Queen City Quarter
কুইন সিটি কোয়ার্টার (পূর্বে এপিসেন্টার নামে পরিচিত) মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের উত্তর ক্যারোলিনার আপটাউন শার্লটে অবস্থিত একটি উন্মুক্ত শপিং সেন্টার, অফিস এবং হোটেল সহ একটি মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন। এটি দ্য গাজী কোম্পানি দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল। কুইন সিটি কোয়ার্টার 2008 সালে 220 মিলিয়ন মার্কিন ডলার ব্যয়ে সাধারণ মানুষের জন্য খোলা হয়। 1995 সালে, শার্লট কনভেনশন সেন্টার তার পূর্ববর্তী অবস্থানের দক্ষিণে কয়েকটি ব্লক স্থানান্তরিত করে। মূল শার্লট কনভেনশন সেন্টারটি শীঘ্রই বন্ধ হয়ে যায় এবং বিক্রয়ের জন্য রাখা হয়। 2004 সালে দ্য গাজী কোম্পানি 14.5 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে জায়গাটি কেনার আগে পর্যন্ত ভবনটি বাজারে ছিল। 1973 সালের কাঠামোটি 2005 সালের মাঝামাঝি সময়ে বিস্ফোরিত হয় এবং এপিসেন্টারের নির্মাণ কাজ শীঘ্রই শুরু হয়। শার্লট এরিয়া ট্রানজিট সিস্টেম একটি লিনক্স ব্লু লাইন লাইট রেল স্টেশন, একটি নতুন রিটজ-কার্লটন হোটেল এবং পরবর্তী ব্লকে স্পেকট্রাম সেন্টার নির্মাণের সাথে এই অবস্থানটি আপটাউন শার্লটের দ্রুত রূপান্তরিত অঞ্চলের কেন্দ্রবিন্দু ছিল। প্রকল্পটি একটি অ্যালফ্ট হোটেল এবং সংলগ্ন হালকা রেল স্টেশনের সাথে সরাসরি সংযোগ অন্তর্ভুক্ত করার জন্য বিভিন্ন নকশা পরিবর্তনের মধ্য দিয়ে গেছে। প্রকল্পটি মূলত 2009 সালে খোলার জন্য খুচরো ভবনগুলির উপরে অবস্থিত একটি 52-তলা আবাসিক টাওয়ার অন্তর্ভুক্ত করার জন্য সেট করা হয়েছিল। কমপ্লেক্সটি সিব্রিজের মাধ্যমে ওভারস্ট্রিট মল এবং অমনি হোটেল শার্লটের সাথে সংযুক্ত। এপিসেন্টারের প্রধান প্রবেশদ্বারটি কলেজ স্ট্রিট বরাবর, যেখানে পার্কিং পরিচালনা করার জন্য ভ্যালেট স্থাপন করা হবে। রাস্তার মুখোমুখি ফাঁকা দেয়ালের সম্মুখভাগ, একটি শহরতলির মলের মতো স্বয়ংক্রিয়-নির্ভর নকশা এবং সংলগ্ন হালকা রেল স্টপ এবং ফুটপাত থেকে পৃথক হওয়ার কারণে নগর পরিকল্পনাবিদরা নকশার সমালোচনা করেছিলেন। কমপ্লেক্সটি খোলার আগে ঠিকাদার এবং ঋণদাতারা বিল্ডিং পারমিট, কন্ডোমিনিয়াম অধিকার এবং আর্থিক সমস্যা নিয়ে ডেভেলপার এবং একে অপরের বিরুদ্ধে মামলা করেছিলেন। এপিসেন্টারের প্রথম পর্যায়টি 13ই মার্চ, 2008-এ খোলা হয়। মূল ভাড়াটিয়াদের মধ্যে রয়েছে হুইস্কি রিভার, স্মুদি কিং, ফাইভ গাইজ, ব্রুয়েগার্স ব্যাগেলস, দ্য ফাজারি, ক্যান্টিনা লারেডো, ফ্লেমিংয়ের প্রাইম স্টিকহাউস অ্যান্ড ওয়াইন বার, বেলা ভিস্তা রেস্তোরাঁ ও লাউঞ্জ, ফ্লাইং বিস্কুট, শেনের রিব শ্যাক, দ্য রুফটপ টেরেস, স্যুট, ব্ল্যাকফিন