New Jersey Tidelands Resource Council
ટાઈડલેન્ડ રિસોર્સ કાઉન્સિલ એ રાજ્યપાલ દ્વારા નિયુક્ત બાર સભ્યોની સંસ્થા છે. કાઉન્સિલ દર મહિને મળે છે અને રાજ્યની જમીન વેચવા અથવા ભાડે આપવાનો નિર્ણય લે છે. ત્યારબાદ તમામ નિર્ણયોને પર્યાવરણ સંરક્ષણ વિભાગના કમિશનર, એટર્ની જનરલ અને ગવર્નર દ્વારા મંજૂરી આપવી આવશ્યક છે. જાન્યુઆરીના અપવાદ સિવાય કાઉન્સિલ દર મહિનાના પ્રથમ બુધવારે એનજે સિવિલ સર્વિસ કમિશન, 44 એસ. ક્લિન્ટન એવન્યુ, ટ્રેન્ટન, એનજે ખાતે મળે છે. પરિષદની બેઠકો સવારે 10 વાગ્યે શરૂ થાય છે અને જાહેર જનતા માટે ખુલ્લી હોય છે. ઇતિહાસ 1851ના ઘાટ અધિનિયમના પસાર થવાથી ઉંચાણવાળી મિલકતના માલિકોને રાજ્ય દ્વારા અન્યથા દાવો કરાયેલી ભરતીની જમીન પર ફરીથી દાવો કરવાની અથવા તેને બહાર કાઢવાની મંજૂરી મળી હતી. પછી, 1864માં, વિધાનસભાએ રિપેરિયન કમિશનર્સનું બોર્ડ બનાવ્યું, જે વર્તમાન ટાઇડલેન્ડ રિસોર્સ કાઉન્સિલનું સૌથી પહેલું પુરોગામી હતું. ન્યૂ યોર્ક હાર્બરના તે વિસ્તારો માટે 1869 માં વ્હાર્ફ એક્ટ રદ કરવામાં આવ્યો હતો. તે જ દિવસે, વિધાનસભાએ 1869નો યુનાઇટેડ કંપનીઝ એક્ટ લાગુ કર્યો હતો. આ અધિનિયમ હેઠળ યુનાઇટેડ કંપનીઓને કિલ વાન કુલ અથવા અન્ય કોઇ ટાઇડવોટરને અડીને આવેલી તેમની કોઈપણ જમીનની સામે ઘાટ અને અન્ય સુધારાઓ પુનઃપ્રાપ્ત કરવા અને ઉભા કરવા માટે અધિકૃત કરવામાં આવી હતી, અને "જ્યારે આ રીતે પુનઃપ્રાપ્ત કરવામાં આવે અને તેમાં સુધારો કરવામાં આવે ત્યારે ચોક્કસ જોગવાઈઓને આધિન તેના માલિકોની જેમ તે જ રાખવા, કબજો કરવા અને આનંદ માણવા માટે" અધિકૃત કરવામાં આવી હતી. 1891માં ઘાટ કાયદો સંપૂર્ણ રીતે રદ કરવામાં આવ્યો હતો. 1967માં, ન્યૂ જર્સીના સુપ્રીમ કોર્ટે ઓ 'નીલ વિ. સ્ટેટ હાઇવે ડિપાર્ટમેન્ટના કેસમાં સમર્થન આપ્યું હતું કે રાજ્ય "ભરતી દ્વારા વહેતી તમામ જમીનોની માલિકી ધરાવે છે જે ઉચ્ચ જળ રેખા અથવા નિશાન સુધી વહે છે". ઓ 'નીલના નિર્ણય પછી, કાયદો અપનાવવામાં આવ્યો હતો જેમાં શીર્ષક અભ્યાસ અને રાજ્યના અંતરિયાળ વિસ્તારોના સર્વેક્ષણની જરૂર હતી. ન્યૂ જર્સી રાજ્યએ આખરે ન્યૂ જર્સીના એકવીસ કાઉન્ટીઓમાંથી સત્તરમાં મિલકતોનો દાવો કરતા નકશા દાખલ કર્યા. કાઉન્સિલના વર્તમાન વર્તમાન સભ્યો છેઃ આઇલેન્ડ હાઇટ્સના સ્ટુઅર્ટ ચેલોનર ફિલિપ જે. ડિબેરાર્ડિનો, માર્ગેટના સિનિયર એડવર્ડ "નેડ" ગેઇન જોસેફ એ. ગ્રેબાસ, સી. ટી. પી., ફ્રીહોલ્ડના એન. ટી. પી. એડવર્ડ "સ્કિપ" લિટલ એગ હાર્બરના હેરિસન માર્થા મેક્સવેલ-ડોયલ એન્ડ્ર્યુ રાયચલ મેરી પેટ રોબી ઓફ લિટલ એગ હાર્બર એન્ડ્ર્યુ રાયચલ મેરી પેટ રોબી ઓફ માર્લ્ટન, ચેરપર્સન બ્રેડ સ્કોનિંગ ઓફ લિટલ સિલ્વર થોમસ સી. ચેરી હિલ વેકેન્ટ વેકેન્ટ ટાઇડલેન્ડ રિસોર્સ કાઉન્સિલની વોલ્ટેગિયો રાજ્યની નદીકાંઠાની જમીનના સંચાલન માટે જવાબદાર જાહેર સંસ્થા છે; તે નક્કી કરવાની કાઉન્સિલની જવાબદારી છે કે શું લીઝ, લાઇસન્સ અથવા નદીકાંઠાની જમીનની મંજૂરી માટેની અરજીઓ જાહેર હિતમાં છે કે કેમ; અનુદાન હાલમાં ન્યૂ જર્સી રાજ્ય માત્ર અગાઉ વહેતી જમીનની અનુદાનનું વેચાણ કરશે. સામાન્ય રીતે, આ ભરતીના પ્રવાહો અથવા વિકાસ માટે ભરેલા ખાડીઓ અથવા બલ્કહેડ વિસ્તારો છે જ્યાં અગાઉ વહેતી જમીન બલ્કહેડની પાછળ અસ્તિત્વ ધરાવે છે. અનુદાન કેટલાક અપવાદો સાથે વર્તમાન વાજબી બજાર મૂલ્ય પર આપવામાં આવે છે. જે જમીનમાલિકોએ રાજ્ય દ્વારા દાવો કરવામાં આવેલા હિસ્સાને જાણ્યા વિના તેમની મિલકત ખરીદી હતી તેમને "સદ્ભાવના ડિસ્કાઉન્ટ" આપવામાં આવે છે. આ ત્યારે થાય છે જ્યારે 1982માં કાઉન્ટી કારકુન પાસે નકશા દાખલ કરવામાં આવ્યા તે પહેલાં જમીન ખરીદવામાં આવી હતી. જ્યારે રાજ્યના દાવામાં અવશેષો દર્શાવતા હવાઈ ફોટોગ્રાફ્સનો સમાવેશ થતો નથી ત્યારે રાજ્ય "મુકદ્દમા જોખમ" ડિસ્કાઉન્ટ પણ આપે છે. 15 ટકા પિયરહેડ લાઇન રિડક્શનનો ઉપયોગ બલ્કહેડ લાઇનની બહારના અનુદાન માટે થઈ શકે છે જ્યાં પિયરહેડ લાઇન અસ્તિત્વમાં છે. જ્યારે એકમોની સંખ્યા ત્રણ (3) કે તેથી વધુ હોય ત્યારે કોન્ડો એસોસિએશન ડિસ્કાઉન્ટ 10 ટકા લાગુ થઈ શકે છે. અનુદાન ઓછામાં ઓછા $1,000ના વિચારને આધીન છે. નકશા ટાઇડલેન્ડ્સની માલિકી નક્કી કરવા માટે વિવિધ નકશા અને ફોટોગ્રાફિક સ્રોતોનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. ઐતિહાસિક ખાનગી નકશાના સ્રોતોમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છેઃ I. B. દ્વારા જર્સી સિટીનો વીમા નકશો. કલ્વર એન્ડ કંપની 1866 આર્નોઇસ, સ્પીલમેન એન્ડ કંપની દ્વારા હોબોકેન શહેરનો વીમા નકશો 1868 મેજર