One57
વન57, જે અગાઉ કાર્નેગી 57 તરીકે જાણીતું હતું, તે ન્યુ યોર્ક સિટીમાં મેનહટનના મિડટાઉન પડોશમાં છઠ્ઠા અને સાતમા એવન્યુ વચ્ચે 157 પશ્ચિમ 57 મી સ્ટ્રીટ પર 75 માળનું, સુપરટૉલ ગગનચુંબી ઈમારત છે. આ ઈમારતમાં 210 રૂમની પાર્ક હયાત હોટલની ઉપર 92 કૉન્ડોમિનિયમ એકમો છે જે મુખ્ય હયાત મિલકત તરીકે કામ કરે છે. આ ટાવર એક્સટેલ ડેવલપમેન્ટ કંપની દ્વારા વિકસાવવામાં આવ્યો હતો અને ક્રિશ્ચિયન ડી પોર્ટઝામ્પાર્ક દ્વારા ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યો હતો. તે બિલિયોનેર્સ રો તરીકે ઓળખાતી 57મી સ્ટ્રીટના પટ્ટામાં આવેલો પ્રથમ અતિ-વૈભવી કૉન્ડોમિનિયમ ટાવર હતો. વન57 વાદળી રંગના વિવિધ રંગોમાં પેનલથી બનેલો રવેશ ધરાવે છે. આ ઈમારતની છત વક્ર છે અને 57મી શેરીની સામે ઘણી મુશ્કેલીઓ છે જે ધોધ જેવી લાગે છે. વન57ની માળખાકીય સુવિધાઓમાં કોંક્રિટ ફ્લોર સ્લેબ અને બે ભોંયરાના સ્તરનો સમાવેશ થાય છે. રહેણાંક આંતરિક ભાગમાં થોમસ જુલ-હેન્સનનું ફર્નિચર અને સામગ્રી છે. ટાવરની રચના, ખાસ કરીને તેના રવેશ અને આકારની, તેની પૂર્ણતા પર નકારાત્મક ટીકા કરવામાં આવી હતી. એક્સટેલના સી. ઈ. ઓ. ગેરી બાર્નેટે 1998માં વન57ની સાઇટ હસ્તગત કરવાનું શરૂ કર્યું હતું, જોકે બાંધકામની યોજનાઓ 2009 સુધી દાખલ કરવામાં આવી ન હતી. બાંધકામ 2010માં શરૂ થયું હતું અને 2012ના મધ્ય સુધીમાં કામ ઉપરના માળે પહોંચી ગયું હતું. બાંધકામના અંત તરફ, બે મોટી ઘટનાઓ બની હતીઃ એક બાંધકામ ક્રેન તૂટી પડવા માટે નજીકની ઇમારતોને ખાલી કરાવવાની જરૂર હતી, તેમજ આગ પણ લાગી હતી. 2014માં પૂર્ણ થયા પછી, 432 પાર્ક એવન્યુ પૂર્ણ થયું ત્યાં સુધી તે થોડા મહિના માટે શહેરની સૌથી ઊંચી રહેણાંક ઇમારત હતી. આ ઈમારતે શહેરના સૌથી મોંઘા અને બીજા ક્રમના સૌથી મોંઘા રહેઠાણોનો વિક્રમ સ્થાપ્યો હતો, જેનું અનુક્રમે $<ID1 મિલિયન અને $91.5 મિલિયનમાં વેચાણ થયું હતું. જો કે, ન્યુ યોર્ક સિટીમાં વૈભવી કૉન્ડોમિનિયમ બજારમાં સામાન્ય ઘટાડાને કારણે 2010 ના દાયકાના અંતમાં વેચાણની કિંમતોમાં ઘટાડો થવાનું શરૂ થયું. સાઇટ વન57 ન્યુ યોર્ક સિટીના મિડટાઉન મેનહટન પડોશમાં, સેન્ટ્રલ પાર્કની દક્ષિણે, પૂર્વમાં છઠ્ઠા એવન્યુ અને પશ્ચિમમાં સાતમા એવન્યુ વચ્ચે છે. આ ઈમારતમાં દક્ષિણમાં 57મી શેરી અને ઉત્તરમાં 58મી શેરીનો અગ્રભાગ છે. અનિયમિત સ્થળ આવરી લે છે, જેમાં 57મી અને 58મી શેરીઓની બાજુઓ સહેજ સરભર કરવામાં આવે છે. 57મી શેરીનો આગળનો ભાગ પહોળો છે, જ્યારે બે શેરીઓ વચ્ચેની ઊંડાઈ છે. આ ઈમારત 61⁄2 એવન્યુની સાથે છે, જે છઠ્ઠા અને સાતમા એવન્યુની સમાંતર ચાલતો પદયાત્રી માર્ગ છે. તે આશરે સેન્ટ્રલ પાર્કના મધ્ય અક્ષ સાથે સંરેખિત છે. વન57 એ જ સિટી બ્લોક પર છે જે પશ્ચિમમાં એલ્વિન કોર્ટ, ધ બ્રિયારક્લિફ અને 165 વેસ્ટ 57મી સ્ટ્રીટ તેમજ પૂર્વમાં નિપ્પોન ક્લબ, કેલ્વેરી બેપ્ટિસ્ટ ચર્ચ, 111 વેસ્ટ 57મી સ્ટ્રીટ અને ધ ક્વિન છે. વન57 દક્ષિણપશ્ચિમમાં કાર્નેગી હોલ અને કાર્નેગી હોલ ટાવરની નજીક પણ છે; દક્ષિણમાં રશિયન ટી રૂમ અને મેટ્રોપોલિટન ટાવર; દક્ષિણપૂર્વમાં 130 પશ્ચિમ 57મી સ્ટ્રીટ અને 140 પશ્ચિમ 57મી સ્ટ્રીટ; અને ઉત્તરમાં જે. ડબલ્યુ. મેરિયોટ એસેક્સ હાઉસ અને હેમ્પશાયર હાઉસ છે. વન57 એ 57મી સ્ટ્રીટ અને સેન્ટ્રલ પાર્કની આસપાસના ઘણા મોટા વિકાસમાંનો એક છે જેને મીડિયા દ્વારા સામૂહિક રીતે અબજોપતિઓની પંક્તિ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. અબજોપતિઓની હરોળ સાથેની અન્ય ઇમારતોમાં 432 પાર્ક એવન્યુ ચાર બ્લોક દક્ષિણપૂર્વ, 220 સેન્ટ્રલ પાર્ક દક્ષિણ એક બ્લોક ઉત્તરપશ્ચિમ, સેન્ટ્રલ પાર્ક ટાવર એક બ્લોક પશ્ચિમ અને નજીકની 111 પશ્ચિમ 57મી સ્ટ્રીટનો સમાવેશ થાય છે. આર્કિટેક્ચર વન57 એક્સટેલ ડેવલપમેન્ટ કંપની દ્વારા વિકસાવવામાં આવ્યું હતું, જેનું નેતૃત્વ ગેરી બાર્નેટ દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું. આ ઈમારતની રચના આર્કિટેક્ટ ક્રિશ્ચિયન ડી પોર્ટઝામ્પાર્ક દ્વારા કરવામાં આવી હતી, જ્યારે ઈન્ટિરિયર ડિઝાઇન ન્યૂયોર્ક સ્થિત ડિઝાઇનર થોમસ જુલ-હેન્સન દ્વારા કરવામાં આવી હતી. જુલ-હેન્સનના જણાવ્યા અનુસાર, અંતિમ ડિઝાઇન બનાવવામાં આવી તે પહેલાં એકંદર ડિઝાઇનને "ત્રણ કે ચાર વખત" ફરીથી કરવામાં આવી હતી. આ ઈમારતની છતની ઊંચાઈ છે અને તેનો ટોચનો માળ છે. ન્યુ યોર્ક સિટી ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ બિલ્ડીંગ્સ દ્વારા બહાર પાડવામાં આવેલ ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટમાં આ ઈમારતને જમીનની સપાટીથી 73 માળની ઊંચાઈ સાથે સૂચિબદ્ધ કરવામાં આવી છે. ટોચની માળને માળ 90 તરીકે ક્રમાંકિત કરવામાં આવી છે. રચના અને ચહેરો ઇમારતના બાહ્ય ભાગ પર ઘેરા અને હળવા કાચનો હેતુ ઊભી પટ્ટાઓ બનાવવાનો, સૂર્યપ્રકાશને વિવિધ રીતે શોષી લેવાનો અને દૃશ્યોને મહત્તમ કરવાનો હતો. 