Bridgepointe Shopping Center
બ્રિજપોઈન્ટે શોપિંગ સેન્ટર એ સાન માટેઓ, કેલિફોર્નિયા, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં આવેલું એક શોપિંગ મોલ છે. 1982માં સેન માટેઓ ફેશન આઇલેન્ડ તરીકે ખોલવામાં આવ્યો હતો, તે મૂળરૂપે એક બંધ શોપિંગ મોલ હતો જેમાં જે. સી. પેન્ની, બુલોક, લિબર્ટી હાઉસ અને મોન્ટગોમેરી વોર્ડ તેના એન્કર સ્ટોર્સ તરીકે હતા. બુલોક અને લિબર્ટી હાઉસ બંધ થયા પછી, સમગ્ર 1990ના દાયકામાં મોલમાં ઘટાડો થયો હતો, જેના કારણે તેને બંધ કરવામાં આવ્યો હતો અને પાવર સેન્ટરની તરફેણમાં તેને તોડી પાડવામાં આવ્યો હતો. બ્રિજપોઈન્ટ શોપિંગ સેન્ટરની માલિકી અને સંચાલન સીબીઆરઇ ગ્રૂપ દ્વારા કરવામાં આવે છે. બ્રિજપોઈન્ટ શોપિંગ સેન્ટરના મુખ્ય ભાડૂતોમાં ધ હોમ ડેપો અને ટાર્ગેટનો સમાવેશ થાય છે. કેલિફોર્નિયા સ્થિત શોપિંગ મોલ ડેવલપર ધ હેન કંપનીએ 1980માં સાન માટેઓ ફેશન આઇલેન્ડ બનાવવાની યોજનાની જાહેરાત કરી હતી. વિકાસકર્તાઓએ કેલિફોર્નિયાના સેન માટેઓમાં કેલિફોર્નિયા સ્ટેટ રૂટ 92 ફ્રીવે સાથે એક સ્થળ પસંદ કર્યું. મોલ માટે પસંદ કરાયેલ સ્થળ અગાઉ કાદવવાળું ક્ષેત્ર હતું, જેણે બાંધકામમાં પડકારો રજૂ કર્યા હતા. આના જવાબમાં, રુથરોફ અને એન્જેલકિર્કની ઇજનેરી પેઢીએ દરેક માળખા હેઠળ પાયલિંગ પાયો બાંધ્યો હતો જેથી માળખાને "લવચીકતા" મળે. ચાર એન્કર સ્ટોર્સ સાથે એક માળનું શોપિંગ મોલ બનાવવાની યોજનાઓ હતી. આ રાષ્ટ્રીય સાંકળો મોન્ટગોમેરી વોર્ડ અને જે. સી. પેની સાથે કેલિફોર્નિયા સ્થિત સાંકળ બુલોક અને હવાઈ સ્થિત લિબર્ટી હાઉસ હશે. મોલમાં સંખ્યાબંધ આર્કિટેક્ટ્સને પણ નિયુક્ત કરવામાં આવ્યા હતાઃ ચાર્લ્સ કોબર અને મોલ માટે જ સહયોગીઓ, મોન્ટગોમેરી વોર્ડ અને બુલોકના સ્ટોર્સ માટે પર્યાવરણીય આયોજન અને સંશોધન, જે. સી. પેન્ની સ્ટોર માટે મિલાર્ડ આર્ચુલેટા અને લિબર્ટી હાઉસ માટે ચેક્સ અને જોહ્ન્સન. એકંદરે, તેની પાસે 140થી વધુ દુકાનો હશે. મોલના વિકાસના સંબંધમાં, મેનલો ડેવલપમેન્ટ અને ટ્રામેલ ક્રો કંપની સહિતના વિકાસકર્તાઓએ નજીકના રહેણાંક અને ઓફિસ સંકુલ બનાવવાની યોજનાની જાહેરાત કરી હતી. આ મોલ ઔપચારિક રીતે 2 મે, 1982ના રોજ ખોલવામાં આવ્યો હતો. ચાર એન્કર સ્ટોર્સ ઉપરાંત, ખોલવા પર અન્ય સુવિધાઓમાં આઇસ સ્કેટિંગ રિંક, ફૂડ કોર્ટ અને મલ્ટિપ્લેક્સ મૂવી થિયેટરનો સમાવેશ થાય છે. 