Taylor Fashions Ltd v Liverpool Victoria Trustees Co Ltd
ટેલર ફેશન્સ લિમિટેડ અને ઓલ્ડ એન્ડ કેમ્પબેલ લિમિટેડ વિરુદ્ધ લિવરપૂલ વિક્ટોરિયા ટ્રસ્ટીઝ કંપની લિમિટેડ [1979] માલિકીની રોકડા પર અંગ્રેજી જમીન કાયદામાં એક અગ્રણી કેસ છે. એક સામાન્ય ભૂલને કારણે અને તે ભૂલને માનવા માટે કોઈ પ્રલોભનના તત્વને કારણે, એસ્ટોપલ હકીકતો પર ઉપલબ્ધ ન હતું. હકીકતો દાવેદાર બે કંપનીઓ હતી, ટેલર ફેશન્સ લિમિટેડ અને ઓલ્ડ એન્ડ કેમ્પબેલ લિમિટેડ, જેમણે વેસ્ટઓવર રોડ, બોર્નમાઉથ ખાતે બે વ્યવસાયિક પરિસરમાં ભાડાપટ્ટા લીધા હતા. બંને કંપનીઓએ તેમના મકાનમાલિક, લિવરપૂલ વિક્ટોરિયા ટ્રસ્ટી કંપની લિમિટેડ દ્વારા તેમના ભાડાપટ્ટાઓનું નવીકરણ કરવાનું કહ્યું હતું. તમામ પક્ષોએ ધાર્યું હતું કે બંને ભાડાપટ્ટાઓ જ્યારે સમાપ્ત થાય ત્યારે નવીકરણના વૈધાનિક અધિકાર સાથે હતા. આ ધારણાના આધારે, બંને દાવેદાર કંપનીઓએ તેમના પરિસરમાં સુધારો કરવા માટે નાણાં ખર્ચ્યા હતા. જો કે, એવું બહાર આવ્યું કે લિવરપૂલ વિક્ટોરિયા નવીકરણ કરવાની કોઈ કાનૂની જવાબદારી હેઠળ નથી. દાવેદારોએ દલીલ કરી હતી કે લિવરપૂલ વિક્ટોરિયાને તેમની નિર્ભરતાના આધારે નવીકરણ ન કરવાથી દૂર કરવી જોઈએ. જવાબમાં, લિવરપૂલ વિક્ટોરિયાએ દલીલ કરી હતી કે એસ્ટોપેલ સુસંગત નથી કારણ કે તેઓએ અભાનપણે નહીં પરંતુ માત્ર ભૂલથી કામ કર્યું હતું. જજમેન્ટ ઓલિવર જે એ નોંધ્યું હતું કે દાવેદારો માટે શ્રી સ્કોટ અને શ્રી એસેયને કહ્યું હતું કેઃ કોઈની માનસિક સ્થિતિ અપ્રસ્તુત હતી. વિલમોટ વિ બાર્બરના અગાઉના અગ્રણી કેસમાં ફ્રાય જે પછી, લિવરપુલ વિક્ટોરિયા માટે શ્રી મિલેટે દલીલ કરી હતી કે અસંવેદનશીલતા જરૂરી હતી. ન્યાયાધીશે નોંધ્યુંઃ ઓલિવર જે. એ સ્પષ્ટતા કરી હતી કે વિલમોટ માત્ર એવી પરિસ્થિતિઓને લાગુ પડતો કેસ હતો જ્યાં કોઈ વ્યક્તિ વિરોધ વિના ઊભા રહ્યા હતા કારણ કે તેમના અધિકારોનું ઉલ્લંઘન કરવામાં આવ્યું હતું. કથિત પક્ષકારોમાંથી એકનું જ્ઞાન એ ઘણા સંબંધિત પરિબળોમાંથી એક છે. દરેક વ્યક્તિએ દરેક પરિસ્થિતિનો વિચાર કરવો જોઈએ. કેસની હકીકતો પર, ટેલર ફેશન્સનો દાવો 'ખેદ' સાથે નિષ્ફળ ગયો, કારણ કે લિવરપૂલ વિક્ટોરિયા દ્વારા તેમની માન્યતામાં તેમને પ્રોત્સાહન આપવામાં આવ્યું ન હતું. જોકે, ઓલ્ડ અને કેમ્પબેલ સફળ રહ્યા કારણ કે તેમને એવી માન્યતામાં ખૂબ મોટી રકમ ખર્ચવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવ્યા હતા કે તેઓ નવીકરણ કરી શકે છે. મહત્વ આ કેસ એવા વ્યવસાયોના મહત્વને રેખાંકિત કરે છે કે જેઓ ભાડાપટ્ટે આપેલા પરિસરને ભાડે આપે છે અને તેમના ભાડાપટ્ટે પ્રવેશતા પહેલા સારી રીતે સલાહ આપવી જોઈએ, અને ખાસ કરીને કાર્યકાળની વ્યવસાયિક સુરક્ષા વિના અધિકૃત કાર્યો કરવાના નુકસાન વિશે જાગૃત રહેવું જોઈએ. તે મકાનમાલિક સાથે સ્પષ્ટ સંદેશાવ્યવહારના મહત્વને પણ રેખાંકિત કરે છે કારણ કે મકાનમાલિક તરફથી સ્પષ્ટ લેખિત વચન આપવામાં આવ્યું છે કે વેપારી ભાડૂતો તેમના પરિસરના ભાડાપટ્ટાઓનું નવીકરણ કરી શકે છે, ભાડાપટ્ટા પર ધ્યાન આપ્યા પછી, વેપારી ભાડૂતોને તેઓએ કરેલા કાર્યોમાંથી કંઈક અંશે લાભ મેળવવા સક્ષમ બનાવ્યું હોત. એસ્ટોપેલ નોટ્સ સંદર્ભો એન ગ્રેવેલ્સ (આવૃત્તિ), લેન્ડમાર્ક કેસો ઇન લેન્ડ લો (2013) અંગ્રેજી કરાર કેસ કાયદો અંગ્રેજી જમીન કેસ કાયદો યુનાઇટેડ કિંગડમ કેસ કાયદામાં ઉચ્ચ ન્યાયાલયના કેસો 1982 પણ જુઓ.