76 Place at Market East
76 প্লেস অ্যাট মার্কেট ইস্ট ফিলাডেলফিয়ার সেন্টার সিটিতে একটি প্রস্তাবিত অভ্যন্তরীণ অঙ্গন। এটি ন্যাশনাল বাস্কেটবল অ্যাসোসিয়েশনের (এন. বি. এ) ফিলাডেলফিয়া 76-এর ভবিষ্যৎ আবাসস্থল হবে এবং 2031 সালে খোলার পরিকল্পনা করা হয়েছে। মার্কেট-ফ্রাঙ্কফোর্ড লাইন এবং জেফারসন স্টেশনের কাছে ফ্যাশন জেলা ফিলাডেলফিয়ার সাইটে সেন্টার সিটিতে এই অঙ্গনটি অবস্থিত হবে। 76 প্লেস 76ইয়ার্সের মালিক হ্যারিস ব্লিটজার স্পোর্টস অ্যান্ড এন্টারটেইনমেন্ট (এইচবিএসই) দ্বারা 130 কোটি ডলার ব্যয়ে বেসরকারীভাবে অর্থায়ন করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে, রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার এবং এইচবিএসই লিমিটেড অংশীদার ডেভিড অ্যাডেলম্যান এই প্রকল্পের নেতৃত্ব দিচ্ছেন। ইতিহাস 76-এর বর্তমান বাড়ি, ওয়েলস ফার্গো সেন্টার 1996 সালে খোলা হয়েছিল। ওয়েলস ফার্গো সেন্টার সাউথ ফিলাডেলফিয়া স্পোর্টস কমপ্লেক্সের অংশ, যেখানে লিঙ্কন ফাইন্যান্সিয়াল ফিল্ড এবং সিটিজেনস ব্যাংক পার্কও রয়েছে। সাউথ ফিলাডেলফিয়া স্পোর্টস কমপ্লেক্সকে গণপরিবহনে প্রবেশাধিকারের অভাব হিসাবে সমালোচনা করা হয়েছে-এটি কেবল ব্রড স্ট্রিট লাইন দ্বারা পরিবেশন করা হয়-এবং কাছাকাছি কোনও রেস্তোরাঁ এবং বার নেই। তবে, একটি সেন্টার সিটি ভেন্যু নির্মাণের পরিকল্পনা অতীতে ব্যর্থ হয়েছিল। ফিলাডেলফিয়া ফিলিসরা ফিলাডেলফিয়ার চায়নাটাউনে শহরের কেন্দ্রস্থলে একটি স্টেডিয়াম নির্মাণের চেষ্টা করেছিল, কিন্তু প্রতিবেশীরা এই সিদ্ধান্তের প্রতিবাদ করেছিল। আট বছর পর, বাসিন্দারা আবারও ফক্সউডস ক্যাসিনো ফিলাডেলফিয়ার প্রস্তাবিত নির্মাণের প্রতিবাদ ও অবরোধ করেন। ওয়েলস ফার্গো সেন্টার 2019 এবং 2020 সালে একটি নতুন 4K রেজোলিউশন স্কোরবোর্ড এবং প্রসারিত বিলাসবহুল স্যুট স্থাপন সহ ব্যাপক সংস্কারের মধ্য দিয়ে গেছে। পটভূমি ওয়েলস ফার্গো সেন্টার কমকাস্ট স্পেকটেকরের মালিকানাধীন, তাই 76 জন খেলোয়াড় স্টেডিয়ামে কনসার্ট বা নামকরণের অধিকার চুক্তির মতো গৌণ অনুষ্ঠানগুলি থেকে অর্থ উপার্জন করে না। 2013 সালে, গুজব ছড়িয়েছিল যে দলের মালিক জোশ হ্যারিস, যিনি প্রুডেনশিয়াল সেন্টারেরও মালিক, দলটিকে নিউ জার্সির ট্রেন্টনে স্থানান্তরিত করবেন। 2015 সালে একটি নতুন ক্ষেত্রের আলোচনা বৃদ্ধি পায় যখন দলের মালিকানা ওয়েলস ফার্গো সেন্টারকে কেবল কেন্দ্র হিসাবে উল্লেখ করতে শুরু করে। 2020 সালে, দলটি পেন 'স ল্যান্ডিং-এ একটি নতুন ক্ষেত্র নির্মাণের জন্য একটি পরিকল্পনার প্রস্তাব দেয়, যা আংশিকভাবে সরকারি অর্থায়নে হবে, কিন্তু ডার্স্ট অর্গানাইজেশন তাদের এই স্থানের জন্য দরপত্র দেয়নি। ফ্যাশন জেলা ফিলাডেলফিয়া ফ্যাশন জেলা ফিলাডেলফিয়া হল মার্কেট স্ট্রিটের পাশে অবস্থিত একটি ইনডোর শপিং মল। 2019 সালে খোলা, এটি বার্লিংটন, প্রিমার্ক, এএমসি থিয়েটার এবং রাউন্ড ওয়ান এন্টারটেইনমেন্ট দ্বারা উপস্থাপিত হয়। ফ্যাশন ডিস্ট্রিক্ট ফিলাডেলফিয়ার সহ-মালিকানাধীন পেনসিলভেনিয়া রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট 2020 সালে দেউলিয়া ঘোষণা করে এবং অন্য সহ-মালিক ম্যাকারিচ মলের কার্যক্রমের উপর যথেষ্ট নিয়ন্ত্রণ নিয়েছিলেন। কোভিড-19 মহামারী চলাকালীন বন্ধের কারণে মলটি বেশ কয়েকজন ভাড়াটেকে হারিয়েছে। ম্যাকেরিক ফ্যাশন জেলা ফিলাডেলফিয়ার একটি অংশকে একটি অঙ্গনে রূপান্তর করার পরিকল্পনাকে সমর্থন করেছিলেন এবং এটিকে সম্পত্তির "প্রাকৃতিক বিবর্তন" হিসাবে উল্লেখ করেছিলেন। ফ্যাশন ডিস্ট্রিক্ট ফিলাডেলফিয়ার আগে আরেকটি ইনডোর মল ছিল, গ্যালারি অ্যাট মার্কেট ইস্ট, যা 1977 সালে খোলা হয়েছিল, কিন্তু 2000-এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে উল্লেখযোগ্য সংখ্যক অ্যাঙ্কর হারানোর ফলে উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছিল, যা নিম্ন প্রান্তের দোকান দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়েছিল। 2015 সালে এটি বন্ধ হয়ে যায়। কনস্ট্রাকশন হ্যারিস ব্লিটজার স্পোর্টস অ্যান্ড এন্টারটেইনমেন্ট (এইচ. বি. এস. ই), যিনি 76-এর মালিক এবং পরিচালনা করেন, তিনি স্থাপত্য সংস্থা জেনসলারকে আখড়ার নকশা করার জন্য এবং ইঞ্জিনিয়ারিং সংস্থা এই. সি. ও. এম-কে এটি নির্মাণের জন্য নিয়োগ করেছিলেন। এইচবিএসই লিমিটেড অংশীদার এবং রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার ডেভিড অ্যাডেলম্যান প্রকল্পের উন্নয়ন পরিচালনা করছেন। ফিলাডেলফিয়া বিল্ডিং অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন ট্রেডস কাউন্সিলের প্রধান রায়ান বোয়ার পরিকল্পিত স্টেডিয়ামটিকে "ফিলাডেলফিয়ার নির্মাণ শিল্পকে শক্তিশালী করার" সুযোগ হিসাবে প্রশংসা করেছেন। ফিলাডেলফিয়ার বেশ কয়েকটি ইউনিয়ন স্টেডিয়াম নির্মাণের সময় উচ্চ বিদ্যালয়ের শিক্ষার্থীদের