1984માં, લિબર્ટી હાઉસે તેના કેલિફોર્નિયાના દસમાંથી નવ સ્ટોર્સને પાછલા વર્ષના નબળા વેચાણ પછી પુનર્ગઠનને કારણે બંધ કરી દીધા હતા. માત્ર ફેશન આઇલેન્ડ સ્ટોર જ ખુલ્લો રહ્યો હતો. 1986 સુધીમાં, હાન કંપનીએ નબળા પ્રદર્શનને કારણે મોલને વેચાણ માટે મૂકી દીધો હતો. આ નબળા પ્રદર્શનના પરિબળોમાં બુલોકના સ્ટોરની ટેફ્લોન-કોટેડ "ફેબ્રિક રૂફ" નો સમાવેશ થાય છે, જેણે સ્ટોરની વેન્ટિલેશન સિસ્ટમમાં સમસ્યાઓ સાથે મળીને સ્ટોરના આંતરિક તાપમાનમાં સમસ્યાઓ ઊભી કરી હતી. વધુમાં, હાઇવે 92 પર બાંધકામને કારણે મોલ સુધી પહોંચવું મુશ્કેલ બન્યું હતું. હાને મોલને ડિમોનેટ ઇન્ડસ્ટ્રીઝને વેચવાનો પ્રયાસ કર્યો હતો, પરંતુ તે વેચાણ કિંમત માટે વાટાઘાટ કરવામાં અસમર્થ હતો. તે જ વર્ષે પછીથી, ફેડરેટેડ ડિપાર્ટમેન્ટ સ્ટોર્સ (હવે મેસીઝ, ઇન્ક.) એ બુલોકનું સ્થાન બંધ કરી દીધું અને તેને રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર સ્ટર્લિક કંપનીને વેચી દીધું, જેણે સ્ટોરને ઓલ અમેરિકન સ્પોર્ટ્સ ક્લબ નામના રમતગમતના માલના સ્ટોરમાં રૂપાંતરિત કરી દીધો. સમગ્ર 1980ના દાયકામાં નજીકના હિલ્સડેલ શોપિંગ સેન્ટરનું વિસ્તરણ મોલની નિષ્ફળતાને આગળ વધારતું હતું. 1987માં કેલિફોર્નિયાના સાન ફ્રાન્સિસ્કોના ટેરાનોમિક્સ ડેવલપમેન્ટે મોલમાં 25 ટકા હિસ્સો ખરીદ્યો હતો. આ સોદાના ભાગરૂપે, લિબર્ટી હાઉસ સ્થાનના તે સમયના માલિકો એમ્ફેકે તેની લીઝ હાનને વેચવા માટે દુકાન બંધ કરી દીધી હતી. ટેરામોન્ટેએ મોલનું નામ બદલીને ધ આઇલેન્ડ રાખ્યું અને ખાલી થયેલ લિબર્ટી હાઉસ સ્થાનને જુલાઈ 1987માં કેલિફોર્નિયાના બર્કલે સ્થિત પ્રતિસંસ્કૃતિ રિટેલર હોલ અર્થ એક્સેસને વેચી દીધું. ઓલ અમેરિકન સ્પોર્ટ્સ ક્લબે નાદારી માટે અરજી કરી અને 1989માં તેના તમામ સ્ટોર્સ બંધ કરી દીધા. જે. સી. પેન્નીએ 1991માં મોલ છોડી દીધો, આમ મોલના ચાર એન્કર સ્ટોર્સમાંથી બે ફરી એકવાર ખાલી થઈ ગયા. આ અને હોલ અર્થ એક્સેસ મોલ માટે ખુલ્યું ન હતું તે હકીકત વચ્ચે, આંતરિક ભાગમાં ઝડપથી ભાડાપટ્ટે ઘટાડો થયો. 