Coyote Springs, Nevada
કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ, નેવાડા એ લિંકન કાઉન્ટી અને ક્લાર્ક કાઉન્ટી, નેવાડામાં વિકસાવવામાં આવેલો એક માસ્ટર-પ્લાન્ડ સમુદાય છે. આ સમુદાયનું આયોજન શરૂઆતમાં વિકાસકર્તા અને એટર્ની-લોબિસ્ટ હાર્વી વ્હિટમોર અને પાર્ડી હોમ્સ દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું. કાનૂની મુશ્કેલીઓ વચ્ચે વિંગફિલ્ડ નેવાડા હોલ્ડિંગ ગ્રૂપમાંથી વ્હિટમોરના રાજીનામાને પગલે થોમસ સીનો અને આલ્બર્ટ સીનો, જુનિયર કોયોટ સ્પ્રિંગ્સના એકમાત્ર માલિકો બન્યા હતા. જૂન 2018 સુધીમાં કોઈ ઘર બાંધવામાં આવ્યું ન હતું. વર્તમાન વિકાસ જેક નિકલસ દ્વારા રચાયેલ એક ગોલ્ફ કોર્સ બાંધવામાં આવ્યો છે, પરંતુ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં આર્થિક મંદી અને જટિલ કાનૂની મુદ્દાઓને કારણે વધારાનું કામ અટકાવી દેવામાં આવ્યું હતું. આયોજિત વિકાસે પર્યાવરણીય ચિંતાઓ અને રાજકીય પક્ષપાતના આક્ષેપોને કારણે વિવાદને આકર્ષિત કર્યો છે. સ્થાન સમુદાયને આવરી લેવાનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું અથવા. જ્યારે મોટાભાગે લિંકન કાઉન્ટીમાં, જમીનના ક્લાર્ક કાઉન્ટી ભાગ માટે પ્રારંભિક વિકાસનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું. કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ પશ્ચિમમાં યુ. એસ. રૂટ 93 અને પૂર્વમાં મીડો વેલી પર્વતો વચ્ચે સ્થિત છે, જે લાસ વેગાસ શહેર અને લાસ વેગાસ પટ્ટીથી એક કલાકથી પણ ઓછા અંતરે છે. કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ ખીણને પહ્રાંગટ વૉશ અને કેન સ્પ્રિંગ્સ વૉશ સહિત અનેક મુખ્ય ધોવાણ દ્વારા વિભાજિત કરવામાં આવી છે. આ સમુદાયનો એકમાત્ર પ્રવેશ યુ. એસ. રૂટ 93 અને રૂટ 168 દ્વારા છે. કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ માટેનો ઝીપ કોડ 89067 છે. આ જમીન 1988 સુધી બ્યુરો ઓફ લેન્ડ મેનેજમેન્ટ (બી. એલ. એમ.) ની હતી, જ્યારે કોંગ્રેસે નેવાડા-ફ્લોરિડા લેન્ડ એક્સચેન્જ ઓથોરાઇઝેશન એક્ટ લાગુ કર્યો હતો. આ કાયદાએ એરોજેટ કોર્પોરેશનની માલિકીની ફ્લોરિડા એવરગ્લેડ્સમાં આશરે 5,000 એકર પર્યાવરણીય રીતે સંવેદનશીલ ખાનગી જમીન માટે કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ વેલી (ક્લાર્ક અને લિંકન કાઉન્ટીઓ, નેવાડા) માં આશરે 29,000 એકર બી. એલ. એમ.-સંચાલિત જમીનની સાથે સાથે નેવાડાના મિનરેલ કાઉન્ટીમાં આશરે 10,000 એકર જમીનની અદલાબદલીને અધિકૃત કરી હતી. આ વેપારનો હેતુ ફ્લોરિડામાં ઇ. એસ. એ.-સંરક્ષિત પ્રજાતિઓની પુનઃપ્રાપ્તિ માટે નિવાસસ્થાનનું રક્ષણ પૂરું પાડવાનો હતો. જ્યારે એરોજેટને જાણ કરવામાં આવી ત્યારે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સે જમીન પર કોઈ ઉપયોગ પ્રતિબંધો (ફી સરળ) લાદ્યા ન હતા, જેમણે મૂળરૂપે રોકેટ ઉત્પાદન, એસેમ્બલી અને પરીક્ષણ માટે સુવિધાઓ બનાવવા માટે આશરે 2,700 એકર જમીનનો ઉપયોગ કરવાની યોજના બનાવી હતી, પરંતુ એરોજેટે ક્યારેય સુવિધાઓ બનાવી ન હતી. એરોજેટે 1996માં આ જમીન હેરિચ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ્સ એલ. એલ. સી. ને વેચી દીધી હતી, જેણે આ સ્થળ પર આયોજિત સમુદાયના નિર્માણના ઉદ્દેશ સાથે 1998માં કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ પાર્સલને કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ગ્રૂપને વેચી દીધું હતું. વ્યાવસાયિક ગોલ્ફર જેક નિકલસ દ્વારા ડિઝાઇન કરાયેલા ગોલ્ફ કોર્સનું નિર્માણ 2005માં શરૂ થયું હતું; આ કોર્સ 2008માં શરૂ થયો હતો. 