ইন্টার্নশিপের সুযোগ প্রদান করেছিল। স্টেডিয়ামে কর্মরত পরামর্শদাতারা এই প্রকল্পে কাজ করার জন্য প্রায় 9,000 পেশাদার, বাণিজ্য সদস্য এবং পরিচালকদের আশা করছেন। এইচ. বি. এস. ই নির্মাণ প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করার পরিকল্পনা করছে না যাতে তাদের বর্তমান ইজারা শীঘ্রই ওয়েলস ফার্গো সেন্টারের কাছে ছেড়ে দেওয়া যায়। অ্যারেনাটি এএমসি ডাইন-ইন মুভি থিয়েটার এবং রাউন্ড 1 বোলিং এবং বিনোদন সহ ফ্যাশন জেলা ফিলাডেলফিয়ার এক-তৃতীয়াংশকে প্রতিস্থাপন করবে। বেশ কয়েক বছর ধরে এই অঙ্গনে গ্রাউন্ডব্রেকিং প্রত্যাশিত নয় এবং স্থানীয় বাসিন্দা এবং ব্যবসায়ীরা এর বিরোধিতা করেছেন যা এই অঙ্গনটি স্থানচ্যুত করবে। এইচবিএসই নতুন ব্যবসাকে আকৃষ্ট করতে ফিলবার্ট স্ট্রিটের ফিলাডেলফিয়া গ্রেহাউন্ড টার্মিনালের স্থানটি ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেছে। নির্মাণের সময়সীমা 2022-2024: শহর ও রাজ্য থেকে নির্মাণের অনুমতির অনুমোদন 2024-2026: স্টেডিয়াম ইঞ্জিনিয়ার এবং ডেভেলপাররা ডিজাইনের ক্ষেত্র 2026-2027: ফ্যাশন জেলার ফিলাডেলফিয়ার অংশগুলি ভেঙে ফেলা হয়েছে 2028-2031: মার্কেট ইস্ট ফান্ডিং এইচবিএসই-তে 76টি স্থানের নির্মাণ প্রকল্পটি ব্যক্তিগতভাবে অর্থায়ন করা হবে বলে জানিয়েছে। যাইহোক, একটি পূর্ববর্তী 30 বছরের চুক্তি যে সাইটের জন্য সম্পত্তি কর হ্রাস করা হবে 2035 সালের মধ্যে কার্যকর রয়েছে। উপরন্তু, 76 ডেভকর্প বলেছে যে তারা এই প্রকল্পের জন্য সরকারী তহবিল গ্রহণ করতে প্রস্তুত। মার্কেট ইস্ট-এ ডিজাইন 76 প্লেসের ধারণক্ষমতা 18,500 হবে বলে আশা করা হচ্ছে। বেশ কয়েকটি গণপরিবহনের বিকল্পের জন্য এর অবস্থানের কারণে আখড়ার স্থানটি বেছে নেওয়া হয়েছিল। মার্কেট ইস্টের সমালোচনা 76 প্লেস চায়নাটাউন থেকে এক ব্লকে অবস্থিত। এশিয়ান আমেরিকানস ইউনাইটেড, একটি স্থানীয় অ্যাডভোকেসি গ্রুপ, ডেভেলপাররা তাদের পরিকল্পনা প্রকাশ করার পরে এই ক্ষেত্রের বিরোধিতা করেছিল। চাইনিজ রেস্তোরাঁ অ্যাসোসিয়েশনের সভাপতি স্টিভেন ঝু এক বিবৃতিতে বলেছেন, "আমরা জানি যে এই বড় ক্রীড়া ক্ষেত্রগুলি তাদের আশেপাশের অঞ্চলে অবদান রাখে না; তারা কেবল তাদের নিজস্ব চাহিদা এবং তাদের নিজস্ব মুনাফা পরিবেশন করে।" ঝু ক্যাপিটাল ওয়ান এরিনাকে একটি সতর্কতামূলক গল্প হিসাবেও ব্যবহার করেছিলেন কারণ এই এরিনাটি নির্মাণের পর থেকে চিনাটাউন, ওয়াশিংটন, ডি. সি-তে চীনা জনসংখ্যা এবং চীনা রেস্তোরাঁর সংখ্যা উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে। 