Mutual Life Building (Seattle)
મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડિંગ, જે મૂળ રૂપે યસ્લર બિલ્ડિંગ તરીકે ઓળખાતી હતી, તે સિએટલના પાયોનિયર સ્ક્વેર પડોશમાં સ્થિત એક ઐતિહાસિક ઓફિસ બિલ્ડિંગ છે જે સ્ક્વેરની પશ્ચિમ બાજુએ લંગર કરે છે. આ ઇમારત શહેરના સૌથી ઐતિહાસિક સ્થળોમાંથી એક પર આવેલી છે; હેનરી યસ્લરના રસોઈઘરનું મૂળ સ્થાન જે 1850ના દાયકાની શરૂઆતમાં તેમની લાકડાની મિલની સેવા આપતું હતું અને સિએટલની પ્રથમ સામુદાયિક ભેગી જગ્યાઓમાંની એક હતી. તે કિંગ કાઉન્ટીમાં આપવામાં આવેલા પ્રથમ ઉપદેશનું સ્થળ પણ હતું અને પ્રથમ મુકદ્દમાનો પ્રયાસ કરવામાં આવ્યો હતો. 1880 ના દાયકાના અંત સુધીમાં યસ્લરે જૂની ઝૂંપડીઓનું સ્થાન ગ્રાન્ડ યસ્લર-લેરી બિલ્ડિંગ સહિત અનેક નોંધપાત્ર ઈંટની ઇમારતો સાથે લીધું હતું, જે તમામ 1889 માં ગ્રેટ સિએટલ ફાયર દ્વારા નાશ પામશે. આગ પછી તરત જ સિએટલની અથડાતી શેરી ગ્રીડને સમાધાન કરવા માટે ફર્સ્ટ એવન્યુની પુનઃજોડાણ યસ્લરના ખૂણાને બે ટુકડાઓમાં વિભાજિત કરશે; કપાયેલો પૂર્વીય ખૂણો પાયોનિયર સ્ક્વેર પાર્કનો ભાગ બનશે, અને પશ્ચિમ ભાગમાં યસ્લર 1890 માં ફર્સ્ટ નેશનલ બેંકને રાખવા માટે તેના નામસ્ત્રોતીય બ્લોકનું બાંધકામ શરૂ કરશે, જે અગાઉ યસ્લર-લેરી બિલ્ડિંગમાં સ્થિત હતી. પોર્ટલેન્ડના શરાબ બનાવનાર લુઇસ ફ્યુરરે તે જ સમયે યસ્લરની પશ્ચિમમાં સંયુક્ત ઈમારતનું બાંધકામ શરૂ કર્યું હતું. બન્નેની પ્રગતિ અટકી ગઈ હતી અને 1892માં બાંધકામ ફરી શરૂ થયું ત્યાં સુધીમાં આર્કિટેક્ટ એલ્મર એચ. ફિશરની મૂળ યોજનાઓ પડતી મૂકવામાં આવી હતી. 1905 માં મકાન તેના અંતિમ સ્વરૂપમાં પહોંચ્યું તે પહેલાં તે 4 તબક્કાઓ અને 4 અલગ-અલગ આર્કિટેક્ટ્સ લેશે. ન્યૂ યોર્કની મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ ઇન્શ્યોરન્સ કંપની પાસે માત્ર 1896 થી 1909 સુધી મકાનની માલિકી હતી, પરંતુ 1916 માં કંપની બહાર નીકળી ગયા પછી પણ તે તેમનું નામ જાળવી રાખશે. 1940ના દાયકામાં શેફર બ્રધર્સની માલિકી હેઠળ ઓફિસ બિલ્ડિંગ તરીકે સારી રીતે જાળવણી કરવામાં આવી હોવા છતાં, 1950ના દાયકા સુધીમાં આ ઇમારત મોટાભાગે ખાલી અને બગડતી જતી હતી, જે પાયોનિયર સ્ક્વેર પડોશની સામેના રોગનું પોસ્ટર ચાઈલ્ડ બની ગયું હતું અને 1960ના દાયકાની શરૂઆતમાં તેને સ્ક્વેર પરની સૌથી ઐતિહાસિક રીતે નોંધપાત્ર ઇમારતોમાંની એક તરીકે ઓળખવામાં આવી હતી. આ ઇમારત સિએટલની ઐતિહાસિક જાળવણી ચળવળનું જન્મસ્થળ બની હતી અને 1970માં પાયોનિયર સ્ક્વેર હિસ્ટોરિક ડિસ્ટ્રિક્ટમાં યોગદાન આપતી મિલકત તરીકે નેશનલ રજિસ્ટર ઓફ હિસ્ટોરિક પ્લેસિસ પર સૂચિબદ્ધ કરવામાં આવી હતી, પરંતુ 1980ના દાયકાની શરૂઆત સુધી તેને સંપૂર્ણ રીતે પુનઃસ્થાપિત કરવામાં આવી ન હતી, જેના કારણે તેનો ઉપયોગ ઓફિસની જગ્યામાં પાછો ફર્યો હતો. ઇતિહાસ હેનરી યસ્લર ગ્રેટ સિએટલ ફાયરના પગલે, શહેરએ યસ્લર વે ખાતે મળેલા કન્વર્જિંગ સ્ટ્રીટ ગ્રીડને સમાધાન કરવા માટે ડાઉનટાઉનની ઘણી શેરીઓને પહોળી કરવા, વધારવા અને ફરીથી ગોઠવવાની તક ઝડપી લીધી, જેને તેઓ વર્ષોથી ઠીક કરવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યા હતા. 