LEED for Neighborhood Development
LEED ફોર નેબરહુડ ડેવલપમેન્ટ (LEED-ND), જ્યાં "LEED" એટલે લીડરશિપ ઇન એનર્જી એન્ડ એન્વાયર્નમેન્ટલ ડિઝાઇન, એ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ સ્થિત રેટિંગ સિસ્ટમ છે જે સ્માર્ટ વૃદ્ધિ, શહેરીકરણ અને ગ્રીન બિલ્ડિંગના સિદ્ધાંતોને પડોશી ડિઝાઇન માટે રાષ્ટ્રીય સિસ્ટમમાં એકીકૃત કરે છે. LEED પ્રમાણપત્ર સ્વતંત્ર, તૃતીય-પક્ષ ચકાસણી પ્રદાન કરે છે કે વિકાસનું સ્થાન અને ડિઝાઇન પર્યાવરણીય રીતે જવાબદાર, ટકાઉ વિકાસના સ્વીકૃત ઉચ્ચ સ્તરને પૂર્ણ કરે છે. LEED-ND સિસ્ટમ એ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ ગ્રીન બિલ્ડિંગ કાઉન્સિલ, કોંગ્રેસ ફોર ધ ન્યૂ અર્બનિઝમ અને નેચરલ રિસોર્સિસ ડિફેન્સ કાઉન્સિલ વચ્ચેનું સહયોગ છે. LEED-ND પ્રમાણપત્રનું મહત્વ LEED ફોર નેબરહૂડ ડેવલપમેન્ટ એ વિકાસ પરિયોજનાઓને માન્યતા આપે છે જે એકંદર આરોગ્ય, કુદરતી પર્યાવરણ અને જીવનની ગુણવત્તાનું સફળતાપૂર્વક રક્ષણ કરે છે અને તેમાં વધારો કરે છે. મૂલ્યાંકન પ્રણાલી સ્માર્ટ વૃદ્ધિ અને નવા શહેરીકરણની શ્રેષ્ઠ પદ્ધતિઓને પ્રોત્સાહિત કરે છેઃ વાહન માઇલની મુસાફરી ઘટાડે તેવા પડોશના સ્થાન અને ડિઝાઇનને પ્રોત્સાહન આપવું (વી. એમ. ટી.) પગપાળા અથવા જાહેર પરિવહન દ્વારા નોકરીઓ અને સેવાઓ સુલભ હોય તેવા વિકાસને પ્રોત્સાહન આપવું ગ્રીન બિલ્ડિંગ અને ગ્રીન ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રથાઓની શ્રેણીને પ્રોત્સાહન આપવું, ખાસ કરીને વધુ કાર્યક્ષમ ઊર્જા અને પાણીના ઉપયોગ માટે કુદરતી વિસ્તારો અને "સ્માર્ટ સ્થાન" પસંદગીઓની જાળવણી દ્વારા નિવાસસ્થાન, ભીની ભૂમિ, જળાશયો અને મુખ્ય કૃષિ જમીનોનું રક્ષણ અને સંરક્ષણ શહેરો વધુને વધુ LEED-ND પ્રમાણપત્રનો ઉપયોગ પ્રમાણિત પ્રોજેક્ટ્સના વિકાસને વેગ આપવા માટે કરી રહ્યા છે. પ્રોજેક્ટ પ્રકારો LEED ફોર નેબરહુડ ડેવલપમેન્ટ એ અનુકરણીય વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સને પ્રમાણિત કરવા માટે રચાયેલ છે જે સ્માર્ટ વૃદ્ધિ, શહેરીકરણ અને ગ્રીન બિલ્ડિંગની દ્રષ્ટિએ સારું પ્રદર્શન કરે છે. પરિયોજનાઓ સમગ્ર પડોશ, પડોશના ભાગો અથવા બહુવિધ પડોશની રચના કરી શકે છે. પ્રોજેક્ટ્સ ઘણીવાર મિશ્ર-ઉપયોગ હોય છે, જો કે નાના એકલ-ઉપયોગ પ્રોજેક્ટ્સ કે જે હાલના પડોશી ઉપયોગોને પૂરક છે તે રેટિંગ સિસ્ટમનો પણ ઉપયોગ કરી શકે છે. સ્થાનિક અધિકારક્ષેત્રોએ વ્યાપક આયોજનના સ્થાને LEED-NDનો ઉપયોગ કરવો જોઈએ નહીં, જો કે, ઘણા સ્થાનિક અધિકારક્ષેત્રો શોધી શકે છે કે LEED ફોર નેબરહુડ ડેવલપમેન્ટ એ ટકાઉ જમીન વિકાસને પ્રોત્સાહન આપવા માટે એક અર્થપૂર્ણ સાધન છે, જો સ્થાનિક સંહિતાઓ અને નિયમોમાં સુધારો કરતી વખતે પ્રોત્સાહન આપવામાં આવે અથવા માર્ગદર્શિકા તરીકે તેનો ઉપયોગ કરવામાં આવે. સ્થળના પ્રકારો વર્ગીકરણ પહેલાં, પડોશીને તેના સ્થળના પ્રકાર દ્વારા વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે, જે "જ્યાં સરહદ નક્કી કરવામાં આવી છે, સરહદની અંદરની જમીનની સ્થિતિ અને સરહદની આસપાસના ગુણધર્મોની સ્થિતિ" પર આધારિત હોય છે. LEED-ND માટે નીચેની સાઇટ્સ સ્વીકાર્ય છેઃ અગાઉ વિકસિત જમીન નવા LEED પ્રમાણિત NDના નિર્માણ પહેલાં ઓછામાં ઓછી 75 ટકા પૂર્ણ થઈ હોવી જોઈએ. વર્તમાન વિકાસની ક્રેડિટ શ્રેણીઓને અડીને આવેલી ઇનફિલ સાઇટ્સ રેટિંગ સિસ્ટમમાં નીચેની ક્રેડિટ શ્રેણીઓનો સમાવેશ થાય છેઃ સ્માર્ટ લોકેશન અને લિન્કેજ સમુદાયોને સ્થાન, પરિવહન વિકલ્પો અને સંવેદનશીલ જમીનની જાળવણી પર વિચાર કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરે છે, જ્યારે ફેલાવાને પણ નિરુત્સાહિત કરે છે. સ્માર્ટ સ્થાન તરીકે લાયકાત મેળવવા માટે, પ્રોજેક્ટ "સ્થિત હોવો જોઈએ (1) ઇન્ફિલ સાઇટ પર; (2) જાહેર પરિવહન સ્ટોપ્સના વૉકિંગ અંતરની અંદર; (3) અગાઉથી અસ્તિત્વમાં રહેલી દુકાનો, સેવાઓ અને સુવિધાઓ ધરાવતા વિસ્તારોમાં; અથવા (4) એવી સાઇટ પર જ્યાં પુરાવા દર્શાવે છે કે મુસાફરી કરેલા વાહન માઇલનો સરેરાશ માથાદીઠ દર સમગ્ર મેટ્રોપોલિટન પ્રદેશ કરતાં ઓછો હશે". પડોશી પેટર્ન અને ડિઝાઇન જીવંત, ન્યાયી સમુદાયો પર ભાર મૂકે છે જે સ્વસ્થ, ચાલવા યોગ્ય અને મિશ્ર-ઉપયોગ છે. હરિત માળખાગત સુવિધાઓ અને ઇમારતો એવી ઇમારતો અને માળખાગત સુવિધાઓની રચના અને નિર્માણને પ્રોત્સાહન આપે છે જે ઊર્જા અને પાણીનો ઉપયોગ ઘટાડે છે, જ્યારે સામગ્રીના વધુ ટકાઉ ઉપયોગ, વર્તમાન અને ઐતિહાસિક માળખાઓના પુનઃઉપયોગ અને અન્ય ટકાઉ શ્રેષ્ઠ પદ્ધતિઓને પ્રોત્સાહન આપે છે. નવીનતા અને ડિઝાઇન પ્રક્રિયા રેટિંગ સિસ્ટમમાં હાલની ક્રેડિટની બહાર પહોંચતા અનુકરણીય અને નવીન કામગીરીને માન્યતા આપે છે, તેમજ ડિઝાઇન ટીમમાં માન્યતા પ્રાપ્ત વ્યાવસાયિકનો સમાવેશ કરવાના મૂલ્યને પણ માન્યતા આપે છે. પ્રાદેશિક પ્રાથમિકતા પ્રોજેક્ટના સ્થાનિક પર્યાવરણ માટે મહત્વના ધિરાણ મેળવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા માટે પ્રોજેક્ટને પ્રોત્સાહિત કરે છે. પડોશી વિકાસ માટે LEED પ્રમાણપત્રના તબક્કાઓ અન્ય વ્યાપારી અને રહેણાંક LEED મૂલ્યાંકન પ્રણાલીઓથી અલગ છે કારણ કે તેમાં પ્રમાણપત્રના ત્રણ તબક્કાઓ છે જે રિયલ એસ્ટેટ વિકાસના તબક્કાઓ સાથે સંબંધિત છેઃ તબક્કો 1 શરતી રીતે મંજૂર યોજના પ્રોજેક્ટ માટે ઉપલબ્ધ LEED-ND યોજનાની શરતી મંજૂરી પૂરી પાડે છે જે તેઓ હકદારીઓ અથવા જાહેર સમીક્ષા પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરે તે પહેલાં ઉપલબ્ધ હોય છે. એવી કલ્પના કરવામાં આવી છે કે તબક્કો 1 પૂર્ણ કરવાથી પરિયોજનાઓને સ્થાનિક સરકાર અને સમુદાય તરફથી ટેકો મેળવવામાં મદદ મળશે. તબક્કો 2 પૂર્વ-પ્રમાણિત યોજના LEED-ND યોજનાને પૂર્વ-પ્રમાણિત કરે છે અને તે સંપૂર્ણ હકદાર પ્રોજેક્ટ્સ અથવા બાંધકામ હેઠળના પ્રોજેક્ટ્સ માટે લાગુ પડે છે. આ સમીક્ષાને પૂર્ણ કરવાથી પ્રોજેક્ટ્સને ધિરાણ સુરક્ષિત કરવામાં, ઝડપથી મંજૂરી આપવામાં અથવા ભાડૂતોને આકર્ષવામાં મદદ મળી શકે છે. સ્ટેજ 3 પ્રમાણિત પડોશી વિકાસ પૂર્ણ થયેલા પ્રોજેક્ટ્સ LEED પ્રમાણપત્ર માટે ઔપચારિક રીતે અરજી કરે છે તે ઓળખવા માટે કે પ્રોજેક્ટએ તમામ પૂર્વજરૂરીયાતો અને ક્રેડિટનો પ્રયાસ કર્યો છે. LEED-ND અને અન્ય LEED રેટિંગ સિસ્ટમો તમામ LEED-ND પ્રોજેક્ટ્સમાં ઓછામાં ઓછી એક પ્રમાણિત ગ્રીન બિલ્ડિંગ હોવી જરૂરી છે-"નવા બાંધકામ માટે LEED રેટિંગ માટે વિકાસકર્તાઓને વિગતવાર ચેકલિસ્ટ પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે અને ગ્રીન બિલ્ડિંગ પ્રથાઓ માટે 64 સંભવિત પોઇન્ટ એનાયત કરે છે". મૂળભૂત પ્રમાણપત્ર માટે 40-49 પોઈન્ટ, સિલ્વર 50-59 પોઈન્ટ, ગોલ્ડ 60-79 પોઈન્ટ અને પ્લેટિનમ પ્રમાણપત્ર માટે 80 + પોઈન્ટ જરૂરી છે. વિકાસમાં પ્રમાણિત હરિયાળી ઇમારતો રાખવા અને પ્રોજેક્ટમાં હરિયાળી ઇમારતો અને માળખાગત પ્રણાલીઓને એકીકૃત કરવા માટે LEED ફોર નેબરહુડ ડેવલપમેન્ટ રેટિંગ સિસ્ટમમાં પણ પોઇન્ટ્સ ઉપલબ્ધ છે. આ ક્રેડિટ ઊર્જા કાર્યક્ષમતા, પાણીનો ઓછો ઉપયોગ, પુનઃઉપયોગ, રિસાયકલ કરેલી સામગ્રી અને હીટ આઇલેન્ડમાં ઘટાડા સાથે સંબંધિત છે. સંદર્ભો અર્બન ડિઝાઇન ન્યૂ અર્બનિઝમ