76 দেবকর্প প্রতিবেশীদের সাথে একটি "পাবলিক বেনিফিট এগ্রিমেন্টে" পৌঁছানোর প্রতিশ্রুতি দিয়েছে এবং ফিলাডেলফিয়া চিনাটাউন ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন সহ স্থানীয় সংস্থাগুলির সাথে দেখা করেছে। কয়েক মাস ধরে ব্যক্তিগত রুদ্ধদ্বার বৈঠকের পরে, 76 দেবকর্প ডিসেম্বর 2022-এ 20 টিরও বেশি স্থানীয় সম্প্রদায় সংস্থা দ্বারা আয়োজিত প্রথম জনসভায় সম্প্রদায়ের সদস্যদের জয় করতে ব্যর্থ হয়েছিল। এই জনসভায়, সম্প্রদায়ের সদস্যরা যানজট, সম্প্রদায়ের নিরাপত্তা এবং পার্কিং সম্পর্কে তাদের উদ্বেগ প্রকাশ করেছেন। 2023 সালের জানুয়ারিতে, 40টিরও বেশি চায়নাটাউন কমিউনিটি গ্রুপ, অলাভজনক এবং ব্যবসায়িক সংগঠন "চায়নাটাউন কোয়ালিশন টু অপোজ দ্য এরিনা" ঘোষণা করে। এই জোটটি এশিয়ান আমেরিকান লিগ্যাল ডিফেন্স অ্যান্ড এডুকেশন ফান্ড থেকে সহায়তা পেয়েছে। ফিলাডেলফিয়ার স্পোর্টস টক রেডিও ব্যক্তিত্ব হাওয়ার্ড এস্কিন এই প্রস্তাবকে "ক্রীড়া ক্ষেত্রের জন্য সবচেয়ে খারাপ ধারণা" বলে অভিহিত করেছেন। তিনি যুক্তি দেখিয়েছেন যে পার্কিং করার জন্য সাইটটিতে খুব কম পরিকাঠামো রয়েছে এবং এটি একটি উচ্চ-অপরাধ এলাকায় রয়েছে, যা ভক্তদের খেলায় অংশ নিতে বাধা দেবে। এসকিন আরও বলেছিলেন যে এলাকায় সামান্য পার্কিং হওয়ার কারণে 76 জন খেলোয়াড়কে শেষ পর্যন্ত পার্কিং লট থেকে ভক্তদের বাসে করে খেলতে হবে, যা স্টেডিয়ামের হাঁটার দূরত্বে নেই। লাইভ নেশন এন্টারটেইনমেন্টের ফিলাডেলফিয়া আঞ্চলিক সভাপতি জিওফ গর্ডন উদ্বেগ প্রকাশ করেছেন যে নতুন স্টেডিয়ামটি খেলার আগে ভক্তদের পক্ষে টেলগেট করা কঠিন করে তুলবে। স্যাম কাটজ, একজন ফিলাডেলফিয়া ব্যবসায়ী এবং 1999 এবং 2003 সালে ফিলাডেলফিয়ার মেয়রের জন্য রিপাবলিকান মনোনীত প্রার্থী বলেছেন যে ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেন ব্যতীত, প্রতিযোগিতামূলক অঙ্গন সহ কোনও শহরে অবস্থিত কোনও অঙ্গন আসলে লাভজনক নয়। অতএব, কাটজ যুক্তি দিয়েছেন যে মার্কেট ইস্টের 76 প্লেস অলাভজনক হবে এবং যুক্তি দিয়েছেন যে এটি সন্দেহ উত্থাপন করে যে ডেভেলপাররা রাজ্য থেকে জনসাধারণের তহবিলের সন্ধান করবে। কাটজ আরও বলেছেন যে এই অঙ্গনটি ব্যক্তিগতভাবে অর্থায়িত হওয়া সত্ত্বেও, ভক্তদের পরিবহণের