Ridpath Club Apartments
રીડપાથ હોટેલ એ સ્પોકેન, વોશિંગ્ટનમાં ચાર ઇમારતોનું સંકુલ છે-રીડપાથ ટાવર (1952માં પૂર્ણ થયું), હોલીડે બિલ્ડિંગ (1889માં પૂર્ણ થયું), વાય બિલ્ડિંગ (1906માં પૂર્ણ થયું) અને એક્ઝિક્યુટિવ કોર્ટ બિલ્ડિંગ (1963માં પૂર્ણ થયું). હોટેલનો મુખ્ય ભાગ, રિડપાથ ટાવર, સાન ફ્રાન્સિસ્કોના આર્કિટેક્ટ નેડ હાઇમેન અબ્રામ્સ દ્વારા ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યો હતો અને તે રિડપાથ હોટેલનું બીજું પુનરાવર્તન છે-મૂળ ઇમારત 1950માં આગમાં નાશ પામી હતી. હોટેલ, જે મૂળરૂપે 1900 માં ખોલવામાં આવી હતી અને 2008 માં બંધ કરવામાં આવી હતી, અને હવે તેનું સંપૂર્ણ નવીનીકરણ કરવામાં આવ્યું છે અને 2017 માં રિડપાથ ક્લબ એપાર્ટમેન્ટ્સ નામના ઓછી આવકવાળા એપાર્ટમેન્ટ સંકુલ તરીકે ખોલવામાં આવ્યું છે. તે 108 વર્ષોમાં સતત ચાલતી સ્પોકેનની સૌથી લાંબી હોટેલ હોવાની વિશિષ્ટતા ધરાવે છે. રીડપાથ માર્ચ 2018માં રીડપાથ ક્લબ એપાર્ટમેન્ટ્સ તરીકે ફરી ખોલવામાં આવ્યું હતું. આ ઇમારત શહેરમાં ઉપલબ્ધ પ્રથમ માઇક્રો એપાર્ટમેન્ટ્સ પ્રદાન કરે છે, જે અનિવાર્યપણે એક રૂપાંતરિત હોટલ રૂમ છે જે પોસાય તેવા આવાસ એકમો અથવા કાર્યબળ આવાસ માટે રચાયેલ છે. રિડપાથ હોટેલની સ્થાપના કર્નલ વિલિયમ રિડપાથ દ્વારા 1899 માં કરવામાં આવી હતી, જેની મૂળ ઇમારત 1900 માં ખોલવામાં આવી હતી. પ્રથમ ઈમારતને બે આગનો સામનો કરવો પડ્યો હતો, પ્રથમ 1902માં (અને ત્યારબાદ તેને પુનઃસ્થાપિત કરવામાં આવી હતી), અને બીજી 1950માં જેણે ઈમારતને સમારકામની બહાર નુકસાન પહોંચાડ્યું હતું. 28 ફેબ્રુઆરી, 1950ની સાંજે ફાટી નીકળેલી આગ આખી રાત તેર કલાક સુધી સળગી રહી હતી અને 5 માળની ઈમારત તેમજ આસપાસના માળખાને અંદાજિત નુકસાન પહોંચાડ્યું હતું. મૂળ હોટેલને તોડી પાડવામાં આવી હતી અને તેની જગ્યાએ એક નવો 12 માળનો ટાવર બાંધવામાં આવ્યો હતો, જે 1952માં ખુલ્લો મૂકવામાં આવ્યો હતો. રિડપાથનો ઉપયોગ 1985ની ફિલ્મ "વિઝન ક્વેસ્ટ" ના ફિલ્માંકન માટે કરવામાં આવ્યો હતો. નવો રિડપાથ ટાવર જૂન 1950 માં, આગના માત્ર ત્રણ મહિના પછી મૂળ રિડપાથ હોટેલને સમારકામની બહાર નુકસાન થયું હતું, તેના સ્થાને બાંધકામની કામગીરી શરૂ થઈ હતીઃ એક સ્ટીલની ફ્રેમવાળી, 250 રૂમની, 12 માળની ઊંચી ઇમારત જેને રિડપાથ ટાવર કહેવામાં આવશે. આ ઇમારત, જે જૂની હોટલની સમાન જગ્યા પર ઊભી કરવામાં આવી હતી, તે મૂળરૂપે 8 માળની ઇમારત, 200 રૂમની હોટલ હોવાની કલ્પના કરવામાં આવી હતી. નવી, આધુનિક હોટેલમાં ઘણી સુવિધાઓ સામેલ કરવામાં આવી હતી જે તેના સમયની હોટલો માટે અનન્ય હતી જેમાં ભોંયરામાં પાર્કિંગ સાથે ડ્રાઇવ-ઇન રેમ્પ ગેરેજ, બાહ્ય દૃશ્ય સાથેના તમામ ઓરડાઓ, ટબ/શાવર કોમ્બોઝ સાથેના આધુનિક બાથરૂમ કે જેની દિવાલો છત સુધી ટાઇલ્ડ હતી, અને હાઇ-સ્પીડ, સેલ્ફ-લેવલિંગ એલિવેટરનો સમાવેશ થાય છે. આ ઈમારતમાં મિશ્ર-ઉપયોગના કાર્યોનો પણ સમાવેશ કરવામાં આવ્યો હતો, જેમાં શેરી સ્તરના સ્ટોર ફ્રન્ટ અને સમગ્ર ત્રીજો માળ ભાડે આપવા માટે ઓફિસની જગ્યા તરીકે સમર્પિત હતો. યોજનાઓ પછીથી કાચથી બંધ 13 મા માળે ઉમેરવામાં આવી હતી જેમાં એક ક્લબ અને રેસ્ટોરન્ટ હતું. નવી હોટેલ એક કરોડથી વધુ કિંમતે પૂર્ણ થઈ હતી અને એપ્રિલ 1952માં તેને ખૂબ ધામધૂમથી સમર્પિત કરવામાં આવી હતી. 1950, 1960 અને 1970 ના દાયકા દરમિયાન રીડપાથ સ્પોકેનની ટોચની હોટેલ હતી અને તેની સુવિધાઓમાં ઘણા બોલ, આર્ટ શો અને અન્ય સંમેલનો અને કાર્યક્રમોનું આયોજન કર્યું હતું. હોટેલમાં એલ્વિસ પ્રેસ્લી, સંખ્યાબંધ રાજકારણીઓ અને કથિત રીતે માઇકલ જેક્સન જેવા મહેમાનોનું સ્વાગત કરવામાં આવ્યું હતું. આ દાયકાઓ હોટેલ માટે વિસ્તરણનો સમય પણ બની ગયો હતો. 1961માં, શેરીની આજુબાજુની ઐતિહાસિક સ્પોકેન હોટેલને તોડી પાડવામાં આવી હતી અને રિડપાથ (જે હવે એક્ઝિક્યુટિવ કોર્ટ બિલ્ડિંગ તરીકે ઓળખાય છે) માં એક ઉમેરો 1963માં પૂર્ણ થયો હતો. 1971માં, હોટેલ માલિકો દ્વારા નજીકની, 6 માળની હોલીડે ઇમારત (1889માં બાંધવામાં આવી હતી) હસ્તગત કરવાની યોજના જાહેર કરવામાં આવી હતી. તેમણે હોલીડે બિલ્ડિંગના ઉપરના 5 માળને તોડી પાડ્યા હોવા છતાં, ગ્રાઉન્ડ ફ્લોરનો અનુકૂલનશીલ રીતે ફરીથી ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો અને એર કન્ડીશનીંગ અને સેન્ટ્રલ હીટિંગ સિસ્ટમ સાથે પ્રથમ વર્ગની વ્યાપારી સુવિધા બનાવવા માટે હાલની હોટલ બિલ્ડિંગ સાથે જોડાવા માટે તેનું નવીનીકરણ કરવામાં આવ્યું હતું. 