Central Registry of Securitisation Asset Reconstruction and Security Interest
সেন্ট্রাল রেজিস্ট্রি অফ সিকিউরাইজেশন অ্যাসেট রিকনস্ট্রাকশন অ্যান্ড সিকিউরিটি ইন্টারেস্ট (সিইআরএসএআই) হল ভারতের একটি কেন্দ্রীয় অনলাইন সিকিউরিটি ইন্টারেস্ট রেজিস্ট্রি। এটি প্রাথমিকভাবে ন্যায়সঙ্গত বন্ধকের বিরুদ্ধে ঋণ দেওয়ার ক্ষেত্রে জালিয়াতি রোধ করার জন্য তৈরি করা হয়েছিল, যেখানে লোকেরা বিভিন্ন ব্যাঙ্ক থেকে একই সম্পত্তিতে একাধিক ঋণ নেবে। কোম্পানি আইন, 2013-এর ধারা 8-এর অধীনে লাইসেন্সপ্রাপ্ত একটি সরকারি সংস্থার নিবন্ধিত কার্যালয় নয়াদিল্লিতে রয়েছে। সিকিউরাইজেশন অ্যান্ড রিকনস্ট্রাকশন অফ ফিনান্সিয়াল অ্যাসেটস অ্যান্ড এনফোর্সমেন্ট অফ সিকিউরিটি ইন্টারেস্ট অ্যাক্ট, 2002-এর চতুর্থ অধ্যায়ের বিধানের অধীনে একটি নিবন্ধীকরণ ব্যবস্থা পরিচালনার উদ্দেশ্যে কেন্দ্রীয় সরকার, রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাঙ্ক এবং জাতীয় আবাসন ব্যাঙ্কের সংখ্যাগরিষ্ঠ অংশীদারিত্বের সঙ্গে এই সংস্থাটি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। (সারফেসি আইন)। সংক্ষিপ্ত বিবরণ ভারতে, সি. ই. আর. এস. এ. আই গঠনের আগে, খণ্ডিত নিবন্ধকরণ ব্যবস্থার কারণে শুধুমাত্র ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতার কাছে কোনও সম্পত্তির বোঝা সম্পর্কিত তথ্য জানা ছিল। ফলস্বরূপ, মানুষ একই সম্পত্তিতে একাধিক ঋণ পেতে পারে। কিছু লোক একটি ব্যাঙ্ক থেকে একটি ঋণ নিত, যার কাছে দলিলপত্র থাকত। তারপর তারা মূল নথি হারিয়েছে বলে দাবি করে দলিলের প্রত্যয়িত অনুলিপি ব্যবহার করে অন্যান্য ব্যাঙ্ক থেকে আরও বেশ কয়েকটি ঋণ নিত। কেউ কেউ সম্পূর্ণ জাল মালিকানা দলিল ব্যবহার করে বা মূল মালিকানা দলিলের রঙিন ফটোকপি ব্যবহার করে ঋণ নিতেন। ঋণ পরিশোধ না করা সম্পত্তিও ক্রেতাদের সম্পত্তির বর্তমান দায় সম্পর্কে অবহিত না করেই বিক্রি করা হচ্ছিল। 2011 সালের বাজেট ভাষণে তৎকালীন অর্থমন্ত্রী প্রণব মুখোপাধ্যায় ন্যায়সঙ্গত বন্ধকের কেন্দ্রীয় রেজিস্ট্রি গঠনের সিদ্ধান্ত প্রকাশ করেছিলেন। এটি চতুর্থ অধ্যায় সিকিউরাইজেশন অ্যান্ড রিকনস্ট্রাকশন অফ ফিনান্সিয়াল অ্যাসেটস অ্যান্ড এনফোর্সমেন্ট অফ সিকিউরিটি ইন্টারেস্ট অ্যাক্ট, 2002 (সারফেসি অ্যাক্ট)-এর অধীনে গঠিত হয়েছিল। কোম্পানি আইন, 1956-এর 25 ধারার অধীনে এটি একটি সরকারি-লাইসেন্সপ্রাপ্ত সংস্থা হিসাবে নিবন্ধিত হয়েছিল। 2011 সালের 31শে মার্চ থেকে সি. ই. আর. এস. এ. আই চালু হয়। 