Abutter
আবুটার হল এমন একজন ব্যক্তি (বা সত্তা) যার সম্পত্তি অন্যের সম্পত্তি সংলগ্ন। ম্যাসাচুসেটস, নিউ হ্যাম্পশায়ার এবং নোভা স্কটিয়ার মতো এখতিয়ারে এটি একটি সংজ্ঞায়িত আইনি শব্দ। কিছু বিচারব্যবস্থা, যেমন ভার্জিনিয়া, সংলগ্ন জমির মালিক শব্দটি ব্যবহার করতে পারে, অন্যরা, যেমন ক্যালিফোর্নিয়া, সংলগ্ন জমির মালিক শব্দটি ব্যবহার করে এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের পরিবেশ সুরক্ষা সংস্থা সংলগ্ন সম্পত্তি মালিকদের (সিপিও) অধিকারকে সংজ্ঞায়িত করে। ভূমি ব্যবহারের নিয়মাবলীতে, একটি আবুটারের উদ্বেগের দিকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া যেতে পারে, যা তড়িঘড়ি, অজ্ঞ সিদ্ধান্ত থেকে নির্দিষ্ট ক্ষতির সম্মুখীন হওয়ার সম্ভাবনা সবচেয়ে বেশি। উদাহরণস্বরূপ, একটি মহকুমার অনুরোধকারী একজন বিকাশকারীকে প্রস্তাবের সমস্ত সংশ্লিষ্টদের অবহিত করতে (বা অবহিত করার জন্য অর্থ প্রদান করতে) এবং তাদের একটি গণশুনানিতে আমন্ত্রণ জানাতে হতে পারে। বোর্ডের বিবেচনার ভিত্তিতে শুনানির জন্য অনুমতি চাইতে হবে এমন অন্যদের মতো নয়, প্রবিধানগুলি শুনানিতে শোনার অধিকারের সাথে একটি সংযোজনও প্রদান করতে পারে। ভূমি ব্যবহারের রাজনীতির চেতনায়, এমনকি সংশ্লিষ্ট প্রান্তিকদের ঐক্যবদ্ধ কণ্ঠস্বরও "অগ্রগতি" বা ভাল অর্থায়নের বিশেষ স্বার্থের যন্ত্রপাতির বিরুদ্ধে কেবল ক্ষীণভাবে শোনা যেতে পারে। যাইহোক, আদালত নিরপেক্ষভাবে এমন একজন ব্যক্তির দ্বারা আনা একটি যথাযথ মামলা বিবেচনা করবে যার অধিকার যুক্তিযুক্তভাবে কম প্রশংসিত হয়েছে। সাধারণত, কোনও প্রকল্পে যত বেশি আগ্রহী, কেউ তাতে আপত্তি করার সম্ভাবনা তত বেশি। কিছু প্রবিধান অন্যথায় স্থানীয় মালিকদের অংশগ্রহণকে প্রসারিত বা সীমাবদ্ধ করে, যেখানে "যার সম্পত্তি বিবেচনাধীন পার্সেলের যে কোনও পয়েন্টের 200 ফুটের মধ্যে রয়েছে" তার জন্য নোটিশ প্রয়োজন হতে পারে। আরেকটি বিস্তৃত সংজ্ঞার মধ্যে রয়েছে যেগুলির বৈশিষ্ট্যগুলি জনসাধারণের পথ বা প্রবাহিত জলপথ জুড়ে রয়েছে, যেখানে পার্সেলগুলি আসলে স্পর্শ করে না। বিপরীতভাবে, প্রবিধানগুলি শুধুমাত্র সেই ব্যক্তিদের অন্তর্ভুক্ত করার জন্য "অ্যাবটার" সংজ্ঞায়িত করতে পারে যারা সংলগ্ন পার্সেলের রেকর্ড মালিকানা ধারণ করে, এইভাবে ভাড়াটিয়া, সমিতি এবং আংশিক মালিকদের (যেমন, খনিজ অধিকার এবং ইজমেন্ট মালিকদের) অবহিত করার অধিকারকে ক্ষুন্ন করে, একটি প্রস্তাবের উপর শোনা যাক। এটি অননুমোদিত মালিকানাধীন মালিকদের অংশগ্রহণও দূর করবে, যেমন প্রতিকূল দখল অথবা যারা কোনও দলিল নথিভুক্ত করতে বা সংলগ্ন সম্পত্তির সাথে জড়িত কোনও সম্পত্তির নিষ্পত্তি করতে ব্যর্থ হয়েছে। তথ্যসূত্র ভূমি ব্যবহার শহুরে অধ্যয়ন এবং পরিকল্পনার পরিভাষা