Wells v Devani
વેલ્સ વિ. દેવાની [2019] યુકેએસસી 4 એ એક અંગ્રેજી કરાર કાયદાનો કેસ છે, જે સંમત થવાના કરારોને સંબંધિત છે. એક એસ્ટેટ એજન્ટ, ફેક્ટ્સ દેવાનીએ દાવો કર્યો હતો કે વેલ્સ, એક ફ્લેટ વિક્રેતા, તેણે વેલ્સને એક ખરીદનારનો પરિચય કરાવ્યા પછી ફ્લેટ વેચાણ પૂર્ણ કરવા માટે તેને કમિશન આપવાનું હતું. વેલ્સે 2007માં ફ્લેટ બ્લોક વિકસાવવાનું કામ પૂરું કર્યું હતું, પરંતુ 2008 સુધીમાં સાત વેચાયા ન હતા, જ્યારે વેલ્સના પાડોશીએ એસ્ટેટ એજન્ટ દેવાનીને ઇમેઇલ કરીને જણાવ્યું હતું. દેવાનીએ પછી વેલ્સને બોલાવ્યો. દેવાનીએ દાવો કર્યો હતો કે તેણે વેલ્સને કહ્યું હતું કે તે એક એસ્ટેટ એજન્ટ છે અને તેનું કમિશન 2 ટકા વત્તા વેટ હતું, પરંતુ વેલ્સે દલીલ કરી હતી કે કમિશનની ક્યારેય કોઈ ચર્ચા થઈ ન હતી. દેવાનીએ ન્યૂલોન હાઉસિંગ ટ્રસ્ટનો સંપર્ક કર્યો હતો, જે 21 લાખ પાઉન્ડમાં ફ્લેટ ખરીદવા માટે સંમત થયા હતા. એકવાર પૂર્ણ થયા પછી, દેવાનીએ કમિશનનો દાવો કર્યો, અને વેલ્સે ના પાડી. ન્યાયાધીશ મોલોની ક્યુસીએ જણાવ્યું હતું કે બંધનકર્તા કરાર હતો, પરંતુ દેવાનીએ લેખિત શરતો રજૂ ન કરી હોવાથી તે એસ્ટેટ એજન્ટ્સ એક્ટ 1979 ની કલમ 18 હેઠળ એક તૃતીયાંશ ઘટાડાને આધિન છે. અપીલ અદાલતે એવું માન્યું હતું કે કોઈ કરાર નથી. ચુકાદો સુપ્રીમ કોર્ટે જણાવ્યું હતું કે બંધનકર્તા કરાર હતો, અને તેની શરતો ચોક્કસ હતી, જોકે એસ્ટેટ એજન્ટ્સ એક્ટ 1979ની કલમ 18નું પાલન કરવામાં આવ્યું ન હતું. લોર્ડ કિચિને પ્રથમ ચુકાદો આપ્યો હતો. લોર્ડ કિચિને નીચે મુજબ કહ્યુંઃ અંગ્રેજી કરાર કાયદો નોંધો સંદર્ભો અંગ્રેજી કરાર કેસ કાયદો પણ જુઓ