জন্য সাবওয়ের মতো পরিকাঠামোর উন্নতির জন্য শহরকে অর্থ প্রদান করতে হবে। কিছু স্থানীয় বাসিন্দা এই পরিকল্পনার সমালোচনা করেছেন কারণ এটি ফ্যাশন জেলার একটি ব্লক ভেঙে দেবে, যা বহু প্রজন্মের আশেপাশের বাসিন্দাদের জন্য অ্যাক্সেসযোগ্য একটি স্থানীয় পাবলিক স্পেস। অন্যরা বিনিয়োগকারীদের সেন্টার সিটির পরিবর্তে ফিলাডেলফিয়ার দরিদ্র এলাকাগুলিকে তহবিল দেওয়ার সুযোগ হাতছাড়া করার বিষয়টি তুলে ধরেছেন। তখনকার ফিলাডেলফিয়া সিটি কাউন্সিলম্যান ডেভিড ওহ অনুমান করেছিলেন যে অঙ্গনটি নির্মাণের পরিকল্পনাটি ধোঁয়া এবং আয়না হতে পারে এবং 76 জন ওয়েলস ফার্গো সেন্টারের মালিক কমকাস্ট স্পেকটেকরের কাছ থেকে ছাড় পাওয়ার চেষ্টা হতে পারে। সম্প্রদায়ের কিছু সদস্য ফিলাডেলফিয়া সিটি কাউন্সিলকে একটি ডাউনটাউন পার্কিং গ্যারেজকে পুনর্বিন্যাস করার জন্য একটি বিলের একটি সংশোধিত সংস্করণ পাঠানোর জন্য 76-এর উন্নয়ন দলের সাথে কাজ করা আইনজীবী হারকিউলিস গ্রিগোসের সমালোচনা করেছিলেন, যেখানে বিশেষত একটি সম্পর্কহীন বিধান অন্তর্ভুক্ত ছিল যা স্থানীয় বাসিন্দাদের প্রকাশ্যে বর্ণিত ইচ্ছার বিরুদ্ধে 10ম এবং 11তম রাস্তার মধ্যে ফিলবার্ট স্ট্রিট বন্ধ করা এবং সিটি কাউন্সিলের মাধ্যমে প্রস্তাবটি এগিয়ে নিয়ে যাওয়া সহজ করে তুলত। ভাড়াটেরা 2031 সালের মধ্যে ফিলাডেলফিয়া 76-এর ভবিষ্যতের বাড়ি হওয়ার জন্য এই অঙ্গনটি ডিজাইন করা হয়েছে। প্রকল্পের প্রধান ডেভিড অ্যাডেলম্যান বলেছেন যে ভেন্যুটি কনসার্ট, ইভেন্ট এবং যুব ক্রীড়া ইভেন্টের আয়োজন করারও পরিকল্পনা করেছে। সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া ফিলাডেলফিয়া ফ্লায়ার্স এইচবিএসই সিইও ট্যাড ব্রাউন বলেছেন যে 76 জন নতুন উদ্যোগে তাদের সাথে যোগ দেওয়া ফিলাডেলফিয়া ফ্লায়ার্সকে স্বাগত জানাবে। ফ্লায়ার্স বর্তমানে ওয়েলস ফার্গো সেন্টারেও খেলে। কমকাস্ট স্পেকটেকর ফ্লায়ার্স এবং ওয়েলস ফার্গো সেন্টার উভয়েরই মালিক। ডব্লিউ. এন. বি. এ সম্প্রসারণ দল এই অঙ্গনটি মহিলা জাতীয় বাস্কেটবল অ্যাসোসিয়েশনের একটি সম্প্রসারণ দলের আয়োজন করতে পারে। রেফারেন্স পেনসিলভেনিয়ার বাস্কেটবল ভেন্যু হ্যারিস ব্লিটজার স্পোর্টস অ্যান্ড এন্টারটেইনমেন্ট ন্যাশনাল বাস্কেটবল অ্যাসোসিয়েশন ভেন্যু ফিলাডেলফিয়া 76ers ফিলাডেলফিয়ার মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ক্রীড়া ভেন্যুতে প্রস্তাবিত ইনডোর এরেনা