David Pearl (businessman)
ડેવિડ પર્લ ઉત્તર લંડનના બ્રિટિશ પ્રોપર્ટી ડેવલપર છે. તે અગાઉ ચેનલ 4 ના શો ધ સિક્રેટ મિલિયોનેરમાં દેખાયો હતો. પર્લનો જન્મ ઓક્ટોબર 1945માં બેડફોર્ડશાયરના લ્યુટનમાં થયો હતો. તેમનો પરિવાર લંડનમાં સ્ટેમ્ફોર્ડ હિલમાં રહેવા ગયો, જ્યાં તેમના પિતા હેરી મિલિનરી ફેક્ટરીમાં કામ કરતા હતા. તેમના પરિવારે પર્લના સમગ્ર જીવન દરમિયાન આર્થિક રીતે સંઘર્ષ કર્યો હતો, જેનો તેમણે વિગનેટ્સ દ્વારા ઉલ્લેખ કર્યો છે. તેમણે 15 વર્ષની ઉંમરે કપડાં કંપનીમાં પેકર તરીકે અને પાર્ટ-ટાઇમ કેસિનો ક્રોપિયર તરીકે કામ કરવા માટે શાળા છોડી દીધી હતી. વેન્ચર્સ પર્લ એન્ડ કોટ્સ 1965માં, 19 વર્ષની ઉંમરે, પર્લે મિલકત વ્યવસ્થાપન અને ભાડા એજન્સી પર્લ એન્ડ કોટ્સની સ્થાપના કરી હતી. ત્રણ વર્ષમાં, તેમણે હરાજીમાંથી ભાડે આપવા માટે મિલકતો ખરીદવાનું શરૂ કર્યું. તેમની પ્રથમ મિલકત 7 પાઉન્ડ પ્રતિ સપ્તાહની વ્યાજમુક્ત ગીરો હતી, જે તેમણે 10 પાઉન્ડમાં ભાડે આપી હતી. પાછળથી તેની માતાએ પોતાના ઘરનો ઉપયોગ જામીન તરીકે પર્લને તેની ત્રીજી મિલકત માટે બેંક લોન મેળવવા માટે કર્યો હતો. પર્લે લંડનના હેકનીના ઇસ્ટ એન્ડ વિસ્તારમાં તેમની કચેરીઓમાંથી દસ વર્ષ સુધી વ્યક્તિગત રીતે મિલકતો હસ્તગત કરવાનું અને ભાડે આપવાનું ચાલુ રાખ્યું હતું. પ્રારંભિક મિલકતો રહેણાંક હતી, ખાસ કરીને હેકની અને ઇસ્લિંગ્ટન વિસ્તારોમાં. પર્લ એન્ડ કૌટ્સે પાછળથી સેન્ટ્રલ લંડન અને વેસ્ટ એન્ડમાં વ્યાપારી મિલકત સાથે વૈવિધ્યીકરણ કર્યું હતું. સ્ટ્રક્ટાડેન લિમિટેડ પર્લે 1978માં સ્ટ્રક્ટાડેન લિમિટેડની રચના કરી હતી, જે પર્લ એન્ડ કોટ્સને આવરી લેતી મર્યાદિત કંપની હતી. સમગ્ર મંદી દરમિયાન સ્ટ્રક્ટાડેનનો વેપાર થતો હતો; તેમની સંપાદન વ્યૂહરચનામાં લંડનના એવા ભાગોમાં મિલકતો ખરીદવાનો સમાવેશ થતો હતો જેને સામાન્ય રીતે મિલકતના રોકાણમાં રસ માનવામાં આવતો ન હતો. 1980 માં, કંપનીએ જીસસ હોસ્પિટલ એસ્ટેટ હસ્તગત કરી, જે બેથનલ ગ્રીનમાં 350-હાઉસ ડેવલપમેન્ટ છે, જેને તેઓએ 1.2 કરોડ પાઉન્ડમાં ખરીદ્યું હતું. જેમ જેમ સમય જતાં મિલકતના મૂલ્યોમાં વધારો થવા લાગ્યો, તેમ તેમ ફિટ્ઝરોવિયાને આવરી લેતો વિસ્તાર નોહો તરીકે જાણીતો બન્યો. સ્ટ્રક્ટાડેન પાસે ગ્રેટ પોર્ટલેન્ડ સ્ટ્રીટ અને ગ્રેટ ટિચફિલ્ડ સ્ટ્રીટની ઇમારતો પણ હતી. 