1 લી અને યસ્લરના 4 ખૂણાઓમાંથી 3 પરની યસ્લરની મિલકત આ ફેરફારોના માર્ગમાં અવરોધરૂપ બની હતી, અને યસ્લર, મિતવ્યયી અને હઠીલા માણસ હોવાને કારણે તેને એક ઇંચના અધિકારને શરણાગતિ આપવાનો ઇનકાર કરવામાં આવ્યો હતો. 1883 માં તેમની મિલકતની રેખાઓને મજબૂત રીતે મજબૂત કરવા માટે તેમણે સિએટલની સૌથી ભવ્ય ઇમારતોમાંથી એક જે ખૂણા પર બાંધવામાં આવી હતી, જે શહેરને કાપી નાખવા માંગતી હતી, તે યસ્લર-લેરી બિલ્ડિંગ હતી. તે સમયના પ્રદેશના સૌથી અગ્રણી આર્કિટેક્ટ વિલિયમ ઇ. બૂન દ્વારા ડિઝાઇન કરાયેલ, તે સાન ફ્રાન્સિસ્કોમાં ત્રિકોણાકાર ફેલન બિલ્ડિંગના આધારે બનાવવામાં આવ્યું હતું. ફર્સ્ટ નેશનલ બેંક, જે પાછળથી સીફર્સ્ટ બેંક તરીકે જાણીતી બની હતી, તે ખૂણામાં ખોલવામાં આવી હતી અને ટૂંક સમયમાં આ ઇમારત એક વ્યસ્ત મેળાવડાનું સ્થળ બની ગયું હતું. યસ્લર-લેરી બિલ્ડીંગ પૂર્ણ થયાના થોડા સમય પછી જ કેન્દ્રીય ટાવર સાથે સમાન સ્થાપત્યનું એક મોટું 4 માળનું જોડાણ તેની અને પોસ્ટ બિલ્ડીંગ વચ્ચે પશ્ચિમ તરફના લોટને ભરવા માટે પ્રસ્તાવિત કરવામાં આવ્યું હતું, પરંતુ 1884 ના અંત સુધીમાં સિએટલની અર્થવ્યવસ્થા ખાટા પડી ત્યારે આ યોજનાઓ સ્થગિત કરવામાં આવી હતી. ન્યૂ યસ્લર બ્લોક (અને બૂન દ્વારા ડિઝાઇન કરાયેલ) તરીકે ઓળખાતી વધુ રૂઢિચુસ્ત શૈલીની ઇમારત 1888 માં લોટ પર બાંધવામાં આવશે પરંતુ તેનું જીવન ટૂંકું રહેશે. આ ઈમારતના સ્થળ પર જ આખરે મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ ઈમારત ઊભી થશે. આખરે યસ્લર તેની કોર્નર લોટ શહેરને વેચવા માટે સંમત થયા અને ફ્રન્ટ સ્ટ્રીટ (ફર્સ્ટ એવન્યુ) અને કોમર્શિયલ સ્ટ્રીટ (ફર્સ્ટ એવન્યુ સાઉથ) ને અલગ કરતી જોગને દૂર કરવા માટે, શેરીને યસ્લરના ખૂણેથી કાપી નાખવામાં આવી હતી, જેનાથી પાયોનિયર સ્ક્વેર પાર્કનું નિર્માણ થયું હતું અને તેને આશરે લંબચોરસ કોર્નર પાર્સલ સાથે છોડી દેવામાં આવ્યું હતું જ્યાં મોટાભાગના ન્યૂ યસ્લર બ્લોક હતા. તે લોટનો પશ્ચિમી 30 ફૂટ, જે યસ્લરે મૂળ પોસ્ટ બિલ્ડિંગના નિર્માણ માટે 1881માં જ્હોન લેરીને વેચી દીધો હતો, તેને જર્મન વતની અને પોર્ટલેન્ડ, ઓરેગોનના શરાબ બનાવનાર લુઇસ ફ્યુરર દ્વારા આગ પછી ટૂંક સમયમાં 35,000 ડોલરમાં ખરીદવામાં આવ્યો હતો, જે યસ્લર સાથે મળીને એકીકૃત દેખાવ સાથે તેમની અલગ ઇમારતો બનાવશે. આગ લાગ્યાના લગભગ એક વર્ષ પછી, રેગ્રેડ્સ અને પહોળા થવાથી ધૂળ સ્થિર થયા પછી, બંને માણસોએ તેમની ઓફિસ ઇમારતોના નિર્માણની શરૂઆત કરી જે ફર્સ્ટ નેશનલ બેંક તેમજ વોશિંગ્ટન સેવિંગ્સ બેંક (વોશિંગ્ટન મ્યુચ્યુઅલ સેવિંગ્સ સાથે કોઈ સંબંધ નથી) ના નવા ઘર તરીકે કામ કરશે. યસ્લર અને ફ્યુરર બંનેએ આર્કિટેક્ટ એલ્મર એચ. ફિશરની પસંદગી કરી હતી, જેમણે બાદમાં પાયોનિયર બિલ્ડિંગ અને ચોરસના પડોશી ખૂણાઓ પર બેંક ઓફ કોમર્સ બિલ્ડિંગ્સ માટે ડિઝાઇન કરી હતી. ફિશરની મૂળ રચનામાં યસ્લરની 6 માળની ઈમારત અને ફ્યુરરની 3 માળની ઈમારત કાટવાળું સોલ્ટ લેક લાલ રેતીના પથ્થરથી ઢંકાયેલી હતી, અને તે શહેરમાં તેમના પ્રકારની એકમાત્ર ઈમારત હશે. ફ્યુરરે નવેમ્બર 1889માં તેમના મકાનના નિર્માણ માટે પરવાનગી દાખલ કરી હતી. 1890ના ઉનાળાના અંતમાં શરૂ થયેલ, યસ્લરના ભાગ પર બાંધકામ ધીમે ધીમે આગળ વધ્યું હતું અને પૂર્ણ થયેલા પ્રથમ માળ અને ભોંયરામાં તે રહેવા માટે યોગ્ય થતાંની સાથે જ કામચલાઉ છત મૂકવામાં આવી હતી, જેમાં ફ્યુરરે પણ અનુસર્યું હતું. તે સમયે અહેવાલો હોવા છતાં, સમગ્ર ઇમારત એક જ સમયે બાંધવામાં આવશે નહીં, અને મૂળ પ્રસ્તાવિત ડિઝાઇનમાં નહીં. 1892 ના ઉનાળામાં મકાનનું બાંધકામ ફરી શરૂ થયું ત્યાં સુધીમાં, ફિશરને શ્રેણીબદ્ધ કાનૂની અને નાણાકીય આંચકો સહન કરવો પડ્યો હતો અને તે હવે સ્થાપત્યની પ્રેક્ટિસ કરી રહ્યો ન હતો. ભૂતપૂર્વ મુખ્ય ડ્રાફ્ટમેન અને હવે ફિશરના અનુગામી એમિલ ડી ન્યુફને યસ્લર દ્વારા ટોચના 5 માળ માટે નવી ડિઝાઇનનો મુસદ્દો તૈયાર કરવા માટે જાળવી રાખવામાં આવ્યા હતા, જેથી તેને વધુ અદ્યતન બનાવી શકાય; ઉપરના માળને હવે બફ દબાવવામાં આવેલી ઈંટનો સામનો કરવો પડશે અને તેને આધાર સાથે એકીકૃત કરવા માટે માત્ર લાલ સેંડસ્ટોન (આ વખતે પોર્ટેજ, વિસ્કોન્સિનમાંથી મેળવવામાં આવે છે) સાથે સુવ્યવસ્થિત કરવામાં આવશે. આંતરિક ભાગોને આરસ, મહોગની, સ્પેનિશ દેવદાર, ચમકદાર ટાઇલ અને શહેરની સૌથી આધુનિક પ્લમ્બિંગ સિસ્ટમથી ભવ્ય રીતે શણગારવામાં આવવાનો હતો, જે આખરે તેને મૂળ ડિઝાઇન કરતાં વધુ મોંઘી બનાવે છે. વિલ્મોટ, મિડલબ્રૂક અને ડેવિસને બાંધકામના આ આગલા તબક્કા માટે $35,000 નો સામાન્ય કરાર આપવામાં આવ્યો હતો, જે શરૂઆતમાં કામ ફરીથી અટકશે તે પહેલાં માત્ર બીજા અને ત્રીજા માળને આવરી લેતો હતો. તે સપ્ટેમ્બરમાં જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે માત્ર બે માળ ઉમેરવાને બદલે અને ફરીથી રોકાવાને બદલે, ઇમારત તેની સંપૂર્ણ 6 માળની ડિઝાઇનમાં એક જ સમયે પૂર્ણ થઈ જશે. જો કે, આ વિસ્તરણમાં 92 યસ્લર વે ખાતેના લુઇસ ફ્યુરરના મકાનના ભાગનો સમાવેશ થતો નથી, જે પછી હેમ એન્ડ શ્મિટ્ઝના સિએટલ સલૂન દ્વારા કબજો કરવામાં આવ્યો હતો; મકાનનો આ ભાગ એક માળનો રહેશે અને બીજા દાયકા સુધી ફ્યુરરની માલિકી હેઠળ રહેશે. ઈમારતનું માળખું પૂર્ણ થયાના થોડા જ દિવસોમાં ડિસેમ્બર 1892માં હેનરી યસ્લરનું અવસાન થયું હતું, પરંતુ તે હજુ સુધી અંદરથી સજ્જ કરવામાં આવ્યું ન હતું. પ્લાસ્ટરિંગ અને લાકડાનું કામ ત્યાં સુધી મુલતવી રાખવામાં આવશે જ્યાં સુધી યસ્લરની સંપત્તિનો ઉકેલ ન આવી શકે અને પ્રથમ ઉપરના માળે ભાડૂત, ધ વોશિંગ્ટન ક્લબ, આગામી સપ્ટેમ્બર સુધી ખસેડશે નહીં. 