1988ના વેચાણમાં બહારના રોકાણ જૂથને હોટેલ વેચવામાં ન આવી ત્યાં સુધી હોટેલની માલિકી રિડપાથ પરિવારની અંદર જ રહી હતી. સાન ફ્રાન્સિસ્કોના આર્કિટેક્ટ નેડ હાઇમન અબ્રામ્સ દ્વારા ડિઝાઇન કરાયેલ રીડપાથ ટાવર, તેના બાંધકામ સમયે મિસિસિપી નદીની પશ્ચિમમાં પ્રથમ ઓલ-વેલ્ડેડ સ્ટીલ ફ્રેમ ઊંચી ઇમારત હતી. અબ્રામ્સ 1946માં લોદી, કેલિફોર્નિયામાં જનરલ મિલ્સ સેરિયલ પ્લાન્ટની રચના કરવા માટે પણ જાણીતા છે (રિડપાથ ટાવરના ઉદઘાટનના માત્ર છ વર્ષ પહેલાં). તે અનાજનો પ્લાન્ટ કેલિફોર્નિયા રાજ્યમાં બાંધવામાં આવેલી પ્રથમ પ્રી-કાસ્ટ કોંક્રિટ બિલ્ડિંગ હતી. અબ્રામ્સે પ્રી-કાસ્ટ કોંક્રિટ ટેકનોલોજીના ઉપયોગ પર પણ વિસ્તરણ કર્યું, બાદમાં 1948માં ઉત્તરી કેલિફોર્નિયામાં પ્રથમ ટિલ્ટ-અપ, પ્રી-કાસ્ટ બિલ્ડિંગની રચના કરી. 1988માં બહારના રોકાણ જૂથને રિડપાથ પરિવારનો હાથ છોડ્યા પછી, હોટેલમાં ઘટાડો થવા લાગ્યો હતો. વેચાણ પહેલાં, રિડપાથ પરિવારે હોટેલમાં સતત પુનઃ રોકાણ કર્યું હતું અને હોટેલ ડિઝાઇનમાં નવીનતમ વલણો અને સુવિધાઓ સાથે તેને અદ્યતન રાખ્યું હતું. તેની ટોચ દરમિયાન હોટલના સતત વિસ્તરણ અને 1952ના ટાવરમાં આધુનિક બાથરૂમ અને ડ્રાઇવ-અપ રેમ્પ ગેરેજ જેવી સુવિધાઓનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો હતો તે હકીકત આનો પુરાવો છે. જોકે, નવા માલિકી જૂથે હોટેલને જૂની થવા દીધી હતી. હોટેલને નવા એલિવેટર્સ અને આંતરિક દેખાવ અને લાગણીમાં સુધારા જેવા સુધારાઓની જરૂર હતી. માલિકોએ તેને સ્થિર સ્થિતિમાં રહેવા દીધું હોવાથી, બજારની બદલાતી પરિસ્થિતિઓને કારણે હોટેલની ઘણી સુવિધાઓ અપ્રચલિત થઈ ગઈ હતી. ખાસ કરીને જ્યારે બજારની પરિસ્થિતિઓમાં મોટા ઓરડાઓની માંગ થવા લાગી ત્યારે હોટેલ પાછળથી વિચારવા જેવી બની ગઈ હતી. હોટેલના મૂળ ઓરડાઓ, જેને એક સમયે મોટા અને અત્યાધુનિક માનવામાં આવતા હતા, તે હવે એક વખતની જેમ વેચાતા ન હતા. બહુવિધ વેચાણ, વિભાજન અને બંધ ઘણા વર્ષોના ઘટાડા પછી, હોટેલ માત્ર 10 વર્ષ પછી 1998 માં ફરીથી વેચાઈ. માત્ર છ વર્ષ પછી, 2004 માં, નવા માલિકી જૂથે તેમના પોર્ટફોલિયોમાં અન્ય હોટલમાં સુધારા માટે મૂડી એકત્ર કરવા માટે હોટેલ વેચી દીધી. 