારો દ્વારા પૂરા પાડવામાં આવેલા લાભ અંદાજો સાથે અભ્યાસ હેઠળની ચોક્કસ ઇમારતને લાગુ પડી શકે છે. ઇન્વેસ્ટમેન્ટ-ગ્રેડ ઓડિટ મોટાભાગની કોર્પોરેટ સેટિંગ્સમાં, સુવિધાના ઊર્જા માળખામાં સુધારાઓ બિન-ઊર્જા-સંબંધિત રોકાણો સાથે મૂડી ભંડોળ માટે સ્પર્ધા કરવી આવશ્યક છે. ઊર્જા અને બિન-ઊર્જા રોકાણ બંનેનું મૂલ્યાંકન નાણાકીય માપદંડના એક જ સમૂહ પર કરવામાં આવે છે જે સામાન્ય રીતે રોકાણ પર અપેક્ષિત વળતર (આરઓઆઈ) પર ભાર મૂકે છે. ઊર્જા પરિયોજનાઓના અમલીકરણમાંથી અંદાજિત સંચાલન બચત એવી રીતે વિકસાવવી જોઈએ કે જેથી તેઓ ઉચ્ચ સ્તરનો આત્મવિશ્વાસ પ્રદાન કરે. હકીકતમાં, રોકાણકારો ઘણીવાર બાંયધરીકૃત બચતની માંગ કરે છે. ઇન્વેસ્ટમેન્ટ-ગ્રેડ ઓડિટ ઉપર વર્ણવેલ વિગતવાર ઓડિટ પર વિસ્તરે છે અને પરિવર્તન સંબંધિત રોકાણને યોગ્ય ઠેરવવા માટે જરૂરી તકનીકી અને આર્થિક મુદ્દાઓની વિગતવાર માહિતી માટે સંપૂર્ણ ઇજનેરી અભ્યાસ પર આધાર રાખે છે. બિન-રહેણાંક ઇમારતો માટે સિમ્યુલેશન-આધારિત ઊર્જા ઓડિટ પ્રક્રિયા યુરોપમાં ઇ. પી. બી. ("ઇમારતોની ઊર્જા કામગીરી") નિર્દેશના અમલીકરણમાં મદદ કરવા અને વર્તમાન યુરોપિયન બજારને અનુરૂપ થવા માટે ઓડીઆઇટીએસી અને એચ. એ. આર. એમ. ઓ. એન. એ. સી. પરિયોજનાઓના માળખામાં એએસએચ. આર. એ. ઈ. અને ક્રાર્ટી (2000) દ્વારા પ્રસ્તાવિત સંપૂર્ણ ઓડિટ પ્રક્રિયાની દરખાસ્ત કરવામાં આવી છે. નીચેની પ્રક્રિયા ઓડિટ પ્રક્રિયાના દરેક તબક્કે આધુનિક બીઇએસ સાધનોનો સઘન ઉપયોગ કરવાની દરખાસ્ત કરે છે, બેંચમાર્કિંગથી લઈને વિગતવાર ઓડિટ અને નાણાકીય અભ્યાસ સુધીઃ બેંચમાર્કિંગ તબક્કોઃ જ્યારે અભ્યાસ કરાયેલ ઇન્સ્ટોલેશન પર રેકોર્ડ કરેલા ડેટા અને કેસ સ્ટડી અથવા આંકડાશાસ્ત્રમાંથી કાઢવામાં આવેલા સંદર્ભ મૂલ્યો વચ્ચે સરખામણી કરવાની મંજૂરી આપવા માટે સામાન્યીકરણ જરૂરી છે. સિમ્યુલેશન મોડેલોનો ઉપયોગ, અભ્યાસ હેઠળના ઇન્સ્ટોલેશનનું કોડ-સુસંગત સિમ્યુલેશન કરવા માટે, કોઈપણ સામાન્યીકરણની જરૂર વગર, અભ્યાસ કરેલ ઇન્સ્ટોલેશનનું સીધું મૂલ્યાંકન કરવાની મંજૂરી આપે છે. ખરેખર, સિમ્યુલેશન-આધારિત બેંચમાર્કિંગ ટૂલ લાગુ કરવાથી વ્યક્તિગત સામાન્યીકરણની મંજૂરી મળે છે અને કદ અને આબોહવા સામાન્યીકરણને ટાળવાની મંજૂરી મળે છે. પ્રારંભિક ઓડિટ તબક્કોઃ વૈશ્વિક માસિક વપરાશ સામાન્ય રીતે ઇમારતની વર્તણૂકની સચોટ સમજણ આપવા માટે અપૂરતો હોય છે. જો ઊર્જા બિલનું વિશ્લેષણ સુવિધામાં હાજર વિવિધ ઊર્જા ગ્રાહકોને ચોકસાઈ સાથે ઓળખવાની મંજૂરી આપતું નથી, તો પણ વપરાશના રેકોર્ડનો ઉપયોગ બિલ્ડિંગ અને સિસ્ટમ સિમ્યુલેશન મોડેલ્સને માપાંકિત કરવા માટે થઈ શકે