Adam Leitman Bailey
অ্যাডাম লেইটম্যান বেইলি একজন আমেরিকান আইনজীবী যিনি অ্যাডাম লেইটম্যান বেইলি, পি. সি.-এর প্রতিষ্ঠাতা হিসাবে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট আইন অনুশীলন করেন। তিনি বেশ কয়েকটি উল্লেখযোগ্য আইনি মামলায় জড়িত ছিলেন। মার্টিনডেল-হাবেল পিয়ার রিভিউ সিস্টেম বেইলীকে একটি এভি রেটিং দিয়েছে, যা তার সর্বোচ্চ বিভাগ। প্রাথমিক জীবনে বেইলি কুইন্সের বেসাইডে জন্মগ্রহণ করেন। তিনি পাঁচ বছর বয়সে ক্যালিফোর্নিয়ায় চলে যান এবং পরে নিউ জার্সির নিউ মিলফোর্ডে ফিরে যান, যেখানে তিনি নিউ মিলফোর্ড হাই স্কুল থেকে স্নাতক হন। তিনি রাটগার্স বিশ্ববিদ্যালয় এবং সিরাকিউজ বিশ্ববিদ্যালয় কলেজ অফ ল থেকে সম্মানসহ স্নাতক হন। 2008 সালে বেইলি "সেভ হার্লেম" নামে একটি অলাভজনক সত্তা গঠন করেন যা নিউ ইয়র্ক শহরের প্রস্তাবিত কিছু জোনিং পরিবর্তনকে চ্যালেঞ্জ করার জন্য এবং 125তম স্ট্রিট এবং ফ্রেডরিক ডগলাস বুলেভার্ডে একটি দ্বিতল বিল্ডিংয়ের প্রস্তাবিত ধ্বংস এবং একটি শপিং সেন্টার হিসাবে সাইটটির উন্নয়নের চ্যালেঞ্জ হিসাবে প্রধান বাদী হিসাবে কাজ করার জন্য। বেইলি এমন একটি আইন প্রস্তাব করেছিলেন যা ধ্বংসযজ্ঞ রোধ করবে। 2008 সালের গোড়ার দিকে, সেভ হার্লেম, বেশ কয়েকটি বিল্ডিং ভাড়াটিয়াদের সাথে (কোয়ালিশন টু সেভ হার্লেম নামে পরিচিত একটি গোষ্ঠী গঠন করে) মামলা করে, অবশেষে 10 লক্ষ ডলারেরও বেশি অর্থ দিয়ে নিষ্পত্তি করে এবং ভাড়াটিয়াদের ভবনে থাকার অধিকার অর্জন করে। পার্ক 51 ছিল ওয়ার্ল্ড ট্রেড সেন্টারের কাছে অবস্থিত একটি পরিকল্পিত মুসলিম কমিউনিটি সেন্টার। টিমোথি ব্রাউন, একজন প্রাক্তন অগ্নিনির্বাপক কর্মী, 11ই সেপ্টেম্বরের হামলার স্থানের এত কাছে কমিউনিটি সেন্টার নির্মাণ বন্ধ করার জন্য মামলা করেছিলেন। বেইলি প্রো বোনো ভিত্তিতে কমিউনিটি সেন্টারের প্রতিনিধিত্ব করেছিলেন এবং জুলাই 2011 সালে নিউইয়র্ক সুপ্রিম কোর্ট রায় দিয়েছিল যে পার্ক 51-কে তার প্রস্তাবিত কেন্দ্র নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হবে। ট্রাম্প সোহো নিউ ইয়র্ক একটি 450 মিলিয়ন ডলারের হোটেল কন্ডোমিনিয়াম। 2011 সালের ফেব্রুয়ারিতে, ফরাসি ফুটবল তারকা অলিভিয়ার ডাকোর্ট সহ বিল্ডিংয়ের কন্ডোমিনিয়ামের বেশ কয়েকজন সম্ভাব্য ক্রেতা ফেডারেল আদালতে ডেভেলপারদের বিরুদ্ধে মামলা করেছিলেন, দাবি করেছিলেন যে তারা "প্রতারণামূলক" বিক্রয় পরিসংখ্যান দ্বারা কন্ডো কেনার জন্য প্রতারিত হয়েছে এবং ট্রাম্প সোহোতে বিক্রি হওয়া অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা "প্রতারণামূলকভাবে ভুলভাবে উপস্থাপন করা হয়েছে"। বাদীদের প্রতিনিধিত্ব করেন বেইলি। বাদীরা তাদের আমানতের 90 শতাংশ পুনরুদ্ধারের মাধ্যমে মামলাটি নিষ্পত্তি করা হয়। বেশ কয়েক বছর পরে, মামলাটিকে "কন্ডো মামলা মোকদ্দমার জগতে একটি জলাবদ্ধ মামলা" হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছিল। [সি] অনডো