2006માં, સન્ડે ટાઇમ્સે તેની ટોચની 100 કંપનીઓની "પ્રોફિટ ટ્રેક" યાદીમાં સ્ટ્રક્ટાડેનને #65 ક્રમ આપ્યો હતો અને 2001 અને 2004ની વચ્ચે તેના નફામાં 63 ટકાનો વધારો થવાનો અંદાજ મૂક્યો હતો. આ વધારો વ્યાપારી ક્ષેત્રોમાં વૈવિધ્યસભર જોખમ અને વ્યવસ્થાપન કામગીરીના ડિજિટાઇઝેશનને આભારી હતો. 2007ના અંત સુધીમાં, સ્ટ્રક્ટાડેનના વાર્ષિક અહેવાલમાં લંડનમાં સ્થિત પોર્ટફોલિયો મૂલ્ય 68 ટકા અને દક્ષિણ પૂર્વ ઇંગ્લેન્ડમાં વધારાના 12 ટકા સૂચિબદ્ધ કરવામાં આવ્યું હતું. લગભગ અડધી મિલકતો ઓફિસની જગ્યાઓ હતી, જેમાં ભાડાના એકમો આગામી સૌથી મોટું રોકાણ હતું. સપ્ટેમ્બર 2008માં સ્ટ્રક્ટાડેનના વાર્ષિક અહેવાલમાં 20 બેંકો/બિલ્ડિંગ સોસાયટીઓ સાથે ધિરાણ દર્શાવવામાં આવ્યું હતું. સંયુક્ત સાહસના ટર્નઓવરનું જૂથ અને હિસ્સો £ 102,519,735 નોંધવામાં આવ્યો હતો, જેમાં ચોખ્ખી સંપત્તિ £ 152,020,063 અને અનામત £ 102,329,048 હતી. ત્યારથી, સ્ટ્રક્ટાડેને સંયુક્ત સાહસો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યું છે અને 2010 માં 200 સંયુક્ત સાહસ-શૈલીની સંસ્થાઓની દેખરેખ રાખી છે. ઓક્ટોબર 2009 અને ફેબ્રુઆરી 2010 ની વચ્ચે, સ્ટ્રક્ટાડેને તેના પોર્ટફોલિયોના 50 મિલિયન પાઉન્ડ જેટલું મૂલ્યનું વેચાણ કર્યું હતું, જે કંપની માટે અસામાન્ય હતું કારણ કે તેઓ પુનર્વેચાણને બદલે જાળવી રાખવાનું વલણ ધરાવતા હતા. જાહેર છબી પર્લને 2003માં ધ લોયર સાથેની મુલાકાતમાં "જૂની શાળા" ના ઉદ્યોગપતિ તરીકે વર્ણવવામાં આવી હતી, જે નિયમિત કાનૂની આઉટસોર્સિંગ કરતાં "સજ્જનના કરાર" ની તરફેણ કરે છે. વ્યવસાય પ્રત્યેનો તેમનો વ્યક્તિગત અભિગમ શક્ય તેટલું ઘરની અંદર રાખવા અને મિલકત હસ્તગત કરવા માટે હાથથી અભિગમ તરીકે રજૂ કરવામાં આવ્યો છે. હરાજી કરનાર ડંકન મોઇરે જણાવ્યું છે કે પર્લ તેને ખરેખર ગમતી મિલકત ખરીદીને કામ કરે છે, "જાણે કે તે એક રોકાણકારને બદલે એક સંગ્રહકર્તા હોય". પર્લની ફેશન પસંદગીઓને "બારમાસી પોશાક પહેર્યો" અને "પ્રખ્યાત અસ્પષ્ટ" તરીકે વર્ણવવામાં આવી છે. 