51 শতাংশ ইক্যুইটি সরকারের মালিকানাধীন এবং বাকি অংশ ন্যাশনাল হাউজিং ব্যাঙ্ক এবং অন্যান্য 10টি রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাঙ্কের সমান মালিকানাধীন। ন্যাশনাল হাউজিং ব্যাঙ্কের তৎকালীন চেয়ারম্যান আর. ভি. ভার্মা, জাতীয় আবাসন ব্যাঙ্কে দায়িত্ব চালিয়ে যাওয়ার সময় সিইআরএসএআই-এর প্রথম ভারপ্রাপ্ত রেজিস্ট্রার, ব্যবস্থাপনা পরিচালক এবং সিইও হিসাবে দায়িত্ব পালন করেছিলেন। সি. ই. আর. এস. এ. আই-এর প্রাথমিক উদ্দেশ্য ও কার্যাবলী ছিল ন্যায়সঙ্গত বন্ধকের একটি কেন্দ্রীয় রেজিস্ট্রি বজায় রাখা, যেখানে এতে কোনও সম্পত্তির উপর নেওয়া ন্যায়সঙ্গত বন্ধক সম্পর্কিত তথ্য এবং সেই আর্থিক প্রতিষ্ঠানের বিবরণ রয়েছে যা ঋণের মেয়াদ বাড়িয়েছে এবং ঋণগ্রহীতা সম্পর্কে বিশদ বিবরণ রয়েছে। সি. ই. আর. এস. এ. আই ঋণদাতাদের সিকিউরাইজেশন এবং সম্পদ পুনর্গঠনের লেনদেন নিবন্ধনের অনুমতি দেয়। সিইআরএসএআই রেজিস্ট্রি প্ল্যাটফর্মটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান এবং সাধারণ জনগণ একটি ফি দিয়ে অনলাইনে অ্যাক্সেস করতে পারে। তবে, পরেরটি কেবল ন্যায়সঙ্গত বন্ধক সম্পর্কিত তথ্য অ্যাক্সেস করতে পারে। এটি সম্ভাব্য ঋণদাতাদের রেজিস্ট্রি পরীক্ষা করার অনুমতি দেয় যাতে নিশ্চিত করা যায় যে যে সম্পত্তির বিরুদ্ধে তারা কোনও ঋণগ্রহীতাকে ঋণ দিচ্ছে তা অন্য ঋণদাতার তৈরি পূর্ব-বিদ্যমান সুরক্ষা সুদের দ্বারা আবদ্ধ নয়। এমনকি যদি তা হয়, তাদের কাছে উপলব্ধ পূর্ববর্তী ঋণের বিশদ বিবরণ সহ, সম্পত্তির উপর বিদ্যমান দায়বদ্ধতার পরিপ্রেক্ষিতে জামানতের মূল্য তাদের জন্য অন্য ঋণ বাড়ানোর জন্য যথেষ্ট কিনা তা তারা পরীক্ষা করতে পারে। সাধারণ জনগণের জন্য, বিশেষত বাড়ি ক্রেতাদের জন্য, এটি তাদের রেজিস্ট্রির রেকর্ডগুলি পরীক্ষা করতে সক্ষম করে যাতে তারা যে কোনও সম্পত্তি কেনার পরিকল্পনা করছে, তা কোনও ঋণদাতার তৈরি কোনও ঋণ/সুরক্ষা সুদ থেকে মুক্ত। 2012 সালে ফ্যাক্টরিং অ্যাক্ট, 2012 পাসের মাধ্যমে গ্রহণযোগ্য অ্যাকাউন্ট বা ফ্যাক্টরিংয়ের বরাদ্দকরণের মাধ্যমে তৈরি সুরক্ষা স্বার্থের নিবন্ধকরণ শুরু করার জন্য সি. ই. আর. এস. এ. আই-এর আদেশ বাড়ানো হয়েছিল। 2016 সালের জানুয়ারিতে, সি. ই. আর. এস. এ. আই-কে গ্রহণযোগ্য অ্যাকাউন্ট, বুক ঋণ এবং অনুমানের মতো অস্থাবর ও অদম্য সম্পদের উপর তৈরি সুরক্ষা স্বার্থের নিবন্ধকরণ শুরু করার পাশাপাশি ভারতে ব্যবহৃত অন্যান্য সমস্ত ধরনের বন্ধকের নিবন্ধকরণ শুরু করার অনুমতি দেওয়ার জন্য এই আদেশ আরও বাড়ানো হয়েছিল। সরকারের নির্দেশনা অনুযায়ী, আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিকে প্রতিষ্ঠার 30 দিনের মধ্যে সি. ই. আর. এস. এ. আই-এর কাছে তাদের দ্বারা সৃষ্ট নিরাপত্তা স্বার্থের বিবরণ নথিভুক্ত করতে হবে। আরও দেখুন সি. আই. বি. আই. এল, ভারতের একটি ক্রেডিট রেটিং সংস্থা রেফারেন্স এক্সটার্নাল লিঙ্ক অফিসিয়াল সাইট ফিনান্সিয়াল সার্ভিসেস কোম্পানি অফ ইন্ডিয়া ফিনান্স জালিয়াতি ইন্ডিয়া ব্যাঙ্কিং ইন ইন্ডিয়া 2011-এর সরকারি মালিকানাধীন কোম্পানি দিল্লিতে 2011 সালে প্রতিষ্ঠিত ভারতীয় কোম্পানি 2011 সালে প্রতিষ্ঠিত ফিনান্সিয়াল সার্ভিসেস কোম্পানি