1896-1909: મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ ઇન્શ્યોરન્સ કંપની હેનરી યસ્લરની સંપત્તિ પર ત્રણ વર્ષની તોફાની કાનૂની લડાઈઓ આખરે પતાવટ થયા પછી, વ્યવસાયનો પ્રથમ આદેશ તેમની ઘણી સિએટલ મિલકતોની હરાજી કરવાનો હતો, જે જુલાઈ 1895 માં શરૂ થઈ હતી. આમાંથી, યસ્લર બિલ્ડીંગને ખરીદદારો તરફથી સૌથી વધુ રસ મળ્યો હતો. જો કે એસ્ટેટમાંથી તમામ વેચાણ જાહેર હોવું જરૂરી હતું, તે મોટાભાગે સમજાયું હતું કે ન્યૂયોર્કની મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ ઇન્શ્યોરન્સ કંપની સૌથી વધુ બોલી લગાવનાર હશે, અને તેઓએ 130,000 ડોલરમાં મકાન જીત્યું હતું. 1843માં ન્યૂયોર્કમાં સ્થપાયેલી મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ ઇન્શ્યોરન્સ કંપનીએ 1890માં તેમની સિએટલ શાખા ખોલી હતી, જેમાં ફ્રેડ એલ. સ્ટીનસન એજન્ટ હતા. પ્રથમ ચેરી સ્ટ્રીટની તળેટીમાં સેફ ડિપોઝિટ બિલ્ડિંગમાં સ્થિત, તેઓ યસ્લર બિલ્ડિંગ ખરીદવાના લગભગ એક વર્ષ પહેલાં બેઇલી (હવે બ્રોડેરિક) બિલ્ડિંગમાં રહેવા ગયા. શેરવુડ ગિલેસ્પી, જે તાજેતરમાં સમગ્ર ઉત્તરપશ્ચિમ પ્રદેશની દેખરેખ રાખતા મ્યુચ્યુઅલ લાઇફના એજન્ટ તરીકે સ્થાપિત થયા હતા, તેમણે જાન્યુઆરી 1896ની શરૂઆતમાં તેમની કચેરીઓ આ ઇમારતમાં ખસેડી હતી, તે સમયે આ ઇમારત સત્તાવાર રીતે મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડિંગ તરીકે જાણીતી બની હતી. તે જુલાઈમાં તેઓએ અગ્રણી સ્થાનિક આર્કિટેક્ટ વિલિયમ ઇ. બૂનની નિમણૂક કરી હતી, જેમણે તે સમયે મોટાભાગે નાગરિક બાબતો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા, બિલ્ડિંગમાં ફેરફારોની દેખરેખ રાખવા અને ટોચના 3 માળ પૂર્ણ કરવા માટે તેમની પ્રેક્ટિસને અલગ રાખી હતી. આ ઈમારતમાં તેમનો પહેલો મોટો ફેરફાર મુખ્ય પ્રવેશદ્વારની કમાનની ઉપર પથ્થરની રાહતને બદલવાનો હશે, જે એક સમયે તેમના પોતાના નામ સાથે "યસ્લર ઈમારત" તરીકે લખાતી હતી. ક્લિન્ટન અને રસેલની અગ્રણી ન્યૂયોર્ક પેઢી દ્વારા તૈયાર કરવામાં આવેલી પુનઃરચનાથી ઇમારતને તેની હાલની પ્રક્ષેપિત તાંબાની કાંકરી મળશે, જેની મૂળ કલ્પના ફિશર અથવા ડી ન્યુફ દ્વારા કરવામાં આવી ન હતી; આ કામ 1898ના અંત સુધીમાં પૂર્ણ થશે. જુલાઈ 1902માં, મ્યુચ્યુઅલ લાઇફે મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડિંગની ફ્લોર સ્પેસના વિસ્તરણના ઉદ્દેશ સાથે 92 યસ્લર વે ખાતે લુઇસ ફ્યુરરની 1 માળની ઇમારત 50,000 ડોલરમાં ખરીદી હતી. 