Resource Management (Enabling Housing Supply and Other Matters) Amendment Act 2021
રિસોર્સ મેનેજમેન્ટ (સક્ષમ આવાસ પુરવઠો અને અન્ય બાબતો) સુધારા કાયદો 2021 એ સંસદનો ન્યુઝીલેન્ડ કાયદો છે. આ કાયદો એવા વિસ્તારોમાં આવાસની માંગને ઝડપથી વધારવા માટે સંસાધન વ્યવસ્થાપન અધિનિયમ 1991માં સુધારો કરે છે જ્યાં આવાસની માંગ વધારે છે. આ કાયદો ન્યુઝીલેન્ડની રહેઠાણની અછત અને પરવડી ન શકાય તેવા રહેઠાણને દૂર કરવા માગે છે. લિબર્ટેરિયન ACT પાર્ટી સિવાય ન્યુઝીલેન્ડ હાઉસ ઓફ રિપ્રેઝન્ટેટિવ્સમાં મોટાભાગના પક્ષોના સમર્થન સાથે 15 ડિસેમ્બર 2021ના રોજ બિલનું ત્રીજું વાંચન પસાર થયું હતું. મુખ્ય જોગવાઈઓ સંસાધન વ્યવસ્થાપન (આવાસ પુરવઠો અને અન્ય બાબતોને સક્ષમ બનાવવી) સુધારા કાયદાની જોગવાઈઓ સંસાધન સંમતિ વિના વધુ પ્રકારના આવાસો બાંધવાની મંજૂરી આપે છે, જ્યાં સુધીઃ દરેક સ્થળ દીઠ મહત્તમ ત્રણ રહેણાંક એકમોનું નિર્માણ કરવામાં આવે. ઇમારતોની ઊંચાઈ 11 મીટરથી વધુ હોતી નથી, સિવાય કે ઇમારતના છતની ઊંચાઈ 50 ટકા હોય છે. આ વિસ્તાર દિવાલ અને છત વચ્ચેના સંગમથી ઊભી રીતે માપવામાં આવે છે, જે આ ઊંચાઈને 1 મીટરથી વધી શકે છે, જ્યાં સમગ્ર છત 15 ડિગ્રી કે તેથી વધુ ઢોળાવ ધરાવે છે. મહત્તમ બિલ્ડિંગ કવરેજ નેટ સાઇટ વિસ્તારના 50 ટકાથી વધુ ન હોવું જોઈએ. ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર રહેણાંક એકમમાં બહાર રહેવાની જગ્યા હોય છે જે ઓછામાં ઓછી 20 ચોરસ મીટરની હોય છે અને તેમાં ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર, અથવા બાલ્કની, પેશિયો અથવા છતની ટેરેસ જગ્યા હોય છે. ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર સ્તરથી ઉપર સ્થિત રહેણાંક એકમમાં બાલ્કની, પેશિયો અથવા છતની ટેરેસના રૂપમાં સુલભ આઉટડોર રહેવાની જગ્યા હોય છે જે ઓછામાં ઓછી આઠ ચોરસ મીટરની હોય છે અને તેનું લઘુતમ પરિમાણ 1.8 મીટર હોય છે. કાયદાકીય ઇતિહાસ 19 ઓક્ટોબરના રોજ શ્રમ અને રાષ્ટ્રીય પક્ષોએ તેના પ્રથમ વાંચન દરમિયાન દ્વિપક્ષી સંસાધન વ્યવસ્થાપન (આવાસ પુરવઠો અને અન્ય બાબતોને સક્ષમ બનાવવી) સુધારા બિલને ટેકો આપ્યો હતો. આ બિલનો ઉદ્દેશ આગામી આઠ વર્ષમાં 105,500 નવા ઘરોનું નિર્માણ કરવાનો છે, જેમાં મોટાભાગની જગ્યાઓ પર સંસાધનોની સંમતિ પ્રક્રિયાની જરૂર વગર ત્રણ માળ સુધીના ત્રણ મકાનો બાંધવાની મંજૂરી આપવામાં આવશે. સરકારે 2021 ના અંત સુધીમાં બિલ પસાર કરવાની યોજના બનાવી હતી, જેમાં સ્થાનિક પરિષદોએ ઓગસ્ટ 2022 થી તેનો અમલ કર્યો હતો. વધુમાં, આ બિલને ગ્રીન અને માઓરી પક્ષો દ્વારા સમર્થન આપવામાં આવ્યું હતું પરંતુ ઉદારવાદી ACT પાર્ટી દ્વારા તેનો વિરોધ કરવામાં આવ્યો હતો. બિલ ઝડપી પસંદગી સમિતિના તબક્કામાંથી પસાર થયું હતું, જેમાં મહિનાઓને બદલે કેટલાંક અઠવાડિયા લાગ્યા હતા. નેશનલ પાર્ટીના નાયબ નેતા નિકોલા વિલિસના જણાવ્યા અનુસાર, પસંદગી સમિતિએ લેન્ડસ્કેપ વિસ્તારો, વધુ ખુલ્લી જગ્યાઓ અને તેમની સરહદોના સંબંધમાં ઘરોની ઊંચાઈ ઘટાડવા માટે ઘણા સુધારા કર્યા હતા. અન્ય ફેરફારોમાં સ્થાનિક પ્રાદેશિક સત્તાવાળાઓને કુદરતી જોખમો, ઐતિહાસિક રીતે નોંધપાત્ર સ્થળો અને એવા વિસ્તારો કે જે બિલમાં નિર્દિષ્ટ કરેલા આવાસના સ્તરને ટેકો આપી શકશે નહીં તેવા "અયોગ્ય વિસ્તારો" ને બાકાત રાખવાની સત્તા આપવાનો સમાવેશ થાય છે. આ ખરડાને 7 ડિસેમ્બરના રોજ લેબર, નેશનલ, ગ્રીન અને માઓરી પક્ષોના સમર્થન સાથે તેનું બીજું વાંચન પસાર કરવામાં આવ્યું હતું. માત્ર ACT પાર્ટીએ આ બિલનો વિરોધ કર્યો હતો. બીજા વાંચન દરમિયાન, લોકો તેમની સીમા પર બનાવી શકે તેવી મહત્તમ ઊંચાઈ 6 મીટરથી ઘટાડીને 4 મીટર કરવા માટે બિલમાં સુધારો કરવામાં આવ્યો હતો. 14 ડિસેમ્બરના રોજ, બિલએ ACT સિવાયના મોટાભાગના પક્ષોના દ્વિપક્ષી સમર્થન સાથે તેનું ત્રીજું અને અંતિમ વાંચન પસાર કર્યું, જેમાં દાવો કરવામાં આવ્યો હતો કે આ કાયદો દેશની આવાસ કટોકટીના કારણને ઉકેલવા માટે બહુ ઓછું કરશે. આ કાયદા હેઠળ, ઓકલેન્ડ કાઉન્સિલ, હેમિલ્ટન સિટી કાઉન્સિલ, તૌરંગા સિટી કાઉન્સિલ, વેલિંગ્ટન સિટી કાઉન્સિલ અને ક્રાઇસ્ટચર્ચ સિટી કાઉન્સિલ સહિતના સ્થાનિક પ્રાદેશિક સત્તામંડળોએ સંસાધનોની સંમતિની જરૂર વગર મોટાભાગના શહેરી વિભાગોમાં મહત્તમ ત્રણ માળવાળા ત્રણ મકાનોના નિર્માણની મંજૂરી આપવી પડશે. આવાસ મંત્રી મેગન વુડ્સ અને પર્યાવરણ મંત્રી ડેવિડ પાર્કર બંનેએ બિલ પસાર થવાનું સ્વાગત કર્યું હતું, જેમણે દાવો કર્યો હતો કે તે વધુ પોસાય તેવા આવાસનું નિર્માણ કરવાની મંજૂરી આપશે. તેનાથી વિપરીત, ACT હાઉસિંગના પ્રવક્તા અને નાયબ નેતા બ્રુક વાન વેલ્ડેને દાવો કર્યો હતો કે નવો દ્વિપક્ષી કાયદો આવાસની અછતને દૂર કરશે નહીં પરંતુ તેના બદલે શેરીઓમાં વધુ ગટરનું સર્જન કરશે. નોંધો અને સંદર્ભો 2021 ન્યુઝીલેન્ડના કાયદામાં પર્યાવરણીય કાયદો ન્યુઝીલેન્ડમાં આવાસ ન્યુઝીલેન્ડમાં શહેરી આયોજન