Jones v Kernott
জোন্স বনাম কার্নট [2011] ইউকেএসসি 53 একটি গঠনমূলক ট্রাস্টের অধীনে একটি সহ-মালিকানাধীন পারিবারিক বাড়ির উপকারী অধিকার সম্পর্কিত ইউকে সুপ্রিম কোর্টের একটি সিদ্ধান্ত। আদালত রায় দিয়েছে যে প্রধান শিশু-যত্ন অংশীদারের পক্ষে মালিকানার একটি 90:10 বিভাজন ছিল, যিনি যে বাড়িতে থাকতেন সেখানে 80 শতাংশ ইক্যুইটি অবদান রেখেছিলেন। অনাবাসী অংশীদার যথেষ্ট সময়ের জন্য শিশুদের বিল এবং রক্ষণাবেক্ষণ প্রদানও বন্ধ করে দিয়েছিলেন। মিসেস জোনস এবং মিস্টার কার্নটের 1980 সালে দেখা হয়েছিল। 1981 সালে মিস জোনস একটি ব্যাঙ্ক ঋণের সাহায্যে একটি কাফেলা কিনেছিলেন এবং 1984 সালে তাদের প্রথম সন্তানের জন্মের পর মিঃ কার্নট তাঁর সঙ্গে কাফেলায় চলে যান। 1985 সালের মে মাসে মিস জোনস তার কাফেলা বিক্রি করে দেন এবং দলগুলি এসেক্সের থান্ডারসলির 39 ব্যাজার হল অ্যাভিনিউ 30,000 পাউন্ডে কিনে নেয়। মিস জোনস 6,000 পাউন্ড অবদান রেখেছিলেন এবং ব্যালেন্সটি শুধুমাত্র সুদের বন্ধকের মাধ্যমে উত্থাপিত হয়েছিল। বাড়িটি তাদের যৌথ নামে হস্তান্তর করা হয়েছিল। এই সময় থেকে তারা পরিবারের বিল এবং বন্ধকের অর্থ ভাগ করে নেয়। 1986 সালে এই দম্পতির দ্বিতীয় সন্তানের জন্ম হয়। পক্ষগুলি একটি সম্প্রসারণের জন্য 2,000 পাউন্ডের ঋণ নিয়েছিল যা বেশিরভাগই মিঃ কার্নট দ্বারা নির্মিত হয়েছিল। 1993 সালে এই দম্পতি আলাদা হয়ে যান এবং মিঃ কার্নট ব্যাজার হল অ্যাভিনিউ ছেড়ে চলে যান। তিনি তাঁর অংশের বিল পরিশোধ করা বন্ধ করে দিয়েছিলেন এবং শিশুদের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য সামান্য বা কিছুই অবদান রাখেননি। 1996 সালের মে মাসে দলগুলি একটি জীবন বীমা পলিসিতে নগদ অর্থ প্রদান করে এবং আয় ভাগ করে নেয়। এর মধ্যে তাঁর অংশ দিয়ে মিঃ কার্নট এসেক্সের বেনফ্লিটের 114টি স্ট্যানলি রোড 57,000 পাউন্ডে কিনে নেন। 2006 সালের মে মাসে মিঃ কার্নট ব্যাজার হল অ্যাভিনিউতে তাঁর কথিত অর্ধ-শেয়ারের অর্থ (আদায়) চেয়েছিলেন। মিস জোনস ট্রাস্ট অফ ল্যান্ড অ্যান্ড অ্যাপয়েন্টমেন্ট অফ ট্রাস্টি অ্যাক্ট 1996 (টোলাটা)-এর অধীনে একটি ঘোষণার জন্য দাবি করে প্রতিক্রিয়া জানিয়েছিলেন যে তিনি সম্পত্তির সমস্ত উপকারী স্বার্থের মালিক। বিচারক ডেডম্যান অক্সলি বনাম হিসকক [2005] ফ্যাম 211 এবং স্ট্যাক বনাম ডাউডেন [2007] 2 এসি 432 বিবেচনা করার পর বলেন যে, শুরুতে পক্ষগুলির স্বার্থ হতে পারে যে সম্পত্তি যৌথভাবে ভাগ করা উচিত, কিন্তু সেই উদ্দেশ্যগুলি বছরের পর বছর ধরে উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়েছে। তিনি বিবেচনা করেছিলেন যে সঠিক পরীক্ষাটি তাই পক্ষগুলির মধ্যে "ন্যায্য এবং ন্যায়সঙ্গত" ছিল, তাদের মধ্যে লেনদেনের পুরো প্রক্রিয়াটি বিবেচনা করে। মিঃ কার্নটের কোনও বিল পরিশোধ করা বন্ধ করে দেওয়া, মিসেস জোন্স 80 শতাংশেরও বেশি ইক্যুইটি অবদান রেখেছিলেন এবং শিশুদের রক্ষণাবেক্ষণের ক্ষেত্রে মিঃ কার্নটের দ্বারা প্রদত্ত সহায়তার অভাবের বিষয়টি বিবেচনা করে তিনি উপসংহারে এসেছিলেন যে সঠিক বিভাজন হবে মিসেস জোন্সের পক্ষে। হাইকোর্টের রায় 2008 সালের 21শে এপ্রিল সাউথএন্ড অন সি কাউন্টি কোর্টে বিচারক ডেডম্যানের সিদ্ধান্তের আপিলের শুনানি হয় 2009 সালের 12ই মে, 2009 সালের 10ই জুলাই বিচারপতি বিভাগে মিঃ নিকোলাস স্ট্রস কিউসি দ্বারা রায় দেওয়া হয়, যিনি আবেদনটি খারিজ করে দেন, আগের মতোই ব্যাজার হল অ্যাভিনিউ হাউসে সুবিধাভোগীদের শেয়ার জোন্স এবং কার্নটকে 90:10 অনুপাতে প্রদান করেন। আপিল আদালত 2010 সালের 26শে মে, ইংল্যান্ডের মহামান্য আপিল আদালত আপিলটি বহাল রাখে, এই সিদ্ধান্তে যে বাড়িটি 50/50-এর শেয়ারে অনুষ্ঠিত হয়েছিল। রায় দেন রিমার এলজে। সুপ্রিম কোর্ট 2011 সালের 9ই নভেম্বর, যুক্তরাজ্যের সুপ্রিম কোর্ট আপিল আদালতকে বাতিল করে রায় দেয় যে মিঃ কার্নট এবং মিসেস জোন্স 10 থেকে 90 শতাংশের অনুপাতে ট্রাস্টের ভিত্তিতে হাউসের শেয়ারগুলি ধরে রাখবেন, যাতে বাড়িতে তাদের অবদান প্রতিফলিত হয়। যদিও সুপ্রিম কোর্ট সর্বসম্মতভাবে সিদ্ধান্তে পৌঁছেছিল, তাদের লর্ডশিপগুলি বিভিন্ন ভিত্তিতে একমত হয়েছিল। লর্ড ওয়াকার, লেডি হেল এবং লর্ড কলিন্স এই উপসংহারে পৌঁছেছেন যে এমন কিছু পরিস্থিতি রয়েছে যেখানে সাধারণ উদ্দেশ্যকে অভিযুক্ত করা অনুমোদিত হবে, অন্যদিকে লর্ড কের এবং লর্ড উইলসন এই সত্যের ভিত্তিতে তাদের মতামতকে ভিত্তি করে পছন্দ করেছিলেন যে আদালতের গঠনমূলক বিশ্বাসকে স্বীকৃতি দেওয়ার বিচক্ষণতা ছিল কারণ এটি ন্যায্য ছিল। লর্ড কের নিম্নলিখিত কথাটি বলেছেন। লর্ড উইলসন নিম্নলিখিত কথাটি বলেছেন। আরও দেখুন ইংরেজি ভূমি আইন ডায়ার বনাম ডায়ার (1788) 2 কক্স 92 পেটিট বনাম পেটিট [1970] এসি 777 বার্নস বনাম বার্নস [1984] সিএইচ 317 অ্যাবট বনাম অ্যাবট [2007] ইউকেপিসি 53 গিয়ারি বনাম র্যাঙ্কিন [2012] ইডব্লিউসিএ 555 নোটস রেফারেন্স এন গ্রাভেলস (এড), ল্যান্ডমার্ক মামলাগুলি ভূমি আইন (2013) বহিরাগত লিঙ্ক বিবিসি নিউজ রিপোর্ট যুক্তরাজ্যের সুপ্রিম কোর্ট 2011 সালে যুক্তরাজ্যের মামলা আইন ইংরেজি ভূমি মামলা আইন