Ho Tung Gardens
হো টুং গার্ডেন, যা ক্যান্টোনিজ নাম 'হিউ কক ইউয়েন' নামেও পরিচিত, হংকংয়ের পিকের একটি ভিলা ছিল। এটি 1927 সালে রবার্ট হটুং এবং তাঁর স্ত্রী ক্লারা দ্বারা নির্মিত হয়েছিল। তারা এটিকে "দ্য ফলস" হিসাবে উল্লেখ করেছিল, তবে এটি পরে হো টুং গার্ডেন নামে পরিচিত হয়ে ওঠে। 2011 সালে, এটি প্রত্নতাত্ত্বিক উপদেষ্টা বোর্ড (এএবি) দ্বারা গ্রেড 1 ঐতিহাসিক ভবন হিসাবে তালিকাভুক্ত করা হয়েছিল। ইতিহাসে চতুর্থবারের মতো প্রত্নতাত্ত্বিক ও স্মৃতিসৌধ অধ্যাদেশের প্রাসঙ্গিক ধারা আহ্বান করে, 2011 সালে হংকং সরকার এটিকে "প্রস্তাবিত ঐতিহাসিক স্মৃতিস্তম্ভ" হিসাবে ঘোষণা করে। বাড়িটি বাঁচানোর জন্য মালিক ও সরকারের মধ্যে আলোচনা ব্যর্থ হয় এবং 2013 সালের অক্টোবরে ধ্বংসের কাজ শেষ হয়। যদিও সম্পত্তিটি তার আসল মালিকের নামে চীনা ভাষায় 'হো টুং গার্ডেনস' নামে পরিচিত, সম্পত্তির বিকল্প চীনা নাম হল 'হিউ কক ইউয়েন'-হো এবং তার দ্বিতীয় স্ত্রী ক্লারার নামের সংমিশ্রণ। হটুং-এর বিকল্প চীনা নাম হিউ-সাং (); তাঁর স্ত্রী ছিলেন চেউং লিন-কক ()। ইতিহাস প্লট ইতিহাস এই স্থানটি, যা প্রচুর বলে জানা গেছে, আশেপাশের একটি প্রবাহের কারণে মূলত "দ্য ফলস" নামে পরিচিত ছিল। মূলত সি. ডি-র মালিকানাধীন। উইলকিনসন, সাইটটি প্রায় 1923 বা 1924 সালে হো-এর কাছে বিক্রি করা হয়েছিল। সেই সময় এর রাস্তার ঠিকানা ছিল 82 অ্যাবারডিন রোড, আরবিএল নং। 28. এবং 1924 সালে নং-এ পরিবর্তিত হয়। 254। পরে এটি নং-এ পরিণত হয়। 75 পিক রোড। 1923 এবং 1928 সালের লিজ পরিকল্পনাগুলি ইঙ্গিত দেয় যে হো টুং গার্ডেনের প্রাসাদটি "দ্য ফলস"-এর ভিত্তির উপর নির্মিত হয়েছিল। নির্মাণ 4,000 বর্গফুট বাসস্থানটি 1927 থেকে 1938 সালের মধ্যে নির্মিত হয়েছিল। এই প্রাঙ্গণটি চীনা রেনেসাঁ শৈলীতে বিখ্যাত স্থাপত্য অনুশীলন পামার এবং টার্নার আর্কিটেক্টস দ্বারা নকশা করা হয়েছিল। জানা যায় যে, 2তলা প্রধান ভবনটি 1927 সালে নির্মিত হয়েছিল, যেখানে বাগানের কিছু অংশ, বিশেষ করে আলংকারিক প্রবেশদ্বারটি লেডি হোতুংয়ের মৃত্যুর পর 1938 সালে সম্পন্ন হয়েছিল। বিস্তৃত উদ্যানের মধ্যে একটি প্যাভিলিয়ন এবং একটি 5 তলা প্যাগোডা রয়েছে, যা প্রবলিত কংক্রিট এবং চীনা ছাদ-টাইল দিয়ে নির্মিত। বাগানের একটি প্যাভিলিয়নে কিং রাজবংশের আধিকারিক, জেং গুফান এবং জুও জংতাং-এর ক্যালিগ্রাফিও রয়েছে। ব্যবহার এবং দর্শনার্থী শিখর সংরক্ষণ অধ্যাদেশ অনুসারে, শুধুমাত্র ইউরোপীয়দের ভিক্টোরিয়া চূড়ায় বসবাসের অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। হটুং, যিনি ছিলেন অর্ধ-ইউরোপীয় এবং অর্ধ-চীনা, আইনটি কার্যকর হওয়ার সময় ইতিমধ্যে শিখরে বসবাস করছিলেন। হো-এর 48 অ্যাবারডিন রোডে দ্য পিক-এ "দ্য নিউক" নামে একটি রিট্রিট ছিল, তবে তিনি মূলত শহরের 8 সেমুর রোডে "আইডলওয়াইল্ড" নামে একটি সম্পত্তিতে থাকতেন। হো কখনও হো টুং গার্ডেনে থাকতেন না। সেই সময়ে একজন বিশিষ্ট ব্যবসায়ী হিসাবে, হোতুং ভিলায় অনেক বিখ্যাত দর্শনার্থীকে স্বাগত জানিয়েছিলেন, যার মধ্যে ছিলেন জর্জ বার্নার্ড শ; মার্কিন ভাইস প্রেসিডেন্ট জন ন্যান্স গার্নার 1935 সালে পরিদর্শন করেছিলেন। 1941 সালে জাপানি ইম্পেরিয়াল আর্মির বিরুদ্ধে লড়াই করার জন্য এটি একটি সামরিক ঘাঁটি হিসাবে কমান্ড করা হয়েছিল। ভারী লড়াইয়ে ছাদ সহ কাঠামোর কিছু অংশ ক্ষতিগ্রস্ত হয় এবং এরপরে ভবনটি জরাজীর্ণ হয়ে পড়ে। 1946 সালে, হটুং ক্ষতির জন্য সরকারের কাছে ক্ষতিপূরণ চেয়েছিলেন; তারপর ভবনটি বেশ কয়েকবার সংস্কার করা হয়েছিল। সম্পত্তিটি ব্যাপকভাবে সংশোধন করা হয়েছে। হটুং-এর পুত্র রবার্ট 1960 থেকে 1990-এর দশকের মধ্যে এই সম্পত্তিতে বসবাস করতেন এবং 2003 সালে এর মালিকানা নাতনি হো মিন-কোয়ানের হাতে চলে যায়। 2010-এর দশকের মালিক, হটুং-এর নাতনি, 2010-এর মাঝামাঝি সময়ে পুনর্নির্মাণের অনুমতির জন্য আবেদন করেছিলেন; পরিকল্পনার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করায় 2010-এর ডিসেম্বরে ভবন বিভাগের কাছ থেকে প্রযুক্তিগত অনুমোদন প্রাপ্ত হয়েছিল। জমা দেওয়া বিল্ডিং পরিকল্পনা অনুসারে-ভিলার নকশা করা মূল সংস্থা দ্বারা, চারতলা বাড়ির 11 টি ব্লক নির্মিত হবে; মোট তল এলাকা 60,000 বর্গফুট হবে। মামলাটি 2010 সালের জুলাই মাসে প্রত্নতাত্ত্বিক উপদেষ্টা বোর্ডের সামনে আসে, যেখানে এটি একটি প্রথম শ্রেণীর ঐতিহাসিক ভবন হিসাবে তালিকাভুক্ত করা হয়েছিল, যদিও এই ধরনের ঘোষণা বিধিবদ্ধ সুরক্ষা প্রদান করে না। 2011 সালের জানুয়ারির শেষের দিকে, হংকং সরকার ইতিহাসে চতুর্থবারের মতো প্রত্নতাত্ত্বিক ও স্মৃতিসৌধ অধ্যাদেশ আহ্বান করে, এটিকে একটি "প্রস্তাবিত ঐতিহাসিক স্মৃতিসৌধ" হিসাবে ঘোষণা করে, এইভাবে মালিকের সাথে আলোচনার মুলতুবি রেখে সাইটটির পুনর্বিন্যাসের উপর 12 মাসের স্থগিতাদেশ আরোপ করে। 2011 সালের অক্টোবরে, হংকং বিশ্ববিদ্যালয়ের বিশেষজ্ঞদের দ্বারা এবং প্রত্নতাত্ত্বিক উপদেষ্টা বোর্ডের কাছে জমা দেওয়া দুটি সরকারী পরামর্শমূলক প্রতিবেদনে এই সিদ্ধান্তে উপনীত হয় যে এটির উচ্চ ঐতিহাসিক এবং স্থাপত্য মূল্য রয়েছে। 2011 সালের 24শে অক্টোবর, প্রত্নতাত্ত্বিক উপদেষ্টা বোর্ড শিখরের উপর হো টুং উদ্যানকে একটি স্মৃতিস্তম্ভ ঘোষণা করার সরকারি প্রস্তাব অনুমোদন করে। এ. এ. বি-এর চেয়ারম্যান বার্নার্ড চ্যান প্রাসাদগুলি সংরক্ষণের পক্ষে যুক্তি দিয়েছিলেন কারণ "1927 সালে নতুন বাড়ির জন্য একটি খুব চীনা-চেহারার স্থাপত্যের শৈলী বেছে নেওয়া একটি বিবৃতি ছিল যে একটি জাতিগত বাধা ভেঙে দেওয়া হচ্ছে। এটি হোতুং-এর একটি ঘোষণাও ছিল যে তিনি তাঁর প্রতিবেশীদের থেকে আলাদা ছিলেন, যারা বাড়ি যাওয়ার আগে কেবল সাময়িকভাবে উপনিবেশে থাকতেন। যাইহোক, কিছু অন্যান্য স্থাপত্য ইতিহাসবিদ বিশ্বাস করেন যে প্রাসাদটি সেই সময়ের স্থাপত্যের একটি সাধারণ অংশ যা "চীনা রেনেসাঁ" স্থাপত্যের অন্যান্য উদাহরণ যেমন কিং ইয়িন লেই এবং হাও পার ম্যানশনের সাথে তুলনা করা যায় না। 