57મી સ્ટ્રીટ પરની ઈમારતના પાયામાં પ્રવેશદ્વારની આસપાસ અને ઉપર ઊભી કાચની પટ્ટાઓ છે, જે ધોધનું પ્રતીક પણ છે. પૂર્વીય અને પશ્ચિમી અગ્રભાગની રચના રંગીન અસર સાથે કરવામાં આવી છે જેને ડી પોર્ટઝામ્પાર્કે ઑસ્ટ્રિયન ચિત્રકાર ગુસ્તાવ ક્લિમ્ટના કામ જેવું જ ગણાવ્યું છે. 58મી સ્ટ્રીટ પર ઉત્તર મુખ પર એક અલગ રહેણાંક પ્રવેશદ્વાર પણ છે. ગ્રાઉન્ડ લેવલ પર, વન57 પાસે "એલ" આકારની ફ્લોર પ્લાન છે જે ઉત્તરથી 58મી સ્ટ્રીટ અને પૂર્વમાં 57મી સ્ટ્રીટ સુધી વિસ્તરે છે. આ ઈમારતના સમૂહ અથવા આકારમાં વક્ર અવરોધો છે, જે ધોધ જેવા દેખાતા હતા. આ ટાવરમાં 57મી શેરીની બાજુએ લહેરાયેલી છત અને સંખ્યાબંધ અવરોધો છે. તેનાથી વિપરીત, સેન્ટ્રલ પાર્કની સામે 58મી સ્ટ્રીટની સાથેનો રવેશ, કોઈ આંચકો વિના સપાટ રૂપરેખા ધરાવે છે. ઈમારતની વક્ર છત કૂલિંગ ટાવરને છુપાવે છે. તેના શિખર પર, વન57 માત્ર પહોળું છે. રવેશના ઠેકેદાર પર્માસ્ટેલિસાના જણાવ્યા અનુસાર, રવેશ 2,200 થી વધુ અલગ-અલગ આકારોમાં 8,200 ટુકડાઓથી બનેલો છે. ટેલિવિઝન નેટવર્ક પીબીએસ દ્વારા 8,400 આંકડાનો થોડો અલગ આંકડો ટાંકવામાં આવ્યો છે. રવેશમાં ઉપયોગમાં લેવાતી આકારોમાં વળાંકવાળી પેનલ, અવરોધ પર; વળાંકવાળા ખૂણાની પેનલ, અવરોધના આત્યંતિક છેડા પર; "પીલ-આઉટ", જેમાં અડીને આવેલા વળાંકવાળા અને સપાટ પેનલનો સમાવેશ થાય છે; અને પ્રવેશદ્વારની આસપાસ લહેરાતા "ટિયરડ્રોપ" પેનલ છે. મોટાભાગના આકારોનો ભાગ્યે જ ઉપયોગ થાય છે, જેમાં સૌથી સામાન્ય આકારનો લગભગ 300 વખત ઉપયોગ થાય છે. આ ઈમારત માટે લાંબી અને વજનની બારીની સફાઈ માટેની રીગ બનાવવામાં આવી હતી. વિન્ડો ક્લિનિંગ ડેક છત પર સ્થાપિત રીટ્રેક્ટેબલ ક્રેન આર્મથી લટકાવવામાં આવે છે. વન57ની માળખાકીય લાક્ષણિકતાઓમાં કોંક્રિટ શીયર દિવાલો અને ઉપરની તાકાતવાળા સ્તંભોનો સમાવેશ થાય છે. આ આંતરિક ઉપયોગોને સમાવવા માટે હતું, જેમાં નીચલા માળ પર હોટલ અને ઉપલા માળ પર રહેણાંક કૉન્ડોમિનિયમ બંનેનો સમાવેશ થાય છે. 12, 000 પી. એસ. આઈ. તાકાત કોંક્રિટનો ઉપયોગ ગ્રાઉન્ડ લેવલથી ફ્લોર 26 સુધી થાય છે. રહેણાંક એકમોની રચના ઓછામાં ઓછી છતની ઊંચાઈ અથવા મહત્તમ ઊંચાઈ સાથે કરવામાં આવી છે. માળખાકીય રીતે, ઉપરનું માળખું કોંક્રિટની સપાટ પ્લેટથી બનેલું છે, જેમાં જાડા અને સ્તંભો વચ્ચે તેમના કેન્દ્રો સુધી ફ્લોર સ્લેબ હોય છે. આ ઈમારતમાં બે ભૂમિગત માળ પણ છે, તેમજ મેનહટન ખડક પર ફેલાયેલા પાયાથી બનેલો પાયો પણ છે. ઇમારતને મજબૂત કરવા માટે, એલિવેટર્સ અને સીડી ધરાવતી યુટિલિટી કોરની આસપાસ શીયર દિવાલો મૂકવામાં આવે છે, અને પાંખ શીયર દિવાલો પણ સ્થાપિત કરવામાં આવે છે. વધુમાં, સમગ્ર ઇમારતમાં ત્રણ યાંત્રિક સ્તરો ફેલાયેલા છે, જે એક માળની કોંક્રિટની દિવાલોથી ઘેરાયેલા છે, જે બદલામાં બાજુની શક્તિઓનો પ્રતિકાર કરવા માટે રચાયેલ છે. જ્યાં રવેશ પર અવરોધો હાજર હોય છે, ત્યાં સ્તંભો વચ્ચે ભારને સ્થાનાંતરિત કરવા માટે ગર્ડર્સ હોય છે. માળ 20 પર રહેણાંક સુવિધા વિસ્તારની ઉપર લોડ ટ્રાન્સફર કરવા માટે ગર્ડર્સનો વધારાનો સમૂહ સ્થાપિત કરવામાં આવ્યો છે. ઇમારતની ટોચને ચાર પ્રવાહી ટ્યુન કરેલા માસ ડેમ્પર્સ દ્વારા સ્થિર કરવામાં આવે છે. ડેમ્પર્સ ભારે પવન અથવા ભૂકંપ સામે સ્થિરતા પ્રદાન કરવા માટે છે. વન57નું આંતરિક ભાગ વિશ્વભરની સામગ્રીમાંથી બનાવવામાં આવ્યું હતું. એક્સ્ટેલ ખાતે ડિઝાઇનના વરિષ્ઠ ઉપાધ્યક્ષ રોય કિમે એપાર્ટમેન્ટના બાથરૂમ માટે ઉપયોગમાં લેવાતા સફેદ આરસપહાણના દરેક ટુકડાને મંજૂરી આપવા માટે ઇટાલીના કરારા ગયા હતા. આરસની સામૂહિક કિંમત લાખો ડોલર હતી; 130,000 ડોલરની કિંમતનો એક જ સ્લેબ બે બેન્ચ અને બે બાથટબ બનાવવા માટે પૂરતો હતો. લાકડાનું ફર્નિચર વિલ્ટશાયરના ઇંગ્લીશ કાઉન્ટીનું હતું, જ્યાં એક કંપનીને 3,500 લાકડાના કેબિનેટ દરવાજા તેમજ 18 લેઆઉટમાં 135 રસોડા હાથથી બનાવવાનો કરાર કરવામાં આવ્યો હતો. લોબીમાં સ્ટીલની પેનલ હોય છે, જેની સામૂહિક કિંમત 800,000 ડોલર હોય છે; તેમને નુકસાન પહોંચાડ્યા વિના એક સાંકડી ખાઈમાંથી અંદર લઈ જવી પડતી હતી. હોટેલ વન57ના સૌથી નીચા વિભાગમાં પાર્ક હયાત ન્યૂ યોર્ક છે, જે 210 રૂમની હોટેલ છે જે મુખ્ય હયાત મિલકત તરીકે કામ કરે છે. હોટેલ ટાવરની સૌથી નીચી 18 માળ ધરાવે છે, પરંતુ પ્રકાશનો હોટેલને 25 ક્રમાંકિત માળ તરીકે ટાંકે છે. ચોથી અને પાંચમી માળ પર 12-12 ઓરડાઓ છે, છઠ્ઠીથી અગિયારમી માળ પર 16, બારમીથી સોળમી માળ પર 14 અને સત્તરમી અને અઢારમી માળ પર 10-10 ઓરડાઓ છે. જ્યારે 2014માં પાર્ક હયાત ખોલવામાં આવ્યું ત્યારે રૂમની કિંમત ઓછામાં ઓછી 855 ડોલર પ્રતિ રાત નક્કી કરવામાં આવી હતી. હોટલના આંતરિક ભાગની રચના કરવા માટે યાબુ પુશેલબર્ગને નિયુક્ત કરવામાં આવ્યા હતા. આ ડિઝાઇનમાં હોટેલમાં ફેલાયેલી 350 સમકાલીન કલાકૃતિઓ, તેમજ રાચરચીલું અને કાપડનો સમાવેશ થાય છે, જેમાંથી ઘણી ખાસ કરીને પાર્ક હયાત માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવી હતી. સ્યુઇટ્સ ઓછામાં ઓછા આવરી લે છે અને કાચ પાર્ટીશનો સાથે બેઠક વિસ્તારો ધરાવે છે. હોટેલના "ડીલક્સ" સ્યુઇટ્સમાં ઓછામાં ઓછી જગ્યા હોય છે. હોટેલ મહેમાનોને રૂમ સર્વિસની વિનંતી કરવા માટે આઈપેડ પણ આપે છે. હયાતની રચના બોલરૂમ, સ્પા, સ્વિમિંગ પૂલ, ફિટનેસ રૂમ અને કોન્ફરન્સ રૂમ સાથે કરવામાં આવી હતી. બોલરૂમ અને મીટિંગ રૂમ બીજા માળે છે. 