છે. હાલની પ્રણાલીનું મૂલ્યાંકન કરવા અને ઇમારતની થર્મલ વર્તણૂકનું યોગ્ય રીતે અનુકરણ કરવા માટે, સિમ્યુલેશન મોડેલને અભ્યાસ કરાયેલ સ્થાપન પર માપાંકિત કરવું પડશે. મોડેલનું કેલિબ્રેશન કરવા માટે જરૂરી પુનરાવર્તનો પણ ઓડિટ પ્રક્રિયામાં સંપૂર્ણ રીતે સંકલિત થઈ શકે છે અને જરૂરી માપ અને નિર્ણાયક મુદ્દાઓને ઓળખવામાં મદદ કરી શકે છે. વિગતવાર ઓડિટ તબક્કોઃ આ તબક્કે, BES ટૂલના કેલિબ્રેશનને સુધારવા માટે સ્થળ પરના માપન, પેટા-માપન અને દેખરેખ ડેટાનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. માત્ર તમામ ઊર્જા વપરાશ કરતી પ્રણાલીઓની કાર્યકારી લાક્ષણિકતાઓને સમજવા માટે જ નહીં, પરંતુ ટૂંકા અને લાંબા ગાળાના પાયા (દા. ત.) પર લોડ પ્રોફાઇલમાં ફેરફારનું કારણ બને છે તેવી પરિસ્થિતિઓને પણ સમજવા માટે વ્યાપક ધ્યાન આપવામાં આવે છે. દૈનિક, સાપ્તાહિક, માસિક, વાર્ષિક). જ્યારે કેલિબ્રેશન માપદંડ સંતોષાય છે, ત્યારે પસંદ કરેલા ઇસીઓ/ઇસીએમ સાથે સંબંધિત બચતની માત્રા નક્કી કરી શકાય છે. ઇન્વેસ્ટમેન્ટ-ગ્રેડ ઓડિટ તબક્કોઃ આ તબક્કે, કેલિબ્રેટેડ બીઇએસ ટૂલ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવેલા પરિણામોનો ઉપયોગ પસંદ કરેલા ઇસીઓ/ઇસીએમનું મૂલ્યાંકન કરવા અને વિગતવાર ઇજનેરી અભ્યાસને દિશા આપવા માટે કરી શકાય છે. ચોક્કસ ઓડિટ તકનીકો ઇન્ફ્રારેડ થર્મોગ્રાફી ઓડિટ ઉચ્ચ-રીઝોલ્યુશન થર્મોગ્રાફીના આગમનથી નિરીક્ષકો બિલ્ડિંગની વિવિધ સપાટીઓની થર્મલ છબી લઈને બિલ્ડિંગ પરબિડીયુંની અંદર સંભવિત સમસ્યાઓને ઓળખવા માટે સક્ષમ થયા છે. ઊર્જા પરીક્ષણના હેતુઓ માટે, થર્મોગ્રાફર સંવહન, કિરણોત્સર્ગ અથવા વહન દ્વારા ગરમીના સ્થાનાંતરણને ઓળખવા માટે સપાટીના તાપમાનની અંદરની પેટર્નનું વિશ્લેષણ કરશે. એ નોંધવું અગત્યનું છે કે થર્મોગ્રાફી માત્ર સપાટીના તાપમાનને ઓળખે છે, અને સપાટીના તાપમાનની અંદરની પેટર્નના કારણો નક્કી કરવા માટે વિશ્લેષણ લાગુ કરવું આવશ્યક છે. ઘરના થર્મલ વિશ્લેષણનો ખર્ચ સામાન્ય રીતે 300 થી 600 ડોલરની વચ્ચે હોય છે. જેઓ થર્મલ નિરીક્ષણ પરવડી શકે તેમ નથી, તેમના માટે બિન-સંપર્ક ઇન્ફ્રારેડ થર્મોમીટર અને પ્રતિબિંબીત ઇન્સ્યુલેશનની કેટલીક શીટ્સ સાથે ગરમીની ખોટ માટે સામાન્ય અનુભવ મેળવવો શક્ય છે. આ પદ્ધતિમાં આધારરેખા તાપમાન સ્થાપિત કરવા માટે કેટલીક બાહ્ય દિવાલોની અંદરની સપાટી પરના તાપમાનને માપવાનો સમાવેશ થાય છે. આ પછી, પ્રતિબિંબીત અવરોધ ઇન્સ્યુલેશનને દિવાલો પર પટ્ટીઓ દ્વારા સુરક્ષિત રીતે ટેપ કરવામાં આવે છે અને તાપમાનને અવાહક વિસ્તારોની મધ્યમાં 1 કલાકના અંતરાલે 12 કલાક માટે