New Moti Bagh
ન્યૂ મોતી બાગ દક્ષિણ દિલ્હીમાં આવેલી એક રહેણાંક વસાહત છે. નવી દિલ્હીના વિશિષ્ટ નવી દિલ્હી મ્યુનિસિપલ કાઉન્સિલ (એન. ડી. એમ. સી.) વિસ્તારમાં નવા મોતી બાગનો વિસ્તાર 143 એકર છે. તે દિલ્હીના સૌથી મોંઘા વિસ્તારોમાંનો એક છે, જ્યાં જમીનના ભાવ 10 લાખથી 12 લાખ પ્રતિ ચોરસ યાર્ડ સુધી બદલાય છે. નવા મોતી બાગના નિર્માણ માટે ભંડોળ ઊભું કરવા માટે આ પ્રોજેક્ટને અડીને આવેલી ત્રણ એકર જમીન લીલા ગ્રૂપને પ્રતિ એકરના ભાવે વેચવામાં આવી હતી. આ દરે દિલ્હીમાં વસાહત તરીકે ઓળખાતા નવા મોતી બાગ નગર જહાજની કુલ જમીનની કિંમત વર્તમાન બજાર દરે આશરે રૂ. વરિષ્ઠ સરકારી અધિકારીના જણાવ્યા અનુસાર, "ન્યૂ મોતી બાગમાં રહેવું" એ "લુટિયન્સ બંગલામાં રહેવાની આગામી શ્રેષ્ઠ બાબત છે". મનમોહન સિંહની આગેવાની હેઠળની સંયુક્ત પ્રગતિશીલ ગઠબંધન (યુપીએ) સરકાર દ્વારા 2007માં આ પ્રોજેક્ટ માટે ઐતિહાસિક મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. તે જ વર્ષે ડિસેમ્બરમાં સંકુલ પર કામ શરૂ થયું હતું. આ પ્રોજેક્ટ ભારત સરકારના ઉપક્રમ નેશનલ બિલ્ડિંગ્સ કન્સ્ટ્રક્શન કોર્પોરેશન (એનબીસીસી) ને સોંપવામાં આવ્યો હતો. આ પ્રોજેક્ટનું કામ 2012માં પૂર્ણ થયું હતું. રહેણાંક રહેઠાણ આ સંકુલમાં કુલ 492 રહેણાંક એકમો છેઃ 116 સ્વતંત્ર બંગલા અને 376 મોટા કદના એપાર્ટમેન્ટ. આ રહેણાંક એકમો સરકારી કર્મચારીઓ, પોલીસ અધિકારીઓ અને ન્યાયાધીશોને તેમના પગારના આધારે ખૂબ જ નજીવા ભાડામાં, કરવેરા, જાળવણી, સુરક્ષા, નાગરિક અને અન્ય માળખાગત જવાબદારીઓથી મુક્ત આપવામાં આવે છે, જે તમામ સરકાર દ્વારા ચૂકવવામાં આવે છે. આ રહેણાંક સંકુલ લોકપ્રિય છે અને તેમાં 99 ટકા લોકો રહે છે. તમામ એકમો અને જાહેર વિસ્તારોમાં પાવર બેક-અપ હોય છે. તમામ એકમોમાં સોલર વોટર હીટિંગ, સુનિશ્ચિત ગરમ અને ઠંડુ પાણી, ઉચ્ચ કક્ષાના ફ્લોર ફિનિશિંગ અને મોડ્યુલર રસોડા પણ આપવામાં આવ્યા છે. વરિષ્ઠ સનદી અધિકારીઓ માટે આવાસ ઉપરાંત નોકરો અને અન્ય સેવા પ્રદાતાઓ માટે 500 એકમો છે, જેને આર્થિક નબળા વિભાગ (ઇડબ્લ્યુએસ) તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવ્યા છે. પ્રકાર VIII બંગલા આ સંકુલમાં 14 પ્રકાર VIII બંગલા છે. આ કેબિનેટ મંત્રીઓ, સુપ્રીમ કોર્ટ અને દિલ્હી હાઈકોર્ટના ન્યાયાધીશો, રાજ્ય મંત્રીઓ (એમ. ઓ. એસ.) અને ભારત સરકારના મુખ્ય સચિવો માટે છે. ડ્રાઇવ વેઝ, આગળ અને પાછળના લૉન અને ડિઝાઇન સુવિધાઓ સાથે પ્લોટ કદના આ મોટા બંગલા લુટિયન્સ દિલ્હીના બંગલા જેવા જ છે. દરેક બંગલામાં ચાર સર્વન્ટ ક્વાર્ટર અને બે ગેરેજ છે. પડોશમાં સમાન મિલકતોના વર્તમાન મૂલ્યના આધારે આ પ્રકારના બંગલાનું બજાર મૂલ્ય રૂ. પ્રકાર VII બંગલા 102 પ્રકાર VII બંગલા છે, દરેકનો કુલ વિસ્તાર. આ બંગલા, જે પ્રકાર VIII કરતા નાના હોય છે, તે પગાર સ્તર 17 અને તેનાથી ઉપરના અધિકારીઓ માટે બનાવાયેલ છે આ પ્રકારના બંગલામાં ત્રણ નોકર ક્વાર્ટર, બે ગેરેજ, આગળ અને પાછળના લૉન અને ડ્રાઇવ વે હોય છે. આ પ્રકારના બંગલાનું બજાર મૂલ્ય, સમાન