2006માં તેણે દાવો કર્યો હતો કે તે કપડાં પર દર વર્ષે લગભગ 91 પાઉન્ડ ખર્ચ કરે છે. પર્લ સિક્રેટ મિલિયોનેરના 2007 ના એપિસોડમાં દેખાયા હતા જેમાં તેમણે પોર્ટ્સમાઉથની ક્વીન એલેક્ઝાન્ડ્રા હોસ્પિટલમાં નવા સ્વયંસેવક તરીકે સફળતાપૂર્વક રજૂઆત કરી હતી. એપિસોડના અંતે, તેમણે સાથી સ્વયંસેવક અને સ્ટ્રોક પુનર્વસન અને કેન્સર સંભાળ સંસ્થાઓ સહિત વિવિધ પ્રાપ્તકર્તાઓને 50,000 પાઉન્ડનું દાન કર્યું હતું. વિવાદો 2000માં, સ્ટ્રક્ટાડેને લોકલ ગવર્નમેન્ટ એક્ટ 1972 હેઠળ હેકની કાઉન્સિલ સામે દાવો માંડ્યો હતો. ઉચ્ચ અદાલતના ન્યાયાધીશે શોધી કાઢ્યું હતું કે કાઉન્સિલે 12 વ્યાપારી ઔદ્યોગિક એકમોને હાલના ભાડૂતોને 40,000 પાઉન્ડમાં વેચવામાં ગેરકાયદેસર રીતે કામ કર્યું હતું. સૌથી વધુ બોલી લગાવનારને વેચવાની તેમની ફરજ વિરુદ્ધ જતા, સ્ટ્રક્ટાડેન તરફથી £100,000 ની ઓફરને તેઓ પહેલેથી જ નકારી કાઢ્યા પછી કાઉન્સિલનું વેચાણ થયું હતું. 2007માં, સ્ટ્રક્ટાડેને ઇસ્લિંગ્ટન લંડન બરો કાઉન્સિલ સાથે વ્યાપારી એકમો સહિત 277 મિલકતોના પોર્ટફોલિયો માટે બોલી લગાવી હતી. સ્ટ્રક્ટાડેનની 70 મિલિયન પાઉન્ડની ઓફર છતાં સ્થાનિક અખબારે આ ખરીદીનું મૂલ્ય 45 મિલિયન પાઉન્ડ આંક્યું હતું. ભાડૂત ભાડામાં વધારા અંગે ચિંતિત હતા અને ઝડપી ટર્નઅરાઉન્ડ સમયને કારણે ઓછામાં ઓછા બે મિલકત વેપારીઓને બોલીમાંથી બહાર કરી દેવામાં આવ્યા હતા. સ્ટ્રક્ટાડેને જવાબ આપ્યો કે તેઓ "બરોની અનન્ય પ્રકૃતિને જાળવી રાખવા" ના પ્રયાસમાં દરેક ભાડૂત સાથે ભાડાની કિંમતો અંગે ચર્ચા કરશે. વ્યક્તિગત જીવન પર્લ તોત્તેન્હામ હોટસ્પરના ઉપાધ્યક્ષ છે. સન્ડે ટાઇમ્સની 2019ની સમૃદ્ધ સૂચિ અનુસાર, પર્લની કિંમત 45.6 કરોડ પાઉન્ડ હતી, જે 2018ની સરખામણીએ 57 કરોડ પાઉન્ડનો વધારો દર્શાવે છે. સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ પર્લ કોટ્સ સ્ટ્રક્ટાડેન 1945 જન્મ જીવંત લોકો અંગ્રેજી ઉદ્યોગપતિઓ લ્યૂટનના લોકો બ્રિટિશ રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગપતિઓ