JW Marriott Panama
જે. ડબલ્યુ. મેરિયોટ પનામા (અગાઉ ધ બાહિયા ગ્રાન્ડ પનામા, તે પહેલાં ટ્રમ્પ ઇન્ટરનેશનલ હોટેલ એન્ડ ટાવર પનામા, અને તે પહેલાં ટ્રમ્પ ઓશન ક્લબ) એ પનામા સિટી, પનામામાં પુંટા પેસિફિકાના વિસ્તારમાં 70 માળની, મિશ્ર-ઉપયોગની વોટરફ્રન્ટ હોટેલ અને કૉન્ડોમિનિયમ ટાવર ડેવલપમેન્ટ છે. તે 2011 માં ધ ટ્રમ્પ ઓર્ગેનાઇઝેશનના પ્રથમ આંતરરાષ્ટ્રીય "નામાંકિત બ્રાન્ડેડ ડેવલપમેન્ટ" તરીકે ખોલવામાં આવ્યું હતું. 284 મીટરની ઊંચાઈ ધરાવતી આ ઈમારત પનામાની સૌથી ઊંચી ઈમારત છે અને મધ્ય અમેરિકાની સૌથી ઊંચી ઈમારત છે. આ પ્રોજેક્ટની રચના કોલંબિયાના આર્કિટેક્ટ્સ એરિયસ-સર્ના-સારાવિયા એસ. એ. દ્વારા કરવામાં આવી હતી. તેમાં 369 હોટલ કૉન્ડોમિનિયમ એકમો, 628 રહેણાંક કૉન્ડોમિનિયમ એકમો, 1500 પાર્કિંગ જગ્યાઓ, 36 છૂટક દુકાનો, 10 માળનું ઓફિસ ટાવર, સન ઇન્ટરનેશનલ દ્વારા સંચાલિત કેસિનો, પર્લ આઇલેન્ડ્સ માટે દૈનિક ફેરી સેવા, યાટ ક્લબ અને પિયર, વેલનેસ સ્પા, જિમ, પૂલ ડેક, મીટિંગ અને ઇવેન્ટ જગ્યાઓ અને બિઝનેસ સેન્ટરનો સમાવેશ થાય છે. 13 માળનો આધાર સંયુક્ત આરબ અમીરાતના દુબઈમાં બુર્જ અલ અરબ જેવી દેખાતી એક ટાવર દ્વારા ટોચ પર છે; તે પૂર્ણ થાય તે પહેલાં વિકાસકર્તાએ સમાનતા પર જુમેરાહ જૂથ દ્વારા મુકદ્દમાઓ સામે આગોતરા મનાઈ હુકમ માંગ્યો હતો. આંતરિક ડિઝાઇન હિર્શ બેડનર એસોસિએટ્સ દ્વારા કરવામાં આવી હતી. બાંધકામ મે 2007માં શરૂ થયું હતું. જ્યારે ટાવર બાંધવામાં આવ્યો ત્યારે તે લેટિન અમેરિકાની સૌથી ઊંચી ઇમારત હતી; તે મધ્ય અમેરિકામાં સૌથી ઊંચી છે અને હજુ પણ લેટિન અમેરિકામાં તેના પ્રકારની સૌથી મોટી મિશ્ર ઉપયોગની ઇમારત છે. ઇતિહાસ ડોનાલ્ડ ટ્રમ્પે આ પ્રોજેક્ટ માટે ઇન્વેસ્ટમેન્ટ બેંક બેર સ્ટર્ન્સ પાસેથી 23 કરોડ ડોલરના બોન્ડ ઓફરની વ્યવસ્થા કરી હતી, જેના માટે તેમને 22 લાખ ડોલરનું કમિશન મળ્યું હતું. ધિરાણ દરમિયાન, ઇવાન્કા ટ્રમ્પે ખોટો દાવો કર્યો હતો કે 90 ટકાથી વધુ એકમોનું વેચાણ થયું હતું અને તેમની વેચાણ કિંમત તુલનાત્મક એકમો કરતાં પાંચ ગણી હતી. ઇવાન્કા ટ્રમ્પે પણ એકમોની માંગને અતિશયોક્તિપૂર્ણ ગણાવી હતી અને દાવો કર્યો હતો કે 2009માં સંભવિત ખરીદદારોને નોંધપાત્ર ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવી રહ્યું હોવા છતાં તેઓ વેચાઈ રહ્યા હતા. વિકાસ દરમિયાન, ડોનાલ્ડ ટ્રમ્પે ખોટી રીતે સંકેત આપ્યો હતો કે ટ્રમ્પ ઓર્ગેનાઇઝેશનનો પ્રોજેક્ટમાં નાણાકીય હિસ્સો છે, અને તે વિકાસકર્તા તરીકે કામ કરી રહ્યું છે, જેમાંથી કોઈ પણ સાચું ન હતું. આ ઇમારત કે ગ્રૂપના પ્રમુખ રોજર ખફીફ દ્વારા વિકસાવવામાં આવી હતી, જે પનામા રિસોર્ટ ડેવલપર અને ન્યૂલેન્ડ ઇન્ટરનેશનલ પ્રોપર્ટીઝ કોર્પ દ્વારા ત્રણ કોલમ્બિયન ભાગીદારો હતા. ખફીફે સૌપ્રથમ 2005 માં આ પ્રોજેક્ટની કલ્પના કરી હતી અને માર્વિન ટ્રોબ દ્વારા ડોનાલ્ડ ટ્રમ્પ સાથે બેઠક ગોઠવી હતી. 