Gale International
গেল ইন্টারন্যাশনাল নিউ ইয়র্ক সিটিতে অবস্থিত একটি বেসরকারী মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন সংস্থা। 1922 সাল থেকে শিকড় সহ, সংস্থাটি উত্তর আমেরিকা এবং এশিয়ায় সক্রিয়, শহর-স্কেল, বাণিজ্যিক, মিশ্র-ব্যবহার এবং গল্ফ কোর্সের উন্নয়নে বিশেষজ্ঞ। 1922 সালে ড্যানিয়েল গেল নিউইয়র্কের লং আইল্যান্ড ভিত্তিক একটি আবাসিক রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন এবং দালাল সংস্থা ড্যানিয়েল গেল এজেন্সি প্রতিষ্ঠা করেন। ড্যানিয়েল গেলের পুত্র, কেন্ট গেল, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বৃহত্তম ব্যক্তিগত মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজগুলির মধ্যে একটি হয়ে ফার্মটি প্রসারিত করেছিলেন, যা আজ ড্যানিয়েল গেল সোথবির আন্তর্জাতিক রিয়েলটি নামে পরিচিত। কেন্ট গেলের পুত্র স্ট্যান গেল 1985 সালে দ্য গেল কোম্পানি প্রতিষ্ঠা করেন। 1990 সালের মধ্যে, কোম্পানিটি উন্নয়নমূলক সম্পত্তির 500 মিলিয়ন মার্কিন ডলারের পোর্টফোলিও সংগ্রহ করেছিল। জেপি মরগান, মরগান স্ট্যানলি এবং এসএল গ্রিনের মতো অংশীদারদের সাথে কাজ করে, দ্য গেল কোম্পানি বিনিয়োগ, উন্নয়ন, সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা, ইজারা এবং বিশ্বব্যাপী সুবিধা ব্যবস্থাপনায় বৈচিত্র্যময় হয়ে ওঠে, 2008 সালে ম্যাক-ক্যালি রিয়েলটির কাছে 545 মিলিয়ন ডলারে বিক্রির মাধ্যমে শেষ হয়। লেনদেনটি তখন একটি বেসরকারী মালিকানাধীন সংস্থার একটি পাবলিক আরইআইটি (রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট)-এর কাছে বৃহত্তম বিক্রয় ছিল। মার্কিন উন্নয়ন উল্লেখযোগ্য মার্কিন প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে 250 মিলিয়ন ডলারের ইজারা লেনদেনে নিউ জার্সির ব্রিজওয়াটারে সানোফি-অ্যাভেন্টিস গ্রুপের মার্কিন সদর দফতর স্থানান্তর। ওয়ান লিঙ্কন স্ট্রিট, বোস্টনের আর্থিক জেলার একটি ল্যান্ডমার্ক 1 মিলিয়ন এসএফ অনুমানমূলক অফিস টাওয়ার, নির্মাণাধীন অবস্থায় স্টেট স্ট্রিট ফাইন্যান্সিয়ালকে ইজারা দেওয়া হয়েছিল এবং পরবর্তীকালে 2004 সালে $705 মিলিয়ন ডলারে বিক্রি হয়েছিল, যা সেই সময়ে বোস্টনের ইতিহাসের সবচেয়ে মূল্যবান বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট লেনদেন ছিল। গেল কোম্পানির প্রথম গল্ফ কোর্স-কেন্দ্রিক মাস্টার প্ল্যানড কমিউনিটি ছিল ওয়েস্ট পাম বিচের আইবিস গল্ফ অ্যান্ড কান্ট্রি ক্লাব, যার মধ্যে 2,500 টি বাড়ি এবং তিনটি নিকলাস গল্ফ কোর্স রয়েছে, যা 1996 সালে সম্পন্ন হয়েছিল। কোম্পানির উল্লেখযোগ্য মিশ্র-ব্যবহারের প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি হল গ্রিন অ্যাট ফ্লোরহাম পার্ক (নিউ জার্সি), যা দ্য রকফেলার গ্রুপের সাথে 270 একরের যৌথ উদ্যোগ, যার মধ্যে নিউ ইয়র্ক জেটস পেশাদার ফুটবল দলের জন্য একটি নতুন সদর দফতর এবং প্রশিক্ষণ সুবিধা, বয়স-সীমাবদ্ধ আবাসন, একটি বিলাসবহুল হোটেল এবং একটি অফিস কমপ্লেক্স রয়েছে। সাম্প্রতিক প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে নিউ ইয়র্ক সিটির ফ্লাটিরন জেলার 21 ডাব্লু20 আবাসিক কন্ডোমিনিয়াম এবং সিটি ওয়ালিংফোর্ডে 104 একর জমিতে অবস্থিত 300,000 এসএফ ক্লাস এ অফিস কমপ্লেক্স গ্রিনহিলের ক্যাম্পাস। 