મિલકતોના વર્તમાન મૂલ્યના આધારે, થી થી છે. પ્રકાર VI બહુમાળી એપાર્ટમેન્ટ્સ દસ બ્લોકમાં 376 પ્રકાર 6A એપાર્ટમેન્ટ્સ છે. દરેક કુલ વિસ્તાર સાથે. આ સ્તર 15 અને તેનાથી ઉપરના પગાર દરજ્જાના અધિકારીઓ માટે છે. આ એપાર્ટમેન્ટ્સમાં ડાઇનિંગ અને લિવિંગ રૂમ ઉપરાંત 3 શયનખંડ, 1 ગેસ્ટ રૂમ અને 2 સર્વન્ટ ક્વાર્ટર અને આવરિત પાર્કિંગ છે. પડોશમાં સમાન મિલકતોના વર્તમાન મૂલ્યના આધારે આ એપાર્ટમેન્ટનું બજાર મૂલ્ય, ની વચ્ચે છે. સુવિધાઓ નવું મોતી બાગ રહેણાંક સંકુલ નગરના જહાજની જેમ ગોઠવવામાં આવ્યું છે. તેની પોતાની સુરક્ષા છે, જેમાં સીસીટીવી, સ્કેનર્સ, ગાર્ડ્સ, કેપ્ટિવ પાવર સપ્લાય, સોલર હીટિંગ સિસ્ટમ, સોલર લાઇટિંગ, વેસ્ટ મેનેજમેન્ટ સિસ્ટમ, સીવેજ રિસાયક્લિંગ સિસ્ટમ, વોટર મેનેજમેન્ટ સિસ્ટમ, રેઈન વોટર હાર્વેસ્ટિંગ સિસ્ટમ, શોપિંગ એરિયા, બેંક, રેસ્ટોરન્ટ, સબસિડાઇઝ્ડ ક્લબ, પ્રાથમિક શાળા, પાર્ક, જોગિંગ ટ્રેક, સર્વન્ટ ક્વાર્ટર વગેરે છે. ક્લબમાં સ્વિમિંગ પૂલ, ટેનિસ કોર્ટ, જિમ, પૂલ, બિલિયર્ડ્સ, ટેબલ ટેનિસ અને બ્યુટી પાર્લર છે. વિવાદો ડિસેમ્બર 2013માં ધ ન્યૂ મોતી બાગ રહેણાંક ક્લબ સરકાર અને સનદી અધિકારીઓ વચ્ચે અણબનાવનું કારણ બન્યું હતું. સરકારી કર્મચારીઓની પ્રતિનિધિ સંસ્થા ન્યૂ મોતી બાગ રેસિડેન્ટ વેલ્ફેર એસોસિએશન (એન. એમ. બી. આર. ડબલ્યુ. એ.) એ આવક પેદા કરવા માટે ક્લબ વિસ્તારને લીઝ પર આપવાના સરકારના અધિકાર પર સવાલ ઉઠાવ્યો હતો અને સરકારને કાનૂની કાર્યવાહી કરવાની ધમકી આપી હતી અને દાવો કર્યો હતો કે આ સુવિધાના ઉપયોગ પર તેમનો વિશેષ અધિકાર છે. શહેરી વિકાસ મંત્રાલયના તત્કાલીન સચિવ સુધીર ક્રિષ્નાએ એન. એમ. બી. આર. ડબલ્યુ. એ. ના પરિપત્રના જવાબમાં ચેતવણી આપી હતી કે રહેવાસીઓ સરકારી આવાસના "ભાડૂતો" છે અને "માંગણી ન કરવી જોઈએ". પાણી અને કચરો વ્યવસ્થાપન ન્યૂ મોતી બાગ ટાઉનશીપ દરરોજ 800,000 લિટર અથવા ઘર દીઠ આશરે 1626 લિટર પાણીનો વપરાશ કરે છે. તે દરરોજ આશરે 600,000 લિટર ગટરનું ઉત્પાદન કરે છે, જે ઘર દીઠ આશરે 1219 લિટર થાય છે. ગંદા પાણીને 'ગંદા પાણી શુદ્ધિકરણ સુવિધા' માં પ્રક્રિયા કરવામાં આવે છે જે દરરોજ 5,60,000 લિટર ગંદા પાણીને 'શુદ્ધ' કરવાની ક્ષમતા ધરાવે છે. સત્તાવાર નેશનલ બિલ્ડિંગ્સ કન્સ્ટ્રક્શન કોર્પોરેશન (એનબીસીસી) અનુસાર, વધારાનું શુદ્ધ કરેલું પાણી "સિંચાઈ અને બાગાયતના ઉપયોગ માટે એન. ડી. એમ. સી. ને પૂરું પાડવામાં આવશે". આ ટાઉનશીપ દરરોજ 4.5 ટન ઘરગથ્થુ અને 4 ટન બાગાયતનો કચરો પેદા કરે છે. આને સોલિડ વેસ્ટ ટ્રીટમેન્ટ પ્લાન્ટ અને ઓર્ગેનિક વેસ્ટ કન્વર્ટર મશીનમાં પ્રક્રિયા કરવામાં આવે છે, જેની ક્ષમતા પાળી દીઠ 1.5 ટન છે. સુરક્ષા સંકુલમાં ત્રણ મુખ્ય પ્રવેશદ્વાર છે. પ્રવેશદ્વારો સુરક્ષિત છે. આ સંકુલ સ્કેનર્સ અને સીસીટીવી કવરેજ વગેરે સાથે કડક સુરક્ષા વ્યવસ્થા દ્વારા આવરી લેવામાં આવ્યું છે. સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ નવી મોતીબાગ વિકિમેપિયા પડોશીઓ નવી દિલ્હી નવી દિલ્હી જિલ્લાના શહેરો અને નગરો