অ্যাটর্নিরা বলেছিলেন যে ডেভেলপাররা এখন ক্রেতাদের অ্যাটর্নিদের কাছে বিক্রয় তথ্য প্রকাশ করতে অনেক বেশি অনিচ্ছুক, যদি তারা ভুল প্রমাণিত হয় তবে আইনি প্রতিক্রিয়ার ভয়ে। "2007-08 এর আর্থিক সঙ্কটের পরে, বেইলি 1968 সালের ইন্টারস্টেট ল্যান্ড সেলস ফুল ডিসক্লোজার অ্যাক্ট ব্যবহার করে কুইন্সের 1 বিলিয়ন ডলারের কন্ডোমিনিয়াম কমপ্লেক্স স্কাই ভিউ পার্কের ক্রেতাদের তাদের চুক্তিবদ্ধ বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্তি দেয় এবং নিউইয়র্কের ইতিহাসের বৃহত্তম আবাসিক কন্ডোমিনিয়াম নিষ্পত্তি অর্জন করে। কনডমিনিয়ামকে 5 মিলিয়ন ডলার ডাউন পেমেন্টের 75 শতাংশ ক্রেতাদের ফেরত দেওয়ার আদেশ দেওয়া হয়েছিল যারা 5 মিলিয়ন ডলার প্রকল্প থেকে সরে এসেছিল। বেইলিকে এই পদ্ধতিতে আইনটি ব্যবহার করার জন্য প্রথম আইনজীবী হিসাবে কৃতিত্ব দেওয়া হয়েছে এবং তিনি দ্বিতীয় সার্কিটের জন্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের আপিল আদালতে একটি প্রতিকূল ট্রায়াল কোর্টের সিদ্ধান্তের আপিলের পরবর্তী মামলায় একই পদ্ধতির ব্যবহার করেছিলেন। কংগ্রেস পরে পাবলিক ল 113-167-এর মাধ্যমে আইএলএসএ ফাঁকফোকর বন্ধ করে দেয়, যা আইন প্রণয়নের পরে সমস্ত নতুন নির্মাণের জন্য আইএলএসএ-এর নিবন্ধনের প্রয়োজনীয়তা থেকে কনডমিনিয়ামের জন্য ছাড় প্রদান করে। বেইলি এনওয়াইসি রিয়েল এস্টেটের একটি বিতর্কিত ব্যক্তিত্ব হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছে। 3রা মে, 2019-এ, বেইলি চার মাসের জন্য আইন অনুশীলন থেকে বরখাস্ত হন। অসম্মানজনক আচরণের জন্য (বেইলির মক্কেলের বিরুদ্ধে মামলা করা একটি পক্ষকে বলা যে তার "আত্মহত্যা করা উচিত") এবং একটি দেওয়ানি বিষয়ে সুবিধা অর্জনের জন্য ফৌজদারি অভিযোগের হুমকি দেওয়ার জন্য এই স্থগিতাদেশ জারি করা হয়েছিল। 2011 সালে বেইলি 'ফাইন্ডিং দ্য আনকমন ডিলঃ এ টপ নিউ ইয়র্ক উকিল এক্সপ্লেইন্স হাউ টু বাই এ হোম "নামে একটি বই লিখেছিলেন। বইটি বেইলি 2012 সালে ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েল এস্টেট এডিটরস দ্বারা প্রদত্ত "ফার্স্ট টাইম অথর" পুরস্কার লাভ করে। বেইলি 'হোম "নামে একটি শিশুদের বই লিখেছেন, যা' পিকচার বুক/আর্লি রিডার বাই লিটারারি ক্লাসিকস" বিভাগে রৌপ্য পদক জিতেছে। 2015 সালে কমার্শিয়াল অবজারভার কর্তৃক অনার্স বেইলি নিউইয়র্কের অন্যতম "সবচেয়ে শক্তিশালী রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি" হিসাবে মনোনীত হন। বেইলি 2021 সালে চেম্বারস অ্যান্ড পার্টনার্স দ্বারা নিউইয়র্কের শীর্ষ রিয়েল এস্টেট মামলাকারীদের মধ্যে একজন হিসাবে মনোনীত হন। তথ্যসূত্র 1970 জন্ম জীবিত মানুষ নিউ মিলফোর্ড উচ্চ বিদ্যালয়ের (নিউ জার্সি) প্রাক্তন ছাত্র নিউ ইয়র্ক (রাজ্য) আইনজীবীরা নিউ মিলফোর্ড, নিউ জার্সির লোক বেসাইডের লোক, কুইন্স রাটগার্স বিশ্ববিদ্যালয়ের প্রাক্তন ছাত্র সিরাকিউজ বিশ্ববিদ্যালয়ের আইন কলেজের প্রাক্তন ছাত্র