Downtown South
ডাউনটাউন সাউথ হল উত্তর ক্যারোলিনার র্যালি শহরের কেন্দ্রস্থলের দক্ষিণে অবস্থিত কেন রিয়েলটির প্রস্তাবিত 140 একর (57 হেক্টর) জমির উন্নয়ন। একটি ফুটবল স্টেডিয়াম এবং ভিআর সেন্টার দ্বারা নোঙর করা, 2.20 কোটি মার্কিন ডলারের এই প্রকল্পে অফিস, আবাসিক, হোটেল এবং খুচরো স্থান সহ 23টি উঁচু কাঠামো থাকতে পারে। 2023 সালে একটি 24 তলা অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং 27 তলা অফিস টাওয়ার নির্মাণের মাধ্যমে প্রথম পর্যায়ের নির্মাণ শুরু হবে বলে আশা করা হচ্ছে। পরবর্তী পর্যায়গুলিতে 40 তলা পর্যন্ত উঁচু ভবন অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। 2029 সালের ওয়ার্ল্ড ইউনিভার্সিটি গেমসের জন্য র্যালি বিড জিতলে, সম্ভবত ডাউনটাউন সাউথ ডেভেলপমেন্টে কিছু ইভেন্টের আয়োজন করা হবে। উপরন্তু, অফিসের জায়গা, হোটেলের জায়গা, কনফারেন্স রুম এবং ভিআর সুবিধা সহায়ক পরিকাঠামোর জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। খেলাধুলা এবং বিনোদন 140 একর জুড়ে, ডাউনটাউন দক্ষিণে একটি ফুটবল অনুশীলন সুবিধা, 20,000 আসনের স্টেডিয়াম, ছোট বহিরঙ্গন অ্যাম্ফিথিয়েটার এবং একটি ইনডোর ভিআর সেন্টার থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে। স্টিভ মালিক 2018 সালে কেন রিয়েলটির সাথে সহযোগিতা শুরু করেন যাতে তিনি রেলে মেজর লিগ সকার (এমএলএস) কে আকৃষ্ট করতে পারেন। যাইহোক, এম. এল. এস শেষ পর্যন্ত উত্তর ক্যারোলিনার শার্লটকে বেছে নিয়ে ডাউনটাউন সাউথ ডেভেলপমেন্টের নির্মাণ বিলম্বিত করে। দরপত্রটি ব্যর্থ হওয়া সত্ত্বেও, মালিক এখনও নর্থ ক্যারোলিনা এফসি এবং ক্যারোলিনা কারেজকে সমাপ্তির পরে স্টেডিয়ামে স্থানান্তরিত করার আশা করছেন, তবে পরবর্তী নির্দেশ না দেওয়া পর্যন্ত স্টেডিয়ামটি স্থগিত রয়েছে। বিলম্ব এবং মামলাগুলি কোভিড-19 মহামারীর কারণে ডাউনটাউন সাউথের উন্নয়ন স্থগিত করা হয়েছিল, যা প্রকল্পের আর্থিক, জোনিং অনুরোধ এবং নীলনকশাকে প্রভাবিত করেছিল। অনেক নাগরিক স্থানচ্যুতি এবং উন্নয়নের ফলে সম্প্রদায়ের যে ক্ষতি হতে পারে তা নিয়ে উদ্বিগ্ন ছিলেন। এমএলএস তাদের 30তম দলের অবস্থানের জন্য শার্লটকে বেছে নেওয়ার পর, অনেকেই এই প্রকল্পের অব্যাহত প্রয়োজনীয়তা নিয়ে সন্দেহ প্রকাশ করেন। র্যালি সিটি কাউন্সিল অনেক প্রস্তাব এবং অনুরোধ প্রত্যাখ্যান করে, বিশ্বাস করে যে রিজোনিং অ্যাপ্লিকেশনটি "সমতা এবং ন্যায্যতাকে উপেক্ষা করেছে"। কাউন্সিলের একাধিক বৈঠকের পরে, প্রকল্পটি শেষ পর্যন্ত 15 ডিসেম্বর, 2020-এ অনুমোদিত হয়েছিল, যদিও পরে স্টেডিয়ামটি স্থগিত করা হয়েছিল। এই অনুমোদনের পরে, কেন রিয়েলটি প্রকল্পের জন্য প্রয়োজনীয় অবশিষ্ট জমি কিনেছিল, যার ফলে পরে 30শে মার্চ, 2021-এ সাইটে অবস্থিত একটি ছোট ব্যবসা দ্বারা প্রকল্পের বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করা হয়েছিল মামলা সম্পর্কিত শুনানি 2023 সালের ফেব্রুয়ারিতে এনসি কোর্ট অফ আপিলের সামনে নির্ধারিত হয়েছে। ডাউনটাউন সাউথ মিউজিক ভেন্যু 3,500 আসনের বিনোদন স্থানটিতে একটি ইনডোর বলরুম এবং একটি ছাদ বিনোদন স্থান থাকবে। এটির আয়তন হবে 70,000 বর্গফুট এবং 2023 সালে এর নির্মাণ কাজ শুরু হবে। 1727 এস স্যান্ডার্স সেন্ট 1727 এস স্যান্ডার্স সেন্ট ডাউনটাউন সাউথের প্রথম উঁচু কাঠামো হবে। 2023 সালে নির্মাণ শুরু হবে বলে আশা করা হচ্ছে, 24 তলা কাঠামোতে 370টি আবাসিক ইউনিট, 453টি পার্কিং স্পেস এবং প্রায় 14,000 বর্গফুট খুচরো জায়গা অন্তর্ভুক্ত থাকবে। তথ্যসূত্র র্যালি, নর্থ ক্যারোলিনা