માપવામાં આવે છે (પ્રતિબિંબીત અવરોધને તાપમાનને માપવા માટે દિવાલથી દૂર ખેંચવામાં આવે છે. આવું કરવાની શ્રેષ્ઠ રીત એ છે કે જ્યારે માળખાની અંદર અને બહાર વચ્ચે તાપમાનનો તફાવત (ડેલ્ટા ટી) ઓછામાં ઓછો 40 ડિગ્રી હોય. જો બાહ્ય અને આંતરિક તાપમાન વચ્ચેનો તફાવત સરેરાશ 40 ડિગ્રી હોય તો સારી રીતે અવાહક દિવાલ સામાન્ય રીતે કલાક દીઠ આશરે 1 ડિગ્રી બદલાશે. નબળી અવાહક દિવાલ એક કલાકમાં 10 ડિગ્રી સુધી નીચે જઈ શકે છે. પ્રદૂષણ ઓડિટ કાર્બન ડાયોક્સાઇડના ઉત્સર્જનમાં વધારો અથવા અન્ય ગ્રીનહાઉસ વાયુઓ સાથે, પ્રદૂષણ ઓડિટ હવે મોટાભાગના ઊર્જા ઓડિટમાં એક અગ્રણી પરિબળ છે. ઊર્જા કાર્યક્ષમ તકનીકોનો અમલ ઉપયોગિતા દ્વારા પેદા થતા પ્રદૂષણને રોકવામાં મદદ કરે છે. ઓનલાઇન પ્રદૂષણ અને ઉત્સર્જન કેલ્ક્યુલેટર કાર્બન ડાયોક્સાઇડ ઉપરાંત અન્ય અગ્રણી વાયુ પ્રદૂષકોના ઉત્સર્જનનો અંદાજ કાઢવામાં મદદ કરી શકે છે. પ્રદૂષણ ઓડિટ સામાન્ય રીતે બે વર્ષના સમયગાળામાં વીજળી અને ગરમીના બળતણ વપરાશના આંકડા લે છે અને કાર્બન ડાયોક્સાઇડ, વીઓસી, નાઇટ્રસ ઓક્સાઇડ, કાર્બન મોનોક્સાઇડ, સલ્ફર ડાયોક્સાઇડ, પારો, કેડમિયમ, સીસું, પારાના સંયોજનો, કેડમિયમ સંયોજનો અને સીસું સંયોજનો માટે અંદાજો પૂરા પાડે છે. 1973ની ઊર્જા કટોકટીના જવાબમાં અને પછીના વર્ષોમાં એનર્જી ઓડિટ શરૂઆતમાં લોકપ્રિય બન્યું હતું. ગ્લોબલ વોર્મિંગ અને આબોહવા પરિવર્તન પર માનવ અસરની વધતી સમજણના પરિણામે તાજેતરમાં ઊર્જા ઓડિટમાં રસ વધ્યો છે. મકાનમાલિકો માટે નાણાકીય પ્રોત્સાહનોને કારણે ઊર્જા ઓડિટ પણ લોકપ્રિય છે. બિલ્ડિંગ એનર્જી રેટિંગ સિસ્ટમ્સ ઓસ્ટ્રેલિયા-હાઉસ એનર્જી રેટિંગ કેનેડા-એનરગાઇડ યુકે-નેશનલ હોમ એનર્જી રેટિંગ, સ્ટાન્ડર્ડ એસેસમેન્ટ પ્રોસિજર, એનર્જી પરફોર્મન્સ સર્ટિફિકેટ યુએસ-હોમ એનર્જી રેટિંગ, એનર્જી સ્ટાર એફિશિયન્ટ એનર્જી યુઝ ઇમ્પ્લિમેંટેશન એનર્જી રિકવરી હીટ રિકવરી વેન્ટિલેશન હોમ પરફોર્મન્સ પિંચ એનાલિસિસ યુટિલિટી બિલ ઓડિટ વધુ વાંચન વુલ્ફિંગહોફ, ડોનાલ્ડ. (2000). ઊર્જા કાર્યક્ષમતા માર્ગદર્શિકા. એનર્જી ઇન્સ્ટિટ્યૂટ પ્રેસ. ક્લાર્ક, વિલિયમ. (1998) ઊર્જા સંરક્ષણ માટે રીટ્રોફિટિંગ. મેકગ્રો હિલ. થુમન, આલ્બર્ટ. (2012). એનર્જી ઓડિટની હેન્ડબુક. નવમી આવૃત્તિ. ધ ફેરમોન્ટ પ્રેસ. કાર્તિ, એમ. (2000). બિલ્ડિંગ સિસ્ટમોનું ઊર્જા ઓડિટઃ એક ઇજનેરી અભિગમ. સીઆરસી પ્રેસ. બાહ્ય કડીઓ એનર્જી સ્ટારઃ હોમ એનર્જી ઓડિટ્સ યુએસ ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ એનર્જીઃ એનર્જી એફિશિયન્સી એનર્જી કન્ઝર્વેશન એનર્જી એફિશિયન્સી ઓડિટિંગના પ્રકારો