Barking Riverside
બાર્કિંગ રિવરસાઇડ એ લંડન બરો ઓફ બાર્કિંગ અને ડેગનહામની અંદર ઇંગ્લેન્ડના પૂર્વ લંડનના બાર્કિંગ વિસ્તારમાં મિશ્ર-ઉપયોગ વિકાસ છે. તે થેમ્સ નદીને અડીને આવેલા બાર્કિંગ પાવર સ્ટેશન દ્વારા અગાઉ કબજો કરાયેલી જમીન પર બાંધવામાં આવી રહ્યું છે અને ચેરિંગ ક્રોસથી 10.5 માઈલ (16.9km) પૂર્વમાં છે. 440 એકરની બ્રાઉનફિલ્ડ સાઇટ પર 10,800 ઘરો માટે આયોજનની મંજૂરી છે. આયોજન પ્રતિબંધોએ પૂરતા પરિવહન જોડાણો વિના 1,200 થી વધુ ઘરોને અટકાવ્યા હોવાથી, લંડન ઓવરગ્રાઉન્ડ ગોસ્પેલ ઓકથી બાર્કિંગ લાઇનને બાર્કિંગ રિવરસાઇડ સુધી લંબાવવામાં આવી છે જેથી વિકાસ આયોજન મુજબ પૂર્ણ થઈ શકે અને નવું સ્ટેશન 18 જુલાઈ 2022 ના રોજ ખોલવામાં આવ્યું. 1995 અને 2000 ની વચ્ચે, બેલવે હોમ્સે 900 ઘરોનું નિર્માણ કર્યું હતું અને 2004 થી વિકાસનું સંચાલન બાર્કિંગ રિવરસાઇડ લિમિટેડ દ્વારા કરવામાં આવે છે, જે જી. એલ. એ. લેન્ડ એન્ડ પ્રોપર્ટી અને બેલવે વચ્ચેની ભાગીદારી છે. આ ભાગીદારી હેઠળ નિર્માણ કાર્ય 2010માં શરૂ થયું હતું અને 2012માં પ્રથમ ઘરો પર કબજો કરવામાં આવ્યો હતો. 2016 માં, હાઉસિંગ એસોસિએશન એલ એન્ડ ક્યુએ બાર્કિંગ રિવરસાઇડ લિમિટેડમાં બેલવેનો હિસ્સો ખરીદ્યો, બાકીના નવા ઘરો પહોંચાડવા માટે જી. એલ. એ. સાથે સંયુક્ત સાહસમાં પ્રવેશ કર્યો. ત્યાં ત્રણ પડોશી કેન્દ્રો હશે અને જ્યારે 2030ના દાયકામાં પૂર્ણ થશે, ત્યારે સમગ્ર વિકાસની વસ્તી આશરે 26,000 હશે. ઇતિહાસ વિકાસ બ્રાઉનફિલ્ડ જમીન પર થઈ રહ્યો છે જે અગાઉ બાર્કિંગ પાવર સ્ટેશન દ્વારા કબજો કરવામાં આવ્યો હતો. ઔદ્યોગિક ઉપયોગ માટે ધોવાઈ જતાં પહેલાં, તે ભરતીની કાદવવાળી જમીન હતી. પાવર સ્ટેશન 1981માં બંધ થયું હતું, જેમાં નેશનલ ગ્રીડ પાઇલોન, ઓવરહેડ લાઈનો, કેબલ અને સબ સ્ટેશનોની સાંદ્રતા બાકી હતી. 1990ના દાયકાની શરૂઆતમાં, પર્યાવરણ વિભાગે વિકાસ માટે થેમ્સ ગેટવે વિસ્તારમાં બ્રાઉનફિલ્ડ સાઇટ્સની માંગ કરી હતી. બાર્કિંગ પ્રોજેક્ટ ગ્રેટર લંડન ઓથોરિટી, ઇંગ્લિશ પાર્ટનરશિપ અને ડેવલપર બેલવે હોમ્સ વચ્ચેના જાહેર-ખાનગી સાહસ તરીકે શરૂ થયો હતો. નેશનલ પાવરે 1994માં આ જમીન બેલવે હોમ્સને વેચી દીધી હતી. આ સ્થળનું જમીન મૂલ્ય ઓછું છે, પરંતુ તેને ઔદ્યોગિક ઉપયોગમાંથી રૂપાંતરિત કરવાના ખર્ચને કારણે બેલવે નફાકારકતા અંગે ચિંતિત છે. શરૂઆતમાં બેલવેએ 1995 અને 2000ની વચ્ચે આ સ્થળ પર 900 ઘરોનું નિર્માણ કર્યું હતું. બાર્કિંગ રિવરસાઇડ લિમિટેડે રસ્તાઓ, ઉપયોગિતાઓ અને સામુદાયિક સુવિધાઓ જેવી આવશ્યક માળખાગત સુવિધાઓ પૂરી પાડી હતી. આ સ્થળ થેમ્સ ગેટવેના લંડન રિવરસાઇડ વિભાગમાં છે અને 2004માં સ્થપાયેલી લંડન થેમ્સ ગેટવે ડેવલપમેન્ટ કોર્પોરેશન (એલ. ટી. જી. ડી. સી.) ના વિસ્તારમાં હતું. 