18 જૂન, 1904 ના રોજ, એજન્ટ ગિલેસ્પીના નિર્દેશન હેઠળ, ફ્યુરર બિલ્ડિંગને તેના પાડોશીની ઊંચાઈ સુધી લાવવા માટે માળ ઉમેરવાનું કામ શરૂ થયું. આ અંતિમ તબક્કાની રચના હાલના અગ્રભાગ સાથે એકીકૃત રીતે મિશ્રણ કરવા માટે કરવામાં આવી હતી પરંતુ તે "સંપૂર્ણપણે અગ્નિરોધક" સ્ટીલ ફ્રેમ બાંધકામનો ઉપયોગ કરીને બનાવવામાં આવશે જે બાકીની ઇમારત માટે માળખાકીય લંગર તરીકે સેવા આપે છે અને જો જરૂર પડે તો 3 વધારાના માળ સુધી ટેકો આપી શકે છે. જેમ જેમ એમિલ ડી ન્યુફ શહેરમાં તેમની પ્રેક્ટિસ ઘટાડી રહ્યા હતા, ગિલેસ્પી આર્કિટેક્ટ જેમ્સ ઇ. બ્લેકવેલ તરફ વળ્યા, જે બિલ્ડિંગમાં ભાડૂત હતા. ગ્રિબલ એન્ડ સ્કીન કંપનીને 80,000 ડોલરનો સામાન્ય કરાર આપવામાં આવ્યો હતો, જે આખરે વધીને 120,000 ડોલરથી વધુ થઈ ગયો હતો. આ ઉમેરા દરમિયાન સમગ્ર ગ્રાઉન્ડ ફ્લોરનું આધુનિકીકરણ કરવામાં આવ્યું હતું, જેમાં બિલ્ડિંગના ગ્રાઉન્ડ ફ્લોરના ભારે કાટવાળું સેંડસ્ટોનને મુંડાવી દેવામાં આવ્યું હતું અને સુંવાળું કરવામાં આવ્યું હતું. 1909-1955: શેફર બ્રધર્સ આર્મસ્ટ્રોંગ તપાસના પરિણામે ન્યૂયોર્ક રાજ્યમાં 1907માં પસાર થયેલા કાયદાને અનુસરીને, જેણે તે રાજ્યમાં સ્થિત વીમા કંપનીઓને મિલકતની માલિકી પર પ્રતિબંધ મૂક્યો હતો, મ્યુચ્યુઅલ લાઇફે હેનરી બ્રોડેરિક દ્વારા મકાનને વેચાણ માટે મૂક્યું હતું. તે 1909માં શેફર બ્રધર્સને 350,000 ડોલરમાં વેચવામાં આવ્યું હતું, જેને તાજેતરના ઇતિહાસમાં સૌથી આકર્ષક વેચાણ તરીકે જોવામાં આવ્યું હતું. શેફર બ્રધર્સ, ઇસી અને જુલિયસ, વેપાર દ્વારા કપડાના વેપારીઓ હતા જેમણે ક્લોન્ડાઇક ગોલ્ડ રશ દરમિયાન ખાણિયાઓને બહાર કાઢવા માટે પોતાનું નસીબ બનાવ્યું હતું અને કાયમી રોકાણ તરીકે મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડીંગ ખરીદ્યું હતું, જે સિએટલની ઘણી ઇમારતોમાંથી એક હતી અને આખરે તેઓ શેફર લેન્ડ કંપની તરીકે માલિકી ધરાવતા હતા. તેઓએ ચોથા માળે એક કાર્યાલયની સ્થાપના કરી અને 40 વર્ષથી વધુ સમય સુધી આ ઇમારતને પ્રથમ વર્ગની કાર્યાલયની જગ્યા તરીકે જાળવી રાખશે. આખરે 1916માં મેટ્રોપોલિટન ટ્રેક્ટમાં સ્ટુઅર્ટ બિલ્ડિંગમાં અને બાદમાં 1411 ફોર્થ એવન્યુ બિલ્ડિંગમાં અપટાઉન ખસેડતા પહેલા મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બીજા દાયકા માટે બિલ્ડિંગમાં લીઝ જાળવી રાખશે. મે 1910માં, ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એન્કર ભાડૂત ફર્સ્ટ નેશનલ બેંક પાયોનિયર સ્ક્વેરની પાર પાયોનિયર બિલ્ડિંગના મોટા ક્વાર્ટરમાં ખસેડવામાં આવી હતી. ત્યારબાદ આ જગ્યા સ્ટેટ બેંક ઓફ સિએટલ દ્વારા કબજે કરવામાં આવી હતી, જે પોતે ઓગસ્ટ 1914માં મોટા અપટાઉન ક્વાર્ટરમાં જશે; તે ચોરસ છોડનાર છેલ્લી બેંક હશે, જે એક સમયે લગભગ દરેક ખૂણામાં એક હતી. જ્યારે ઇમારત મોટાભાગે સ્થાપત્યની દ્રષ્ટિએ અકબંધ રહી હતી, ત્યારે આગામી કેટલાક દાયકાઓમાં ગ્રાઉન્ડ ફ્લોરને ઘણી વખત ફરીથી બનાવવામાં આવશે, સ્ટોરફ્રન્ટને અપડેટ અને પહોળો કરવામાં આવશે અને અગાઉની બેંકિંગ જગ્યામાંથી મોટાભાગની કમાનોને દૂર કરવામાં આવશે. 