20મા માળે (25મા માળ તરીકે લેબલ થયેલ) હોટલના પૂલમાં કાર્નેગી હોલમાંથી શાસ્ત્રીય સંગીત વગાડતા પાણીની અંદર બોલનારા લોકો છે. હોટલના સ્પા નલાઈ, એક જ માળ પર આવરિત છે, જેમાં ઘણા ટ્રીટમેન્ટ સ્યુટ્સ છે, જેમાંથી કેટલાકમાં બાલ્કનીઓ છે. સ્પાનું નામ મુન્સી ભાષામાં "શાંતિ" માટેના શબ્દ પરથી લેવામાં આવ્યું હતું, જે મૂળ મેનહટનની લેનાપે મૂળ અમેરિકન વસ્તી દ્વારા બોલવામાં આવતું હતું. હોટેલમાં મૂળરૂપે બેક રૂમ નામની અમેરિકન ગ્રિલનો પણ સમાવેશ થતો હતો, જેનું નેતૃત્વ શેફ સેબેસ્ટિયન આર્કેમ્બોલ્ટ દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું જ્યારે તે ઓગસ્ટ 2014 માં ખોલવામાં આવ્યું હતું. તેમાં 'ધ લિવિંગ રૂમ "નામનું બાર પણ સામેલ છે. હોટલની ઇવેન્ટ સ્પેસ, ધ ઓનીક્સ રૂમમાં દિવાલો પર સફેદ ઓનીક્સના બેકલાઇટ સ્લેબ છે. હોટેલની ઉપર 92 કૉન્ડોમિનિયમ એકમો છે, જેમાંથી 52 સીધા સેન્ટ્રલ પાર્ક તરફ છે. કૉન્ડોમિનિયમને ત્રણ એલિવેટરની બેંક દ્વારા સેવા આપવામાં આવે છે જે મુસાફરી કરે છે અને 40 સેકન્ડમાં ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર અને ટોચની માળ વચ્ચે દોડી શકે છે. એક્સટેલે રહેણાંક માળની યોજનાઓને એટલી નિર્ણાયક ગણાવી હતી કે પોર્ટઝેમ્પાર્કને સત્તાવાર રીતે આર્કિટેક્ટ તરીકે નિયુક્ત કરવામાં આવે તે પહેલાં અને બાહ્ય ડિઝાઇન કરવામાં આવે તે પહેલાં માળની યોજનાઓ બનાવવામાં આવી હતી. એપાર્ટમેન્ટ કોરિડોરમાં દિવાલો પર રેશમના આવરણ હોય છે, જેમાં દરેક એકમ માટે અસમપ્રમાણતાવાળા દરવાજા હોય છે. એપાર્ટમેન્ટ્સ પ્રમાણમાં ઓછા શયનખંડ સાથે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યા હતા જેથી જગ્યાઓ મોટી રહી શકે. ભૌતિક 19મી, 47મી અને 73મી માળ પર યાંત્રિક ઓરડાઓ છે. સમગ્ર ઈમારતમાં થોડી અલગ માળની યોજનાઓ છે. 22મી અને 23મી માળમાં દરેકમાં પાંચ એકમો છે, ઉપરાંત બે માળ વચ્ચે દ્વિગુણિત વિભાજન છે, જ્યારે 24મીથી 30મી માળમાં દરેકમાં છ એકમો છે. 31મી અને 32મી માળમાં દરેકમાં ત્રણ એકમો છે, ઉપરાંત બે માળ વચ્ચે દ્વિગુણિત વિભાજન છે, જ્યારે 33મીથી 41મી માળમાં દરેકમાં ત્રણ એકમો છે. 42મીથી 44મી માળ પર બે એપાર્ટમેન્ટ અને 45મી અને 46મી માળ પર ત્રણ-ત્રણ એપાર્ટમેન્ટ છે. 48મીથી 57મી માળ (54મી માળ સિવાય) દરેકમાં બે એપાર્ટમેન્ટ છે, જ્યારે 60મીથી 70મી માળ દરેકમાં એક એકમ છે જે આખા માળે આવેલો છે. 58મી અને 59મી માળામાં એક જ ડુપ્લેક્સ એકમ છે, જેમ કે 71મી અને 72મી માળામાં છે. સંપૂર્ણ માળના એકમોની લાક્ષણિકતા 62 મા માળે (82 મા માળે તરીકે લેબલ થયેલ) એપાર્ટમેન્ટ છે, જે સેન્ટ્રલ પાર્કની સામે સલૂન, તેમજ નાસ્તાનો ઓરડો, રસોડું, ખાનગી હોયર, રિસેપ્શન ગેલેરી અને છત સાથે રચાયેલ છે. બે ઉપરના માળ પરના પેન્ટહાઉસમાં છ શયનખંડ અને છ બાથરૂમ અને કવર છે. એપાર્ટમેન્ટ્સ ઇટાલિયન આરસ, રોઝવુડ ફ્લોરિંગ, વિશિષ્ટ લાઇટિંગ અને હાર્ડવેર અને સ્મોલબોન ઓફ ડિવાઇઝ દ્વારા બનાવવામાં આવેલા રસોડાના ઉપકરણોથી સજ્જ હતા. રસોડાના કેટલાક ઉપકરણો, જેમ કે ડિશવશેર અને રેફ્રિજરેટર્સ, એપાર્ટમેન્ટમાં બાંધવામાં આવ્યા હતા. એક લાક્ષણિક એપાર્ટમેન્ટ, જેમ કે માળ 58 પર ત્રણ શયનખંડના એકમ, સફેદ-ઓનીક્સ માળવાળા શૌચાલયના ઓરડાથી શણગારવામાં આવ્યું હતું; અને વિવિધ પ્રકારના આરસવાળા સ્નાનાગાર. સ્નાનગૃહમાં દુરાવિત દ્વારા ઉત્પાદિત બિડટ્સ અને શૌચાલયો તેમજ ઓરડામાં ટેલિવિઝન છે. કેટલાક એકમોમાં તેમના મુખ્ય શયનખંડમાં બે સંલગ્ન શૌચાલય રૂમ હોય છે. કેટલાક રહેવાસીઓએ તેમના એકમોને સુશોભન તત્વો સાથે વધુ કસ્ટમાઇઝ કર્યા. માળ 67 પરનું એક કૉન્ડોમિનિયમ એકમ 2015માં ખરીદવામાં આવ્યું હતું, તેનું નવીનીકરણ કરવામાં આવ્યું હતું અને 2017માં તેને વેચાણ માટે મૂકવામાં આવ્યું હતું. તે એકમની વિશેષતાઓમાં આરસપહાણના સ્લેબના માળ, સફેદ-સોનાની પાંદડાની દિવાલો, સફેદ-ઓક પેનલવાળા વસવાટ કરો છો ખંડ અને ભોંયતળિયાવાળા ડાઇનિંગ રૂમની છત હતી. અન્ય એકમ, 61બી, જેફરી બીયર્સ દ્વારા ડિઝાઇન કરાયેલ $25 લાખના ફર્નિચરથી શણગારવામાં આવ્યું હતું. કેટલાક એકમોમાં ખાનગી સ્વિમિંગ પુલ પણ છે. વન57ના કૉન્ડોમિનિયમ બોર્ડના પેટા નિયમો અનુસાર, રહેવાસીઓ પાસે બે "સુવ્યવસ્થિત ઘરેલું" પાળતુ પ્રાણી હોઈ શકે છે, જેમાંથી રહેવાસીઓએ બોર્ડને ફોટા મોકલવા જરૂરી હતા. કેટલાક પાલતુ પ્રાણીઓ, જેમ કે ડુક્કર, મરઘીઓ, સસલા અને જીર્બિલ્સ પર પ્રતિબંધ છે. મહેમાનો પાળતુ પ્રાણી લાવી શક્યા ન હતા. વધુમાં, બારીની સજાવટ પર પ્રતિબંધ મૂકવામાં આવ્યો છે, અને બોર્ડે બારીના પડદા અને બ્લાઇંડ્સને