Rockpoint Group
রকপয়েন্ট গ্রুপ (রকপয়েন্ট) একটি আমেরিকান বেসরকারী ইক্যুইটি রিয়েল এস্টেট সংস্থা যার সদর দফতর বোস্টনে অবস্থিত। 2022 সালে, সাম্প্রতিকতম পাঁচ বছরের সময়কালে মোট তহবিল সংগ্রহের উপর ভিত্তি করে সংস্থাটি পি. ই. আর. ই (প্রাইভেট ইক্যুইটি ইন্টারন্যাশনালের অধীনে) দ্বারা দ্বাদশ বৃহত্তম বেসরকারী ইক্যুইটি রিয়েল এস্টেট সংস্থা হিসাবে স্থান পেয়েছে। ব্যাকগ্রাউন্ড রকপয়েন্ট 2003 সালে বিল ওয়ালটন, গ্রেগ হার্টম্যান, জোনাথন পল, কিথ গেলব এবং প্যাট ফক্স দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। তাদের মধ্যে পাঁচজন পূর্বে ওয়েস্টব্রুক রিয়েল এস্টেট পার্টনার্সের ব্যবস্থাপনা সদস্য ছিলেন যারা ফার্মটি খুঁজে বের করার জন্য চলে গিয়েছিলেন। ওয়েস্টব্রুক রিয়েল এস্টেট পার্টনার্স 1994 সালে ওয়ালটন দ্বারা সহ-প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং 2014 সাল পর্যন্ত তার এবং গেল্ব দ্বারা নিয়ন্ত্রিত ছিল যেখানে ফার্মটি বন্ধ হয়ে যায়। বর্তমানে শুধুমাত্র ওয়ালটন এবং গেল্ব রকপয়েন্টের সাথে রয়ে গেছে। পল 2007 সালে হুইলক স্ট্রিট ক্যাপিটালের সহ-প্রতিষ্ঠার জন্য চলে যান, হার্টম্যান 2013 সালে প্রসপেক্ট হিলের সহ-প্রতিষ্ঠার জন্য চলে যান এবং ফক্স ফার্ম থেকে অবসর নেন। 2018 সালের মার্চ মাসে ব্ল্যাকস্টোন ইনকর্পোরেটেড রকপয়েন্টের 20 শতাংশ শেয়ার কিনে নেয়। 2020 সালের অক্টোবরে, রকপয়েন্ট মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে একক পরিবারের বাড়ি কিনতে, সংস্কার করতে এবং ভাড়া দেওয়ার জন্য ইনভিটেশন হোমসের সাথে $1 বিলিয়ন যৌথ উদ্যোগ গঠন করে। 2022 সালের মার্চ মাসে, তারা উচ্চমানের একক-পারিবারিক বাড়ি অর্জনের জন্য 300 মিলিয়ন মার্কিন ডলার মূল্যের আরেকটি যৌথ উদ্যোগ গঠন করে। 2022 সালের মে মাসে, রকপয়েন্ট আবুধাবি ইনভেস্টমেন্ট অথরিটির সম্পূর্ণ মালিকানাধীন সহায়ক সংস্থার সাথে $2 বিলিয়ন শিল্প রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম গঠন করে। রকপয়েন্টের সদর দপ্তর বস্টনে এবং ডালাস, লন্ডন এবং সান ফ্রান্সিসকোতে অতিরিক্ত অফিস রয়েছে। রকপয়েন্টের রকহিল ম্যানেজমেন্ট নামে একটি অধিভুক্ত সংস্থা রয়েছে যা একটি নিবেদিত সম্পত্তি পরিষেবা পরিচালন সংস্থা। তহবিল বিনিয়োগ 75 স্টেট স্ট্রিট 100 পাইন সেন্টার 100 সামার স্ট্রিট 299 পার্ক অ্যাভিনিউ 1333 এইচ স্ট্রিট অস্টিন, নিকোলাস অ্যান্ড কোম্পানি ওয়্যারহাউস বোস্টন পার্ক প্লাজা এমবারকাডেরো ওয়েস্ট ওয়ান ড্যাগ হ্যামারশোল্ড প্লাজা পার্কমারসড রডিন স্টুডিওস রো এনওয়াইসি হোটেল স্প্রিং ক্রিক টাওয়ারস দ্য নিউবারি বোস্টন ওয়াশিংটন হারবার ডিসপিউটস 2019 সালের নভেম্বরে, ম্যানহাটনের 63 ওয়াল স্ট্রিট এবং 67 ওয়াল স্ট্রিটের ভাড়াটেরা ভাড়া-নিয়ন্ত্রণ লঙ্ঘনের অভিযোগে রকপয়েন্টের বিরুদ্ধে একটি ক্লাস-অ্যাকশন মামলা দায়ের করে। রকপয়েন্ট 421-জি প্রোগ্রাম অনুসরণ করতে ব্যর্থ হয়েছে বলে অভিযোগ করা হয়েছিল যা এটিকে সম্পত্তি কর ত্যাগ করার অনুমতি দিয়েছিল তবে ভাড়া-নিয়ন্ত্রিত ইজারা দেওয়ার প্রয়োজন ছিল। রকপয়েন্ট ইজারা সীমার উপরে অতিরিক্ত চার্জ করেছে বলে মনে করা হয়েছিল যদিও এখনও কর ছাড় থেকে উপকৃত হচ্ছে। 2020 সালের সেপ্টেম্বরে, রকপয়েন্ট একটি সমঝোতায় পৌঁছেছিল যেখানে এটি বর্তমান এবং প্রাক্তন ভাড়াটিয়াদের 5 মিলিয়ন ডলার প্রদান করবে। তথ্যসূত্র বাইরের লিঙ্ক 2003 সালে ম্যাসাচুসেটস-এ প্রতিষ্ঠিত আর্থিক পরিষেবা সংস্থাগুলিতে 2003 মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির বস্টন বিনিয়োগ সংস্থাগুলিতে অবস্থিত সংস্থাগুলি