2006માં ન્યૂયોર્ક શહેરમાં આ પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવાના કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા હતા. ઇવાન્કા ટ્રમ્પને આ પ્રોજેક્ટના વિકાસમાં મુખ્ય ભૂમિકા આપવામાં આવી હતી. આ હોટેલ 6 જુલાઈ, 2011ના રોજ રાષ્ટ્રપતિ રિકાર્ડો માર્ટિનેલ્લીની હાજરીમાં આયોજિત એક સમારોહમાં નિર્ધારિત સમય કરતાં લગભગ એક વર્ષ પાછળ ખોલવામાં આવી હતી. સપ્ટેમ્બર 2011 માં ફિચ રેટિંગ્સે એપાર્ટમેન્ટ એકમોનો કબજો લેવાની ખરીદદારોની "ઇચ્છા અને ક્ષમતા પર સતત અનિશ્ચિતતા" ને કારણે ન્યૂલેન્ડ ઇન્ટરનેશનલ પ્રોપર્ટીઝ કોર્પોરેશન દ્વારા બી-એસએફથી સીસીએસએફ સુધીના મકાનના બાંધકામ માટે ઉપયોગમાં લેવાતા બોન્ડ્સમાં 220 મિલિયન ડોલરનું ડાઉનગ્રેડ કર્યું હતું. ન્યૂલેન્ડે $1 મિલિયનની પ્રારંભિક ફી માટે ટ્રમ્પ બ્રાન્ડ નામનું લાઇસન્સ આપ્યું હતું, આ હોટેલ ખોલવામાં આવેલી પ્રથમ આંતરરાષ્ટ્રીય ટ્રમ્પ "નામ બ્રાન્ડેડ" ડેવલપમેન્ટ હતી. ડોનાલ્ડ ટ્રમ્પે આ પ્રોજેક્ટમાંથી વ્યક્તિગત રીતે 3 કરોડથી 5 કરોડ 50 લાખ ડોલરનો નફો કર્યો હોવાનું કહેવાય છે. ટ્રમ્પ ઓર્ગેનાઇઝેશનએ માર્ચ 2018 સુધી કરાર હેઠળ હોટેલનું સંચાલન કર્યું હતું, જ્યારે હોટેલ કૉન્ડોમિનિયમ એસોસિએશનમાં બહુમતી હિસ્સો ખરીદનાર સાયપ્રિયોટ ઉદ્યોગપતિ ઓરેસ્ટેસ ફિન્ટીક્લિસે તેમને કાયદેસર રીતે હાંકી કાઢ્યા હતા અને 2015માં બિલ્ડિંગમાંથી અને 5 માર્ચ, 2018ના રોજ હોટેલમાંથી ટ્રમ્પનું નામ દૂર કરાવ્યું હતું. મેરિયોટની સંડોવણી પહેલા હોટેલનું નામ અસ્થાયી રૂપે ધ બાહિયા ગ્રાન્ડ પનામા રાખવામાં આવ્યું હતું. 22 માર્ચના રોજ, પનામાની કાનૂની પેઢી બ્રિટન અને ઇગ્લેસિયસએ પનામાની રાષ્ટ્રપતિ જુઆન કાર્લોસ વરેલાને મધ્યસ્થી કરવા અને ટ્રમ્પ ઓર્ગેનાઇઝેશનની વ્યવસ્થાપન ટીમને પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે નિષ્ફળ અરજી કરી હતી. 28 જૂન, 2018ના રોજ જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે હોટેલ જે. ડબલ્યુ. મેરિયટ બનશે. 26 સપ્ટેમ્બર, 2018ના રોજ તેનું સત્તાવાર રીતે નામ બદલવામાં આવ્યું હતું. જૂન 2019માં ફિન્ટિક્લિસે ટ્રમ્પ કંપનીઓ પર કરચોરીનો આરોપ લગાવ્યો હતો. ગેલેરી પણ જુઓ પનામા સિટીમાં સૌથી ઊંચી ઇમારતોની યાદી સ્પિનેકર ટાવર-પોર્ટ્સમાઉથ, યુનાઇટેડ કિંગડમમાં સમાન માળખું વાસ્કો દા ગામા ટાવર-લિસ્બન, પોર્ટુગલ ડબલ્યુ બાર્સેલોનામાં સમાન માળખું-બાર્સેલોના, સ્પેનમાં સમાન આકારની ગગનચુંબી ઈમારત સેઇલ ટાવર-હૈફા, ઇઝરાયેલમાં સમાન આકારની ગગનચુંબી ઈમારત સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ પનામામાં સત્તાવાર વેબસાઇટ કેસિનો ડોનાલ્ડ ટ્રમ્પ રિયલ એસ્ટેટ પનામામાં જે. ડબલ્યુ. મેરિયોટ હોટેલ્સ 2011 માં પૂર્ણ થયેલી રહેણાંક ઇમારતો 2011 માં પનામા સિટી સ્કાયસ્ક્રેપરમાં રહેણાંક ગગનચુંબી ઈમારતો 2011 માં પનામા સિટી હોટેલ્સમાં સ્કાયસ્ક્રેપર્સની સ્થાપના 2011 માં પૂર્ણ થયેલી હોટેલ ઇમારતો