HomeVestors of America
হোমভেস্টার্স অফ আমেরিকা, ইনকর্পোরেটেড একটি ব্যক্তিগত মালিকানাধীন, দেশব্যাপী মার্কিন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ফ্র্যাঞ্চাইজার। এটি স্বাধীনভাবে মালিকানাধীন এবং পরিচালিত ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলি মেরামতের প্রয়োজনে বাড়ি কিনে এবং বাড়িগুলি যা মালিকদের সাধারণত রিয়েলটারের মাধ্যমে করা যেতে পারে তার চেয়ে দ্রুত বিক্রি করতে হয়। ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলি সাধারণত বাড়িগুলি সংস্কার করে বিক্রি বা ভাড়া দেয়। সংস্থাটি 1000 টিরও বেশি ফ্র্যাঞ্চাইজি এবং ক্রমবর্ধমান সহ 45 টি রাজ্যে কাজ করে। এই সংস্থার সদর দপ্তর টেক্সাসের ডালাসে অবস্থিত। বর্তমানে ডেভিড হিক্স হোমভেস্টার্সের সিইও এবং প্রেসিডেন্ট। রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কেন ডি 'অ্যাঞ্জেলো 1996 সালে হোমভেস্টার্স অফ আমেরিকা প্রতিষ্ঠা করেন এবং একই বছর ফ্র্যাঞ্চাইজিং শুরু করেন। সেই বছরের শেষের দিকে, এটির 17টি ফ্র্যাঞ্চাইজি ছিল এবং প্রায় 800,000 মার্কিন ডলার আয় করেছিল। এটি জোনসবোরো, জিএ-তে তার 25,000তম বাড়িও বিক্রি করে দেয়। ফ্র্যাঞ্চাইজি গড়ে ছয় মাস ধরে বাড়িগুলি ধরে রাখে। 1997 সালে, হোমভেস্টার্স 17 লক্ষ মার্কিন ডলার আয় করে 30টি ফ্র্যাঞ্চাইজিতে পৌঁছেছিল। 2003 সালের মধ্যে, হোমভেস্টার্স 17টি রাজ্যে 135টি অফিসে উন্নীত হয়েছিল। 2004 সালের ফেব্রুয়ারিতে, কোম্পানিটি দ্য হোম ডিপোর সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করে, যা হার্ডওয়্যার কোম্পানিকে নির্মাণ সামগ্রীর আনুষ্ঠানিক সরবরাহকারী করে তোলে। 2004 সালের জুলাই মাসে কোম্পানিটি একটি রিয়েল এস্টেট-মালিকানাধীন (আর. ই. ও) কর্মসূচি চালু করে। হোমভেস্টার্স তাদের ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলির কাছ থেকে একক পরিবারের বাড়ি কিনেছিল এবং সেগুলিকে "কুৎসিত নোট" বলে অভিহিত করেছিল। পরে সেগুলি তৃতীয় পক্ষের নোট ক্রেতাদের কাছে বিক্রি করা হয়। 2004 সালের শেষের দিকে ফার্মটি একটি বৃহত্তর সদর দফতরে স্থানান্তরিত হয়। "ইউজি" দ্য কেভম্যান নামে একটি নতুন মাসকট চালু করা হয়েছিল। কোম্পানিটি একটি অতিরিক্ত বিজ্ঞাপন স্লোগান যোগ করেছে, "ইউজি বায়স আগলি হাউসস", এবং মাস্কট এবং স্লোগান উভয়ই নতুন বিলবোর্ড এবং টিভি বিজ্ঞাপনে উপস্থিত হয়েছিল। 