Rack-rent
ভাড়া-ভাড়া দুটি ভিন্ন ধারণাকে বোঝায়ঃ একটি অত্যধিক ভাড়া। জমি এবং উন্নতি উভয়ই সহ কোনও সম্পত্তির সম্পূর্ণ ভাড়া, যদি এটি অবিলম্বে উন্মুক্ত বাজার ভাড়া পর্যালোচনার বিষয় হয়। দ্বিতীয় সংজ্ঞাটি জমির অর্থনৈতিক ভাড়া এবং মূলধন উন্নতির উপর সুদ এবং অবমূল্যায়ন ও রক্ষণাবেক্ষণের সমতুল্য-একটি সম্পত্তির স্বাভাবিক বাজার ভাড়া-এবং সহজাতভাবে অত্যধিক নয়। এছাড়াও, এটি প্রকৃতপক্ষে প্রাপ্ত ভাড়া থেকে আলাদা হতে পারে। ঐতিহাসিকভাবে, র্যাক-রেন্ট প্রায়শই প্রতিবাদের একটি শব্দ যা অন্যায়ভাবে অত্যধিক ভাড়া বোঝাতে ব্যবহৃত হয় ("র্যাক" শব্দটি মধ্যযুগীয় নির্যাতনের যন্ত্রকে উদ্বুদ্ধ করে), সাধারণত একজন ভাড়াটিয়া কৃষক দ্বারা প্রদত্ত। র্যাক-রেন্টের দুটি ধারণা উভয়ই প্রযোজ্য যখন উচ্ছেদের হুমকির মাধ্যমে অত্যধিক ভাড়া পাওয়া যায় যার ফলে ভাড়াটিয়া নিজেই যে উন্নতি করেছেন তার ক্ষতিপূরণহীন উচ্ছেদ হয়। অর্থাৎ, ভাড়া-ভাড়া ধার্য করার মাধ্যমে, জমির মালিক অন্যায়ভাবে জমির উপর তার ক্ষমতা ব্যবহার করে কার্যকরভাবে মজুরি বাজেয়াপ্ত করে, কেবল ভাড়াটিয়ার সুদ এবং জমির মালিক নিজে যে মূলধন উন্নতি করেছেন তার উপর অবমূল্যায়ন ধার্য করার পাশাপাশি। যখন ভাড়া-মুক্ত জমি পাওয়া যায় না, তখন সমাজের অবস্থার যে কোনও উন্নতি, তা সভ্যতার অগ্রগতি বা স্থানীয় উন্নতির আকারে হোক না কেন, জমির উচ্চ মূল্যের আকারে পুনরুদ্ধার করা হয় এবং ভাড়া দেওয়ার পরে অবশিষ্ট মজুরি জীবিকার দিকে ঝুঁকবে, যেমন ডেভিড রিকার্ডোর ভাড়া আইন দ্বারা বর্ণনা করা হয়েছে। এই ধরনের ভাড়া র্যাক-রেন্ট হিসাবে বর্ণনা করা যেতে পারে এবং এই শব্দটির অর্থ অর্থনৈতিকভাবে অর্থপূর্ণ এবং অন্যান্য ধরনের ভাড়া থেকে আলাদা। 1700-এর দশকে আলস্টারে জমিদাররা সর্বোচ্চ দরদাতাদের কাছে ইজারা 'নিলাম' করতে সক্ষম হন। এই প্রথা, যা 'র্যাক ভাড়া' নামে পরিচিত, ভাড়াটেদের তাদের সামর্থ্যের চেয়ে বেশি বিড করতে বাধ্য করেছিল। আরও দেখুন ক্যাসেল র্যাক্রেন্ট রেফারেন্স বাহ্যিক লিঙ্ক অভিধান সংজ্ঞা ভাড়া