મંજૂરી આપવી પડશે. શરૂઆતમાં આ ઈમારતની જાળવણી અઢાર સભ્યોના કર્મચારીઓ દ્વારા કરવામાં આવતી હતી, જે ન્યુ યોર્ક સિટીના અન્ય રહેણાંક વિકાસની સરખામણીમાં પ્રમાણમાં નાની હતી. આનાથી એ હકીકત ધ્યાનમાં લેવામાં આવી કે ઘણા રહેવાસીઓ વન57 ખાતે આખું વર્ષ રહેવાની અપેક્ષા રાખતા ન હતા અને તેથી, મોટા કર્મચારીઓની જરૂર નહોતી. નિવાસી મેનેજર પાસે માળ 34 ના દક્ષિણપશ્ચિમ ખૂણે બે બેડરૂમનો પોતાનો એપાર્ટમેન્ટ છે. ન્યૂ યોર્ક મેગેઝિનના મેથ્યુ શેરે આ એપાર્ટમેન્ટની સરખામણી અતિ-શ્રીમંત લોકો માટે "રોકાણ, એક એકત્ર કરી શકાય તેવી વસ્તુ, એક સલામત-ડિપોઝિટ બોક્સ" સાથે કરી હતી. સુવિધાઓ વન57નું નિર્માણ રહેવાસીઓ માટે ઘણી સુવિધાઓ સાથે કરવામાં આવ્યું હતું. મકાનમાં પ્રવેશની દેખરેખ 24 કલાકની દ્વારપાલ અને દ્વારપાલ સેવા દ્વારા કરવામાં આવે છે. હોટેલની ઉપર એક સુવિધાઓ ધરાવતું માળ છે. રહેવાસીઓની સુવિધાઓનો માળ 21 મા માળે છે, જે 20 મા માળે હોટલની સુવિધાઓની સીધી ઉપર છે. આ ઈમારતમાં નિવાસી પાર્કિંગ, એક પુસ્તકાલય, એક રસોડું, એક કળા અને હસ્તકલાની જગ્યા, એક માવજત ખંડ, એક યોગ ખંડ અને એક પાલતુ શૌચાલય પણ છે. 24 લોકો માટે ચામડાની બેઠકો સાથે સ્ક્રિનિંગ અને પ્રદર્શન માટે પણ ઓરડાઓ છે. તેમાં ત્રણ ઊંચાઈનો સ્વિમિંગ પૂલ અને જેકુઝી પણ સામેલ છે. સ્વિમિંગ પૂલ રૂમની છત ઊંચી છે, અને પૂલ પોતે લાંબો છે અને સેન્ટ્રલ પાર્કની નજર રાખે છે. ન્યૂ યોર્ક ટાઇમ્સના એક પત્રકારે 2018 માં સુવિધાઓ પર લખતા લખ્યું હતું કે બિલ્ડિંગના "જીવનશૈલી સંલગ્ન" સાશા ટોરેસે રહેવાસીઓ માટે વાઇન-ટેસ્ટિંગ, જાઝ કોન્સર્ટ અને હેલોવીન યુક્તિ-અથવા-સારવાર જેવા કાર્યક્રમો પણ બનાવ્યા હતા. રહેવાસીઓ હયાત હોટેલ એ લા કાર્ટે ખાતે સુવિધા સ્થળોનો પણ ઉપયોગ કરી શકે છે. શરૂઆતમાં, વિકાસકર્તાએ નિવાસી સુવિધા તરીકે 17 સંગ્રહ ડબ્બો પૂરા પાડ્યા હતા, જેમાં દરેક ઊંચા હતા. ડબ્બાઓનું 2011માં 200,000 ડોલર સુધી વેચાણ કરવામાં આવ્યું હતું, જે તે સમયે મોટાભાગના મેનહટન એપાર્ટમેન્ટ્સ કરતાં ચોરસ ફૂટ દીઠ ઊંચી કિંમત હતી અને ધ વોલ સ્ટ્રીટ જર્નલના જણાવ્યા અનુસાર, ટોપેકા, કેન્સાસમાં એક પરિવારના ઘર કરતાં વધુ કિંમત હતી. સૌથી ઓછા ખર્ચાળ ડબ્બાની કિંમત 110,000 ડોલર છે અને તેમાં સમાવિષ્ટ છે. 2014 સુધીમાં, એક્સટેલે 21 સંગ્રહ ડબ્બાનો સમાવેશ કરવા માટે ન્યૂયોર્કના એટર્ની જનરલ સાથે સુધારા માટે અરજી કરી હતી. લોઅર મેનહટનમાં પક બિલ્ડિંગ ખાતેના કૉન્ડોમિનિયમ એકમ સાથે સરખાવી શકાય તેવી મોટી બિન માપણીની કિંમત $216,000 અથવા લગભગ એક ચોરસ ફૂટની હતી. હિસ્ટ્રી પ્લાનિંગ એક્સટેલ ડેવલપમેન્ટ કંપનીના સ્થાપક અને પ્રમુખ, ગેરી બાર્નેટે 1998માં વન57ની હાલની સાઇટ પર પ્રથમ મિલકત ખરીદીને પંદર વર્ષમાં મિલકત અને હવાઈ અધિકારો હસ્તગત કર્યા હતા. શરૂઆતમાં, બાર્નેટે કહ્યું હતું કે તે 30 કરોડ ડોલરમાં 40 માળનું મકાન બાંધવા માંગે છે. જો કે, જેમ જેમ ભીડ વધતી ગઈ અને બજારો વધવા લાગ્યા તેમ તેમ સેન્ટ્રલ પાર્કના દૃશ્યો માટેની યોજનાઓએ આકાર લીધો. 2002 સુધીમાં, બાર્નેટે 161 વેસ્ટ 57મી સ્ટ્રીટ પર એક નાની ઇમારત હસ્તગત કરી હતી, તેમજ 165 વેસ્ટ 57મી સ્ટ્રીટ પર હવાઈ અધિકારો પણ મેળવ્યા હતા. તે સમયે આ વિસ્તારમાં ઘણા બ્રાઉનસ્ટોન ટાઉનહાઉસ, તેમજ પાર્કિંગ ગેરેજ અને પાર્ક સેવોય હોટેલ હતી. બાર્નેટ ગેરેજ અને ટાઉનહાઉસીસ હસ્તગત કરી શક્યા હોવા છતાં, તેમણે પાર્ક સેવોય ખરીદ્યું ન હતું કારણ કે મકાનના માલિકોએ $8 કરોડ માંગ્યા હતા, જે બાર્નેટ ચૂકવવા તૈયાર હતા તેના લગભગ આઠ ગણા હતા. 2007 ની આસપાસ, બાર્નેટને અમીરાત ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ્સ આબેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ્સ અને તસામીમ રિયલ એસ્ટેટ કંપનીના વડા ખાદેમ અલ-કુબૈસી સાથે રજૂ કરવામાં આવ્યા હતા, જેઓ આ પ્રોજેક્ટને ભંડોળ આપવા માટે સંમત થયા હતા. મે 2007 સુધીમાં, જ્યારે બાર્નેટે જાહેરાત કરી કે આ સ્થળ પર ઓછામાં ઓછી 50 માળની રહેણાંક અને હોટલની ઇમારત બાંધવામાં આવશે, ત્યારે 151 થી 161 પશ્ચિમ 57મી સ્ટ્રીટની ઇમારતોને તોડી પાડવામાં આવી રહી હતી. તે નવેમ્બરમાં ડિમોલિશન પૂર્ણ થયું હતું. પછીના ઓગસ્ટ સુધીમાં કોઈ વધુ પ્રગતિ થઈ ન હતી જ્યારે ન્યૂ યોર્ક પોસ્ટે અહેવાલ આપ્યો હતો કે એક્સ્ટેલે હજુ સુધી ન્યુ યોર્ક સિટી ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ બિલ્ડીંગ્સમાં યોજનાઓ દાખલ કરી નથી. ખોદકામ માટેની યોજનાઓ નવેમ્બર 2008માં દાખલ કરવામાં આવી હતી. પછીના મહિને, મીડિયાએ અહેવાલ આપ્યો કે પ્રોજેક્ટ કોન્ટ્રાક્ટર એજિસ સિક્યુરિટી ડિઝાઇનની વેબસાઇટ સૂચવે છે કે સાઇટમાં સ્ટોર્સ અને વૈભવી કૉન્ડોમિનિયમની સાથે પાર્ક હયાત હોટેલનો સમાવેશ થશે. તે સમયે, એક્સટેલ એલ્વિન કોર્ટ અને 165 વેસ્ટ 57મી સ્ટ્રીટ સહિત પડોશી સ્થળોથી હવાઈ અધિકારો ખરીદવા માટે શહેરની એજન્સીઓ સાથે પરામર્શ કરી રહ્યા હતા. 