Akelius
અકલિયસ રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી એબી (2014ની વસંત સુધી અકલિયસ ફાસ્ટિગેટર) સ્વીડનમાં નોંધાયેલી આંતરરાષ્ટ્રીય રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ કંપની છે. અકલિયસ રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી ન્યૂ યોર્ક, બોસ્ટન, વોશિંગ્ટન ડી. સી., ઓસ્ટિન, ટોરોન્ટો, મોન્ટ્રીયલ, ઓટ્ટાવા, ક્વિબેક સિટી, પેરિસ અને લંડનમાં ઓગણીસ હજાર ભાડાના એપાર્ટમેન્ટ્સ ધરાવે છે. અકલિયસ રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી એબીનો મુખ્ય શેરહોલ્ડર 85 ટકા સાથે અકલિયસ ફાઉન્ડેશન છે, જેના સ્થાપક સ્વીડિશ સ્થાપક અકલિયસ એબી, રોજર અકલિયસ છે. આ ફાઉન્ડેશન બહામાસમાં બિન-નફાકારક સંસ્થા તરીકે નોંધાયેલ છે. આ ફાઉન્ડેશન ICIJના ઓફશોર લીક ડેટાબેઝમાં સૂચિબદ્ધ છે. કંપનીએ 2020માં બર્લિન સરકારની ભાડાની મર્યાદા પર પ્રતિક્રિયા આપતા ભાડાપટ્ટા પર "છાયા ભાડું" ઉમેર્યું હતું, જેમાંથી કેટલાક સૂચિબદ્ધ ભાડા કરતાં પાંચ ગણા વધારે હતા, જે જો કાયદો ટકી ન શકે તો પાછલી અસરથી ચૂકવવાના હતા. 2021 માં ભાડાની મર્યાદાને ગેરબંધારણીય ઠેરવવામાં આવી હતી; અકલિયસે જણાવ્યું હતું કે તેઓ ભાડૂતો પાસેથી વધારાના નાણાં પરત મેળવવાની માંગ કરે છે. તેના જવાબમાં, બર્લિન સરકારે ચૂકવણી કરવા માટે સંઘર્ષ કરી રહેલા ભાડૂતોને 10 મિલિયન યુરોનું વ્યાજમુક્ત લોનનું ભંડોળ પૂરું પાડ્યું હતું. એપ્રિલ 2020માં સંયુક્ત રાષ્ટ્ર માનવાધિકાર પરિષદે અકલિયસ પર માનવાધિકારના હનનનો આરોપ લગાવ્યો હતો. પર્યાપ્ત રહેઠાણના અધિકાર પર યુએનના વિશેષ અહેવાલકારે દાવો કર્યો હતો કે કંપનીએ ભાડા-નિયંત્રણના નિયમોને અવગણવા માટે નવીનીકરણની પ્રેક્ટિસ કરી હતી અને મહિનાઓ સુધી અસુરક્ષિત બાંધકામ સ્થળોમાં રહેતા રહેવાસીઓને છોડી દીધા હતા, કેટલીકવાર વહેતું પાણી અથવા કેન્દ્રીય ગરમીની પહોંચ વિના. અકલિયસ ફાઉન્ડેશન 85 ટકા સાથે અકલિયસ રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી એબીનો મુખ્ય શેરહોલ્ડર છે. અકલિયસ ફાઉન્ડેશન યુનિસેફ, એસ. ઓ. એસ. ચિલ્ડ્રન્સ વિલેજ અને અન્ય સખાવતી સંસ્થાઓને મોટું દાતા છે. ભાષા અને ગણિતના અભ્યાસક્રમો યુનિસેફ સાથેના ફાઉન્ડેશનના સહયોગનો એક ભાગ છે. અભ્યાસક્રમોનો ઉપયોગ વિશ્વભરના શરણાર્થી શિબિરોમાં થાય છે. 3, 200 શિક્ષકો યુનિસેફ અને યુએનએચસીઆર દ્વારા એક્સેલિયસ ફાઉન્ડેશનના અભ્યાસક્રમોનો ઉપયોગ કરે છે. અકલિયસ ફાઉન્ડેશને 2017 થી 2022 સુધી યુનિસેફ, એસ. ઓ. એસ. ચિલ્ડ્રન્સ વિલેજ, ડૉક્ટર્સ વિથઆઉટ બોર્ડર્સ અને યુ. એન. એચ. સી. આર. ને 125 લાખ યુરોનું દાન કર્યું છે. આ સંસ્થા એસ. ઓ. એસ. ચિલ્ડ્રન્સ વિલેજ સાથે ચાર પ્રોજેક્ટ માટે લાંબા ગાળાની પ્રતિબદ્ધતા ધરાવે છે. દરેક પ્રોજેક્ટ 25 વર્ષ સુધી ચાલે છે અને તેને એસઈકે 10 કરોડ મળ્યા છે. યુક્રેનમાં યુદ્ધ ફાટી નીકળ્યા પછી, માર્ચ 2022 માં, ફાઉન્ડેશને યુનિસેફ અને યુએનએચસીઆરને તમામ સ્વીડિશ દાનને સરખાવવા માટે એક અભિયાન શરૂ કર્યું હતું, જેમાં એસઈકે 1.7 અબજ એકત્ર કર્યા હતા, જેમાંથી ફાઉન્ડેશને એસઈકે 700 મિલિયનનું દાન કર્યું હતું. 1994માં, કંપનીએ હેલસિંગબોર્ગ, ગોથેનબર્ગ અને ટ્રૉલહટ્ટનમાં તેની પ્રથમ રહેણાંક મિલકતો હસ્તગત કરી હતી. કંપનીએ 2001માં ઝડપી વૃદ્ધિ અનુભવી હતી જ્યારે તેણે 3 અબજ સ્વીડિશ ક્રોનરની મિલકતો હસ્તગત કરી હતી. અકલિયસ રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી એબીએ 2006માં સ્વીડનની બહાર બર્લિન અને હેમ્બર્ગમાં તેની પ્રથમ મિલકતો હસ્તગત કરી હતી. 2007માં, રોજર અકલિયસે અકલિયસ એપાર્ટમેન્ટ લિમિટેડમાં પોતાના શેર અકલિયસ ફાઉન્ડેશનને દાનમાં આપ્યા હતા, જે પરોક્ષ રીતે કંપનીના મુખ્ય માલિક બન્યા હતા. માલિકીના પરિવર્તન પછી, કંપનીએ ટોરોન્ટો, લંડન, પેરિસ, મોન્ટ્રીયલ, ન્યૂયોર્ક અને કોપનહેગનમાં મિલકતો હસ્તગત કરીને વિસ્તરણ કરવાનું ચાલુ રાખ્યું. 2021 માં, અકલિયસ રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી એબીએ અન્ય બજારો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા માટે સ્કેન્ડિનેવિયા અને જર્મનીમાં તેની તમામ મિલકતો વેચી દીધી. 2021 અને 2022 ના અંત સુધીમાં, કંપનીએ ઓસ્ટિન, ક્વિબેક સિટી અને ઓટ્ટાવામાં તેની પ્રથમ મિલકતો હસ્તગત કરી હતી. સંદર્ભો જર્મનીની રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ સ્વીડનની રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ સ્ટોકહોમ સ્થિત કંપનીઓ