2004 માં બાર્કિંગ રિવરસાઇડ લિમિટેડની રચના બેલવે હોમ્સ અને હોમ્સ એન્ડ કોમ્યુનિટીઝ એજન્સી (બાદમાં જી. એલ. એ. પી. દ્વારા બદલવામાં આવી) ના સંયુક્ત સાહસ તરીકે કરવામાં આવી હતી. જૂન 2009માં આપવામાં આવેલા પ્રથમ તબક્કાઓ માટે વિગતવાર સંમતિ સાથે ઓગસ્ટ 2007માં રૂપરેખા આયોજનની મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. 2010માં કામ શરૂ થયું હતું અને બાર્કિંગ રિવરસાઇડ લિમિટેડની સ્થાપના પછીના પ્રથમ ઘરો 2012માં પૂર્ણ થયા હતા અને કબજે કરવામાં આવ્યા હતા. વિકાસ નિગમને 2013માં નાબૂદ કરવામાં આવ્યું હતું અને ગ્રેટર લંડન ઓથોરિટી (જી. એલ. એ.) ની પેટાકંપની જી. એલ. એ. લેન્ડ એન્ડ પ્રોપર્ટી (જી. એલ. એ. પી.) ને જવાબદારી સોંપવામાં આવી હતી. એપ્રિલ 2012 માં લંડનની કામગીરીને જી. એલ. એ. માં જોડવામાં ન આવી ત્યાં સુધી આ પ્રોજેક્ટનું સંચાલન હોમ્સ એન્ડ કોમ્યુનિટીઝ એજન્સી દ્વારા સંયુક્ત રીતે કરવામાં આવ્યું હતું. 2016માં એલ એન્ડ ક્યુએ આ યોજનામાં બેલવેનો 51 ટકા હિસ્સો ખરીદ્યો હતો. તે હાલના સંયુક્ત સાહસ ભાગીદાર જી. એલ. એ. સાથે નવા ઘરો અને માળખાગત સુવિધાઓ પૂરી પાડશે. 2017 માં, પ્રથમ ત્રણ શાળાઓ-રિવરસાઇડ સ્કૂલ-આ વિસ્તારમાં ખોલવામાં આવી હતી, જે પ્રાથમિક, માધ્યમિક અને વિશેષ જરૂરિયાતો ધરાવતા વિદ્યાર્થીઓને સેવા આપે છે-જે તમામ રેનવિક રોડ પર એક કેમ્પસમાં સ્થિત છે. ટોપોનીમી બાર્કિંગ એ એક પ્રાચીન પરગણું નામ છે, જે 1086ના ડોમ્સડે બુકમાં જોવા મળે છે. 'બાર્કિંગ રિવરસાઇડ' નામ થેમ્સ નદીને અડીને આવેલા સ્થળનો ઉલ્લેખ કરે છે. શરૂઆતમાં આ વિસ્તાર માટે બાર્કિંગ રીચ નામ પસંદ કરવામાં આવ્યું હતું. સ્થાનિક સત્તા બાર્કિંગ અને ડેગેનહામ લંડન બરો કાઉન્સિલ છે. 2022 થી, મોટાભાગનો વિકાસ બાર્કિંગ રિવરસાઇડ વોર્ડની અંદર છે, જે ત્રણ કાઉન્સિલરોને પરત કરે છે. બાર્કિંગ રિવરસાઇડના કેટલાક પશ્ચિમી વિભાગો થેમ્સ વ્યૂ વોર્ડમાં છે, જે બે કાઉન્સિલરોને પરત કરે છે. લંડન વિધાનસભાની ચૂંટણીઓ માટે તે શહેર અને પૂર્વ મતવિસ્તારનો ભાગ છે. યુકે સંસદની ચૂંટણીઓ માટે તે બાર્કિંગ મતવિસ્તારની અંદર છે. વિકાસની પહોંચ આપતા બે રસ્તાઓ હજુ પણ વિકાસકર્તાઓની ખાનગી માલિકીના છે. ભૂગોળ આ સ્થળ પાસે 10,800 ઘરો માટે આયોજનની મંજૂરી છે અને તેની વસ્તી આશરે 26,000 લોકોની હોવાની અપેક્ષા છે. તે ઉત્તરમાં A13 રોડ અને બાર્કિંગ-રેન્હામ રેલવે લાઇન અને દક્ષિણમાં થેમ્સ નદી વચ્ચે સ્થિત છે. તેમાં નદી કિનારાનો અગ્રભાગ છે. તેનો ઈરાદો ત્રણ પડોશી કેન્દ્રો બનાવવાનો છે. ઉત્તરમાં થેમ્સ વ્યૂ એસ્ટેટ અને પશ્ચિમમાં ક્રીકમાઉથ છે. બાર્કિંગ રિવરસાઇડની દક્ષિણે અને થેમ્સ નદીની ઉપર થેમ્સમીડનો વિશાળ આવાસ વિકાસ છે. સંસ્કૃતિ અને સમુદાય ધ રિવરગેટ સેન્ટર, મિન્ટર રોડ અને હેન્ડલી પેજ રોડ વચ્ચે, એક સામુદાયિક કેન્દ્ર છે જેમાં ભાડે આપવા માટે હોલ, જ્યોર્જ કેરી પ્રાથમિક શાળા, રિવરગેટ ચર્ચ અને રિવરસાઇડ સ્કૂલ (માધ્યમિક) છે. અહીં એક કાફે, એક ફાર્મસી અને એક બ્યુટી સલૂન પણ છે. મિન્ટર રોડ પરની સ્થાનિક કરિયાણાની દુકાન 2020 માં કો-ઑપ દ્વારા લેવામાં આવી હતી, જે નવીનીકરણ પછી જુલાઈ 2020 માં ફરી ખોલવામાં આવી હતી. વિકાસના તબક્કા 2 અને 3 માં, એક વિશાળ પરિવાર-મૈત્રીપૂર્ણ સ્વિમિંગ પૂલ અને 150-સ્ટેશન જિમ સહિત નવા આરોગ્ય અને લેઝર હબની જોગવાઈ છે. આમાં જી. પી. સર્જરી, લેઝર સેન્ટર અને વિવિધ સામુદાયિક જગ્યાઓનો પણ સમાવેશ થશે. ટ્રાન્સપોર્ટ બસ બાર્કિંગ રિવરસાઇડ પૂર્વ લંડન ટ્રાન્ઝિટ બસ ઝડપી પરિવહન સેવાઓ EL1, EL2 અને EL3 દ્વારા બાર્કિંગ, ગુડમેયસ, ઇલફોર્ડ અને ડેગનહામ ડોક અને અન્ય સ્થળો સાથે જોડાયેલ છે. ઓવરગ્રાઉન્ડ વિસ્તરણ કારણ કે આયોજન પ્રતિબંધો પૂરતા પરિવહન જોડાણો પહેલાં 1,200 થી વધુ નવા ઘરો બાંધવામાં આવતા અટકાવે છે, આ વિસ્તારને ડોકલેન્ડ્સ લાઇટ રેલવેના વિસ્તરણ દ્વારા સેવા આપવાની હતી, પરંતુ 2008 માં તેને રદ કરવામાં આવી હતી. 2014માં એવી જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે લંડન ઓવરગ્રાઉન્ડ ગોસ્પેલ ઓકથી બાર્કિંગ લાઇનને બાર્કિંગ રિવરસાઇડ સુધી લંબાવવામાં આવશે જેથી વિકાસ યોજના મુજબ પૂર્ણ થઈ શકે. નવું સ્ટેશન 18 જુલાઈ 2022ના રોજ ખોલવામાં આવ્યું હતું. નદી સેવાઓ 22 એપ્રિલ 2022ના રોજ નદી બસ કંપની થેમ્સ ક્લીપર્સે લંડન નદી સેવાઓ નેટવર્કમાં નવા ઉમેરાયેલા હાલના થાંભલાને સેવા આપવાનું શરૂ કર્યું. હવે તેને બાર્કિંગ રિવરસાઇડ પિયર કહેવામાં આવે છે, તે થેમ્સના ઉત્તર કિનારે આવેલું છે, જે આખરે નવા લંડન ઓવરગ્રાઉન્ડ સ્ટેશનથી થોડા અંતરે જિલ્લાનું કેન્દ્ર બનશે. સવાર અને સાંજના શિખરો દરમિયાન, અને સપ્તાહના અંતે, થેમ્સ ક્લીપર્સ મધ્ય લંડનમાં વૂલવિચ આર્સેનલ, કેનેરી વ્હાર્ફ અને પિયર્સ માટે આરબી1 માર્ગ પર પેસેન્જર રિવર બસ સેવાઓ પૂરી પાડે છે. સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ લંડન બરો ઓફ બાર્કિંગના લંડન જિલ્લાઓના વિસ્તારો અને લંડનમાં ડેગેનહામ પુનર્વિકાસ યોજનાઓ