2004માં રિડપથના વિભાજનની શરૂઆત થઈ હતી; આ તબક્કા સુધી, સમગ્ર મિલકત એક જ સંસ્થાની માલિકીની હતી. સંકુલનો એક્ઝિક્યુટિવ કોર્ટ બિલ્ડિંગનો ભાગ તેને કૉન્ડોમિનિયમમાં રૂપાંતરિત કરવા માંગતા રોકાણકારોને વેચવામાં આવ્યો હતો. બાકીની હોટેલ 2006 માં લાસ વેગાસ, નેવાડાના એક બુટિક હોટલિયર દ્વારા ખરીદવામાં આવી હતી, પરંતુ આગામી બે વર્ષમાં, હોટલની ભૌતિક સ્થિતિ અને તેના વ્યવસાયમાં ઘટાડો થતો રહ્યો. હોટેલમાં સુધારો કરવા માટે મૂડી એકત્ર કરવાના પ્રયાસમાં, જે ત્યાં સુધીમાં સરેરાશ 50 ટકા ઓક્યુપન્સી સ્તર ધરાવતી હતી, લાસ વેગાસ હોટલ માલિકે રોકાણકારો દ્વારા સમગ્ર મિલકત ખરીદવાની ઓફર છતાં ઘણા જુદા જુદા માલિકોને હોટેલના ભાગો વેચવાનું નક્કી કર્યું. આ હોટેલ ઓગસ્ટ 2008માં અચાનક બંધ થઈ ગઈ હતી. બહુવિધ માલિકો મકાનના જુદા જુદા ભાગોની માલિકી ધરાવે છે તે હકીકતને કારણે, ખરાબ અર્થતંત્રને કારણે સંકુલ ફોરક્લોઝર્સની જાળમાં ફસાઈ ગયું છે. વધુમાં, મકાનના સહિયારા ખર્ચ, જાળવણી અને સંહિતાનું પાલન કરવા અંગે ઘણી કાનૂની લડાઈઓ ઊભી થઈ છે. જૂન 2011 માં, સ્પોકેન શહેર દ્વારા મિલકતના માલિકોને મિલકતને સાફ કરવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો હતો અને કાર્યરત આગ-દમન પ્રણાલીના અભાવને કારણે મિલકતને માત્ર 6 મહિના પછી નો-ઓક્યુપન્સી ઓર્ડર જાહેર કરવામાં આવ્યો હતો. સંરક્ષણ અને પુનર્વિકાસ સ્પોકેનનો ઐતિહાસિક સંરક્ષણ અને અનુકૂલનશીલ પુનઃઉપયોગનો સફળ ટ્રેક રેકોર્ડ રહ્યો છે. 2000ના દાયકાની શરૂઆતમાં રિડપાથ હોટેલ, ફોક્સ થિયેટર, ડેવનપોર્ટ હોટેલ અને સ્ટીમ પ્લાન્ટ સ્ક્વેરના પુનઃસ્થાપન અને અનુકૂલનશીલ પુનઃઉપયોગ પરિયોજનાઓથી સ્પ્રેગ એવન્યુમાં થોડા બ્લોક નીચે ડાઉનટાઉન સ્પોકેનના તે વિસ્તારને જીવંત જિલ્લામાં પુનર્જીવિત કરવામાં અભિન્ન ભૂમિકા ભજવી છે. જ્યારે ઇમારતને $500,000 થી $1,000,000 માં તોડી પાડવામાં આવી શકે છે, ત્યારે શહેરના નેતાઓમાં મજબૂત માન્યતા છે કે પુનર્વિકસિત/પુનઃસ્થાપિત રિડપાથ હોટેલ "ડાઉનટાઉનને સ્થિર કરવામાં" (રસ્તાની નીચે ઉપરોક્ત પ્રોજેક્ટ્સની જેમ) મુખ્ય ભૂમિકા ભજવી શકે છે અને જેમ કે, તેઓ મિલકતને બચાવવા અને પુનર્વિકાસ કરવા માટે ઉકેલ શોધવા માટે વિકાસકર્તાઓ સાથે કામ કરી રહ્યા છે. શહેરના નેતાઓ સમજે છે કે રિડપાથ હોટેલની આસપાસનો વિસ્તાર સ્પોકેનના ભવિષ્યમાં શું ભૂમિકા ભજવશે. તેઓ માને છે કે તે ડાઉનટાઉનના સમૃદ્ધ કેન્દ્ર (જેમાં પુનઃસ્થાપિત ડેવનપોર્ટ હોટેલ અને ફોક્સ થિયેટર છે) ને પૂર્વમાં વિકાસશીલ યુનિવર્સિટી ડિસ્ટ્રિક્ટ સાથે જોડવામાં એક પુલ બની શકે છે, અને તેઓ આ જિલ્લાનો લંગર બનવા માટે નવેસરથી રિડપાથની કલ્પના કરે છે. વર્તમાન દરખાસ્ત, વિકાસકર્તાઓનું એક જૂથ સમાન દ્રષ્ટિ ધરાવે છે અને 25 મિલિયન ડોલરની લાઇનમાં છે અને સમગ્ર સંકુલને ખરીદવાની અને તેને "મનોરંજન મક્કા" માં ફેરવવાની યોજના ધરાવે છે. જ્યારે બધું તેની મૂળ સ્થિતિમાં સાચવવામાં આવશે નહીં (હોટલની ટોચ પરના પ્રતિષ્ઠિત "આર-આઈ-ડી-પી-એ-ટી-એચ" અક્ષરો દૂર કરવામાં આવશે), હોટેલ માટે સૂચિત ફેરફારો અને ફેરફારો વર્તમાન સમય માટે મિલકતની સુસંગતતાને નવીકરણ કરશે, મૂળ રીડપાથ હોટેલ માલિકોની ભાવના અને વલણને તેના ટોચના દાયકાઓ દરમિયાન હોટેલને સતત અપડેટ કરવા માટે નવીકરણ કરશે. 1980ના દાયકાના અંતમાં રિડપાથમાં થયેલા ઘટાડાનું મૂળ માનવામાં આવતા નાના હોટલના ઓરડાઓ નવી દરખાસ્ત હેઠળ કોઈ સમસ્યા નહીં હોય કારણ કે બહુવિધ ઓરડાઓને એકસાથે જૂથબદ્ધ કરીને બહુવિધ ઓરડાઓના ઓરડાઓ બનાવી શકાય છે. વધુમાં, સંમેલન વ્યવસાયમાં સ્પર્ધા કરવા માટે, જૂની હોલીડે બિલ્ડિંગ (જે પહેલેથી જ અનુકૂલનશીલ રીતે ફરીથી ઉપયોગમાં લેવાનો ઇતિહાસ ધરાવે છે) ને હોટલના ભવ્ય પ્રવેશદ્વારમાં રૂપાંતરિત કરવામાં આવશે, જેમાં બોલરૂમ, નાઇટક્લબ અને લગ્ન અને અન્ય કાર્યક્રમો માટે છતની પેશિયો માટે તેની ટોચ પર વધારાના ત્રણ માળ ઉમેરવામાં આવશે. રીડપાથના નવીનીકરણના ફિલોસોફિકલ પાસાઓ યાદગીરીની કલ્પનાઓ અને હોટેલના ભવ્ય વર્ષોમાં પાછા ફરવાની જૂની યાદો અસ્તિત્વમાં હોવા છતાં, હોટેલ (વર્તમાન દરખાસ્ત હેઠળ) તેની મૂળ સ્થિતિમાં પુનઃસ્થાપિત કરવામાં આવશે નહીં જેમ કે ફોક્સ થિયેટર અને નજીકના ડેવનપોર્ટ હોટેલના લોબી વિસ્તારો હતા. શહેરના નેતાઓ અને વિકાસકર્તાઓ જૂની હોટેલ માટે સમકાલીન હસ્તક્ષેપ વિશે ઉત્સાહિત છે, જે નજીકના સ્ટીમ પ્લાન્ટ સ્ક્વેરના અનુકૂલનશીલ પુનઃઉપયોગ જેવું જ છે. નવીનીકરણના તેમના દ્રષ્ટિકોણોમાં સંરક્ષણના ફિલોસોફિકલ અને સૈદ્ધાંતિક મુદ્દાઓનો સમાવેશ કરવામાં આવશે, જે સ્પોકેનના શહેરી ફેબ્રિકના ભાગ રૂપે મકાન કઈ ભૂમિકા ભજવશે તેના મોટા સંદર્ભમાં છે. હોટેલ માટેના વર્તમાન દ્રષ્ટિકોણો સ્થાપત્ય વિવેચક એડા લુઇસ હક્સ્ટેબલ જેવા અગ્રણી લોકોની સંરક્ષણ ફિલસૂફીઓને સમાંતર છે. હક્સટેબલનો મત એ છે કે ઇમારતોના રિસાયક્લિંગ અને અનુકૂલન (સમકાલીન સંદર્ભમાં) "તેમને આજના શહેરો અને સમુદાયોનો જીવંત ભાગ રાખશે". રીડપથના નાના ઓરડાઓ કોઈ સમસ્યા નહીં હોય અને હોલીડે બિલ્ડિંગમાં એકદમ નવી સંમેલન જગ્યાઓ ઉમેરવામાં આવશે તે દૃષ્ટિકોણ સમકાલીન સંદર્ભમાં ઇમારતોના આ અનુકૂલનને દર્શાવે છે. વધુમાં, અગ્રણી ફ્રેન્ચ આર્કિટેક્ટ અને સિદ્ધાંતકાર યુજેન વાયોલેટ-લે-ડુકે દલીલ કરી હતી કે પુનઃસ્થાપના "તેને સુધારવા કે પુનઃનિર્માણ કરવા માટે નથી" પરંતુ "તેને તૈયાર સ્થિતિમાં પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે છે જે વાસ્તવમાં ક્યારેય અસ્તિત્વમાં ન હોય". છેલ્લે, પ્રસ્તાવિત સ્થાપત્ય હસ્તક્ષેપ "ઇતિહાસને એક મંચ સમૂહ તરીકે ગણ્યા વિના ઐતિહાસિક શહેરના પાયાનું રક્ષણ કરશે" અને "ઐતિહાસિક શહેર અથવા ઈમારતને નવું જીવન આપશે", તેમ સ્થાપત્ય રચનાના પ્રોફેસર અને સ્પેનની લાસ પાલ્માસ યુનિવર્સિટીના ભૂતપૂર્વ શાળા ડીન મેન્યુઅલ જે. માર્ટિન-હર્નાન્ડેઝ કહે છે. સંદર્ભો વોશિંગ્ટનમાં સ્પોકેન, વોશિંગ્ટન સ્કાયસ્ક્રેપર હોટલમાં ઇમારતો અને માળખાં (રાજ્ય) વોશિંગ્ટનમાં સ્કાયસ્ક્રેપર્સ (રાજ્ય) સ્પોકેનમાં ઐતિહાસિક સ્થળોનું રાષ્ટ્રીય રજિસ્ટર, વોશિંગ્ટનમાં ઐતિહાસિક સ્થળોના રાષ્ટ્રીય રજિસ્ટર પર વોશિંગ્ટન હોટેલ ઇમારતો (રાજ્ય)