1993 સુધીમાં, કેન્દ્ર 80 ટકાથી વધુ ખાલી હતું; બંધ થયેલા મુખ્ય સ્ટોર્સમાં ઓશમેન સ્પોર્ટિંગ ગુડ્સ, ફૂટ લોકર અને પિયર વન ઇમ્પોર્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે. આના જવાબમાં, હાને કેન્દ્રને આઉટલેટ સ્ટોર્સ સાથે બદલવાની દરખાસ્ત કરી હતી, પરંતુ કોઈપણ સંભવિત રિટેલરો સાથે વાટાઘાટો કરવામાં અસફળ રહ્યા હતા. છૂટક વિશ્લેષક આર્થર ક્રેકોવરે 1993માં સાન ફ્રાન્સિસ્કો એક્ઝામિનરને જણાવ્યું હતું કે મોલના ઘટાડા તરફ દોરી જનારા પરિબળોમાં ડિપાર્ટમેન્ટ સ્ટોર્સની ખોટનો સમાવેશ થાય છે, જે 1980ના દાયકામાં બાંધવામાં આવેલા વધુ પડતા શોપિંગ મોલ્સ સાથે જોડાયેલો છે. સેન માટેઓના રિડેવલપમેન્ટ સેન્ડ હિલ પ્રોપર્ટીઝે 1995માં આ મોલ ખરીદ્યો હતો અને નવીનીકરણ શરૂ કરવાની યોજનાની જાહેરાત કરી હતી. આ તબક્કે, માત્ર બાકીના ભાડૂતો બરફ સ્કેટિંગ રિંક, થિયેટર, મોન્ટગોમેરી વોર્ડ અને ટિલ્ટ નામના આર્કેડ હતા! સેન્ડ હિલે પાવર સેન્ટરની તરફેણમાં મોલને તોડી પાડવાની યોજનાની જાહેરાત કરી હતી, જેણે કરારના ઉલ્લંઘન બદલ સેન્ડ હિલ સામે કેસ દાખલ કર્યો હતો. સાન માટેઓ સિટી કાઉન્સિલે સપ્ટેમ્બર 1996માં વિકાસકર્તાઓ માટે આઇસ સ્કેટિંગ રિંક સિવાયના સમગ્ર માળખાને તોડી પાડવાની યોજનાને મંજૂરી આપી હતી. તેની જગ્યાએ ટાર્ગેટ દ્વારા લંગર કરાયેલું આઉટડોર શોપિંગ સેન્ટર આવશે. આ 1997 ના અંત સુધીમાં ખુલશે. પુનઃબીલ્ડ થયા પછી, તેનું નામ બદલીને બ્રિજપોઈન્ટ શોપિંગ સેન્ટર રાખવામાં આવ્યું હતું. અન્ય મુખ્ય ભાડૂતોમાં ધ હોમ ડેપો, ટોય્ઝ આર યુ. એસ. (હવે હોબી લોબી), સ્ટેપલ્સ (હવે રોસ ડ્રેસ ફોર લેસ), પેટકો, બેડ બાથ એન્ડ બિયોન્ડ (2021 થી બંધ), માર્શલ્સ, કોસ્ટ પ્લસ વર્લ્ડ માર્કેટ અને સ્પોર્ટ્સ ઓથોરિટી (હવે ટોટલ વાઇન એન્ડ મોર) નો સમાવેશ થાય છે. એકંદરે, 2013 માં આઇસ રિંક બંધ ન થાય ત્યાં સુધી કેન્દ્રમાં થોડા ફેરફાર થયા હતા. બ્રિજપોઈન્ટ શોપિંગ સેન્ટરની માલિકી અને સંચાલન સીબીઆરઇ ગ્રૂપ દ્વારા કરવામાં આવે છે. તેમાં છૂટક જગ્યાનો સમાવેશ થાય છે. ટાર્ગેટ અને હોમ ડેપો મુખ્ય ભાડૂતોમાં રહે છે. સંદર્ભો 1982માં કેલિફોર્નિયાના સેન માટેઓ કાઉન્ટીમાં યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના શોપિંગ મોલ્સમાં કેલિફોર્નિયા પાવર કેન્દ્રો (છૂટક) માં સ્થાપવામાં આવેલા શોપિંગ મોલ્સ