Sun City Hilton Head
ડેલ વેબ્સનું સન સિટી હિલ્ટન હેડ (ઘણીવાર સ્થાનિક રીતે સન સિટી હિલ્ટન હેડ અથવા સન સિટી તરીકે ટૂંકું કરવામાં આવે છે) એ દક્ષિણ કેરોલિનાના લો કન્ટ્રી પ્રદેશમાં બ્યુફોર્ટ અને જેસ્પર કાઉન્ટીના ઓકાટી વિસ્તારમાં સ્થિત એક વય-પ્રતિબંધિત આયોજિત સમુદાય છે. એક અલગ સંકલિત સમુદાય અથવા વસ્તી ગણતરી-નિયુક્ત સ્થળ ન હોવા છતાં, સમુદાયના ત્રણ મુખ્ય તબક્કાઓમાં લગભગ 10,000 કાયમી રહેવાસીઓ છે, જે તેના ગોલ્ફ કોર્સ અને સમુદાય કેન્દ્રોની આસપાસ ક્લસ્ટર થયેલ છે. આ સમુદાય તેની રાજકીય સક્રિયતા માટે પણ પ્રખ્યાત છે, જેમાં રાજકીય કાર્યાલય માટે ઘણા સ્થાનિક, રાજ્ય અને રાષ્ટ્રીય ઉમેદવાર આ વિસ્તારમાં હોય ત્યારે સન સિટીમાં રોકાય છે. સન સિટી હિલ્ટન હેડ આઇલેન્ડ-બ્લફ્ટન-બ્યુફોર્ટ, એસસી મેટ્રોપોલિટન સ્ટેટિસ્ટિકલ એરિયામાં સામેલ છે. સન સિટી હિલ્ટન હેડ હિલ્ટન હેડ આઇલેન્ડથી આશરે 12 માઈલ (20 કિમી) પશ્ચિમમાં અને સાવાન્નાહ, જ્યોર્જિયાથી 20 માઈલ (30 કિમી) ઉત્તરમાં સ્થિત છે, જેની આંતરરાજ્ય 95 સુધી નજીકથી પહોંચ છે. સન સિટી બ્યુફોર્ટ અને જેસ્પર કાઉન્ટીઓની સરહદો વચ્ચે લગભગ 10,000 એકરમાં સ્થિત છે, જે વિસ્તારના મુખ્ય માર્ગો, યુ. એસ. હાઇવે 278 અને એસ. સી. હાઇવે 170 પર સ્થિત છે. મોટાભાગનો વિકાસ બિનસંગઠિત બ્યુફોર્ટ કાઉન્ટીમાં છે, જ્યારે જેસ્પર કાઉન્ટીના ભાગો (કેટલીકવાર સન સિટી નોર્થ તરીકે ઓળખાય છે) હાર્ડીવિલેમાં સમાવિષ્ટ છે. સન સિટીના સરનામાંઓ ક્યાં તો ઓકાટી અથવા બ્લફ્ટન ઝીપ કોડ ધરાવે છે, પરંતુ વિકાસનો કોઈ ભાગ બ્લફ્ટન નગરની મર્યાદામાં નથી. જેસ્પર કાઉન્ટીના રહેવાસીઓ (જેને રહેવાસીઓ દ્વારા "ઉત્તર બાજુ" કહેવામાં આવે છે) બ્યુફોર્ટ કાઉન્ટી (રહેવાસીઓ દ્વારા "દક્ષિણ બાજુ" તરીકે ઓળખાય છે) કરતા વધુ કર ચૂકવે છે. દક્ષિણ બાજુના તમામ ઘરો બાંધવામાં આવ્યા છે જ્યારે જુલાઈ 2019 સુધીમાં જેસ્પર કાઉન્ટીમાં હજુ પણ નવા ઘરો બાંધવામાં આવી રહ્યા છે. બિલ્ડરે તાજેતરમાં વધારાની જમીન ખરીદી છે અને 400 નવા ઘરોનું આયોજન કરવામાં આવ્યું