2022 সালের ফেব্রুয়ারিতে, ড্যানিয়েল গেল সোথবির আন্তর্জাতিক রিয়েলটি নিউইয়র্কের ইউবিএস অ্যারেনায় একটি উদযাপনের মাধ্যমে তার শতবর্ষ উদযাপন করে। 2004 সালে স্ট্যান গেল আন্তর্জাতিক উন্নয়নে মনোনিবেশ করার জন্য গেল ইন্টারন্যাশনাল তৈরি করেন। কোম্পানিটি দক্ষিণ কোরিয়ার পশ্চিম উপকূলে অবস্থিত 1500 একর (6 বর্গ কিলোমিটার) গ্রীনফিল্ড সিটি-স্কেল প্রকল্প সংডো ইন্টারন্যাশনাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট (সংডো আইবিডি)-এর প্রধান বিকাশকারী হিসাবে কাজ করে। এই প্রচেষ্টায়, গেল নিকলাস ডিজাইন, কোহন পেডারসন ফক্স, অরূপ ইঞ্জিনিয়ারিং, হুইটম্যান স্ট্র্যাটেজি গ্রুপ, ইউনাইটেড টেকনোলজিস, সিসকো সিস্টেমস, পার্সন্স ব্রিনকারহফের মতো শীর্ষস্থানীয় নগর উন্নয়ন সংস্থাগুলির সাথে অংশীদারিত্ব করেছেন। 2009 সালে গেল ইন্টারন্যাশনাল হুনান প্রদেশের চাংশায় অবস্থিত 1,700 একর (7 বর্গ কিলোমিটার) মেইক্সি হ্রদ উন্নয়ন প্রকল্পের মাস্টার প্ল্যান ডেভেলপার হিসাবে কাজ করেছিল। এরপর চাংশা পৌরসভা সরকার এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ মাস্টার প্ল্যানটি কার্যকর করে। স্থায়িত্ব এবং সুস্থতা দক্ষিণ কোরিয়ার সরকার কর্তৃক সংডোর জন্য নির্ধারিত ম্যান্ডেট অর্জনের জন্য, যা আন্তর্জাতিক মানের সাথে নির্মিত একটি অত্যাধুনিক নগর উন্নয়নের আহ্বান জানিয়েছিল, গেল সংডো আইবিডি প্রকল্পে ইউ. এস. গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিলের এল. ই. ই. ডি শংসাপত্র ব্যবস্থা প্রয়োগ করেছিলেন। সংডো আইবিডি দেশের প্রথম এলইইডি-প্রত্যয়িত আবাসিক ভবন (সেন্ট্রাল পার্ক আবাসিক), এলইইডি-প্রত্যয়িত স্কুল (চ্যাডউইক ইন্টারন্যাশনাল), এলইইডি-প্রত্যয়িত হোটেল (শেরাটন ইনচিয়ন) এবং এশিয়ার প্রথম এলইইডি-প্রত্যয়িত সম্মেলন কেন্দ্র (কনভেনসিয়া) সহ 2 কোটি বর্গফুটেরও বেশি এলইইডি-প্রত্যয়িত স্থান নিয়ে গর্ব করে। সংস্থার 21 ডাব্লু 20 তম সেন্ট আবাসিক প্রকল্পটি ওয়েল বিল্ডিং স্ট্যান্ডার্ডের অধীনে বিশ্বের প্রথম ওয়েল শংসাপত্র অর্জন করেছে, এমন একটি ব্যবস্থা যা বাসিন্দাদের স্বাস্থ্য এবং সুস্থতার উপর আবাসিক পরিবেশের প্রভাব পরিমাপ করে। বিভিন্ন ধরনের প্রকল্পঃ সিটি স্কেল সংডো ইন্টারন্যাশনাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট, সংডো মেইক্সি লেক, চায়না রেসিডেন্সিয়াল 21ডব্লিউ20, নিউ ইয়র্ক ক্যানাল ওয়াক, সংডো, কোরিয়া দ্য #ফার্স্ট ওয়ার্ল্ড, সংডো, কোরিয়া দ্য #সেন্ট্রাল পার্ক, সংডো, কোরিয়া পাবলিক স্পেস কনভেনসিয়া, সংডো, কোরিয়া সেন্ট্রাল পার্ক, সংডো, কোরিয়া গল্ফ কোর্স জ্যাক নিকলাস গল্ফ কোর্স কোরিয়া, সংডো, কোরিয়া আইবিস গল্ফ অ্যান্ড কান্ট্রি ক্লাব, ফ্লোরিডা কমার্শিয়াল নর্থ ইস্ট এশিয়া ট্রেড টাওয়ার (এনইএটিটি), সংডো, গ্রিন হিলের কোরিয়া ক্যাম্পাস, ওয়ালিংফোর্ড, কানেকটিকাট ওয়ান লিঙ্কন স্ট্রিট, বস্টন, ম্যাসাচুসেটস দ্য গ্রিন অ্যাট ফ্লোরহ্যাম পার্ক, নিউ জার্সি এডুকেশন চ্যাডউইক ইন্টারন্যাশনাল স্কুল, সংডো রেফারেন্স