2007-2008 ની નાણાકીય કટોકટી તેમજ પડોશી સ્થળ મેળવવાની અસમર્થતા પછી ટાવર બાંધવાની પ્રારંભિક યોજના બદલવામાં આવી હતી. સ્થળ પરની સાત ઇમારતોને તોડી પાડવામાં આવી હતી. 157 વેસ્ટ 57મી સ્ટ્રીટ પર ટાવર માટેની યોજનાઓ માર્ચ 2009માં દાખલ કરવામાં આવી હતી. એસ. એલ. સી. ઈ. આર્કિટેક્ટ્સને રેકોર્ડના આર્કિટેક્ટ તરીકે સૂચિબદ્ધ કરવામાં આવ્યા હતા, જેમાં ફ્રેન્ક વિલિયમ્સ અને કોસ્ટાસ કોન્ડિલિસના ઇનપુટ હતા, જોકે ડી પોર્ટઝેમ્પાર્ક પણ સામેલ હોવાની અફવા હતી. આ યોજનાઓમાં 73 માળનું ટાવર, સૌથી નીચલા વીસ માળ પર 210 હોટલ રૂમ, 21 મા માળ પર સુવિધા રૂમ, 46 મા માળ પર યાંત્રિક જગ્યા અને 22 થી 72 માળ વચ્ચેના અન્ય માળ પર 136 રહેઠાણોની માંગ કરવામાં આવી હતી. નજીકની ઇમારતોમાંથી હવાઈ અધિકારોના સ્થાનાંતરણે વિકાસકર્તાને એક ટાવર બાંધવાની મંજૂરી આપી હતી. ફ્રેન્ચ અખબાર લે ફિગારોમાં સપ્ટેમ્બર 2009ના એક લેખમાં ડી પોર્ટઝામ્પાર્કની સંડોવણીની પુષ્ટિ કરવામાં આવી હતી. તે નવેમ્બરમાં, આબરે જાહેરાત કરી હતી કે તેણે 157 વેસ્ટ 57મી સ્ટ્રીટના બાંધકામમાં બહુમતી હિસ્સો માટે એક્સટેલને ચૂકવણી કરી છે. 2000ના દાયકાના અંતમાં નાણાકીય કટોકટી પછી ન્યૂયોર્ક શહેરમાં આ પ્રથમ મોટો પ્રોજેક્ટ બનવાનો હતો. તે સમયે, શહેરમાં બેરોજગારીનો દર પ્રમાણમાં 10 ટકા ઊંચો હતો અને ઘણા મોટા પ્રોજેક્ટ કાં તો રદ કરવામાં આવ્યા હતા અથવા વિલંબિત કરવામાં આવ્યા હતા. બાંધકામ પ્રારંભિક કાર્ય 157 વેસ્ટ 57મી સ્ટ્રીટ માટે આંશિક વર્ક પરમિટ સપ્ટેમ્બર 2009માં જારી કરવામાં આવી હતી. પાયાની કામગીરી 2009માં શરૂ થઈ હતી અને બે ભોંયરાના સ્તરો અને ઈમારતના આધારો ખોદવામાં મુશ્કેલીને કારણે તેમાં એક વર્ષનો સમય લાગ્યો હતો. પાયાના કામ ઉપરાંત, બાંધકામ પ્રક્રિયા વિશેની વિગતો ઓછી રહી હતી. સુધારેલી યોજનાઓ માર્ચ 2010માં મકાન વિભાગને સુપરત કરવામાં આવી હતી. આ ફેરફારોમાં બે માળ ઉમેરવા, કેટલાક એકમોને ડુપ્લેક્સ એપાર્ટમેન્ટ્સમાં જોડવા અને મૂળ ડિઝાઇનમાં સમાવિષ્ટ કેટલાક બેકબેક ટેરેસને આવરી લેવાનો સમાવેશ થાય છે. બે મહિના પછી, મીડિયાએ જાહેરાત કરી કે વિકાસને કાર્નેગી 57 કહેવામાં આવશે. 2013માં તેની અપેક્ષિત પૂર્ણતા પર, કાર્નેગી 57 શહેરની સૌથી ઊંચી રહેણાંક ઇમારત તરીકે ટ્રમ્પ વર્લ્ડ ટાવરને વટાવી જવાની હતી, જેની ઊંચાઈ માત્ર 100 મીટર હતી. મુખ્ય ઠેકેદાર લેન્ડલીસે ઓગસ્ટ 2010માં ગગનચુંબી ઈમારતના મજબૂત સ્તંભોનું નિર્માણ શરૂ કર્યું હતું. તે સમયે, બાર્નેટે જણાવ્યું હતું કે એક્સ્ટેલ 1.3 અબજ ડોલરની લોન માટે સંભવિત ધિરાણકર્તા સાથે વાટાઘાટો કરી રહી છે. મે 2011 માં, આ પ્રોજેક્ટનું સત્તાવાર રીતે વન57 નામ બદલવામાં આવ્યું હતું, જે તેના મકાન નંબર 157 અને એ હકીકતનો સંદર્ભ છે કે આ ઇમારત 57મી સ્ટ્રીટ પર સ્થિત હશે. આ રિબ્રાન્ડિંગ ઇમારત માટે વેચાણની અપેક્ષિત શરૂઆત અગાઉથી કરવામાં આવી હતી. તે જુલાઈ સુધીમાં બાંધકામ 22મા માળે પહોંચી ગયું હતું. એક્સ્ટેલને ઓક્ટોબર 2011માં બેંક ઓફ અમેરિકાની આગેવાની હેઠળના સિન્ડિકેટ પાસેથી પ્રોજેક્ટ માટે $700 મિલિયનની બાંધકામ લોન મળી હતી, જેમાં બેન્કો સેન્ટેન્ડર, અબુ ધાબી ઇન્ટરનેશનલ બેંક અને કેપિટલ વનનો સમાવેશ થાય છે. આ લોનમાંથી $375 મિલિયન પાર્ક હયાત હોટલના અપેક્ષિત ઉદઘાટન દ્વારા ચૂકવવાના હતા. પૂર્ણાહુતિ અને ઘટનાઓ પ્રોજેક્ટમાં વેચાણ સત્તાવાર રીતે ડિસેમ્બર 2011 માં શરૂ થયું. સૌથી નાના એકમો ($35 લાખથી શરૂ કરીને) અને બે શયનખંડના એકમો ($65 લાખથી શરૂ કરીને) બંને ઝડપથી વેચાઈ ગયા. તે મહિનાના અંતે, સોથબીના ઇન્ટરનેશનલ રિયલ્ટી બ્રોકર એલિઝાબેથ સેમ્પલે જણાવ્યું હતું કે ઘણા કરોડપતિઓ અને અબજોપતિઓએ મકાનના વેચાણ શોરૂમમાં રસ દાખવ્યો હતો. જાન્યુઆરી 2012 સુધીમાં ફેસડે ઇન્સ્ટોલેશન ચાલી રહ્યું હતું. પછીના મહિને, ન્યૂયોર્ક ડેઇલી ન્યુઝે અહેવાલ આપ્યો કે દલાલોએ વન57 પર એપાર્ટમેન્ટ્સ વેચવા માટે કમિશનમાંથી સંયુક્ત $3 મિલિયનની કમાણી કરી લીધી છે. તે સમયે, ગ્રાહકોને "રશિયન અબજોપતિઓ, એશિયન રોકાણકારો અને વડા પ્રધાનો" તરીકે ટાંકવામાં આવ્યા હતા. આગામી મે સુધીમાં, એક્સ્ટેલે જાહેરાત કરી હતી કે વન57નું 50 ટકા વેચાણ થયું હતું અને 1 અબજ ડોલરના વ્યવહારો થયા હતા. તેમાંથી એક 89મા અને 90મા માળ પરનું ડુપ્લેક્સ પેન્ટહાઉસ હતું, જે 90 મિલિયન ડોલરમાં વેચાયું હતું, જે તે સમયે શહેરભરનો વિક્રમ હતો. ટોચનો માળ ઓક્ટોબર 2012 સુધીમાં પૂર્ણ થયો હતો. 