છે, પરંતુ જુલાઈ 2019 સુધીમાં વધુ પુલ, જિમ અથવા ક્લબ હાઉસનું આયોજન કરવામાં આવ્યું નથી. હાલના ડેલ ઇ. વેબ કન્સ્ટ્રક્શન કંપનીના વિકાસમાંથી સમાન ડિઝાઇન નમૂનાનો ઉપયોગ કરીને, ડેલ ઇ. વેબ કન્સ્ટ્રક્શન કંપનીએ 1990ના દાયકામાં ભૂતપૂર્વ આર્જેન્ટિના લામ્બર કંપની પાસેથી વિશાળ રિયલ એસ્ટેટ હોલ્ડિંગ્સ ખરીદ્યા હતા અને બ્યુફોર્ટ કાઉન્ટી ભાગોનો વિકાસ શરૂ કર્યો હતો. મિલકતના મોટાભાગના તબક્કાઓને "સન સિટી" ડેવલપમેન્ટ બ્રાન્ડમાં જોડવામાં આવ્યા હતા, જ્યારે એસસી 170ની પૂર્વમાં સ્થિત વિકાસના તબક્કાને "રિવરબેન્ડ" તરીકે ઓળખવામાં આવ્યો હતો અને તેમાં ઓકાટી નદીની નજીક ઉચ્ચ-સ્તરના ઘરો દર્શાવવામાં આવ્યા હતા. સન સિટીના બ્યુફોર્ટ કાઉન્ટીના લગભગ તમામ ભાગોનું નિર્માણ કરવામાં આવ્યું છે. ડેલ ઇ. વેબ કન્સ્ટ્રક્શન કંપનીને 2001માં પુલ્ટેગ્રુપ દ્વારા હસ્તગત કરવામાં આવી હતી અને તે જ દાયકામાં જેસ્પર કાઉન્ટીના ભાગોનો વિકાસ શરૂ થયો હતો. હાર્ડીવિલેએ બાંધકામ પહેલાં 2007માં સમુદાયના જેસ્પર કાઉન્ટીના તમામ ભાગોને જોડી દીધા હતા. 2014માં સન સિટીના હાર્ડીવિલે વિસ્તારમાં એક નવો ગોલ્ફ કોર્સ, આર્જેન્ટિના લેક્સ અને સુવિધા કેન્દ્ર ખોલવામાં આવ્યું હતું. જ્યારે સમુદાય પૂર્ણ થશે ત્યારે લગભગ 10,500 ઘરો હશે. પડોશી રૂપરેખા અને શાસન સન સિટી એક ગેટેડ સમુદાય છે અને તે 55 વર્ષ અને તેથી વધુ ઉંમરના પુખ્ત વયના લોકો માટે મર્યાદિત છે. મોટાભાગના રહેવાસીઓ પરિણીત અને નિવૃત્ત છે, જોકે કેટલાક લોકો પૂર્ણ-સમય અથવા અંશકાલિક કામ કરવાનું ચાલુ રાખે છે અથવા ઘર આધારિત વ્યવસાયો ધરાવે છે. મોટાભાગના એક પરિવારના રહેણાંક ઘરો ગોલ્ફ કોર્સ છિદ્રો, તળાવો અથવા કુદરતી વિસ્તારો પર નજર રાખે છે. ઘણા રહેવાસીઓ આ સમુદાયમાં ગોલ્ફ કાર્ટ અથવા સાયકલ સાથે મુસાફરી કરે છે. એક પુલ યુ. એસ. 278 પર સમુદાયના બ્યુફોર્ટ અને જેસ્પર કાઉન્ટી ભાગોને જોડે છે, આમ બહુવિધ દરવાજાઓમાંથી પ્રવેશવાની અને બહાર નીકળવાની જરૂરિયાતને ટાળે છે અને ભારે મુસાફરીવાળા ધોરીમાર્ગને પાર કરે છે. સન સિટી એક