রেস্তোরাঁ ও সেলুন, হাউল অ্যাট দ্য মুন, কোল্ড স্টোন ক্রিমারি, স্টুডিও মুভি গ্রিল এবং পিজে 'র কফি অ্যান্ড ওয়াইন বার। ভেন্যুতে একটি বোলিং অ্যালি এবং একটি খুচরো ভবনের একটি অংশের উপরে 175 কক্ষের অ্যালফ্ট হোটেলও রয়েছে। বহু বছর ধরে, এপিসেন্টার আপটাউন শার্লটে নৈশজীবনের জন্য একটি গন্তব্য হিসাবে রয়ে গেছে, যা শহরের মধ্যে পূর্বে দেওয়া ভাড়াটেদের একটি সংগ্রহ প্রবর্তন করে। 2010 সালের মধ্যে, পরিকল্পিত আবাসিক টাওয়ারের ভিত্তি খুচরো ভবনের উপরে সম্পন্ন হয়েছিল, তবে টাওয়ারের নির্মাণ নিজেই বন্ধ হয়ে যায় এবং পরে মহা মন্দার মধ্যে থেমে যায়। একই বছর, ফোরক্লোজারের মুখোমুখি হয়ে কমপ্লেক্সটি দেউলিয়া ঘোষণা করে। নতুন মালিকদের সঙ্গে সমঝোতার অংশ হিসেবে 2012 সালে গাজী ও তার অংশীদাররা মালিকানা ছেড়ে দেন। 2012 গণতান্ত্রিক জাতীয় সম্মেলন দ্য এপিসেন্টার 2012 গণতান্ত্রিক জাতীয় সম্মেলনের সময় একটি মিডিয়া হাব হিসাবে ব্যবহৃত হয়েছিল। প্রাক্তন মেক্সিকান ক্যান্টিনার জায়গায় সিএনএন গ্রিল সহ বেশ কয়েকটি স্থান ব্যবহার করা হয়েছিল। প্রাক্তন গোল্ড জিমের ব্লুমবার্গ লিঙ্ক, সি-স্প্যান, একটি প্রদর্শনী, এবং এমএসএনবিসি, যা এপিসেন্টারের কেন্দ্রীয় প্রাঙ্গণে একটি সেট তৈরি করেছিল এবং পুরো স্থানের ভিতরে এবং বাইরে সাইনবোর্ড রয়েছে। নেটওয়ার্কটি একটি রেস্তোরাঁও দখল করে এবং একটি "এমএসএনবিসি ফ্যান অভিজ্ঞতায়" রূপান্তরিত করে। অব্যাহত সাফল্য গণতান্ত্রিক জাতীয় সম্মেলনের পরে, এপিসেন্টার নতুন ভাড়াটেদের প্রবর্তন করে এবং পরবর্তী বছরগুলিতে সফল থাকে। 2014 সালে, সিআইএম গ্রুপ 13 কোটি 10 লক্ষ মার্কিন ডলারে এপিসেন্টার কিনে নেয়। 2016 সালে, পরিকল্পিত আবাসিক টাওয়ারের জায়গায় এসি হোটেল/রেসিডেন্স ইন শার্লট সিটি সেন্টারের নির্মাণ কাজ শুরু হয়। ভেন্যুটি সেই বছর শার্লট হর্নেটসের রিব্র্যান্ডিং উদযাপন এবং 2016 সালের গোড়ার দিকে ক্যারোলিনা প্যান্থার্সের সুপার বোল পেপ সমাবেশের মতো বড় ইভেন্টের আয়োজন করেছিল। বিতর্কিত পাবলিক ফেসিলিটিজ প্রাইভেসি অ্যান্ড সিকিউরিটি অ্যাক্ট, যা হাউস বিল 2 নামেও পরিচিত, "বাথরুম বিল" যা আইনসভা 2016 সালের মার্চ মাসে পাস করে, যা শার্লটের নতুন এলজিবিটিকিউ ননডিসক্রিমিনেশন অধ্যাদেশ এবং উত্তর ক্যারোলিনা জুড়ে অনুরূপ সুরক্ষাকে বাতিল করে দেয়। বাতিল করা হয়েছে বহু অনুষ্ঠান। সেই শরৎকালে, শার্লট-মেকলেনবার্গ পুলিশ ইউনিভার্সিটি সিটি এলাকায় কিথ ল্যামন্ট স্কটকে গুলি করে হত্যা করে, যার ফলে এপিসেন্টারে ব্যাপক বিক্ষোভ সংঘটিত হয়। বিক্ষোভকারীরা জানালা ভেঙে দেয় এবং অন্যান্য সম্পত্তির ক্ষতি করে, যার ফলে এপিসেন্টার সাময়িকভাবে বন্ধ হয়ে যায়। সংবাদের ছবি এবং ভাঙা কাঁচের ফুটেজ, ন্যাশনাল গার্ডের সৈন্যরা এবং কমপ্লেক্সের সামনে পার্ক করা সাঁজোয়া যানবাহনগুলি কমপ্লেক্সটি পুনরায় খোলার পরে পদচারণাকে কমিয়ে দেয়। 