15 ડિસેમ્બર, 1916ના રોજ રિયલ્ટર એલેક્ઝાન્ડર મિલર તેમની પાંચમા માળે આવેલી ઓફિસમાં ગોળી વાગવાથી મૃત હાલતમાં મળી આવ્યા હતા. પહેલા આત્મહત્યા હોવાનું માનવામાં આવતા, ખૂની, ટક્સન, એરિઝોના ખાણિયો હર્બર્ટ સ્ટોક્સે, પોતાને અને હત્યાના હથિયારને લગભગ તરત જ પોલીસમાં ફેરવી દીધું (પોલીસ વડા અહેવાલ વાંચીને પણ સમાપ્ત કરી શકે તે પહેલાં) અને દાવો કર્યો કે તેને લાગ્યું કે મિલર તેની સાથે છેતરપિંડી કરી રહ્યો છે. બંને માણસો ટેલિફોન ડિરેક્ટરી જાહેરાત અનુક્રમણિકા માટે પેટન્ટ પર ભાગીદારીમાં ગયા હતા અને મિલર ચૂકવણીનો હવાલો સંભાળશે, જે આગામી ન હતી. ઘણી ચેતવણીઓ પછી, સ્ટોક્સ તેની રિવોલ્વર લઈને મિલરની ઓફિસમાં ધસી ગયો અને પેટન્ટ માટે તેના કાગળો પાછા માંગ્યા અને બ્રશ કર્યા પછી, નિઃશસ્ત્ર મિલરને તેની ખુરશીમાં ગોળી મારીને મારી નાખ્યો. બાદમાં તેના પર માનવવધનો આરોપ મૂકવામાં આવશે. 10 મે, 1917 ના રોજ, અન્ય એક માણસ, દલાલ મેક્સ ફ્રીડ, તેની ઓફિસમાં ગોળી વાગવાથી મૃત હાલતમાં મળી આવ્યો હતો; આ વખતે તે આત્મહત્યા હોવાનું નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું. પ્રથમ વિશ્વયુદ્ધ દરમિયાન, મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડિંગ 5મા માળે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ આર્મી રિક્રૂટમેન્ટ ઓફિસ હેડક્વાર્ટરનું ઘર હતું, જ્યાં તેમના ડિસ્ચાર્જ પેપર્સ રજૂ કરનારાઓને વિજય પિન અને ચંદ્રકો એનાયત કરવામાં આવતા હતા. આ ઇમારત મોટાભાગે 1920ના દાયકા દરમિયાન વિવિધ દલાલો, સંગઠનો, સ્ટીવડોર કંપનીઓ અને શિપિંગ કંપનીઓ દ્વારા કબજે કરવામાં આવી હતી, પરંતુ અન્ય ઘણા લોકોની જેમ મહામંદી દરમિયાન ખાલી જગ્યાઓ સાથે સંઘર્ષ કરવો પડ્યો હતો. શેફર બ્રધર્સ અખબારોમાં વારંવાર જાહેરાત કરતા કે ભાડાનો દર ચોરસ ફૂટ દીઠ 1 ડોલર જેટલો નીચો છે, પરંતુ બીજા વિશ્વયુદ્ધ પછી સ્કિડ પંક્તિ પર ઓફિસની જગ્યાની માંગમાં સુધારો થશે નહીં, ઓછામાં ઓછા પ્રતિષ્ઠિત વ્યવસાયો માટે તો નહીં. 