2009 માં, બ્રાઇટસોર્સ એનર્જીએ વિકાસની અંદર સૌર થર્મલ પાવર પ્લાન્ટ બનાવવાની યોજનાની જાહેરાત કરી હતી જે 2012 સુધીમાં લાઇન પર હશે. 2011 સુધીમાં, આ પ્રોજેક્ટ હજુ સુધી શરૂ થયો ન હતો અને પ્રથમ તબક્કા માટે ઉત્પાદન શરૂ કરવાની તારીખ 2014 અને બીજા તબક્કા માટે 2015 સુધી પાછળ ધકેલી દેવામાં આવી હતી. ડિસેમ્બર 2013માં, આ પ્રોજેક્ટ કરવામાં નિષ્ફળ રહેલા બ્રાઇટહાઉસ સાથે સંકળાયેલા ખર્ચને લઈને બ્રાઇટહાઉસ કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ સાથે કોર્ટમાં હતું. જનરેટરોએ 2012 સુધી વીજળી પૂરી પાડી હતી, જ્યારે વીજળી સબસ્ટેશન ખોલવામાં આવ્યું હતું. 5 જુલાઈ, 2006ના રોજ સત્તાવાર ભૂમિ પૂજન બાદ સમુદાય પર જ બાંધકામ શરૂ કરવાનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું. જળ અધિકારો અને પર્યાવરણીય મુદ્દાઓ સાથે સંકળાયેલા નિયમનકારી મુદ્દાઓ બાંધકામમાં વિલંબ કરે છે. યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં આર્થિક મંદીએ બાંધકામ યોજનાઓને અટકાવી દીધી હતી. માલિક ભાગીદારો વચ્ચેની વિવિધ કાનૂની લડાઈઓને કારણે પ્રગતિ વધુ અટકી ગઈ હતી. સપ્ટેમ્બર 2016 સુધીમાં, વિકાસનું બાંધકામ શરૂ થયું ન હતું. પર્યાવરણીય મુદ્દાઓ અને સેનેટર હેરી રીડ સહિતના રાજકારણીઓ દ્વારા ડેવલપર હાર્વે વ્હિટમોરને આપવામાં આવેલી કથિત તરફેણના આક્ષેપોને કારણે કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ કાનૂની મુદ્દાઓ વિવાદાસ્પદ સાબિત થયા છે. 2012 માં, વ્હિટમોરને હેરી રીડને ગેરકાયદેસર ઝુંબેશ દાન સંબંધિત ત્રણ ગુનાહિત આરોપો પર દોષિત ઠેરવવામાં આવ્યો હતો. વ્હિટમોર 2010માં તેમના વ્યવસાયિક ભાગીદારો, થોમસ સીનો અને આલ્બર્ટ સીનો, જુનિયરથી અલગ થઈ ગયા હતા, તેમણે વિંગફિલ્ડ હોલ્ડિંગ ગ્રૂપમાંથી રાજીનામું આપ્યું હતું અને કોયોટ સ્પ્રિંગ્સમાં તેમનો હિસ્સો વેચી દીધો હતો. સીનોસે વ્હિટમોર પર કંપની પાસેથી ભંડોળના ઉચાપતનો આરોપ લગાવ્યો હતો, જેમાં મુશ્કેલીમાં મુકાયેલી વ્હિટમોર પીટરસન સંસ્થાને ટેકો આપવા માટે વિંગફિલ્ડ સંસાધનોનો અયોગ્ય ઉપયોગ સામેલ છે. વ્હિટમોરએ વળતો દાવો કરીને જવાબ આપ્યો. વિંગફિલ્ડ અને પારડી હોમ્સ પણ કાનૂની લડાઇમાં રોકાયેલા છે. ફેબ્રુઆરી 2009માં, પર્યાવરણીય હિમાયત જૂથ, સેન્ટર ફોર બાયોલોજિકલ ડાયવર્સિટીએ લુપ્તપ્રાય પ્રજાતિ અધિનિયમના ઉલ્લંઘન માટે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ ફિશ એન્ડ વાઇલ્ડલાઇફ સર્વિસ અને બ્યુરો ઓફ લેન્ડ મેનેજમેન્ટ (બી. એલ. એમ.) પર દાવો માંડવાની યોજનાની જાહેરાત કરી હતી. કેન્દ્ર દલીલ કરે છે કે કોયોટ સ્પ્રિંગ્સના વિકાસ અને પરિણામે જળ સંસાધનો અને નિવાસસ્થાનની ખોટ રણ કાચબાને નુકસાન પહોંચાડશે અને સંભવિત રીતે મોઆપા ડેસના લુપ્ત થવામાં ઝડપ લાવશે, જે બંને લુપ્તપ્રાય પ્રજાતિઓ છે. ફિશ એન્ડ વાઇલ્ડલાઇફ સર્વિસ અને નેવાડાના જળ સત્તામંડળે જવાબ આપ્યો કે તેઓ પણ લાસ વેગાસની ઉત્તરે મડ્ડી નદીમાં રહેતી નાની માછલી મોઆપા ડેસનું રક્ષણ કરવામાં રસ ધરાવે છે. મે 2018માં, નેવાડા રાજ્યના જળ ઇજનેર જેસન કિંગે કોયોટ સ્પ્રિંગ્સના સતત વિકાસને અવરોધિત કર્યો હતો. સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ કોયોટ સ્પ્રિંગ્સ ગોલ્ફ કોર્સ ક્લાર્ક કાઉન્ટી, નેવાડામાં બિનસંગઠિત સમુદાયો લિંકન કાઉન્ટી, નેવાડામાં બિનસંગઠિત સમુદાયો નેવાડામાં બિનસંગઠિત સમુદાયો યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં આયોજિત સમુદાયો યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં સૂચિત વસ્તીવાળા સ્થળો