સુરક્ષા પ્રદાતા સાથે કરાર કરે છે જે પડોશ અને કેટલાક દરવાજાના પ્રવેશદ્વાર પર પેટ્રોલિંગ કરે છે. ફાયર સેવાઓ બ્લફ્ટન ટાઉનશીપ અને હાર્ડીવિલે ફાયર વિભાગો વચ્ચે વહેંચાયેલી છે. સન સિટી આંતરિક મિલકત માલિકો સંગઠન (કોમ્યુનિટી એસોસિએશન) ધરાવે છે જે સમુદાયની રોજિંદી કામગીરીનું સંચાલન કરે છે. નિયામક મંડળ નીતિઓ નક્કી કરે છે. પાંચ સભ્યોનું બોર્ડ બે રહેવાસીઓથી બનેલું છે, જેઓ ચૂંટાય છે અને વિકાસકર્તા તરફથી ત્રણ પ્રતિનિધિઓ હોય છે. એકવાર વિકાસકર્તા નિર્માણ પૂર્ણ કરે તે પછી બોર્ડ રહેવાસીઓને સોંપવામાં આવશે. સન સિટીને વ્યક્તિગત નગરપાલિકા તરીકે સામેલ કરવાના પ્રયાસો અગાઉ પણ કરવામાં આવ્યા છે, પરંતુ દક્ષિણ કેરોલિનાના કાયદાઓએ તેને એક પડકારજનક પ્રક્રિયા બનાવી છે. હાર્ડીવિલે અને બ્યુફોર્ટ કન્ટ્રી સમુદાય પર ચોક્કસ નિયમનકારી અને પોલીસ સત્તા જાળવી રાખે છે, પરંતુ ચોક્કસ બાબતો પર સમુદાય સંગઠન અને તેના પેટા કાયદાને સ્વીકારે છે. સુવિધાઓ ત્રણ ગોલ્ફ કોર્સ (બે પૂર્ણ લંબાઈ, એક એક્ઝિક્યુટિવ): આર્જેન્ટિના લેક્સ, હિડન સાયપ્રસ અને ઓકાટી ક્રીક 20 એકરનું તળાવ (લેક સોમરસેટ) ટેનિસ, પિકલબોલ, વોલીબોલ અને બોસ કોર્ટ ઇન્ડોર ટેબલ ટેનિસ કોર્ટ સોફ્ટબોલ ફિલ્ડ ક્રોકેટ ફિલ્ડ કોમ્યુનિટી ગાર્ડન ફિટનેસ કેન્દ્રો સાથે ત્રણ ક્લબહાઉસ. છ પુલ (બે ઇન્ડોર, ચાર આઉટડોર) 540 બેઠકો ધરાવતું પરફોર્મિંગ આર્ટ્સ સેન્ટર (મેગ્નોલિયા હોલ) ગ્લોસી એવોર્ડ વિજેતા માસિક સામયિક જેમાં ચાલુ પ્રવૃત્તિઓ, ક્લબ પ્રવૃત્તિઓ અને જાહેરાતો (સનસેશન્સ) પાવરની વિપુલ ભાત સાથે મોટી લાકડાની દુકાન તેમજ હાથના સાધનો (ઉપયોગ માટે પ્રમાણિત હોવા જોઈએ) ક્રાફ્ટ સેન્ટર જેમાં સિરામિક્સ ક્લબ, આર્ટ ક્લબ, ફોટોગ્રાફી ક્લબ, કમ્પ્યુટર ક્લબ અને અન્ય લોકો વચ્ચે સીવણ ક્લબ છે 100 થી વધુ ક્લબ અને જૂથો ત્રણ રેસ્ટોરાં સંપૂર્ણ વેબસાઇટઃ www.SunCityHiltonHead.org બ્યુફોર્ટ કાઉન્ટીની ભૂગોળ, જેસ્પર કાઉન્ટીની દક્ષિણ કેરોલિના ભૂગોળ, દક્ષિણ કેરોલિના હિલ્ટન હેડ આઇલેન્ડ-બ્યુફોર્ટ માઇક્રોપોલિટન વિસ્તાર