1955-વર્તમાનઃ ઘટાડો અને પુનરુત્થાન ઓક્ટોબર 1955માં, મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડીંગ શેફર બ્રધર્સ લેન્ડ કંપની પાસેથી સિએટલના દંત ચિકિત્સક અને રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકાર ડૉ. સિડની ટી. મેગ્નસન દ્વારા અપ્રગટ કિંમતે ખરીદવામાં આવી હતી. હેનરી બ્રોડેરિક, ઇન્ક, જેમણે 45 વર્ષ પહેલાં મકાનના વેચાણની દલાલી કરી હતી, તેઓ ફરીથી વ્યવહારમાં સામેલ થયા હતા. આ સમય સુધીમાં પાયોનિયર સ્ક્વેર વર્ષોથી ઘટી રહ્યું હતું અને પડોશી ઇમારતોને નવા વિકાસને બદલે પાર્કિંગ માટે તોડી પાડવામાં આવી રહી હતી. મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડીંગને તોડી પાડવાનું જોખમ ન હોવા છતાં, તેની ઉંમર દેખાઈ રહી હતી; તેની એક સમયે તેજસ્વી બફ ઈંટ દાયકાઓથી સૂટ અને પ્રદૂષણથી ઘેરાયેલી હતી અને ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર હવે બહુરંગી અગ્રભાગ અને ગ્રેસ રિટેલ સંકેતોનું હોજપોઝ હતું. 1960 ના દાયકાની શરૂઆતમાં સિએટલની ભૂગર્ભ ટનલની જાહેર પુનઃશોધ જોવા મળી હતી જેણે પાયોનિયર સ્ક્વેર વિસ્તારની અનન્ય સ્થાપત્ય અને તેની ઇમારતોની નબળી સ્થિતિ વિશે જાગૃતિ ઉભી કરી હતી. મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડીંગ, જે હવે મોટાભાગે ખાલી છે, તેને ચોરસ પરની સૌથી મહત્વપૂર્ણ ઇમારતોમાંની એક તરીકે ઓળખવામાં આવી હતી અને સ્ટુડિયો એકમોમાં નવીનીકરણ માટે સારી રીતે અનુકૂળ હતી. ઇમારતની પાણી સંચાલિત હાઇડ્રોલિક એલિવેટરને શહેરમાં કાર્યરત છેલ્લી એલિવેટર તરીકે ઓળખવામાં આવી હતી અને સંભવતઃ દેશ અને લાંબા સમયથી ભૂલી ગયેલા આરસપહાણના સીડી દ્વારા પહોંચેલા તેના ભોંયરામાં આવેલા બેંક વૉલ્ટ્સ શહેરી સ્પેલંકર્સ માટે લોકપ્રિય સ્થળ હતા. 1961માં, એન હોબરની 33 સભ્યોની સમિતિ અને મ્યુનિસિપલ આર્ટ કમિશન દ્વારા પ્રોત્સાહિત થઈને, સિએટલમાં ઐતિહાસિક સાઇટ્સ કાઉન્સિલની સ્થાપના માટે પ્રસ્તાવિત વટહુકમના સમર્થકો મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડિંગમાં યુનિયન હોલમાં સમુદાયના નેતાઓ સાથે મળ્યા હતા, જેણે સત્તાવાર રીતે શહેરની ઐતિહાસિક જાળવણી ચળવળને શરૂ કરી હતી. ગોળમેજી ચર્ચામાં હેનરી બ્રોડેરિક, જોશુઆ ગ્રીન, વિક્ટર સ્ટેઇનબ્રુક, ઇબ્સન નેલ્સન, લેખક મેરી બાર્ડ જેનસન, મેયર ગોર્ડન એસ. ક્લિન્ટન અને કાઉન્સિલના સભ્ય હાર્લન નેલ્સન ઉપસ્થિત રહ્યા હતા. પડોશીને ઉચ્ચ સ્તરે લાવવાના પ્રયાસોને પ્રતિબિંબિત કરતા, દાયકાઓ સુધી ભૂતપૂર્વ બેંક વૉલ્ટની જગ્યા પર કબજો ધરાવતા બ્રિટાનિયા ટેવર્નનું સ્થાન એલરોયના આઈસ્ક્રીમ પાર્લર દ્વારા લેવામાં આવ્યું હતું, જે ગે નેવુંના દાયકાના નોસ્ટાલ્જિયાના લોકપ્રિય ઘટક છે, જે ટૂંક સમયમાં સમગ્ર બિલ્ડિંગ પર કબજો ધરાવતી વધુ રેસ્ટોરન્ટ્સ દ્વારા અનુસરવામાં આવશે અને કોસ્મેટિક રિસ્ટોરેશનની શરૂઆત જે ગ્રાઉન્ડ ફ્લોરને પ્રફુલ્લિત કરશે અને છેવટે દાયકાઓની ગંદકીને દૂર કરશે. જૂન 1970 માં, પાયોનિયર સ્ક્વેર નેબરહુડને સત્તાવાર રીતે યોગદાન માળખા તરીકે મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડિંગ સાથે ઐતિહાસિક સ્થળોના રાષ્ટ્રીય રજિસ્ટરમાં ઉમેરવામાં આવ્યું હતું અને બાદમાં 1978 માં તકતી સમારોહ સાથે રાષ્ટ્રીય ઐતિહાસિક સ્થળનું નામ આપવામાં આવ્યું હતું. 