Five Post Oak Park
ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્ક હ્યુસ્ટન, ટેક્સાસમાં એક ગગનચુંબી ઈમારત છે. ક્લાસ એ ઓફિસ સ્પેસ ધરાવતી આ ઈમારતમાં એમેગી બેંક અને વિલબ્રોસ ગ્રુપનું મુખ્ય મથક છે. ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્ક પોસ્ટ ઓક પાર્ક બિઝનેસ પાર્કમાં આવેલું છે. મૂળરૂપે ધ વિન્ટર કંપની દ્વારા વિકસાવવામાં આવ્યું હતું અને 1982માં પૂર્ણ થયું હતું, ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્ક જમીન પર 28 માળનું મકાન છે. તેમાં ભાડાની જગ્યા અને 1,673 સ્ટોલનું પાર્કિંગ ગેરેજ છે. તે અપટાઉનની નજીક અને 610 લૂપની અંદર સ્થિત છે. આ ઈમારત ઓક્સ નદી અને ટેંગલવુડની નજીક છે. આ ઇમારત 1982માં પૂર્ણ થઈ હતી. 1996 પહેલા હેરિટેજ બેંકે ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્કમાં બે માળ પર લગભગ જગ્યા ભાડે આપી હતી; બેંકમાં તેની હાજરી સૂચવતી એક શેરી-સ્તરની નિશાની હતી. 1996માં ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્કની માલિકી મેટ્રોપોલિટન લાઇફ ઇન્શ્યોરન્સ કંપનીની હતી, 1996માં સમાપ્ત થતા બે વર્ષના સમયગાળા માટે, એમેગી બેંક, જેનું મુખ્ય મથક આઇસીએ સેન્ટરમાં હતું, ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્કની શેરીની બાજુમાં, તેના નવા મુખ્ય મથક માટે સ્થાન શોધી રહી હતી. 1996 માં એમેગીએ હેરિટેજ બેંક સાથે સ્થાનો બદલવાનું નક્કી કર્યું. જુલાઈ 1996 સુધીમાં બંને બેંકોએ તેમના નવા મકાનમાલિકો સાથે લીઝ કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા હતા. એમેગી ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્કમાં ગયા પછી, તેને શરૂઆતમાં જગ્યા મળી હતી જ્યારે તેની પાસે વધુ જગ્યા માટેનો વિકલ્પ હતો. વધુમાં આ પગલાથી એમેગીને સાઇનેજ જગ્યામાં વધારો કરવાની મંજૂરી મળી અને તેણે બંને બેંકોને અપટાઉનની નજીકમાં તેમની કચેરીઓ જાળવી રાખવાની મંજૂરી આપી. બેંકે શરૂઆતમાં પાંચ માળ ભાડે આપ્યા હતા અને ઈમારતની બંને બાજુ અને જમીનની સપાટી પર સંકેતો મૂક્યા હતા. બેંકને સુવિધા દ્વારા પાંચ લેનની ડ્રાઈવ પણ મળી. 2002માં ક્રેસેન્ટ રિયલ એસ્ટેટ અને જીઇ પેન્શન ટ્રસ્ટના સહયોગીએ ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્કને 65 મિલિયન ડોલરમાં ખરીદ્યું હતું. જીઇ પેન્શન ટ્રસ્ટ 70 ટકા વ્યાજ ધરાવતું હતું અને ક્રેસેન્ટ 30 ટકા વ્યાજ ધરાવતું હતું; વધુમાં ક્રેસેન્ટ લીઝિંગ સેવાઓ અને મિલકત વ્યવસ્થાપન પૂરું પાડતું હતું. તે સમયે આ ઇમારત 82 ટકા જાહેરમાં વેપાર કરતી કંપનીઓ અને ખાનગી કંપનીઓને લીઝ પર આપવામાં આવી હતી; જાહેર કંપનીઓએ લીઝ પર આપેલા વિસ્તારનો 80 ટકા હિસ્સો લીધો હતો. 2003 માં એડમ્સ રિસોર્સિસ એન્ડ એનર્જીએ જગ્યા માટે તેના લીઝનું નવીકરણ કર્યું. 2008માં શોરેન્સ્ટેન પ્રોપર્ટ્સે ક્રેસેન્ટ રિયલ એસ્ટેટ ઇક્વિટીઝ અને જીઇ એસેટ મેનેજમેન્ટ વચ્ચેની ભાગીદારીમાંથી મકાન ખરીદ્યું હતું. તે વર્ષ દરમિયાન આ ઈમારત 93 ટકા ભાડાપટ્ટે આપવામાં આવી હતી. એમેગી બેંક, યુ. બી. એસ. અને વિલબ્રોસ યુએસએ પાસે લીઝેબલ જગ્યાનો 50 ટકા હિસ્સો હતો. અગાઉ ક્રોકર પાર્ટનર્સ તરીકે ઓળખાતા સીપી ગ્રૂપે 2021માં ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્ક ખરીદ્યું હતું. આ સોદો 2014 પછી હ્યુસ્ટન બજારમાં વાણિજ્યિક રિયલ એસ્ટેટ પેઢીનો પ્રથમ વ્યવહાર હતો, જે પેઢીના સીબીડીના આશાવાદને પ્રકાશિત કરે છે. સંપાદન પછી ટૂંક સમયમાં, જાહેરાત કરવામાં આવી હતી કે રાષ્ટ્રીય સીપીએ અને સલાહકાર પેઢી વીવર એન્ડ ટિડવેલ, એલ. એલ. પી. તેણે તેના નવા હ્યુસ્ટન મુખ્યાલય તરીકે ઓફિસ બિલ્ડિંગમાં 60,000 એસ. એફ. પર કબજો કરવા માટે લીઝ પર હસ્તાક્ષર કર્યા હતા. હ્યુસ્ટન બિઝનેસ જર્નલની તાન્યા રુટલેગે 1996માં જણાવ્યું હતું કે આ ઇમારત "પોશ" હતી. ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર એક રેસ્ટોરન્ટ છે. બીજા માળે ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્કની મુખ્ય એલિવેટર લોબી અને પાર્કિંગ ગેરેજ સાથે સ્કાયબ્રિજ જોડાણ છે. ટ્વીન ટ્રેવર્ટાઇન સીડી બે માળને જોડે છે. આ ઈમારતમાં બાર સેલ્ફ-સર્વિસ એલિવેટર છે જે ઈમારતના વિવિધ ભાગોને સેવા આપે છે અને ઈમારતની પશ્ચિમ બાજુએ એક ફ્રેઇટ એલિવેટર છે જે તમામ માળને સેવા આપે છે. સાત માળના ગેરેજમાં 1,673 સ્ટોલ, ત્રણ એલિવેટર અને પ્રતિ પાર્કિંગ રેશિયો છે. ગ્રાઉન્ડ લેવલ પર સાયકલ પાર્કિંગ છે. ભાડૂતો એમેગી બેંકનું મુખ્ય મથક હોવા ઉપરાંત, ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્કમાં બેંકની એક શાખા પણ છે. સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ હ્યુસ્ટનમાં એમ્પોરિસ સ્કાયસ્ક્રેપર ઓફિસ ઇમારતો ખાતે ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્ક ફાઇવ પોસ્ટ ઓક પાર્ક ટેક્સાસમાં 1982માં પૂર્ણ થયેલી ઇમારતો અને માળખાઓ