2019 সালের ফেব্রুয়ারিতে, কমপ্লেক্সটি 2019 এনবিএ অল-স্টার গেমের জন্য একটি অস্থায়ী ফ্যান ভেন্যুতে পরিণত হয়। 2019 সালের এপ্রিলে, কমপ্লেক্সে অবস্থিত স্যুট নাইটক্লাবে একজন নিরাপত্তা ব্যবস্থাপককে ছুরিকাঘাত করা হয়। একই দিনে, এপিসেন্টারের একটি রেস্তোরাঁর ভিতরে তর্ক শুরু হয় এবং কমপ্লেক্সের সামনের রাস্তায় চলতে থাকে, যেখানে একজনকে গুলি করা হয়। 2019 সালের অক্টোবরে, এপিসেন্টারে একটি লড়াই, যা একটি বিপথগামী বুলেট তৈরি করেছিল, শহর পরিদর্শনকারী একটি ড্রাগ-নিষ্পত্তি সংস্থার 74 বছর বয়সী সিইও মেরিল্যান্ডের বাসিন্দা জন হোলাডেকে আঘাত করে এবং হত্যা করে। মৃত্যুর মিডিয়া কভারেজের পরে, কমপ্লেক্সে রিপোর্ট করা অন্যান্য অপরাধের মধ্যে, ব্যবসাগুলি কমপ্লেক্স থেকে স্থানান্তরিত হতে শুরু করে। ব্যবসা-বাণিজ্য বন্ধ করা উত্তর ক্যারোলিনা রাজ্যে কোভিড-19 মহামারী জুড়ে বার এবং নাইটক্লাবগুলি বন্ধ রাখার প্রয়োজন ছিল, যার ফলে পুরো কমপ্লেক্স জুড়ে যাতায়াত কম ছিল। 2020 সালের অক্টোবরের মধ্যে, এপিসেন্টারে পরিচালিত বেশ কয়েকটি ব্যবসাকে উচ্ছেদ বা বন্ধ করে দেওয়া হয়, যার মধ্যে রয়েছে ওয়াইল্ড উইং ক্যাফে, হুইস্কি রিভার, আরবান ব্রিকস পিৎজা বার, স্মুদি কিং, ফায়ারহাউস সাব, টিন রুফ অ্যান্ড দ্য গ্রিন রুম, পাপা রসি, টিন রুফ, স্টুডিও মুভি গ্রিল, হাউল অ্যাট দ্য মুন, গ্র্যাববাগ্রীন এবং জেসন ডেলি। কমপ্লেক্সের পুরো তৃতীয় তলাটি দর্শনার্থীদের জন্য বন্ধ ছিল। বিল্ডিংয়ের অবস্থার অবনতি হতে শুরু করায় এবং হাঁটার পথগুলি ভেঙে পড়ায় কমপ্লেক্সটির সংস্কারের প্রয়োজন ছিল। 2019 সালের শেষের দিকে, এপিসেন্টার 78 শতাংশ ইজারা দেওয়া হয়েছিল। 2021 সালের আগস্টে, কমপ্লেক্সটি 85 মিলিয়ন ডলার ঋণ খেলাপি হয় এবং 70 শতাংশ খালি ছিল। 2022 সালের মার্চ মাসে সম্পত্তিটি বন্ধ করে দেওয়া শুরু হয়। 2022 সালের সেপ্টেম্বরে, কমপ্লেক্সের মালিক সিবিআরই ঘোষণা করে যে এর নাম পরিবর্তন করে কুইন সিটি কোয়ার্টার করা হবে। উপরন্তু, ঘোষণা করা হয়েছিল যে আঙ্গিনা, পার্কিং গ্যারেজ, প্যাটিও এবং ছাদের রক্ষণাবেক্ষণ সহ মেরামত করা হবে, যা বছরের শেষের মধ্যে শেষ হবে বলে আশা করা হচ্ছে। ডেভেলপাররা ঘোষণায় আরও বিস্তারিতভাবে বলেছেন যে নতুন ল্যান্ডস্কেপিং, আলো এবং বেঞ্চের পাশাপাশি সমস্ত পাবলিক সিঁড়ি এবং এসকেলেটরগুলি সংস্কার করা হবে। শার্লট, উত্তর ক্যারোলিনা কনভেনশন কেন্দ্রগুলিতে শপিং মল শার্লট, উত্তর ক্যারোলিনা আপটাউন শার্লট-এ পর্যটক আকর্ষণ