1981ના ઇકોનોમિક રિકવરી ટેક્સ એક્ટ દ્વારા ઉપલબ્ધ કરવેરાની છૂટ, ગેટવે સેવિંગ્સ બેંક ઓફ સાન ફ્રાન્સિસ્કો તરફથી $3 મિલિયનની લોન અને $920,000 અર્બન ડેવલપમેન્ટ એક્શન ગ્રાન્ટ સાથે, 1980ના દાયકાની શરૂઆતમાં પીટર એરિકસનની આગેવાની હેઠળના અને નવા સ્થાપિત ઐતિહાસિક સિએટલ દ્વારા સહાયિત વિકાસકર્તા મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ એસોસિએટ્સ દ્વારા $5 મિલિયનની પુનઃસ્થાપના કરવામાં આવી હતી. કંપની હેવિટ/ડેલી/ઇસ્લે અને ઓલ્સન/વૉકર આર્કિટેક્ટ્સ, જેમણે કોલમેન બિલ્ડિંગ, મેરિલ પ્લેસ અને નેશનલ બિલ્ડિંગના પુનઃસ્થાપનમાં પણ સહયોગ આપ્યો હતો, તેમણે મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડિંગને ઓફિસના ઉપયોગમાં પરત લાવવા માટે પ્રોજેક્ટની ડિઝાઇનની દેખરેખ રાખી હતી. દાયકાના અંત સુધીમાં આ ઇમારત લગભગ સંપૂર્ણ રીતે કબજે થઈ ગઈ હતી, પરંતુ ભાડાની કિંમતોમાં ઘટાડો કરીને અને બચત અને લોનની કટોકટીને કારણે વધતા વ્યાજદરને કારણે નવી ઓફિસની જગ્યાના ઊંચા સ્પર્ધાને કારણે એચયુડી અનુદાન અને મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ એસોસિએટ્સ દ્વારા જુલાઈ 1989માં પ્રકરણ 11 નાદારી માટે દાખલ કરવામાં આવેલા નાણાં પાછા મેળવવા માટે તે પૂરતું ન હતું. મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ એસોસિએટ્સ નાદારીમાંથી બચી ગયા હોવા છતાં, તેમણે 1996માં તેમની ઇમારત એમેરાલ્ડ આઇલેન્ડ લિમિટેડ પાર્ટનરશિપને વેચી દીધી હતી, જેણે દસ વર્ષ પછી આ ઇમારત ઐતિહાસિક સિએટલને વેચી દીધી હતી, જેમણે આ ઇમારતને વિસ્મૃતિથી બચાવવામાં મદદ કરી હતી અને જેની કચેરીઓ 1980ના દાયકાથી ત્યાં આવેલી હતી. 2023માં, હાઇબ્રિડ આર્કિટેક્ચર તરફથી મ્યુચ્યુઅલ લાઇફ બિલ્ડિંગને 80 એકમોની પરવડે તેવી આવાસ સાથે સહ-વસવાટ કરો છો જગ્યામાં રૂપાંતરિત કરવાની દરખાસ્તે શહેરવ્યાપી ડિઝાઇન સ્પર્ધા જીતી હતી. સિએટલ ઓફિસ ઓફ પ્લાનિંગ એન્ડ કોમ્યુનિટી ડેવલપમેન્ટ દ્વારા પ્રાયોજિત આ સ્પર્ધામાં ડાઉનટાઉન વિસ્તારોને પુનર્જીવિત કરવા માટે દૂરના કામ દ્વારા ખાલી પડેલી ઓફિસ ઇમારતોના પુનઃઉપયોગની શોધ કરવાનો પ્રયાસ કરવામાં આવ્યો હતો. નોંધો સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ ઓફિસ ઇમારતો 1892 માં પૂર્ણ થઈ વોશિંગ્ટન (રાજ્ય) માં સિએટલ રિચાર્ડસનિયન રોમનેસ્ક સ્થાપત્યમાં ઐતિહાસિક સ્થળોનું રાષ્ટ્રીય રજિસ્ટર વોશિંગ્ટન (રાજ્ય) માં ઐતિહાસિક સ્થળોના રાષ્ટ્રીય રજિસ્ટર પર સિએટલ ઓફિસ ઇમારતોમાં ઇમારતો અને માળખાં ઐતિહાસિક જિલ્લા વોશિંગ્ટન (રાજ્ય) પાયોનિયર સ્ક્વેર, સિએટલ 1890 માં વોશિંગ્ટન (રાજ્ય) માં સંસ્થાઓ