2011 সালের ডিসেম্বরে, সরকার ঘোষণা করে যে তারা জানুয়ারিতে করা অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞা ঘোষণার মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে হটুং গার্ডেনকে একটি সুরক্ষিত স্মৃতিস্তম্ভ হিসাবে ঘোষণা করবে। এটি সাইটের মালিকের সাথে সরকারকে দ্বন্দ্বে ফেলেছিল, যিনি সাইটটি ধরে রাখতে এবং সেখানে নির্মিত দশটি ইউনিটের মধ্যে একটিতে বসবাস করার জন্য জোর দিয়েছিলেন। হো মিন-কোয়ান যুক্তি দিয়েছিলেন যে বিদ্যমান প্রধান ভবনটি "ব্যতিক্রমী. প্রয়োজনীয় ঐতিহাসিক বা স্থাপত্য মূল্য বা সত্যতা নেই; এটি একটি স্থাপত্য শৈলীর বিরল উদাহরণ নয়, এবং এটি একটি স্বতন্ত্র বিল্ডিং কাঠামো নয়"। তিনি আরও উল্লেখ করেন যে, তাঁর পিতামহ কখনও সেখানে থাকতেন না এবং মূল ভবনটি ইতিমধ্যে ছয়টি অ্যাপার্টমেন্টে রূপান্তরিত হয়েছে। 2012 সালের ডিসেম্বরের গোড়ার দিকে সরকার ঘোষণা করে যে তারা বাড়িটিকে স্মৃতিস্তম্ভ হিসাবে ঘোষণা করবে না। উন্নয়ন সচিব, পল চ্যান একটি নীতিগত ব্যর্থতা স্বীকার করেছেন এবং বলেছেন যে সরকার বিশ্বাস করে যে "বেসরকারী ঐতিহ্যবাহী স্থানগুলিতে কোটি কোটি ডলার জনসাধারণের অর্থ ব্যয় করার সাথে সবাই একমত হবে না"-মূল্যায়ন হংকং $3 বিলিয়ন থেকে 7 বিলিয়ন ডলারের মধ্যে ছিল। মূল ভবনটি ভেঙে ফেলার কাজ 2013 সালের জুলাই মাসে শুরু হয় এবং অক্টোবরের শেষের দিকে শেষ হয়, যা এই স্থানে একাধিক টাউন হাউস নির্মাণের পথ প্রশস্ত করে। হো টুং গার্ডেন 2015 সালের ফেব্রুয়ারিতে HKD5.1 বিলিয়ন ডলারে বিক্রি হয়েছিল। নির্মাণযোগ্য এলাকার প্রতি এইচকেডি 82,258-এ, এটি হংকংয়ের বেসরকারী দরপত্র দ্বারা বিক্রি করা সবচেয়ে ব্যয়বহুল আবাসিক প্লট চিহ্নিত করে। 2015 সালের জুলাই মাসে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের আপার ফিফথ অ্যাভিনিউ এবং লন্ডনের নাইটসব্রিজের উপরে Billionaire.com দ্বারা প্রকাশিত জরিপের ফলাফলে পিক রোডকে 'বিশ্বের শীর্ষ 10 সর্বাধিক এক্সক্লুসিভ স্ট্রিট'-এর তালিকার শীর্ষে রাখার সাথে এই বিক্রয়টি সম্পত্তির উপর বিশ্বব্যাপী স্পটলাইটকে উজ্জ্বল করে তুলেছিল। নতুন ক্রেতা হলেন সি সি ল্যান্ড হোল্ডিংস লিমিটেডের চেয়ারম্যান চেউং চুং কিউ। 120, 000 sq.ft সাইটটি পুনর্নির্মাণ করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে, এবং স্ট্যাম্প শুল্ক অধ্যাদেশের ক্যাপ 117 পার্ট IIIA ডিভিশন 5 অনুসারে, পুনর্বিন্যাস এগিয়ে গেলে ক্রেতাকে স্ট্যাম্প শুল্কের HKD980 মিলিয়ন ফেরত দেওয়া হবে। আরও দেখুন হো টুং লাউ রেফারেন্স এক্সটার্নাল লিঙ্ক হোটাংগার্ডেনস 2011-হংকং সরকারের জন্য হো টুং গার্ডেনের "ব্যবহারের পরে" বিকল্পগুলি প্রণয়ন করার জন্য হেরিটেজ হংকং ফাউন্ডেশন লিমিটেড দ্বারা কমিশন করা একটি গবেষণা হংকংয়ের প্রাক্তন ভবন এবং কাঠামো হংকংয়ের স্মৃতিসৌধ এবং স্মৃতিসৌধ ভিক্টোরিয়া পিক হাউসগুলি 1927 সালে হংকংয়ের প্রথম গ্রেডের ঐতিহাসিক ভবনগুলিতে সম্পন্ন হয়েছিল।