29 ઓક્ટોબર, 2012ના રોજ, સેન્ડી વાવાઝોડાના પરિણામે, ઇમારત પરનું બાંધકામ ક્રેન આંશિક રીતે તૂટી પડ્યું હતું, જેના કારણે પડોશના હજારો રહેવાસીઓને છ દિવસની સ્થળાંતરની જરૂર પડી હતી. ક્રેન તૂટી પડવાના જવાબમાં, વિસ્તારના દંત ચિકિત્સકોએ વર્ગ-કાર્યવાહીનો દાવો દાખલ કર્યો હતો જેમાં આક્ષેપ કરવામાં આવ્યો હતો કે સ્થળાંતરને કારણે આવકનો અભાવ થયો હતો. ન્યુ યોર્ક સિટી ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ બિલ્ડીંગ્સ (ડીઓબી) એ પણ જણાવ્યું હતું કે તેમને કાર્યસ્થળ વિશે ઘણી ફરિયાદો મળી હતી. જો કે, ક્રેનની એક અઠવાડિયા અગાઉ તપાસ કરવામાં આવી હતી અને તેને સારી સ્થિતિમાં ગણવામાં આવી હતી, જેના કારણે શહેરના અધિકારીઓએ તેજીની નિષ્ફળતાને વિચિત્ર ઘટના ગણાવી હતી. આ દુર્ઘટનાએ વેચાણને અસર કરી ન હતી અને મે 2013માં, ડી. ઓ. બી. દ્વારા મંજૂરી મળ્યા પછી એક્સટેલે જાહેરાત કરી હતી કે તે નવી ક્રેન ફરકાવશે. પડોશી એલ્વિન કોર્ટ અને બ્રિયારક્લિફ એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોના રહેવાસીઓને ખાલી કરવાની ફરજ પડી હતી અને દરેકને 1,500 ડોલર સુધી મળ્યા હતા. એલ્વિન કોર્ટ ખાતેના સહકારી મંડળે બળજબરીથી સ્થળાંતરને અટકાવવાનો પ્રયાસ કર્યો હતો, પરંતુ એક્સટેલ અને એલ્વિને એક અપ્રગટ કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા પછી ક્રેનને યોજના મુજબ લહેરાવવામાં આવી હતી. ઓક્ટોબર 2013 સુધીમાં, રવેશ મોટાભાગે પૂર્ણ થઈ ગયો હતો અને રિપ્લેસમેન્ટ ક્રેનને અલગ કરવામાં આવી રહી હતી. તે મહિને, ક્રેનને બીજી યાંત્રિક નિષ્ફળતાનો અનુભવ થયો જેના કારણે 57મી સ્ટ્રીટનો આસપાસના બ્લોક બંધ થઈ ગયો. ક્રેનને આગામી મહિના સુધીમાં દૂર કરવામાં આવી હતી. માર્ચ 2014માં, વન57ના લોડિંગ ડોકમાં આગ ફાટી નીકળી હતી, જે બિલ્ડિંગની પાછળના આંગણામાં અને પછી 152 વેસ્ટ 58મી સ્ટ્રીટ પરની નજીકની મિલકતમાં ફેલાઈ હતી. વન57ના રવેશ પર કેટલાક કામ 2015 સુધી ચાલુ રહ્યા હતા, જે દરમિયાન ત્રણ ઘટનાઓ બની હતી જેમાં રવેશમાંથી કાચ પડી ગયો હતો. ત્રીજી ઘટના પછી, જ્યારે માર્ચ 2015માં 22મા માળેથી પ્લેક્સિગ્લાસનો સ્લેબ પડ્યો હતો, ત્યારે કામ અટકાવવાના આદેશથી કામચલાઉ ધોરણે મકાનનું બાંધકામ અટકાવી દેવામાં આવ્યું હતું. કામ અટકાવવાનો આદેશ બે દિવસ પછી રદ કરવામાં આવ્યો હતો. જ્યારે વન57 લગભગ પૂર્ણ થઈ ગયું હતું, ત્યારે સૌથી સસ્તા એકમો સ્ટાફના સ્ટુડિયો એપાર્ટમેન્ટ્સ હતા, જેનું દરેક $15.9 લાખમાં વેચાણ કરવામાં આવ્યું હતું. ટોચના અગિયાર માળ પરના દરેક એકમોની કિંમત 50 મિલિયન ડોલરથી ઓછી ન હતી, અને પેન્ટહાઉસનું વેચાણ 110 મિલિયન ડોલરમાં કરવામાં આવ્યું હતું. મકાનના એકમોનું સંયુક્ત રીતે 2 અબજ ડોલરમાં વેચાણ કરવામાં આવ્યું હતું. વ્યક્તિગત એકમો માટે માસિક ફી અલગ અલગ હોય છે; 41મા માળે ત્રણ શયનખંડના એકમની માસિક ફી આશરે 4,600 ડોલર હતી જ્યારે 87મા માળે પેન્ટહાઉસની માસિક ફી 13,000 ડોલર હતી. વન57 ખાતેના પ્રથમ કરારને ડિસેમ્બર 2013માં અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવ્યું હતું અને પ્રથમ છ મહિનામાં 27 માલિકો તેમના ઘરોમાં સ્થળાંતરિત થયા હતા. મે 2014 સુધીમાં, ત્રણ ચતુર્થાંશ રહેણાંક એકમોનું વેચાણ થઈ ગયું હતું, જેમાં તેર એકમોનું વેચાણ બંધ થઈ ગયું હતું અને સાઠથી વધુ કરારમાં હતા. વન57 ખાતે પ્રથમ પુનર્વેચાણ ઓક્ટોબરમાં થયું હતું, જ્યારે એક એકમ 34 મિલિયન ડોલરમાં પુનઃવિક્રય કરવામાં આવ્યું હતું, જે પાંચ મહિના અગાઉના પ્રારંભિક વેચાણ કિંમત કરતાં 3.45 મિલિયન ડોલરનો વધારો હતો. ત્યાં સુધીમાં, અબજોપતિઓની હરોળ પરના અન્ય વિકાસની સ્પર્ધાને કારણે વેચાણ 75 ટકાથી ઉપર અટકી ગયું હતું. 2015 સુધીમાં વન57 ચોરસ ફૂટ દીઠ શહેરની સૌથી મોંઘી ઇમારત બની ગઈ હતી, જેમાં તે વર્ષની સરેરાશ રહેઠાણોનું વેચાણ થયું હતું. વિકાસકર્તાને વન57 માટે 421-એ કર મુક્તિ મળી હતી, જેણે અન્ય જગ્યાએ એક્સ્ટેલ બિલ્ડિંગ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગના બદલામાં 94 ટકા કર ઘટાડાની મંજૂરી આપી હતી. શહેરના નિયંત્રક જ્હોન લિયુ સહિત કેટલાક રાજકારણીઓએ છૂટનો વિરોધ કર્યો હતો, જેમણે તેને અબજોપતિઓની સબસિડી તરીકે વર્ણવી હતી. મે 2015માં, કાર્યક્રમના ભાગરૂપે, એક્સ્ટેલ હોટેલની ઉપરના સાત માળ પર 38 એપાર્ટમેન્ટ ભાડે આપી રહી હતી. ભાડું, જેમાં એકથી ચાર બેડરૂમના એકમોનો સમાવેશ થતો હતો, તે દર મહિને 12,000 ડોલરથી 50,000 ડોલરની વચ્ચે વેચવામાં આવતું હતું. શહેરના અન્ય વિકાસની સરખામણીમાં ભાડાના એકમો હજુ પણ અત્યંત મોંઘા હતા; ધ વોલ સ્ટ્રીટ જર્નલે અંદાજ મૂક્યો હતો કે સંભવિત ભાડૂતને એક બેડરૂમના એકમને ભાડે આપવા માટે ઓછામાં ઓછી $534,000ની વાર્ષિક આવક અને ત્રણ બેડરૂમના એકમને ભાડે આપવા માટે $2 મિલિયનની જરૂર પડશે. તે નવેમ્બર સુધીમાં, એક્સ્ટેલ મકાનના ભાડાના ભાગને 25 કરોડ ડોલરમાં વેચવા માંગતો હતો. વૈભવી ભાડા કરારના દરમાં સામાન્ય ઘટાડા સાથે, એક્સ્ટેલે એપ્રિલ 2016 માં તેની યોજનાઓ બદલી અને તેના બદલે ભાડા એકમોનું કોન્ડોમિનિયમ તરીકે માર્કેટિંગ કર્યું. આખરે, એક્સટેલે વન57 માટે કરવેરામાં ઘટાડાનો ઉપયોગ કરીને બ્રોન્ક્સમાં માત્ર 66 પરવડે તેવા એકમોનું સર્જન કર્યું હતું, જેનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે 370 પરવડે તેવા એકમોનું નિર્માણ કરવા માટે થઈ શક્યો હોત. મીડિયા આઉટલેટ્સે 2016 માં અહેવાલ આપ્યો હતો કે