2004 সালে, কেন ডি 'অ্যাঞ্জেলো টার্মিনাল ক্যান্সারে আক্রান্ত হন এবং 2004 সালের সেপ্টেম্বরে জাতীয় ফ্র্যাঞ্চাইজি পরামর্শদাতা জন হেইস সভাপতি ও সিইও হিসাবে দায়িত্ব গ্রহণ করেন। ডি 'অ্যাঞ্জেলো 2005 সালের 8ই জানুয়ারি মারা যান। 2007-2009 মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সাব-প্রাইম বন্ধকী সঙ্কটের কারণে আবাসন বিক্রিতে মন্দার পরে, ফার্মটি আর্থিকভাবে দুর্দশাগ্রস্ত বাড়ির মালিকদের কাছে তার পরিষেবাগুলি বিপণন করেছিল যারা ফোরক্লোজারের মুখোমুখি হয়েছিল এবং দ্রুত বিক্রয় খুঁজছিল। হোল্ডিং কোম্পানি ফ্র্যাঞ্চাইজি ব্র্যান্ডস এল. এল. সি 2008 সালের 11ই জুন ফার্মের সংখ্যাগরিষ্ঠ সুদ অর্জন করে। 2017 সালের 7ই ফেব্রুয়ারি, 2018-এ, হোমভেস্টার্স 1996 সালে প্রতিষ্ঠার পর থেকে তার 85,000তম বাড়িটি কিনেছে। 2017 সালের 27শে এপ্রিল লস অ্যাঞ্জেলেস-ভিত্তিক বেসরকারী ইক্যুইটি সংস্থা লেভিন লেইচটম্যান ক্যাপিটাল পার্টনার্স অ্যান্ড ম্যানেজমেন্ট এটি কিনে নেয়। মালিকানাধীন সরঞ্জাম সংস্থাটি ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলিকে একটি মালিকানাধীন সফ্টওয়্যার সিস্টেম, ভ্যালুচেক প্রদান করে, যাতে একক পরিবারের বাড়িগুলির মেরামতের খরচ এবং কোনও সম্পত্তির মেরামতের পরে বাজার মূল্যের মূল্যায়ন করা যায়। সংস্থাটি, স্থানীয় বাজার পর্যবেক্ষকের সাথে একত্রে, ভাড়া সম্পত্তি, বিশেষত একক-পরিবারের বাড়ির প্রত্যাশিত কর্মক্ষমতার পূর্বাভাস দেওয়ার জন্য "ভাড়া সম্পত্তিতে বিনিয়োগের জন্য সেরা বাজার" র্যাঙ্কিংয়ের একটি সেট বজায় রেখেছে। সমালোচনা প্রোপাবলিকার 2023 সালের একটি তদন্ত অনুসারে, অনেক হোমভেস্টার্স ফ্র্যাঞ্চাইজি "প্রতারণা করেছিল এবং বয়স্ক, দুর্বল এবং দারিদ্র্যের এত কাছাকাছি ব্যক্তিদের লক্ষ্যবস্তু করেছিল যে তারা ভয় পেয়েছিল যে গৃহহীনতা বিক্রির ফল হবে"। জবাবে সংস্থাটি বলেছিল যে এই ধরনের লেনদেন সমস্ত লেনদেনের একটি ছোট অংশের প্রতিনিধিত্ব করে। 2018 সালের 15ই অক্টোবর ফ্র্যাঞ্চাইজিং টাইমস আবার হোমভেস্টার্সকে "আমেরিকার তৃতীয় দ্রুততম ক্রমবর্ধমান ফ্র্যাঞ্চাইজি" হিসেবে ঘোষণা করে। তথ্যসূত্র বাইরের লিঙ্ক বাড়ি কেনার জন্য অফিসিয়াল কোম্পানির ওয়েবসাইট 1989 সালে প্রতিষ্ঠিত রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির ফ্র্যাঞ্চাইজিংয়ের জন্য অফিসিয়াল কোম্পানির ওয়েবসাইট 1989 সালে প্রতিষ্ঠিত ডালাস ভিত্তিক মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সংস্থাগুলির রিয়েল এস্টেট পরিষেবা সংস্থাগুলির ফ্র্যাঞ্চাইজি।