રિપેરિયન કેસો લિયોનાર્ડ વિ સ્ટેટ હાઇવે ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ એનજે, 29 એનજે સુપર. 188 (એપ. ડિવ. 1954) જ્યારે રાજ્ય ધોરીમાર્ગ એજન્સી ધોરીમાર્ગ હેતુઓ માટે જમીન હસ્તગત કરે છે ત્યારે નદીકાંઠાના માલિકોને નોટિસની જરૂર નથી. ઓ 'નીલ વિ સ્ટેટ હાઈ ડિપાર્ટમેન્ટ, 50 એન. જે. 307 (1967) સીમાચિહ્ન નદીકાંઠાની જમીનનો નિર્ણય. સરેરાશ ઉચ્ચ જળ રેખાને વ્યાખ્યાયિત કરી. વોર્ડ સેન્ડ એન્ડ મટિરીયલ્સ કંપની વિ. પાલ્મર, 51 એન. જે. 51 (1968) ભરતીઓને બાકાત રાખવા માટે તટબંધોની મરામત કરવાથી ભરતીથી ફરી વહેતી જમીનો રાજ્યમાં પરત ફરી શકે છે. બરો ઓફ વાઇલ્ડવુડ ક્રેસ્ટ વિ. માસ્કીરેલા, 51 એન. જે. 352 (1968) ધોવાણ અને સંચયના નિયમો. ગેરેટ વિ. સ્ટેટ, 118 એન. જે. સુપર. 594 (Ch ડિવ. 1972) આર્ટિફિશિયલ એવલ્શન નિયમ. લેકૉમ્પ્ટે વિ. સ્ટેટ, 125 એન. જે. સુપર. 352 (એપ. ડિવ. 1972) નદીકાંઠાની જમીનોના અગાઉના કબજા માટે પાછું ભાડું લેકૉમ્પ્ટે વિ. સ્ટેટ, 128 એન. જે. સુપર. 552 (એપ. ડિવ. 1974) પરિવહન માટે વાજબી બજાર મૂલ્ય નેવાર્ક વિ. નેચરલ રિસોર્સિસ કાઉન્સિલ, DEP, 133 N. J. સુપર. 245 (કાયદો વિભાગ. 1975) શીર્ષક નક્કી કરવા માટે મેપિંગ પ્રક્રિયાઓ. બી. પી. ઓઇલ, ઇન્ક. વિ. સ્ટેટ, 153 એન. જે. સુપર. 389 (કાયદો વિભાગ. 1977) અપૂરતી કિંમતે નદીકાંઠાની જમીન પહોંચાડવાની રાજ્યની કોઈ જવાબદારી નથી. નેવાર્ક વિ. નેચરલ રિસોર્સ કાઉન્સિલ, 82 એન. જે. 530 (કાયદો વિભાગ. 1980) વર્ણપટ પ્રતિબિંબનો ઉપયોગ કરીને જૈવિક વર્ણનની માન્યતા સ્થાપિત કરી. ભરતી-વહેતા, બિન-નાવ્ય પાણી પર સમર્થિત રાજ્ય માલિકીના દાવાઓ. ડિકીન્સન વિ. ધ ફંડ ફોર ધ સપોર્ટ ઓફ ફ્રી પબ્લિક સ્કૂલ્સ, 95 એન. જે. 65,84 (1983) રાજ્યએ નકશા પર ઓળખી કાઢેલા અને ઔપચારિક બનાવેલા નદીકાંઠાના દાવાઓને વ્યાખ્યાયિત કરવા અને તેનો દાવો કરવાની જરૂરિયાતોને સંતોષી હતી. હાઉસિંગ ઓથોરિટી ઓફ સિટી ઓફ એટલાન્ટિક સિટી વિ. સ્ટેટ, 188 એન. જે. સુપર. 145 (1984) કુદરતી હિમપ્રપાત જમીનને રાજ્યની માલિકીમાં પરત ન લાવી શકે. શબ્દકોષીય સંદર્ભો વધુ વાંચન યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સની ન્યૂ જર્સી રાજ્ય પર્યાવરણીય સંરક્ષણ એજન્સીઓની રાજ્ય એજન્સીઓ