ઇન્ટરનેશનલ પેટ્રોલિયમ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કંપની-બિલ્ડિંગની મુખ્ય ફાઇનાન્સર, આબેરની મૂળ કંપની-1 મલેશિયા ડેવલપમેન્ટ બેરહાદ કૌભાંડ સાથે જોડાયેલી હતી. કારણ કે આબેરના વડા અલ-કુબૈસીને આ કૌભાંડમાં ફસાવવામાં આવ્યા હતા, વન57ના ધિરાણની પણ તપાસ કરવામાં આવી હતી. પછીના વર્ષે, નાઇજિરિયન ઉદ્યોગપતિ કોલા અલુકોની મની લોન્ડરિંગ માટે તપાસ કરવામાં આવી હતી; શંકાસ્પદ લોન્ડરિંગમાં વન57 ખાતે પેન્ટહાઉસ એપાર્ટમેન્ટની ખરીદીનો સમાવેશ થાય છે. તે મેએ બીજા એપાર્ટમેન્ટ માટે બિલ્ડિંગમાં પ્રથમ ગીરો જોયો. ત્યારબાદ ટૂંક સમયમાં જ અલુકોનું $51 મિલિયનનું એપાર્ટમેન્ટ પણ બંધ કરી દેવામાં આવ્યું હતું; આખરે સપ્ટેમ્બર 2017માં તે $36 મિલિયનમાં વેચાઈ ગયું હતું, જે શહેરના ઇતિહાસમાં સૌથી મોટી બંધ કરવાની હરાજી હતી. ધીમું પડી રહેલું વૈભવી રિયલ એસ્ટેટ બજાર વચ્ચે આ બે બંધ કરાયેલી જગ્યાઓએ અબજોપતિઓની હરોળની સદ્ધરતા વિશે જાહેર તપાસ ઉભી કરી હતી, જ્યાં તે સમયે વધુ વૈભવી રહેણાંક ટાવર બાંધવામાં આવી રહ્યા હતા. 2018 ના અંત સુધીમાં, ન્યુ યોર્ક સિટીમાં વૈભવી રિયલ એસ્ટેટ બજાર અટકી ગયું હતું. ભાડૂતોને આકર્ષવા માટે, એક્સ્ટેલે નવા ખરીદદારોના પ્રોત્સાહનો રજૂ કર્યા હતા, જેમાં ત્રણથી પાંચ વર્ષના સામાન્ય ચાર્જ માફ કરવાની અને દલાલના કમિશનના 50 ટકા ચૂકવવાની રજૂઆત કરવામાં આવી હતી. વન57 આ મંદીથી પ્રભાવિત થયું હતું, કારણ કે એકમોની સરેરાશ કિંમત 2014 થી 2020 સુધી ઘટી હતી. ન્યુ યોર્ક સિટીમાં કોવિડ-19 રોગચાળાને કારણે 2020 માં રિયલ એસ્ટેટ પ્રવૃત્તિમાં સામાન્ય ઘટાડાને કારણે મંદી વધુ ખરાબ થઈ હતી. વન57 એ જૂનમાં શહેરમાં વેચવામાં આવેલું સૌથી મોંઘુ રહેઠાણ હતુંઃ એક 88મો માળનું એપાર્ટમેન્ટ જે 28 મિલિયન ડોલરમાં વેચાયું હતું, જે તેની મૂળ કિંમત કરતાં 41 ટકા ઓછું હતું. કોવિડ-19 રોગચાળાએ પાર્ક હયાત હોટેલને 21 માર્ચ, 2020 થી 1 એપ્રિલ, 2021 સુધી બંધ કરવાની ફરજ પડી હતી. એક એકમ જાન્યુઆરી 2021માં તેની મૂળ લિસ્ટિંગ કિંમતના અડધા ભાવે વેચાયું હતું અને ધ વોલ સ્ટ્રીટ જર્નલે તે જ જૂનમાં અહેવાલ આપ્યો હતો કે છેલ્લા બે વર્ષ દરમિયાન કેટલાક માલિકોએ "બે આંકડામાં ટકાવારીની ખોટ" જોઈ હતી. આમ છતાં, 2021 ની શરૂઆત સુધીમાં, માત્ર પાંચ એકમો વેચાયા નહોતા. નોંધપાત્ર રહેવાસીઓ જ્યારે વન57નું વેચાણ શરૂ થયું ત્યારે બાર્નેટે શરૂઆતમાં ખરીદદારોની ઓળખ કરી ન હતી. લોરેન્સ સ્ટ્રોલ અને સિલાસ ચાઉ સહિત નવ અબજોપતિઓએ સપ્ટેમ્બર 2012 સુધીમાં વન57 ખાતે સંપૂર્ણ માળનાં એકમો ખરીદ્યા હતા. કતારના વડા પ્રધાન શેખ હમાદ બિન જસીમ બિન જાબેર અલ થાની પણ 10 કરોડ ડોલરમાં પેન્ટહાઉસ એકમ ખરીદવા માટે સંમત થયા હતા. ઘણા ખરીદદારો 15 સેન્ટ્રલ પાર્ક વેસ્ટ જેવા અન્ય વૈભવી વિકાસમાંથી વન57 તરફ વળ્યા હતા. 2013 ના અંત સુધીમાં, વન57 મેનેજમેન્ટે અડધાથી વધુ ખરીદદારોને વિદેશી ખરીદદારો તરીકે દર્શાવ્યા હતા, જેમાં પંદર ટકા ચીનના હતા. વન57 પૂર્ણ થયા પછી, ધ ન્યૂ યોર્ક ટાઇમ્સના રોબિન ફિને ટાવરમાં હાઈ-પ્રોફાઇલ વેચાણ વિશે એટલી બધી હેડલાઇન્સ લખી હતી કે ધ ઓબ્ઝર્વરે કહ્યું હતું કે, "સૌથી સર્જનાત્મક લેખક માટે પણ તે જ નવી-બાંધકામ ઇમારતમાં વેચાણ પછી વેચાણ કરવું મુશ્કેલ બનશે. બાર્નેટે વન57 ખાતે એક શયનખંડના એકમ પર પણ કબજો જમાવ્યો હતો જેથી તેઓ ન્યુ યોર્ક શહેરમાં તેમનું કામ સંભાળી શકે તેમ હોવા છતાં તેમનો પરિવાર મોન્સી, ન્યુ યોર્કમાં રહેતો હતો. આ ઈમારતે 2015માં શહેરના બીજા સૌથી મોંઘા રહેઠાણનો વિક્રમ સ્થાપિત કર્યો હતો, જ્યારે હેજ ફંડ મેનેજર બિલ એકમેને 75મા માળના ડુપ્લેક્સને 91.5 લાખ ડોલરમાં ખરીદ્યું હતું. આ ઈમારતમાં તે સમયે શહેરનું સૌથી મોંઘુ રહેઠાણ પણ હતુંઃ પેન્ટહાઉસ, જે 2014માં $100.5 મિલિયનમાં વેચાયું હતું. ખરીદનારની ઓળખ શરૂઆતમાં ગુપ્ત રાખવામાં આવી હતી, પરંતુ મીડિયાએ બાદમાં જાહેરાત કરી હતી કે ખરીદદાર ડેલ ટેક્નોલોજીસના સીઇઓ માઈકલ ડેલ હતા. અન્ય નોંધપાત્ર ખરીદદારોમાં વસ્ત્રોની પેઢીના અબજોપતિઓ સિલાસ ચાઉ અને લોરેન્સ સ્ટ્રોલ, ઉદ્યોગપતિ લિયુ યિકીયન અને ઉદ્યોગપતિ રોબર્ટ હર્જાવેકનો સમાવેશ થાય છે. રેકોર્ડ પર સૌથી નાની ખરીદનાર બે વર્ષની ચીની છોકરી હતી, જેની માતાએ 2013 માં એક એકમ માટે 65 લાખ ડોલર ચૂકવ્યા હતા જેથી તેની પુત્રી પંદર વર્ષમાં કોલેજમાં હાજરી આપે ત્યારે તેનો ઉપયોગ કરી શકે. કેટલાક સંભવિત રહેવાસીઓએ તેમના કરાર રદ કર્યા હતા. બાર્નેટે બ્રિટિશ ડેવલપર નિક કેન્ડી અને અન્ય ખરીદદારને વેચવાનો ઇનકાર કર્યો હતો કારણ કે તેઓ બંનેએ અલગથી તેમના એપાર્ટમેન્ટના નવીનીકરણના ઇરાદા દર્શાવ્યા હતા. કેન્ડી તેના એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ કર્યા પછી તરત જ તેને ફરીથી વેચવા માંગતો હતો, જ્યારે અનામી ખરીદનાર પડોશી એકમો માટે વિક્ષેપ ઘટાડવા માટે એક્સટેલ સાથે સહકાર આપવા તૈયાર નહોતો. ઉદ્યોગસાહસિક માઈકલ હિર્ટેનસ્ટીનની ખરીદી રદ કરવામાં આવી હતી, કારણ કે તેમણે તેમના એકમનું ફિલ્માંકન કરવા માટે એક કામદારની નિમણૂક કરી હતી, બાર્નેટની વિનંતી છતાં કે ખરીદદારો ખરીદી કરતા પહેલા તેમના એકમો ન જુએ. વિવેચકોનો આવકાર વન57ના ઘણા સમીક્ષકોએ શરૂઆતમાં ડિઝાઇનને નકારાત્મક ગણાવી હતી. વન57ને કર્બેડ દ્વારા 2014માં "વર્સ્ટ બિલ્ડિંગ ઓફ ધ યર" નામ આપવામાં આવ્યું હતું, જેમાં કહેવામાં આવ્યું હતું કે, "લગભગ દરેક વ્યક્તિ (અથવા ઓછામાં ઓછા મોટાભાગના પુરાતત્ત્વશાસ્ત્રીઓ) સંમત થાય છે કે તેનો ઊંચુંનીચું થતું વાદળી રવેશ કદરૂપું છે". ન્યૂ યોર્ક મેગેઝિનના આર્કિટેક્ચર વિવેચક જસ્ટિન ડેવિડસનના જણાવ્યા અનુસાર, વન57 "એટલો અણઘડ ભપકાદાર હતો કે એક સાથી આર્કિટેક્ટ [કે ડી પોર્ટઝામ્પાર્ક] પ્લુટોક્રેટ્સની મજાક ઉડાવતો સમાજવાદી હોવો જોઈએ". ડેવીડસને વન57 પૂર્ણ થયાના ઘણા વર્ષો પછી 2021માં તેને "પ્રતિકૂળ" ગણવાનું ચાલુ રાખ્યું હતું. અન્ય એક સ્થાપત્ય વિવેચક, જેમ્સ રસેલે આ રવેશને "કાર્ટૂનિશ પટ્ટાઓ અને ચાંદી અને શુદ્ધતાના ડાઘમાં સસ્તા દેખાતા ફ્રેમલેસ કાચના અનંત એકર" તરીકે વર્ણવ્યો હતો. ધ ન્યૂ યોર્ક ટાઈમ્સમાં માઈકલ કિમેલમેને વન57ના "પોક્સ ઓફ ટિન્ટેડ પેન" ની સરખામણી ડી પોર્ટઝેમ્પાર્કના અગાઉના "રત્ન જેવા" નજીકના એલ. વી. એમ. એચ. ટાવર સાથે કરી હતી. રોબી વ્હેલેને જણાવ્યું હતું કે 57મી સ્ટ્રીટ પર પણ ડિઝાઇન "પોતાની તરફ વધુ ધ્યાન ખેંચવાનો પ્રયાસ કરે છે", જેમાં ઘણી સ્થાપત્ય શૈલીની ઇમારતો હતી. તેનાથી વિપરીત, કાર્ટર હોર્સલીએ લખ્યું હતું કે ચહેરો "અવ્યવસ્થિત" હોવો જરૂરી નથી, પરંતુ "ગતિની વધારાની ભાવના પ્રદાન કરે છે". વન57ની તેના આકાર માટે પણ ટીકા કરવામાં આવી હતી. મેથ્યુ શેરે લખ્યું હતું કે આ ઈમારત "ઝગમગતી, ટુમેસેન્ટ ફેલસ" જેવી હતી જે તેની આસપાસના વિસ્તારમાંથી અલગ હતી, જ્યારે ટાઇમ્સ કિમેલમેને આ ઈમારતના સ્વરૂપને "ક્લંકી કર્વ્સના કાસ્કેડ" તરીકે વર્ણવ્યું હતું. ધ ટાઈમ્સના રોબિન ફિને લખ્યું હતું કે આ ઈમારત "વાદળી કાચની એક સ્પાઇક હતી જે મિડટાઉનના આકાશને પંક્ચર કરવા જેટલું ઉઝરડા કરતી નથી". સામાન્ય રીતે વન57ની હાજરી વિશે, યુએસએ ટુડેના રિક હેમ્પસને લખ્યુંઃ "વન57 એક નવા પ્રકારની ગગનચુંબી ઈમારતનું ઉદાહરણ આપે છે-ખૂબ જ ઊંચી, અસંભવિત રીતે પાતળી, દેખીતી રીતે ભવ્ય-જે મોટાભાગે વિશાળ ઓફિસ ઇમારતોથી બનેલી પ્રખ્યાત આકાશરેખાને ફરીથી આકાર આપી રહી છે". રાલ્ફ ગાર્ડનરે ધ વોલ સ્ટ્રીટ જર્નલ માટે લખ્યું હતું કે 57મી સ્ટ્રીટનો રવેશ "કેટલીક સંભવિતતા દર્શાવે છે" અને ઉત્તરનો રવેશ ઇમારતને આકાશરેખા સાથે મિશ્રણ કરવામાં મદદ કરી શકે છે, પરંતુ સમૂહ "હવાઈ અધિકારોને મહત્તમ કરવા અને પ્લુટોક્રેટ્સ માટે પાર્કના દૃશ્યો પર એકાધિકાર કરવાનો એક સ્પષ્ટ પ્રયાસ લાગે છે". મ્યુનિસિપલ આર્ટ સોસાયટીના પ્રમુખ એલિઝાબેથ ગોલ્ડસ્ટેને જણાવ્યું હતું કે વન57ના નિર્માણથી ન્યુ યોર્ક શહેરમાં અન્ય અતિ ઊંચી ગગનચુંબી ઇમારતોના વિકાસને વેગ મળ્યો છે, જેમાંથી ઘણાએ સામાન્ય રીતે મંજૂરી આપવામાં આવે તેના કરતા વધુ ઉંચાઈએ જવા માટે ઝોનિંગ છટકબારીઓનો ઉપયોગ કર્યો હતો. આ કારણોસર, પોલ ગોલ્ડબર્ગરએ વન57ને શહેરની સૌથી ઊંચી ગગનચુંબી ઇમારતોમાંથી "પ્રથમ અને સૌથી ખરાબ" ગણાવી હતી, પરંતુ તેમણે કહ્યું હતું કે વિકાસની દ્રષ્ટિએ "શહેરને સ્થિર કરવું" શક્ય નથી. રાલ્ફ ગાર્ડનરના જણાવ્યા અનુસાર, વન57ના બાંધકામથી મેટ્રોપોલિટન ટાવર, કાર્નેગી હોલ ટાવર અને સિટીસ્પાયર સહિત "કાર્નેગી હોલની આસપાસના ટાવરોની ક્લોસ્ટ્રોફોબિક ગીચ ઝાડીઓ" ના દૃશ્યો "નાબૂદ" થઈ ગયા હતા. 2014માં, પી. બી. એસ. એ સુપર સ્કાયસ્ક્રેપર્સ નામની ચાર ભાગની દસ્તાવેજી ફિલ્મનો બીજો ભાગ "ધ અબજોપતિ બિલ્ડિંગ" નામની પચાસ-પાંચ મિનિટની ક્લિપમાં વન57નું વર્ણન કર્યું હતું. આ ટાવર તેના ઉદઘાટનના ઘણા વર્ષો પછી ઓછો લોકપ્રિય બન્યો હતો, જેને અબજોપતિઓની હરોળ પરના અન્ય અતિ ઊંચા ટાવર દ્વારા પાછળ છોડી દેવામાં આવ્યો હતો. વન57 પૂર્ણ થયાના ત્રણ વર્ષ પછી પ્રકાશિત થયેલું 2017નું પુસ્તક લાઇફ એટ ધ ટોપઃ ન્યૂ યોર્કની સૌથી અપવાદરૂપ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગ્સમાં 432 પાર્ક એવન્યુનો ઉલ્લેખ હોવા છતાં ઇમારતનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો નથી. આ પણ જુઓ ન્યુ યોર્ક સિટીની સૌથી ઊંચી ઇમારતોની સૂચિ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સની સૌથી ઊંચી રહેણાંક ઇમારતોની સૂચિ સંદર્ભો સંદર્ભો બાહ્ય કડીઓ ન્યુ યોર્ક સિટી હોટેલ ઇમારતોમાં skyscrapercenter.com 2014 સંસ્થાઓ પર એક57 યાદી 2014 માં પૂર્ણ થઈ ન્યુ યોર્ક સિટીમાં મિડટાઉન મેનહટન પેન્સિલ ટાવર્સ રહેણાંક ઇમારતો 2014 માં પૂર્ણ થઈ ન્યુ યોર્ક સિટીમાં રહેણાંક કૉન્ડોમિનિયમ મેનહટનમાં રહેણાંક ગગનચુંબી ઇમારતો મેનહટનમાં મેનહટન સ્કાયસ્ક્રેપર્સમાં રહેણાંક ગગનચુંબી ઇમારતો મેનહટનમાં 57 મી સ્ટ્રીટ (મેનહટન) 2010 ના દાયકામાં